Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Шыгыс
  • OlzhasOlzhas
    Интересно когда-то с Жагалау 3 тоже такая вроде история была, какие-то блок секций государство строило (оказала поддержку АСИ). Были ли там возвраты денег?    
  • Guest

    Что бы это значило? Кто в курсе?

    Фонд недвижимости "Самрук-Қазына" начал строить доступное жилье



    19 июня, 2013


    АО "Фонд недвижимости "Самрук-Қазына" сообщает о заключении договора об инвестировании и начале строительства жилого комплекса "Шығыс" в г. Астане и двух 25-квартирных домов г.Тараз в рамках программы "Доступное жилье-2020".



    Об этом сообщает Казинформ со ссылкой на пресс-службу АО "Фонд недвижимости "Самрук-Қазына".

    Жилой комплекс "Шығыс", состоящий из трех блоков (1А,1Б,1В) будет расположен на левом берегу р. Ишим по ул. Сыганак. Общая площадь квартир составит 85 133, 91 кв.м., в том числе жилье по договору инвестирования с фондом - 768 квартир.

    Строящиеся дома в г.Тараз находятся по ул. Маяковского, 42. Общая площадь жилых помещений составит 5 558,58 кв.м. Строительство планируется завершить в 2014 году.

    В рамках программы "Доступное жилье-2020" фондом предусмотрено два варианта реализации жилья: прямая продажа и аренда с выкупом. При этом договором аренды с выкупом может быть предусмотрено право на досрочное приобретение жилых помещений в собственность арендатором.

    Реализация жилых помещений фондом в аренду с выкупом будет осуществляться до 15 лет. После полного исполнения арендатором своих обязательств по договору аренды жилья с выкупом жилое помещение будет передано в собственность арендатора. Физические лица могут реализовать свое право на приобретение жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза.

    В настоящее время разрабатываются правила реализации жилых помещений АО "Фонд недвижимости "Самрук-Қазына" по программе "Доступное жилье - 2020", в соответствии с которыми прием заявок на приобретение недвижимости планируется осуществлять через Интернет.

    В рамках реализации программы "Доступное жилье-2020" фондом недвижимости также строятся: жилой комплекс "Асыл Арман" в пригороде г.Алматы и жилой комплекс "Юнис Сити" в г. Актобе.

  • Askar_1
    На сайте фонда недвижимости указаны 1А,1Б,1В блоки. Если все квартиры раскуплены, то каким образом они будут реализовывать их по программе доступное жилье 2020?
  • Askar_1
    "в том числе жилье по договору инвестирования с фондом - 768 квартир". 
    есть кто по договору инвестирования, кроме меня? 
  • YraRoYraRo
    Там указаны не все блок-секции, 1А, 1Б, 1В (блок-секции с 8 по 11) - 2013 г.
    1В ( блок-секции с 1 по 7) - 2014 г.
  • Askar_1
    YraRo, там указаны все секции 1а,1б, и 1в. только у 1в б/с 1-7 сдадут в 2014г.
    если у вас 12б/с с 1б то оно как раз "попадает" в самрук.
    насчет филькиной грамоты согласен. все это настораживает. 
  • OlzhasOlzhas
    Askar_1 "договор инвестирования с фондом" это что за договор? что имеется ввиду? проясните плиз...
  • YraRoYraRo
    Olzhas да когда не хочешь быть обманутым видишь только то что хочешь, и правда там 1Б все секции, было на форуме у нас скучно , кто-о даже писал тишина оказывается это затишье перед бурей было, будем надеется на лучшее((
  • YraRoYraRo
    Но к стати можно и по другому посмотреть может это в каждом из блоков 1А 1Б 1В выкупает Самрук казына блок секции с 8 по 11 и сдают их в 2013, а в 1В ещё и с 1-7 но в 2014 , может у кого купленны в этих секциях квартиры напишите.
  • shygys
    Дорогие форумчане! Если в ASI молчат, давайте будем узнавать что нам делать у Самруковцев.Звонить к ним,Задавать вопросы начальству на блог http://fnsk.kz/?p=blog.Я один уже задал.Чтобы не томиться в догадках-а услышать реальные ответы-нужно создать РЕЗОНАНС! Мы ведь не хотим обратно свои деньги.а хотим жилье.Ждать столько-и получить свои деньги обратно-нечестно.Давайте действовать!!!
  • New_Guest
    давайте думать например 1Б кирпичная часть начинается с 10 блока, и если выкупают с 8 по 11 блок, то получается часть монолита и часть кирпичной части 1 Б...так разве делают, ....скорее всего это целиком блок выкупается ????? что скажете? у кого какая информация?
  • yayyay
    Доброе утро! На сайте Самрук-Казына написано 
    Дата ввода в экплуатацию1А, 1Б, 1В (б/с 8-11) - 2013 г.
    1В (б/с 1-7) - 2014 г.

    Если посмотреть, то блоки в скобках указаны рядом с группой 1В, из этого можно сделать и такой вывод что 1В б/с 1-7 - 2014, б/с 8-11 - 2013, и того получается 1В б/с 1-11...касательно групп 1А и 1Б вопрос остается открытым...и конечно, это только мои предположения
  • New_Guest
    есть новости с самой АСИ, телефон не поднимают...
  • New_Guest

    Жилой комплекс "Шығыс", состоящий из трех блоков (1А,1Б,1В) будет расположен на левом берегу р. Ишим по ул. Сыганак. Общая площадь квартир составит 85 133, 91 кв.м., в том числе жилье по договору инвестирования с фондом - 768 квартир.

    Давайте считать, грубо в одном блоке 450-500 квартир, согласно абзацу выше планируется выкуп 3 блоков т.е получается в сумме 1500 квартир а не 768, значит инвестирование будет только на половину...

    неужели АСИ не продали все..???? .

    у кого какие мысли.....???

  • yayyay
    В ЖК «Шыгыс» предусмотрены следующие типы квартир:
    1-комн. - ед.
    2-комн. 680 ед.
    3-комн. 576 ед.
    4-комн. - ед. 

    Итого получается 1256 квартир, если у С-К 768, то 1256 - 768 = 488 наши квартиры. эмм....
  • New_Guest

    разве Аси не все квартиры продали в этих блоках??? 


  • New_Guest
    когда искал квартиру сказали что все в 1а,1б,1в продано...
  • New_Guest
    кто нибудь связывался с АСИ?
  • Лариса
    я отправила элетронку, надеюсь ответят. вот текст:

    Уважаемые Господа,<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />


     


    Я, а также несколько моих коллег, приобрела квартирув ЖК Шыгыс, строящийся Вашей компанией на Левом берегу по ул. Сыганак, блок 1А, б\с 9, 7 этаж.


    Вчера, 19 июня, на сайте Самрук-Казына появилась информация о том, что вышеозначенный фонд, в рамках программы «Доступное жилье 2020» начинает строительство ЖК Шыгыс http://fnsk.kz/?p=project&r=3&i=26 также эта информация появилась в новостях http://www.bnews.kz/ru/news/post/144738/


    Насколько нам известно уже осенью прошлого года все квартиры в Блоках 1А, 1Б, 1В были распроданы, и нам, приобретшим квартиры в этих блоках, не совсем ясна ситуация.


    Не могли бы Вы предоставить разъяснения по данному вопросу, а также по вопросам финансирования строительства ЖК Шыгыс в целом?  


    Согласно договора, подписанного нами ваша компания обязуется предоставлять информацию, связанную со строительством, по требованию.


     


    Мы также были бы благодарны, если бы представитель компании присоединился к форуму http://bari.kz/discussion/2/zhk-shygys/p4 на котором общаются будущие, а в настоящим сильно обеспокоенные, владельцы квартир ЖК Шыгыс, с целью предоставления комментариев по сложившейся ситуации.


     

  • Sapura
    Olzhas!!! а как в этой ссылке найти - есть моя секция и мой блок у Самрук или нет? что то я не смогла)))) а то там в таблице приведена общая инфа по ЖК..... Поможете?
  • Sapura
    Здравствуйте. Ранее кто-то в форуме писал, что финансирование будет 50 на 50 Сбербанк и Самрук, может все не так уж и плохо.....может Самрук забирает не проданные квартиры, а проданные будет достраивать АСИ на деньги Сбербанка? И скорее всего они не по блокам или секциям, а вперемешку.... - конечно это мои мечты)))) но по-моему так логичнее всего и без ущерба для нас)))))) вот бы они все меня услышали и прислушались............. а если наши квартиры заберут это будет просто ...........................
  • Askar_1
    Olzhas  я не вкурсе по договору инвестирования. слова "кроме меня" в моем тексте лишние ) 
  • Askar_1
    соседи, ответы на вопросы надо искать у фонда недвижимости. 
    нужно всем поискать знакомых в СК и расспросить 
  • OlzhasOlzhas
    Дата ввода в экплуатацию1А, 1Б, 1В (б/с 8-11) - 2013 г.
    1В (б/с 1-7) - 2014 г.

    Sapura, я вам точно сказать не могу, но исходя из данной таблицы можно предположить что все таки Самрук финансирует все 3 блока (все б/с) основную часть планируют в 2013 году (хотя по моему не реально), а оставшиеся в 1В (б/с 1-7) уже в 2014 году. Вообщем, нужно ждать ответ от АСИ (письмо Ларисы).  
  • New_Guest
    а сходить или звонить к ним никто не пробовал? лично я не дозваниваюсь... :O
  • New_Guest
    или пусть ответят на официальном сайте...
  • OlzhasOlzhas
    Я к ним тоже не дозвонился, сам с другого города. 
  • New_Guest
    дозвонился до АСИ, менеджер говорит что это просто заключен договор с Самрук Казына об инвестировании, также заключен договор со Сбербанком, и тем кто приобрел квартиры переживать не о чем...сказали о скором увеличении темпов строительства. надеимся на то что все сказанное правда и все будет хорошо...удачи всем
  • yayyay
    только что сходила в офис. Показала им распечатанный скрин с сайта Самрук-Казына, там про это ничего не слышали... По финансированию, сказали что договор со Сбербанком России подписали, на следующей неделе ждут денюжки И на последок информация по 1А б/с 1, идет закладка технического этажа   :D
  • New_Guest

    если будут еще какие новости информируйте...надеемся на скорое окончание стройки


  • Sapura
    УРА!!! Обнадеживающе....

  • Sapura
    Усиленно ищу контакты с СК, также задала им вопрос на офиц сайте, ответы в АСИ конечно позитивные, но что-то уже не верится))) будем ждать
  • shygys
    ТОлько что позвонил по тел.63 44 15 в С-К.Мне ответили что С-К выкупили не все кв-ры в Шыгыс.Наши остаются у нас.Ура!!! А строит-вом будет заниматься ASI. С-К только финансирует их б-с.Так-что радуйтесь!!!

  • Sapura
    shygys, спасибо от души!!!!!!!!! а то уже все устали от пессимизма!
  • almaz
    только что позвонил в Самрук, там действительно подтвердили информацию и сказали "Радуйтесь, теперь вам быстро все построят"  УРА !
  • New_Guest
    Алмаз спасибо
  • almaz
    Надо теперь обратиться в АСИ что бы они повесили эту информацию у себя на сайте, т.к. есть соседи которые возможно не в курсе о нашем форуме, пусть порадуются!
  • Askar_1
    Благодарим вестников хороших новостей!  =D>
  • Daniyar
    Интересно касательно договоров, заключенных по ДНС, по ним все в силе будет? вдруг скажут, что вот вам ваши деньги (мы же не купили квартиру полностью), а сами как раз эти квартиры и отдадут Самруку.
  • almaz
    63 44 15, по этому телефону можно позвонить, задать все вопросы.
    не забудьте поделиться потом полученной информацией :)
  • Sapura
    Daniyar, по идее те кто приобрел квартиру по ДНС такие же владельцы, с такими же предварительными договорами... 
  • Daniyar
    Да я звонил по этому номеру. Там, как уже выше писали, сказали, что Самрук выкупает только часть квартир. Про ДНС они особо не в курсе. В самом офисе заверили, что все пока остается как есть, насчет Самрука они не в курсе. А если и продали им, то из своих припасенных квартир. Думаю, надо ждать пока руководство АСИ само не прояснит ситуацию
  • banu
    Народ, подскажите пожалуйста, не получится так, сто АСИ перепродаст некоторые наши квартиры по второму разу Самрук Казына? Если на самом деле потверждается то, что Самрук Казына реализовал некоторые квартиры, то они какие? Как узнать? У них же в сайте 1В куазаны все секции. У меня  1В, 3 секция? Как узнать? Хоть кто-нибудь может нам объяснить ситуацию? Не могу дозвониться до АСИ?
  • banu
    Не пойму, еще вот что, как  в АСИ про Самрук-К ничего не знают? Что им открыть сайт и прочитать тяжело? Или это из нежелания? Самое главное, их припасенные квартиры, которые выкуплены С-К не оказались народа! 
  • BAKE
    Адамдар! что насчет группы №2В, блок секция №16 там хоть сваии есть!?
  • almaz
    Добрый день! Сегодня написал письмо в фонд Самрук-Казына след. содержания: "Добрый день! Прошу Вас дать разъяснения касательно участия фонда в
    строительстве ЖК Шыгыс в Астане. Каким образом участие фонда затронет
    наши (дольщиков по Депозитно Накопительной Системе) интересы ? Не
    лишимся ли мы своих квартир, учитывая что объект будет реализован в
    рамках программы доступного жилья? Нужно ли нам переоформлять договора
    или подписывать с вами соглашения? Спасибо."
    На что они мне ответили : "

    Добрый день, Алмаз.

    Участие Фонда в строительстве ЖК Шыгыс в Астане никак не может затронуть ваши интересы.

    Фонду недвижимости  принадлежит 63% квартир в проекте Шыгыс по жилым группам 1А, 1Б, 1В.

    Оставшаяся часть квартир остается в доле Застройщика. Таким образом,
    при рассмотрении проекта и определения количества квартир Фондом
    недвижимости учитывалось, что у Застройщика имеются обязательства по
    договорам согласно депозитно-накопительной системы и данное количество
    квартир остается в доле Застройщика.

    Договора переоформлять не нужно."
  • yayyay
    Добрый день) almaz, спасибо за хорошие новости =D> :)
  • banu
    Almaz, большое спасибо! Успокоили народ



      :-)    Ну, тогда надеемсяб строительство ускорится, раз Самрук-К вмешается:-) :)
  • New_Guest
    Алмаз красава успокоил всех...
  • OlzhasOlzhas
    Круто! Тогда можно рассчитывать что, строительство групп 2А и 2В начнутся в срок. Это радует...
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории