Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, Вы безусловно соглашаетесь:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и т.п., так как наш форум индексируется Google и Яндекс, в отличие от закрытых чатов.
  • Махаббат, в 4 группе только сваи говорили
  • В часа два дня был возле стройки на 1В лазают человек 6-7, делают облицовку
  • @Dair, а в остальных пятнах?
  • Был со стороны дороги, видел только на 1В
  • 4,3 миллиарда тенге он хочет взять для Жагалау 4. А не для Шыгыс. Люди может хватить верить ему. Давайте писать в прокуратуру. Вот вы все боитесь, что если следствие пойдет, стройка встанет, как будто оно идет полным ходом. Пока не поздно, надо писать в органы. Он не собирается строить не 2016 и дальше.
  • Марина, откуда такая информация?
  • Madina, Котляров при всех собравшихся озвучил, что можно ложить по возможности, а необязательно 50% от оставшейся суммы. Лижбы банк видел что люди копят денежки. Самое главное открыть счет и уже с менеждером составить график по возможности ваших платежей. А 50% это желательно, но не обязательно. Копить по возможности. Для банка важно чтобы как можно людей открыли счета, а не количество денег, для того чтобы банк мог видеть , что люди в дальнейшем будут у них кредитоваться. И срок кредитования увеличили с 10 лет до 15 лет.
  • Чего еще хотят эти днс-ники? чего они ждут? им ведь идут на встречу, для них уже сделали условия кредитования под 5,4% годовых и еще аж на 15 лет! повторюсь, раз они не хотят платить, почему нам 100% нужно ждать наши квартиры? нужно рассмотреть вариант на переселение днс-ков на более поздние группы, тогда открывать счета будет в их интересах. вас ведь не просят оплатить все 100%.
  • @Nick, все ждут квартир, но не хотят идти на компромисс с Котляровым, так как говорят что он когда то их обманул...
  • Время ограничено, если ДНС -чики не откроют счета то кредит не дадут и будем мы куковать. Ведь как без денег возобновится стройка? Если ДНС-чики считают что их обманули, то что тогда должны думать 100% - их разве не обманули, причем очень жестко? И почему 100%должны зависеть от настроения ДНС-чиков, верю, не верю? Выхода другово  нет для того чтобы возобновить стройку. 
  • ДНС-чики с 1Б до сих пор должны денег до 100%оплаты, т.е. до сих пор не оформили ипотеку и у них висит долг перед АСИ. Очень приличная сумма.
  • @Nadya, сегодня целый день решали этот вопрос, и никто не пришел к обоюдному решению, так что кто хочет открывает счет, кто не хочет ждет ...кстати, тут никто не в курсах, что собираемся нанять юриста и собираем деньги...Кто за?
  • Согласен с Nick-ом!

    Как я понял, ДНС-ники деньги полностью еще не оплатили, у кого-то даже 50 % оплаты нет, да? Ежемесячные платежи вы также не платите! Система ДНС полностью провалилась, в связи с отказом банков! Кто-то ранее задавал вопрос, куда делись деньги, а интересно, какие деньги? Которые ДНС-ники не выплатили? Пока у АСИ были деньги 100%-ников, они строили, как кончились, строить перестали. И не начнут пока не будет денег! Быстрее уже решайте что нибудь, ДНС-ники! Из-за вас страдают те, кто полностью оплатил стоимость квартиры! Находите деньги и выплачивайте, берите кредиты и т.д. Иначе мы ни в 2016, ни 2017, а то и 2018 годах, в наши квартиры не заедем! Не можете выплачивать, надо ставить вопрос на переселение таких днс-ков на более поздние группы, как и предложил @Nick!

  • Nick, такое предложение уже прозвучало на собрании - чтобы 100% заселили в готовые дома (или которые скоро сдадут), а ДНС-чикам строить дома по мере поступления их денежных средств, т.е. как будут платить так им и будут строить. Ербол, ну да получается что то что построили оплатили 100% и очень маленькую часть ДНС.
  • Можете скинуть свои номера, дорогие соседи,-вся переписка идет в ватсапе...
  •  Разве это компромисс?! Мне кажется, это один из выходов. Тем более деньги ДНС-ков остаются у них на личном счету. Я тоже поддерживаю идею @Nick. Если те ДНС-ники, кто не хочет доплатить, говорят, что не верят в продолжение стройки, значит и не заинтересованы в своих квартирах. Так какая им разница когда получать квартиру? Если их перенести на поздние очереди, у них к тому времени будут и деньги и забронированные квартиры! Это же всем хорошо! и одновременно справедливо, 100% получат долгожданные квартиры, а днс-ники смогут поднакопить или дальше ждать с моря погоды. 
  • Ой, скоро будет "гражданская война" между 100% и ДНС -чиками и форумом и ватсапом. По логике ДНС-чиков где Котляров должен деньги взять , если они не оплачивают и не хотят ничего делать? 
  • Скоро 100% пойдут штурмом к Котлярову и будут требовать свое, а ДНС оставить за бортом. Ведь  к этому идет, т.к. денег негде взять без кредита, а люди не хотят просто открыть счет. 
  • обстановка накаляется
  • кто то правильно сказал, что 100 процентникам надо собраться , чтобы действительно в первую очередь распределили, ведь мы прошли через две девальвацию
  • дв, значит во всем виноваты днс ники, но не застройщик? даже если все были бы 100%, они не построили бы в срок, это же и так понятно
  • днс-ники , тогда нужно требовать у затсройщика уменьшения суммы за кв метр как у 100% раз договор нарушают постоянно
  • при чем тут ДНСники, они как и все оплачивают свои квартиры, и не надо на них вину перекладывать, умники нашлись. сами переселяйтесь в поздние группы.
  • Нужно реально выйти с предложением Котлярову, чтобы 100 процентников заселили в первую очередь. Уже сроки вышли, а мы уже оплатили давно. Почему мы должны страдать из-за ДНС ников?!

  • мы страдаем не из-за ДНС-ков, а из-за неграмотного управления АСИ. Они почему-то не доводят информацию к сведению, они почему-то не информируют людей должным образом. Да и не совсем понятно, как они обращаются с денежными средствами. Так как согласно информации, которую Котляров предоставлял в августе на собрании, когда ходила ИГ, то деньги были по другим блокам. Вопрос, куда они делись, если их нет совсем сейчас? И кто ему мешает их снова миксовать и использовать деньги с других блоком для продолжения строительства? Дабы оно не прекращалось и шло своим ходом, соответственно у людей будет доверие и они быстрее и охотнее пойдут к нему на встречу. 
    Мы только и делаем, что идем к нему на встречу. Но результат получается - в час по чайной ложке. Когда могло бы быть куда лучше.
    мы не просто говорим, что он нас обманул. Это свершившийся факт. Сроки сдачи уже неоднократно переносились. Это первое. Второе, если Вы тут недавно, а насколько я знаю да, перечитайте историю форума. Зайдите на сайт АСИ, найдите графики, которые он опубликовал весной. И сравните, что сделано и насколько мы отстаем. На одном из последних собраний Котляров заявил, что отставание от графика строительства 1.5 года. Соответственно: чего вы хотели. Но с учетом темпов строительства, которые мы имеем на сегодняшний день, данное отставание только возрастает. И, хорошо он сдаст, скорее всего 1а и 1в летом следующего года. Не верю я в его сроки. Он ранее не готов был оплачивать отопление, сомневаюсь, что в этом году он резко поменял свое мнение. Неа, не верю!
    Соседи, чего вы грызетесь между собой? Что наехали на ДНС-ов? Люди исправно платят по счетам, которые а) либо открыты в Центркредите, до сих пор, либо на счет АСИ напрямую. Зимой он нам пел: переведите деньги, и стройка просто полетит и всех этих денег будет достаточно. И? Мы поверили. Я, как и Gera, говорила, надо идти на компромисс с застройщиком, это в наших интересах. Как итог, у нас есть 1Б, но я сильно сомневаюсь, что это итог наших действий. Нам просто кинули косточку, чтобы накал страстей немного поутих. Если бы хоть один блок к сегодняшнему моменту не был сдан, кто знает на что бы сейчас пошли люди. Они устали ждать. и верить тоже перестали.

    Кто виноват, что сотрудники АСИ, менеджера не во время дозваниваются? Это разве не в их интересах, чтобы люди быстрее перевели деньги? Почему не идет разъяснительная работа? Да они должны ночевать в АСИ и обзванивать всех ДНС-ов, дабы быстрее получить результат. Но, что-то не вижу рвения. Никто из присутствующих на форуме ранее не писал, что : мне позвонили, соседи, ситуация проясняется. Это вот так и вот так. нет. Такого не было. Почему? но это уже не к соседям вопрос, а к АСИ. на ближайшем собрании и задам его.

    Соседи, мы должны быть вместе, только вместе мы сможем переломить ситуацию. Не надо ругаться друг с другом. ДНС-ки шли на одни условия, рассрочка и никаких ипотек. Не надо сейчас обвинять их, в том, в чем они не виноваты. Конечно, среди них есть те, кто не совсем добросовестно платит, но. Но. Котляров не благотворитель, он бизнесмен, данные вещи должны просчитываться с его стороны. Никак не с нашей.

    Касательно юриста, не читала последние сообщения в ватсапе. Но насколько мне известно на сегодняшний момент, юрист должен стать нашим рычагом давления. Сейчас формируется круг вопросов, план действия по всех группам, по всем очередям. ЖК один, и сдан должен быть полностью. И посмотрим, что нам сможет предложить юрист.

    Еще соседи. по делу. Недели так 2 назад или 1.5 наши представители ходили на МВК, от акимата. Там отчитывались чуть ли не о 200 рабочих. Так вот. Нам нужна группа человек, которая будет ходить регулярно на эти МВК, по средам. Т.е. это может быть основной костяк из 2 человек, которые будут ходить постоянно ( у нас есть астанчане, которые не работают, минимум точно есть домохозяйки). Плюс, нам нужно, вести  фотосъемку объекта, чтобы когда мы пришли на МВК и нам заявили, как у нас все хорошо, мы могли бы предоставить доказательства и сказать, заврались Вы батенька. Заврались!
    Тут надо делать, не писать гневные сообщения. так что формируем группу для МВК, первое, второе, фотографируем объект.

  • А это наши соседи с Жагалау-4. Как доказательство, что грош цена словам АСИ
    image
  • Я тожж
  • Спать хочу))) устал на все это смотреть. Уже между собой грызетесь!
  • Доброе утро! Я тоже 100% с 2 В. Может быть тогда 100 кам всем собраться и поговорить с Котляровым.
  • Да, Котляров не благотворитель, но мы (100%)  тоже не мецанаты. Последние тиыны отдали, а ДНС-ники еще думают "открыть счет в банке или еще подождать? Может мой миллионщик-другой пусть полежит на депозитном счете и принесет мне 10,5% годовых. А 100% оплатили, ну и пусть  подождут свои кровно заработанные кваритры еще годок-другой". Чем рискуют ДНС-ники? Ведь, деньги останутся у них на личном счете.

  • лучше пусть полежат на депозите, от этих денег стройка не увеличится, так спокойней немного))
  • shygys_2b: Добрый день! Вы думаете у ДНСов есть в накоплениях сумма денег для погашения задолженности? Если бы у них были деньги, думаю, все купили бы свои квадратные метры и оплатили бы 100% так как это выгодней было!
    Я так же как и Вы был дольщиком этого горе ЖК Шыгыс, но вовремя ушел, после предложения перевести деньги с БЦК. Потерял часть денег, но вложился в другой ЖК, пусть немного дороже и площадь на 9 кв.м меньше, но жду уже в этом месяце свои ключи!
    Желаю Всем Вам терпения и не ругаться. Если решили бороться за этот Жк то только вместе сможете добиться успехов. 

  • Раньше был ДНС , перечислил деньги со счета, занял,доплвтил 100 % думал стройка пойдет. Она и пошла 2 В нкплозр построили. Но видно денег больше нет. Остальные перечислять то не хотят. Жтг,конечно, из право. Получается,все залржники ситуации
  • Gugl. когда Вы писали  "их право" -
    имели ввиду
    ДНС-ков? Здесь, "право" всех дольщиков касается, они же не идут личную вещь покупать (шубу, машину или индивидуальный дом). Они, ДНС-ники в данный момент, я считаю, ущемляют меня. ДНС-никам надо открыть счет в банке чтобы, застройщик мог получить кредит. А они на принцип "давят".  "Не хочу, не буду!". Значить, они вообще не заинтересованный в получении ключа от долгожданной квартиры. В банке дали полмесяца на открытия счетов, уже 3-4 дня зря прошли. Самое, интересное, спорим мы, несколько человек, между сабой. А те которые, должны открыть счета, даже и не думают их открывать.
  • Я имеел ввиду, их право ждать лет 10,но я так не хочу. Поэтому и предлагаю идти к Котлярову
  • Не дописал...с телефона не совсем удобно. Мы пожтому и заняли денег,что бы выплатить 100% именно для того ,что бы стройка шла
  • Вообще кто нибудь в курсе ситуацию с ДНС системой? Если нет, тогда зачем говорить?
    Не разобравшись с вопросом кричите "на вилы днсников"! У всех есть договора, это юридический документ, почитайте если интересно договор днсника
    Что за базар развели? где официальное извещение от застройщика? Есть люди которые не в группе ватсап, не на форуме, откуда они могут знать что нужно делать, до отдела продаж дозвониться почти не реально. Застройщик должен уведомить всех в письменном виде, в договоре так указано.
    А что касается Банка Астаны, кто нить видел соглашение между банком и АСИ? есть меморандум, но там четко сказано, что соглашение не обязывает ни юридически не финансово.

    Кто же вас так сильно ущемил? И конкретно в чем?

    Мне кажется это проблема искусственно создана, вообще система днс касается только застройщика и покупателя, кто не исполняет с тем разрывают договор, а остальных это никак не касается! 
  • И еще:

    "При желании, Покупатель может внести на собственный расчетный счет не менее 50% (сверх 50%) дальнейший график не составляется при этом Покупатель получает право на льготный ипотечный Займ после завершения строительства." - Те кто не сможет внести сверх 50% тот получить льготный ипотечный займ не сможет???

    Кто разъяснит?
  • Предлагаю, рекомендовать застройщику пересмотреть договора (форс-мажор) и передвинуть очередность по группам по мере оплаты, кто оплатил больше, то в первые очереди, у кого меньше назад, так думаю будет справедливо, я так понял 1 Б заселились без 100 % оплаты. Такая ситуация и с 1 А;В.
  • Вы же взрослые люди, читайте посты, постарайтесь вникнуть
    Чего и добивается АСИ так это раскола

    Но чувствую вам до одного места все аргументы
    Тогда в перед и с песней, но договор еще не отменяли и суды тоже
  • Всем привет! А что наша ИГ,где? Почему молчат? Барик только вы можете трезво посмотреть на эту ситуацию,напишите нам. Мы же не все в ватцапе есть. А то действительно сидим в своих аулах и ничего незнаем:что делать,куда идти открывать или закрывать. Если вы думаете что действительно от наших депозитов зависит судьба дальнейших работ застройщика,объявите об этом,многие задумаются и оторвут свои зад-я от компов и пойдут открывать. А так грызутся здесь трое,каждый тянет одеяло на себя:я лучше ты хуже...
  • Если я правильно понял, ситуация следующая:
    - СТРОЙКА СТОИТ !!!;
    - БанкЦентрКредит не открывает Котлярову кредитную линию для строительства Шыгыс;
    - деньги ДНС-ов лежат на депозитах БанкЦентрКредит;
    - Котляров "лихорадочно" ищет деньги у банков, на встречу пошел Банк Астана но для Банка нужно "серьезность намерений", а для этого ДНС-ки должны  закрыть депозиты в БанкЦентрКредит и открыть в Банке Астна;
    все это происходит на фоне девальвации тенге.
    Поясните мне правильно я все понял.
  • поскольку системы днс больше не существует, значит те дольщики кто не заплатил 100% - не являются полноправными владельцами квартир. Котляров имеет право на переселение нас - 100%, на ранние сроки сдачи квартир.
    Мы выполнили нашу часть договора, все что построено - построено на наши деньги, квартиры построенные за наши деньги должны пренадлежать нам! почему мы должны отдавать их днс-никам? у них было 5 лет для полной расплаты.
    Я, как и многие из нас, не хочу рисковать и остаться без квартиры из-за чьей-то халатности, поэтому нужно действовать нам и сейчас. Нужно написать коллективное письмо на переселение по группам, а что касается дальнейшей стройки, она будет зависить от того, как интенсивно днс-ники будут оплачивать свои положенные счета.
  • @Fag, вот что предложил Барик...
    Всем привет! Не правильно "винить" друг друга! Во всем вина Застройщика, банка и чиновников. Даже кризис не виноват. В свое время БЦК должен был выдать кредит застройщику за то, что ДНСники копили деньги в их банке, но банк лишь воспользовался деньгами и не выдал кредит. Теперь банк Астаны якобы готов выделить кредит если ДНСники будут копить у них, примерно как в БЦК. Лучше вместе подумаем как сделать правильнее. По моему мнению, если открыть счет в Астана-банк, единственным риском может быть банкротство (хотя возможно что накопления страхуются государством). Но застройщик доступа к деньгам ДНСников не сможет получить пока ДНСники сами не передадут их. В таком случае, если даже при банкротстве накопления застрахованы государством, то рисков не вижу. Можно попробовать накоплять в банке Астаны. Если после этого банк даст кредит и стройка пойдет, то хорошо. Если не даст кредит, можно накопления вытащить и хранить в любом другом банке и ждать другие варианты. Нужно понять что при любых результатах мы можем обвинять друг друга, хотя нашей вины нет, поэтому предлагаю принимать решение коллективно выбирая наимньший риск для всех (и для ДНС и для 100%), потому что все мы в одной лодке и грести нужно в одном направлении. Иначе долго стоять будем.
  • как дети, балаган развели. никакого у Вас права на переселения нету, договор идите почитайте... культура народа, один АСишник тут сидит и мутит воду, а Вы ведетесь.
  • для прояснения: ДНС накопления из БЦК переданы в АСИ в полном объеме, что отражено в доп. соглашении
    Да и права на переселения ни у кого нет, учите мат.часть
  • Я за то что бы решать проблему вместе
  • Будем сидеть и ждать у моря погоды, кто-то может ждать годами в ДРУГОМ населенном пункте (по случаю подвернулась программа ДНС, когда не было кризиса, для детей, на перспективу), у кого то были "лишние деньги" вот и вложились в недвижимость, а кто то насобирал крохи, оплатил 100% и теперь снимает ежемесячно от 100 тыс. и живет в Астане и ему квартира нужна здесь и сейчас. Да мы все в одной лодке, но изначально "исходные данные" у всех были разные.
  • и кто виновен в сложившейся ситуации?

Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: