Вопросы касательно срока
ввода в эксплуатацию, а также неисполнения договорных обязательств
решаются непосредственно между сторонами, заключившими договор.
В связи с чем, по неисполнению договорных обязательств дольщикам
рекомендуется обратиться в суд с соответствующим заявлением на
застройщика.
www.astana.gov.kz
Астана қаласының ресми сайт
Обращение | № ВП-13469 |
Регистрация | 10.11.2014 |
Автор | Бекенова Гульмира |
Категория | Не указано |
Добрый день. ТОО «Инвестиционная строительная компания ASI» возводит многоквартирный Жилой Комплекс «Шығыс» по ул. Сыганак на левом берегу реки Есиль г. Астана. В начале 2013 года мною была приобретена 2-х комнатная квартира в 4 группе по депозитно-накопительной системе, позволяющая осуществлять расчет в течение 5 лет (срок сдачи второе полугодие 2015 г.). Летом 2013 года на сайте застройщика было объявлено о начале строительства 4 группы (http://astana-asi.kz/news/2053/) и были забиты пробные сваи. С тех пор прошло больше года, никаких движений по застройке нашей группы не ведется. На встречах с покупателями Господин Котляров С.В. подробно объясняет причины отставания от графика, постоянно оправдываясь и обвиняя акимат г. Астаны (то не хватало электромощности, то пришлось переделывать канализацию, теперь нет теплотрассы) и каждый раз называет новые сроки окончания строительства. Первую очередь должны были ввести в эксплуатацию в 2013 году, но до сих пор она не сдана. В октябре 2014 года на очередном собрании Господин Котляров С.В. объявил о прекращении действия депозитно-накопительной системы, ссылаясь на отсутствие денег для завершения строительства. Он предлагает перевести суммы, накопленные на депозитах покупателей на счет застройщика, оставшуюся сумму оформить в ипотеку после сдачи домов. Для покупателей первой очереди риски минимальные, так как хотя бы коробки домов стоят и вероятность сдачи этих квартир высокая. А нам покупателям 2, 3, 4 и 5 групп весьма сомнительно отдавать деньги в обмен на обещания. Напротив ЖК Шыгыс возводится "Зеленый квартал EXPO Village", насколько я понимаю до начала 2017 года вся строительная техника должна быть выведена из этого района. У меня есть предположение, что Застройщик понимает, что не имеет возможности достроить нашу группу до 2017 года, поэтому и не начинает ее строительство. Каким образом можно воздействовать на застройщика, чтобы ЖК Шыгыс не превратился в очередной долгострой? Что можно сделать, чтобы мы могли получить свои долгожданные квартиры в срок согласно предварительным договорам купли-продажи
ГУ «Департамент государственного архитектурно-строительного контроля (далее – Департамент), рассмотрев Ваше обращение касательно строительства жилого комплекса «Шыгыс» по ул. Сыгынак в г. Астане, в пределах компетенции, сообщает следующее. Взаимоотношения юридических и физических лиц регулируются договорными отношениями и нормами Гражданского Кодекса РК и не входят в компетенцию Департамента. Согласно информации застройщика ТОО «Инвестиционная строительная компания «АSI» сдача в эксплуатацию государственной приемочной комиссии объекта «Многоквартирный жилой комплекс «Шыгыс» по ул. Сыгынак в г. Астане (блок №1А)» планируется на декабрь месяц текущего года с инженерными сетями
всем добрый день! информация для 50% - ков!!!
Мы ранее писали письмо в АСИ о том что мы уже оплатили 50% как первоначальный взнос, по цене 150 000 тенге, и оставшиеся 50 % не собираемся перечислять им, а хотим оплатить при получении квартиры (у нас осталось 5 взносов). Типа что нам предложите скидку или еще что то, иначе какой нам резон, на что они ничего предложить не смогли. В итоге они ответили мне вчера письменно, что оставляют для нас прежние условия по догвоору, т.е. буду продолжать платить в БЦК, только сам механизм они дополнительно доведут после 10 декабря. Так же сказали что для нас Доп соглашение подписывать не нужно, т.к. ничего не изменится. и кстати я просил поменять депозит с лучшей ставкой, на что они сказали что так нельзя, именно должен быть Мой дом, из чего я сделал вывод что счета по ДНС фактически не будут закрыты.
Письмо подписали Кушнер и Котляров.
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: