1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
-
Также было предположено, что ранее застройщик "перепродал" квартиры по 2 раза, в связи с чем недавно человек из Самрука обошел по списку все квартиры в 1Б и говорил хозяевам что они заселились в самруковские квартиры. Видимо теперь, после проверок, выяснилось недовыполнения договора перед Самруком. А самый быстрый и легкий выход, попросить покупателей отдать готовые квартиры в обмен на другой долгострой... Как то так?
-
Да, я тоже думаю, все это они делают для Самрука. Потому что, ФНСК давно уже опубликовал список тех, кто получит квартиры в ЖК Шыгыс. А данный список составлен из очередников акимата. Видимо, теперь стало понятно что АСИ в этом году не сможет сдать 1 А и В, решили выкупить у собственников в 1 Б. Иначе, Акимат и ФНСК не будут церемониться с ним, так как в данном случае речь идет о репутации акимата и нацкомпании.
-
Уважаемые соседи, покупатели квартир в ЖК "Шыгыс" всех групп и очередей (в т.ч. 1Б),
для выяснения причин и проблем по нашему ЖК, а также в наших интересах всем нам
нужно присутствовать на собрании 31 июля в 10:00 у ЖК "Шыгыс". Прошу оповестить всех знакомых, которые не в курсе, но также являются нашими соседями.
Были приглашены представители акимата, фнск, сми... Если нас будет очень много, это покажет насколько наша проблема важна, иначе это никому не нужно, тем более акимату и сми.
Попробуем собраться еще в большем количестве, чем в прошлый раз!
-
Всем доброго дня!ССЫЛКА ОТКРЫВАЕТСЯ благополучно! Активность, активность и еще раз активность! Сама обзвонила какие были контакты. В прошлое собрание в офисе проголосовавших за собрание было около 70-80 чел., а присутствовали 10-15! Разница ощутимая, как видите! Если сами не можете, отправьте представителей. ЯВКА - ДЛЯ ВСЕХ!БАРИКУ - безмерный рахмет!
-
Barik,скажите пож-та, почему в тексте письма не пояснили о ходе строительства других очередей и других групп,кроме 1А и 1В? Я сама из 4-ой группы,срок сдачи 2-ое полугодие 2015г. и по графику,опубликованному на сайте ТОО "Аси" до августа 2015г. должны быть залиты фундаменты, но до сих пор забивают свай.Прошу Вас включить в письмо о ходе строительства 4-ой группы и других групп в т.ч. Подпишем! Так будет честно!
-
Почему долго строят если 90 % дольщиков оплатили всю сумму ?потому что человеческая жадность не знает границ!в данном случае касается застройщика!в данный момент только bi group судя по сданным жк можно доверять.остальные не знаю что делают на рынке жилья?уже три года наша семья ждет долгожданного новоселья в шыгыс.снимаем квартиру.в семье неспокойно.сколько убытков!будущим дольщикам совет-не вкладывайтесь в сомнительные стройфирмы(см .новости).как в пословице дорого но мило дешево но гнило!!!а лучше всего готовое жилье!так устали от этой нервотрепки...
-
Вниманию покупателей квартир ЖК «Шыгыс»
ИНФОРМАЦИЯ
Касательно
текста проекта обращения в
государственные органы инициативной группы ЖК «Шыгыс» .29.07.2015 года ИГ ЖК «Шыгыс» уведомила застройщика о
проведении собрания покупателей квартир 31 июля 2015 года , без какого
либо согласования с застройщиком.30.07.2015 года представители ИГ были приглашены в офис
застройщика для обсуждения вопроса , имеющего крайне важное значение для
завершения строительства ЖК «Шыгыс» в полном объёме.Необходимость такой встречи возникла после
ознакомления с проектом обращения в государственные органы , в котором ИГ
потребовала запретить участие ТОО «Каонтек Интернешнл» , а также компании «ASI» в государственных программах жилищного
строительства.В связи с данным требованием ИГ , к которому ИГ
предлагает присоединиться всем покупателям квартир ЖК «Шыгыс» компания «Каонтек Интернешнл» и
ТОО ИСК «EN-US">ASI» полагает необходимым сообщить всем участникам
форумов , связанных с обсуждением хода строительства ЖК «Шыгыс» следующее.ТОО «Каонтек Интернешнл» неоднократно и
открыто заявляла о причинах задержки строительства ЖК «Шыгыс» из за имеющего
место отставания строительства объектов
инженерно – коммуникационной инфраструктуры , а также недостаточности
финансирования в результате прекращения действия механизма ДНС.Кроме того , ТОО «Каонтек Интернешнл» также
открыто сообщало о мерах , предпринимаемых застройщиком для обеспечения
завершения строительства данного жилого комплекса.Так первый объект , группа 1 «Б» уже сдана в
эксплуатацию , и компания вынуждена была принять на себя расходы по
строительству объектов инженерно – коммуникационной инфраструктуры , не имея на
это никакого источника финансирования.Данная мера позволила в основном обеспечить
объекты первой очереди инженерными сетями и , с учётом их завершения в полном
объёме , обеспечить инженерно- коммуникационную инфраструктуру для последующих
очередей строительства.В соответствии с государственной Программой
развития регионов в части строительства жилья , согласно постановления
Правительства РК №15 от 22.01.2015 г. данные затраты должны быть возмещены
застройщику за счёт государственных средств.Таким образом , ТОО «Каонтек Интернешнл»
осуществив затраты на строительство объектов инженерно – коммуникационной
инфраструктуры (на 27 июля 2015 года объём данных затрат по объекту «Шыгыс»
составил более 800 млн. тенге и на завершение требуется ещё около 500 млн. тенге) имеет полную возможность получить данную
компенсацию за счёт государственных программ и направить данные средства на
строительство следующих жилых объектов
ЖК «Шыгыс»Однако , если требование ИГ о запрете ТОО
«Каонтек Интернешнл» на участие в государственных программах жилищного
строительства будет подтверждено
участниками форума , и поддержано
соответствующими госструктурами , ни о какой компенсации затрат застройщика на
строительство инженерных сетей производиться не будет.Соответственно , в данных условиях ТОО
«Каонтек Интернешнл» не сможет изыскивать денежные средства на завершение
инженерных сетей без гарантии компенсации данных затрат , что приведёт к
очередной задержке ввода объектов , в том числе и объектов первой очереди до разрешения данного вопроса.Аналогичная ситуации имеет место и по ЖК
«Жагалау-3» , так как ТОО ИСК «mso-ansi-language:EN-US">ASI» для
обеспечения жилых объектов данного ЖК инженерными сетями , также осуществляет работу по компенсации более 1 ,4 млрд. тенге за счёт государственных источников , а
следовательно запрет на участие в государственных программах также создаст дополнительные
сложности для завершение строительства ЖК «Жагалау-3».Кроме
того , участникам форума , а также другим покупателям квартир известно
, что ТОО «Каонтек Интернешнл» не производит реализацию квартир общей площадью
96 тыс. кв.м. ЖК «Шыгыс» в целях включения данных объектов в
государственные программы жилищного строительства.Данное решение крайне необходимо
для завершения строительства второй очереди ЖК «Шыгыс» , так как денежные
средства покупателей квартир по депозитной накопительной системе застройщик
получит только после ввода в эксплуатацию второй очереди , что создаёт дефицит
финансирования по стройке.В настоящее время , с целью
обеспечения необходимого объёма государственного финансирования второй очереди строительства
ЖК «Шыгыс» , в том числе и АО «ФНСК», с
учётом дефицита средства по механизму ДНС , застройщик завершает подготовку ПСД
на жилые группы 3 «б» , 3 «а» , 2 «б» ,
№4 , №5 , №2 «а» и предоставит данную
документацию в соответствующие госорганы до конца августа 2015 года , что
создаст необходимую возможность привлечения государственных источников ,
достаточных для завершения строительства в полном объёме.В связи с этим , застройщик уже
выполнил ряд мероприятий по подготовке
госпрограмм в ЖК «Шыгыс» , в
частности заключил необходимые соглашения с БВУ , в части софинансирования
государственных программ.При этом , для покупателей
квартир по механизму ДНС во второй
очереди ЖК «Шыгыс» предлагается программа по ипотечному кредитованию невыплаченной
стоимости квартиры на 10 лет с процентной ставкой 5,4 % годовых.Однако , если текст
обращения в государственные
органы , к которому
ИГ предлагает присоединиться всех покупателей квартир ЖК «Шыгыс» , будет содержать требования запретить участие ТОО «Каонтек
Интрнешнл» в государственных программах
и данное требование будет удовлетворено , то последствия такого обращения не
могут быть не приняты во внимание как ИГ
, так и лиц готовых подписать данное обращение.ТОО «Каонтек Интернешнл», уважая волю
участников форума , на основании вышеизложенного , просит ИГ и лиц выразивших
желание подписать предлагаемое обращение , выразить своё мнение исходя из
реальных обстоятельств и конечной цели
данного обращения – обеспечения ввода в эксплуатацию всех жилых групп ЖК
«Шыгыс».В этой связи , считаем , что требование о запрете участия ТОО «Каонтек
Интернешнл» в государственных программах жилищного строительства , учитывая уже
проведённую работу как по строительству объектов инженерно – коммуникационной
инфраструктуры , так и по строительству жилых объектов реальным интересам как покупателей , так и застройщика не соответствует и может привести к
негативным последствиям.В тоже время , если участники форума и покупатели ,
изъявившие готовность подписать обращение посчитают возможным высказать в обращении конкретную просьбу об оказании
содействия в решении вопроса финансирования строительства объектов инженерно – коммуникационной
инфраструктуры ЖК «Шыгыс» , а также включения в государственные программы
вторую очередь ЖК «Шыгыс» на 96 тыс. кв.м. жилья , и данное обращение будет поддержано уполномоченными органами , данная мера позволит значительно
ускорить формирование необходимых и стабильных
источников завершения строительства ЖК «Шыгыс» в кратчайшие сроки.В связи с вышеизложенным , убедительно просим ИГ и участников форума
принять ответственное решение.Предлагаю провести совместное предварительное обсуждение проекта обращения с участием представителей
ИГ, в офисе по ул. Шевченко, дом 10, «30» июля 2015 г. в 14.00 час., либо в
согласованное с представителями ИГ время
и после результатов совместного
обсуждения вынести текст обращения на подписание.С
уважением, Котляров С.В.
SimSun;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA"> -
Всем доброе утро!
Спасибо форумчанину KAON за ответ, который является не совсем понятным:
1) покупатели уже давно изъявляют желание встретиться с вами на объекте или в офисе АСИ, но так и не получили какого либо ответа (подтверждения о запросах можем предоставить).
2) так как реакции от застройщика не было, покупатели решили собраться сами, для обсуждения следующих проблем: когда НАКОНЕЦ сдадут наши квартиры, куда делись наши ДЕНЬГИ???
3) на встрече будем подписывать обращение в АП РК, т.к. нам уже очевидно что застройщик не считается с клиентами, которые отдали свои деньги за квартиры авансом, но так и не получили их даже с просрочкой в 2 года! Теперь, наконец, застройщик обратил на клиентов внимание после того, как мы начали снова поднимать наши проблемы, теперь уже выше.
4) а регистрироваться на форуме застройщику нужно было еще 2 года назад!
-
действительно, что можно обсуждать сегодня, если встреча всех покупателей завтра??что сможет сказать ИГ о мнении большинства?если К.С.В. изъявил желание встретиться, то, пожалуйста,31.08. т.е.,вы, уважаемый KAON, просите, чтобы покупатели квартир еще и попросили помощи государства для вас?
-
Уважаемый
KAON
! Текст обращения полностью состоит на угрозах и шантаже!!!
Почему лично я хочу подписать это обращение в государственные органы:
1) в тысячный раз нарушения обещанных сроков и ГРАФИКА по всем его статьям, выложенный на сайте ASI. Я ежемесячно теряю по 130 000 тенге уже с каждым месяцом не сдачи АСИ дома!!!!!
2) очень низкий темп строительства дома куда я вложился 1А - с таким темпом АСИ не сдаст его даже в конце года! Скажите ЧЕСТНО Вы его специально затягиваете, чтобы дождаться зимы и чтобы сдать его весной следующего 2016 года? Даже весной Вы его не сдадите!!
При этом большая часть ДНСников, и я в том числе, перевели деньги в конце еще 2014 года!!!! И ВЫ ЛИЧНО много раз говорили, что деньги на первую очередь теперь есть точно!!! И мы достроим его в срок!! ГДЕ?!?!?!?!? ГДЕ ДЕНЬГИ?? ГДЕ НОРМАЛЬНЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА???
3) Котляров С.В. лично подписал итоги протокола встречи с покупателями и депутатом, где озвучены сроки сдачи 1А, обязательство о соблюдении ГРАФИКА, о добровольной выплате пени - НИЧЕГО НЕ ИСПОЛНЕНО! Сдайте 1А завтра 31 июля 2015 года согласно многочисленным обещаниям - и я не буду подписывать ПИСЬМО! Я ВАМ БОЛЬШЕ НЕ ВЕРЮ!!!
-
для Elmirchik " Дадим ему шанс достроить наши долгожданные квартиры. "
У них давно шанс истек....
-
Добрый день г-н Котляров!!! Очень радует , что вы следите за нашим форумом , одно единственное дело , которое делаете всегда и точно .....Так вот почему в Вашем обращении нет ни слова о 100% покупателях, почему нет ни слова о том, что вы продавали квартиры не имея ни одного документа ( касательно 4 группы), нет ни слова о том , что вы отстаете от графика( предоставленным Вами). ПОООООЧЕМУУУ??? И ГДЕ НАШИ ДЕНЬГИ???Надоело уже мататься по съемным квартирам , с детьми , с кредитами. А вам хоть бы хны....
-
Добрый день, считаю, что нужно идти на диалог с Котляровым. По возможности просить компенсации ему долгов со стороны акимата для продолжения строительства. Только ему надо сначала сдать блоки первой очереди, а потом второй. Так появятся деньги на дальнейшее строительство, а так деньги "размазываются" по всем блокам. Может я и ошибаюсь, потому что многого незнаю. Сам со второй очереди 2В.
-
Kinder
нет веры. Вообще!
Мы верили, что после сдачи 1б, стройка пойдет, даже не пойдет, а побежит. Но она кипит, только в дни посещений, для успокоения, а на самом деле движений - мизер. Почти ноль.
Уже можно было два раза закончитть 1в и 1а. Но нет, все тянется и тянется и проблемы новые возникают.
-
Это ответ Акимата, на заданный вопрос от 09.11.2013 года....ТОО «ИСК «ASI» является единственной строительной компанией в Республике Казахстан, осуществляющей реализацию строящихся квартир по доступному механизму Депозитно-Накопительная Система с применением беспроцентной рассрочки для приобретателя квартиры. Данный механизм утверждён Постановлением Правительства РК №392 от 31 марта 2011 года, ныне утратившего силу. Вместе с тем, задержка ввода в эксплуатацию квартир для участников программы ДНС вызвана тем, что часть денежных средств в размере 1,4 млрд. тенге была направлена на строительство объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры, и компенсация данных затрат компании застройщику должна была быть произведена в 2011-2012 году за счёт целевых трансфертов из Республиканского бюджета на приобретение объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры, построенных частными застройщиками к районам жилой застройки, как это предусмотрено Постановлением Правительства РК №392 от 31 марта 2011 г. В связи с тем, что вопрос приобретения построенных частным застройщиком объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры до настоящего времени не решён, и денежной компенсации за строительство данных объектов не получено, источником финансирования завершения строительства указанных объектов являются только денежные средства накопленные покупателями квартир на ДНС, поступающие в распоряжение компании только после ввода в эксплуатацию каждого объекта. Необходимо отметить, что в соответствии с Планом первоочередных действий по обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики Казахстан, утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года №1039, контроль по завершению строительства проблемных объектов возлагается на местные исполнительные органы областей, городов Астаны и Алматы. В порядке информации сообщается, что ЖК «Шыгыс» в список проблемных объектов не входит.
-
KAON - никто уже вам не верит. Все сыты по горло вашим враньем!!!! Письмо ЗАПУСТИМ! А госорганы пусть решают с вами.по тому, что стройка стоит в золотые дни лета, можго быть уверенным, что ни осенью этого года, ни весной следующего года вы не собираетесь сдавать объект.НАРОДУ НУЖНЫ КЛЮЧИ ОТ СВОИХ КВАРТИР В СЕНТЯБРЕ!!!
-
получается КАОN нам предлагает просить у государства выкупить у него 96 тысяч кв/м. А если Байтерек ему не поверит и не выкупит, то что тогда? А наши деньги куда дели? А деньги ФНСК? Если у него изначально не было ни денег, ни документов, а только надежда на государства, зачем втянул столько людей в этот проект? И как это можно оценить?
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:
Категории
- Все темы202
- г.Астана - жилые комплексы121
- г.Алматы - жилые комплексы3
- Другие темы21
- Купить/Продать/Арендовать недвижимость57
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Астана14
- ↳ Аренда недвижимости в г. Астана0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Алматы0
- ↳ Аренда недвижимости в г. Алматы0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в других городах0
- ↳ Аренда недвижимости в других городах0
- ↳ Строительство и ремонт, прочее28
- ↳ Новые жилые комплексы (для добавления)3
- Недавние коментарии по основным темам:
- ЖК "Шыгыс"->
- ЖК "Жагалау"->
- ТОО "Каонтек"->
- ЖК "Отан"->
- ЖК "Коркем Тауэр"->
- ЖК "За рекой"->
- ЖК "Террая"->
- ЖК "Family Park"->
- ЖК "Royal Expo Apartments"->
- ЖК "Аспан"->
- ЖК "Табысты"->
- ТОО "Стройкласс"->
- ЖК "Венский квартал"->
- ЖК "Лазурный берег"->
- Другие проблемные ЖК в Астане->