Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Шыгыс
  • Gulzhan85

    Emir 
  • Gulzhan85

    rina, моя подруга живет в доме "территория комфорта", который строил котя, говорит, что дом оооочччччень проблемный, долго строился, нервы мотали, до сих пор не достроили, во дворе ужас, лифт часто выходит из строя, квартира теплая 1комн, но без бакона, а если нет балкона где комфорт? ко всему прочему, когда сдадут шыгыс неизвестно, я ктому времени буду находится в декретном отпуске и уж точно бцк ипотеку мне не даст, а если произойдет 2 девальвация, то проиграю еще больше и останусь у разбитого корыта. Мы решили оформить ипотеку. 

  • 23061980

    Что делать дольщикам, которым до сих пор не достроили дома?



    Вопросы касательно срока
    ввода в эксплуатацию, а также неисполнения договорных обязательств
    решаются непосредственно между сторонами, заключившими договор.
    В связи с чем, по неисполнению договорных обязательств дольщикам
    рекомендуется обратиться в суд с соответствующим заявлением на
    застройщика.



    www.astana.gov.kz
    Астана қаласының ресми сайт

  • Abdulla
         Котляров зам, Кушнер зам-это две головы. А кто третья и главная голова айдахара - в смысле кто директор этой веселой компании ? Кто - нибудь знает ?
  • Aida
    Abdulla действительно, кто глава этого всего, а то мучаем шестерок, которые даже ничего внятного сказать не могут ...
  • Abdulla
            Вот и я о том же! Кто этот человек желающий ,почему- то, быть инкогнито, бросающий своих замов под танк?
  • ast_jas
    НА ТО ОНИ ЗАМЫ  :)
  • Abdulla
                  Кстати, опять советовался ,но уже с другим, юристом. И.. знаете, что он сказал. "Банк обязан был нас заранее уведомить письмом , то есть послать уведомление, как это делает АСИ. А банк нас посылает... .
  • the_bahhthe_bahh
    а территорию комфорта строил не Котляров а АО Тамыз инвест групп
  • Abdulla
              Почему то многие люди в мире ,да и не только, начали действовать по заповеди "и на... ближнего своего , ибо приблизится он и на... тебя. Надеюсь, в нашем случае не рководствуются этим правилом!
  • Rano
    вот это что сейчас было написано обьясни
  • Abdulla
           Для Rano! Добрый вечер! Объясняю. Уж не собираются ли нас по прошествии времени кинуть-это был такой вопрос.
  • muxangalieva
    что н
  • BatyrKZ
    Товарищи, добрый день! кто отчаялся ждать и хочет выйти из проекта Шыгыс хочу поделиться тем, что услышал от одного хорошего человека. Из-за всей этой ситуации с задержкой в Шыгысе некоторые люди отчаиваются ждать и скидывают свои квартиры подешевле. В это время шустрые товарищи из Самрука скупают квартиры именно в 1-ой очереди. Ее говорят в 2015 году по-любому достроят и сдадут. Кинуть по 1-ой очереди не смогут даже если сильно захотят, там много квартир набрали не самые последние агашки, которые помогли АСИ затянуть в стройку деньги Самрука. 
  • BatyrKZ
    Вообщем итоги я сделал такие: Если у вас 1-ая очередь (1А, 1Б,1В), то не стоит скидывать квартиру. наберитесь терпения и подождите до мая 2015 года. Район у Шыгыса хороший, напротив строится BI Сity, что в будущем сделает район очень привлекательным. 

    Будет жалко тех простых людей, кто столько ждал и терпел, и потом на финише вышел из проекта. За такие деньги не найдете лучше вариант. Это относится к 1-ой очереди.

    Другие очереди - конечно здесь большие риски....Самрук официально зашел только в 1-ую очередь. 
  • Aigolek
    Здравствуйте! Я давно не заходила на форум, сегодня зашла а тут такие новости. Со мной никто не связывался, сама в данное время нахожусь зарубежом, до 20 ноября нет возможностей приехать в КЗ. Нам что делать? Как связаться с ИГ? Кто-нибудь знает ихние контакты, поделитесь плиз! Буду очень благодарна. 
  • Abdulla
                Здравствуйте! А Самрук и в 2А тоже приобрел квартиры. У меня была в 2А ,а в октябре прошлого года пришлось перекочевать в 2Б, ссылаясь на Самрук мне предложили переехать, но пониже этажом , ну я ,лох, и согласился. 
  • Ula
    Если банк нас даст уведомление, то они должный отдать депозит наш со всеми %, на сегодня они перечисляют только наши взносы и там мизер %.Когда я спросила почему так, они ответила что это вы расторгаете договор а не мы. 
  • Abdulla
           Интерсно, как это мы расторгаем договор с банком ,когда многие из нас находятся в тысячах километрах от Астаны.
  • RozeDK
    BatyrKZ , 4 группа значит пролетает мимо((( "весело"
  • Gulmira
    Писала на сайт Акимата и получила очередную формальную отписку:

    Обращение

    № ВП-13469

    Регистрация10.11.2014
    АвторБекенова Гульмира
    КатегорияНе указано

    ЖК Шыгыс

    Добрый день. ТОО «Инвестиционная строительная компания ASI» возводит многоквартирный Жилой Комплекс «Шығыс» по ул. Сыганак на левом берегу реки Есиль г. Астана. В начале 2013 года мною была приобретена 2-х комнатная квартира в 4 группе по депозитно-накопительной системе, позволяющая осуществлять расчет в течение 5 лет (срок сдачи второе полугодие 2015 г.). Летом 2013 года на сайте застройщика было объявлено о начале строительства 4 группы (http://astana-asi.kz/news/2053/) и были забиты пробные сваи. С тех пор прошло больше года, никаких движений по застройке нашей группы не ведется. На встречах с покупателями Господин Котляров С.В. подробно объясняет причины отставания от графика, постоянно оправдываясь и обвиняя акимат г. Астаны (то не хватало электромощности, то пришлось переделывать канализацию, теперь нет теплотрассы) и каждый раз называет новые сроки окончания строительства. Первую очередь должны были ввести в эксплуатацию в 2013 году, но до сих пор она не сдана. В октябре 2014 года на очередном собрании Господин Котляров С.В. объявил о прекращении действия депозитно-накопительной системы, ссылаясь на отсутствие денег для завершения строительства. Он предлагает перевести суммы, накопленные на депозитах покупателей на счет застройщика, оставшуюся сумму оформить в ипотеку после сдачи домов. Для покупателей первой очереди риски минимальные, так как хотя бы коробки домов стоят и вероятность сдачи этих квартир высокая. А нам покупателям 2, 3, 4 и 5 групп весьма сомнительно отдавать деньги в обмен на обещания. Напротив ЖК Шыгыс возводится "Зеленый квартал EXPO Village", насколько я понимаю до начала 2017 года вся строительная техника должна быть выведена из этого района. У меня есть предположение, что Застройщик понимает, что не имеет возможности достроить нашу группу до 2017 года, поэтому и не начинает ее строительство. Каким образом можно воздействовать на застройщика, чтобы ЖК Шыгыс не превратился в очередной долгострой? Что можно сделать, чтобы мы могли получить свои долгожданные квартиры в срок согласно предварительным договорам купли-продажи

    Ответ

    ГУ «Департамент государственного архитектурно-строительного контроля (далее – Департамент), рассмотрев Ваше обращение касательно строительства жилого комплекса «Шыгыс» по ул. Сыгынак в г. Астане, в пределах компетенции, сообщает следующее. Взаимоотношения юридических и физических лиц регулируются договорными отношениями и нормами Гражданского Кодекса РК и не входят в компетенцию Департамента. Согласно информации застройщика ТОО «Инвестиционная строительная компания «АSI» сдача в эксплуатацию государственной приемочной комиссии объекта «Многоквартирный жилой комплекс «Шыгыс» по ул. Сыгынак в г. Астане (блок №1А)» планируется на декабрь месяц текущего года с инженерными сетями

  • Aida
    1 А мы и сами можем видеть что должен сдаться, а что же с остальными????
  • 23061980
    Это вы в виртуальную приемную писали?


  • 23061980



    Виртуальная приемная


    Обращения граждан города.


    В этом разделе вы можете оставить обращение на имя Акима или администрации города Астаны.





    Всего заявок

    2689






    Выполнено


    2323





    Народный контроль


    Заявления граждан города.


    Рубрика для улучшения городской инфраструктуры в целях оперативного вмешательства.




    Защита бизнеса столицы


    Заявления по защите законных прав предпринимателей.


    Данный раздел сайта предназначен для прямого обращения предпринимателей Астаны к акиму города.





    Добавить обращение
  • ast_jas
    В Ответе написано: «Шыгыс» по ул. Сыгынак в г. Астане (блок №1А)» планируется на декабрь месяц текущего года с инженерными сетями. Врядли сдадут в декабре,,,
  • Gulmira
    Да, это очередная формальная отписка. Скорее всего они не знаю реального положения или просто его умалчивают. Хотя в статье писали, что сам аким будет контролировать обращения в виртуальную приемную.  
  • Abdulla
              Да, Все все знают. И акимат, и Самрук и,НацБанк. Просто эта канитель устроена из за девальвации. АСИ выгодно если ДНСники расторгнут договора, в будущем квартиры отказников реализуют по более высокой цене.И  нам предлагают допики на условиях АСИ и БЦК - мол берите ипотеку и ,никаких гарантий ни от АСИ, ни от БЦК.
  • SAYASAN
    Добрый день всем! Давно наблюдаю за форумом. Хотела тоже в свое время вложится в Шыгыс. У меня муж военнослужащий. Им с 2в предлагают квартиры с рассрочкой за кв.м. 270 тыс. тенге. Я так полагаю, что ДНС отменили не только из за того что нет денег на строительство, но и хотят подороже продать Самруку, военным. Вот такие вот дела...Сейчас подали заявку через Самрук, вот ждем результата. Тоже очень надеюсь что достроят.
  • Abdulla
              ДД! Ну, вот видите - уже 270 тысяч за квадрат. А в сказке  птица Самрук, хоть и помогла Хасану , все же она подкрепилась мясом из его бедра. Во как!
  • Kinder
    как вы подали заявку? по другим очередям они еще не определились... почему через самрук... куда вы обращались можно спросить?
  • Kinder
    извините, добрый день Саясан!!!
  • Dil
    Шыгыс, Жагалау своеобразная пирамида и самое главное, что деятельность стройкомпаний никто не контролирует.
  • n0named
    Всем привет!
    Сам ДНСник по 2А. Товарищ 100% по 2В. Если я правильно понимаю, то по этапам сдачи после 1х групп идут именно 2В-2А-2Б.
    В прошлом году предлагали поменять 2А на любую из следующих с увеличением срока ДНС с 5 до 7 лет. Отказался. Написал что отказываюсь от предложений компании. Так и остался в 2А.
    Ходил к Котлярову. Не бегает, все доступно объясняет. По срокам не спрашивал, потому что ничего нового он не ответит. Если я правильно его понял - нам за всю эту фигню надо благодарить НБ РК, поскольку именно они запретили БВУ принимать "будущие поступления" как "твердое" обеспечение и под это дело выдавать деньги на строительство.
    По депозиту с учетом первоначалки - у меня есть те самые 40%. Снимать не вижу смысла. Потому что на эти деньги я ничего не куплю.
    Товарищ из 2В вообще не чешется. А че ему ёрзать, он уже все оплатил. Сидит и ждет.
  • SAYASAN
    С 13-25 октября в Жастаре акимат собирал документы по Доступному жилью (линия Самрук Казыны). Мы сдали доки, результаты должны быть в конце ноября. Хотим через прямую продажу и через Жилстрой кредит взять на жилье. На арендное у нас бы не получились, в очередь акиматовскую встали поздно. А там это роль играет.

  • SAYASAN
    И еще, при подаче заявки очередь не оговаривалась. Но по количеству квартир и по результатам, предполагаю что 1а,б,в.
  • almaz

    всем добрый день! информация для 50% - ков!!!


    Мы ранее писали письмо в АСИ о том что мы уже оплатили 50% как первоначальный взнос, по цене 150 000 тенге, и оставшиеся 50 % не собираемся перечислять им, а хотим оплатить при получении квартиры (у нас осталось 5 взносов). Типа что нам предложите скидку или еще что то, иначе какой нам резон, на что они ничего предложить не смогли. В итоге они ответили мне вчера письменно, что оставляют для нас прежние условия по догвоору, т.е. буду продолжать платить в БЦК, только сам механизм они дополнительно доведут после 10 декабря. Так же сказали что для нас Доп соглашение подписывать не нужно, т.к. ничего не изменится. и кстати я просил поменять депозит с лучшей ставкой, на что они сказали что так нельзя, именно должен быть Мой дом, из чего я сделал вывод что счета по ДНС фактически не будут закрыты.


    Письмо подписали Кушнер и Котляров.

  • Vasilisa
    Алмаз, добрый вечер! Спасибо за информацию по 50%-кам. Где можно прочитать текст письма АСИ? Письмо адресовано всем 50%-кам или кому-то лично?
  • sauka
    Алмаз, здравствуйте. У нас такие же условия. Можете скинуть своё письмо и ответ из АСИ. Не хотелось бы подписывать доп. Спасибо.

  • Kinder
    хорошая новость для 50%
  • Natali
    Здравствуйте! Были в Аси выдали вариант допсоглашения. Говорят предоставите документ что банк согласен выдать ипотеку,поехала в банк а в банке говорят сначала акт предоставте.Не пойму почему так.И в допике тоже прописываеться про это что сначала уведомление о займе.Получаеться не состыковка у них с банком.Кто нибудь сталкивался с этим?
  • lolik
    А у вас какая очередь?
  • Гаухар
    кто во второй очереди "2 в"? на какой стадии не знаете?
  • Гаухар
    вы верите что достроят дома?
  • lolik
    На той же стадии
  • Гаухар
    то есть ничего не строят?)
  • Nadya
    Добрый вечер! У меня 2В, 4 блок. Я 100% -ца.Кстати именно на 2В людей достаточно, проезжаю мимо почти каждый день, поднимают кирпичную кладку уже 3-й этаж, но какие это блоки не знаю. По теплотрассе - сегодня первый день, когда увидела, что что-то делают, до этого только техника стояла и трубы лежали, но людей не было.На самом ЖК внешне рабочих не видела, может работают внутри или во дворе. 
  • 23061980
    Nadya  \:D/
  • lolik
    Надя,что вы сказки рассказываете...Сегодня были в часа 4 дня,ни рдеого человека!Фото показать???
  • lolik
    Сравнили с фото неделей раньше,ни одного изменения
  • Aida
    23061980 так обрадовался, а lolik обломили   :-D
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории