Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Viber, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой чат, форум или совершать аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - разглашать чьи либо персональные данные без их согласия, оскорблять пользователей форума.
  • Barik я за этот допик, спасибо за работу всем, только проинформируйте когда будем подписывать
  • ДД всем, Барик отдельное спасибо за проделанную работу.

    На сайте АСИ появились ссылки на якобы графики работ по блокам 2В, 2А, 4 и 5 (http://www.astana-asi.kz/news/3398/). Просмотрев данные таблицы я так и не понял когда Застройщик собирается выполнять указанные им виды работ по блокам. 

    Да, Застройщик указал временные рамки (горизонталь), указал и перечень задач (вертикаль), но вехи не обозначил. По сути АСИ вывесило незаконченную диаграмму Ганта, которая не является графиком работ. 

    Уважаемые сотрудники АСИ, во-первых, разместите график работ, в котором по-пунктно должны отражаться сроки окончания для всех видов работ. Таким образом, у Дольщиков будет документ для проведения контроля и мониторинга производства. Во-вторых, почему Вы снова сдвинули сдачу блока 2В (судя по вашей таблице заселение вы намереваетесь производить в ноябре-декабре 2015) а не в июле 2015?

    Если этим самым вы официально подтверждаете задержку сдачи блока 2В, тогда будьте любезны подписать гарантийное письмо (или доп. соглашение) и для Дольщиков вложивших средства в строительство блока 2В (по договору срок сдачи 01.07.2015).
  • Барик, допик отправили, необходимо заставить подписать их как можно скорее а то вон уже в графиках совершенно другие сроки
  • Дорогие соседи подскажите по графику сдача 4бл.1в. (где график подскаж...?)  :-S
  • кто был на встрече дольщики +депутат + компания....котляров ссылался на то , что город не провел коммуникации на воду....теперь когда в нашем  доме будет вода (по его прогнозам) ...от этого и зависит срок сдачи первой очереди и если ее подводят или подвели...и дело за закупкой линолиума,дверей и установкой сантех. то пусть сдают в обещанные сроки и не в конце июля 2015 года. 

  • вообще как он ведет дела, это непонятно....то акимат ему виноват...то финансирования не было...еще что-то....

  • что он говорил по воде какие теперь там проблемы???

  • если реально остались отделочные работы квартир, подъезда и обустройство двора тогда какой ему июль... пусть край в мае дольщикам сдает...а то так можно до бесконечности перекидывать срок
  • Уважаемые сотрудники АСИ,  разместите график работ по 1 Б блоку кирпичный дом, или он уже по вашему мнению сдан? когда ВЫ его планируете закончить?  

  • подскажите пож..та по графику сдача 4бл.1в..????? 
  • Добрый день!  Я  полностью согласна  с  ANS,  
  • акимат опубликовал список недобросовестных застройщиков, в их числе АСИ нет, получается что недобросовестные застройщики это те у которых документы не в порядке, а то что не сдают в срок это нормально.
  • Kun конечно АСИ нет в списке, поскольку он не является членом Ассоциации застройщиков. и хватит тут всех успокаивать !!! X(
  • По поводу 2Б Котляров обещал до конца года поставить коробку, сдачу обещает по графику первая половина 2016г, говорит даже опережают график. 
    Сейчас идет засыпка грунта, про которую мне говорили год назад, однако 28.03.15 на собрании лично выдел как идет засыпка озера, прораб говорит что погода радует и земля не раскисла, обещают засыпать за 2 недели и начать подготовку по забивке свай. Также Котляров говорил кто не хочет ждать, может написать заявление на замену квартир в 2В или 2А, они будут сданы до конца года, т. к. в скором времени монолитчики и каменьщики с жагалау придут на шыгыс. Хочется верить, но квартиру которую сам выбирал, пока не хочется менять.
    У кого еще есть информация по 2Б, делитесь пожалуйста
  • я не успокаиваю, а наоборот возмущена и еще это не Ассоциация застройщиков опубликовала список а акимат, я имела ввиду что для акимата лишь бы документы были в порядке, а то что люди годами ждут свои квартиры это не важно. И еще я хоть и казашка, но по русски  пишу грамотно, читайте внимательнее
  • Всем добрый день!

    Шаблон документа отправлен в АСИ в виде допсоглашения.
  • http://tengrinews.kz/kazakhstan_news/spisok-nedobrosovestnyih-zastroyschikov-opublikoval-akimat-272765/
  • Слушайте, сроки сдачи 2В - очень расплывчаты. Нет конкретной даты. Этим можно манипулировать с декабря до бесконечности, т.к. пишут, что по блок-секциям. Значит первые б/с в ноябре-декабре, а остальные в 2016г.? Я так поняла.
  • По графику сдача 2В с сентября по ноябрь.


  • кто был на стройке подскажите, на какой стадии строительства, 10 блок секция 2в группы, неделю назад,говорили начнут котлован под фундамент.
  • Состояние 2В блок 10 на 02.04.2015

    Качество фоток не очень, т.к. снято на телефон.

    image

    image

    image
  • ДВ! 
    Ермек, это было в день собрания. Возможно, сейчас другое состояние. Со слов нач. участка к концу мая должно быть возведено 2 этажа. Строит наш блок "ЛБР - строй", они же построили 9 б/с. С боков строит "Актив". Узнала на всякий случай, хотя эти названия мне ни о чем не говорят. Типа их профессионализм в этой отрасли. Предлагаю еженедельно мониторить стройку. У нас есть хоть какой, но график. Сегодня звонила Кушнер А.В., но у нее сведения еще с конца марта. А Вы, как поняла, тоже с 2В? 
  • Доброй ночи. Когда следующее посещение объекта ?
  • Барик, народ что по допику тишина???
  • Добрый день! Я с другого города и в основном "достаю" по телефону. Вот и сегодня звонила Кушнер А.В. насчет 1Б б/с№1. Сказала, что ведутся отделочные работы и планируется закончить до конца мая. В общем, как всегда...
  • У кого есть информация по 2 В б.с 15??? Поделитесь пожалуйста!!!!

  • добрый день. Предлагаю всем кто с 1Б собраться в числах 15-20 на стройке и требовать сдачи блока, как и было обещано.
  • Да, надо собраться!
  • Вот текст доп.соглашения, по которому Котляров еще не дал ответ:

    ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___
    к Предварительному договору купли-продажи №______ от _____________г.


    г.Астана     «___» __________ 2015 года

        Товарищество с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» в лице заместителя директора Кушнер Анны Владимировны, действующей на основании доверенности №1 от 19.02.2013 г., в дальнейшем именуемое «Продавец», с одной стороны,
        Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл, в лице заместителя директора Котлярова Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от 01.10.2014 года, в дальнейшем именуемое «Застройщик» со второй стороны, совместно действующие на основании Договора о совместной деятельности от 03.09.2012 г.,
        Гражданин(ка) __________________________________________, ______________ года рождения, удостоверение личности №____________ выдано _____ РК от __________г., ИИН ________________, проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________, действующий в своих интересах, с согласия супруги(а) ________________________________________, _____________ года рождения, удостоверение личности №____________ выдано _____ РК от __________г., ИИН ________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны»,

    принимая во внимание

    заключенный между Продавцом и Покупателем Предварительный договор купли-продажи №______ от _____________ года,

    руководствуясь достигнутыми соглашениями указанных в Протоколе собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл на объекте при участии Депутата Мажилиса парламента РК Бердонгарова Т.М. и представителей СМИ от 02 апреля 2015 года,

    основаниями, предусмотренными пунктами 8.1., 8.2. раздела 8 Договора,

    заключили настоящее Дополнительное соглашение №___ (далее – Дополнительное соглашение) к Договору о нижеследующем:

    Предмет соглашения

    В целях гарантий своевременного завершения строительства Многоквартирного Жилого Комплекса «ШЫҒЫС» со встроенными помещениями и паркингом, расположенного в г.Астана, район Есиль, ул.Сыганак, западнее проспекта Тұран (далее – Жилой комплекс), Стороны пришли к соглашению о внесении изменений и дополнений в Предварительный договор купли-продажи №______ от _____________года (далее – Договор) в части ужесточения ответственности за несвоевременную сдачу в эксплуатацию Жилого комплекса.
    1. С согласия Сторон, настоящее Дополнительное соглашение подписывается Товариществом с ограниченной ответственностью «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл, являющегося Застройщиком Жилого комплекса «Шығыс» и правообладателем земельного участка, где расположен Жилой комплекс.
    2. Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 1.5. Договора и изложить в следующей редакции: «1.5. Продавец обязуется завершить строительство жилого дома и сдать его в установленном порядке в эксплуатацию не позднее 30.04.2015 года». (подлежит уточнению по каждой группе)
    3. Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 6.3. Договора и изложить в следующей редакции: «6.3. В случае ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора, Продавец/Застройщик добровольно уплачивает Покупателю пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,5% от суммы внесенной Покупателем на счет Продавца/Застройщика на момент возникновения претензии, исчисляемую после истечения установленного срока. При этом Продавец/Застройщик не возмещает расходы Покупателя, связанные с арендой жилья в течение всего периода строительства жилого дома, в т.ч. в просроченный период, а также любые другие расходы, прямо или косвенно связанные с нарушением Продавцом/Застройщиком сроков, установленных п.1.5. настоящего Договора. Стороны пришли к соглашению, что в соответствии со ст.351 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в случае нарушения Продавцом/Застройщиком обязательств, установленных п.1.5. настоящего Договора, допускается взыскание только договорной неустойки, но не иных убытков.».
    4. Стороны согласились пункт 6.4. Договора изменить и изложить в следующей редакции: «6.4. В случае ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на один месяц, Покупатель имеет право расторгнуть настоящий Договора, при этом, сумма, оплаченная Покупателем Продавцу/Застройщику на момент расторжения, подлежит возврату Покупателю в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с даты подписания Сторонами Соглашения о расторжении Договора, в полном объеме без штрафных санкций. Стороны согласились, что в случае расторжения Договора по вышеуказанным обстоятельствам, пеня, указанная в п.6.3. настоящего Договора подлежит выплате Покупателю за период с момента возникновения претензии до момента расторжения настоящего Договора.».
    5. Настоящее изменение и дополнение являются неотъемлемой частью Предварительного договора, подлежит исполнению Сторонами, заключившими их.
    6. Все остальные условия Предварительного договора купли-продажи №______ от _____________, не затронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются неизменными и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.
    7. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

    8. Адреса и реквизиты Сторон
    ПРОДАВЕЦ:
    ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР», БИН 970840002927, Р/счет (ИИК) KZ748560000000010301, Банк: ф-л АО «Банк Центр Кредит» г.Астана, БИК: KCJBKZKX, Свидетельство о государственной перерегистрации №2039-1901-01-ТОО от 19.09.2012 г., Адрес: г.Астана, район Сарыарка, ул.Т.Шевченко, дом 10, офисы (отдел продаж, кабинет 18), Тел.: 92-80-60, 92-80-64, 92-84-27, 92-80-53, т/факс: 92-80-50

    Заместитель директора     __________________ Кушнер А.В.


    ЗАСТРОЙЩИК:
    ТОО «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл, БИН 120740000762, Р/счет (ИИК) KZ178560000005281337, в филиале АО «Банк Центр Кредит» г.Астана, БИК KCJBKZKX ,Свидетельство о государственной регистрации №1605-1901-01-ТОО/ИУ от 02.07.2012 г., Адрес: г.Астана, район Сарыарка, ул.Т.Шевченко, дом 10, Тел.: 280-614

    Заместитель директора     __________________ Котляров С.В.


    ПОКУПАТЕЛЬ:
    __________________________________________, ______________ года рождения, удостоверение личности №____________ выдано _____ РК от __________г., ИИН ________________, проживающий(ая) по адресу: _______________________________________________, Тел.: ________________

    Покупатель             __________________ __________________


  • https://news.mail.ru/inworld/kazakhstan/incident/21651871/?frommail=1
  • Думаю что несмотря на то, устроит его или нет, мы должны идти с этим вариантом, т.к. он ранее согласился с основными условиями.

    Может на следующей неделе организуем первую группу тех, кто пойдет на подписание допика? Или создадим список всех тех, кто будет подписывать допик, и отправим ему чтобы готовил документы на подпись?
  • Я думаю все захотят быть в этой первой группе... может Котлярову отправить повторно, но уже с требованием о том, что с 15.04. мы придем подписывать? и назначить встречу на 15.00 часов 15 апреля в офисе со своими экземплярами допиков...
  • Правильно. Надо всем согласованно определить время и идти подписывать допик.
  • Уже можно идти и подписывать допик?
  • дв для Kuralay и англосаксу что после маржан надо же придумать такое не описуемое имя
    куралай какой номер вашей квартиры у меня 33 этаж 10
    просто у каждого этажа свои субподрядчики у меня например айман и есть ее номер телефона по которому я узнаю все работы которые делаются на моей квартире и целом по этажу
    новости не очень то радужные или вообще его нет 
    из-за отсутствия материалов обои, линолеум, двери, работа на стадии февраля месяца, хотя и прошло почти 2 месяца. субподрядчики простаивает хотя у них план кровь из носа сдать к 15 апреля 
    еще не установлены сантехника ждут субподрядчиков, электричество хоть и подведено но не польностью розетки вилки общий шкаф на этажах. хоть и мелочные работы но все равно будеть отнимать время и соответственно оттягивать наше время заселения.
    короче жагдай тревожный хоть и озвучено время сдачи конец апреля тг интересно чем и как думает котляров
     
  • Gulya,большое спасибо за фото 10 блок- секции 2в, да я тоже покупатель указанного строения,будем надеется на исполнения обещаний со стороны Аси.
  •  очень надеюсь что в этом году мы наконец дождемся свои квартиры!!!!
  • Отметим, что в редакцию портала неоднократно обращались дольщики строительной компании ТОО "ИСК "Аси". Как отметили в управлении, по ЖК "Жагалау" с сентября по декабрь 2015 года застройщиком планируется полностью завершить отделочные работы и сдать в эксплуатацию в декабре этого года. Сдача в эксплуатацию государственной приемочной комиссии объекта "Многоквартирный жилой комплекс "Шыгыс" по улице Сыганак в Астане (первая очередь)" планируется на июль 2015 года.
    http://tengrinews.kz/buildings/pravdu-o-novostroykah-astanyi-rasskazali-v-gask-272898/


  • Barik и ИГ, просто хотел сказать спасибо! =)
  • Barik и ИГ, молодцы. Учитывая сообщение таргын думаю ситуация на стройке все равно остается плачевной :( Быстрее бы подписать допик и наверное организовать компетентную Комиссию и сравнить обстановку на стройке с озвученным графиком и попытаться принять какие нибудь меры, если он не соблюдается...((
    А то получается, столько сделано, но все равно ничего кардинального не поменялось на стройке, как буд-то АСИ игнорирует все наши действия и продолжает работать в своем супернизком темпе...((( Часто приходилось проезжать мимо стройки и знаете, на стройке 1А ничего не происходит... не людей толком нет, угловой подъезд стоит на том же уровне что и месяц назад, да и вообще мертвая тишина... Про сдачу в июле месяце даже думать смешно... Действительно слова АСИ это только слова, какое-то издевательство с их стороны...
    Наблюдал только из-за забора проезжая мимо в разное время суток... Я
    думал может активные действия идут внутри ЖК... но судя по сообщениям
    других покупателей и там полная тишина и застой...(((
  • дд барик можно будет взять телефон депутата или связаться тебе с ним для обсуждения проблем по стройке как я раньше говорил у меня пока есть свободное время и могу что то делать

  • со мной можно связаться по тел 8 707 303 83 26

  • У кого есть информация по 2 В б.с 15??? Поделитесь пожалуйста!!!!
  • Такими темпами мы дойдем и до нового 2017 года  :-??
  • Спасибо за спасибо!

  • Депутат в курсе дел. Нам нужно, во-первых, подписать наш "гарантийный" допик. Потом еженедельно отслеживать ход стройки.
  • таргын, если у вас есть время, прошу дозвониться до Хорошуна или его помощника, чтобы наш представитель мог участвовать на еженедельной комиссии (когда застройщики отчитываются перед акиматом). Вы очень помогли бы...
  • Barik, я тоже имею свободное время и готов присутствовать на еженедельной комиссии, от лица Шыгысовцев, если никто не против...
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: