Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

123, луна И так далее курите в стороне и не мешайте

2В - 18.10.2014







блок-секции 14-17



фундамент блок-секций 1-2 справа



блок-секции 3-5



блок-секции 6-7, 8-9

У меня предложение: срочно паралеллельно, подключать СМИ,иначе наше заявление могут промурыжить еще 10 лет и об-но показать по ТВ эпизод сПрезидентом и что для Аси это послужило хорошей рекламой Кому нам верить, если даже Президент им не указ!

Добрый вечер! Сваи на 1-м фото -это 10-я блок-секция  :(

Котляровская шелупонь,типа луна,луиза,галина и т.д. мутит честной народ. Барик респект.

 Будем в Астане 21.10, во вторник, можно будет подписать? Помогите пройти на стройку, хочется УВИДЕТЬ все своими глазами.

Речь видимо о доках жильцов жагала 3, которые уже давно живут без оных

На обсуждение Допик для тех, кто собирается взять ипотеку и оплачивать по 170 000 кв.м

Пункт № ХХХ



Подписывая настоящее Дополнительное соглашение Стороны договорились добавить пункт №ХХХ.и изложить в следующей редакции,

Застройщик выступает гарантом между Покупателем и «АО БанкЦентерКредит»/или любым другим банком второго уровня в отношении предоставления ипотечного займа на льготных условиях, со ставкой вознаграждения 10% годовых необходимого для оплаты оставшийся части приобретаемого жилья.



5. Подписывая настоящее Дополнительное соглашение, Стороны договорились внести изменения в пункт 1.7.

Договора и изложить в следующей редакции: «1.7. Продавец/Застройщик передает Покупателю в собственность

приобретаемую квартиру, предусмотренную в п.1.3. Договора по Акту приема-передачи и Договору передачи в течение 5(пяти) рабочих дней после подписания Акта государственной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию, регистрации объекта в уполномоченном органе и получения от АО «Банк ЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня письменного уведомления о выделении займа Покупателю.



Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 5

8. Стороны согласились уменьшить стоимость приобретаемой квартиры и цену 1 (одного) квадратного метра,

учитывая обязательство, принятое Покупателем по перечислению суммы накопленной на депозите Покупателя «Мой дом НТ» № ______ на расчетный счет Застройщика в счет частичной оплаты стоимости приобретаемой квартиры, а также затраты Покупателя по выплате комиссий и вознаграждения АО «БанкЦентрКредит» и/или любого банка второго уровня, в случае оформления и получения ипотечного займа для оплаты оставшейся стоимости квартиры согласно пунктов 3.1.2., 4.3.1. Договора, в связи с чем, пункт 2.1. Договора изменить и изложить в следующей редакции : «2.1. Цена настоящегодоговора (стоимость квартиры) составляет _____ (____) тенге, с учетом стоимости одного квадратного метра ________(______________) тенге».


Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 8

10. оставшиеся 60% от стоимости приобретаемой квартиры, что составляет____(__)тенге оплатить собтвеннными средствами и/или путем оформления ипотечного займа в АО «БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня, непозднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты регистрации Акта государственной приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию и перечислить денежные средства на расчетный счет Застройщика по вышеуказанным реквизитам».



Стороныдоговорились внести изменения и дополнения в пункт 10

14. Стороны договорились внести изменения в пункт 4.1.3. Договора и изложить в следующей редакции: «4.1.3.
Передать в собственность Покупателю приобретаемую квартиру, предусмотренную в п.1.3. Договора по Акту приема-передачи и Договору передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Акта государственной комиссии оприемке построенного объекта в эксплуатацию, регистрации объекта в уполномоченном органе и получения от АО«БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня письменного уведомления о выделении займаПокупателю, с учетом условий и требований Банка и/или оплаты из собственных средств..

Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 14

. Стороны договорились внести изменения в пункт 4.1.3. Договора и изложить в следующей редакции: «4.1.3.
Передать в собственность Покупателю приобретаемую квартиру, предусмотренную в п.1.3. Договора по Акту приема-передачи и Договору передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Акта государственной комиссии оприемке построенного объекта в эксплуатацию, регистрации объекта в уполномоченном органе и получения от АО«БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня письменного уведомления о выделении займа Покупателю, на льготных условиях с учетом условий в пункте ХХХ, а также с учетом условий и требований Банка и/или оплаты из собственных средств

23. С согласия Сторон пункт 4.3.11. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «4.3.11. В

случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате полной стоимости приобретаемой квартиры более одного месяца срока, предусмотренного в п.3.1.2 . Договора Продавец имеет право расторгнуть настоящий Договор и/или увеличить стоимость квартиры на сумму не более 10% от стоимости приобретаемой квартиры, путем направления письменного уведомления Покупателю, а Покупатель обязан подписать соглашение о расторжении и/или дополнительное соглашение в части увеличения стоимости квартиры



Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 23



23.С согласия Сторон пункт 4.3.11. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «4.3.11. В

случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате полной стоимости приобретаемой квартиры более двух месяцев срока, предусмотренного в п.3.1.2 . Договора Продавец имеет право расторгнуть настоящий Договор и/или увеличить стоимость квартиры на сумму не более 10% от стоимости приобретаемой квартиры, путем направления письменного уведомления Покупателю, а Покупатель обязан подписать соглашение о расторжении и/или дополнительное соглашение в части увеличения стоимости квартиры

29.С согласия Сторон пункт 6.3. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «6.3. В случае
ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на четыре месяца, Продавец уплачивает Покупателю пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,01% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора, исчисляемую после истечения последнего дня четвертого месяца, но не более 2% от стоимости квартиры. При этом Продавец/Застройщик не возмещает расходы Покупателя,связанные с арендой жилья в течение всего периода строительства жилого дома, в т. ч. в просроченный период, а также любые другие расходы, прямо или косвенно связанные с нарушением Продавцом/Застройщиком сроков, установленных п. 1.5. настоящего Договора. Стороны пришли к соглашению, что в соответствии со ст. 351 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в случае нарушения Продавцом/Застройщиком обязательств, установленных п. 1.5. настоящего Договора, допускается взыскание только договорной неустойки, но не иных убытков».

Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 29

29.С согласия Сторон пункт 6.3. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «6.3. В случае
ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на четыре месяца, Продавец уплачивает Покупателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,01% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора, исчисляемую после истечения последнего дня четвертого месяца, но не более 20% от стоимости квартиры. При этом Продавец/Застройщик не возмещает расходы Покупателя, связанные с арендой жилья в течение всего периода строительства жилого дома, в т. ч. в просроченный период, а также любые другие расходы, прямо или косвенно связанные с нарушением Продавцом/Застройщиком сроков, установленных п. 1.5. настоящего Договора. Стороны пришли к соглашению, что в соответствии со ст. 351 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в случае нарушения Продавцом/Застройщиком обязательств, установленных п. 1.5. настоящего Договора, допускается взыскание только договорной неустойки, но не иных убытков».

Влад согласна

Barik, ИГб давайте соберемся для обсуждения нашего варианта по Доп соглашению

Могу выслать в формате word предложение по изменению допика, в worde изменения более понятны и читабельны

Vlad , скиньте пожалуйста.

Gulya, рахмет за фото... планирую на днях в астану, попробую и я на "фотать" побольше с последующим выкладыванием сюда

Обмен 1ком. в жк "Алтын босага", 43 кв,5/9, улучшенная черновая, кирпич,сан.уз. раздельно, 100% оплата, школа и садик перед окном, рядом гос.учреждения КЛЮЧИ в ОКТЯБРЕ на 3 ком. жк "ШЫГЫС" со сроком ввода квартире 2-3 года + моя небольшая доплата. Ваши варианты 87055228567.    

Скиньте,пожалуйста, olga_1812@mail.ru

ГОДОВАЯ СТАВКА ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ ВСЕГДА МЕНЬШЕ, ЧЕМ ЭФФЕКТИВНАЯ, ИМЕННО ПО КТОРОЙ И НАЧИСЛЯЕТСЯ РЕАЛЬНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ БАНКА. ПОПРАВЬТЕ, ЕСЛИ НЕ ПРАВ.

П. 2.2. НАДО ОСТАВИТЬ, ТОЛЬКО УЖЕ В ПРИВЯЗКЕ К НОВОЙ ЦЕНЕ 170 000 ИЛИ 155 000 В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СИТУАЦИИ.

похоже на то что именно те кто и подпишут доп соглашение и останутся без квартир.... 

Если Котляров еще соизволится встретиться с ИГ

Vlad, вышлите пожалуйста на olsule66@gmail.com.