Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Я принципиально нового чего-то от собрания не жду. И вам не советую.  [-(

tj9 эх, 2 года назад посоветовали бы...  :-?

Скорее всего Котляров наши деньги вложил в Жагалау 4 , вот и не хватает теперь на завершение ни на Жагалау 3 ни на Шыгыс, а теперь ни там ни сям не получается

ИГ какие новости по сегодняшней встрече? Поделитесь .

Здравствуйте, уважаемые форумчане-соседи! 

Если будем обращаться в финпол, мне кажется, надо отметить о том, по какой цене нам фактически продали квартиры, а какую сумму указали в договоре. Например, мне за кв.м. в договоре указаны 155000 тенге, а платили горозда больше. Они это объяснили тем, что та сумма, которая не указывалась идет инвестору. Если в самом-то деле есть инвестор, почему это делается инкогнито? Настоящий инвестор должен получить дивиденды - а не заниматься перепродажей неготовых квартир. Здесь, скорее всего отмывка денег "черным налом" - без налога, прямой слив наличности в карманы вышестоящим господам. Я не верю что, инвестор Дины, Мараты, Нурланы, Гули и другие - они простые исполнители. В то время, когда я заключила договор, мне было "барибир" - лишь бы быстрее построили бы квартиру и сдали бы в указанный срок. Потому что в то время этот вариант (по сумму за кв.метр и сверху "уходящие деньги") меня устраевал. Вопрос такой:  они и Самруку тоже продают квартиру по одной ценой, а указаывают другую? 

Да, я тоже не хочу переплатить еще раз, теперь  другому застройщику: если были бы деньги  - вложили бы за эти годы в банк второго уровеня и имели бы хоть какие-то проценты, а не плтили бы кредиты, не продали бы свои квартиры - ведь нам сказали "только 100% оплата - и сдадим квартиры в указанный срок", потом не платили бы за арендованную квартиру. (Если было бы достаточно денег сразу ьы заключили договор Би групп или купили бы готовую квартиру.) Мы же живем в прововом государстве - где застройщик имеет лицензию на стройку - поверили ихней рекламе, на словах все было прекрасно и т.д, и т.п. 

К сожалению, я не могу присутствовать на собрании - живу в другом городе, моногородке, где поезда в Астану не каждый день, чтобы приехать мне надо будет за несколько дней покаупать билет.

 Всем Вам удачи, уважаемые соседи! Мы ведь хотим только получить свои кровные метры.

Как можно отдавать миллионы не требуя документальных подтверждений? Вы что, хлеб покупаете? При таких суммах обязательно необходимо оформлять договор с указанием фактически уплаченной суммы. Эта Дина, судя по всему, Вас "красиво развела" со сказкой про подачку инвесторам. Она риелтор? Насколько я знаю, есть покупатели, которые купили квартиры по 155 тыс за кв метр у самого застройщика без посредников.

shygys_2b
Вы говорите что инвестор не должен заниматься перепродажей неготовых квартир. Вы не правы. В Астане таких очень много. Это обычные перекупщики. Просто слово "инвестор" сейчас в моде.
Все хотят легких денег. Большинство предпринимателей с капиталом не хотят ничего развивать, строить фабрики, создавать продукцию. Это требует усилий и окупается не сразу. Гораздо проще выкупить пару сотен квартир на начальном этапе строительства по самой низкой цене и перепродавать ближе к сдаче объекта по рыночной цене. Это с лихвой окупает все затраты на содержание офиса с менеджерами вроде Дины и на рекламу. Тем самым эти инвесторы вырывают дешевые квартиры из-под носа простых граждан и вынуждают покупать дороже.

Добрый день! Что насчет собрания??
@Ksana17, вы не поехали на собрание?

Дд, на собрание нового ничего не было - как всегда одни обещания. Единственноое что якобы со следующей недели увеличат число работников на каждый подъезд по 30-40 человек и дело пойдет быстро (со слов Котлярова). Сроки сдачи все теже. Внешне на 1А и 1В людей не видно, на 2В на 9 и 4 блоках вставили окна (кроме балконов), заливают монолит на 11 блоке, кирпич кладут на 13 блоке пару человек и все движения больше нет.

Nadya ФСНК, акимат, СМИ? были

Хотя погода стоит , как раз для стройки, видимо проблема в деньгах, не платит рабочим

пр словам Nadya, я поняла...они неделю строят Жагалау 3, неделю Жагалау 4, неделю нашу. Когда у нас осмотр был 11.07.2015, то люди с Жагалау 4 жаловались, что стройка стоит. В этой неделе у нас опять же людей нет на стройке, за то монолит Жагалау 4 подняли полностью... Как он собирается сдать одновременно Жагалау 3 и Шыгыс, если строители неделю там, неделю здесь? Котляров издевается?

Сроки подтвердил если,значит есть возможность сдачи.Не может же взрослый человек все время врать.

@Aida, что известно про сдачи 2В?

По срокам сказал: 1а и 1в - сентябрь, 2в - ноябрь, 2а и первые 5 блок-секций 4 группы - апрель 2016, все остальные блок-секции 4 группы - июль 2016. У меня 4 группа, было бы хорошо хотя бы новый 2017 год встретить в своей квартире)))

1а потом Котляров С.В. говорил в конце октября сдача!!! И то, если будет все нормально! Если через неделю на стройке не повысится активность раз в 5-10, что и обещал (очередной раз!) Котляров, так как появятся деньги, то и в октябре ждать не стоит 1А! Кроме того у 1А остается большой проблемой подведение теплотрассы... это так же подтвердил и Котляров...
Не хочу наводить панику, но ситуация на стройке и у самой АСИ плачевная, и, мое глубоко субъективное мнение, вероятность того, что 1А не будет сдан в этом году 60-70%! +10% каждый последующий месяц с такой активностью!

Если проблема в теплотрассе, почему он дальше другие очереди не строит, где нет такой проблемы??

Это не основная проблема, это кроме того

Он так тихо говорил, что я ничего не расслышал.

Человек в костюме это был представить Самрук недвижимость при чем не последней должности там. Он рассказал, что у них тоже есть спорные вопросы с АСИ и если они не решат их до конца августа, то потом они могут подать в суд на эту Компанию в рамках своих договорных отношений.

не стоит верить, Gera .

АСИ все деньги заливает в один котел, с него часть берет для всех ЖК, чтобы по чуть-чуть показать, что делают. А другую часть в карман себе и акимату, и все. Что тут не понятного. Отмывают деньги вместе с акиматом.  Доиграются же. 

АСИ не боится с Самруком шутки шутить? Это каким надо быть? Самрук же запросто раздавит

Gera