Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Ок. Пока без СМИ. Прилагаю вариант. Сегодня постараюсь отдать.

ПИСЬМО ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР

В ЖК «ШЫГЫС»

                                                                                  Директору
ТОО "Инвестиционная

                                                                                  строительная
компания "ASI"

                                                                                  г-ну
Котлярову С.В.

                                                                                  Директору
ТОО "Инвест-Центр"

                                                                                  Божакову
А.А.

                                                                                  От
покупателей квартир ЖК "Шыгыс"

                           Уважаемый
Сергей Владимирович! 

К Вам обращается группа граждан,
заключивших предварительные договора купли-продажи квартир в жилом комплексе
"Шыгыс" г.Астана, как оплатившие 100%

стоимость жилья, так и заключившие договор по ДНС (далее - Покупатели)

Большинство из нас, зарабатывая и всю жизнь экономя на всем, копили эти
средства на

квартиру, многие из нас проживают с детьми на съемных квартирах. За каждым из

нас стоят семьи.

По заключенным договорам, в частности по
группам 1б и 1а определены сроки окончания строительства - 1-полугодие 2013
года, с возможностью пролонгации еще на  6

месяцев, т.е. до конца 2013 года.

Однако, строительство ведется очень
медленными темпами. Так, по состоянию на 29.07.2013 года, процентов на 50% выполнено
строительство только группы 1б, группа 1а не построена в полном объеме.

В связи с чем, исходя из технологического
процесса строительства зданий, можно уже сейчас с полной уверенностью
предположить, что группа 1б в лучшем случае будет окончена в 1-2 квартале 2014
года, группа 1а - не раньше конца 2014 года.

Менеджеры отдела продаж, вот уже
длительное время, на все наши вопросы о сроках строительства ЖК Шыгыс, выкупе
квартир АО НК Самрук-Казына, финансировании строительства объекта дают
противоречивые ответы.

На Вашем сайте и в офисе компании не
размещается никакой достоверной и официальной информации от застройщика.

В связи с чем, направляем Вам настоящее письмо.


Это наш первый шаг, сделанный в надежде, что Вы проясните ситуацию и

дадите нам ответы на интересующие наc вопросы.

1. Какие точные сроки окончания строительства групп 1а, 1б, 1в и других?

2. Каким образом сейчас идет финансирование строительства ЖК Шыгыс? Какой
банк осуществляет финансирование и на каких условиях?

3. Какое соглашение заключено с АО НК Самрук-Казына? Какие квартиры
выкупает АО НК Самрук-Казына (блок-секция, группа)?

4. Почему в офисе компании и на интернет-сайте не размещается официальная
информация от застройщика, касающаяся строительство ЖК Шыгыс?

5. Какими причинами вызван инициированный вами обмен квартир в 1б, 1а и
других группах?

            Мы - покупатели квартир в ЖК Шыгыс, планируем прийти в
ваш офис за официальными ответами на вышеперечисленные вопросы 01 августа 2013
года, в четверг, в 17.00 часов. Убедительная просьба к Вам, лично
присутствовать на данной встрече либо обеспечить присутствие официального
представителя.

• 
  
  
  

  
  
  EGK
  
  28-07-13, 01:07
  Пожаловаться

  
  

  
  

  
  

  
  
  Всем привет, я тоже несогласна с обменоми расторжением, у меня кв в
  1б, предлагаю написать письмо в Фонд недвижимости чтобы они дали
  разъяснения по данному вопросу, т.к. от АСИ не добиться адекватного
  ответа, им лижбы бабки получить. Если фонд откажится отвечать, тогда
  надо идти к пред-лю фонда недв. Либо в самрук-казына. Один-два раза
  дольщики одного ЖК собирали мининг у входа самрук-казына, их потом
  приняли и вроде даже пришли к нужному решению.

  
  
  
  

давайте сейчас он-лайн опросник составим, чтобы мы (каждый из присутствующих сегодня) явились с четко сформулированными вопросами, потому как если явимся просто с возмущением и эмоциями, то диалога у нас не получится. Мои вопросы звучат следующим образом:<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

1.     Расскажите всю историю финансирования проекта «Шыгыс» с самого начала проекта, чтобы у нас было четкое понимание всей модели, т.е. почему договоры были расторгнуты на первом этапе и заключены заново. Более детально интересует период, начиная с июля 2012 г., когда было объявлено о повторном заключении договоров. Особенно детально просим рассказать о текущей ситуации (Сбербанк, СКазына, ДНС), в частности выделено ли финансирование в полном объеме, и если нет, то когда ожидается.

2.     Каким образом решено распределить квартирный фонд ЖК«Шыгыс» относительно соглашения с СКазыной, а именно какие конкретно блоки идут под реализацию программы «Доступное жилье -2020»?

3.     Существует ли какая-либо угроза для людей, заключивших договоры с АСИ на квартиры в блоках 1А, 1Б, 1В, 2А? Если нет, возможно ли получить официальное письмо-гарантию того, что вне зависимости от сложившийся ситуации заключенный договор (с указанием номера и т.п.) остается в силе.

4.     Прокомментируйте ситуацию с обзвоном клиентов, а также рассылкой уведомлений (текст уведомления я распечатала, принесу с собой на всяк случай)

5.     Сдача каких блоков будет осуществляться с задержкой и каковы реальные сроки сдачи каждого блока?

6.     Возможно ли организовать регулярное обновление информации на веб-сайте АСИ, либо/а также создание там форума, в котором дольщики компании могли бы вести обсуждение строительства, а также в интерактивном режиме получать квалифицированные ответы  от руководства компании.

Пожалуйста, отредактируйте, дополните, в общем свежим взглядом посмотрите чего не хватает плиз.