Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Добрый день! Я с другого города и в основном "достаю" по телефону. Вот и сегодня звонила Кушнер А.В. насчет 1Б б/с№1. Сказала, что ведутся отделочные работы и планируется закончить до конца мая. В общем, как всегда...

добрый день. Предлагаю всем кто с 1Б собраться в числах 15-20 на стройке и требовать сдачи блока, как и было обещано.

Вот текст доп.соглашения, по которому Котляров еще не дал ответ:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
к Предварительному договору купли-продажи №______ от _____________г.


г.Астана     «___» __________ 2015 года

    Товарищество с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» в лице заместителя директора Кушнер Анны Владимировны, действующей на основании доверенности №1 от 19.02.2013 г., в дальнейшем именуемое «Продавец», с одной стороны,
    Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл, в лице заместителя директора Котлярова Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от 01.10.2014 года, в дальнейшем именуемое «Застройщик» со второй стороны, совместно действующие на основании Договора о совместной деятельности от 03.09.2012 г.,
    Гражданин(ка) __________________________________________, ______________ года рождения, удостоверение личности №____________ выдано _____ РК от __________г., ИИН ________________, проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________, действующий в своих интересах, с согласия супруги(а) ________________________________________, _____________ года рождения, удостоверение личности №____________ выдано _____ РК от __________г., ИИН ________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны»,

принимая во внимание

заключенный между Продавцом и Покупателем Предварительный договор купли-продажи №______ от _____________ года,

руководствуясь достигнутыми соглашениями указанных в Протоколе собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл на объекте при участии Депутата Мажилиса парламента РК Бердонгарова Т.М. и представителей СМИ от 02 апреля 2015 года,

основаниями, предусмотренными пунктами 8.1., 8.2. раздела 8 Договора,

заключили настоящее Дополнительное соглашение №___ (далее – Дополнительное соглашение) к Договору о нижеследующем:

Предмет соглашения

В целях гарантий своевременного завершения строительства Многоквартирного Жилого Комплекса «ШЫҒЫС» со встроенными помещениями и паркингом, расположенного в г.Астана, район Есиль, ул.Сыганак, западнее проспекта Тұран (далее – Жилой комплекс), Стороны пришли к соглашению о внесении изменений и дополнений в Предварительный договор купли-продажи №______ от _____________года (далее – Договор) в части ужесточения ответственности за несвоевременную сдачу в эксплуатацию Жилого комплекса.
1. С согласия Сторон, настоящее Дополнительное соглашение подписывается Товариществом с ограниченной ответственностью «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл, являющегося Застройщиком Жилого комплекса «Шығыс» и правообладателем земельного участка, где расположен Жилой комплекс.
2. Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 1.5. Договора и изложить в следующей редакции: «1.5. Продавец обязуется завершить строительство жилого дома и сдать его в установленном порядке в эксплуатацию не позднее 30.04.2015 года». (подлежит уточнению по каждой группе)
3. Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 6.3. Договора и изложить в следующей редакции: «6.3. В случае ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора, Продавец/Застройщик добровольно уплачивает Покупателю пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,5% от суммы внесенной Покупателем на счет Продавца/Застройщика на момент возникновения претензии, исчисляемую после истечения установленного срока. При этом Продавец/Застройщик не возмещает расходы Покупателя, связанные с арендой жилья в течение всего периода строительства жилого дома, в т.ч. в просроченный период, а также любые другие расходы, прямо или косвенно связанные с нарушением Продавцом/Застройщиком сроков, установленных п.1.5. настоящего Договора. Стороны пришли к соглашению, что в соответствии со ст.351 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в случае нарушения Продавцом/Застройщиком обязательств, установленных п.1.5. настоящего Договора, допускается взыскание только договорной неустойки, но не иных убытков.».
4. Стороны согласились пункт 6.4. Договора изменить и изложить в следующей редакции: «6.4. В случае ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на один месяц, Покупатель имеет право расторгнуть настоящий Договора, при этом, сумма, оплаченная Покупателем Продавцу/Застройщику на момент расторжения, подлежит возврату Покупателю в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты подписания Сторонами Соглашения о расторжении Договора, в полном объеме без штрафных санкций. Стороны согласились, что в случае расторжения Договора по вышеуказанным обстоятельствам, пеня, указанная в п.6.3. настоящего Договора подлежит выплате Покупателю за период с момента возникновения претензии до момента расторжения настоящего Договора.».
5. Настоящее изменение и дополнение являются неотъемлемой частью Предварительного договора, подлежит исполнению Сторонами, заключившими их.
6. Все остальные условия Предварительного договора купли-продажи №______ от _____________, не затронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются неизменными и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.
7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8. Адреса и реквизиты Сторон
ПРОДАВЕЦ:
ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР», БИН 970840002927, Р/счет (ИИК) KZ748560000000010301, Банк: ф-л АО «Банк Центр Кредит» г.Астана, БИК: KCJBKZKX, Свидетельство о государственной перерегистрации №2039-1901-01-ТОО от 19.09.2012 г., Адрес: г.Астана, район Сарыарка, ул.Т.Шевченко, дом 10, офисы (отдел продаж, кабинет 18), Тел.: 92-80-60, 92-80-64, 92-84-27, 92-80-53, т/факс: 92-80-50

Заместитель директора     __________________ Кушнер А.В.


ЗАСТРОЙЩИК:
ТОО «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл, БИН 120740000762, Р/счет (ИИК) KZ178560000005281337, в филиале АО «Банк Центр Кредит» г.Астана, БИК KCJBKZKX ,Свидетельство о государственной регистрации №1605-1901-01-ТОО/ИУ от 02.07.2012 г., Адрес: г.Астана, район Сарыарка, ул.Т.Шевченко, дом 10, Тел.: 280-614

Заместитель директора     __________________ Котляров С.В.


ПОКУПАТЕЛЬ:
__________________________________________, ______________ года рождения, удостоверение личности №____________ выдано _____ РК от __________г., ИИН ________________, проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________, Тел.: ________________

Покупатель             __________________ __________________

Думаю что несмотря на то, устроит его или нет, мы должны идти с этим вариантом, т.к. он ранее согласился с основными условиями.

Может на следующей неделе организуем первую группу тех, кто пойдет на подписание допика? Или создадим список всех тех, кто будет подписывать допик, и отправим ему чтобы готовил документы на подпись?

Правильно. Надо всем согласованно определить время и идти подписывать допик.

дв для Kuralay и англосаксу что после маржан надо же придумать такое не описуемое имя

http://tengrinews.kz/buildings/pravdu-o-novostroykah-astanyi-rasskazali-v-gask-272898/

Отметим, что в редакцию портала неоднократно обращались дольщики строительной компании ТОО "ИСК "Аси". Как отметили в управлении, по ЖК "Жагалау" с сентября по декабрь 2015 года застройщиком планируется полностью завершить отделочные работы и сдать в эксплуатацию в декабре этого года. Сдача в эксплуатацию государственной приемочной комиссии объекта "Многоквартирный жилой комплекс "Шыгыс" по улице Сыганак в Астане (первая очередь)" планируется на июль 2015 года.

Barik и ИГ, молодцы. Учитывая сообщение таргын думаю ситуация на стройке все равно остается плачевной :( Быстрее бы подписать допик и наверное организовать компетентную Комиссию и сравнить обстановку на стройке с озвученным графиком и попытаться принять какие нибудь меры, если он не соблюдается...((
А то получается, столько сделано, но все равно ничего кардинального не поменялось на стройке, как буд-то АСИ игнорирует все наши действия и продолжает работать в своем супернизком темпе...((( Часто приходилось проезжать мимо стройки и знаете, на стройке 1А ничего не происходит... не людей толком нет, угловой подъезд стоит на том же уровне что и месяц назад, да и вообще мертвая тишина... Про сдачу в июле месяце даже думать смешно... Действительно слова АСИ это только слова, какое-то издевательство с их стороны...
Наблюдал только из-за забора проезжая мимо в разное время суток... Я
думал может активные действия идут внутри ЖК... но судя по сообщениям
других покупателей и там полная тишина и застой...(((

со мной можно связаться по тел 8 707 303 83 26

Такими темпами мы дойдем и до нового 2017 года  :-??

Депутат в курсе дел. Нам нужно, во-первых, подписать наш "гарантийный" допик. Потом еженедельно отслеживать ход стройки.

Barik, я тоже имею свободное время и готов присутствовать на еженедельной комиссии, от лица Шыгысовцев, если никто не против...

Если предварительно не записаться на совещание не пропустят

Доброе утро.Наш единственный и реальный способ ускорить стройку - гарантийный договор. Нужно его продвигать. Остальное все - собрания, встречи - лишь оттягивает время. Или всем вместе писать жалобу в прокуратуру.

Когда дадут ключи 1Б кирпичный блок для ремонта??? Мы отказались от чистовой отделки и подписали допик. Отзовитесь соседи??!!!

Нужно организовать группу из 15-25 человек для встречи.
Думаю что во время встречи нужно передать список всех дольщиков, кто готов подписать наше гарантийное доп.соглашение. Значит пора формировать список дольщиков.

Добрый день! Куда отправить свои данные? для соглашения, у нас полная оплата

Я так понимаю, нужно под себя заполнить? и отнести в фирму ,на подпись?

Можно и так, но сомневаюсь что они подпишут документ, который не был составлен ими.
Удобным вариантом считаю отправить в АСИ список, они подготовят все и пригласят каждого на подписание.

мы вам все отправим

Всем здрасти!

У кого есть информация по блоку 2А? Прошу фото. Заранее благодарен.

Мне кажется надо подготовить список, а потом строит. компания должны пригласить на подписание

Barik я отослал данные на указанный тобой адрес, заранее благодарен, на подписание допика приедем № нашего Договора 155 от 17 октября 2012г