Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой форум, или аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - оскорблять пользователей форума.

  • Депутат повесит над своей кроватью график сдачи долгостроя в Астане




    В Астане застройщик ЖК "Шыгыс" пообещал вручить ключи дольщикам первой очереди в мае 2015 года, сообщает корреспондент Today.kz.
    Об этом заявил директор ТОО "Инвестиционно-строительная компания АSI"
    Сергей Котляров на встрече с дольщиками и депутатом Мажилиса Парламента
    РК Танирбергеном Бердонгаровым.


    По условиям договора, вкладчики данного объекта по первой группе должны были получить свои квартиры еще в 2013 году.


    "С того момента срок окончания строительства официально переносили
    три раза", - отметил член инициативной группы Айбек Сламбеков.


    В ходе переговоров стороны договорились заключить дополнительное соглашение с обновленным графиком сдачи квартир.


    "Для того, чтобы застройщика обязать окончательно соблюдать
    установленные сроки, и чтобы этот график не был очередным, застройщик
    готов пойти на подписание дополнительного соглашения, где определяются
    финансовые санкции в случае невыполнения этого графика", - заявил
    Танирберген Бердонгаров.


    "В свою очередь я возьму под контроль ситуацию с этим долгостроем и
    даже повешу график строительства у себя над кроватью",- пообещал
    депутат.




  • Теперь на Май перенесли,затем июнь, словом все 12 месяцев
    >:p
  • я даже незнаю, нас там не было
  • Спасибо депутату Танирберген Бердонгарову за поддержку! Будем голосовать только за него теперь! 
  • Уважаемые, соседи! ЖК Шыгыс группа 2Б секция №14, что вы знаете о ходе строительства нашего блока? давайте объединяться 
  • Подскажите,пожалуйста, ситуацию по 2А. Почему до сих пор не идет там строительство? Деньги застройщиком получены.
  • Необходимо срочно объединяться по 2 блоку и идти к застройщику, требовать начала строительства. Застройщик издевается над нами. Необходимо принять меры. До сих пор одни слова и сваи.
  • Странно что Котляров озвучивает не реальные сроки,на дворе апрель,а в мае уже сдать хочет.Судя по фото там еще работы ого-го.Буду рад если ошибаюсь. 
  • ПРОТОКОЛ
    собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО «Каонтек Интернешнл» на объекте
    при участии Депутата Мажилиса Бердонгарова Т.М. и представителей СМИ
    от 02 апреля 2015 года, Астана

    Присутствовали:

    от ТОО «Каонтек Интернешнл», застройщика-продавца
    Заместитель директора – Котляров С.В.

    от Покупателей
    группа покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» (далее Дольщики)

    Депутат Мажилиса – Бердонгаров Т.М.

    Представители СМИ

    Повестка дня:

    1) Текущая ситуация по строительству и темпы. Несоблюдение сроков сдачи квартир.
    2) Финансирование строительно-монтажных работ (СМР). Недостаточность строительных материалов на объекте, а также строительных бригад.
    3) Контроль строительства ЖК «Шыгыс» Акиматом и ФН «Самрук-Казына»
    4) Обсуждение договорных обязательств и внесение новых условий в связи со срывом сроков сдачи квартир.
    5) Осмотр квартир и помещений.

    Очередная встреча была инициирована дольщиками ЖК «Шыгыс». Были приглашены руководство застройщика-продавца Котляров С.В., депутат Мажилиса от партии «Нур-Отан» Бердонгаров Т.М., и представители СМИ. На встрече с дольщиками Бердонгаров Т.М. выслушал мнения представителя от инициативной группы покупателей квартир Сламбекова А.К. и представителя от застройщика-продавца Котлярова С.В.

    Сламбеков А.К. сообщил о следующих проблемах, волнующих Дольщиков:

    1) Очередное собрание дольщиков с участием депутата была инициирована на объекте для того, чтобы «своими глазами» увидеть сложившуюся ситуацию на объекте. Сроки первой очереди (1А-1Б-1В) давно вышли, по договору сроки их сдачи 2012-2013 г.г. с учетом запасных месяцев. Застройщик-продавец официально переносил сроки несколько раз, есть соответствующие протокола и записи встреч. Очередные сроки, согласно протоколу предыдущей встречи от 26 февраля т.г., установленные застройщиком следующие:
    1Б: сдача госкомиссии в Марте 2015, выдача ключей покупателям в Апреле 2015.
    1А,1В: сдача госкомиссии в Июне 2015, выдача ключей покупателям в Июле 2015.
    2В: сдача госкомиссии в Июле 2015, выдача ключей покупателям в Августе 2015.
    4: сдача квартир первых 5 подъездов в этом году, и по 5 подъездов в следующем году.
    2А: сдача квартир в сентябре 2015.
    Остальные группы в 2016 году.
    Также был опубликован на сайте график СМР для 1А и 1В. По остальным группам застройщик обязался предоставить графики СМР до 06 апреля т.г.
    Дольщики отнеслись с пониманием на указанные застройщиком причины срыва сроков, но не удовлетворены (не)предпринимаемыми застройщиком мерами чтобы наверстать упущенное время.

    2) Дольщики наблюдают недостаточное количество рабочих бригад и материалов. Некоторые бригады бездействуют из-за несвоевременного поступления строительных материалов. Несмотря на то, что в связи с отменой застройщиком Депозитно-накопительной системы (ДНС), большинство ДНСников перевели накопления на счет застройщика-продавца, дольщики не видят оживление стройки. По этой причине у дольщиков возникает вопрос о (не)целесообразности использования застройщиком-продавцом денег, которые должны были инвестироваться в строительство ЖК «Шыгыс». Хотя в предыдущих собраниях Котляров С.В. заявлял о достаточности средств и ресурсов.

    3) Проблему по ЖК «Шыгыс» дольщики поднимают с 2013 года. Были проведены многочисленные встречи с застройщиком, писались обращения в Акимат Астаны, в министерства и Премьер Министрам, обращались в Администрацию Президента, партию Нур-Отан, но кроме отписок никаких результатов не было. Основной просьбой дольщиков является «Включение строительства ЖК «Шыгыс» в число проблемных объектов и ведение государственного контроля Межведомственной комиссией при Акимате Астаны». Также отмечаем, что около 50% всех квартир первой очереди реализуются ФН «Самрук-Казына» по программе «Доступное жилье-2020», распределение квартир осуществлено в ноябре 2014 г. На сайте Фонда указаны следующие даты ввода в эксплуатацию: 1А, 1Б - 30.09.2014 г., 1В - 31.12.2014 г. Ведет ли ФН «Самрук-Казына» контроль объекта ЖК «Шыгыс»?

    4) В связи с тем, что застройщик неоднократно переносит сроки сдачи, причины которых дольщики считают необоснованными, а также в связи с тем, что подавляющее большинство дольщиков перечислили 100%-ную стоимость квартир (в т.ч. ДНСники) дольщики потребовали от застройщика гарантии, что новые сроки сдачи квартир на этот раз будут выдержаны. Это может быть в виде гарантийного письма или доп.соглашения к предварительным договорам. Застройщик-продавец дал согласие. Текст гарантии был согласован с Котляровым С.В.

    5) По просьбе дольщиков и депутата Котляров С.В. дал согласие на осмотр квартир и помещений в 1А-1Б-1В. Дольщики вместе с депутатом осмотрели несколько квартир и помещений в разных подъездах группы 1В. Фундамент, покрытия-перекрытия, каркас, стены, оконные блоки, мусоропровод выполнены. В первых трех подъездах крепятся радиаторы отопления. Подготавливаются отверстия для стояков, делаются заготовки труб. В некоторых подъездах устанавливаются лифты. На уровне этажа для коммерческого помещения не закончены покрытие и перекрытие.

    В группе 1Б в некоторых квартирах дольщиков с 26 февраля никаких изменений нет, т.е. линолеум еще не постелили, обои не заклеили, двери не установили. Электричество и отопление есть, воды нет. Подъезды и площадки не готовы. Внешняя отделка коммерческого этажа не закончена.

    В группе 1А Котляров С.В. не дал разрешения произвести осмотр квартир и помещений. По данному пусковому комплексу 10 блок (подъезд) все еще не поднят до конца и не закрыт. На уровне этажа для коммерческого помещения не закончены покрытие и перекрытие.

    По всему вышесказанному Котляров С.В. сообщил следующее:
    Текст Котлярова С.В.по пунктам
    1)
    2)
    3)
    4)
    5)


    Выслушав обе стороны, а также осмотрев несколько квартир и помещений в группе 1В Бердонгаров Т.М. сообщил следующее:

    Текст депутата

    Стороны договорились о следующем:

    1) Застройщик-продавец обязуется сдать квартиры дольщикам согласно новым установленным срокам. Сроки и представленный график СМР являются окончательными и не подлежат изменению.

    2) Застройщик-продавец подпишет дополнительный документ к предварительным договорам, гарантируя тем самым своевременную сдачу квартир покупателям, а также выплату пени в случае нарушения прописанных обязательств. Текст, затрагивающий основные моменты, подобного документа согласован между дольщиками и застройщиком-продавцом.

    3) В случае несоблюдения сроков и отставания от графика застройщик-продавец будет добровольно выплачивать  пеню покупателям, согласно условиям, прописанным в дополнительном документе к предварительным договорам.

    4) Депутат со своей стороны берет под контроль вышеупомянутые проблемы и соблюдение договоренностей. А также будет содействовать решению проблем, в т.ч. путем доведения данного вопроса в соответствующие органы власти.

    5) Представители от покупателей будут допущены для участия во время отчета застройщика перед межведомственной комиссией при Акимате Астаны.


    Подписи:

    от ТОО «Каонтек Интернешнл», застройщика-продавца
    Заместитель директора – Котляров С.В.

    от Покупателей

    Депутат Мажилиса Парламента РК – Бердонгаров Т.М.
  • На согласование
  • http://www.nur.kz/362641.html
    на казахском
  • покажут по 31 каналу 20 час
  • вот еще информация со страницы депутата http://vk.com/berdongar очень надеемся на его помощь!!! спасибо вам за помощь!
  • т.е, я так понимаю, размер пени устроил Котлярова? или этот вопрос еще будет рассматриваться?
  • Спасибо Барик и инициативной  группе за вашу работу.Большую благодарность выражаю депутату
    Бердонгарову Танирбергену за его  активность.
  • Спасибо ИГ,СМИ ,Депутату за организацию и помощь в освещении нашей проблемы
  • Соседи подскажите по телевизору будут показывать..? по какому каналу, во сколько..? 
  • ИГ и Барик! Огромное Вам Спасибо за такой труд! Думаю теперь у депутата Бердонгарова Т.М. на количество дольщиков ЖК Шыгыса будет всегда больше голосов в его делах, начинаниях!
  • показали по 31 каналу на казахском языке сегодня в 20ч30 минут
  • Большое спасибо ИГ и Барик вселяете надежду
  • БОЛЬШОЕ СПАСИБО Вам Барик!!!
     Бердонгарову Танирбергену выражаем ОГРОМНУЮ БЛАГОДАРНОСТЬ!!! единственный человек откликнувшийся на нашу проблему!
  • Спасибо Барику..! за активную работу.   
  • Благодарим Барика, ИГ, г-на Бердонгарова Т.М.!
    Жарайсындар Азаматтар!
  • Нужно эту строительную компанию ликвидировать,отобрав лицензию на проведение общестроительных работ,а объект сам путем коллективного собрания передать более ответственной строительной компаний как "IB групп",которая произведет финансовую проверку и финансовую состоятельность Котлярова.
  • Ziko, пусть закончит быстрее наши дома, а потом можно и инициировать отзыв лицензии! Если сейчас такое начинать, то строительство затянется еще на неопределенное время! 
  • Добрый день!
    Спасибо Barik,  ИГ и г-ну Танибергену Бердонгарову за содействие в решении проблемы! 


  • «Вот так вот сидишь, слушаешь складное обоснование переноса сроков и представляешь семью дольщика, который продал квартиру чтобы взять кредит, каждый месяц платит за аренду временного жилья и экономит на продуктах для детишек чтобы закрыть месячный кредит. А сроки сдачи откладываются из месяца в месяц и из года в год. Главное не забывайте прорабатывать любой договор перед подписанием. Строить во время это обязанность застройщика! Надеюсь преодолеем все трудности вместе  Буду вести этот объект.»
    т за аренду временного жилья и экономит на продуктах для детишек чтобы закрыть месячный кредит. А сроки сдачи откладываются из месяца в месяц и из года в год. Главное не забывайте прорабатывать любой договор перед подписанием. Строить во время это обязанность застройщика! Надеюсь преодолеем все трудности вместе Буду вести этот объект.
  • На сайте АСИ ...

    ПРОТОКОЛ
    собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО «Каонтек Интернешнл» на объектепри участии Депутата Мажилиса Бердонгарова Т.М. и представителей СМИ от 02 апреля 2015 года, Астана
  • Добрый день!
    Спасибо всем за участие! Кто знает подписали протокол?
  • Спасибо Барик Дай Вам Бог здоровья и Депутату Т.Бердонгарову  низкий поклон за содействие в решении нашей большой общей проблемы!!!!!!!!!!!!!!Посмотрев сюжет по ТВ слезы на глазах, что хоть кто то встал на защиту наших прав.Ведь это такая несправедливость обманывать людей мы ведь и так пошли застройщику на встречу открыли свои активы. Но надежда на получение своих долгожданных квартир тает с каждой очередной отсрочкой  и обещаниями Котлярова.И все таки Бог есть и он услышал наши молитвы может теперь благодаря таким компетентным людям как Депутат Мажилиса поможет наконец поставить жирную точку в этом безприделе и получить нам свои ключи! И стать всем нам по настоящему счастливыми!!!!!! С уважением ваши соседи Рахмет!!!
  • Барик, спасибо огромное! Спасибо депутату и СМИ!
  • http://astana-asi.kz/news/3397/ добрый день. Из этого протокола я не понял,что официальные сроки сдачи перенесли на июль?
  • Необходимо передать права строительства ЖК "Шыгыс"другой строительной компаний, входящей в состав Холлдинговой строительной компаний,к примеру "IB групп" или другие компаний,путем голосования  и обращения к Городской и Областной администраций Астаны,а также чтобы произвели финансовую проверку ТОО "Каонтек Интернешнл",ее финансовую состоятельность и каким путем эта компания получила лицензию на общестроительные работы,не имея при этом ни базу,ни спецтехнику и производственные мощности,а также квалифицированных специалистов.Кто является Гостехнадзором этого  жилого комплекса,думаю что все строительные работы проводятся безконтрольно,стихийно,без графика поэтапного строительства,без сроков сдачи каждого этапа строительства. Эта строительная компания и в дальнейшем не осилит свою финансовую несостоятельность,ей придется за счет нас держатся на плаву,расходуя наши деньги себе на зарплату.Необходимо срочно принимать коллективное решение и меры, иначе в этом болоте "недостроя" будем сидеть долго.
  • котяра на встрече с депутатом показал свою полнейщую не компетентность по объекту,всё переспрашивал об этапах строительсва у своего начальника участка Григорий Ивановича......................
  • Добрый вечер!

    Всем спасибо за отзывы и благодарности! Лично и от имени всех активистов благодарим за доверие и поддержку. Простые добрые слова, ваша не безразличность к общей проблеме, а главное единство мотивирует нас двигаться вперед ;)

    Всем еще раз большое спасибо!
  • Теперь сново перехожу к делу...

    Ниже прилагаю предфинальную версию документа, которую нам Котляров обещал выдать в виде гарантии. Для каждой ситуации текст будет немного отличаться, т.к. пункты в договорах 100% и ДНСников немного отличаются. Если есть какие-то расхождения или неточность, прошу прокомментировать. После согласования с вами, отправлю этот шаблон в АСИ.
  • Гарантийка, которая будет выдаваться 100%-никам:

    ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

    ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» (далее «Продавец»), в лице заместителя директора Кушнер Анны Владимировны, действующей на основании доверенности №1 от 19.02.2013 г. и ТОО «KAONTECH International» (далее «Застройщик»), в лице заместителя директора Котлярова Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от 01.10.2014 года, действующие на основании Договора о совместной деятельности от 03.09.2012 г., выступающие совместно как Продавец и Застройщик квартиры по Предварительному договору купли-продажи №_____ от «____»_________ 20___ года (далее «Договор»), заключенного с _____________________________________________________________ (далее «Покупатель»),

    и принимая во внимание то, что Покупатель исполнил свои договорные обязательства, а именно по п.2 Договора оплатил Продавцу полную стоимость квартиры,

    принимая во внимание то, что Продавец/Застройщик не исполнили свои договорные обязательства, а именно по п.3.1. Договора не передали Покупателю квартиру по акту приема-передачи в срок, указанного в п.1.5.,

    а также на основании условия, указанного в п.7.1. Договора, а именно пользуясь правом вносить изменения и дополнения в Договор соответствующим образом которые не противоречат целям совместной деятельности по строительству жилого комплекса,

    настоящим гарантируют завершение строительно-монтажных работ и передачу квартиры по Акту приема-передачи для обеспечения возможности заселения Покупателя согласно приложенному графику СМР, а именно до 31.07.2015 г.

    В случае несоблюдения вышеупомянутых гарантийных условий, Продавец/Застройщик обязуются добровольно выплачивать пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,5% от стоимости вышеупомянутой квартиры.

    Данное гарантийное письмо не отменяет условия предварительного договора купли-продажи.

    ПОДПИСИ (Продавец - Застройщик - Покупатель)
  • Гарантийка, которая будет выдаваться ДНС-никам, которые оплатили ВСЮ СУММУ:

    ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

    г. Астана     «___» _____________ 2015 г.

    ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» (далее «Продавец»), в лице заместителя директора Кушнер Анны Владимировны, действующей на основании доверенности №1 от 19.02.2013 г. и ТОО «KAONTECH International» (далее «Застройщик»), в лице заместителя директора Котлярова Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от 01.10.2014 года, действующие на основании Договора о совместной деятельности от 03.09.2012 г., выступающие совместно как Продавец и Застройщик квартиры по Предварительному договору купли-продажи №_____ от «____»_________ 20___ года (далее «Договор»), заключенного с _____________________________________________________________ (далее «Покупатель»),

    и принимая во внимание то, что Покупатель исполнил свои договорные обязательства, а именно по п.2 Договора оплатил Продавцу полную стоимость квартиры,

    принимая во внимание то, что Продавец/Застройщик не исполнили свои договорные обязательства, а именно по п.1.6. Договора не передали Покупателю квартиру по акту приема-передачи в срок, указанного в п.1.5.,

    а также на основании условия, указанного в п.8.1. Договора, а именно пользуясь правом вносить изменения и дополнения в Договор соответствующим образом которые не противоречат целям совместной деятельности по строительству жилого комплекса,

    настоящим гарантируют завершение строительно-монтажных работ и передачу квартиры по Акту приема-передачи для обеспечения возможности заселения Покупателя согласно приложенному графику СМР, а именно до 31.07.2015 г.

    В случае несоблюдения вышеупомянутых гарантийных условий, Продавец/Застройщик обязуются добровольно выплачивать пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,5% от стоимости вышеупомянутой квартиры.

    Данное гарантийное письмо не отменяет условия предварительного договора купли-продажи.

    ПОДПИСИ (Продавец - Застройщик - Покупатель)
  • ПРИМЕЧАНИЯ:

    1) Этот документ я называю Гарантийным письмом, но есть мнения, что гарантийное письмо не имеет юридическую силу. Я не юрист, согласиться или опровергнуть не могу. Но предполагаю что данный текст будет иметь силу в суде в случае чего. Хотя, этот документ можно назвать Допсоглашением. Если есть те, кто может "подровнять" данный документ под допик - прошу этим заняться.

    2) Данный документ АСИ будет выдавать, скорее всего, только тем, у кого в договорах сроки уже вышли.

    3) Если вы НЕ ОПЛАТИЛИ ВСЮ СУММУ застройщику, но СРОКИ по договору ВЫШЛИ, вы можете получить гарантию с уменьшенной пеней, т.е. вместо 0,5% можно указать, например, 0,25% если вы оплатили только половину стоимости.

    4) Чем скорее подытожим данный документ, тем лучше для нас, т.к. мы этого добивались уже давно.
  • Что касается опубликованного Котляровым протокола встречи, то он его не соглосовал перед размещением. В нашей части текста он почти ничего не изменил, т.е. думаю что все ок с Протоколом.
  • Барик, хотел бы уточнить,это гарантийное письмо,касается всех блоков 1 очереди? То есть для 1а,1б,1в? По 1б котляров обещал же сдать в апреле,при депутате божился в мае? А в вашем варианте дата пишется конец июля?
  • 0,5% от оплаченной суммы за квартиру на 31.07.2015
  • и не надо будет делить письма отдельно для 100%-ов и ДНС- ов
  • нужно из дольщиков 1а,1б,1в и других , создать группы по контролю по каждому пункту графика и еженедельно проверять на стройке ход выполнения
  • 2angrycustomer, данное гарантийное письмо для 1А-1Б-1В. Там, где указан крайний срок для 1Б нужно изменить на 31.05.2015.
  • 2uekmcfhf, согласен. Но в любом случае будет 3 варианта:

    1) Для 100%-ников
    2) Для ДНС-ников, которые олпатили 100% стоимость
    3) Для ДНС-ников, которые оплатили часть суммы
  • Шаблон для 100%-ников:





    ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

    ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» (далее «Продавец»), в лице заместителя директора Кушнер Анны Владимировны, действующей на основании доверенности №1 от 19.02.2013 г. и ТОО «KAONTECH International» (далее «Застройщик»), в лице заместителя директора Котлярова Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от 01.10.2014 года, действующие на основании Договора о совместной деятельности от 03.09.2012 г., выступающие совместно как Продавец и Застройщик квартиры по Предварительному договору купли-продажи №_____ от «____»_________ 20___ года (далее «Договор»), заключенного с _____________________________________________________________ (далее «Покупатель»),

    и принимая во внимание то, что Покупатель исполнил свои договорные обязательства, а именно по п.2 Договора оплатил Продавцу полную стоимость квартиры,

    принимая во внимание то, что Продавец/Застройщик не исполнили свои договорные обязательства, а именно по п.3.1. Договора не передали Покупателю квартиру по акту приема-передачи в срок, указанного в п.1.5.,

    а также на основании условия, указанного в п.7.1. Договора, а именно пользуясь правом вносить изменения и дополнения в Договор соответствующим образом которые не противоречат целям совместной деятельности по строительству жилого комплекса,

    настоящим гарантируют завершение строительно-монтажных работ и передачу квартиры по Акту приема-передачи для обеспечения возможности заселения Покупателя согласно приложенному графику СМР, а именно до 31.07.2015 г.

    В случае несоблюдения вышеупомянутых гарантийных условий, Продавец/Застройщик обязуются добровольно выплачивать пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,5% от оплаченной суммы вышеупомянутой квартиры.

    Данное гарантийное письмо не отменяет условия предварительного договора купли-продажи.

  • Шаблон для ДНС-ников, которые оплатили 100% стоимость:

    ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

    ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» (далее «Продавец»), в лице заместителя директора Кушнер Анны Владимировны, действующей на основании доверенности №1 от 19.02.2013 г. и ТОО «KAONTECH International» (далее «Застройщик»), в лице заместителя директора Котлярова Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от 01.10.2014 года, действующие на основании Договора о совместной деятельности от 03.09.2012 г., выступающие совместно как Продавец и Застройщик квартиры по Предварительному договору купли-продажи №_____ от «____»_________ 20___ года (далее «Договор»), заключенного с _____________________________________________________________ (далее «Покупатель»),

    и принимая во внимание то, что Покупатель исполнил свои договорные обязательства, а именно по п.2 Договора оплатил Продавцу полную стоимость квартиры,

    принимая во внимание то, что Продавец/Застройщик не исполнили свои договорные обязательства, а именно по п.1.6. Договора не передали Покупателю квартиру по акту приема-передачи в срок, указанного в п.1.5.,

    а также на основании условия, указанного в п.8.1. Договора, а именно пользуясь правом вносить изменения и дополнения в Договор соответствующим образом которые не противоречат целям совместной деятельности по строительству жилого комплекса,

    настоящим гарантируют завершение строительно-монтажных работ и передачу квартиры по Акту приема-передачи для обеспечения возможности заселения Покупателя согласно приложенному графику СМР, а именно до 31.07.2015 г.

    В случае несоблюдения вышеупомянутых гарантийных условий, Продавец/Застройщик обязуются добровольно выплачивать пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,5% от оплаченной стоимости вышеупомянутой квартиры.

    Данное гарантийное письмо не отменяет условия предварительного договора купли-продажи.

  • Шаблон для ДНС-ников, которые оплатили часть суммы:

    ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО

    ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» (далее «Продавец»), в лице заместителя директора Кушнер Анны Владимировны, действующей на основании доверенности №1 от 19.02.2013 г. и ТОО «KAONTECH International» (далее «Застройщик»), в лице заместителя директора Котлярова Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от 01.10.2014 года, действующие на основании Договора о совместной деятельности от 03.09.2012 г., выступающие совместно как Продавец и Застройщик квартиры по Предварительному договору купли-продажи №_____ от «____»_________ 20___ года (далее «Договор»), заключенного с _____________________________________________________________ (далее «Покупатель»),

    и принимая во внимание то, что Покупатель исполняет свои договорные обязательства, а именно по п.3.1.1. Договора оплатил Продавцу первоначальный взнос от общей стоимости квартиры,

    принимая во внимание то, что Продавец/Застройщик не исполнили свои договорные обязательства, а именно по п.1.6. Договора не передали Покупателю квартиру по акту приема-передачи в срок, указанного в п.1.5.,

    а также на основании условия, указанного в п.8.1. Договора, а именно пользуясь правом вносить изменения и дополнения в Договор соответствующим образом которые не противоречат целям совместной деятельности по строительству жилого комплекса,

    настоящим гарантируют завершение строительно-монтажных работ и передачу квартиры по Акту приема-передачи для обеспечения возможности заселения Покупателя согласно приложенному графику СМР, а именно до 31.07.2015 г.

    В случае несоблюдения вышеупомянутых гарантийных условий, Продавец/Застройщик обязуются добровольно выплачивать пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,5% от оплаченной стоимости вышеупомянутой квартиры.

    Данное гарантийное письмо не отменяет условия предварительного договора купли-продажи.

Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: