Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

я тоже за 13.10 в 18-30

за 13 в 18.30!

за 13 в 18.30

За 13 ноября в 18-30 ч

скажите. как записаться в список

Здр-те!!! Допишите -Жапарова Б.С. 100% оплата.

Добрый вечер, мы тоже вложили в Шыгыс, предварительный договор купли - продажи на имя Доспаевой Гульбаршин Сатпаевна блок секция 1А 8 этаж, сот.номер 8-705-421-9537, электронный адрес S.Dospayeva@king.kz. Прошу Вас включить нас в список. Оплата 100%.
Натекло куча вопрос к застройщику. Финансирование денег идет, освоение нету, в связи чем??!Этапы строительство идут медленно. Сроки застройщики переносят и не уведомляют нас об этом.!!!!!!!!!!что за отношение к дольщакам. Менеджера не знают полную информацию по своим объектам.По телефону не дают информацию, что к ним каждый раз бегать что ли.

Инициативная группа Вам большое спасибо за начинание,Надеюсь что НАШ ДОМ сдадут в срок и качетсво дома не подвидут.
 
с уважением,Сая

 

Письмо ушло в АСИ. Все те, кто в списке стоят в копии. Т.к. Жулдыз отсутствует на работе, я перенаправил письмо Алтын, которая ее замещает.

Подскжите,пожалуйста, блок 1А который подняли полностью какая (11 этажей вроде) будет блок - секция?

ARD, Да,одноподъездный сейчас который, когда нам обещают сдать?когда интересно получим ключи от своих квартир.

Какие ВЫ молоды! А мы с Жагалау, нас конечно же меньше.

Я за 18-30 - 13/11/2013

TNET, добрый день! Могу точно сказать, что однокомнатных квартир у них давно нет. Все раскупили. И депозитная система в ЖК Шыгыс тоже уже закончилась. Теперь оставшиеся там квартиры можно только при 100% оплате приобрести. 

Добрый день подскажите у вас в договоре есть такой пункт? 5.2 В случае неисполнения Покупателем обязательств, предусмотренных пунктами 2.2, 3.2.3 настоящего договора, Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, направив Покупателю уведомление о расторжении не позднее 10 (десяти) календарных дней до момента расторжения. При том, уплаченные Покупателем денежные средства подлежат возврату последнему в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента реализации Продавцом приобретаемого Покупателем помещения /квартиры с удержанием неустойки в размере 20% от уплаченной покупателем суммы в пользу Продавца. Получается если в течение 10 дней не сможем подписать акт,то договор будет расторгнут???что за пункт??????

Конечно ВРЕТ...

Я сегодня 5 ноября по почте получила письмо уведомление от ТОО ИНВЕСТ-ЦЕНТР О подписании Дополнительного соглашения об изменения срока строительства отправленный 25 октября 2013г .Я живу в Актау поэтому незнаю что делать ехать подписывать доп. соглашение или ждать результаты собрания.

Подождем результата собрания.

Здравствуйте!
Вчера получила письмо уведомление от Инвест-Центр. Подскажите, подписать мне доп.соглашение или нет? Но с ними, по пунктам  уведомления я не согласна, так как у меня 1А/1, коробка готова. У меня дом стоит и какое отношение я имею по изменению картограммы земляных масс и остальным пунктам. Здесь мне кажется застройщик должен сделать перерасчет разницу стоимости котельных т.к. центральное отопление за счет государства и за невыполнения обязательства. Как вы думаете?

Дамы и господа! Надо спросить их (инвест-центр) как они решают проблему с нехваткой электроэнергии. И если реально есть такая проблема, то должна быть переписка с поставщиками электроэнергии. Пусть инвест-центр озвучит эту переписку (думаю там нет никакой коммерческой тайны). Тогда все прояснится.

вопрос к Котлярову: Какие действия предпринимает Акимат, началось ли строительство линии по обеспечению электроэнергией ЖК Шыгыс? Или Тасу некогда решать наши проблемы?

Barik! Подписывать доп соглашение или нет подскажи или ждать собрание.

А разве на сегодняшний день имеются 1-комн.квартиры в ЖК Шыгыс?

Недавно (в 16-30) говорил по телефону с Котляровым. Дело было так (напишу не дословно, кратко и простыми словами, патамушта если он начинал говорить то говорил долго и разбросано и так глубоко, что можно было потерять суть изначального вопроса, прервать его было нелегко и кое-что отметил у себя)...

Я позвонил Алтын (в приемную) чтобы узнать о собрании на след неделе 13 ноября в 18-30, она сказала что переключит звонок Котлярову (видимо ОН хотел узнать кто это такой настойчивый). Для меня это было неожиданно (говорили что он общается только тет-а-тет), но я, конечно же, не стал упускать возможность.
Я: Здравствуйте СВ, хотел узнать на счет собрания, вы предложили или 13 или 14 ноября, среда и четверг соотв., инициативная группа выбрала среду 13 ноября в 18-30, вы согласны?
СВ: Согласен. Просьба чтобы на собрании были немного человек (около 10) без детей. Иначе сложно будет вести серьезные переговоры. В прочем мы же протокол подпишем и все.
Я: Не совсем, по протоколу нужно будет пройтись разъяснить некоторые моменты.
СВ: Так я на прошлой встрече все объяснял все в протоколе написано все согласовали что еще будем обсуждать?
Я: О текущем состоянии стройки нужно поговорить, о договорах, о вложенных деньгах. И почему г-жа Кушнер не участвует на собраниях?
СВ: Я могу и сам ответить за сотрудников своего аппарата (имеет в виду Кушнер). А стройка идет хорошо, 1Б уже почти закончили. Если есть вопросы прямо сейчас приезжайте, обсудим.
Я: Сейчас не можем. Мы же запланировали на след.неделе в среду. Давайте лучше обсудим все это во время совещания, чтобы все услышали ответ, т.к. вопросы которые сегодня остались - не мои личные вопросы, это вопросы от всех.
... Он настоятельно начал рассказывать о строительстве, о проблемах. Я слушал внимательно, отмечал на бумаге, временами уточнял то, что непонятно было и решил по очередности и по возможности задавать другие вопросы...
СВ: Строительство идет медленно из-за нехватки энергомщности.
Я: Кулагер то строится.
СВ: Так он всю мощность забирает у меня. Когда введем в эксплуатацию Трансформаторную Подстанцию (ТП) в декабре т.г. Кулагер будет стоять а мы строится. Но это временное решение проблемы дефицита энергии. Сегодня есть всего 14кВт, Кулагер берет чуть менее 10 кВт, на Жагалау-3, детсад и освещение уходит около 3,5 кВт, для Шыгыс остается около 0,6 кВт. Я же не могу у людей живущих в Жагалау-3 забрать э/энергию. Вот и решили построить ТП на блоке 1В. Чтобы запустить строительство по всему Шыгыс нужно еще больше мощности, которое обеспечит строительство Линии Электро Передач (ЛЭП) на 10 кВ (Акимат будет проводить). Акимат только тендер будет проводить и ЛЭП протянут в первом полугодии 2014. Тогда вообще стройка пойдет, параллельно и вторую группу будем строить. Еще хорошая новость - теплотрасса будет где-то в мае 2014 (Акимат будет проводить, ссылался на ГУ «Управление строительства города Астаны», советует посмотреть на из сайте). Для Жагалау теплотрассу тянут с другой стороны. Т.е. Шыгыс и Жагалау не будут на одной трассе.
Я: А что на счет строительства Жагалау-3? Люди уже 2 года ждут.
СВ: Из 30 комплексов сдали 20, остальное сдадим в конце лета сл.года. У них на сегодня финансирование только по ДНС.
Я: А что на счет наших Предварительных договоров? Нужно ведь перезаключить согласно типового договора по закону?
СВ: Перезаключать ничего не будем. Будем предлагать заключить ДопСоглашение (идет рассылка уведомления). Юристы сказали что согласно ГК срок договоров 1 год, потом он теряет силу.
Я: Но ведь в договоре указано что срок действия до исполнения обязательств сторонами. А что будет если я не захочу заключать ДопСоглашение?
СВ: Не знаю. Сами считайте свои риски.
Я: Так значит нам надо на экспертизу дать наши предварительные договора?
СВ: (выразил несогласие, не хочет это слушать)
Я: В таком случае нужно продлевать срок действия договора, а не срок сдачи объекта.
СВ: (перенаправил эту мысль в сторону продления сроков сдачи)
Я: А что с деньгами дольщиков?
СВ: Те, кто делает ежемесячный взнос по ДНС, их деньги на депозите хранятся. Те, которые напрямую оплатили (100%), их деньги ушли на строительство, но их мало. Вы знаете что финансирование есть от Сбербанка и Самрук. Деньги есть. Нет электромощностей. Из 14 кранов в работе только 5. И люди загружены также соответственно. Обо всем я же говорил на прошлой встрече.
Я: Если у нас возникли вопросы, значит мы что-то не до-поняли, или вы не до-донесли. Именно по этой причине я предлагаю обсудить все на собрании а не по телефону и мне одному. Я, с вашего разрешения, нашу беседу кратко изложу на форуме? И вы согласны на проведении собрания 13 ноября в среду в 18-30
СВ: Да, конечно. Согласен.
Я: Но не гарантирую что на предстоящем собрании мы не зададим повторно те же вопросы.
СВ: ОК.
Я поблагодарил его и мы попрощались.

Barik
спасибо вам!

Barik , спасибо вам!