Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Шыгыс
  • sabo
    я про это и говорю, надо решить с застройщиком этот вариант, даже если щас у него есть деньги, хоть пусть не распыляет, делает коммуникации
    готовые дома уже можно заселять, а то так и будет байга продолжаться, то до 18 года не увидим своих квартир
  • жанат
    В АВГУСТЕ Я РАЗГОВАРИВАЛА С КУШНЕР ХОТЕЛА ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ЧИСТОВОЙ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ И ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ НО ОНА СКАЗАЛА ЧТО КЛЮЧИ-ЗАСЕЛЕНИЕ ВМЕСТЕ СО ВСЕМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ ДАЖЕ ЕСЛИ Я ОТКАЖУСЬ ОТ ЧИСТОВОЙ.ЕСЛИ БОЛЬШИНСТВО СОГЛАСЯТСЯ НА ЧЕРНОВОЙ С ПЕРЕРАСЧЕТОМ МОЖЕТ ДОБЬЕМСЯ ХОТЯ БЫ ТАК.
  • Радуга
    Например, я не согласна, так как ремонт на сегодня минимум обойдется в 10 раз дороже (оплатила в 2012 году), а также сомневаюсь о возврате денег (сами видите серьезность застройщика). На сегодня проблема инженерные сети, без этого внутреннего ремонта не будет. Правильно сказал Хорошун, он мог-бы строить и без наружных сетей, сколько лет потеряли!
  • n0named
    @Barik
    Вариант "Привлечь официально третью сторону" не является жизнеспособным. Во-первых, потому что государственный орган не подтянуть в гражданско-правовые отношения застройщика и покупателя, во-вторых потому что в условиях кризиса ни один государственный орган не возьмет на себя обязанности по регулированию этих отношений. Максимум что они могут - осуществлять надзорную деятельность, что они, собственно, и делают. Наличие господ из государственных органов на собрании, которое превратится в бардак и даже наличие фамилий и регалий этих господ в протоколе собрания никак не повлияет на скорость стройки, ибо патамушта.
  • жанат
    Кто не согласен это их право.Но сидеть ждать это не вариант.Сколько раз переносили срок.
  • Dair
    Несогласных много будет
  • АТМ
    возможно, что несогласных и будет много, но думаю, тех, кто согласен на любую крышу над головой тоже будет предостаточно
  • Danchik
    приходите в субботу в офис на шевченко в 10 ч утра        вместе с жагалау3
  • Wiki
    Подавали заявление на отказ от чистовой, 3-х кв. - 70 кв.м. Перерасчет 522000 тенге. За такие деньги сам ремонт не сделаешь.
  • Danchik
    у нас те же проблемы      надо ему пригрозить      что все вместе соберемся на митинг
  • АТМ
    Wiki, вы не арендуете? по мне, так и эта сумма пойдет, больше теряем

  • Dair
    и на что же хватит 520 тысяч? и это еще трешка
  • Wiki
    Мы не арендуем. Но живем три семьи в одной квартире и сил уже тоже нет. Хочется поскорее переехать.

  • АТМ
    ну она ж не в черновой,по крайней мере, в нашей 11 секции.(1В)

  • Wiki
    У нас 1А секция 8. Когда были в последний раз на посещении объекта была прям черновая, черновая. Конь не валялся. Думаю с тех пор ничего не изменилось
  • weterokweterok
    Хотя бы по блокам начали бы сдавать что ли...
  • gulzhan
    Barik, я с вами 100% согласна, доверия уже к АСИ нет никакого, надо нам настаивать на том, чтобы мы могли контролировать процесс расходования финансовых средств на стройку. Пусть Котляров отчитывается каждый раз куда он тратит деньги, которые придут от банка Астаны. Что касается гос.органы, Нур Отан, АП РК, вы уверены, что они смогут следить за соблюдением договорных обязательств до их полного исполнения всеми сторонами сделки?
  • gulzhan

    Я сегодня звонила в АСИ, они сказали пусть каждый предложит свои варианты решения выхода из ситуации, АСИ будет персонально с каждым разбирать эти вопросы. Я думаю Днс-никам надо всем в один голос предложить открыть в Банке Астаны не расчетный счет, а накопительный депозит, так по крайнем мере будет хоть какое то страхование со стороны Фонда обязательного страхования депозитов. Также лучше наверное будет, если мы будем настаивать на открытии Долларового депозита, как вы думаете товарищи?

  • Zana
    ДВ. На лицевой счет накапливать деньги опасно, банк объявит себя банкротом и потеряем все накопления. Только на депозит гарантированный соглашайтесь
  • mara
    Это вообще нонсенс!!! Предлагать нам самим придумывать варианты выхода из им сложившийся патовой ситуации.Похоже на "сам дурак". Уговаривал купи-а теперь давай вместе думать,как и когда я сдам, а ты заселишься.
  • Madina
    Gulzhan, а зачем долларовый депозит? У нас же стоимость квартир в тенге.
  • mara
    Все договора и правовые (в том числе претензии) отношения в РК только в тенге, забудьте про доллар,хоть он будет 400,хоть100. И паралели с БиАй не уместны, при благополучном разрешении Шыгыс по любому выгодный вклад.
  • El_Diablo
    Я тоже считаю, что надо максимально пойти навстречу застройщику и по возможности открыть счета/депозит в предложенном Банке и положить сколько будет возможность. А там индивидуально с Котляровым решать дальнейшие действия. В этом вопросе он вроде идет на встречу.
    Мы уже один раз доверились АСИ и сейчас у нас мало вариантов, и один из лучших сотрудничать с застройщиком, а не ставить палки в колеса.
    + предложить сдавать дома по подъездно, так как кирпичные блоки, например, уже давно построены, от них тоже поступит часть денег потом;
    + провести самостоятельно или с привлечением сторонней организации (недорого) аудит вложенных нами средств. Например, я вложил Х сумму по договору на счет Компании, какие с того момента с этого счета были снятия денег, подтверждение этого снятия документами.. Там будет очень все наглядно видно. Хотя будет проблемой, если АСИ специально все деньги клали в одну корзину, чтобы сложно было отследить. Тогда надо предложить открытие специальных счетов вплоть по группам, для прозрачности и возможности проведения контроля.

    И я против черновой отделки.
  • gulzhan
    Madina  Долларовый депозит нужен для того, чтобы если доллар поднимется, мы не потеряем в деньгах. Депозит до передачи денег в АСИ наш личный, АСИ к этому не имеет никакого отношения, насколько я поняла, так по крайнем мере мне сказали в АСИ. А когда мы будем передавать деньги АСИ мы пересчитаем наши доллары в тенге по курсу Нацбанка, который будет действовать на тот день. Но если банк Астана на это не пойдет, то ладно, можно будет положить в тенге, главное надо договориться с ними, чтобы ложить не на расчетный счет, а на депозит, пусть даже под очень маленький процент или вообще без процентов. Главное чтобы этот депозит попадал под условия Гарантированного страхования депозитов со стороны государства.  
  • Жанета
    @Barik я свами согласна, что нам нужно выдвигать свои конкретные условия, и прописать это в доп. соглашении, если возможно с юр. части это как нибудь штрафы предусмотреть Застройщику, если он не будет исполнять свои обязательства которые вывесил на сайте АСИ, в части сроков сдачи объекта и вообще сдал нормально. Если он будет против таких условии с нашей стороны, то пусть признает проблемным ЖК.
    @gulzhan тоже согласна, в плане открытия депозитов, но я думаю что если мы в тенге заключили договор, то в тенге и будем расчитоваться))) достаточно будет того, если мы добьемся вложения наших денег в депозитные счета.   и + еще мы незнаем, вы незнаете, вдруг завтра нашему правительству взбредет в голову вообще отказаться от доллара, или вдруг доллар упадет, короче меньше головной боли будет.
  • gulzhan

    Жанета         хорошо я с вами согласна, может действительно оставить все в тенге.Тогда хотя бы давайте предложим открыть депозиты, хоть какая-то гарантия в наше непростое время.

    Кстати, есть кто нибудь из покупателей кто из Алматы, давайте обменяемся телефонами на всякий случай. Мой телефон 8-7777718840.  

  • Жанета
    Интересно бы знать у Банка Астаны есть договор между Фондом гарантийрования депозитов? Или у всех Банков второго уровня он в обязательном порядке есть??? :-) :-W
  • Zana
    у всех банков есть
  • gulya1

    Предварительные итоги голосованияimage

    http://vfl.ru/fotos/6e6b700f9921213.html

    Для собрания нужен БАрик и желательно с АСИ кто нибудь,  Барик скажите пожалуйста где и во сколько Вам удобно присутствоавать на собрании?, по голосам в офисе и на стройке одинаковы. Ждем от Вас ответа.спасиьо

  • gulya1
    Предварительные итоги голосования

    http://vfl.ru/fotos/6e6b700f9921213.html

    Для собрания нужен БАрик и желательно с АСИ кто нибудь, Барик скажите пожалуйста где и во сколько Вам удобно присутствоавать на собрании?, по голосам в офисе и на стройке одинаковы. Ждем от Вас ответа.спасиьо
  • Жанета
    @Zana спасибо за инфо))

    что та я сразу не сообразила позванить в сам Банк Асаны, позванила, у них до 10 000 000 тг. застраховываються Фондом. Депозиты есть два вида детский и мультивалютный.

    ДНС-ники что будем делать, когда соберемся и скажем свои условия, думаю по отдельности если будем ходить нас милые менеджера переубедят, успокоют. И вообще когда одна то менеджера себя чувствуют уверенно, а мы нет. Короче когда и во сколько?
    Или как нам встретиться с Котляровым чтобы высказать все наши условия.

  • Жанета
    @gulya1 оооо сори, вы оказывается меня опередили, пока я тут формировала крик души)
    возле офиса голосов больше, да без @Barik нам не обойтись....
  • GeraGera
    Добрый день! Как у нас со стройкой дела обстоят? Мадина, можете нам написать есть ли строители или их нет... Заранее спасибо!
  • gulzhan

    Gera, какая стройка, у Котлярова же нет денег начинать стройку, поэтому же идет весь этот сыр-бор!

    Он же должен сначала получить деньги от Банк Астаны, по моему так он говорит.

  • gulzhan

    Жанета     мы не можем собраться, потому что живем в Алматы и нам придется высылать по е-майлу свои заявления, но я думаю, что если каждый, когда будет писать заявление на изменение условий, укажет, что он хотел бы открыть депозит, то это уже будет иметь силу.

    Алматинцы откликнетесь, кто еще с Алматы Днс-ники?               

  • Marina
    Докатились. Самим искать выхода из ситуации. Предлагать варианты ему. Предлагаем объявить себя банкротом и сдаться властям с чистосердечным признанием, куда закопал деньги.
  • kun
    если он объявит себя банкротом, то мы точно в ближайшие годы не увидим ни квартиры ни денег, вон Валют транзит банк когда обанкротили а деньги только сейчас начинают возвращать
  • gulya1
    Barik 
    А  собрание, думаю, провести надо. Пусть объяснит всю ситуацию и растолкует свои планы перед дольщиками, СМИ и третьими сторонами, потом все примем какое-то решение и зафиксируем документально. 

    Только Вы на данный момент владеете полной картиной происходящего, скажите ответ когда сможете с Нами со всеми желающими собраться. Много вопросов имеется у людей, так люди? БАРИК АУ?!!?!
  • gulya1
    Barik 
    А  собрание, думаю, провести надо. Пусть объяснит всю ситуацию и растолкует свои планы перед дольщиками, СМИ и третьими сторонами, потом все примем какое-то решение и зафиксируем документально. 

    Только Вы на данный момент владеете полной картиной происходящего, скажите ответ когда сможете с Нами со всеми желающими собраться. Много вопросов имеется у людей, так люди? БАРИК АУ?!!?!
  • Salima
    Гульжан, полностью согласна с Вами, если уж отдавать деньги, то только на депозит, хоть какая-то гарантия $-)
  • gulzhan
    Salima          у вас вместо текста какие то иероглифы)), что это такое?
  • gulzhan
    Salima, тогда это надо во первых сказать на собрании, во вторых когда будем каждый писать заявление АСИ.
  • Erikson82
    Всем здравствуйте я новенький участник Вашей группы так же как и все тут находящиеся приобрел квартиру в жк Шыгыс по системе ДНС на данный момент внес 40% оплаты в дальнейшем рассчитывал на ипотеку но в связи с последними изменениями в договоре не знаю что теперь делать например у меня нет такой возможности внести сейчас 50% от неоплаченного остатка кто скажет или кто знает что будет с теми кто не внес эту сумму? заранее спасибо
  • Wiki
    Поговорите с застройщиком о рассрочке и вносите каждый месяц вместо ДНС на их счет.
  • n0named
    Вообще хорошее предложение открывать депозиты, а не лицевые счета. Процентов мы не увидим с этих депозитов как было и в БЦК, так вон тому же застройщику будет на какие 1-2-3% проще в финансовом плане.
  • Ербол

    Ув. соседи, подскажите пожалуйста, многие пишут, что внесли 40-60% оплаты, а куда внесли-то? Где эти деньги сейчас? И куда идут ежемесячные платежи (они же есть?)? Они где-то аккумулируются? 

    Просто я 100%-ник, и незнаю ничего про ДНС.

  • n0named
    @Ербол
    40-60% оплаты переплыли с депозитных счетов в БЦК на расчетный счет застройщика в конце прошлого года. После этого ежемесячные платежи прекратились.
  • weterokweterok
    Думаю не правильно 100% и ДНСникам вместе дом строить. Мы то 100% уже оплатили и получается , если не будет финансирования ДНСникам, то мы тут "ни за что " страдаем. :-?
  • Dair
    А ДНСники за что-то страдают? Мы заключили договор, всё в рамках договора
  • mara
    глупость несусветная,а как вы это представляете?я 100 оплатил,а остальные? "ни за что страдаете",где ваша солидарность?.....ветерок пытается думать
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории