Казахстанские застройщики переживают глубокий кризис, таким мнением с порталом «Крыша» поделился исполнительный директор Ассоциации застройщиков РК Аслан Тукиев.
По его мнению, 2015 год для многих застройщиков Казахстана стал годом проверки на прочность, следующий будет сложным, а 2017, вероятнее всего, провальным. Он уверен, что на плаву останутся только те компании, которые ограничили количество запланированных к строительству объектов.
«Застройщики находятся в глубоком кризисе. Доступных кредитов нет. Надежды на помощь со стороны государства также не оправдались. Должной поддержки нет и не будет», — сетует Тукиев.
По его словам, сейчас с каждым скачком доллара маржа строительных компаний снижается, а к окончанию строительства и вовсе опускается до нуля.
«Раньше строительные компании могли рассчитывать на доход в 12−15 процентов, хотя закладывали, конечно, больше. Просто к моменту завершения строительства часть суммы съедала инфляция. Но даже такая небольшая прибыль помогала держаться на плаву. Сегодня этого нет», — заметил спикер.
Эксперт также рассказал, что многие компании еще в 2013 и 2014 годах снизили количество проектируемых и строящихся объектов.
«Несмотря на громкие заявления некоторых чиновников, в 2016 году в эксплуатацию будет введено очень мало жилья. Застройщики просто не берутся строить. К примеру, одна из крупных строительных компаний взялась за строительство только трех объектов из 12 запланированных. То есть в следующий год-полтора жилищная отрасль Казахстана только в этом конкретном случае недополучит 9 жилых объектов», — подчеркнул Тукиев.
По его информации, дома элит- и бизнес-класса, скорее всего, строиться не будут и тому есть объективная причина — подорожавшие материалы. Импортная составляющая при строительстве таких объектов достигает 65 процентов. Он также отметил, что львиная часть застройщиков перешла на строительство жильяэконом-класса, чтобы не зависеть от курса валют.
ДД! В ноябре дольщиками был же подписан проект письма в соответствующие органы.
Барик, в комментарии Вы писали, может Котляров в среду сделает какое-то сообщение. Сегодня уже четверг, Он что нибудь ответил?
через 3 дня новый год, стройка стоит нужно что-то предпринять, я бы пришла на собрание, но живу в другом городе. Как-то предлагала создать оперативную-рабочую группу в помощь нынешней ИГ, желательно из дольщиков второй очереди и четвертой группы. Как я поняла, наша ИГ объявила себе каникулы, так-как продолжения стройки домов 1А и 1Б зависит из теплотрассы. Котляров сказал-же "деньги на подходе" (и вообще где НАШИ ДЕНЬГИ?), зима в этом году не холодная, строить можно и в таких условиях. Уважаемые соседи, если ребенок не плачет, его не кормит - пора принимать меры. раньше на форуме обсуждали хоть-какие нибудь действия, а сейчас никому ничего не надо, будто это не наши дома консервированы.
Правительство винит нас, так как не разбираясь выбрали застройщика. В отделе продаж на самом видном месте висит портрет Котлярова, получаюший из рук бывшего акима награждения (когда я заключила договор с этой компанией я именно на это фото обратила внимание и поверила, а в этом году его наградили орденом - КАК НЕ ПОВЕРИШЬ ТАКОМУ ОТЛИЧНОМУ СТРОИТЕЛЮ?! КОГДА ПРАВИТЕЛЬСТВО САМО ОЦЕНИВАЕТ ЕГО ТРУД С ДОСТОЙНСТВОМ!!! СТРОЙКА СТОИТ - А КОТЛЯРОВ ЕЖЕНЕДЕЛЬНО ОТЧМИЫВАЕТСЯ НА МВК. РАЗ ЕГО СЧИТАЮТ ДОБРОСОВЕСТНЫМ СТРОИТЕЛЕМ, ПОЛУЧАЕТСЯ ОН И ТАМ НА КОМИССИИ ВРЕТ ТАКЖЕ КАК И НАМ.
ДД! С наступающим Новым годом!
Вот еще один год позади, а построенных квартир - нет. Среди своих срываем маску Котлярова, а ему от этого не холодно, не жарко. ЧЕСТЬ и СОВЕСТЬ для него - ДЕНЬГИ, ПОЛУЧЕННЫЕ ОБМАННЫМ ПУТЕМ. Кто нибудь был на стройке? Что будем делать? Мне кажется, надо создать опертивную группу (если не нравится "Оперативная рабочая группа", можно назвать "Экстренная группа активистов"), лишь бы она работала. Помнится, Нуржан писал, в декабре возьмет отпуск и полностью посвятит его на "Шыгыс", девчата - Гулия1, Айтжанова, Ксана и др. - тоже в начале активно писали, защищали свои (наши) права..., но столкнувшись с каменой стеной-Котляровым приостановились.
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: