Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Шыгыс
-
Көршілер барлығымыз жиналып АСИ компанияға барып нақтысын бұрап білген дұрыс шығар. Егер олар біздерге дұрыстап жауап бермеген жағдайда Астана қаласының әкімдігіне шағымданайық, ал ол Әкімнен дұрыс жауап болмаса онда ҚР Үкіметіне барып арызданайық. бірінші электрондық блогтары арқылы арыз жазамыз... Ал барлығынан дұрыс жауап болмаған жағдайда ҚР Президентіне ашық хат жолдайық .... Бұл үшін біздер жиналып бірігіп бастау керек.
астана әкімінің бірінші орынбасары Хорошун Сергей Михайловичке арнай хат жолдайық, СЕБЕБІ осы құрлыс саласы бойынша жауапты. АКИМАТ салынатын құрлысқа рұқсат және жербереді, сапасында солар қарайды .... Мен 12 майда ЖК ШЫҒЫС объектісіне жеке технадзор болып жұмыс істейтін кісіні арнай апарды, ТЕХНАДЗОР маған құрлыстың сапасы нашар, тұрғындар жиі -жиі тексеріп тұру керек немесе АКИМАТТАН адамдар шақыру керек деп атты. ҚҰРЛЫСТЫН САЛЫНУЫ ӨТЕ ЖАЙ!!!
КӨРШІЛЕР барлығы өздерімізге байланысты деп ойлаймын
-
-
Характеристика:• Многоквартирный жилой комплекс "Шыгыс" состоит из 10 жилых групп;• В каждой жилой группе предусмотрен автопаркинг, в группах прилегающих к центральным улицам предусмотрены торгово-офисные помещения;• Этажность жилых домов - от 7 до 14 этажей. Первые этажи занимают технические помещения и встроенные офисные помещения;• Коробка – монолит;• Облицовка –фасадная штукатурка с утеплением;• Отделка квартир – чистовая;• Тройное остекление окон;• Остекление лоджий и балконов в соответствии с проектом;• Водоснабжение, канализация - централизованные сети• Тепловые сети – от автономной котельной;• Обустроенный внутренний двор;• Предусмотрено дошкольное образовательное учреждение, вместимостью 240 мест.Площади квартир:1 комнатные 45.3 м.кв.2 комнатные 58,00 м.кв. – 70,9 м.кв.3 комнатные 75,4 м.кв. – 103,1 м.кв.
-
На сайте ИСК АСИ выложили майские фото стройки.
-
привет всем соседям! Ернур, и всем создателям этого форума, Вам большой респект, за создание новой площадки общения!возмущает темпы строительства. ужас, 1А совсем с места не дрогнул. зачем нам кирпичные блоки, где наши монолитные блоки? или они тех спецификацию поменяли с монолита на кирпич? есть ли на форуме соседи с группы 1А?
-
Канат, судя по поступающей информации из разных источников, проблема медленного строительства кроется в отсутствии полноценного финансирования. Контракт с инвесторами с Южной Кореи под вопросом. С другой стороны, идут переговоры с другими потенциальными инвесторами, в частности, с банками.По поводу кирпича и монолита. Кирпич был в проекте. По крайней мере прошлой весной менеджеры по продажам предлагали на выбор квартиры и в кирпичных домах и в монолитных.
-
спасибо за информацию! у меня блок-секция 8 в группе 1А. когда мне предлагали квартиру в группе 1А, менеджеры говорили, что строительство блок-секции 8-1А начнется летом (2012 года) и в этом году будет сдача (1 квартал 2013 года + 6 месяцев). говорили также, что 1Б будет кирпичным, а 1А монолитным, также говорили что идет кладка из кирпича в 1Б и сразу приступят к монолиту 1А. даже на сайте АСИ информация о том: "В первую очередь производится реализация квартир ЖК «Шығыс» в группе 1«Б» в блок-секциях №10, №11, №12, №13, и в группе 1«А» в блок-секциях №1, №8, №9, №11, по которым развернуты строительно-монтажные работы по устройству нулевых циклов и кирпичной кладке.", как то думал и надеялся что будет все по их плану.и естественно выбрал "монолит" в 1А. но судя по фотографиям в 1А кроме сваи ничего нет!!! и мало верится что в этом году мы получим свои ключи от квартир. кстати примерно не скажите где на фото сваи 8 блок-секции 1А? ездил на стройку, там толком ничего не говорят, все никак не могу с прорабом встретиться и поговорить.
-
может нам самим полететь в Южную Корею, поговорить с корейцами, что вот так вот оставлять без крыши простой народ "не хорошо!" B-)а иногда так и хочется самому поехать на стройку и построить свою блок-секцию )))ну это просто шутки:))эх, ну что нам остается делать в такой ситуации, только набраться терпения и позитива ))) и надеяться на лучшее.;)если будут какие то идеи и предложения пишите! вот как-то читал соседнюю ветку на жагалау, там пишут какие то письма куда-то....может у них все получится...:-?
-
Да там район только начинает застраиваться, ещё долго будет грязь и пыль. Сегодня с мужем были на стройке
1Б начали 7 этаж поднимать,
вечером никого нет, на соседней стройке рабочие шпрят даже ночью. Заезжали со стороны Хан шатыра, показалось всё так уныло квартира наша с видом на степь, вокруг дома одни болота, обратно уже повеселей на фоне новых многоэтажек. -
Народ, на финансирование с Кореи можно не надеяться, они этим
Пора
финансированием с Кореи кормят уже точно как год скоро будет. Не нужно
надеяться на них, т.е. нужно поддержать авторов предыдущих писем и
собраться и встретиться в определенный день и в определенном месте!
биться по всем инстанциям! а то, что рекламируют по 31 каналу,
насколько мне известно, на 15 процентов только покупающих хотят хоть
черепашьей скоростью, но создать фон, якобы работа идет! А это, как вы
сами прекрасно знаете, без определенного финансирования, к нашим
долгожданным квартирам не приведет! -
Добрый день, всем. Сегодня получил инфо со Сбербанка. АСИ действительно привлекают там финансирование, и вроде у них должно получиться , т.к. речь идет о программе софинансирования , т.е.50 / 50 с Самруком. Если это так, то это существенно должно повлиять на скорость строительства, и дополнительно если будут вложены деньги Самрук-казына, то должен быть разумный контроль!
Так же насчет финансирования с БЦК, то в настоящий момент там компания кредитуется, таким образом думаю наши депозиты не будут переводиться с СБЕР.
-
в декабре проезжали мимо стройки, за забором ничего не было видно, а сейчас уже подняли по 4-6 этажей, медленно ,но движется. Это кирпич, а монолит ещё быстрее заливается. Жагалау-3 закончат строить и наверное все силы перебросят на Шыгыс, Жагалау очень большой ЖК и то вот почти достроили. Будем надеяться на лучшее и ждать.А если с финансированием получится у них, то вообще было бы прекрасно. Вот только болото бы тоже осушили быстрее, а то поди там вонь да мошкары тьма.
-
Вот актуальные фотки стройки
-
привет всем! кто нибудь, скажите пожалуйста, в 1А есть какие нибудь движения по монолиту? сам больше месяца не ездил на объект, интересно начали там что нибудь, или таки стоят одни сваи? и кто располагает информацией, какие блок-секции первыми будут поднимать (монолит) в 1А? и еще, что за блок-секция построена из кирпича в 1А? буду благодарен за любую информацию! ;;)
-
привет! В 1А из кирпича 1 блок-секция 8-9 этажей http://astana-asi.kz/upload/iblock/585/SAM_0850.JPG, и один из последних блок секции (я предпологаю 11-я) 5-6 этажей http://astana-asi.kz/upload/iblock/358/1%D0%90%20%D0%BC%D0%B0%D0%B9%202013.JPG.
-
Доброго времени суток! Ходила сегодня в офис АСИ. Финансировать будут, оказывается, все те же корейцы, через Сбербанк. Сказали что ведутся переговоры, и как только будет информация (а она будет предположительно в конце мая, в начале июля), они выложат ее на сайте. Это что касается позитивной части информации, а негативная часть, то что сроки сдвигаются на год(((( то есть по договору срок 2013 первая половина, становится 2014 первая половина. Дополнительного договора по этому поводу, сказали, не будет.
-
yay-да конечно финансирование это очень хорошо поскорее бы открыли, я смотрела ген план этого рай-она всё очень даже красиво,
Может кото знает как называется жилой комплекс который рядом с нашим шыгысом строят, монолитный, застройщик СК Кулагер? я к ним на сайт заходила а там ничего не работает.
-
привет всем! СК Кулагер кажется строит для госпрограммы дома. по генплану да, все очень красиво, как бы "перспективный район", и вроде в том районе будет зоопарк, чуть дальше в сторону аэропорта, кажется так))) а напротив крытый город, о котором Н.Назарбаев говорил неоднократно.а вообще кто знает какие блок-секции кирпичные а какие монолитные в 1А и 1Б? чтобы знать, когда на стройку едешь, а то спрашиваешь у строителей, там ничего не знают.сегодня тоже бывал на стройке, ниче так вроде стройка идет, строителей много, и камазы ездят, вообщем не стоит как раньше. но опять, ждут финансирования. из разговора с местными понятно одно: все полны сил чтобы построить и достроить все, главное финансирование, ждут....)))предложение: давайте отпишемся у кого какие блоки, кирпич или монолит))
-
У меня группа 1б блок- секция 2 , 11 этаж . Есть на форуме " ближайшие" соседи ? Напишите! Мы живем в Алматы, так что для нас каждое сообщение ,оставленное на форуме , как " лучик света"...По договору 1 пол.2013г., но судя по последним сообщениям ждать еще долго..... Скоро буду в Астане, первым делом побегу к нашему Шыгысу!
-
Привет всем! СК Кулагер кажется строит для госпрограммы дома. по
генплану да, все очень красиво, как бы "перспективный район", и вроде в
том районе будет зоопарк, чуть дальше в сторону аэропорта, кажется
так))) а напротив крытый город, о котором Н.Назарбаев говорил
неоднократно.а вообще кто знает какие блок-секции кирпичные а какие
монолитные в 1Б и 1В? чтобы знать, когда на стройку едешь, а то
спрашиваешь у строителей, там ничего не знают.сегодня тоже бывал на стройке, ниче так вроде стройка
идет, строителей много, и камазы ездят, вообщем не стоит как раньше. но
опять, ждут финансирования. из разговора с местными понятно одно: все
полны сил чтобы построить и достроить все, главное финансирование,
ждут....))) -
В первую очередь производится реализация квартир ЖК «Шығыс» в группе 1«Б» в блок-секциях №10, №11, №12, №13, и в группе 1«А» в блок-секциях №1, №8, №9, №11, по которым развернуты строительно-монтажные работы по устройству нулевых циклов и кирпичной кладке.
До «01» августа 2012 года будет начато формирование пула покупателей квартир группы 1«В» блок-секций №1, №3, №4, №11, где планируется развернуть работы в августе 2012 года. -
привет всем! рад знакомству новым соседям!!)) в 1А 1 и 11 блок-секции вроде успевают сдать до конца года, каркас есть, наверное успеют.nurbek , извиняюсь конечно, но что вы хотели сказать процитировав мои комментарии?Gulden , это получается, что в группе 1«Б» в блок-секциях №10, №11, №12, №13, и в группе 1«А» в блок-секциях №1, №8, №9, №11, 1«В» блок-секций №1, №3, №4, №11, - это все кирпич, а остальные блоки монолит? я тоже, задумывался, что имелось ввиду в этой информации АСИ.
-
Gulden, добрый вечер! вы меня наверное не правильно поняли, извините если что, ))) это я написал Нурбеку, спросив, что он хотел сказать, процитировав мои комментарии. ))))а по вашей информации , я в курсе, что она из сайта, у меня просто вопрос из этой информации вытек, вот эти описанные блоки и есть кирпичные, а остальные монолитные получается? и по факту на стройке вроде тоже все сходится. у кого есть достоверная информация?супер, нас соседей становится больше на форуме!
-
ТОО «ИСК «ASI» это группа компаний, одной из групп является ТОО «Инвест-Центр». Все действия от имени группы компаний ТОО «ИСК «ASI» поручены ТОО «Инвест-Центр», включая организацию продаж квартир по депозитно-накопительной системе с беспроцентной рассрочкой для покупателей на пять лет.Вроде все должно быть законно.это типа холдинга и его дочки.
-
Привет соседи. Что тут все унылые. Все будет хорошо сроки сдачи задержут но не на много все будем с квартирами. Вся стройка в Астане что сейчас идет до экспо должна закончиться все объекты сданы и строительная техника выведина из города. По указу призидента. Так что ждем и не унываем
-
Dana конечно стоит да приходиться ждать но игра стоит свеч. Вы посчитайте реальную стоимасть готовых квартир. И стоемость строящихся. Да есть риск но в даном случае он минимален я бы даже сказал что он равен нулю. Сроки конечно задержут но на минимальный сроок. На сколько мне известно не одна стройка не сдается вовремя. Темболее государство сейчас контралирует все что строиться в Астане. Не те времена нынче.
-
По программе ДНС от компании ИСК АСИ думаю есть толк. Риск есть разумеется, но он лишь на 15% от суммы (первоначальный взнос идет на счет строительной компании), а остальные средства накапливаются на депозите банка. Я думаю это лучше чем брать ипотеку и переплачивать две, а то и три стоимости квартиры из за непомерно высоких % ставок ипотеки.
-
Сегодня была в офисе продаж, прямым текстом сказали: корейцев забудьте финансирования от них не будет, сейчас идут переговоры с Сбербанком по поводу кредита. Стройка не заморозилась просто идет медленно, т.к. строится на собственные средства, а точнее на нашу первоначалку. очередь 1А уже озвучили срок - март 2014г....... дальше больше. настроение на "ноль"..... готова присоединиться к иннициативной группе против "драконовских" условий договора......
-
Доброго времени суток! Мне вот интересно, когда они (АСИ) реальное состояние вещей будут говорить?!Если Sapura одно сказали, мне 2 недели назад совсем другое (жалко имя менеджера не спросила, так сказать, знать сказочника по именам)PS жду с нетерпением, когда на официальном сайте появится информация: "Финансирование открыто"
-
сегодня разговаривал с ребятами со Сбербанка, говорят что сейчас рассматривается вопрос финансирования по нашему ЖК. Есть у кого выход на СБЕР что бы получить более точную и подробную информацию: дадут им кредит ? если да то в какие сроки ? давайте поробуем узнать, этот вопрос крайне важен для скорости строительства
-
нашел этот пост за май 2011 года. получается проблемы с финансированием у компании были всегда...
По проекту Шыгыс компании ТОО АСИ минусы следующие:
1. До сих пор не решен вопрос финансирования (через банк или бюджет) соответственно сроки сдачи объекта. указанные в договорах нереальные
2. Договора составлены очень хитро в пользу АСИ в ущерб покупателю:
а) при неустойке по срокам максимальная штраф для АСИ всего лишь 2%, а для покупателя 20-25%. при этом АСИ может не строить объект хоть миллион лет;
б) цена 1 кв.м превышает установленный лимит по Астане 170 тыс. тенге (в АСИ 180 тыс. тенге);
в) АСИ допускает 5% отклонение от указанной площади в договоре, то есть при 100 кв.м. клиент не может вернуть себе переплаченные 5 кв.м. или 5 тыс. долл США.
-
здравствуйте , вчера дозвонился в офис узнавал что до как по своему блоку, в общем блок 1а 11 секция если я правильно выражаюсь то кирпичная кладка это 7 этажей 100 процентов закончена ,но все ровно расчет брать на сдачу, март 2014года от слов мененджера, и еще сбер банк рассии подписал финонсирование и что через две недели темп стоительства увеличеться пока строим за счет своих средств, вот таков был наш разгавор
-
Доброго времени суток! http://www.bnews.kz/ru/news/post/144738/ пишут что Самрук-Казына начинает строительство ЖК ШЫГЫС в рамках доступного жилья
-
http://fnsk.kz/?p=project&r=3&i=26# Здесь указаны какие именно блоки у Самрук
-
Что бы это значило? Кто в курсе?
Фонд недвижимости "Самрук-Қазына" начал строить доступное жилье
19 июня, 2013
АО "Фонд недвижимости "Самрук-Қазына" сообщает о заключении договора об инвестировании и начале строительства жилого комплекса "Шығыс" в г. Астане и двух 25-квартирных домов г.Тараз в рамках программы "Доступное жилье-2020".
Об этом сообщает Казинформ со ссылкой на пресс-службу АО "Фонд недвижимости "Самрук-Қазына".
Жилой комплекс "Шығыс", состоящий из трех блоков (1А,1Б,1В) будет расположен на левом берегу р. Ишим по ул. Сыганак. Общая площадь квартир составит 85 133, 91 кв.м., в том числе жилье по договору инвестирования с фондом - 768 квартир.
Строящиеся дома в г.Тараз находятся по ул. Маяковского, 42. Общая площадь жилых помещений составит 5 558,58 кв.м. Строительство планируется завершить в 2014 году.
В рамках программы "Доступное жилье-2020" фондом предусмотрено два варианта реализации жилья: прямая продажа и аренда с выкупом. При этом договором аренды с выкупом может быть предусмотрено право на досрочное приобретение жилых помещений в собственность арендатором.
Реализация жилых помещений фондом в аренду с выкупом будет осуществляться до 15 лет. После полного исполнения арендатором своих обязательств по договору аренды жилья с выкупом жилое помещение будет передано в собственность арендатора. Физические лица могут реализовать свое право на приобретение жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза.
В настоящее время разрабатываются правила реализации жилых помещений АО "Фонд недвижимости "Самрук-Қазына" по программе "Доступное жилье - 2020", в соответствии с которыми прием заявок на приобретение недвижимости планируется осуществлять через Интернет.
В рамках реализации программы "Доступное жилье-2020" фондом недвижимости также строятся: жилой комплекс "Асыл Арман" в пригороде г.Алматы и жилой комплекс "Юнис Сити" в г. Актобе.
-
Дорогие форумчане! Если в ASI молчат, давайте будем узнавать что нам делать у Самруковцев.Звонить к ним,Задавать вопросы начальству на блог http://fnsk.kz/?p=blog.Я один уже задал.Чтобы не томиться в догадках-а услышать реальные ответы-нужно создать РЕЗОНАНС! Мы ведь не хотим обратно свои деньги.а хотим жилье.Ждать столько-и получить свои деньги обратно-нечестно.Давайте действовать!!!
-
Доброе утро! На сайте Самрук-Казына написано
Дата ввода в экплуатацию 1А, 1Б, 1В (б/с 8-11) - 2013 г.
1В (б/с 1-7) - 2014 г.Если посмотреть, то блоки в скобках указаны рядом с группой 1В, из этого можно сделать и такой вывод что 1В б/с 1-7 - 2014, б/с 8-11 - 2013, и того получается 1В б/с 1-11...касательно групп 1А и 1Б вопрос остается открытым...и конечно, это только мои предположения -
Жилой комплекс "Шығыс", состоящий из трех блоков (1А,1Б,1В) будет расположен на левом берегу р. Ишим по ул. Сыганак. Общая площадь квартир составит 85 133, 91 кв.м., в том числе жилье по договору инвестирования с фондом - 768 квартир.
Давайте считать, грубо в одном блоке 450-500 квартир, согласно абзацу выше планируется выкуп 3 блоков т.е получается в сумме 1500 квартир а не 768, значит инвестирование будет только на половину...
неужели АСИ не продали все..???? .
у кого какие мысли.....???
-
я отправила элетронку, надеюсь ответят. вот текст:
Уважаемые Господа,<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
Я, а также несколько моих коллег, приобрела квартирув ЖК Шыгыс, строящийся Вашей компанией на Левом берегу по ул. Сыганак, блок 1А, б\с 9, 7 этаж.
Вчера, 19 июня, на сайте Самрук-Казына появилась информация о том, что вышеозначенный фонд, в рамках программы «Доступное жилье 2020» начинает строительство ЖК Шыгыс http://fnsk.kz/?p=project&r=3&i=26 также эта информация появилась в новостях http://www.bnews.kz/ru/news/post/144738/
Насколько нам известно уже осенью прошлого года все квартиры в Блоках 1А, 1Б, 1В были распроданы, и нам, приобретшим квартиры в этих блоках, не совсем ясна ситуация.
Не могли бы Вы предоставить разъяснения по данному вопросу, а также по вопросам финансирования строительства ЖК Шыгыс в целом?
Согласно договора, подписанного нами ваша компания обязуется предоставлять информацию, связанную со строительством, по требованию.
Мы также были бы благодарны, если бы представитель компании присоединился к форуму http://bari.kz/discussion/2/zhk-shygys/p4 на котором общаются будущие, а в настоящим сильно обеспокоенные, владельцы квартир ЖК Шыгыс, с целью предоставления комментариев по сложившейся ситуации.
-
Здравствуйте. Ранее кто-то в форуме писал, что финансирование будет 50 на 50 Сбербанк и Самрук, может все не так уж и плохо.....может Самрук забирает не проданные квартиры, а проданные будет достраивать АСИ на деньги Сбербанка? И скорее всего они не по блокам или секциям, а вперемешку.... - конечно это мои мечты)))) но по-моему так логичнее всего и без ущерба для нас)))))) вот бы они все меня услышали и прислушались............. а если наши квартиры заберут это будет просто ...........................
-
Дата ввода в экплуатацию 1А, 1Б, 1В (б/с 8-11) - 2013 г.
1В (б/с 1-7) - 2014 г.Sapura, я вам точно сказать не могу, но исходя из данной таблицы можно предположить что все таки Самрук финансирует все 3 блока (все б/с) основную часть планируют в 2013 году (хотя по моему не реально), а оставшиеся в 1В (б/с 1-7) уже в 2014 году. Вообщем, нужно ждать ответ от АСИ (письмо Ларисы). -
дозвонился до АСИ, менеджер говорит что это просто заключен договор с Самрук Казына об инвестировании, также заключен договор со Сбербанком, и тем кто приобрел квартиры переживать не о чем...сказали о скором увеличении темпов строительства. надеимся на то что все сказанное правда и все будет хорошо...удачи всем
-
только что сходила в офис. Показала им распечатанный скрин с сайта Самрук-Казына, там про это ничего не слышали... По финансированию, сказали что договор со Сбербанком России подписали, на следующей неделе ждут денюжки И на последок информация по 1А б/с 1, идет закладка технического этажа :D
-
Да я звонил по этому номеру. Там, как уже выше писали, сказали, что Самрук выкупает только часть квартир. Про ДНС они особо не в курсе. В самом офисе заверили, что все пока остается как есть, насчет Самрука они не в курсе. А если и продали им, то из своих припасенных квартир. Думаю, надо ждать пока руководство АСИ само не прояснит ситуацию
-
Народ, подскажите пожалуйста, не получится так, сто АСИ перепродаст некоторые наши квартиры по второму разу Самрук Казына? Если на самом деле потверждается то, что Самрук Казына реализовал некоторые квартиры, то они какие? Как узнать? У них же в сайте 1В куазаны все секции. У меня 1В, 3 секция? Как узнать? Хоть кто-нибудь может нам объяснить ситуацию? Не могу дозвониться до АСИ?
-
Добрый день! Сегодня написал письмо в фонд Самрук-Казына след. содержания: "Добрый день! Прошу Вас дать разъяснения касательно участия фонда в
строительстве ЖК Шыгыс в Астане. Каким образом участие фонда затронет
наши (дольщиков по Депозитно Накопительной Системе) интересы ? Не
лишимся ли мы своих квартир, учитывая что объект будет реализован в
рамках программы доступного жилья? Нужно ли нам переоформлять договора
или подписывать с вами соглашения? Спасибо."
На что они мне ответили : "Добрый день, Алмаз.
Участие Фонда в строительстве ЖК Шыгыс в Астане никак не может затронуть ваши интересы.
Фонду недвижимости принадлежит 63% квартир в проекте Шыгыс по жилым группам 1А, 1Б, 1В.
Оставшаяся часть квартир остается в доле Застройщика. Таким образом,
Договора переоформлять не нужно."
при рассмотрении проекта и определения количества квартир Фондом
недвижимости учитывалось, что у Застройщика имеются обязательства по
договорам согласно депозитно-накопительной системы и данное количество
квартир остается в доле Застройщика.
-
Что толку в офис АСИ звонить - я каждый день звоню: трубку не поднимают. Ездила в офис - дали устаревшую информацию и стали показывать старые фото, тогда я им показала, то что я на мобильный сняла на ШЫГЫСе - они отвели меня в отдельный кабинет и понавешали ЛАПШУ! Тогда и говорили миленькие девушки менеджеры, что ВОТ ПОТЕПЛЕЕТ И СТРОЙКА ПОЙДЕТ УДАРНЫМИ ТЕМПАМИ! начнешь возмущаться - говорят расторгайте договор, вас никто не держит!!!
-
Здравствуйте дорогие соседи у меня 1Б блок 4 давно не заходил вижу инфо насчёт Самрук это же хорошо ,что они финансируют значит можно надеяться,что сдадут ко времяни.Не вижу повода для волнений никто наши квартиры у нас не заберёт. И неправда,что ДДУ это филькина грамота.Короче я вас ПОЗДРАВЛЯЮ будут быстрее строить.
-
Добрый день соседи!У кого есть нотариально заверенная копия договора между Инвест-Центром и АСИ. (как я понял они ее показывают только у себя в офисе). т.е при возникновении (не дай бог никому) споров на квартриру, иметь доказательство тому что Инвес-Центр имеет полное право продавать квартиры от заказчика.Только в этом случае Ваши предварительные договора будут иметь хоть какую нибудь юридическую силу!!!
-
Новые фотографии с объекта: http://oldbazar.kz/viewtopic.php?p=17418#17418
-
Судя по фото, что-то особо ничего не изменилось за последние 2 недели. Был там 16 июня и все было так же. 5-этаж уже месяц поднимают. Близкие к руководству товарищи говорят, что Самрук должен был еще в начале мая поставить деньги, но из-за бюрократии еще не успели, до сих пор согласовывают. и из-за этой задержки денег в этом году они не успеют сдать первую очередь.
-
А Сбербанк как я понял гарантирует Самруку что дадут финансирование для той части, которая будет строиться на деньги застройщика. Самрук 100% деньги в объект не может входить, максимум на 80%. Поэтому здесь еще Сбербанк должен точно подтвердить финансирование, а пока они не скажут ок, то и Самрук не будет вливать свои 80%. Теперь лишь бы Сбер скорее подтвердил свое участие, а то хочется хотя бы в след.году точно получить свою квартиру.
-
Всем привет!
Уважаемые дольщики я предлагаю создать инициативную группу для решения наших проблем, а они у нас уже есть... После праздников я с письмом буду обращаться к застройщику с официальным письмом в котором хочу изложить свои вопросы... Я неоднократно была на строительном участке, а также в офисе продаж и мне совершенно понятно что вопрос финансирования до сих пор не решен.На стройке создается лишь видимость, и что настораживает так это наша неосведомленность. Нас должны хотя бы через официальный сайт застройщика информировать и объяснить в связи с чем сдвигаются сроки и как они будут разрешаться. я прошу откликнуться вас!!! и письмо я хочу писать не от своего имени а от инициативной группы. Мой тел: 87018084410 Алия.
-
что касается 63% Самруковских.... каким образом в этих трёх очередях и блоках будут распределяться...сегодня я этот вопрос задавала в офис продаж на что мне неубедительно ответили что будет всё нормалньно.лично меня не устраивает такой ответ ...ясно что нам предоставят квартиры но в тех ли очередях и блоках вот ещё в чем вопрос...короче вопросов больше чем ответов и это так настораживает.
-
Привет всем шыгысовцам! думаю приобрести квартиру в шыгысе. Предварительно хотел посмотреть договор, однако в отделе продаж указали, что договор покажут только в офисе в Астане. я сам с другого города. Кто-нибудь может мне выслать копию договора, я как практикующий юрист оценил бы его. мой майл azamat300182@mail.ru
-
Доброго дня всем!Гульжан, а почему, если не секрет "уже хочеться расторгнуть договор и забрать деньги"?
-
Скорее всего у Гульжан проблемы с ежемесячной оплатой или она не верит обещаниям компании/*****Гульжан Сегодня, 12:59привет Кто нибудь есть с блока 1А секция №2 ??? Мне уже хочеться расторгнуть договор и забрать деньги, кто знает как это сделать безболезненно ?????*****************************/
-
Гульжан, а как давно Вы заключили договор?
-
Я думаю есть один положительный момент в таком ожидании. Ведь несмотря на относительно невысокую цену квадратного метра качество строительства лучше чем у других застройщиков. По отзывам обладателей квартир Жагалау-3 качество нормальное.Купить можно и в кредит, и через жилстрой, но очень часто получают ужасное качество строительства.
-
доброго вечера всем...
если у них нет денег, то соберем мы группу или нет, это ничего не решает...
у нас в договоре первая половина 2013 +6 мес.... т.е с 2014 года мы имеем право забрать свои деньги 15% первоначалки, остальное лежит на нашем же счете.... можно не забирать, продолжать класть на счет... через пять лет зато уже накопится сумма, можно взять что то готовое за нал...
но вышесказанное мной, это крайний случай. честно верю, что март 2014 ТОООЧЧНО сдадут
)))))))))))
-
Если мы соберем группу и будем требовать официальный и вразумительный ответ на наши вопросы, то это будет играть роль. Под лежачий камень вода не течет. Они нас сказками и обещаниями из уст менеджеров кормят. До руководства никого не подпускают. То, что они нам якобы будут платить за просрочку - это копейки. Если сейчас расторгать договор - 25 % мы теряем. Все мы связались с АСИ, потому что поверили сказке об инвестировании с корейцами. Ведь нам говорили - договор с корейцами подписан ( и вот выписка "
05 апреля 2012 года вступил в силу Договор о совместной
деятельности №1 с компанией КAONTECH Co. Ltd. Республика Южная Корея. Инвестором утвержден бюджет проекта в размере $ 242 млн.
).
А теперь - нет денег... Наши 15 % они использовали - а теперь хотите расторгай те договор! И мы теряем свои деньги. Нет уж, извольте.
-
Все дело в долгих обещаниях и отсутствии информации со стороны АСИ-СТРОЙ. АСИ-СТРОЙ строит, но какими темпами! АСИ-СТРОЙ построит ШЫГЫС, но когда? Почему в определенный день недели АСИ-СТРОЙ не устроит день открытых дверей для нас -дольщиков да и для потенциальных покупателей!?
Каждую информацию мы ДОБЫВАЕМ через знакомых, со стороны.
-
что ...
САЙТ АСИ!!! http://www.astana-asi.kz/news/2052/
ОБЪЯВЛЕНИЕ для покупателей квартир в ЖК Шыгыс, группы 1А, 1Б, 1В
Покупателям, заключившим договоры на приобретение квартир в рассрочку в группах 1А,1Б,1В жилого комплекса Шыгыс, желающим изменить депозитный модуль на условиях снижения стоимости 1 м.кв. до 150 000 тенге, увеличения срока рассрочки до 7 лет и уменьшения ежемесячного платежа, необходимо обратиться в отдел продаж, расположенный по адресу:г.Астана, ул. Т. Шевченко (ул. 103), дом 10, офис, кабинет 18; тел.: 928-053, 928-427.
-
Подскажите пожалуйста!Группы 1А, 1Б, 1В - это относится к первой очереди?К какой группе будут относится квартиры в башнях (16-ти, 19-ти, 21-этажные)?
-
Я сегодня ездила и мне они так объяснили: см. выше мой комментарий. Что гр.1А;1Б; 1В берет Самрук Казына и чтобы полностью им отдать, нам кто в этих блоках оказался предлагают вариант с Жагалау-3. И типа, если не хотите, то ваше право остаться в Шыгысе. Но, опять-таки эта инфомация с отдела продаж от менеджера. А менеджер -человек небольшой!!!
-
Здравствуйте уважаемые соседи, я новичок тут)) купили квартиру в Шыгыс 1В б/с 3, по ДНС. Сегодня ездили в офис, тоже предложили квартиру в Жагалау 3. Но не настаивали и оставили право выбора за нами. То есть никто не отберет у нас наши квартиры. А условия в Жагалау 3 конечно приемлемые, 1 кв м 150 000 тенге, рассрочка на семь лет. И квадратные метры побольше.
-
Для ИСК АСИ выгодно, чтобы освободить в 1А, 1Б и 1В как можно больше квартир. Это позволит за один этап выполнить обязательства перед Самрук-казына по объему квартир. Разумеется, никто насильно переселять не будет. Ставка сделана на выгодное предложение. Таким образом они расчитывают, чтобы все остались довольны сделкой.
-
Надо в письменном виде изложить наши вопросы и попытаться сдать это письмо в канцелярию и чтобы завизировали письмо и 1экз. оставить у нас, затем снять копии с этого письма и чтобы был у нас у каждого (на случай "войны и пожара"). текст письма примерно такой: зам директора АСИ и Инвест-центр
Кушнер А.В.
Мы, нижеподписавшиеся: Ф.И.О________________ блок__, секция__ ЖК " ШЫГЫС"договор
№________ просим официально ответить нам на наши следующие вопросы: 1. Каково фактическое положение с инвестированием на ЖК "ШЫГЫС" 2. Реальный и окончательный срок сдачи 1А; 1Б; 1В; 3. в связи с чем вы предлагаете нам переоформление договоров на ЖК ЖАГАЛАУ-3"
-
Здесь сроки сдачи http://www.astana-asi.kz/news/1957/
-
информация по Жагалау-3 http://bari.kz/discussion/1/zhk-zhagalau-3
-
Надо в письменном виде изложить наши вопросы и попытаться сдать это
письмо в канцелярию и чтобы завизировали письмо и 1экз. оставить у нас,
затем снять копии с этого письма и чтобы был у нас у каждого (на случай
"войны и пожара").
текст письма примерно
такой: зам директора АСИ и Инвест-центр
Кушнер А.В.
Мы, нижеподписавшиеся: Ф.И.О________________ блок__,
секция__ ЖК "
ШЫГЫС"договор
№________ просим официально ответить нам на наши следующие
вопросы: 1. Каково фактическое
положение с инвестированием на ЖК "ШЫГЫС"
2. Реальный и окончательный срок сдачи 1А; 1Б; 1В;
3. в связи с чем вы предлагаете нам переоформление договоров на ЖК
ЖАГАЛАУ-3"
Я за ...
-
г.Астана, ул. Т. Шевченко (ул. 103), дом 10, офис, кабинет 18; тел.: 928-053, 928-427.
что ...
САЙТ АСИ!!! http://www.astana-asi.kz/news/2052/ОБЪЯВЛЕНИЕ для покупателей квартир в ЖК Шыгыс, группы 1А, 1Б, 1В
Покупателям, заключившим договоры на приобретение квартир в рассрочку в группах 1А,1Б,1В жилого комплекса Шыгыс, желающим изменить депозитный модуль на условиях снижения стоимости 1 м.кв. до 150 000 тенге, увеличения срока рассрочки до 7 лет и уменьшения ежемесячного платежа, необходимо обратиться в отдел продаж, расположенный по адресу:
-
Здравствуйте!
Предложение АСИ на счет Жагалау-3, по моему очень заманчиво, но меня настораживает несколько вопросов:
1. какие подъезды предложат №, на сегодня строительство начато или нет, если начато, то темп работы?
2. самое главное, кто финансирует?
Об остальном все заманчиво. Кто не рискует, тот не пьет Шампанское
-
Здравствуйте все,
Вчера звонила в АСИ, действительно предложили обмен на Жагалау-3. Теперь сижу и думаю. Есть одино большое "но", что там дейтсвительно достроят ли как они говорят до марта 2014, я сомневаюсь. Если все силы кинут на строительство Шыгыса, так как там Самрук.
У кого такая же ситуация поделитесь своим мнением??
-
Я согласна с Алией, что из-за 10м2 можно ждать очень долго. Потом наверное качество строительства в Шыгысе будет выше чем в Жагалау, раз все будет под контролем Самрук. И к тому же Жагалау находится намного дальше от города, чем Шыгыс. Получается минусов много, а плюс только то, что выигрываем 10м2!!
-
Всем привет!
Хотел бы с Вами посоветоваться! Допустим есть квартира в блоке 2А срок 2
полугодие 2015 года, может кто в курсе можно ли как-то оформить квартиру в
первых блоках 1А,1Б,1В? к примеру, сделать переуступку на 2А и купить если
конечно будет в блоках 1 т.е. пораньше жилье получить... -
Gulzhan в каком направлений будет развиваться Астана можете посмотреть здесь
-
Здравствуйте соседи! я отказался от обмена 1Б-5, а в офисе говорят что многие согласны, так как им выгодно так говорить, типа психологического воздействия. мое личное мнение: срок сдачи Шыгыса реальный, так как там Самрук финансирует, а Жагалау3 за счет средств ДНС, то есть если мы перейдем в Жагалау3 то наши ДНС уйдут на нашу же стройку, в связи с чем сроки сдачи там будут немного задерживаться. Ведь хорошо же получить 100% оплату от самрука нежели в рассрочку на 5 лет от нас. ИМХО. но хорошо что не принуждают а право выбора, я поделился своим правом выбора с вами. РС: мои знакомые в Жагалау3 ждут своих долгожданных квартир уже почти 5 год. смотря на них думаю лучше остаться в Шыгысе. и согласен с многими на форуме что предложение заманчивое, но из-за бонусных 10 квадратных метров мы будем ждать неизвестно сколько, к примеру там экономии как таковой не вижу, так как сейчас я снимаю квартиру и плачу за Шыгыс, при обмене буду ждать и дальше платить за аренду, а так в Шыгысе получил квартиру раньше и можно жить там либо сдавать ее. Это лично мое мнение и еще раз повторюсь что я делюсь своими мыслями и действиями, и никому не навязываю!!! у каждого свой выбор, удачи соседи! кстати, ездил на стройку на выходных и к удивлению там были рабочие на 1Б монолит заливали. кирпичную часть уже закончили, 1А некоторые блоки закончены и тоже что то там начинают по другим блокам, краны стоят, в 1В тоже закончили кирпич. фото нет, выложу позже.
-
Sal, добрый день! По графику срок сдачи май 2013г. http://www.astana-asi.kz/news/1957/. Менеджер с отдела продаж пообещала в этом году или + 6 месяцев по договору.
-
Здравствуйте соседи! я отказался от обмена 1Б-5, а в офисе говорят
что многие согласны, так как им выгодно так говорить, типа
психологического воздействия. мое личное мнение: срок сдачи Шыгыса
реальный, так как там Самрук финансирует, а Жагалау3 за счет средств
ДНС, то есть если мы перейдем в Жагалау3 то наши ДНС уйдут на нашу же
стройку, в связи с чем сроки сдачи там будут немного задерживаться. Ведь
хорошо же получить 100% оплату от самрука нежели в рассрочку на 5 лет
от нас. ИМХО. но хорошо что не принуждают а право выбора, я поделился
своим правом выбора с вами. РС: мои знакомые в Жагалау3 ждут своих
долгожданных квартир уже почти 5 год. смотря на них думаю лучше остаться
в Шыгысе. и согласен с многими на форуме что предложение заманчивое, но
из-за бонусных 10 квадратных метров мы будем ждать неизвестно сколько,
к примеру там экономии как таковой не вижу, так как сейчас я снимаю
квартиру и плачу за Шыгыс, при обмене буду ждать и дальше платить за
аренду, а так в Шыгысе получил квартиру раньше и можно жить там либо
сдавать ее. Это лично мое мнение и еще раз повторюсь что я делюсь своими
мыслями и действиями, и никому не навязываю!!! у каждого свой выбор,
удачи соседи! кстати, ездил на стройку на выходных и к удивлению там
были рабочие на 1Б монолит заливали. кирпичную часть уже закончили, 1А
некоторые блоки закончены и тоже что то там начинают по другим блокам,
краны стоят, в 1В тоже закончили кирпич. фото нет, выложу позже.
-
12 июля я ездила в офис АСИ узнавать реальный срок сдачи ШЫГЫС - менеджер (девушка) сказала что первая половина 2014г. Про Жагалау она ничего не сказала; я сама спросила про ЖАГАЛАУ. "Да мы предлагаем на добровольной основе"-, сказала она. Предлагают в 14 и 25 блоке. На 14 блоке поднято 15 этажей, из них с наружными стенами 8этажей. 14 блок соединяет два длинных дома находящихся под углом друг к другу. 14 блок такой дугообразный посередине двух длинных домов (блоков)
На 25 блоке - дом полностью построен, идет облицока наружных стен; это отдельностоящий 16этажный одноподъездный дом. В принципе если есть деньги ,то их могут сдать в конце года как они обещают. Но вопрос - есть ли деньги??? Если срок сдачи реально в декабре 2013года, то я уже хотела в 25 блоке где-то на 3-4 этаже. Но есть только на 11 этаже. ВСЕ РАСКУПИЛИ так мне сказали в АСИ!!! Взяла планы и 14 и 25 блоков. На 25 блоке мне больше планировка понравилась ( Я говорю о
2-комнатной)
-
Как поможете? Комп с интернетом на работе.Много чего здесь заблокировано. И я в компе не АС! А так с планов я сниму копии, а фото домов с Жагалау у меня на сотке и в компе тоже.Если вы в Астане , подъезжайте ко мне на работу - возьмете копии планов, с сотки через "блютуз" перекину фото. Завтра попытаюсь еще.
-
Сегодня позвонила в Самрук-Казна по телефону 8-7172-634415, хотела узнать их прогнозы по строительству Шыгыса. Мне сказали что конец 2013 или начало 2014. Хотя не совсем понятно как это возможно, там ведь все в начальной стадии. Кто нибудь знает за сколько можно поднять дом при хорошем финансировании
-
zaria, чтобы вставить фото:1. Загрузите фото на сайт www.fotohost.kz (там все просто)После того как загрузите, увидите несколько ссылок на загруженное фото. Одна из ссылок подписана как "Прямая ссылка". Ее копируете.Далее переходите сюда на форум. В окне комментариев есть кнопки над текстовым полем. Слева первая кнопка, ее нажимаете, в появившемся маленьком окне вставляете скопированную ссылку. Фото появится с вашим сообщением.
-
привет всем соседям! очень заманчивое предложение со стороны АСИ, некоторые мои знакомые соглашаются, те у которых семьи большие, а некоторые отказываются от предложения на замену кв. с Жагалау - 3, те кто не хочет еще 24 месяца в добавок платить рассрочку. у каждого выбор остается за ним, и важно не прогадать.меня интересует вопрос кому какие блоки предлагают в Жагалау 3? откликнитесь пожалуйста, либо определенные блоки в жагалау - 3 меняют на определенные блоки в Шыгысе? давайте выясним для себя. если кому не трудно откликнитесь пожалуйста. у меня 1А предложили 38 в Жагалау - 3.кстати на счет реальных сроков постройки. вы посмотрите наших соседей по ЖК Кулагеру (чуть дальше ЖК Шыгыс), там реально построят большой дом за год, с их темпами, уже половину и все блоки одновременно подняли, главное финансирование.
-
качество может одинаковое, так как застройщик один, а вот по срокам... хотя там в жагалау 3 в 14 блоке уже кладка идет, к концу года может и сдадут, а вот 38 блок кроме каркаса ничего нет кажется, вот 25 блок еще ниче, уже окна поставили. здесь вопрос главный с финансированием, если будет финансирование то успевают сдать все в сроки.
-
Добрый день! у меня Блок 1А, сек.4, наблюдаю за стройкой примерно раз в две недели,именно на нашем участке начались шевеления, но сказать что прям шустро не могу..... хочется верить. Кстати, кто то спрашивал где блок А, так вот там в самом начале (со стороны пр.Туран) стоит небольшой дом (вроде 6 эт) готовая коробка, и следом побольше - тоже готовая коробка и все что между ними, а именно только сваи на данный момент...... это и есть блок А....а угол со стороны большого дома (в сваях) - это и есть секция 4 . Жду не дождусь, когда начнут лить монолит.... потом дело пойдет быстрее думаю... Согласна со здесь присутствующими в том, что могут успеть, если будут деньги, ведь есть такое понятие - субподряд, которое предполагает, что, к примеру, строить будет не ОДНА бригада (монолитчиков ли, отделочников ли) а например ДВАДЦАТЬ....Опять же все решают "бабки".....Поставила все на кон и хочу верить...также включаюсь в инициативную группу.
-
Добрый день, у нас 1А, сек. 5 , 2-х комнатная, пока дали согласие на Жагалау-3, 28 блок 2-шка +12 кв.м. Просили 25 или 38 блок, там стройка идет, не дают говорят руководство так решил. Как я понял, Самрук хочет 1В сначала полностью забрать, а другие потом. В связи с этим АСИ надо в первую очередь с 1В расселить, и предлагают им блоки где идет стройка. А в 28 блоке тишина, где-то 7 этажей монолита есть из 16. Поэтому 1А думаю позже будут сдавать чем 1В.
-
Моя мама и я вложились в две квартиры в блоках 1В. Только ни мне ни моей маме никто ничего не предлагает в Жагалау-3. Что-то я опасаться начал. покупали обе квартиры по цессии. теперь думаю 1) может с документами что-нибудь намутили и без квартир нас оставили? 2) или кто 100% заплатил им не предлагают?
-
г.Астана, ул. Т. Шевченко (ул. 103), дом 10, офис, кабинет 18; тел.: 928-053, 928-427.
Читаем внимательно !
ОБЪЯВЛЕНИЕ для покупателей квартир в ЖК Шыгыс, группы 1А, 1Б, 1В
Покупателям, заключившим договоры на приобретение квартир в рассрочку в группах 1А,1Б,1В жилого комплекса Шыгыс, желающим изменить депозитный модуль на условиях снижения стоимости 1 м.кв. до 150 000 тенге, увеличения срока рассрочки до 7 лет и уменьшения ежемесячного платежа, необходимо обратиться в отдел продаж, расположенный по адресу:то есть касается тех кто приобрел квартиры в рассрочку. -
Интересно по какому принципу идет деление блоков в Жагалау - 3 для обмена на Шыгыс. Ведь нам будет выгодно обменяться если готовность дома (блоков) примерно на 70-80-90% в Жагалау - 3. только в таком случае АСИ может больше квартир предоставить для самрука в Шыгысе. а при ином раскладе кажется мало кто будет согласен на обмен? какие мысли, соседи, у вас по этому поводу?
-
BatyrKZ я тоже боялась, что могут квартиру продать 2 клиентам или т.п., когда в прошлом месяце была в офисе, то я просто для себя решила спросить у менеджеров о нашей квартире, не говорила № кв., а сказала фамилию, менеджеры проверили по базе и подтвердили, №кв., и то, что он записан на 1 человека. Думаю не будет лишним, если и вы так поступите.
-
BatyrKZ, они скорее всего не предлагают тем кто 100 % оплатил. Потому что какая им разница вы или Самрук если оплата уже сделана полностью. Они предлагают я считаю в большей мере тем, кто оплатил 15 % а остальное ДНС, что бы от Самрука сразу получить 100 % в случае согласия дольщика на обмен. Тогда им есть резон. я так думаю
-
Добрый день соседи. Мы поменяли квартиру в Шыгысе на Жагалау 3, в блок секции 38. И преимущество не 10 кв м а 30. И планировка очень понравилась. Написали заявление. Сказали ждать пока соберут определенное количество заявлений и надо будет подписать допсоглашение. У нас хоть семья из трех человек но 100 кв.м не помешают. И рассрочка на 7 лет. Как я читала в нете за Жагалау 3 будет мост на правый берег в сторону новой Сейффулина. Как я поняла чтоб разргузить другие мосты.
-
Дорогие соседи здравствуйте ! Да не переживайте Все будет хорошо .Я этукомпанию знаю она порядочная даже в кризис никого не кинули возле меня на 13 магистрали большой их дом стоит Восток нормально все качество не везде блещет но пойдет .Я у них у субподрядчиков работала вбухгалтерии вот эти кирпичные дома стоят эти субподрядчики строят я с ними разговаривала сказали все хорошо . У меня блок Б секция 4 .ябуду ждать,
-
Weterok в Шыгысе у нас в 1В была квартира. В Жагалау 3 предложили 8 этаж из 9. В 38 блоке нам сказали что пока нет облицовки.
Gulzhan в Шыгысе мы взяли трешку 70 кв м. в Жагалау 3 предложили 100 кв м. Причем за те же деньги что мы вносим ежемесячно за Шыгыс. Планировку могу скинуть на емайл.
По поводу Шыгыса сказали что Жагалау 3 сдадут первыми, потом только Шыгыс. Видимо вся рабочая сила на Жагалау 3. -
Гаухар, мы бы не переживали, если все по плану шло. По договору они должны были закончить дом 1 полугодие 2013+ 6 мес., а на сегодняшний день ничего кроме сваев по нашему блоку 1А нет, и с каждым днем понемногу паника появляется. Мы успокоимся наверное только тогда, когда дадут ключи от кв. на руки или хотя бы начнут интенсивно строить.
-
Ботик согласен. тогда выгодно. но не факт еще что аси согласится.они просто закинули удочки посмотреть что с этого получится,сколько заявлений поступит. в аси был в среду тоже поэтому вопросу сказали что обмен остановлен. якобы решили только с 1б людей перекинуть и все квартиры под самрук сдать. чтобы разом все обязательства закрыть. а блоки 1а и 1в я так понял им не интересны на данном этапе.
-
Ботик, скиньте пожалуйста на е-майл gulzhan.yerezhepova@kuehne-nagel.com планировку 3-х комнатной на Жагалау 3, хочется посмотреть. У меня тоже 1В в Шыгысе, предлагают 38 блок в Жагалау. Вы не знаете на какой стадии там стройка в 38 блоке, мне сказали что в начале 2014 сдадут. но судя по всем разговорам это по моему не правда. Спасибо.
-
Всем привет!Вчера тоже были в офисе АСИ. Как я уже писала выше, обмен квартир с ЖК Шыгыс на ЖК Жагалау 3 приостановлено. Можно пройти в офис и оставить заявление на обмен и все. Они эти заявления собирают и в конечном счете с какого Блока в ЖК Шыгыс больше заявок тем будут обменивать квартиры. Так как Самрук будет финансировать только один Блок в ЖК Шыгыс, т.е. 1А,1Б или 1В. А какой Блок решат отдать Самруку будет известно в сентябре.Еще доп.соглашение к основному договору подписали, где прописан перенос срока сдачи Блока 1В на 2 -полугодие 2014 года.
-
Gulzhan отправила вам на почту, в 38 блоке сказали каркас есть.по поводу сдачи сказали начало 2014 года. Не знаю правда или нет но ежемесячно мы оплачиваем пока Шыгыс, только заявление написали. Доп соглашение не подписывали.
Sal я вам тоже на почту отправила планировку. По поводу Самрук тоже сказали что один дом только хотят отдать. И Самрук будет финансировать только один этот дом. -
что же получается, если Самрук решат сдать 1Б, наш 1А останется в сторонке до лучших времен? Я лично платила налом полную стоимость квартиры, собрали родственники и все что есть положили в надежде, что заедем в квартиру до конца 2013 года.В таком случае нам надо собраться и пойти в офис для разъяснения ситуации.
-
как только появится официальная информация какой дом будут отдавать Самруку, никто из дольщиков этого дома НЕ согласится на обмен. Поэтому они сейчас долго не будут объявлять. Это похоже на провокацию, они специально говорят про один дом что бы как можно больше людей из всех блоков согласились на обмен в Жагалау. Это мое мнение. Как считаете?
-
Weterok, Ботик! по-моему на 6 странице Алия дает свой номер телефона, собирает инициативную группу. Я сегодня скинула свои данные, не хочу сидеть сложа ,руки, если есть шанс, что "слово народа" поторопит АСИ, то надо биться! АСИ официально молчит, все мы узнаем через кого-то да как-то......это как минимум некрасиво.....
-
Жилой комплекс "Шыгыс", состоящий из трех блоков, будет расположен на левом берегу реки Есиль. Общая площадь квартир составит более 85 тысяч квадратных метров. Комплекс будет включать в себя 768 квартир. Площадь строящихся жилых помещений в Таразе составит более 5,5 тысячи квадратных метров. Строительство
-
привет, всем. если они хотят отдать 1Б блок полностью, что будут делать с теми кто не согласился на обмен в этом блоке. я знаю конкретно 3-х кто не согласился + я. не расторгнут ли с нами договор. еще Самрук же берет там около 800 квартир и это как минимум 2 блока. что то вообще ничего не пойму
-
добрый вечер! ну если считать, что в подъзде 11 этажей в среднем, на этаже 4 квартиры, а всего б/с 11, то получается 400 квартир +- в одной группе. Получается Самрук с их заявлением должен 2 группы финансировать...разве что они изначально рассчитывали на группу Б, и 768 это количество квартир в этой группе
-
Дата ввода в экплуатацию
1А, 1Б, 1В (б/с 8-11) - 2013 г.
1В (б/с 1-7) - 2014 г.
Количество квартир
1 256 шт.- Всего http://fnsk.kz/?p=project&r=3&i=26
Жилой комплекс
«Шығыс», состоящий из трех блоков (1А,1Б,1В) будет расположен на левом
берегу р. Ишим по ул. Сыганак. Общая площадь квартир составит 85 133, 91
кв.м., в т.ч. жилье по договору инвестирования с Фондом - 768 квартир. http://fnsk.kz/?p=news&i=63&r=215
-
Дата ввода в экплуатацию 1А, 1Б, 1В (б/с 8-11) - 2013 г.
1В (б/с 1-7) - 2014 г.
Количество квартир 1 256 шт. Самрук финансирует именно наши 3 блока т.к. эти дома эконом класса, тем более АСИ уже построил 8-9 секции и начал 4-6 секции, если не больше. У кого построенные и строятся секции, они в основном не будут менять т.к. никто не забыл прошедшую историю долевого строительства нашей столицы. Нам очень повезло с Самруком. Уважаемые соседи, кудай каласа в текущем году и 1квартале 2014 года друг-другу в гости ходит будем.
-
нет, вы меня не правильно поняли. сейчас на самом сайте самрука количество квартир 1256. а раньше там было 768. а на других сайтах и газетах вроде от 19.06 768 квартир. я имею ввиду что они изменили недавно количество квартир. и поэтому у меня теперь подозрение что самрук хочет выкупить больше квартир
-
Всем привет!Были сегодня на объекте там работают 5 бригад,активно строится 1б блок. На 1в блоке 10 секцию заливали фундамент. Также проехали в офис аси хотели написать заявление на жк жагалау 3, сказали заявление теперь принимают только с хозяев 1б блока и все. Ждут финансирование т.е. перевод денег с сбербанка, договор с ними заключен. Как банк переведет деньги на счет аси стройка будет идти в 3 смены сказало руководство менеджерам . Кстати, охрана на стройке сказало что стройка в 2 смены щя идет. И еще самрук выкупил квартиры в трех блоках 1а,1б,1в.
-
У МЕНЯ1 Б секция 4 сегодня ьыла в офисе там мне сказали что со сбербанком заключили договор и профинансировали что стройка идет во всю они сказали в августе 15 числа будет ясно где самрук возьмет квартиры в шыгысе или джагалау еще сказали что в жагалу чтоб приобрести квартиру стоит 2000долл кв,метр они уже обманывают берут людей на понт каждомупо разному говорят ,
-
Здравствуйте, соседи!
Не переживайте вы так, все будет отлично! Спасибо Самруку! Молодец АСИ, что добился финансирование Самрука ( не каждый может) и средства будет именно ЖК "Шыгыс". Жагалау-3- это квартиры бизнес класса, а Самруку надо только квартиры эконом класса. Поэтому, соседи нам очень повезло!
-
Краткая информация.
Фонд Недвижимости приступил к реализации программы «Доступное жилье - 2020». В настоящее время
Фондом Недвижимости совместно с частными застройщиками в рамках
программы реализуются шесть проектов жилищного строительства с общей
жилой площадью 395 тыс. кв. м. Четвертый проект
- это строительство ЖК «Шыгыс» в Астане. Общая площадь квартир -85,1
тыс. кв. м, с вводом в эксплуатацию в 2013 году 58,1 тыс. кв. м, в 2014
году - 27 тыс. кв. м. -
К стати срок сдачи 4 кв 2012+6 резервных месяцев, в общем сроки уже вышли, никаких доп соглашений не будет о продлении сроков, говорят что согласно договору будут пеню нам выплачивать за каждую неделю просрочки, ага как же )) верится с трудом , квартиру хоть бы сдали. Так что у вас хоть написанные сроки , а мне теперь не известно когда ждать постройки .
-
Господа хорошие! Нынешние и советские времена никто не получал по договорной обязательстве пеню полагающие, возникает вопрос почему? Завтра, при получении квартир предъявит нам счет, задолженности перед светом, теплом и т.д. Вопрос у всех возникнет откуда? Так как, окажется в договорном обязательстве много чего не написано.
-
Дорогие будущие соседи предлагаю собраться 27.07 13г в 11ч в офисе
АСИ (шевченко 10) для обсуждения интересующихся нас
вопросов.Поддерживающих инициативу прошу позвонить 73-14-72
давайте собраться 27.07 13г в 11ч в офисе
АСИ -
Да нигде не упоминается что бизнес-класс, кстати иногда в объявлениях пишут что высота потолков аж 3.0 метра, кухня 12-14м. - в планировках не видел такого.
Здесь упоминали, что Жагалау-3 - бизнес-класса. так ли это?
И еще, на сайте АСИ есть Жагалау-2, расположение по карте - вообще удобное на углу Сыганак и Сарыарки (напротив Хан-Шатыра), на сайте написано все продано. Кто нибудь слышал по этому комплексу что-нибудь?
-
ntnull, если хотите тоже идемте
1А давайте поактивнее общаться и идемте 27.07 в 11:00.
Интересно к заму надо по записи , вдруг его там не окажется?
Кого не затруднит, запишитесь лучше на прием в этот день 1 чел, а пойдем потом все вместе. -
Вчера решили заехать посмотреть, что и как изменилось спустя месяц на объекте. Специально не ездим каждую неделю, чтобы изменения бросались в глаза))) И знаете, что в первую очередь бросилось в глаза: ЖК компании Кулагер кажется, что поодаль от Шыгыса. Вот это стройка, вот , что значит деньги есть...
Я не знаю, кто за сколько покупал кв.м. в Шыгысе, но мы за 185000 м.кв.
-
В пятницу 20.07.13 г по Хабару(новости) показали Шыгыс по программе Самрук -Казына "Доступ жилье 2020"будет реализовываться и объявили что продажи начнутся в ноябре 2013 , получается что достроят к этому времени??? Типа подавайте заявки. И на сайте Самрук уже висит наш ШЫГЫС с условиями продажи и аренды и дата окон стр конец 2013 г ,меня это обнадежило немного.
-
Абзал, спасибо за фото!Судя по текущей ситуации, предполагаю, что группу 1Б успеют сдать к новому году. Группы 1А и 1В к марту 2014. Это при условии, что будут работать в 3 смены.А за Кулагер не спешите восхищаться, они на болоте строят скорыми темпами. Еще не известно, какого качества их дом получится и как болото скажется на надежности.
-
Гульжан, с людьми на стройке не разговаривал, но с Вами по темпам стройки согласен. Я нахожусь в Астане и время от времени просто проезжаю мимо, кардинальных изменений пока что не вижу!Люди вроде ходят, что то делают. Но если посмотреть с другой стороны сегодня уже 22 июля, еще 4-5 месяцев и работать на улице станет не возможно.У мну вторая очередь, готовил себя на 2015 год, теперь кажется придется думать о 2016-2017 )))Ну да ладно, поживем увидим!
-
Вот нашел этот пост:
- насколько я знаю, порядок строительства блок такой:1. 1а и 1б2. 1в3. 2в4. 2аИнфа соответствует действительности?
-
-
Всем добрый день!Армат! Меня тоже интересует на каких из выложенных Вами фото находится 1а?Интересуюсь в связи с тем, что приобрели квартиру в 1а, блок-секция 4! А увидеть воочию не имею возможности из-за нахождения в другом городе!Вот и живу надеждой и фотографиями про состояние стройки!
-
MMax, сосед, добрый день! у меня секция 4 группа 1А на фотках Армата нашу группу не вижу, по моему там в основном 1Б и 2 фото 1В (кажется) вчера проезжала мимо. Настроение немного поднялось)) нашу группу начали лить монолит, только не со стороны нашей блок секции а с противоположной, там вовсю идут работы, думаю если так пойдет, то даже через неделю результаты увидим!!
-
Sapura, weterok рад знакомству с будущими соседями! На следующей неделе собираюсь прилететь в Астану и взглянуть на стройку, а также забежать в офис АСИ!Желаю всем, кто приобрел квартиры в Шыгысе, чаще получать и делиться друг с другом радостными вестями относительно стройки и конечно же въехать в свои жилища как можно раньше (т.е. в срок)!!!!
-
Всем, добрый вечер. У меня квартира в 1а. Срок сдачи был в июне этого года. Построен 1 блок из 11 или 12 (точное количество не знаю). Строители работают только на 1б. Народ надо собираться и вместе идти к руководству компании. Такого отношения больше терпеть нельзя. Девушки в офисе говорят только то, что им сказали говорить: ждем финансирование, сейчас ускоримся и так каждый месяц на протяжении уже года. Если у 1б еще есть шанс, начать получать квартиры в конце 1 квартала 2014 года, то 1а, в лучшем случае, в конце 2014 года. Ну невозможно здравомыслящему человеку поверить в то, что как говорят девушки в офисе, 1а будет готов в первом полугодии 2014. Они просто технологически не успеют. Почитайте соседние форумы Жагалау. Люди по несколько лет ждут свои квартиры в АСИ. Вам будет наверное смешно, а может и наоборот, так там пишут, что хорошо, что так сильно продают Шыгыс - будут деньги на достройку Жагалау.
Как я понял, обмен людям, у которых квартиры в 1б, АСИ предлагает, потому что хочет весь блок освободить для Самрука. И скорее всего потому что, Самрук хочет купить более готовое и основную сумму денег платит только после готовности. И это нормально для Самрука - государственные деньги, никто рисковать не хочет, при том Самрук продавит любое решение, которое ему нужно. Это также выгодно и для АСИ, так как они тогда быстрее получат деньги от Самрука, чем от людей с их рассрочкой на 5 лет. Если так произойдет, то все силы будут брошены на 1б, а 1а и другие будут только ждать. Прошу сообщить идем ли мы в эту субботу? Клиенты 1а должны идти точно, так как наши сроки уже вышли, а очередь на 99 % не готова. Лучше сразу подготовить письменное обращение. Обязательно пригласить СМИ. Реклама ведь везде до сих пор идет, народ покупается, так пусть все увидят по ТВ реальную обстановку!!! Кому позвонить, кто собирал? Давайте уже об'единятся и требовать свое, а не ходить, просить и обмениваться той ерундой, которую нам сообщают менеджеры по продажам! -
Арман полностью с Вами согласен! Вообщем не понятная обстановка становится, информация от менеджеров то одна то другая! Тут реально уже нужно что то делать, хорошо было бы СМИ пригласить чтоб узнали люди так как у них сейчас уже на 16 год идет прием, может побоятся репутацию свою потерять начнут уже реально двигаться.
-
Weterok , очень рада Вашему активному действию, у меня 1 А, блок 9, такое ощущение что на форуме очень мало с блока 1А, когда я заключала договор, мне предложили 1Б, но я решила что в 1А будет лучше так как первый дом, а вот как теперь 1Б строиться быстрей, я живу на левом берегу по трассе Кабанбай Батыра и из моих окон видна стройка) каждый день смотрю, но особых изменений не вижу(
-
Доброго дня, соседи! Наконец то 1А начинают собираться, я то думала что нас всего 2-3 человека в форуме.По поводу собраться - надо, если получится, с работы на пару часиков отпроситься, то я с Вами, как думаете на 1 августа к 10 или 11? Кто посвободнее, пусть оставит номер тел., желательно сотку и все будем звонить оставлять свои данные. Я сама собрала бы вех, но на работе не могу разговаривать на такие темы. И кто нибудь пусть письмо официальное приготовит, кто может красиво писать? В любом случае, что бы не предприняли не забывайте отписываться в форуме.
Кстати, кто может, запишитесь на прием к начальству, к тому времени и собираемся все!
-
я не участвую в программе, но могу подкинуть идею организаторам встречи. как вам такой опрос? http://poll.ru/1uatfx
-
normal">"Times New Roman";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-font-family:
"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">·font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-language:RU"> Arman
24-07-13, 22:21
Пожаловатьсяnormal">mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Всем, добрый
вечер. У меня квартира в 1а. Срок сдачи был в июне этого года. Построен 1 блок
из 11 или 12 (точное количество не знаю). Строители работают только на 1б.
Народ надо собираться и вместе идти к руководству компании. Такого отношения
больше терпеть нельзя. Девушки в офисе говорят только то, что им сказали
говорить: ждем финансирование, сейчас ускоримся и так каждый месяц на
протяжении уже года. Если у 1б еще есть шанс, начать получать квартиры в конце
1 квартала 2014 года, то 1а, в лучшем случае, в конце 2014 года. Ну невозможно
здравомыслящему человеку поверить в то, что как говорят девушки в офисе, 1а
будет готов в первом полугодии 2014. Они просто технологически не успеют.
Почитайте соседние форумы Жагалау. Люди по несколько лет ждут свои квартиры в
АСИ. Вам будет наверное смешно, а может и наоборот, так там пишут, что хорошо,
что так сильно продают Шыгыс - будут деньги на достройку Жагалау.
Как я понял, обмен людям, у которых квартиры в 1б, АСИ предлагает, потому что
хочет весь блок освободить для Самрука. И скорее всего потому что, Самрук хочет
купить более готовое и основную сумму денег платит только после готовности. И
это нормально для Самрука - государственные деньги, никто рисковать не хочет,
при том Самрук продавит любое решение, которое ему нужно. Это также выгодно и
для АСИ, так как они тогда быстрее получат деньги от Самрука, чем от людей с их
рассрочкой на 5 лет. Если так произойдет, то все силы будут брошены на 1б, а 1а
и другие будут только ждать. Прошу сообщить идем ли мы в эту субботу? Клиенты
1а должны идти точно, так как наши сроки уже вышли, а очередь на 99 % не
готова. Лучше сразу подготовить письменное обращение. Обязательно пригласить
СМИ. Реклама ведь везде до сих пор идет, народ покупается, так пусть все увидят
по ТВ реальную обстановку!!! Кому позвонить, кто собирал? Давайте уже
об'единятся и требовать свое, а не ходить, просить и обмениваться той ерундой,
которую нам сообщают менеджеры по продажам!
-
-
думаю, если идти, то с официальным письмом, но их канцелярия работает ли? с требованием чтобы дали письменный ответ на определенные вопросы в течении недели, если не ответят или их ответ будет размытым, то предупредить, что следующее письмо будет акимату и явимся с телевидением и журналистами.
-
напишите письмо, вопросы, свои контактные номера, ФИО (на кого оформлена кв.), группу и секции и отправьте их тогда мне на эл. почту: sweettt_7@mail.ru, я соберу все и скомпоную их в 1 письме, потом на всякий случай вышлю вам копию окончательного варианта и когда соберемся все там распишемся и оставим в канцелярии АСИ. Если есть у кого нить другие варианты пишите.
-
Шыгыс, с грамотным письмом лучше будет
Закиньте мне на почту до 6-ти вечера желательно
-
будем писать письмо только от 1А или другие тоже присоединятся? Пока мне на почту пришло только от 1-го соседа. Я попробую после рабочего дня что нить настрочить, только мне нужны точные данные на каком этапе строительство и на сегодняшний день как обстоят дела и что именно хотите спросить. Направляете свои вопросы мне на почту.
-
Предлагаю: тем кто пойдет в эту субботу 1) спросить у менеджеров когда принимает начальство, 2) если ведется запись на прием, то записаться, 3) предупредить менеджеров , чтоб они в свою очередь передали инфу выше, что придем не одни, а с СМИ - так будет грамотно и тактично на мой взгляд, хоть мы и ЗЛЫ на данный момент, начинать нужно вежливо)))))))))), ну а там, посмотрим на результаты встречи (если она состоится...) и, если что, то будем "прессинговать" дальше... согласна на любой день на любое время. ждать уже нет смысла....у кого еще какие предложения - делитесь!
-
Всем, добрый день! Хорошо, что столько откликов. Считаю, что все нужно делать конструктивно и последовательно. Почитал предыдущие отзывы и согласен с ними, что идти в эту субботу не имеет смысла. Руководства скорее всего не будет, осталось два дня для написания письма, вопросы не сформулированы, кроме того, желательно закинуть предварительное письмо, что такого-то числа мы все к вам придет, в связи с чем, будьте любезны, предупредить свое руководство и подготовиться к конструктивному диалогу и ответам на вопросы. Иначе просто придем, покричим и разойдемся. А нам нужен результат! Кроме того, телевидение лучше также предупредить заранее.
Предлагаю, завтра закинуть письмо в АСИ, что такого-то числа, например 30.07.2013 года, во вторник (нужно обязательно в рабочее время, хотя бы в 17.00, это же ваши квартиры, один раз отпроситесь с работы) мы придем на встречу к руководству АСИ. При этом, указать, что нам нужно присутствие именно первых руководителей, принимающих решение! Могу такое письмо закинуть завтра сам. Если что, мой контактный номер: +7 705 657 55 88, Арман.
Вопросы, которые необходимо поставить в письме:
1. Первый и основной - точный срок сдачи 1а (да простят меня другие, говорю о своем, наболевшем);
2. Текущая ситуация со строительством, а точнее с его финансированием. Только пусть обязательно покажут соглашения об открытии кредитных линий с банками, условиями финансирования и объемом уже полученных заемных средств. Ведь для многих не секрет, что хоть менеджеры и говорят, что уже подписано кредитное соглашение со Сбербанком, так это не значит, что деньги уже пошли, там может быть столько отлагательных условий, что финансирования можно ждать до Пасхи.
3. Что конкретно покупает Самрук? Какие условия покупки и оплаты? Самрук - компания государственная, мы - народ этого государства, соответственно, имеем право требовать эту информацию. Кроме того, она непосредственно затрагивает нас, так как многим из покупателей поступают настойчивые предложения поменять свои квартиры в пользу Самрука!!!
4. Как были израсходованы наши 15%, уплаченные напрямую в компанию, и это только "рассрочники". Я думаю, есть и те, кто заплатил все 100% сразу. Только нужен подробный отчет с указанием договоров, сумм, подрядчиков, объемы выполненных работ либо поставленных материалов. И это все должно быть только по объекту Шыгыс. Если же, часть наших средств ушла на финансирование других объектов АСИ либо вообще на иные цели, то можно говорить уже об их нецелевом использовании и намеренном выводе средств из компании, с последующими жалобами в финпол, прокуратуру, НурОтан, ну, вообщем чем больше, тем лучше. Для проверки данных пригласить добросовестную аудиторскую компанию (лучше из наших с вами знакомых, чтобы вдруг не получить заинтересованный ответ) и потребовать, чтобы ей обеспечили доступ к первичным документам АСИ и бухгалтерской базе 1С. Не думайте, что это не получится. Если будем "хорошо" и "настойчиво" просить и им, самое главное нечего будет скрывать, то дадут доступ. Кроме того, есть пункт 4.4.1. в предварительном договоре (по крайней мере в моем), согласно которому: "Покупатель вправе получать полную информацию о ходе строительства жилого дома". Формулировка хорошая, в частности для нас - покупателей, так не имеет конкретного и четкого толкования, что понимается под такой информацией. Соответственно мы имеем право получать всю и любую информацию, относящуюся к ходу строительства нашего с вами дома!!!
Вообщем, давайте решать быстрее. Если дата всех устраивает, завтра я подам им заявление о встрече. Только необходимо четкое подтверждение прихода на встречу во вторник минимум 15-20 человек. Иначе, это не вызовет соответствующей реакции со стороны нашего застройщика и средств СМИ.
Кстати, я думаю, та акция, которую затеял сейчас АСИ по обмену квартирами 1А на квартиры в далеком будущем 2а и т.д. по более низкой цене, есть действие, вызванное задобрить покупателей 1а, что их комплекс вообще не построен, несмотря на то, что срок вышел, и избежать протестных настроений, так как сейчас как раз возмущаться будут покупатели 1а, дома которых должны были быть построены вместе с 1б. Ну и АСИ не останется в проигрыше, они потом квартиры 1А продадут уже новым покупателям, уже по более высокой цене, чем мы купили ранее, так как, новые покупатели будут точно согласны подождать годик.
-
Добрый День!Группы 2 А и 2 В тоже нужно включить в письмо и узнать их точные сроки начало строительство и конец. Так как сроки их сдачи с 2 полугодия 2014 года т.е. через год, а там еще ничего нет.Арман, прошу Вас в письме указать тоже эти группы. Уверен что всех покупателей этих групп информация о строительстве волнует не меньше чем первых очередей. Спасибо.
-
Ок. Завтра закину предварительное письмо с вопросами. Если есть еще вопросы, прошу выставить сегодня либо максимум завтра до обеда. Weterok свои данные вам отправил. Zhan и другие у кого знакомые журналисты, прошу уже предупредить и подтвердить их участие во вторник в 17.00 часов. Давайте завтра вечером обменяемся новостями.
-
Арман, письмо подробное и грамотное! Респект! Думаю АСИ почувствует серьезность ситуации, и что мы кулаками махать и орать не собираемся впустую, а требуем конструктивного диалога! подтвердила свое участие, отправив данные WETERKу. буду обязательно. Единственное, не мало ли времени им даем с 26го по 30 июля на подготовку - не начнут ли они при встрече нам "петь", что мол ответственные лица в отпусках и т.п не успели подготовить документацию....
-
На 1, 2 и 3 вопрос, думаю времени много не надо для ответа. На 4 вопрос возможно не успеют, но это же будет не последняя встреча! Главное начать. По логике они должны заупрямится, и сослаться на коммерческую тайну, как это все делают по началу. Но тогда будем понуждать их либо через суд либо через финпол. Ведь не исключается возможность мошенничества, что деньги берутся под одно, а используются по другое. Если у них с целевым использованием денег на строительство именно Шыгыс все нормально, то им боятся будет нечего.
-
В офисе сегодня заявили, что самруку намерены передать кроме дома 1б также дом 2a. У меня оплата 100 проц., по договору нет пункта по расторжения договора со стороны продавца а этом случае, а менеджер лапшу вешает, что просто так деньги могут вернуть, если я не соглашусь на др. Дом, например, 3а. Чушь! Или договор намерения "филькина грамота"?
-
Доброй ночи, соседи! Я с блока 1б сек 7 со 100% оплатой.это что получается-ждем почти 2 года. А теперь -меняйся или забирай деньги.Кому нужны их 2% пени? Что мы можем купить на эти деньги сйчас?Срок сдачи по договору уже прошел. Так не пойдет.Не нужно поддаваться на их уловки.если будут заставлять менять шило на мыло,нужно не допустить чтобы самрук делал свое доброе дело через наши слезы.надо действовать.Ведь ASI уже не первый раз возвращает деньги покупателям Шыгыс.Им это привычно.нужно не допустить повтора.Если нужно будет давайте дойдем до Президента! Использовали,прокрутили наши деньги без банковских кредитов.Кошмар, как такое возможно? Нужно действительно подключать СМИ, НурОтан и все остальное! И даже попытаться остановить продажу других квартир у которых более поздние сроки сдачи.Пусть сначала достроят наши дома,а Самрук выкупает на уровне котлована.
-
письмо отправила всем, кто отправил мне свои контакты, надеюсь им удастся разместить письмо на форуме, т.к. мне не удалось его разместить.
имейте ввиду на днях вышло предупреждение генпрокуратуры что несанкционированные собрания митинги и тп в столице будут караться адм штрафами и 15 суток
-
text-indent:26.55pt">ПИСЬМО ДОЛЬЩИКОВ ЖК
«ШЫГЫС» ГРУППЫ 1А,1Б и 1ВУважаемый Сергей Владимирович Котляров !
Обращается к Вам группа граждан, заключившие договор о
долевом участии строительства жилого дома, как оплатившие 100%
стоимость жилья, так и заключившие договор по ДНС (далее - Дольщики) с
инвестиционной строительной компанией АСИ (далее по тексту компания). Большинство
из нас, зарабатывая и всю жизнь экономя на всем, копили эти средства на
квартиру, многие из нас проживают с детьми на съемных квартирах. За каждым из
нас стоят семьи.По заключенным договорам определены сроки окончания
строительства - 1-полугодие 2013 года, и еще предоставляется дополнительно 6
месяцев, для дозавершения этапов строительства, т.е. к концу 2013 года Дольщики
должны получить ключи на руки. По предварительно заключенным договорам пункты
договора составлены исключительно не в пользу дольщиков. Принять данные
условия нам пришлось для ускорения
строительства, так как мы поверили Вам и Вашей компании.По состоянию на 26 июля 2013 года ведется стройка группы
1Б, а гр.1А - на уровне 0%. При выяснении состояния дел, менеджеры компании с
прошлого года по сегодняшний день сообщают, что ждут финансирования. На сайте
компании отсутствует информация о текущем состоянии строительства. При
обращении в офис компании в начале июля месяца текущего года, сообщили, что 1А
и 1Б закончат строительство в марте 2014 года, в связи с чем, направляем письмо.
Это лишь наш первый шаг, сделанный в надежде, что Вы проясните ситуацию и
дадите нам ответы на интересующие нам вопросы.mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">1. Когда
начнется финансирование? Действительно ли они заключен договор со Сбербанком.mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">2. По словам
менеджеров сроки сдвигаются, почему по этому поводу дополнительного соглашения
нет?mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">3. Почему на
сайте нет актуальной информации насчет текущего состояния стройки. И если даже
есть, не понятно где именно какая группа и какая б/с в этой группеmso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">4. Какое
соглашение заключено с Самрук-Казыной?mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">5. Как
сдаваться будут объекты, жилая группа целиком или по подъездам?Убедительно
просим Вас дать в установленное
нормативно-правовыми актами время ответ на заданные вопросы. В противном случае,
или получения ответа в размытой форме, без конкретных реальных действий и дат,
то мы будем вынуждены обратиться к Главе государства, Генеральную прокуратуру и
др.органам, осуществляющим надзор за соблюдением законности и движения финансов
и т.д. с привлечением ведущих казахстанских СМИ.С
Уважением и огромной надеждой на Вашу помощь, дольщики ЖК «Шыгыс».
-
zaria, да ты права обычно так пишут. Я хотела вначале текст написать , потом по шаблону подкорректировать , сверить с договором должность и т.п., что то забыла
Пусть далее кто нить на себя возьмет корректировку, может, Зария ты? -
Olzhas, группы 2А и 2В по срокам еще есть время, не в обиду, но я даже не представляю куда можно включить ваши группы и что писать.
Может вторая очередь вы соберитесь и напишите отдельным письмом. -
Добрый день! Weterok и другие, я не могу сегодня завезти предварительное письмо. Сейчас в командировке, в Астану еще не вернулся. Прошу обязательно сегодня завезти предварительное письмо, вполне в вышеуказанном формате. Добавьте вопрос о планируемых точных сроках строительства 1а, 1б и других. Во вторник такое же письмо подпишем все вместе в офисе АСИ. Сейчас может подписать кто-то один, кто завезет письмо. Только на письме обязательно оставьте наши координаты (тел, моб, и т.д.).
-
Weterok давайте сделаем так, по группам 2А и 2В не указывать полностью данные в письмо, а только хотя бы насколько актуальные сроки завершения строительство по которым мы заключили договора, пусть тоже знают что по этим группам народ тоже начал кипишовать. А дальше уже если надо будем собираться. Народ из этих групп тоже хотят услышать от их уст информацию о своих блоках.Жду вашего ответа. Спасибо!
-
дорогие Шыгысовцы, не оставайтесь в сторонке! Откликнитесь! я уезжаю в другой город, до конца августа меня не будет в Астане. В связи с этим, прошу кто нибудь откорректируйте письмо и занесите в офис. Письмо уже почти готово. Кто будет корректировать письмо отпишитесь, я отправлю контакты тех, кто отписался мне. По мере возможности буду заходить в форум и проверять почту.
По просьбе Олжаса, добавьте в п. вопросов :сроки завершения строительства по группам 2А и 2В.
Не забудьте записаться к начальству, на какое время записались к этому времени и произойдет встреча дольщиков.
-
Добрый день!У меня квартира в 2а.Вчера пришло письмо от АСИ.
"В сзязи с тем,что финансирование строительства квартир,реализуемых по механизму ДНС будет осуществляться в пусковых комплексах 2Б,3Б,3А и 4,уведомляем вас о необходимости не позднее 15 сентября 2013 года произвести переоформление Предварительного договора купли-продажи,с предоставлением вам аналогичной жилой площади в вышеуказанных пусковых комплексах на ваше усмотрение.
При этом,сроки ввода в эксплуатацию объектов,а также другие существенные условия предварительного договора купли продажи остаются неизменными."
Пришла в офис,менеджер сказала что в случае отказа от обмена,договор со мной будет рассторгнут.И что 1а,1б,1в,2а выкупает Самрук.Все якобы согласны,первой очереди делают перерасчет на 150 тысяч за квадрат,так как им нужно еще 2 года ждать.Предложенные ими квартиры в комлексах 2Б,3А,3Б,и 4 меня абсолютно не устраивают,и месторасположение и сроки их строительства.Причем у нас цена остается такой же.А комплексы 2Б,3А,3Б и 4 якобы будут готовы во втором полугодии 2015.
-
Правильно!Они уже не первый раз такую махинацию проворачивают!Видят что люди молчат и наглеют!Причем я покупала квартиру через их сотрудника и заплатила за его бронь 1000 долларов.Обещали первую 1Б ,во время заключения договора выяснилось что 2 А.Теперь предлагают дома на болоте и говорят что вокруг будет "Венеция".Самруку то они быстро построят,а те что предлагают неизвестно когда будут.С таким успехом я бы сразу 3 или 4 очередь могла взять,без переплат.
-
Да,Самрук себе хочет нормальные дома забрать,а нам болото предлагают.Они пишут что финансирование объекта закончилось и дальше будут строить за счет государства и кредитов банков второго уровня.Договор очень размытый,нужна грамотная консультация юриста,именно по гражданскому кодексу!
-
Ребята нада всем собираться 1а1б1в2а. И решать с ними вопрос. Они ваще срах потеряли что хотят то и тварят. Они не знают чтоли что такое бунт народа. Надо приглашать сми. Написать письмо в Нур Отан, к Призиденту. Че им там предложили сразу нормальные бапки они рады стараться а на людей насрать.с чего ради мы должны идти у них на поводу. Котляров в своем интервью такий правельный для людей все и где нахрен для людей. Для определенной касты.
-
Если всех кто сейчас в 1А, 1Б и 1В ждут свои заветные квартиры ИСК АСИ собирается выселять ради Самрук Казына, то это нельзя оставлять просто так. Наш президент запустил программу Доступное жилье - 2020 через Самрук Казына не для того, чтобы ответственные чиновники ценой лишения возможности приобретения квартир законопослужными гражданами (заметьте приобретение за свой счет а не задарма за счет государства!) выполняли госпрограмму обеспечением доступным жильем других граждан!Если потребуется, напишем ПРЕЗИДЕНТУ, как гаранту конституции и защиты прав граждан Республики Казахстан! И никто не посмеет утаить правду!
-
Всем привет!Прочитал новость о группах 1А, 1В, 1Б и 2А насчет обмена, честно проста в шоке, это уже наглость проста нереальная, еще для первой очереди (для 1А,1В,1Б) сдвигают сроки аж до 2015 года. Они не имеют права расторгать договор с нами, как так народ столько собирал и надеялся на свое жилье и тут на тебе дом который на болоте плюс еще сроки вообще непонятные сейчас на тех местах вода как 2 года назад было на месте 1А и 1Б. Это все заново ждать нужно получается.Народ, нужно реально собираться и решать вопросы!Yernur я с вами полностью согласен.
-
Они нас за людей и не считают,издеваются над нами как хотят.Я одно только не пойму как они 2,3 и 4 очередь в 2015 году сдать одновременно?Это откровенная ложь!Весной у 3,4 очереди были сроки до 2018 года!Причем я спросила про первую очередь,она сказала что их тоже отселяют за исключением одного дома,потому что Самрук полностью дома выкупает.Но почему люди об этом не знают?Или может она меня таким образом решила успокоить,чтобы я сильно не возмущалась.В общем в понедельник еще пойду,попробую к руководству пробиться.
-
Ребята надо короче не тянуть время а конкретно решать что делать. Как будем остаивать сваи права. Это конкретный беспридел. Так самрук все потеханьку выкупит, и следующие очереди. Они наши деньги прокрутят бес процентов в свою пользу а потом извените досвидание. Неплохо придумали. А самрук токой хороший пришол увидел победил. Это ваще не в какие рамки не лезит.
-
Были на объекте сегодня. Задействованы 5 - 6 подрядчиков по 10-15 бригад. Очередь 1б сказали скорее всего успеют сдать в конце 2013 года. 1в блоке фундамент заливают с 10 секции, говорят подождут 2-3 дня как высохнет, начнут поднимать. (Разве фундамент так быстро может высохнуть?). В 1а блоке тоже какие-та работы велись. В общем в 2 смены работают только на 1б блоке. На остальных блоках 1 смена только.
-
Я повторюсь.Вчера в обед мне пришло письмо,я тут же пошла в офис АСИ,живу недалеко.Прошла к менеджеру и спросила почему предлагают обмен.Она ответила что наш дом 2а выкупает Самрук Казына и поэтому всем предлагают равноценный обмен на другие пусковые комплексы.Когда я сказала что несогласна с обменом она сказала что в таком случае договор со мной они расторгнут.На что я спросила почему выкупают только 2а,она ответила что и первую очередь выкупает самрук,и им сделают перерасчет по 150 тыс.Так как они получат свои квартиры на 2 года позже,я спросила почему тогда не делают перерасчет нам ведь 3-4 очередь построится позже 2015 года изначально у них были сроки до 2018.Она сказала мне что все что нам предлагают на обмен построится во втором полугодии 2015
-
У меня уже была такая история с Жагалау3,сначала заключила договор,потом прислали уведомление о перерасчете и уменьшении срока с 10 лет на 8,5 или на 7 не помню уже точно.В итоге я платила 1 год а потом расторгла договор так как стройка затягивалась.
Да,еще забыла добавить,у меня 2-х комнатная в 2А и менеджер сказала что я могу взять любую квартиру любой планировки и комнатности,так как пока людей мало и квартиры еще свободны
-
Принудительно-добровольный подход, который они предлагают на обмен, не правильно. Хотели бы, изначально взяли бы во 2-3 очередях квартиры. Самрук позже начал договор заключать о финансирований с АСИ, нежели народ. Думаю менеджера аси специально говорят о расторжении договора, чтобы отработать задание, которое руководство им поручило.
-
Здравствуйте соседи! У меня блок 1Б секция 8. Мне никто не звонил, никто не писал ничего не предлагал. Все новости узнаю из этого форума! Вопрос: если на сайте АSI нет объявления нового по поводу того, что владельцам квартир 1А,1Б,1В нужно переоформить договоры на вторую очередь, то откуда Вы, уважаемые соседи, это взяли? Я не защищаю ASI, давить на них надо, но и разводить панику НЕЛЬЗЯ! Хоть один человек из первой очереди, которому "настоятельно" рекомендовали переоформить договор и подождать еще два года, отзовитесь? Иначе это просто похоже на провокацию!
-
Бред полный - как можно так с людьми?! За лохов нас принимают! Менеджер так и говорит: всех будем переселять. В договоре нет условия одностороннего расторжения со стороны аси (у меня 100проц.оплата), Дом 2а. И почему бы самруку не зайти с 3-ю очередь!? Меньше всем проблем. Нельзя молчать, как быдло!
-
Собраться обязательно нужно и все выяснить! Но пока мы не выслушали вторую сторону, резких движений предпринимать не нужно! Прессу на первую встречу звать тоже не стоит, да они и не приедут. Первое, что вас спросит продюсер, когда Вы позвоните в СМИ: куда вы обращались? Вы ответите, что никуда! Тогда Вам порекомендуют обратиться в прокуратуру, в суд. Дождаться от них ответов и только потом звонить в СМИ! СМИ не скорая помощь! Знаете сколько таких материалов в неделю проходит? Сама сейчас нахожусь в отпуске! В Астане буду 1 августа, если соберетесь раньше, буду за всех нас держать кулаки. Готова помочь с письмом, отредактировать его конечный вариант! И еще одно, тут женщина писала, что ей письмо, из-за которого сейчас весь сыр-бор на сайте, пришло ей на почту. А можно его сюда нам показать?
-
Мне звонили и предлагали просто поменяться на Жагалау-3. Я просто отказался. И все пока никаких звонков и писем с их стороны.Если это правда что они нагло предлагают обмен на другие дома с поздним сроком сдачи, или же в противном случае рассторжение в одностороннемпорядке--кто же им впредь будет верить и покупать у них жилье? Скорее всего они просто запугивают.Нет у них таких прав ни по закону, ни по договору!
-
Всем привет, я тоже несогласна с обменоми расторжением, у меня кв в 1б, предлагаю написать письмо в Фонд недвижимости чтобы они дали разъяснения по данному вопросу, т.к. от АСИ не добиться адекватного ответа, им лижбы бабки получить. Если фонд откажится отвечать, тогда надо идти к пред-лю фонда недв. Либо в самрук-казына. Один-два раза дольщики одного ЖК собирали мининг у входа самрук-казына, их потом приняли и вроде даже пришли к нужному решению.
-
Luna,сходите в офис АСИ и у них узнайте!Если вы получаете информацию только из этого форума,и не имеете реальной информации не нужно меня провокатором выставлять.Можете сидеть здесь дальше и ждать свою квартиру!Такое впечатление что вы человек АСИ,заслали наверное вас сюда разведать все и народ подуспокоить.Я написала ту информацию что получила от менеджера.И обращалась я к дольщикам 2 А.И еще,я не женщина а девушка.
-
http://www.fotohost.kz/images/2013/07/28/SvhIl.jpg
http://www.fotohost.kz/images/2013/07/28/dreR9.jpg
-
у меня 1 б блок секция 1. был в офисе 19 июля этого года. не кто мне не предлогал обмен на жагалау3 или и.т.д
Так что пишите кто получил письмо или что небудь еще с 1 блока а так не стоит сейт панику строика идет пока... когда получим уведомление тогда начнем двигаться. кстати прошу не беспокоить насчет депозита жилстройсбербанка. Продано
с/у Адай
-
livanda, за письмо спасибо. Но насколько я поняла, пока вы единственный человек, кому подобная бумага пришла? Соседи, если кто-то еще получал такие письма отзовитесь. По поводу новостей и форума, мне наверное, нужно было уточнить, что это только за время отпуска. Меня нет в Астане с середины июня. А так во-первых, я живу недалеко от нашей стройки и каждую субботу езжу на объект, а во-вторых сама хожу в ASI! Проблема дольщиков - это остросоциальная проблема, она сразу вызывает внимание многих ведомств, именно поэтому я призываю к нашему конструктивному диалогу с ASI и Самруком, Не нужно сразу разговаривать на эмоциях. Нужно разобраться. Написать в ASI и Самрук два разных письма. получить официальные ответы, а потом уже корректировать свои действия.
-
Добрый день! Прочитав все форумы, пришел к мнению,что ASI никогда не держит слово.Постоянно какие-то у них проблемы и требования к дольщикам.Ладно затянувшиеся сроки-но как они могут отдать проданные квартиры? Мы сидим и ждем свои квартиры,видим во сне как живем у себя,а не на съемной. И тут тебе на-еще 2 года жди(а учитывая как лапшу вешает аси всегда ), то не ранее 5 лет. Мои знакомые когдато которым вернули деньги за Шыгыс вообще слышать ничего не хотят про эту компанию.прочтите все существующие форумы о них-сразу станет ясно что лучше и даже выгоднее ипотека с ее большими %,чем лохотрон с аси ,нервы,и постоянный мандраж,посиделки в форуме, и вечный напряг-поиск новостей в сми.
-
Добрый день! Недавно я сам был в Фонде недвижимости Самрук-Казына. Они сказали, что ни у кого квартиры они забирать не будут. Но кто захочет отказаться от своей квартиры, то те квартиры перейдут в Самруку. Застройщик в блоках 1А-1В больше не может перепродавать как раньше. Я прочитал письмо-уведомление от livanda - но там же не пишут они что заберут квартиру если не согласитесь на обмен. Можете просто отказаться. Это менеджера могут запугивать необразованный народ, кто ничего не понимает в простых человеческих правах.
Если захотят вдруг забрать и деньги вернуть, то я могу пойти и по цессии продать на бумаге свою 2-шку за 25 млн. своей же маме, когда покупал ее за 11 млн-ов. И пусть АСИ маме возвращает все 25 млн-ов, т.к. в договоре цессии будет стоять цена 25млн-ов. Я с радостью отдам ее АСИ))
-
Касательно письма от дольщиков - то я за, нужно написать и получить официальный ответ от АСИ и Самрука. Все вопросы также можете в Фонд недвижимости Самрука написать по электронке. У меня есть почта руководителя пресс-службы ФН Самрука, на визитке на работе. сегодня постараюсь заехать на работу и скинуть вам ее почту
-
Этот Шыгыс они уже который раз продают,перепродают.Заключают договора,потом расторгают.2 года назад подруга приобрела квартиру в 1 б по ДНС,внесла 50 % через 3 месяца договор с дольщиками Шыгыс расторгли.Прислали уведомление,и расторгали в одностореннем порядке,принудительно.Через год предложили приобрести ту же квартиру,с 15 процентным первоначальным взносом.И сейчас то же самое,только теперь обмен предложили.У меня нет уверенности что предложенные на обмен комплексы построят в 2015 и даже 16 году,или не предложат вообще потом забрать свои деньги.У них постоянно одна отговорка,что финансирования нет и бла бла бла.Я поэтому и хочу в понедельник поговорить с руководством,и узнать что конкретно происходит.
-
добрый день соседи! Так никто и не отнес письмо, ведь оно уже почти готово.Я довела бы его до конца, только я не в городе, нужно договор поднять. Главное ведь текстовка, а его я вам уже скинула.
Сапура, спасибо за хорошую весть. Никто на стройку не ходил? Как обстоят дела со стройкой?
Кто решится отнести письмо, пусть напишут , я скину фамилии дольщиков, их уже около 10 (те кто мне скинул)
-
Добрый день!Были сейчас в АСИ у замдиректора,сказала что 2 а полностью забирает Самрук,предлагаем обмен в других комплексах.Что 1 очередь никто не принуждает,менеджер дала неправильную информацию,у них обмен только по согласию так как договорились со Сбербанком.
Предложила записаться к Котлярову,в приемной сказали будет после обеда.Пойдем к нему теперь.
-
zaria, думаю не проблема, если указать адрес кого нить из нас активного, и кто в основном находится дома и может в любое время отписаться в форуме, можно указать несколько адресов.
Sal, спасибо , читала на 16 стр., только там по 1А написано, что какие то работы велись, а какие именно и на каком этапе все еще не понятно.
-
ЭТО из слов Олжаса "Прочитал новость о группах 1А, 1В, 1Б и 2А насчет обмена, честно проста в
шоке, это уже наглость проста нереальная, еще для первой очереди (для
1А,1В,1Б) сдвигают сроки аж до 2015 года." Откуда такие данные ???? У меня в блоке 1А секц 2 что там с нашм домом ??? Я не думаю что Самрук отвоюет у нас наши кв м
-
знаете мы как бабки на лавочке сидим и сплетничаем. кто-то так сказал кто-эдак сказал. давайте без кипиша составим грамотное письмо письмо с конкретными вопросами и сдадим в канцелярию АСИ и Самрука. а не ответить они не имеют права. и тогда в случае чего у нас что-то будет на руеах и это будет официальная бумага с печатями и подписями
-
Всем, добрый день! Письмо, как я понял никто не передал. Тогда я сейчас делаю письмо на базе предыдущего варианта weterka. Дату совместной встречи вместе со СМИ ставлю на четверг на 17.00 часов, а то вторник уже завтра. Сегодня постараюсь сдать письмо, подпишу пока сам. В четверг все вместе подпишем.
-
Ок. Пока без СМИ. Прилагаю вариант. Сегодня постараюсь отдать.
ПИСЬМО ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР
В ЖК «ШЫГЫС»
Директору
ТОО "Инвестиционнаястроительная
компания "ASI"г-ну
Котлярову С.В.Директору
ТОО "Инвест-Центр"Божакову
А.А.От
покупателей квартир ЖК "Шыгыс"Уважаемый
Сергей Владимирович!К Вам обращается группа граждан,
заключивших предварительные договора купли-продажи квартир в жилом комплексе
"Шыгыс" г.Астана, как оплатившие 100%
стоимость жилья, так и заключившие договор по ДНС (далее - Покупатели)
Большинство из нас, зарабатывая и всю жизнь экономя на всем, копили эти
средства на
квартиру, многие из нас проживают с детьми на съемных квартирах. За каждым из
нас стоят семьи.По заключенным договорам, в частности по
группам 1б и 1а определены сроки окончания строительства - 1-полугодие 2013
года, с возможностью пролонгации еще на 6
месяцев, т.е. до конца 2013 года.Однако, строительство ведется очень
медленными темпами. Так, по состоянию на 29.07.2013 года, процентов на 50% выполнено
строительство только группы 1б, группа 1а не построена в полном объеме.В связи с чем, исходя из технологического
процесса строительства зданий, можно уже сейчас с полной уверенностью
предположить, что группа 1б в лучшем случае будет окончена в 1-2 квартале 2014
года, группа 1а - не раньше конца 2014 года.Менеджеры отдела продаж, вот уже
длительное время, на все наши вопросы о сроках строительства ЖК Шыгыс, выкупе
квартир АО НК Самрук-Казына, финансировании строительства объекта дают
противоречивые ответы.На Вашем сайте и в офисе компании не
размещается никакой достоверной и официальной информации от застройщика.В связи с чем, направляем Вам настоящее письмо.
Это наш первый шаг, сделанный в надежде, что Вы проясните ситуацию и
дадите нам ответы на интересующие наc вопросы.1. Какие точные сроки окончания строительства групп 1а, 1б, 1в и других?
2. Каким образом сейчас идет финансирование строительства ЖК Шыгыс? Какой
банк осуществляет финансирование и на каких условиях?3. Какое соглашение заключено с АО НК Самрук-Казына? Какие квартиры
выкупает АО НК Самрук-Казына (блок-секция, группа)?4. Почему в офисе компании и на интернет-сайте не размещается официальная
информация от застройщика, касающаяся строительство ЖК Шыгыс?5. Какими причинами вызван инициированный вами обмен квартир в 1б, 1а и
других группах?
Мы - покупатели квартир в ЖК Шыгыс, планируем прийти в
ваш офис за официальными ответами на вышеперечисленные вопросы 01 августа 2013
года, в четверг, в 17.00 часов. Убедительная просьба к Вам, лично
присутствовать на данной встрече либо обеспечить присутствие официального
представителя. -
Соседи, я не в городе, приеду только 25 августа. Обязательно отпишитесь о результатах встречи!
Olzhas
, нужно звонить по телефонам, которые указаны в договоре
-
Только что вернулись из АСИ,поговорили с директором.Я спросила почему нас заставляют обменять квартиры или расторгнуть договор,сначала говорил что то расплывчатое.Сказала что буду обращаться в прокуратуру и администрацию президента и на этот раз так просто этого не оставлю.Только после этого он сказал мне что я как образованный и знающий свои права человек должна понимать что они не имеют права нас к этому принуждать и это было бы противозаконно.Я так поняла что менеджеры и зам.директора специально людям говорят что принудительно договор расторгнут,чтобы напугать и тем самым освободить квартиры в 2А,рассчитано на тех кто не знает гражданский кодекс.Обещал поработать со своими подчиненными,которые дезинформируют людей.В общем говорит если хотите оставайтесь,если хотите квартиру побольше,другой этаж или рассрочку на больший срок выбирайте любой из предложенных комплексов и квартиру какую хотите.
-
Добрый день, будущие соседи! Как обещал контакты с Фонда Недвижимости Самрук-Казына: Руководитель Пресс-службы Хусаинова Салтанат Бахитжановна. e-mail: s.hussainova@fnsk.kz. Телефон общий есть на сайте www.fnsk.kz. Отправьте, пожалуйста, свое письмо ей и руководству ФН СК. Председатель Правления - Палымбетов Болат Абылкасымович. Только, пожалуйста, напишите все вопросы в одном письме и сообщайте кто какие вопросы отписал. Чтобы мы одно и то же письмо не писали по 100 раз. Они же тоже люди, устанут на одно и тоже отвечать и завтра вообще игнорировать будут если беспорядочно будем писать письма.
-
У меня одноклассница в Самрук работает. Через нее я уточнял что и как будет с Шыгысом. вроде Самруку пообещали Шыгыс 1А-В сдать в течении 11 месяцев. т.е. лето 2014 года. Но по-любому до конца 2014 года, так как Самрук дальше по программе Доступное жилье 2020 должен отчитаться, что в 2014 году сдали столько-то кв.метров. Если будет меньше плана, то им за это жестко попадет. а они щас будут выжимать застройщика.
-
Оlzhas,да,думаю они решили напугать.Но увидели что мы настроены решительно,не стали доводить до крайности.Я уверена что менеджерам и заму он сам дал указание чтобы такую информацию предоставляли,вдруг кто клюнет и откажется.Пользуются людской безграмотностью.Так что знайте что не могут они реализованные нам квартиры,отдать кому то другому.Это противозаконно,и они прекрасно это понимают.
-
О готовности ответа в четверг ничего не сказали. Просто приняли письмо. Плохо, что как пишет levanda, деньги от сбербанка будут только в 2014. Если так, то это опять вилами на воде писано, как ранее с банком центр кредит, потом с корейцами и т.д. Денег Самрука на все хватит. Ладно, в четверг с ними подробно поговорим.
-
нам нужно добиться встречи, на которой бы присутствовал как Котляров и Кушнер, так и представители Самрук-Казыны, дабы они совместно дали четкие ответы на наши вопросы. я ещё раз перечитала уведомление, присланное Livande, там говорится:.....необходимости приведения в соответствие (сроков? не читается на фото) завершения строительства объектов за счет прямых государственных инвестиций (т.е. деньги СКазыны), и за счет кредитных ресурсов, реализуемых по механизму ДНС (т.е. наши деньги).В связи с тем, что финансирование строительства квартир, реализуемых по механизму ДНС, будет осуществляться в пусковых комплексах №2Б, №3Б, №3А, №4, уведомляем о необходимости переоформления договора с предоставлением площади в вышеуказанных комплексах (полный текст уведомления на стр 17)Т.е., если я правильно поняла, то 1А, 1Б, 1В - это то, что строится за счет СКазыны и принадлежит им (эта инфа, кстати, совпадает с той, что размещена на их сайте http://fnsk.kz/?p=project&r=3&i=26), а все, что выше - это то, что строится за счет ДНСХотелось бы получить коментарии. в четверг постараемся быть
-
Всем привет, я тоже несогласна с обменоми расторжением, у меня кв в
1б, предлагаю написать письмо в Фонд недвижимости чтобы они дали
разъяснения по данному вопросу, т.к. от АСИ не добиться адекватного
ответа, им лижбы бабки получить. Если фонд откажится отвечать, тогда
надо идти к пред-лю фонда недв. Либо в самрук-казына. Один-два раза
дольщики одного ЖК собирали мининг у входа самрук-казына, их потом
приняли и вроде даже пришли к нужному решению.
-
to Weterok:
вот и я понимаю, что я ничего не понимаю - информация кусками какими-то.
Я думааю, что в четверг, если внятных ответов на свои вопросы не получим, то нужно будет просить встречи с АСИ+представителями СКазыны, чтобы четко и по каждому блоку разъяснили. Только я так так думаю, чтобы наше общение было более упорядоченным, нужно создать инициативную группу, в которой был бы руководитель+представители от каждого блока. Так и нам и им будет легче общаться. Было бы идеально иметь в группе одного юриста. Но я думаю мы сможем это обсудить в четверг
-
Лариса, правильно пусть по каждому блоку по отдельности дадут разъяснения на каком этапе, к какому сроку закончат строительство и когда получим ключи от квартиры на руки.Тогда нужно грамотный опросник составить и по опроснику задавать вопросы. Обязательно ответы записать на диктофон.
-
ВСЕМ СРОЧНОЕ СООБЩЕНИЕ!!! По нашему заявлению, мне позвонили с отдела продаж. Котляров сможет встретиться с нами сегодня 30.07.2013 года в 17.00 часов. Завтра он улетает в командировку. Встреча в офисе ASI, только не в третьем подъезде, где отдел продаж, а в первом в том же здании, в конференц-зале. Если не найдете, то подойдите в отдел продаж, Вам объяснят. Прошу известить всех. Встретимся там!
-
давайте сейчас он-лайн опросник составим, чтобы мы (каждый из присутствующих сегодня) явились с четко сформулированными вопросами, потому как если явимся просто с возмущением и эмоциями, то диалога у нас не получится. Мои вопросы звучат следующим образом:<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
1. Расскажите всю историю финансирования проекта «Шыгыс» с самого начала проекта, чтобы у нас было четкое понимание всей модели, т.е. почему договоры были расторгнуты на первом этапе и заключены заново. Более детально интересует период, начиная с июля 2012 г., когда было объявлено о повторном заключении договоров. Особенно детально просим рассказать о текущей ситуации (Сбербанк, СКазына, ДНС), в частности выделено ли финансирование в полном объеме, и если нет, то когда ожидается.
2. Каким образом решено распределить квартирный фонд ЖК«Шыгыс» относительно соглашения с СКазыной, а именно какие конкретно блоки идут под реализацию программы «Доступное жилье -2020»?
3. Существует ли какая-либо угроза для людей, заключивших договоры с АСИ на квартиры в блоках 1А, 1Б, 1В, 2А? Если нет, возможно ли получить официальное письмо-гарантию того, что вне зависимости от сложившийся ситуации заключенный договор (с указанием номера и т.п.) остается в силе.
4. Прокомментируйте ситуацию с обзвоном клиентов, а также рассылкой уведомлений (текст уведомления я распечатала, принесу с собой на всяк случай)
5. Сдача каких блоков будет осуществляться с задержкой и каковы реальные сроки сдачи каждого блока?
6. Возможно ли организовать регулярное обновление информации на веб-сайте АСИ, либо/а также создание там форума, в котором дольщики компании могли бы вести обсуждение строительства, а также в интерактивном режиме получать квалифицированные ответы от руководства компании.
Пожалуйста, отредактируйте, дополните, в общем свежим взглядом посмотрите чего не хватает плиз.
-
Лариса, по моему вы все вопросы прекрасно сформулировали,особенно надо действительно настаивать на 3 вопросе, письме гарантии, что наши договора останутся в силе. Я не смогу присутствовать так как живу в другом городе. Желаем вам удачи и ждем коментарий насчет того как пройдет встреча!
-
Добрый день! Постараюсь сам прийти или от меня будет человек присутствовать.
Думаю что вопрос №1 и №3 основные и их нужно задавать в первую очередь. Но вопрос №1 предлагаю упростить, т.е. задать только "какова ситуация на сегодня по финансированию строительства по каждому блоку?" И попросить продемонстрировать оригиналы или копии подтверждающих документов.
-
Вопрос №1 так сформулировала, потому что реально интересно узнать как вообще выглядит схема их планирования в отношении финансовой части. Когда я заключала договор, финансирование от корейцев тоже звучало более чем убедительно и вот потом во что это вылилось. Хотелось бы быть уверенной, что в будущем не уйдут от нас СКазына со Сбербанком и не появится какой-нить банк развития оленей крайнего севера.
Знакомая заключала договор с АСИ в ЖК Магистральный (было это кавырнадцать лет назад), стройка тогда тоже затянулась и помнится в процессе строительства ей предлагали сменить трешку, на которую был заключен договор, на четырехкомнатную с большей, разумеется, квадратурой. Она согласилась. Детали дальнейшего развития событий мне неизвестны, так как подругами мы не были и канал связи между нами отсутствует, знаю только, что живет она сейчас в квартире, которую получила по программе Арендное жилье и которая с АСИ никоем образомне связана.
-
на сайте АСИ новое объявление:
29.07.2013
Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTECH International» сообщает о начале строительства ГРУППЫ №4 в жилом комплексе «Шыгыс».
Месторасположение – ГРУППА №4 – это жилой дом в ЖК «Шыгыс» с
видом на ТРЦ Хан Шатыр, административный центр столицы и на набережную
озера Талдысай. Набережная зона озера позволяет повысить экологичность
данного района. Удобная транспортная развязка с выездом с ул.Сыганак на
пр.Туран и Кургальджинское шоссе.
Жилая группа №4 переменной этажностью от 9 -18- этажей.
Каркас здания – монолит.
Подъездов - 13. На 1 и 2 этажах предусмотрены торговые и офисные помещения.
На площадке расположено по три - четыре квартиры. Основная часть
квартир имеет обзор на две стороны (на набережную озера и на дворовую
часть).
В жилой группе предусмотрен автопаркинг.Завершение строительства:
2 полугодие 2015 года
Типы квартир:
2 комнатные 58 м.кв. – 64,2 м.кв.
3 комнатные 73,6 м.кв. – 79,5 м.кв.
Реализация квартир по группе №4 в ЖК «Шыгыс» планируется в рассрочку до 5 лет по Депозитно-накопительной системе.
По всем вопросам обращаться в отдел продаж по адресу:
г.Астана, ул.Т.Шевченко, д.10/1, (третье крыльцо) , кабинет 18.
Тел.: 928-050, 928-053, 928-060, 928-064, 928-427
-
отыскала контакты, отзвонилась, докладываю: Тамыз инвест был субподрядчиком, АСИ - головой. дом достроили, качество хорошее, единственная проблема - это сильно затянутые сроки сдачи (5 или 6 лет строили). на 4-х комнатную она не согласилась, осталась на той, на которую договаривались, а живет действительно в квартире по Арендному жилью. в общем две квартиры. прошу прощения если всех запутала или вызвала панику :) panic's over
-
1. Сказали что финансирование со стороны Самрук открыто с 21.062. Сроки сдачи по блокам 1А, 1В (по которым готовы коробки), 1Б (кроме угловых б/с) - конец 20133. Самруку отдали квартиры в основном (220 000 кв.м) с Жагалау-3, и с 1 Б (12 000 кв.м)4. В сентябре будет очередное заседание, и с этого момента будут давать информацию5. Сбербанк и Таитбанк откроют финансирование только после выполнения АСИ обязательств перед Самрукостальное надеюсь дополнят
-
Человек 30-35 было. Я опоздала на 7минут. Про сроки я конкретно не поняла, так как это было вначале.Поняла, что расторжения договоров в одностороннем принудительном порядке не будет. Кто хочет расторгнуть - пожалуйста. Получите все денежки (нисколько с вас не удержат). Поняла, что финансирование есть. Ускоряется темп строительства как на ШЫГЫС, так и на ЖАГАЛАУ-3 (где предлагаются квартиры на обмен). Все, кто присутствовал сегодня отметились - обещал, что АСИ всем на домашние адреса ответит конкретно. А, в общем, Котляров старался не давать инициативу в руки дольщиков. Не нравилось ему, что народ грамотный и коллективно решил отстаивать свои деньги, свое будущее жилье! Мое восприятие такое.
-
Я с блока 2a тоже успокоилась и даже меняю квартиру на блок 4: чуть больше метраж, вид из окна получше, этаж меняю с 6 на 4-й , пока есть выбор. раз нет в сроках разницы - все 2014 г. Нормальный реальный разговор был с Котляровым, адекватный руководитель. Главное- деньги появились у АСИ!!!! Алга комсомол!
-
Здравствуйте!Я рада,что встреча прошла хорошо,но мне не понятно у меня 1б/с8это угловая?пожалуйста подскажите,выше была информация,что 1а,1в и 1бсдадут в конце 2013г.кроме 1б угловых б/с.Что по этому поводу сказал Котляров сроки,угловые Самруку не отдадут там ведь написано было,что половина блока 1б отдают Самруку ,каким образом.Пожалуйста ответьте.
-
Я сегодня там был. Котляров сказал что в этом году сдадут только 1б,кроме угловых секций 1,8. Вместе с 1 и 8 в начале след. Года 1а и 1в. И еще в отделе продаж я взял распечатку о сроках сдачи. Там написано-1а и 1б-1 полугодие 2014, 1в,2в,-2 полугодие 2014. 2а,2б и зб-2 полугодие 2015. 3а-1 полугодие2016. 4 и5 2 пол-е 2016.Вот так вот. Но...2б,3б,3а и 4 не ведется реализация. Кто что думает. Я думаю что это более объективная информация. Хотя... при мне менеджер говорила кому-что могут купить в 4 доме.
-
Котляров сказал что Самруку только отдают 1 Б из первой очереди, а так же Жагалау. Про 1А и 1В сказано что будет строиться за счет собственных средств( включая средства банков) а так же наших ДНС. Так что с А и 1В они уже не будут предлагать никому обмен, но и расторгать не будут. Придется теперь ждать до последнего
-
Мне не понравилось что Котляров сказал Арману,что тот зря взял на себя такую ношу за всех вкладчиков.Как будто запугивает нас проявлять инициативу. Им ведь нужно чтобы мы были поодиночке а не вместе.А ВМЕСТЕ МЫ-СИЛА!!! ДАВАЙТЕ И ВПРЕДЬ ПОДДЕРЖИВАТЬ СВЯЗЬ И ОТЧИТЫВАТЬСЯ НА ФОРУМЕ о последних новостях!
-
- qpremium
30-07-13, 22:16
Пожаловаться
Мне не понравилось что Котляров сказал Арману,что тот зря взял на
себя такую ношу за всех вкладчиков.Как будто запугивает нас проявлять
инициативу. Им ведь нужно чтобы мы были поодиночке а не вместе.А ВМЕСТЕ
МЫ-СИЛА!!! ДАВАЙТЕ И ВПРЕДЬ ПОДДЕРЖИВАТЬ СВЯЗЬ И ОТЧИТЫВАТЬСЯ НА ФОРУМЕ о
последних новостях!
- qpremium
-
в г-не Котлярове прочно сидит советский союз, отрицающий все новое и, в частности, интернет форумы, а посему эксперт компании АСИ к нам на форуме не присоединится. Поощряется написание писем и личные встречи, и если кому-то нужна конкретная информация, то лучше писать на его имя официальное письмо и ответ получить почтой или лично прийти к нему на встречу. По его словам он всем рад в любое время и записываться предварительно на встречу не нужно.
-
Мне не понравилось что Котляров сказал Арману,что тот зря взял на
себя такую ношу за всех вкладчиков.Как будто запугивает нас проявлять
инициативу. Им ведь нужно чтобы мы были поодиночке а не вместе.А ВМЕСТЕ
МЫ-СИЛА!!! ДАВАЙТЕ И ВПРЕДЬ ПОДДЕРЖИВАТЬ СВЯЗЬ И ОТЧИТЫВАТЬСЯ НА ФОРУМЕ о
последних новостях!
И то, что он ответит официальным письмом каждому по отдельности кто был на встрече говорит о чем то... о сомнениях... Ждем письма от него, с нетерпением 8)
-
Согласна, вчера на встрече г-н Котляров говорил много (по существу и без, повторялся - шло время...), ответы на свои вопросы думаю получили все... пусть и не такие позитивные (имею в виду сроки). Он сказал, что каждому отдельно, кто есть в списке присутствующих, отпишет письмо по почте с ответом по срокам именно его группы и блок-секции. А конкретно по каждому блоку из каждой группы на схеме не стал рассказывать. Зацепился за слова в письме Армана по поводу "нашего фининсового состояния", что считаю крайне не уместным, потому как написано это было из-за задержки сроков сдачи объекта, а то что потом получим мы свои квартиры или нет - мало мне верится, что это его беспокоит.... Для себя резюмировала:1) свою очередь 1А б/с 4 получу примерно к июню 2014г в лучшем случае;2) после 16 сентября будет подробная информация по данному проекту....
-
да... и создалось такое впечатление, что г-н Котляров считает нас малограмотными....., что мы сами не знаем чего хотим.... так и ни одному из нас не дал высказаться от и до. Рядом с ним сидел Арман, на все попытки прокомментировать свое, извиняюсь, НАШЕ обращение г-н Котляров (как мне показалось) бесцеремонно обрывал на полуслове. А мы - покупатели квартир, даже и не клиенты))) как он выразился, короче, мы низшее звено в этой цепочке: АСИ кинули корейцы с инвестированием, они очень много времени порядка 1-1,5 года потеряли на них, в свою очередь АСИ "отодвигает" сроки строительства... нам остается ЖДАТЬ.
-
Да и еше он сказал, что не надо в своих письмах писать,что вы выплачиваете кредиты,взятые на первоначалку.Чтокредитные офицеры все будут проверять. Чтобы к сдаче дома ни у кого не было задолженостей перед банками,иначе заблокируют ваши депозитные счета и квартира может перейти к банку,перед которым у вас задолженность. А он действительно постоянно поворачивал разговор в русло,выгодное только ему.Ему не хотелось отвечать конкрктно на конкретно заданные вопросы.Что это они делают для нас все,что мы еще ничего не платили и они как бы нам ничего и не должны-ваши деньги у вас,на ваших счетах. Это все касается тех, кто купил поДНС.
-
Народ всем доброго дня!
Вот меня очень волнует такой момент: к примеру ситуация по 2А
Сейчас АСИ старается как можно больше освободить квартиры для
Самрук. А они в свою очередь предлагают обмен на другие блоки или в случае не
согласия расторгнуть договор в одностороннем порядке (хотят воспользоваться
безграмотностью людей так как когда-то у них это получалось прим. по Жагалау
3). Соответственно, отправляют уведомление покупателям (выши в форуме писали) о
том что в случае отказа от обмена будет расторгнут договор и явиться до определенного
срока в офис. Согласно гражданскому кодексу Статья 402 п.2:«Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено
стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение
изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в
предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии
- в тридцатидневный срок.»Это получается если я (сам с другого города) не получу от них уведомления то соответственно не приду к ним в офис
с ответом до указанного срока то они в принципе имеет права расторгнуть
договор. Ведь бывают жизненные обстоятельство что уведомление может не дойти до
получателя или же АСИ специально может не отправить (так как им это выгодна).Я сам не юрист возможно ошибаюсь, если есть кто компетентен в этом вопросе
можете прокомментировать.Спасибо!
-
Olzhas , здравствуйте! Я тоже с блока 2А. Вчера тоже была на собрании в офисе. Без паники! Котляров С.В. сказал, что в одностороннем порядке никто договор расторгать не будет, право на это они не имеют. Предлагают обмен, но он не принудительный - если Вы не согласны, Ваша квартира за Вами и останется.Я живу в Астане, никакого уведомления мне еще не приходило. Да даже если и придет, на обмен я не соглашусь.Как получу письмо от АСИ, которое обещали прислать всем кто присутствовал вчера на встрече, сообщу, что там сказано о нашем блоке. А пока не накручивайте себя.
-
Народ, согласитесь, что у АСИ весьма гибкая программа для покупки своего жилья для среднестатистического населения. В принципе Котляров прав в том, что наши деньги ДНС лежат на нашем счету и застройщик пока их не видит, т.е. не использует. А в установленный срок у нас в стране ни один застройщик не сдавал жилье еще. Надо набраться терпения, главное результат.
-
Weterok, спасибо да Вы правы!Ирина, я это писал не с намерениями чтобы накручивать себя, я делился с людьми, своими предположениями дабы получить для себя ответ от тех кто владеет большей информации и компетентен в этом вопросе. Уверен что не у меня одного возник такой вопрос. А за предоставленную информацию Вам спасибо...
-
Я тоже из 1б б-с 7. Такая я же история.Писал об этом выше.
-
Altin, qpremium и я с блока 1б-7. Соседи!
-
привет всем соседям с блока 1Б. yernur спасибо за создание этого портала....он нам всем сильно помогает, честно говоря без него мы бы были в информационном ваккуме и не состоялось бы собрание 30.07
-
Привет соседи у меня тоже блок 1б секция 6. Получается, что мы новвый год уже в своих квартирах отметим, если верит словам Котлярова? Будем надеяться!
-
Привет всем! Я тоже с 1Б секция 3. Мне звонили, предлагали обмен на Жагалау-3, но я оставила без внимания. У меня 100% оплата. Со своего нынешнего окна наблюдаю за стройкой каждый день, но который из зданий 1Б не пойму .
-
Пастулируем встретить Новый год в новой квартире! Лишь бы лифт запустили у меня 11 этаж.
-
это как понимать?
-
Соседи подскажите пож. про блок 2В что не будь слышно?
походу только я один в этом блоке квартиру купил, т.к. про этот блок в форуме тишина и не кто не спрашивает.
-
zaria у меня тоже 11 этаж, но мне как-то все-равно, готова пешком первое время походить. лишь бы побыстрее в квартиру въехатьи не платить больше дикую аренду
-
Gulu, Rauwan, у меня тоже 3 блок-секция. будем соседями O:)
-
TanaT , мы тоже с блока 2В. Вы не одни , ещё люди отписывались на форуме с этого блока. Мы в субботу заезжали в офис, нам сказали, что идёт осушение и забиваются сваи пробные. И сказали, что вы вобще переживаете, у вас сдача конец 14 года. Вобщем, как бы так. Сдача то в конце 14 года, а строительство не началось, да, что говорить первые блоки ещё не сданы.
-
кто-то спрашивал по поводу сроков сдачи готовых коробок по группе 1А: на собрании Котляров сказал в этом году.... только не представляю - как там жить когда вокруг стройка полным ходом....
-
weterok, на стройке не была, не вижу смысла..... да и настроения нет смотреть как в час по чайной ложке .........
-
TanaT, Вы не одни я тоже с блока 2В, Вы с какой блок-секции?
-
Я жила в доме на Момыш -Улы, где часть дома сдали а часть достраивали где-то со второго этажа. Днем на работе не слышно, а вечером и ночью летом спали под шум и грохот. И башенный кран под носом (я каждую ночь думала , возможно завтра не проснусь!)
-
а мне все равно, пусть будет рядом идти стройка, лишь бы закончили дом и дали ключи.
-
У меня 15 секция
-
Доброе утро! Соседи, кто получит письмо по срокам завершения своих блоков, просьба отписаться на форуме :)
-
привет всем, у меня 1Б, б/с 8, получается мы в этом году заедим? разве это правильно что люди заселятся в дом где еще будет идти стройка в других секциях, или это будет уже чистовая отделка? кто нибудь из б/с 8 1Б? когда нашу секцию сдадут?может Самрук не купил квартиры в этой секции, поэтому нам не звонят на обмен и не хотят сдаватьв 2013 году с остальными секциями 1Б?
-
EGK у ВАС 8-ая - это угловая. В АСИ Котляров сказал, что 1Б до нового года сдадут, кроме угловых секций. Угловые будут сданы летом 2014. Простите, что расстроила
-
Нет, конечно, это неправильно. Но практикуется сплошь и рядом!
-
УМеня тоже 1б б/с8,мы заедим летом 2014го или весной?Ну,когда даст бог вы за едите до нового года вы тоже не теряйтесь пишите какие там квартиры,как живется.
-
А1 б б/с8 угловые ,тоже Самрук спонсирует?
-
дд народ. был сегодня на строике видел люди работают на 1б. блоке секций 1, с 7 этажа на 8 этаж поднимают.
-
дд народ. был сегодня на строике видел люди работают на 1б. блоке секций 1, с 7 этажа на 8 этаж поднимают.
-
Здравствуйте!
В А1 хоть какая нибудь работа ведется?
-
asda На сколько я поняла,Самрук финансирует польностью первую очередь 1ф,1б и 1в
-
Zaria, а понимать это так, то что я вижу со своего окна Котляров очень себе польстил, пообещав сдать 1Б в конце 2013г.
-
ПАСТУЛИРУЕМ так понимается???
-
будем надеяться что б/с 8 в 1Б сдадут летом след.года, терпимо, но главное чтобы это были реальные сроки. а если они заморозят эти секции, т.к. Самрук в них не вкладывается или Самрук сразу за весь 1Б спонсирует?
-
а с чем связано то что угловые секции позже сдадут, кто знает? из за других домов или дороги, площадки и т.п.? еще интересует один момент, дети дома 1Б будут играть на площадке а рядом будет идти строительство след.дома, насколько это безопасно??
-
Culu , спасибо за ответ!
-
Все таки не понятно что финансирует Самрук, кто то говорит что только 1Б, а кто то что всю первую очередь. Кто нибудь может четко сказать наконец то!!
-
По предварительной информации, Самрук Казына финансирует ЖК Шыгыс Блок 1Б (частично, так как часть квартир уже выкуплена по ДНС и за нал. расчет) и ЖК Жагалау-3.Окончательная информация станет доступна после совещания Самрук Казына в сентябре.Финансирование ФНБ Самрук Казына означает, что деньги на строительство ЖК Шыгыс 1А, 1Б и 1В и прочих будут, так как то что выкупит фонд в Жагалау-3 частично уже построено, и там затрат меньше.
-
Спасибо
-
Добрый вечер. Кто был на стройке, как там 1а продвигается? Монолит начали лить с какой стороны? Сколько бригад реально работает? Работа на самом деле пошла на 1а?
-
Zdrastvuyte sosedi,Kak razobratsya 4to zna4it "б/с". Est kakaya nibut karta blokav?U menya 1б, 11 block. On vhodit pod Samrukovskie kvartiry?Spasibo bolshoe!
-
Ответ для тех кто спрашивал "как жить среди стройки?" а где будут играть наши дети?", ДА ЛИШЬ БЫ СДАЛИ ! Вот я живу в ж/к Кипчак (долгострой) сдавали по подъездно, и ничего жили, по грязи по стройке добирались домой.
-
Здравствуй, Аза! Расположение блоков и секции есть на 1-ой странице нашего форума и ваш кирпичный 7-ми этажный блок-секция уже стоит.
-
-
кто знает какие секции уже построены а какие на стадии стройки отметьте пож-ста чтобы больше не было путаницы.
-
Мне кажется уже построены: блок 1А -секции 1 и 11 , 1Б - секции 10-13, 1В -секция 11
-
разметил номера блок-секций в блоках 1А, 1Б, 1В. насчет 1Б только не уверен правильно ли нумерацию секций указал, возможно отсчет начинается с 6 блока. красным помечены те блоки, которые, как написала Радуга, уже возведены. синим - монолиты блока 1Б, которые сейчас возводятся
-
Данияр! Добрый вечер! Вы ошиблись сильно с блоком Б. У нас секция шесть и она находится там, где вы указали 12. Прежде чем купить квартиру, мы смотрели генеральный план. К сожалению, не сняли копию, чтобы можно было сюда выложить!
-
Спасибо, Gulu, поправил
-
Данияр, в 1б 1и 2 секции уже тоже подняты в монолите.
-
Да точно, посмотрел фото, которые ранее здесь выкладывали, в монолите в блоке 1Б все секции поднимаются. в итоге в блоке 1Б еще не начато строительство секций 9 и 14 (угловые). видимо их и имели в виду в АСИ, когда говорили, что построят весь 1Б кроме угловых.
-
Сегодня была на объекте. Мастер говорит, что за четыре месяца 1Б полностью поднимут, а когда внутренние работы закончат неизвестно.
-
Отделочные работы будут идти параллельно к СМР или по календарным графикам.
-
Всем здравствуйте!
Около недели наблюдаю за форумом.
У нас 1а. Сейчас думаем об изменении на 4 блок. Т.е. увеличение кв.м. и комнату. Срок по договору конец 2015 года. По 1а срок сдачи до лето 2014 года.(это со слов Кушнер А.В.). Пока не встречал активных по переходу по выгодной цене. Видимо многие (даже все наверно))) не верят. Это и вполне логично. Опаздывают по 1 блокам.
По Самруку: говорили на них сильно не надеется. Так как они берут, т.е. финансируют только свои блоки. Это 1б частично и 2а полностью. Они в 2а забирают все квартиры. (это со слов гл.менеджера)
По общим блокам: Все первые блоки забиты(все знаете об этом), 2в, 3а, 3б еще не выставляли на продажу. 4 блок официально продают. И по их словам забито на 30-49%. В основном только в виде брони.
По Сбербанку: они ждут Самрука, т.е. если АСИ добросовестно выполнят свои обязательства перед Самруком, то они готовы вливать деньги(это слов Кушнер А.В.)
Теперь вопрос ко всем: Кто что слышал про прошлое АСИ? какие объекты как сдавали и т.д.?
-
Здравствуйте, соседи!
У меня 1А/1, сдача согласно договора 1 квартал текущего года + 6 месяцев. Если сдача объекта декабрь 2013 года или 1квартал 2014 года, то строительство наших домов затягивается всего на 1 срок или на полгода - это очень нормальное явление. Значит, АСИ добросовестно выполняет свои обязательства перед нами. Разве Я не права?
-
ДД! Вчера оформила трешку в 4 группе ЖК Шыгыс, теперь ждем ))) говорят в будущем там будет набережная. Вид хороший, расположение в принципе тоже. Срок сдачи планируемый конец 2015 года + запас полгода. По поводу того, что все говорят что там болото, так у нас вся Астана стоит на болоте )))) и вонючка тоже не вечно будет ))) Что думаете по этому поводу?
-
Котлярова знаю - с целиноградских времен строитель, качество по ГОСТУ. Дома его хвалят. Фирма не подмоченная, свой офис постоянный имеет, не однодневка, каких в Астане валом. Хотя даже на год задержки в столице не критично. Я свой бывший ЖК "сайран" переждала 2 года. А район Шыгыс шикарный! Это я вам как местная говорю и ваша будущая соседка!
-
Вонючку- очистной отстойник озеро Башан закрывают с 2014г. live ok вы на каком этаже купили трешку в 4а?
-
Спасибо большое Бота! Да по качеству домов не спорю. Мы в свое время выкладывались в ЖК Мисон, так после Ак Аула Котляров достраивал наш дом, зимовали уже две зимы - шикарно дома жара, по поводу задержки по сдаче полностью согласна ))))
-
Думала перейти с дома 2А (кирпичный) 4- й, там площадь больше на 7 м, но дом монолитный пугает зимним холодом.
-
Впечатляет генплан http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1019901
-
Да круто!
-
Вопрос времени)))
-
Всем доброго дня!Bota, у Вас блок 2А? Вчера мне уведомление пришло на обмен 4, на днях приеду в АСИ наверно буду писать отказную.
-
уведомления приходят только покупателям с 2А или всем?
-
Уведомление приходят пока тем у кого 2А, а по 1Б они звонят и предлагают так как их сроки поджимали.Народ, у кого 1Б вы писали заявление об отказе или в устной форме?
-
Взяли на 7 этаже вид на набережную основные комнаты одна спальня во двор. Перед домом только озеро так что по идее вид должен быть нормальный )))
-
Я смотрю позитивные отзывы появились...)) Те кто взяли на 4 блоке, какие еще этажи из 3-х комнатных есть? кто что знает? Что думаете на счет 3-го этажа?
-
Я думаю для тех кто не торопится и есть время подождать для будущего отличный вариант. А вообще когда мы брали квартиру очень много людей брали именно в этом доме, думаю вариант хороший, выигрывает вид, набережная, не такая загруженность в плане находящихся рядом домов ))) по поводу третьего этажа если считать что это как первый жилой то шумно то не будет? У них ведь первые два офисы и магазины будут.
-
понятно...учтем. Спасибо за мнение.
Вообще, давайте посчитаем, сколько еще людей "связались" с 4-блоком? ЛЮДИ, отзовитесь!!!))
-
Давайте
-
А на какие средства планируют строительство 4 блока? Что в АСИ сказали?
-
Точно не за счет самрука )))))
-
Я где то просчитала на сайте что Самрук планирует выделить 14 ярдов и + сбербанк 4 ярда насколько это достоверные данные, кто знает?
-
Кроме 1б и 2а будут строить на свои средства. Тут имеется ввиду деньги не Самрука, а свои или Сбербанка. И то неизвестно сколько средств выделяет Сбербанк. Вроде, где то читал, 1,4 млрд.
-
подскажите пожалуйста, сколько стоит квадратный метр на 4 блоке?
-
Если в рассрочку по 195 000, если 100% то 155 000 тенге за 1 м2
-
Проезжала сегодня, воскресенье, ребята работают! Olzhas, у мня 2А -уведомления не было, хотя если будет предложение на дом 4 без доплаты - не откажусь, а если с доплатой, то ПИСЬМЕННО откажусь. Котляров на встрече обещал при людно, что в таком случае оставят. Так по Граждан. Кодексу.
-
Кто был на стройке, скажите, есть изменения? Сколько этажей подняли по блокам? Ночью работают?
-
Проезжаю каждый день рядом. Строика идет нормально 1б секций 1,2,3. С 7 го на 8 этаж поднялись и также идут работы по всему монолиту. Движения идут также на 1в монолитчики вроде там что то делают. На 1 А нечего не видел.
-
Ночью на стройке не работают, живу рядом.
-
Aday, Akbope спасибо!Теоретически, если поднимать по 1 этажу в неделю (технологически это возможно) то на 1Б могут поднять коробку за 2 или 2,5 месяца. Потом внутренние работы 2-3 мес. Если поднатужатся, вполне возможно, 1б вручат ключи 31 декабря.Есть среди нас строители? Правдоподобна ли моя оценка?
-
Теоретически ваша оценка правдоподобна. Даже можно быстрее, если трудовой ресурс будет.
-
Olzhas, добрый день. У меня тоже 2А. Но мне пока не приходило уведомление. Отпишитесь, пожалуйста, о результате вашего похода в офис АСИ.
-
Я смотрю народ немного успокоился. Этого и добивался г-н Котлеров...))
-
Сегодня была в АСИ - без разговоров и компромиссов дали уже заготовленный бланк заявления с нужными пробелами об отказе в обмене блока 2А на другой. На том и подписалась!
-
Доброго всем вечера.
Так, ну ситуация более или менее устаканилась. Народ подуспокоился. ( я кстати тоже)
Теперь меня интересует вопрос: почему АСИ уже 3 месяца не обновляют фоты на своем сайте. Сама я все не могу добраться до стройки чтоб посмотреть. А фотки соседей не отражают всего что интересует. Хочется посмотреть на 1 А с высоты построенного 1 сектора. Чего нибудь там двигается ли?
-
Добрый вечер, соседи! Сегодня получила уведомление на обмен квартиры в блоке 2а на 2б, 3б, 3а или 4. кто-нибудь в курсе насчет квадратуры квартиры, стоимости и сроков сдачи? в уведомлении написано, что "необходимо не позднее 15.09.2013 г. произвести переоформление предварительного договора купли-продажи с предоставлением Вам аналогичной жилой площади в вышеуказанных пусковых комплексах на Ваше усмотрение. При этом сроки ввода в эксплуатацию объектов, а также другие существенные условия предварительного договора купли-продажи остаются неизменными". Смотрю никто не торопится идти переоформлять договора. Трудно верится, что сроки сдачи не изменятся. Кто-нибудь в курсе сроков? Спасибо.
-
Я не в курсе насчет сроков сдачи, но думаю, что со сроками сдачи на 2б, 3б, 3а или 4 АСИ темнит. Вообще на ШЫГЫСе сваи забивали еще в 2008г., отсюда и подумайте.
-
Я не в курсе насчет сроков сдачи, но думаю, что со сроками сдачи на
2б, 3б, 3а или 4 АСИ темнит. Вообще на ШЫГЫСе сваи забивали еще в
2008г., отсюда и подумайте. -
Несмотря на то, что Котляров, может быть, хороший советский строитель, но очевидно также и то, что ему мало какой банк доверяет. Возможно, что с финансовой точки зрения, его предприятие очень неустойчиво
-
Скорее всего это так и есть, что его предприятие не совсем надежное, если он строит Шыгыс начиная с 2008 года. Но нам от этого не легче, единственное, что остается, так это нам всем держаться вместе, чтобы хоть как то была возможность отстаивать свои права. Как вы думаете сейчас по моему более менее прекратились их игры с обменом квартир, надеюсь они поняли, что нельзя так поступать с людьми.
-
Всем привет!Сегодня был в офисе, менеджеры без всяких разговорах дали готовый шаблон заявления.Сказали, что в течений недели отпишутся или позвонят скажут ответ, вот только какой ответ не сказали. Кому нибудь кто писал ранее заявление об отказе приходило письмо или они звони?
-
Я вчера написала отказ. Но верю Котлярову и Граждан. Кодексу, что все будет хорошо.
-
Я писала заявление месяц назад - ответ АСИ пишет до сих пор! Оставляла два номера мобильного телефона + номер городского. Тишина.
-
На прошлой неделе получила уведомление, ходила к менеджеру. Она мне предложила несколько вариантов обмена - равноценную и неравноценную (с увеличением квадратуры), во втором случае - рассрочка продлевается еще на 2 года. Решили с мужем сделать равноценный обмен, а то тяжко два кредита отбивать (Шыгыс и Жагалау-3). Цена и условия те же. Сдачу обещают конец 2015. Поменяли на 3А, 1 подъезд, 3 этаж. Окна по проекту на сквер смотрят, сторона солнечная, теплая.
-
Люди! подскажите. Мне звонили предлагая на счет обмена.Если я отказываюсь, то это обязательно в письменном виде делать?
-
balzhan, у них лучше узнать..
-
Привет всем, подскажите пожалуйста, что делать?
Хочу взять в ЖК Шыгыс в рассчрочку, но боюсь что затянется или вообще не достроится, сейчас сдачу обещают 2016-2017гг. Очень долго, но учитывая что в рассрочку и район такой перспективный можно подождать, но бесконечные сомнения.....кто может посоветовать. Спасибо большое. -
Друзья, подскажите сколько этажей в блоке 1Б?
-
Gulu, в блоке 1Б от 7 до 14 этажей
-
Сасибо Ернур, а не подскажете 14-ти этажки - это боковы башенки, кот смотрят на сагынак?
-
Gulu, да башни 2 и 7 секции, расположенные по бокам.
-
yernur, Спасибо большое
-
nurbek, да у нас 2А был :)
-
Доброе утро будущие соседи!!! Сижу смотрю онлайн трансляцию как идет стройка ЖК Лазурный квартал и подумала, а почему бы и по ЖК Шыгыс не сделать также?! Все предельно ясно и четко видно было бы, что происходит на стройке, все в курсе, все довольны...
-
Привет всем! Каждый день проезжаю мимо Шыгыса, стройка еле движется, рядом справа строят всего 2-3 месяца, а уже ушли намного дальше, чем АСИ за 5 лет с начала этой стройки! Такими темпами мы и до 2020 года не увидим ключей от своих квартир, и каким образом они собираются осушать целое озеро расположенное рядом, с правой стороны сваи прямо в воду забиты!(((
-
Aleks, скажите пожалуйста, с правой стороны это когда лицом на Шыгыс смотрите или как?
-
ДД, соседи! Кто в курсе, как продвигаются дела в группе 1А, блок 3?
-
Подскажите, по каким номерам звонить к менеджерам АСИ? Я в другом городе , не могу договор посмотреть.
-
weterok
замдир ТОО АСИ и ТОО Инвес-Центр - Кушнер Анна Владимировна р/т: 92-84-23, 92-84-27 -
Нурбек, спасибоПозвонила, к сожалению никто трубку не поднял:/
-
Тоо Инвест Центр тел. 87172 928050 концовка номера меняется на 53/60/62/64 Правда, менеджеры мало что знают или прикидываются, что не в Курсе.
-
Weterok, я несколько дней уже названиваю они не поднимают трубку. Кто знает на каком автобусе с левого берега можно доехать до офиса?
-
на 50 маршруте
-
46, 43, 12, 50
-
Бота, спс за номера, но ни один из не поднял трубку.Балжан, если будешь в офисе , отпишись, что там сказали. Просьба, спроси про 1А, блок 3
-
Соседи, я побывала на другом форме по Шыгыс, там :
-
Сейчас все силы брошены на блок 1Б и скоро начнут 2А потому что в этих группах выкупает Самка и соответственно контроль с их стороны будет жесткий в плане сроков и качества. Ну а по остальным блокам вроде инвестором (кредитором) выступает Сбербанк и ТАИБ Банк. Так что надеемся.Кошмар, до сих пор сваи?! Обещают закончить в марте 2014, мне кажется не успеют.
-
У меня опять паника начинается, жаль я не в городе , как только приеду в Астану сразу же в офис пойду.
-
Поход в офис практический ничего не изменит, к сожалению...
-
у кого есть свеж фотки блог 1А, 1Б, 1В
-
если согласиться перезаключить договор, какой блок предлагают вместо 1Б?
-
по-поводу письма никто еще официальный ответ не получил?
-
Была на стройке, ничего не изменилось, всё так же ,как было месяц назад, а то что обещали что мы встретим новый год в своих квартирах, это МИФ !
-
(((((((
-
Здравствуйте соседи! Сегодня были на объекте! Не согласна с теми, кто пишет, что не движется стройка. Ровно неделю назад в секциях 7,6 поднимали 3 этаж! Сейчас они уже на четвертом! В секции 5 подняли 6 этаж!!!! В секциях 4-1 поднимают уже 7-9 этажи!!!!! Следим каждую неделю, так что продвижки есть. Это все про блок 1Б. Активные движения начались на 1А начали еще один кирпич поднимать, правда не знаю какой номер секции...
-
Gulu, спасибо за приятные новости о блоке 1 б
-
Здравствуйте, соседи!
Gulu спасибо за информацию! Подскажите кто знает, что или какие виды работ делают бригада строители на завершенных блоках/ секциях, если таковы есть?
-
Здравствуйте, соседи! Давно не заходила на форум, и просто в шоке от новостей! Моя квартира в группе 2А секция 1. У меня вопрос для тех, кто был на встрече, скажите пожалуйста, финансирование от Самрук Казына подтверждено?Распространяется ли финансирование на всю группу 2 А? И значит ли это, что сроки сдачи строительства сдвигаются? По договору у меня сдача - второе полугодие 2015 года + 6 месяцев. Заранее спасибо за ответы!
-
Всех приветствую! Думаю 1б поменять на 1а, очень уж выгодные условия. Кто что думает? Как думаете какой промежуток времени будет во сроках сдачи этих блоков?
-
Что особо думать!? Котляров сказал на собрании относительно домов 1 а/ б/ в , что " все сдадим в 2014, Остальные по сроку". А теперь думаем дальше: раз Самрук заходит в 1б, то этот дом первый и сдатся из очереди 1, а Из 2- ой - последует дом 2а. Теперь и я думаю : менять ли 2а на 4, если пообещают бОльшую площадь...
-
ДД соседи! Мен кеше "День Строитель" куні 11.08.2013, ЖК шығысты барып көрдім, Объектіде охраниктерден басқа адам жоқ екен, Қозғалыс ЖАЙ деңгейде жүріп жатыр, "1Б" ЖК артында садиктің свайын құрлысшылар соғып жатты, Садикті салып жатқан адаммен сөйлескенде, Ол , маған гос. заказ бойынша салынып жатқандығын, Алла жасса 2014 жылдың мартында бітіру керектігін айтты.
ЖК Шығысты тездетіп салмаса Садик одан бұрын тез бітетінге ұқсайды... біткен кезде САДИККЕ баратын балаларымызға қиын болатын шығар...
-
Здравствуйте соседи! У нас есть ответ от Самырык Казыны, касательно
-
Здравствуйте соседи! У нас есть ответ от Самырык Казыны, касательно ФИНАНСИРОВАНИЕ ЖК ШЫГЫС??????????????????????
-
112233 рахмет, жақсы жаңалық.
-
Altin, qpremium, YERNUR, GULI, BALZHAN Вы все с блока 1Б,Здравствуйте соседи.У нас 1Б секция 6.Звонили с компании по поводу обмена. Вы все написали отказ письменный об обмене? Нужно ли писать обязательно в письменной форме? После отказа компания должна что то решить и выслать ответ или как?Как Вы думаете раз Самрук взяли строительство блока 1Б то если жильцы ранее купив в этом блоке квартиры отказались меняться на другие блоки, то нам надо будет переделывать договора или как?
-
Natali вы хотите согласиться на обмен?Я тоже из 1б 4 блок,но мне никто не звонит вообще то и не надо нас будут в первую очередь сдавать так что есть смысл оставаться при своих
-
Cobra , нет я не хочу меняться, вот именно.Просто как интересно обстоят дела если Самрук забрал себе этот блог, а мы все пишем отказы, а они строят, будем ли мы переводить договора на их компанию, либо что будет?
-
Добрый вечер,соседи! У меня оплата 100%.Какой мне смысл менять? И зачем нам писать доп. Соглашение, когда на руках ПДК( предварительный договор купли) ? Я тоже не собираюсь меняться, у меня истекли сроки сдачи.А для Самрука если не смогут освободить квадраты в 1б пусть ищут другие варианты. Это проблемы ASI, И ПУСТЬ РЕШАЮТ ИХ НЕ В УЩЕРБ НАМ!!!
-
Я все это время читал все ваши комментарии и не смог удержать чтобы не высказать свое мнение и зарегистрировался на сайте. Хочу поделиться своим мнением о домах АСИ: как они строят, какие преимущества, какие недостатки, интересные детали и т.п.. Я у них ранее покупал квартиру в ЖК Восток и могу ответить на вопросы тех, у кого вопросы относительно всего перечисленного выше. А пока буду писать аргументы/мнения по порядку. и так начнем ...
-
№1: Преимущества покупки квартиры у АСИ:- Возможность покупки квартиры в рассрочку до 5 лет (раньше давали на 10, 8 лет) в то время когда никто другой не сможет предложить такие же выгодные условия. Отмечу то что вы не становитесь дольщиком и ваши деньги никто не сможет забрать без вашего согласия (только после подписания акта приема передачи квартиры). Если вы внимательно изучите рынок недвижимости в Астане, то вы увидите в лучшем случае рассрочку до 1 года или до конца строительства, и то не факт что вас не кинут.
-
Natali, здравствуйте!! Я отказалась от обмена в устной форме и после этого мне никто не звонил.Я, тоже считаю,что нет смысла меняться,тем более, что у меня 100% оплата.
-
Kanych, скажите пожалуйста а как они строят, в смысле качество строительства у них какое? И насколько они выполняют свои обязательства?
-
Здравствуйте! Kanych, На сколько я знаю, ЖК Восток, где Вы покупали квартиру был "проблемным" и паркинг там до сих пор строится (могу ошибаться), скажите, в чем была там причина? и начните, пожалуйста, лучше с "МИНУСОВ")))))))))))))) преимущества мы все выучили наизусть уже)))))))) спасибо!
-
Что-то на форуме не видно Армана............ видимо его полностью удовлетворила встреча с г-ном Котляровым?
-
сейчас проезжал мимо стройки, работы идут только на монолите 1Б, больше нигде людей нет, так они еще неизвестно когда достроят!
-
№2: Качество строительства (for gulzhan):
На сколько мне известно АСИ строят жилье исключительно эконом класса (могу и ошибаться), и их баланс цена за кв.м., чистовая отделка и рассрочка дает уникальную возможность купить жилье 3-категории людям среднего достатка. По идеи, беря все это в расчет можно было бы подумать что компания что то где то экономят на стройматериалах или на качестве строительства в общем. Но (!) могу сказать с уверенностью, что качество строительства на хорошем уровне. Ссылаясь на свой дом (ЖК Восток) могу сказать следующее:- Материалы для внутренней отделки хорошие, но не сказать бы что супер, но все равно жить можно, я живу 2,5 года не меняю ничего кроме всех смесителей, раковины на кухне (электрическая плита кстати не ахти - зато она у меня до сих пор). С окон не дует, обои хорошие, двери наружные до сих пор у 95% людей стоят (настоящая сталь), батареи чугунные - просто замечательные. Стены ровные (!), в отличии от некоторых домов. И в отделке меньше использовали китайских материалы, больше российского производства.- Наружная отделка тоже на хорошем уровне- Лифты - это просто отдельная тема. Лифты южнокорейского производства - "Сигма" - не крыхтит, не ломается почти никогда, очень качественные лифты.- Тепло - думаю одним из главных козырей АСИ - это то, что все дома, которые они строят всегда теплые (это очень важно для Астаны), даже очень.И кстати, я не рекламирую АСИ, не являюсь их сотрудником - это для тех, кто думает что на форум АСИ подослали свои силы. Я просто делюсь своим мнением исходя из того, что я уже 2,5 года живу в их ЖК и исходя из опыта анализа на рынке недвижимости и сравнения АСИ с др строительными компаниями. -
А с чем связано переоформление группы 2А кто скажет, и на каких условиях? А кто уже переоформил?
-
Людок у меня как раз блок 2А, что еще за переоформление?
-
№3: Минусы от АСИ (for Sapura):Перед тем как начать говорить про минусы, хочу заметить что ЖК "Восток" являлся одним из проблемных объектов на ровне с 1000 др. объектами. Проблема заключалась в том, что бывшая строительная компания "Акауыл" не смогла достроить многие блок-секции в связи с кризисом. Позже появилась инвестиционная-реабилитационная строительная компания АСИ, которая была нацелена на реабилитацию объектов корпорации «Ак Ауыл», одним из которых был ЖК "Восток" (тонкости не знаю, могу и ошибаться). Так что "проблемный" объект ЖК "Восток" это дело рук корпорации "Ак Ауыл", а не АСИ. Насчет парковки - действительно, это так, парковка заморожена, но к сожалению, я не в курсе почему. Но важность отсутствия парковки лично для меня мало что значит.Теперь перейдем к минусам:- Пожалуй никому не секрет, что большой жирный минус компании АСИ является сроки сдачи объектов. Если я не ошибаюсь, они почти все объекты просрочивают. Мою квартиру они сдали на год позже, некоторые ждали 1,5-2 года, как говориться раз на раз не приходиться.- Минусом также является то, что в компании АСИ не всегда стабильно (в плане финансов), это и является решающим фактором, которые влияют на сроки сдачи (могу ошибаться).- Также минусом для меня было то, АСИ могут "съесть" квадраты. Для примера, у соседа по документам при покупке 98 или 99 кв.м., но в итоге после сдачи квартиры и замера от БТИ, квадратура сразу снизилась на целых 11 кв.м. У меня "съели" 3-4 кв.м.- Также мне не совсем нравиться "кормление завтраками" менеджерами АСИ. Как и раньше, нас тоже кормили завтраками, вместо того чтобы сказать реальную ситуацию, типа "у нас прекратилось финансирование, к сожалению, в связи с этим строительство временно на 3-4 месяца прекратиться". Что касается ЖК "Шыгыс" и ЖК "Жагалау-3", то я не буду утверждать что дела обстоят именно так, ибо не пугать людей, так как в наше время можно сказать действительно финансирование было не очень, что не скажешь нынешнею ситуацию (Самрук, Сбербанк).Если честно, не могу сейчас еще припомнить минусы, но если вспомню, то непременно напишу.Если моя писанина не интересна можете сказать это. Но я еще не сказал самого главного что я намеревался сказать, но это будет позже, ибо я уже устал писать... ))
-
Спасибо, Kanych! Ждем продолжения, того самого главного, надеемся, что оно будет не плохим :)
-
Kanych, спасибо за подробные разъяснения. Ждем Вашего следующего выхода в эфир)))))))))
-
Здравствуйте, участники форума! Думаем с мужем купить квартиру в 4 очереди, как говорится, и хочется, и колется..... Изучили договор предварительной продажи и депозитный договор и возник ооооочень большой вопрос по поводу неприкосновенности и сохранности наших накоплений до передачи квартиры нам в собственность. Меня смущает, что наш депозит ставится в залог банку в обеспечение обязательств продавца (АСИ) перед банком. Т. е., если завтра (тьфу-тьфу конечно) компания-застройщик не сможет выполнить свои обязательства перед банком, мы лишимся наших денежек и истребовать их в дальнейшем будет не с кого.... Менеджер в отделе продаж так и не смог (или не хотел) мне этот момент разъяснить. Я правильно все понимаю или нет? На остальной риск готовы пойти, но вот лишиться начисто денег, которых и так не много и достаются упорным трудом, как-то не хочется....
-
И еще вопрос - кто-нибудь пробовал изменить условия договора предварительной продажи до подписания? Насколько реально "пободаться" с АСИ по поводу спорных пунктов договора?
-
Всем, добрый день! Не пишу, потому что в принципе вопросов пока нет. Котляров С.В. на все ответил. Стройка идет. Финансирование открылось. Самрук покупает часть квартир, что хорошо, так как появляются дополнительные средства для строительства. Никого к обмену он не принуждает. Самруку наши квартиры без нашего согласия не отдадут. У кого по договорам вышли сроки строительства, могут по желанию расторгнуть их без пени и забрать деньги в полном объеме. При этом, если у вы расторгать не хотите, готовы ждать, но выплачивать ежемесячно по ДНС тяжело, то можете обратиться с заявлением об отсрочке. Вроде бы все.
-
Спасибо, Kanych! Ждем продолжения
-
Kanych Cпасибо, любая информация нам на пользу. Ждём!
-
Буквально вчера узнал о накопительной системе в АСИ. И теперь как говорится, и хочется и колится. Присмотрелся к ЖК Шыгыс 4 группа. Как думаете реальные ли сроки? (2015, 2 полугодие).
Откуда АСИ будет финансировать стройку? Не пирамида ли это по сути? Насколько сильно задерживали по такой системе сдачу других объектов АСИ? Спасибо!!!
-
Alyia_Yes, я не совсем поняла о чем вы пишите, это какой пункт в договоре про залог в банке?
Мы же положили депозит в банк Центр кредит, а финансирование АСИ будет брать в Сбербанке, поэтому разве возникают обязательства АСИ перед банком Центр Кредит? Как можно этот вопрос узнать у АСИ? -
№4: Сдача квартир:Квартиры АСИ сдают по блок-секциям (обычно по одному, иногда в конце строительства по пару блоков), сдают по принципу "подвинули заборы - сдали блок-секцию" и т.д.. Так что кто думает что, типа "как нам быть, как будут дети играться когда рядом стройка, пыль и т.п." могу заверить что это нормально, ничего страшного в этом нет, это всего лишь временное неудобство и все.После сдачи блок-секции лифт грузовой могут вначале на пару дней включить для того чтобы люди могли перевести свои вещи, а потом могут отключить на месяц, а то и больше. Кстати, вначале подключают только грузовой лифт, а пассажирский нет. То ли боятся что его сломают люди, которые будут перевозить слишком тяжелый груз, то ли еще из-за чего. В итоге спустя месяцы наш пассажирский лифт так и не подключили, начали разбираться, оказалось что по документам он якобы подключен (так было доложено в АСИ), долго разбирались, писали письма, звонили, в итоге большими стараниями нам они подключили. Но я слышал что в некоторых блок-секциях до сих пор не подключили их. Так что мой совет будущим обладателям квартир в ЖК "Шыгыс", ЖК "Жагалау-3" - нужно иметь в каждой блок-секции хотя бы пару инициативных людей, которые будут следить за такими вот вещами и делать добро во блага всех соседей. Кстати, грузовой лифт не включают пока не поселяться как минимум 50% жильцов блок-секции.Акт приема-передач квартиры. Перед тем как подписать этот документ необходимо проверить каждую трещенку/щель в квартире. У некоторых стекла были потресканы, у меня к примеру края обои в некоторых местах отходили, светильник в лоджии и в туалете были не подключены. Необходимо все это досконально отписывать на бланках, которые выдают в вагончике чтобы подрядчики своими силами устранили данные нюансы. Еще, потребуйте подключить эл. плитку в спец розетку, которая кстати, вначале у нас не было. После подписывайте акты. Что касается съеденных кв.м., то вы можете не подписывать акт и разбираться с АСИ, в моем же случае проанализировав эту ситуацию, мы решили закрыть глаза на нехватку нескольких метров и подписать акт, так как эта процедура длится довольно таки долго. Учитывая что мы жили в съемной квартире, то нам выгодно было не заморачиваться. Напоминаю, что это сугубо мое личное мнение и я никого не агитирую.Переезд. В первый же день когда начали раздавать ключи я сразу переехал в квартиру и остался ночевать. Ну что сказать, запах левкаса может сначала одурманить)), так что побольше проветривайте помещения. Так же нам отключали иногда отопление, воду, ссылаясь на то, что они не знали что люди уже поселились в свои квартиры. Мой совет - сразу же идите в вагончик, узнайте все контакты бригадиров, электриков, сантехников и т.п. чтобы на такой случай можно было звонить им. Не забудьте узнать где их можно найти (обычно в подвалах или еще где).Коммуналка. Мы за первый год проживания не платили ничего кроме услуг КСК (уже точно не помню), но уже после подписания договоров с АО "АстанаЭнергоСбыт" приходить огромный счет (от 40 000 тг до 80 000 тг. - ну это у кого как) за электричество, так что не думайте что все эти месяцы вы будете жить на халяву как думали мы в свое время))))Кстати, я еще не рассказал того что я хотел изначально написать, но это чуть позже! )
-
Спасибо, Kanych! Мы эждем!
-
Спасибо, Kanych! Мы ждем !!!
-
Сегодня была в офисе. Отметили у себя, что я отказываюсь от обмена.Или менеджеры не компетентны, или специально вводят в замешательство, то сказала, что на 1б вообще работы не ведутся в первую очередь будет сдаваться 1а, а когда я возмутилась, что я была на стройке и видела как подняли 1б говорит 1б и 1а будут сдаваться в первую очередь. По срокам менеджер говорит,что 1б будет сдаваться в первое полугодие 2014 года. Может она специально срок затянула, чтобы я запаниковала и поменяла квартиру....?????????? Weterok 1А блок 3 монолит по словам менеджера монолит еще не заливали и вразумительно не может ответить когда.
-
Отказ я в письменном виде не писала .Менеджер у себя отметила и все. Что договор надо перезаключить тоже не говорила. Единственное сказала, что Самрук еще не взял нас. Насколько это достоверно не знаю.
-
gulzhan, пункт про залог денег есть в предварительном договоре купли-продажи и в самом депозитном договоре. В предварительном ДКП это пункт 1.2.1 "Стороны согласились, что приобретенная квартира, в том числе деньги на банковском вкладе (депозите), до полного исполнения Покупателем своих обязательств по настоящему договору, будет служить залоговым обеспечением АО Банк Центр Кредит в обеспечение обязательств Продавца перед Банком." В договоре депозита то же самое оговаривается - владелец депозита должен подписать договор об уступке права требования
-
Alyia_Yes А вы можете тогда это спросить у АСИ, как этот пункт понимать?Я сама в алмате нахожусь, до них не дозвониться.
-
пытались )))) внятного ответа не получили.
-
Как Котляров может прямо в глаза всем говорить что сдаст все объекты в срок, если сам понимает что это обман? Или он так сильно верит в самого себя, или явно лжет, якобы, вот если бы у него были деньги, то он все бы достроил. Но, или денег ВООБЩЕ почти нет, или они где-то в совсем другом месте крутятся.
-
Скорее всего - деньги есть и они крутятся в другом месте!
-
ЧТОБЫ ВЛАДЕТЬ СИТУАЦИЕЙ И ИНФОРМАЦИЕЙ лучше съездить на объект, "задобрив" охрану - пройти на стройплощадку и увидеть своими глазами реальное положение вещей; и если удастся выудить ин-фу у прораба.
Менеджеров с офиса не слушайте:
1. они не владеют достоверной информацией
2. многие из них вообще не понимают о чем речь и, как повсюду, сидят КАК УКРАШЕНИЕ!
-
Добрый вечер , всем форумчанам респект,а теперь о насущном Хочу купить квартиру в Шыгысе, в июле была в офисе и мне сказали что все квартиры, которые будут сдаваться в 2013 и 20014 годах распроданы,а в инете куча объявлений о продаже квартир понятно что риелторы или АН но цена ничем не отличается от цен застройщика( окромя 1 %). Или все риелторы - работники компании??? В ЧЕМ ПОДВОХ или не стоит искать черную кошку.... И еще и если надумаю через посредников купить ТО В КАКОМ БЛОКЕ по срокам быстрее?
-
Правда ли говорят, что АСИ продает квартиры по следующей схеме:
1.Сначала начинают вбивать свай либо поднимают этаж на одном блоке. Потом продают его по системе депозитных накоплений, потом начинают другой блок, завлекают новых покупателей, также его продают, и снова переходят на предыдущий блок и завершают его за счет сумм полученных за другие блоки? Разве это не пирамида?
Буквально вчера узнал о накопительной системе в АСИ. И теперь как говорится, и хочется и колится. Присмотрелся к ЖК Шыгыс 4 группа. Как думаете реальные ли сроки? (2015, 2 полугодие).
О каком ЖК Шыгыс бурно развиваются разборки на форуме все.кз
http://vse.kz/topic/213215-shigis/
-
Уважаемый Arbuz про "пирамиду" наверно с Вами не соглашусь! Во всех блоках 1А, 1Б,1В в среднем процентов 30 оплатили 100% за свои квартиры. Остальные конечно по ДНС 15% а это немалые средства для начала строительства. Конечно для окончания этих средств не хватит поэтому АСИ и ищет Банки инвесторы. В данный момент уже построены несколько блоков из кирпича, скорость кирпичного строительства гораздо медленней, чем монолит. Именно поэтому начали строить кирпичные блоки. Строительство кирпичных блоков замедленно еще по причине недостатка материала то есть кирпича. Наш ЖК строится из нашего Астанинского кирпича а склады Кирпичного завода некогда заполненные до отказа, теперь пустуют и весь кирпич уходит на стройку практически из под пресса. По вопросу форума на сайте http://vse.kz все обсуждения форума посвящены нашему так скажем ЖК "однофамильцу" в Алматы.
-
Georg, спасибо, нашел вот это касательно ЖК Шыгыс... Шас такое тоже возможно?
http://massimov.zakon.kz/questions/id/8/968.html
-
"Многоквартирный жилой комплекс "Шыгыс" состоит из 10 жилых групп.....Этажность жилых домов - от 7 до 14 этажей."
уже в другом объявлении:
"Жилая группа №4 переменной этажностью от 9 -18- этажей.
Каркас здания – монолит. ...."Почему этажность разная в одном ЖК? Пишут что состоит из 10 жилых комплексов, а я в схеме начитал 11 (1а,1б,1в,2а,2б,2в, 3а,3б, 4,5,6)... Че то не чисто...
Мождет группа номер 4 не относится к ЖК Шыгыс?
-
Markin, я предполагаю, что все-таки риэлторы - это работники компании:
1. Они очень хорошо информированы о наличии свободных квартир.
2. Их поименно хорошо знают в компании АСИ
А черная кошка там, где цена 1кв/м приобретаемого жилья (Цена ооочень завышенная!), а то что риэлторы "поют", что они не имеют с продажи квартир никакой выгоды - это песенка хитрых лис!
-
Arbuz, понаблюдав и сопоставив некоторые факты, я тоже пришла к такому выводу по схеме привлечения клиентов и продаж квартир компанией АСИ. Только не соглашусь, что это пирамида.
-
Kanych, вы как Шахеризада, которая рассказывает сказки, ждем продолжения....
-
И логин у Вас странный, похож на "Кан Иш" с каз яз "Пей кровь". Шутка без обид !)))
-
Weterok, не отчаивайтесь в любом случае 1А первая очередь и работы на нем начались будет сдаваться раньше других групп
-
Kanych, Ваше эссе придает ощущение начала приятных хлопот по подготовке переезда. Это приятно. Ждем продолжения .
-
Кто знает, в готовых коробках ведутся отделочные работы?
-
Уважаемый Arbuz хочу
B-)
ответить Вам что в нашем мире все возможно и ответ министерства финансов на
вопрос Даурена http://massimov.zakon.kz/questions/id/8/968.html был
лаконичен. Да существуют и другие "схемы" приобретения жилья вот и
все. Но я так подозреваю что Вас Arbuz волнует
другое, может ли компания АСИ также поступить с дольщиками сейчас, т.е.
расторгнуть договор в одностороннем порядке. Не хотелось бы..... но такая
возможность существует. В прошлый раз у АСИ было обоснование что нет
финансирования от банка АО ДБ "АльфаБанка".
Я думаю что сейчас когда строительство идет полным ходом и к финансированию
подключился Самрук не стоит пороть горячку .... Будем уповать на то что нам
повезет и получим ключи от наших квартир в свое время. -
Уважаемые "Шыгысовцы"! Кто "связался" или думает об этом, напишите свое мнение касательно 4 блока. Не на воде ли строится дом? Кто что знает про 4 блок? Почему официально начали продавать именно 4 блок, а не 2, 3 блоки? Это не говорит ли что 4 блок со стороны города, т.е. лицевая сторона и быстрее построят? Ну...незнаю...)))
-
Добрый всем вечер!и все таки хотелось бы узнать у наиболее информированных какие блоки и в какие сроки сдача мне нужна квартира через год или в крайнем случае ч/з полтора. И насчет 4 блока что говорят про него и есть в наличии квартиры ( я живу в другом гороле) а дозвонится не могу спасибо за любую информацию
-
Уважаемые "Шыгысовцы"! Кто "связался" или думает об этом, напишите свое
мнение касательно 4 блока. Не на воде ли строится дом? Кто что знает про
4 блок? Почему официально начали продавать именно 4 блок, а не 2, 3
блоки? Это не говорит ли что 4 блок со стороны города, т.е. лицевая
сторона и быстрее построят? Ну...незнаю...)))
-
Уважаемый ARD. Судя по фотографиям с Google Earth самым "болотистым" будет блок 3А.http://www.fotohost.kz/images/2013/08/16/H3ZCE.jpghttp://www.fotohost.kz/images/2013/08/16/UpOrb.jpg
-
Georg, благодарю!
Что то не очень приятно смотреть на картину. Весь комплекс в "опасной зоне"...))
-
))))
-
Уважаемый ARD то что весь ЖК расположен в районе озер и болотистой местности было понятно с первого взгляда. Но надо брать положительные стороны расположения нашего будущего жилища :-) каждый находит свои положительные и отрицательные стороны. Мое мнение кто будет жить в 4 блоке у них из окна будет отличный вид на всю Астану и озеро за окном. Берег озера я так думаю в свое время облагородят и можно будет прогуливаться по набережной не хуже чем на набережной Есиля :-) :-hЯ например приобрел квартиру с видом на Ханшатыр и будущий крытый город Батыгай который тоже кстати расположен на месте небольшого болотца ...а кто теперь об этом вспомнит? Что касается безопасности нашего жилья? Вбитые сваи в фундаменте и монолитный каркас обезопасят наши дома от обрушения.Выкладываю фото ЖК со стороны качество не очень вследующий раз возьму фотоаппарат с хорошим увеличением и буду вести фото отчет ну скажем недели через две (чаще не стоит).
-
-
Нет ARD у меня 1В б.с 7 а вот кстати видео с youtube про Батыгай сказка конечно но может все так и будет во всяком случае красиво!!!!!! http://www.youtube.com/watch?v=S4JEvMu61_Y
-
Georg
Понятно. А у меня 1а, 6 Б\С. Сейчас думаю поменять на 4 блок (соответственно с увеличением квадратурой и снижением ежемесячной оплаты). Видео конечно впечатляет!)) Ну, как говорится, просто так даже мухи не летают. Наверно не просто на общий обзор показывают это.....
-
Добрый день уважаемые соседи потенциальные и уже нет. Полностью согласна с мнением Georg. Каждый сам выбирает для себя оптимальный вариант, вся Астана на болоте. В свое время когда строился ЖК Болашак, он тоже практически был на болоте, вся слободка, так кажется называется/назывался район. Так что вид из окна, озеро и т.д. после облагораживания все это перекроет все "мучения" ))) Надо думать позитивно, и впадать в панику. Я кстати тоже оформила квартиру в 4 блоке, теперь ждемс ))))
-
Lvenok
Приветствую!
У вас какой б\с,этаж?
Кого еще знаете с 4 блока? Нужно всех знать на всяки случай...
-
не впадать в панику...
-
у меня 8 подъезд, 7 этаж вид на Хан шатыр - трешка распашенка
-
у меня 4 подъезд, 5 этаж вид на Хан шатыр - тоже 3-ка распашонка. Соседи!!!))
-
ну все ))) будем ходить друг к другу на чай )))
-
сорри за ошибки торопилась (((
-
Lvenok
Нет проблем! ))
-
Добрый день, ARD, Lvenok, сколько квадратура у вас? не могли бы выложить планировку? спасибо
-
Daniyar
Добрый!
Квадратура 79,4. Больше кв.нету на 3-ку. Планировку вышлю позже. Нужен сканер. Под рукой нету
-
у меня 79,5 общая, планировку чуть позже скину. там были трешки где комнаты квадратные и были где срезанные углы (мебель неудобно расставлять). я взяла первый вариант ))) выход на лоджию из кухни и спальни + еще один балкон в другой спальне.
-
Ну 79,5 наверно. Договора под рукой нету. Точно не помню...
-
для АRD ежемесячный платеж снижен в связи с прибавление к 5 годам рассрочки еще 2 или стоимость за кв. уменьшена. Спасибо!
-
Людок
Стоимость с 185 000 тг\кв. уменьшена на 150 000 тг\кв + срок рассрочки с 5 лет увеличена на 7 лет.
Например: 80 кв.м х 150 000 тг = 12 000 000 тг. 12 000 000 - первоначальный взнос - уже накопленная сумма на сегодняшний день = СУММА. СУММА/оставшийся период = ежемесячный платеж.
Мой пример: изначально было заключено на 2-ку 58кв.м. платил по 151 660 тг\мес. Сейчас 3-ка 80 кв.м. буду платить по 119 000 тг\мес. -
Спасибо Вам, большое, а то они при переговорах предлагали такие условиях по 150 и на 7 лет, а при подписание условия поменялись цена прежняя 195 а срок на 7 лет а срок для меня не имеет значения. И я отказалась, а теперь они звонят. И не знаю что делать. просто в замешательстве.
-
195 000 тг\кв. это когда с "нуля" заключаете договор. А по 150 000 тг\кв уже существ.договор. Т.е. обмен. И не за что))
-
У меня договор заключен в начале 2013 г. с рассрочкой на 5 лет с первоначалкой 15% и ежемесячным платежом,а теперь мне обмен предлагают 2А на 3А и также, а Вам они меняют по 150 на 7 лет. А у вас когда договор заключен?
-
Людок
Примерно в сентябре 2012 года
-
Добрый день!
Сегодня проезжал мимо стройки, работы шли в основном на 1Б. -
Вчера был на стройке
1а фундамент, 1б монолит, 1 в фундамент, 4 засыпка идет. Рабочих вроде больше стало.
-
Для Olzhas а почему вы хотите отказаться, вам рассрочка не устраивает
-
Сколько квартир еще осталось? А то че то у меня аж глаза горят.
Кстати есть ли кто либо получившие квартиру по накопительно депозитной системе?
-
Вот что прочел, и что со всеми теми кто денег за эти 1,5 года не нашел? Что случилось со всеми вами с вами уже контракт рассторгнули?
"08.07.2011 Учитывая многочисленные просьбы покупателей ЖК Шыгыс о сохранении договорных отношений по предварительным договорам купли-продажи квартир, а также в связи с сокращением объемов государственного финансирования первой очереди строительства (группы 1А, 1Б) Жилого комплекса «Шыгыс», ТОО «Астанажилстрой-НТ» совместно с ТОО «Проектная компания Шыгыс» предлагает квартиры в ЖК Шыгыс в первой очереди (в группах 1А, 1Б) на следующих условиях продажи:
1. Стоимость 1м.кв. составляет от 150 000 тенге до 160 000 тенге
2. Оплата первоначального взноса 30% от общей стоимости квартиры в период с августа 2011 года по ноябрь 2011г.
3. Оставшиеся 70% стоимости квартиры покупатель оплачивает ежемесячно равными долями в период с декабря 2011 года по декабрь 2012 года (12 месяцев).
4. Ввод в эксплуатацию установлен на декабрь 2012 года (+ резервные месяцы)
5. Желающим приобрести квартиры в ЖК Шыгыс в первой очереди по вышеуказанным условиям, необходимо обратиться в отдел продаж для подачи заявления. Адрес отдела продаж: г.Астана, ул.Т.Шевченко, дом 10.
6. После накопления достаточного количества заявлений покупателей и рассмотрения поданных заявлений, ТОО «Астанажилстрой-НТ» и ТОО «Проектная компания Шыгыс» заключают договоры с покупателями на вышеуказанных условиях.
7. В приоритетном порядке принимаются и рассматриваются заявления от покупателей, ранее заключавших предварительные договоры по ЖК Шыгыс, независимо как по действующим, так и расторгнутым договорам." -
Здравствуйте, уважаемые соседи у меня квартира в блоке 2А,
получила уведомление о завершении механизма финансирования за счет Самрук -Казына
и через ДНС (депозитно-накопительная
система), и связи с чем предлагают, переоформит договор.Я Вас всех призываю не соглашаться, так как они не имеют
законных прав и нет в договоре оговорки и одностороннем изменении при уточнении финансирования тогда
как Предварительный договор и механизм ДНС сами являются механизмом
финансирования.Предоплата (15,30,50%) и вклады по ДНС являются механизмом
финансирования – они за эти средства должны строить (если кредитования стройки за
счет наших депозитов в банке на дату подписания договора ДНС не был решен,
тогда это уголовно наказуема деятельность -мошенничество), в связи с этим у них
нет законных основании переоформлять договор и тем более менять квартиру. 3 –я очередь
будет строится аж до 2018 года по этому нельзя соглошаться.Я
согласна с Вами, что надо написать коллективное письмо (обращения) с официальной
регистрацией в Ген. прокуратуру , Нур Отан, Канцелярию Примера, АП,
Самрук-Казына, Финансовую полицию (об использовании вкладов не по назначению
или мошенничестве – если при подписании ДНС и Договора не был решен кредит с
банком – по смыслу уведомления это так) и на блоги всех перечисленных гос. Структур.Среди Вас есть наверное юрист который составить письмо и те
которые работают рядом с вышеперечисленных структурах , что бы донести письмо.
Не надо ходит в офис АСИ надо писать и поднимать вопрос (они наплевали на
законы РК).Я предлагаю кто намерен подписать под коллективное письмо направить
свой данные ФИО и номер и блог квартиры по договору, контактные данные (номер. мобильника)
на dolshikRU">_asi@mail.ruЕсли есть уже набранное письмо прошу скинуть на этот адрес
-
Зайра, а разве они не должны завершить строительство в 2015 году, даже 4 блок обозначена дата 2015 2 полугодие?
-
Арбуз как строительство это такой сектор что планируемый срок может на 2 года продлиться
-
Всем привет!Людок, честно говоря я даже не интересовался насчет условий по обмену на другие блоки, пришел в офис написал заявление на отказ и все. Для меня в данный момент приоритет в сроках.
-
Зайра, без паники! Напишите письменный отказ и зарегистрируйте в приемной 2 экз, один вам! У меня 2а 100 проц. Оплата, уведомления не было. На встрече Котляров заявлял, что в таком случае трогать не будут.
-
Bota, я написала письмо и отнесла в АСИ, на каких условиях я согласна на обмен, но они теперь упорно звонят и настаивают на своих условиях. Не смотря на то, я четко написала если нет, то я остаюсь при первоначальном варианте. Бьют на психику, и так все на нервах, деньги-то с неба не падают.
-
Привет будущее соседи у меня 2а но обмен не кто не предлогает. Да я и не соглашусь. Как то читал ранее что на встрече катлеров сказал что 2а здадут в 2014. Интересно это правда?
-
Зайра если все гос. структуры будут проверки открывать,а еще и не дай бог что то найдут. Вы точно свою квартиру 2020 получите)))))))))))))
-
Не руби сук на котором сидишь. Есть такая пословица!
-
Gradus , Я с вами полностью согласна!
-
Я слышала, что по указу президента, все объекты которые на сегодняшний день начали строить, до 2017 Должны быть сданы и техника должна быть выведена за пределы города перед экспо. так что ... Все будет ок.
-
отзовитесь уважаемые - вложившиеся в 1А, блок 6, монолит, что известно про наше строительство?, по плану было в конце 2013г.
-
ДД. Скажите какая нибудь информация про блок 2B? его ведь после 1В должны строить? Заранее спасибо!!!
-
Да киндер Вы правы, должны были после 1В но после вмешательства С-Э запланировали на после 2А. те порядок такой все блоки первой очереди потом 2А-2В. вывод сделан по комментам здешних юзеров!
-
спасибо, ntnull! а ведь ничего не предъявишь им за сдвиг сроков, придется ждать.
-
Добрый день!
Кто то выше просил план кварти
ры в 4 блоке. Вот мой план кв.
-
ntnull - кто такие С-Э которые вмешались на строительства
-
ARD спасибо, хорошая планировка
-
Да, выход окон на две стороны. Одна сторона на Хан шатыр, город, другая во двор.
-
и лоджия, с учетом коэффициента, метров на 10 выходит
-
Всем, привет. тоже токо узнала по АСИ и ДНС. Хочу купить квартиру по объявлению от 29/07/13, на 4-ю очередь, я так понимаю, к заявленному сроку окончания 2015 надо прибавить 2года....получается 2017... ну меня это устраивает. С чего начать? подать заявку в отдел продаж? или открыть счет для ДНС? в каком банке надо открыть счет? Сама я с Алма-Аты, могу здесь открыть счет или обязательно в Астане? Благодарю за ответы...
-
Ну. Теперь остается верить и ждать...)))
-
хоть бы начать с чего-то... а потом буду ждать...))) как вы ...)))
-
ДД! Сегодня коллега по работе рассказала, что по телевидению проскочила информация, что начинают стройку зеленый квартал. Застройщик якобы Биай групп - никто не видел и не слышал чего нибудь?
-
Кстати, у меня такая же планировка )))
-
for Зайра Сегодня, 11:32под С-Э я имел ввиду Самрук Казына, но написал С-Э (Самрук Энерго), ошибочка с моей стороны !
-
http://www.kn.kz/ru/news/view/id/44400/
-
mega08 не знаю, как с другого города, но здесь мы сначала обратились к риэлтору, определились с квартирой, потом договорились о встрече в офисе. там предоставили документы (удостоверение личности) для оформления договора предварительной купли продажи (ДКП). через пару дней ДКП был готов. подписали. дали 2 экземпляра ДКП и 3 экземпляра договора то ли уступки то ли цессии. в бухалтерии оплатили первоначальный взнос (можно в принципе и на счет закинуть). потом с договорами поехали в банк ЦентрКредит (причем нужно было конкретное отделение, где занимались договорами по системе "Мой дом"). там открыли счет. банк забрал себе 1 экземпляр ДКП и 2 экземпляра уступки (один из них они сами должны в компанию вернуть). и все. далее уже через месяц первую оплату делали.
так что надо начать со звонка либо в компанию, либо к риэлтору
-
1. приходите в офис, выбираете квартиру, оформляетесь по документам.2. вносите в кассу 15% - первоначальный взнос.3. на след. день забираете подписанные руководством доки, идете в БЦК открываете депозит.4. вносите денежные средства согласно графика.У нас было так. Все без проблем, оформились за 2 дня.
-
Сегодня написала отказ об обмене группы 2А. Будем ждать!
-
Всем спасибо за ответы, буду звонить в офис. На формуме пишут , что финан-е теперь через Сбербанк, я думала там счет надо открывать...
-
Депозит в БЦК называется "Мой дом"
-
Еще один вопрос - можно мне открыть этот депозит "Мой дом" в Ате, что бы не тратить на это время в Астане, т.к. приеду туда только на 1 день для оформления в офисе.
-
Переговорила с менеджером, он сказал что оформление только в Астане и депозит открывается тоже только в Астане
-
Спасибо, Lvenok! и всем-всем кто ответил мне...
-
Для mega08, этот депозит даже нельзя открыть в их же филиалах находящихся в Астан, только в головном на Бараева и ежемесячные взносы принимает тоже только головной.
-
mega08, у меня есть номер риелторов компании.позвоните ко мне мой сотовый 87011819966. они могут помочь в решении этой проблемы
-
мои родные приобретали через них и они очень оперативно сработали при том что им ничего платить не надо
-
Я думаю в принципе можно все сделать за один день. С утра оформить все доки, попросить менеджера, чтобы до обеда все подписали, а после обеда спокойно открыть депозит (времени уйдет около часа, не больше).
-
скиньте у кого есть планировки в 4 очереди пожалуйста. Особенно интересуют 3-к квартиры. Буду премного благодарен. (meirimbek@bk.ru)
25 
Начать новую тему
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:
Категории
- Все темы264
- г.Астана - жилые комплексы121
- г.Алматы - жилые комплексы3
- Другие темы83
- ↳ Здоровый образ жизни62
- Купить/Продать/Арендовать недвижимость57
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Астана14
- ↳ Аренда недвижимости в г. Астана0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Алматы0
- ↳ Аренда недвижимости в г. Алматы0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в других городах0
- ↳ Аренда недвижимости в других городах0
- ↳ Строительство и ремонт, прочее28
- ↳ Новые жилые комплексы (для добавления)3
- Недавние коментарии по основным темам:
- ЖК "Шыгыс"->
- ЖК "Жагалау"->
- ТОО "Каонтек"->
- ЖК "Отан"->
- ЖК "Коркем Тауэр"->
- ЖК "За рекой"->
- ЖК "Террая"->
- ЖК "Family Park"->
- ЖК "Royal Expo Apartments"->
- ЖК "Аспан"->
- ЖК "Табысты"->
- ТОО "Стройкласс"->
- ЖК "Венский квартал"->
- ЖК "Лазурный берег"->
- Другие проблемные ЖК в Астане->
- Витамин D3 10 000 МЕ: Ключ к Здоровью и Долголетию->
- Восхитительный Мир Омега-3: Как Norwegian Fish Oil Трансформирует Ваше Здоровье->
- ULTRA MEN Nutraxin: Ваш Путь к Новому Уровню Здоровья и Энергии->
- Урисан Форте: Природная Защита для Ваших Суставов и Пищеварения->
- Акулий Жир и Омега-3: Секреты Природы для Здоровья и Долголетия->
- L-Глутамин: Ключ к Восстановлению и Энергии->
- Селен МетИонин 100 мкг: Мощный Антиоксидант для Вашего Здоровья->
- Витамин D3: Путь к Здоровью через Солнечный Свет->
- Витамин Кератин Формула Nutraxin: Совершенство ухода за волосами, кожей и ногтями->
- Thyroid-S 60 мг: Натуральное Решение для Здоровья Щитовидной Железы->
- Уникальный комплекс аминокислот->
- Берберин 500 мг (Berberine + Turmeric): Универсальный Комплекс для Здоровья и Долголетия->
- Морской Коллаген HAV of Copenhagen: Как Природа и Наука Создают Красоту и Здоровье->
- L-Тирозин: Многообразие Полезных Свойств для Физического и Психического Здоровья->
- Цинк Пиколинат 25 мг от Maxler: Почему Этот Продукт Необходим для Вашего Здоровья->
- L-Аргинин: Ключ к Здоровью и Энергии->
- Магний (цитрат магния) 250 мг: Важный Минерал для Здоровья и Долголетия->
- Мио-Инозитол: Природное Решение для Поддержки Репродуктивного Здоровья и Гормонального Баланса->
- Norwegian Fish Oil Омега-3 Масло Криля с Астаксантином: Полный Обзор Польз и Преимуществ->
- Куркумин Усовершенствованная Формула: Путешествие в Мир Здоровья и Долголетия->
- Витамин C+ Нейтральный: Ваш Идеальный Партнер для Поддержки Иммунной Системы->
- Метилфолат 400 мкг: Прорыв в Мире Витаминов B9 от SNT->
- Фолиевая Кислота: Удивительные Секреты Витамина B9 для Жизни и Здоровья->
- АминоХелатное Железо Gentle Iron: Как Правильно Восполнить Дефицит Железа->
- Витамин D3 5000 МЕ: Ключ к Здоровью и Благополучию->
- Витамин D3 и K2: Секреты Здоровья и Долголетия->
- Norwegian Fish Oil Астаксантин Криля с Морскими Фосфолипидами: Природный Антиоксидант для Здоровья->
- Витаминный Комплекс «В-COMPLEX» от Nutraxin: Путешествие в Мир Энергии и Баланса->
- Norwegian Fish Oil Омега-3 Форте: Все Преимущества Омега-3 для Вашего Здоровья->
- Метилфолат: Ключ к Оптимальному Здоровью и Когнитивной Функции->
- Норвежский Морской Гидролизированный Коллаген: Путь к Здоровым Суставам и Гибкости->
- Витамин D3+K2: Идеальная Пара для Поддержки Здоровья и Благополучия->
- Мультиплекс: Поливитаминный комплекс, который поддерживает здоровье на каждом этапе жизни->
- Таурин 1000 мг от Maxler: Всеобъемлющий Путеводитель по Преимуществам и Эффективности->
- Альфа-Липоевая Кислота: Многогранный Защитник Здоровья и Долголетия->
- Клетчатка Diettfiber: Путь к Здоровью и Благополучию через Оптимальное Пищеварение->
- Лецитин Подсолнечниковый: Универсальный Помощник в Поддержании Здоровья->
- Уникальный Минерально-Витаминный Комплекс: Оптимальное Решение для Здоровья и Благополучия->
- Витамин К2 и Коллаген: Как Эти Составляющие Способствуют Здоровью Вашего Тела->
- СидерАЛ Форте: Идеальный Помощник в Борьбе с Железодефицитом->
- Norwegian Fish Oil Омега-3 Жевательные Капсулы с Витамином D: Как Простое Средство Обеспечивает Здор->
- Налемарин: Путь к Здоровью и Долголетию с Морской Капустой->
- Армолипид 800 мг: Ваш Надежный Партнер в Поддержке Сердечно-Сосудистого Здоровья->
- Витамин E 150 мг: Ваша Лучшая Защита от Старения и Заболеваний->
- КальМаг Стандарт Порошок 200 г: Ключ к Здоровью Костей и Нервной Системы->
- Хром Пиколинат 200 мкг (90 таблеток): Увеличение энергетического уровня и улучшение метаболизма->
- Витамин В-Max N 90 капсул: Полный комплекс витаминов группы B для вашего здоровья->
- Масло Печени Исландской Трески: Путешествие в Мир Омега-3 с Norwegian Fish Oil->
- Витамин А: Полный Гид по Преимуществам и Использованию->
- Витамин C в Жевательных Таблетках S-Max с Биофлавоноидами: Новый Уровень Антиоксидантной Защиты->
- Коэнзим Q10: Ваш Персональный Инженер Энергии и Молодости->
- Йод: Основной Микроэлемент для Здоровья и Жизни->
- Липидекс: Инновационный Подход к Контролю Холестерина и Липидного Баланса->
- Биотин: Витамин Красоты и Здоровья в Каждой Таблетке->
- Витамин D3 Drops от Shiffa Home: Блиц-экспедиция в Мир Здоровья Младенцев->
- Медь в Хелатной Форме: Роль и Потребность для Здоровья->
- Коллаген Nutraxin: Полный Путь к Молодости и Здоровью->
- Ашваганда: Секрет Здоровья и Сбалансированного Жизни от Vital Pharma->
- Витамин В12: Ключ к Энергии, Здоровью и Долголетию->
- Бетакаротин N90: Комплексная Поддержка Зрения и Кожи с Передовыми Технологиями->
- Магний и Витамин B6: Идеальное Сочетание для Вашего Здоровья->