1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
-
Всем, добрый день! Письмо, как я понял никто не передал. Тогда я сейчас делаю письмо на базе предыдущего варианта weterka. Дату совместной встречи вместе со СМИ ставлю на четверг на 17.00 часов, а то вторник уже завтра. Сегодня постараюсь сдать письмо, подпишу пока сам. В четверг все вместе подпишем.
-
Ок. Пока без СМИ. Прилагаю вариант. Сегодня постараюсь отдать.
ПИСЬМО ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР
В ЖК «ШЫГЫС»
Директору
ТОО "Инвестиционнаястроительная
компания "ASI"г-ну
Котлярову С.В.Директору
ТОО "Инвест-Центр"Божакову
А.А.От
покупателей квартир ЖК "Шыгыс"Уважаемый
Сергей Владимирович!К Вам обращается группа граждан,
заключивших предварительные договора купли-продажи квартир в жилом комплексе
"Шыгыс" г.Астана, как оплатившие 100%
стоимость жилья, так и заключившие договор по ДНС (далее - Покупатели)
Большинство из нас, зарабатывая и всю жизнь экономя на всем, копили эти
средства на
квартиру, многие из нас проживают с детьми на съемных квартирах. За каждым из
нас стоят семьи.По заключенным договорам, в частности по
группам 1б и 1а определены сроки окончания строительства - 1-полугодие 2013
года, с возможностью пролонгации еще на 6
месяцев, т.е. до конца 2013 года.Однако, строительство ведется очень
медленными темпами. Так, по состоянию на 29.07.2013 года, процентов на 50% выполнено
строительство только группы 1б, группа 1а не построена в полном объеме.В связи с чем, исходя из технологического
процесса строительства зданий, можно уже сейчас с полной уверенностью
предположить, что группа 1б в лучшем случае будет окончена в 1-2 квартале 2014
года, группа 1а - не раньше конца 2014 года.Менеджеры отдела продаж, вот уже
длительное время, на все наши вопросы о сроках строительства ЖК Шыгыс, выкупе
квартир АО НК Самрук-Казына, финансировании строительства объекта дают
противоречивые ответы.На Вашем сайте и в офисе компании не
размещается никакой достоверной и официальной информации от застройщика.В связи с чем, направляем Вам настоящее письмо.
Это наш первый шаг, сделанный в надежде, что Вы проясните ситуацию и
дадите нам ответы на интересующие наc вопросы.1. Какие точные сроки окончания строительства групп 1а, 1б, 1в и других?
2. Каким образом сейчас идет финансирование строительства ЖК Шыгыс? Какой
банк осуществляет финансирование и на каких условиях?3. Какое соглашение заключено с АО НК Самрук-Казына? Какие квартиры
выкупает АО НК Самрук-Казына (блок-секция, группа)?4. Почему в офисе компании и на интернет-сайте не размещается официальная
информация от застройщика, касающаяся строительство ЖК Шыгыс?5. Какими причинами вызван инициированный вами обмен квартир в 1б, 1а и
других группах?
Мы - покупатели квартир в ЖК Шыгыс, планируем прийти в
ваш офис за официальными ответами на вышеперечисленные вопросы 01 августа 2013
года, в четверг, в 17.00 часов. Убедительная просьба к Вам, лично
присутствовать на данной встрече либо обеспечить присутствие официального
представителя. -
Соседи, я не в городе, приеду только 25 августа. Обязательно отпишитесь о результатах встречи!
Olzhas
, нужно звонить по телефонам, которые указаны в договоре
-
Только что вернулись из АСИ,поговорили с директором.Я спросила почему нас заставляют обменять квартиры или расторгнуть договор,сначала говорил что то расплывчатое.Сказала что буду обращаться в прокуратуру и администрацию президента и на этот раз так просто этого не оставлю.Только после этого он сказал мне что я как образованный и знающий свои права человек должна понимать что они не имеют права нас к этому принуждать и это было бы противозаконно.Я так поняла что менеджеры и зам.директора специально людям говорят что принудительно договор расторгнут,чтобы напугать и тем самым освободить квартиры в 2А,рассчитано на тех кто не знает гражданский кодекс.Обещал поработать со своими подчиненными,которые дезинформируют людей.В общем говорит если хотите оставайтесь,если хотите квартиру побольше,другой этаж или рассрочку на больший срок выбирайте любой из предложенных комплексов и квартиру какую хотите.
-
Добрый день, будущие соседи! Как обещал контакты с Фонда Недвижимости Самрук-Казына: Руководитель Пресс-службы Хусаинова Салтанат Бахитжановна. e-mail: s.hussainova@fnsk.kz. Телефон общий есть на сайте www.fnsk.kz. Отправьте, пожалуйста, свое письмо ей и руководству ФН СК. Председатель Правления - Палымбетов Болат Абылкасымович. Только, пожалуйста, напишите все вопросы в одном письме и сообщайте кто какие вопросы отписал. Чтобы мы одно и то же письмо не писали по 100 раз. Они же тоже люди, устанут на одно и тоже отвечать и завтра вообще игнорировать будут если беспорядочно будем писать письма.
-
У меня одноклассница в Самрук работает. Через нее я уточнял что и как будет с Шыгысом. вроде Самруку пообещали Шыгыс 1А-В сдать в течении 11 месяцев. т.е. лето 2014 года. Но по-любому до конца 2014 года, так как Самрук дальше по программе Доступное жилье 2020 должен отчитаться, что в 2014 году сдали столько-то кв.метров. Если будет меньше плана, то им за это жестко попадет. а они щас будут выжимать застройщика.
-
Оlzhas,да,думаю они решили напугать.Но увидели что мы настроены решительно,не стали доводить до крайности.Я уверена что менеджерам и заму он сам дал указание чтобы такую информацию предоставляли,вдруг кто клюнет и откажется.Пользуются людской безграмотностью.Так что знайте что не могут они реализованные нам квартиры,отдать кому то другому.Это противозаконно,и они прекрасно это понимают.
-
О готовности ответа в четверг ничего не сказали. Просто приняли письмо. Плохо, что как пишет levanda, деньги от сбербанка будут только в 2014. Если так, то это опять вилами на воде писано, как ранее с банком центр кредит, потом с корейцами и т.д. Денег Самрука на все хватит. Ладно, в четверг с ними подробно поговорим.
-
нам нужно добиться встречи, на которой бы присутствовал как Котляров и Кушнер, так и представители Самрук-Казыны, дабы они совместно дали четкие ответы на наши вопросы. я ещё раз перечитала уведомление, присланное Livande, там говорится:.....необходимости приведения в соответствие (сроков? не читается на фото) завершения строительства объектов за счет прямых государственных инвестиций (т.е. деньги СКазыны), и за счет кредитных ресурсов, реализуемых по механизму ДНС (т.е. наши деньги).В связи с тем, что финансирование строительства квартир, реализуемых по механизму ДНС, будет осуществляться в пусковых комплексах №2Б, №3Б, №3А, №4, уведомляем о необходимости переоформления договора с предоставлением площади в вышеуказанных комплексах (полный текст уведомления на стр 17)Т.е., если я правильно поняла, то 1А, 1Б, 1В - это то, что строится за счет СКазыны и принадлежит им (эта инфа, кстати, совпадает с той, что размещена на их сайте http://fnsk.kz/?p=project&r=3&i=26), а все, что выше - это то, что строится за счет ДНСХотелось бы получить коментарии. в четверг постараемся быть
-
Всем привет, я тоже несогласна с обменоми расторжением, у меня кв в
1б, предлагаю написать письмо в Фонд недвижимости чтобы они дали
разъяснения по данному вопросу, т.к. от АСИ не добиться адекватного
ответа, им лижбы бабки получить. Если фонд откажится отвечать, тогда
надо идти к пред-лю фонда недв. Либо в самрук-казына. Один-два раза
дольщики одного ЖК собирали мининг у входа самрук-казына, их потом
приняли и вроде даже пришли к нужному решению.
-
to Weterok:
вот и я понимаю, что я ничего не понимаю - информация кусками какими-то.
Я думааю, что в четверг, если внятных ответов на свои вопросы не получим, то нужно будет просить встречи с АСИ+представителями СКазыны, чтобы четко и по каждому блоку разъяснили. Только я так так думаю, чтобы наше общение было более упорядоченным, нужно создать инициативную группу, в которой был бы руководитель+представители от каждого блока. Так и нам и им будет легче общаться. Было бы идеально иметь в группе одного юриста. Но я думаю мы сможем это обсудить в четверг
-
Лариса, правильно пусть по каждому блоку по отдельности дадут разъяснения на каком этапе, к какому сроку закончат строительство и когда получим ключи от квартиры на руки.Тогда нужно грамотный опросник составить и по опроснику задавать вопросы. Обязательно ответы записать на диктофон.
-
ВСЕМ СРОЧНОЕ СООБЩЕНИЕ!!! По нашему заявлению, мне позвонили с отдела продаж. Котляров сможет встретиться с нами сегодня 30.07.2013 года в 17.00 часов. Завтра он улетает в командировку. Встреча в офисе ASI, только не в третьем подъезде, где отдел продаж, а в первом в том же здании, в конференц-зале. Если не найдете, то подойдите в отдел продаж, Вам объяснят. Прошу известить всех. Встретимся там!
-
давайте сейчас он-лайн опросник составим, чтобы мы (каждый из присутствующих сегодня) явились с четко сформулированными вопросами, потому как если явимся просто с возмущением и эмоциями, то диалога у нас не получится. Мои вопросы звучат следующим образом:<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
1. Расскажите всю историю финансирования проекта «Шыгыс» с самого начала проекта, чтобы у нас было четкое понимание всей модели, т.е. почему договоры были расторгнуты на первом этапе и заключены заново. Более детально интересует период, начиная с июля 2012 г., когда было объявлено о повторном заключении договоров. Особенно детально просим рассказать о текущей ситуации (Сбербанк, СКазына, ДНС), в частности выделено ли финансирование в полном объеме, и если нет, то когда ожидается.
2. Каким образом решено распределить квартирный фонд ЖК«Шыгыс» относительно соглашения с СКазыной, а именно какие конкретно блоки идут под реализацию программы «Доступное жилье -2020»?
3. Существует ли какая-либо угроза для людей, заключивших договоры с АСИ на квартиры в блоках 1А, 1Б, 1В, 2А? Если нет, возможно ли получить официальное письмо-гарантию того, что вне зависимости от сложившийся ситуации заключенный договор (с указанием номера и т.п.) остается в силе.
4. Прокомментируйте ситуацию с обзвоном клиентов, а также рассылкой уведомлений (текст уведомления я распечатала, принесу с собой на всяк случай)
5. Сдача каких блоков будет осуществляться с задержкой и каковы реальные сроки сдачи каждого блока?
6. Возможно ли организовать регулярное обновление информации на веб-сайте АСИ, либо/а также создание там форума, в котором дольщики компании могли бы вести обсуждение строительства, а также в интерактивном режиме получать квалифицированные ответы от руководства компании.
Пожалуйста, отредактируйте, дополните, в общем свежим взглядом посмотрите чего не хватает плиз.
-
Лариса, по моему вы все вопросы прекрасно сформулировали,особенно надо действительно настаивать на 3 вопросе, письме гарантии, что наши договора останутся в силе. Я не смогу присутствовать так как живу в другом городе. Желаем вам удачи и ждем коментарий насчет того как пройдет встреча!
-
Добрый день! Постараюсь сам прийти или от меня будет человек присутствовать.
Думаю что вопрос №1 и №3 основные и их нужно задавать в первую очередь. Но вопрос №1 предлагаю упростить, т.е. задать только "какова ситуация на сегодня по финансированию строительства по каждому блоку?" И попросить продемонстрировать оригиналы или копии подтверждающих документов.
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:
Категории
- Все темы202
- г.Астана - жилые комплексы121
- г.Алматы - жилые комплексы3
- Другие темы21
- Купить/Продать/Арендовать недвижимость57
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Астана14
- ↳ Аренда недвижимости в г. Астана0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Алматы0
- ↳ Аренда недвижимости в г. Алматы0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в других городах0
- ↳ Аренда недвижимости в других городах0
- ↳ Строительство и ремонт, прочее28
- ↳ Новые жилые комплексы (для добавления)3
- Недавние коментарии по основным темам:
- ЖК "Шыгыс"->
- ЖК "Жагалау"->
- ТОО "Каонтек"->
- ЖК "Отан"->
- ЖК "Коркем Тауэр"->
- ЖК "За рекой"->
- ЖК "Террая"->
- ЖК "Family Park"->
- ЖК "Royal Expo Apartments"->
- ЖК "Аспан"->
- ЖК "Табысты"->
- ТОО "Стройкласс"->
- ЖК "Венский квартал"->
- ЖК "Лазурный берег"->
- Другие проблемные ЖК в Астане->