Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

надо больше действии что бы у них сон пропал, не нам же одним сидеть, думать и переживать

Barik
если это действительно случилось. то вот тут у него могут случиться реальные проблемы.
Черта  с два я бы отдала квартиру в готовом 1б, на непонятно когда сдающийся другой блок или ЖК

Застройщик сдал 1Б в эксплуатацию (по данным фнск) 31 мая и у него есть 90 дней до передачи квартир самруку. Т.е. до конца августа передача квартир должно быть закончено.

В 2012 году он тоже много чего говорил, пусть бумаги покажет... Но он не покажет, 100%!

здравствуйте все! встречаемся 31 июля или 15 августа. я вчера утром была в офисе ходила за пропуском.  мне сказали, что встречу перенесли на 15.08.15. и пропуски еще не готовы. как теперь быть. у  меня пропуска нет.

Здравствуйте! Не подскажете где надо подписывать ?

Ссылка не открывается где еще можно скачать письмо ?

Подписывать нужно будет письмо во время встречи на объекте 31 июля в 10:00. 
Но если вы не в Астане, скачайте письмо по ссылке: 

https://cloud.mail.ru/public/NEdX/axuzXUrtD 

поставьте подпись и скиньте скан на shygys-ig@mail.ru 

Gulya
:-bd

Barik,скажите пож-та, почему в тексте письма не пояснили о ходе строительства других очередей и других групп,кроме 1А и 1В? Я сама из 4-ой группы,срок сдачи 2-ое полугодие 2015г. и по графику,опубликованному на сайте ТОО "Аси" до августа 2015г. должны быть залиты фундаменты, но до сих пор забивают свай.Прошу Вас включить в письмо о ходе строительства 4-ой группы и других групп в т.ч. Подпишем! Так будет честно! 

 Вниманию покупателей квартир ЖК «Шыгыс»

ИНФОРМАЦИЯ

Касательно
текста  проекта обращения в
государственные органы инициативной группы ЖК «Шыгыс» .

   29.07.2015 года  ИГ ЖК «Шыгыс» уведомила застройщика  о 
проведении собрания покупателей квартир 31 июля 2015 года , без какого
либо согласования с застройщиком.

   30.07.2015 года  представители ИГ были приглашены в офис
застройщика для обсуждения вопроса , имеющего крайне важное значение для
завершения строительства ЖК «Шыгыс» в полном объёме.

   Необходимость такой встречи возникла после
ознакомления с проектом обращения в государственные органы , в котором ИГ
потребовала запретить участие ТОО «Каонтек Интернешнл» , а также компании «ASI» в государственных программах жилищного
строительства.

  В связи с данным требованием ИГ , к которому ИГ
предлагает присоединиться всем покупателям квартир  ЖК «Шыгыс» компания «Каонтек Интернешнл» и
ТОО ИСК «EN-US">ASI»  полагает необходимым сообщить всем участникам
форумов , связанных с обсуждением хода строительства ЖК «Шыгыс» следующее.

  ТОО «Каонтек Интернешнл» неоднократно и
открыто заявляла о причинах задержки строительства ЖК «Шыгыс» из за имеющего
место отставания строительства  объектов
инженерно – коммуникационной инфраструктуры , а также недостаточности
финансирования в результате прекращения действия механизма ДНС.

  Кроме того , ТОО «Каонтек Интернешнл» также
открыто сообщало о мерах , предпринимаемых застройщиком для обеспечения
завершения строительства данного жилого комплекса.

  Так первый объект , группа 1 «Б» уже сдана в
эксплуатацию , и компания вынуждена была принять на себя расходы по
строительству объектов инженерно – коммуникационной инфраструктуры , не имея на
это никакого источника финансирования.

  Данная мера позволила в основном обеспечить
объекты первой очереди инженерными сетями и , с учётом их завершения в полном
объёме , обеспечить инженерно- коммуникационную инфраструктуру для последующих
очередей строительства.

  В соответствии с государственной Программой
развития регионов в части строительства жилья , согласно постановления
Правительства РК №15  от 22.01.2015 г.  данные затраты должны быть возмещены
застройщику за счёт государственных средств.

  Таким образом , ТОО «Каонтек Интернешнл»
осуществив затраты на строительство объектов инженерно – коммуникационной
инфраструктуры (на 27 июля 2015 года объём данных затрат по объекту «Шыгыс»
составил более 800 млн. тенге и на завершение требуется ещё около  500 млн. тенге)  имеет полную возможность получить данную
компенсацию за счёт государственных программ и направить данные средства на
строительство  следующих жилых объектов
ЖК «Шыгыс»

  Однако , если требование ИГ о запрете ТОО
«Каонтек Интернешнл» на участие в государственных программах жилищного
строительства будет   подтверждено
участниками форума , и  поддержано
соответствующими госструктурами , ни о какой компенсации затрат застройщика на
строительство инженерных сетей производиться не будет.

  Соответственно , в данных условиях ТОО
«Каонтек Интернешнл» не сможет изыскивать денежные средства на завершение
инженерных сетей без гарантии компенсации данных затрат , что приведёт к
очередной задержке ввода объектов , в том числе и объектов  первой очереди до разрешения данного вопроса.

  Аналогичная ситуации имеет место и по ЖК
«Жагалау-3» , так как ТОО ИСК «mso-ansi-language:EN-US">ASI» для
обеспечения жилых объектов данного ЖК инженерными сетями , также  осуществляет работу по  компенсации более 1 ,4 млрд. тенге  за счёт государственных источников , а
следовательно запрет на участие в государственных программах также создаст дополнительные
сложности для завершение строительства ЖК «Жагалау-3».

            Кроме
того ,   участникам форума  , а также другим покупателям квартир известно
, что ТОО «Каонтек Интернешнл» не производит реализацию квартир общей площадью
96 тыс. кв.м. ЖК «Шыгыс»  в целях  включения данных объектов в
государственные  программы  жилищного строительства.

            Данное решение крайне необходимо
для завершения строительства второй очереди ЖК «Шыгыс» , так как денежные
средства покупателей квартир по депозитной накопительной системе застройщик
получит только после ввода в эксплуатацию второй очереди , что создаёт дефицит
финансирования по стройке.

            В настоящее время , с целью
обеспечения необходимого объёма государственного  финансирования второй очереди строительства
ЖК «Шыгыс» , в том числе и АО «ФНСК»,  с
учётом дефицита средства по механизму ДНС , застройщик завершает подготовку ПСД
на жилые группы 3 «б» , 3 «а» ,  2 «б» ,
№4 , №5 , №2  «а» и предоставит данную
документацию в соответствующие госорганы до конца августа 2015 года , что
создаст необходимую возможность привлечения государственных источников ,
достаточных для завершения строительства в полном объёме.

           В связи с этим , застройщик уже
выполнил ряд мероприятий по подготовке 
госпрограмм  в ЖК «Шыгыс» , в
частности заключил необходимые соглашения с БВУ , в части софинансирования
государственных программ.

          При этом , для покупателей
квартир  по механизму ДНС во второй
очереди ЖК «Шыгыс» предлагается программа  по ипотечному кредитованию невыплаченной
стоимости квартиры на 10 лет с процентной ставкой 5,4 % годовых.

           Однако , если  текст 
обращения   в государственные
органы  , к  которому 
ИГ предлагает присоединиться всех покупателей квартир ЖК «Шыгыс» ,  будет содержать  требования запретить участие ТОО «Каонтек
Интрнешнл»  в государственных программах
и данное требование будет удовлетворено , то последствия такого обращения не
могут быть не приняты во внимание  как ИГ
, так и лиц готовых подписать данное обращение.

           ТОО «Каонтек Интернешнл», уважая волю
участников форума , на основании вышеизложенного , просит ИГ и лиц выразивших
желание подписать предлагаемое обращение , выразить своё мнение исходя из
реальных обстоятельств и конечной цели 
данного обращения – обеспечения ввода в эксплуатацию всех жилых групп ЖК
«Шыгыс».

            В этой связи , считаем , что  требование о запрете участия ТОО «Каонтек
Интернешнл» в государственных программах жилищного строительства , учитывая уже
проведённую работу как по строительству объектов инженерно – коммуникационной
инфраструктуры , так и по строительству  жилых объектов   реальным интересам как покупателей  , так и застройщика  не соответствует и может привести к
негативным последствиям.

            В тоже время ,  если участники форума и покупатели ,
изъявившие готовность подписать обращение посчитают возможным высказать в  обращении конкретную просьбу об оказании
содействия в решении вопроса финансирования строительства   объектов инженерно – коммуникационной
инфраструктуры ЖК «Шыгыс» , а также включения в государственные программы
вторую очередь ЖК «Шыгыс» на 96 тыс. кв.м. жилья  , и данное обращение будет поддержано  уполномоченными  органами , данная мера позволит значительно
ускорить формирование необходимых и  стабильных
источников завершения строительства ЖК «Шыгыс» в кратчайшие сроки.  

          В связи с вышеизложенным  , убедительно просим ИГ и участников форума
принять ответственное решение.

          Предлагаю провести совместное  предварительное обсуждение     проекта обращения с участием представителей
ИГ, в офисе по ул. Шевченко, дом 10, «30» июля 2015 г. в 14.00 час., либо в
согласованное  с представителями ИГ время
и после результатов  совместного
обсуждения вынести текст обращения на подписание.         

С
уважением, Котляров С.В.                   

 

SimSun;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:ZH-CN;mso-bidi-language:AR-SA">               

Добрый день соседи! Так завтра будет собрание в 10:00 , и где будет проходить? Может кто подскажет какой общест. транспорт  ходит до стройки?

Уважаемые соседи!

Мы давно планировали встречу на завтра, 31 июля у объекта ЖК "Шыгыс", уже известили всех покупателей, а также СМИ и представителей акимата и ФН Самрук-Казна.

Так что все по плану.

Молодец рахмет Barik!!!

Вчера на никакое собрание я не ходил. Собрание будет завтра в 10:00 у ЖК "Шыгыс"

действительно, что можно обсуждать сегодня, если встреча всех покупателей завтра??что сможет сказать ИГ о мнении большинства?если К.С.В. изъявил желание встретиться, то, пожалуйста,31.08. т.е.,вы, уважаемый KAON, просите, чтобы покупатели квартир еще и попросили помощи государства для вас?

Уважаемый 
KAON

! Текст обращения полностью состоит на угрозах и шантаже!!!
Почему лично я хочу подписать это обращение в государственные органы:
1) в тысячный раз нарушения обещанных сроков и ГРАФИКА по всем его статьям, выложенный на сайте ASI.  Я ежемесячно теряю по 130 000 тенге уже с каждым месяцом не сдачи АСИ дома!!!!!
2) очень низкий темп строительства дома куда я вложился 1А - с таким темпом АСИ не сдаст его даже в конце года! Скажите ЧЕСТНО Вы его специально затягиваете, чтобы дождаться зимы и чтобы сдать его весной следующего 2016 года? Даже весной Вы его не сдадите!!
    При этом большая часть ДНСников, и я в том числе, перевели деньги в конце еще 2014 года!!!! И ВЫ ЛИЧНО много раз говорили, что деньги на первую очередь теперь есть точно!!! И мы достроим его в срок!! ГДЕ?!?!?!?!? ГДЕ ДЕНЬГИ?? ГДЕ НОРМАЛЬНЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА???
3) Котляров С.В. лично подписал итоги протокола встречи с покупателями и депутатом, где озвучены сроки сдачи 1А, обязательство о соблюдении ГРАФИКА, о добровольной выплате пени - НИЧЕГО НЕ ИСПОЛНЕНО! Сдайте 1А завтра 31 июля 2015 года согласно многочисленным обещаниям - и я не буду подписывать ПИСЬМО! Я ВАМ БОЛЬШЕ НЕ ВЕРЮ!!!

для Elmirchik " Дадим ему шанс достроить наши долгожданные квартиры. "

У них давно шанс истек....

Добрый день г-н Котляров!!!  Очень радует , что вы следите за нашим  форумом , одно единственное дело  , которое делаете  всегда и точно .....

Добрый день, считаю, что нужно идти на диалог с Котляровым. По возможности просить компенсации ему долгов со стороны акимата для продолжения строительства. Только ему надо сначала сдать блоки первой очереди, а потом второй. Так появятся деньги на дальнейшее строительство, а так деньги "размазываются" по всем блокам. Может я и ошибаюсь, потому что многого незнаю. Сам со второй очереди 2В.

KAON /Котляров С.В/ вопрос много, но от ВАС нормальный ответ нету! это реально... Нам нужен только свой КВАРТИРЫ нужен.
МЫ со своей стороны выполнили обязательства согл договору, ВЫ к сожалением нет! Вы просто много БОЛТАЙТЕ ....

Все это уже давно пора выяснить... Попробуем завтра )

KAON - никто уже вам не верит. Все сыты по горло вашим враньем!!!! Письмо ЗАПУСТИМ! А госорганы пусть решают с вами.

получается КАОN нам предлагает просить у государства выкупить у него 96 тысяч кв/м. А если Байтерек ему не поверит и не выкупит, то что тогда? А наши деньги куда дели? А деньги ФНСК? Если у него изначально не было ни денег, ни документов, а только надежда на государства, зачем втянул столько людей в этот проект? И как это можно оценить?    

Добрый день, соседи!!! По поводу пени надо тоже вопрос поднять на собрании. Т.к Котляров не собирается выплачивать...