Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Viber, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой чат, форум или совершать аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - разглашать чьи либо персональные данные без их согласия, оскорблять пользователей форума.
  • Уважаемые форумчане! Продаю в блоке 2В 2-х комнатную квартиру площадь 66.3. цена 70 000$
    Тел 87053852384
  • Добрый день,
    по ссылке можно скачать проект ответа на полученное письмо от АСИ.

    https://cloud.mail.ru/public/ab3162aa5369%2F20141026-SHYGYS-ASI.docx

  • Barik, а вы можете спросить у Котлярова в письме, что будет если мы все таки откажемся подписывать доп.соглашение и отдавать ему наши деньги? Мне юрист сказал, что в одностороннем порядке он не сможет ничего сделать, ему придется с нами судиться. Какие у нас будут риски если мы отказываемся подписывать доп.соглашение?
  • Barik, спасибо!  Отлично составленное письмо
    Думаю, стоит так же добавить, что бы давая ответ на сайте, он так же выложил наше письмо, на которое он дает ответ. Для того что бы все желающие могли сопоставить вопрос-ответ. А не только ответ, в котором он как всегда будет белым и пушистым.
  • Barik, с письмом согласна. Будем подписывать или отправим без подписей? ИМХО Можно было также указать, что те, кто подписал письмо АСИ все являются ИГ.
  • Барик , спасибо . Письмо по сути.К сожалению на второе собрание не смогла попасть((( Его надо подписать?
  • Сегодня письмо не подписали. Завтра встреча в Керуене в фудкорте в 20:00. Цель встречи подписание письма Аси (ответ на их письмо нам с вами).
  • Кто есть на сайте? в письме есть момент,где нужно дописать нам с вами..
    давайте доработаем

    mso-highlight:yellow">Нужно перечислить те изменения, которые ущемляют права и
    интересы покупателей.


  • ДД, соседи! Неужели на форуме нет ни одного юриста, который мог бы на "пальцах" объяснить про ущемление прав и односторонне расторжение действующего договора по системе ДНС?
    ЮРИСТЫ ОТЗОВИТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА!!!
  • Kiris,
    Я консультировалась с знающим юристом, он сказал, что в одностороннем порядке АСИ не сможет расторгнуть договор, он может это делать только через суд. Поэтому если мы все откажемся в письменном виде в ответ на их уведомление, подписывать доп соглашение, он может только обратиться в суд по этому вопросу. В суде мы тоже выставим свои встречные требования и таким образом получим какую то гарантию получения квартир.
  • Добрый день, соседи!
    Вот немного обновленное письмо (добавлено просьба об опубликовании и наших писем на сайте, но не только их ответа).


    Директору ТОО «ИСК «ASI» и заместителю директора ТОО «KAONTECH International»
    г-ну Котлярову С.В.

    Руководству ТОО "Инвест-Центр"

    копия:
    Администрация Президента,
    Канцелярия Премьер Министра,
    Акимат Астаны,
    Партия «Нур-Отан»

    Астана, 26 октября 2014 г.


    Уважаемый Сергей Владимирович,

    24 октября с.г. на электронную почту некоторых покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» от вашего имени пришло не подписанное письмо (исх.№727). Текст данного письма также был размещен на сайте ТОО «ИСК «АСИ» (http://www.astana-asi.kz/news/2826/).

    В связи с тем, что в тексте письма приводятся ложные доводы, из-за которых может пострадать ваша репутация и, принимая во внимание то, что составители письма не совсем владеют ситуациями по ЖК «Шыгыс» и системы ДНС, считаем нужным привести ответы на некоторые моменты, отраженных в полученном письме.

    Следует отметить очередной раз, что проблемы с финансированием ЖК «Шыгыс» идут с начала строительства и если посмотреть историю с ЖК «Шыгыс» невольно случается дежа-вю:

    -  В июне 2011 года ТОО «ИСК «АСИ» уже предлагал расторгнуть договора с первыми покупателями квартир в связи с недостигнутым решением по финансированию с АО ДБ «Альфа-Банк» (http://www.astana-asi.kz/news/1632/).

    -  Но, в октябре 2011 года ТОО «ИСК «АСИ» объявляет о заключении договора о совместной деятельности с инвестиционной группой КАОНТЕК (Южная Корея) по финансированию строительства жилых комплексов «Шыгыс» и жилого комплекса «Жагалау-4»,и возобновляет прием заявлений на приобретение квартир (http://www.astana-asi.kz/news/1763/). На этот раз, стоимость квартир увеличилось с 150 тыс. - 160 тыс. тенге за кв.м. до 185 тыс. тенге за кв.м. Сроки строительства 2012-2013 гг., в зависимости от пускового комплекса, где приобретается квартира. Физическим лицам, ранее заключавшим предварительные договора на приобретение квартир в ЖК «Шыгыс» и желающим восстановить договорные отношения на предлагаемых условиях, необходимо было подать заявления в отдел продаж (как и в нашем случае) до 20 ноября 2011 года с подтверждением согласия на заключение предварительного договора. По истечению данного срока невостребованные квартиры должны были реализованы другим покупателям.

    Банком оператором выступает АО «Банк ЦентрКредит», и с ним же проводятся консультации по оформлению кредитного соглашения. Про планы ТОО «ИСК «АСИ» с АО ДБ «Сбербанк России» нигде речи не шло.

    -  В апреле 2012 года ТОО «ИСК «АСИ» объявляет о вступлении в силу договора о совместной деятельности с инвестиционной группой КАОНТЕК (Южная Корея), и что инвестором утвержден бюджет проекта в размере $ 242 млн. Объявляется очередная продажа квартир. В рамках ДНС (депозитно-накопительная система) стоимость одного кв.м. уже стоит 195 тыс. тенге. Сроки строительства 2013-2016, в зависимости от пускового комплекса, где приобретается квартира.
    (http://www.astana-asi.kz/news/1809/)
    (http://www.astana-asi.kz/news/1810/)

    -  В июле 2012 года ТОО «ИСК «АСИ» объявляет, что с KAONTECH CO.LTD (Республика Южная Корея, г. Сеул) подписано соглашение о механизме финансирования строительства и механизме реализации квартир. Согласно достигнутым договоренностям южнокорейская сторона в течение 120 дней после 21 июня 2012 года откроет финансирование строительства ЖК «Шығыс» и ЖК «Жағалау-4» в объеме, эквивалентном 312 млн. ДСША. Строительство и ввод в эксплуатацию 5 104 квартир общей площадью 487 404 кв.м. предусмотрено поэтапно, начиная с марта 2013 года с полным завершением проекта – 3-й квартал 2015 года. Про АО ДБ «Сбербанк России» нигде речи не идет.
    (http://www.astana-asi.kz/news/1878/)

    В то же время, на сайте появляется объявление для покупателей квартир в ЖК «Жагалау-3» о переносе сроков сдачи и предлагается переоформить предварительные договора купли-продажи с корректировкой сроков ввода объектов в эксплуатацию, а так же о возможности расторгнуть предварительные договора купли-продажи и закрыть депозитные накопительные счета.
    (www.astana-asi.kz/news/1877/)

    - В июле 2013 года ТОО «KAONTECH International» сообщает о начале строительства ГРУППЫ №4 в жилом комплексе «Шыгыс» и реализации квартир по ДНС сроком на 5 лет. Завершение строительства - 2 полугодие 2015 г. (http://www.astana-asi.kz/news/2053/).

    Тем временем сроки сдачи первой групп ЖК «Шыгыс» уже вышли, и стройка идет неудовлетворительными темпами, а в некоторых пусковых комплексах стройка стоит на нулевом этапе. О наличии/отсутствии проблем с финансированием не сообщается, как и про планы с АО ДБ «Сбербанк России».

    - После долгих и многочисленных собраний дольщиков ЖК «Жагалау-3», а также их обращений в разные инстанции, в июле 2014 года ТОО «ИСК «АСИ» объявляет об открытии кредитной линии на завершение долгостроя ЖК «Жагалау-3» в полном объеме. Отныне квартиры в данном ЖК стоят 270 тыс.тенге/кв.м.
    (http://www.astana-asi.kz/news/2512/)

    Тем временем дольщики ЖК «Шыгыс» продолжают обращаться в разные инстанции с целью ускорить строительство (упомянуто в предыдущем письме), но безрезультатно. Хотя ТОО «ИСК «АСИ» сообщает о достаточности денежных средств на строительство не только первой очереди, но и на последующие (Сведения по строительству ЖК"Шыгыс" http://www.astana-asi.kz/news/2638/).

    - 9 сентября 2014 года Застройщик - ТОО «KAONTECH International» и Продавец - ТОО «Инвест-Центр» объявляют о прекращении системы ДНС для покупателей ЖК «Шыгыс».
    (http://www.astana-asi.kz/news/2825/)
    О наличии/отсутствии проблем с финансированием не сообщается, как и про планы с АО ДБ «Сбербанк России».

    Исходя из вышеперечисленного, мы не понимаем причины прекращения системы ДНС, и тем более, не понимаем, каким образом мы имеем отношение к договорным отношениям между Застройщиком/Продавцом и банками для открытия кредитной линии? Изложенные доводы в полученном письме по этой части не считаем аргументированными.

    Напоминаем, что со своей стороны, большинство ДНС-ников выполняют свои договорные обязательства в полной мере в отличии от Застройщика/Продавца, который переустанавливает сроки сдачи несколько раз и эти же сроки не соблюдает.

    Также, сообщаем, что 15-го сентября 2014 года собрание инициативной группы покупателей квартир ЖК «Шыгыс» по ДНС в офисе застройщика не проводилось. Соответственно, никакого обсуждения вопроса о возможности использования накопленных покупателями квартир денежных средств не было. Иначе просим предоставить протокол встречи или подтверждения описанного случая.

    Но, напоминаем, что после нескольких последовательных запросов дольщиков ЖК «Шыгыс» о встрече с руководством Застройщика/Продавца, вами был дан ответ о проведении встречи после 25-го сентября, т.к. после данной даты должны были быть завершены определенные работы по строительству, согласно Ответа на запрос покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» от 20 августа 2014 г. (http://www.astana-asi.kz/news/2638/). 29-го сентября 2014 года электронной почтой получили следующий ответ: Здравствуйте. Сергей Владимирович встретится с вами в 18.30 29.09.2014 года.

    На данной встрече должны были обсуждены, как обычно, сроки сдачи объектов и возможности внесения поправок в договора для увеличения ответственности Застройщика/Продавца в связи частым переносом сроков сдачи объекта.

    Именно на встрече 29-го сентября 2014 года с покупателями квартир в ЖК «Шыгыс» вы, Сергей Владимирович, помимо очередного переноса сроков, объявили в устной форме о прекращении системы ДНС. Это вызвало, в первую очередь, недоумение покупателей и возмущение по поводу этих новостей. Но никак не согласие или одобрение. После этого, по итогам данной встречи, покупатели бурно обсуждали на интернет форуме данную ситуацию, и решили, что для получения точной и достоверной информации, а также разъяснений по данному вопросу нужно провести очередную встречу, но уже для обсуждения только ситуации по ДНС. Запрос был отправлен сразу через 2 дня после объявления. Одновременно покупатели решили дождаться посменного официального сообщения от Застройщика/Продавца. Но на наши запросы от 2 и 13 октября 2014 г. мы не получили никакого ответа.

    В связи с этим, опубликованное в полученном письме утверждение о принципиальном одобрении присутствующими членами инициативной группы предложения застройщика является ложью.

    Говоря о снижении цены продаж (в пределах 15  тыс. тенге за кв.м.) при изменении порядка взаиморасчетов, которые якобы исключают какие либо потери для покупателя, Застройщик/Продавец не гарантирует, что после передачи накопленных сумм Застройщику, банк гарантирует выдачу на оставшуюся часть суммы ипотеки покупателю (не говоря уже о приемлемых для покупателя условиях). Тем более, снижение цены до 155 тыс. тенге за кв.м. предлагаются только для тех, кто может полностью оплатить всю сумму стоимости квартиры, и для тех, кто приобритал квартиры за более чем 155 тыс. тенге за кв.м. А как быть тем, у кого цена была равна или ниже 155 тыс. тенге за кв.м.?

    Если проанализировать предложенный Застройщиком вариант дополнительного соглашения, то п. 1.5 подлежит изменению (перенос сроков окончания строительства), т.е. покупатель не будет иметь права требовать пеню у Застройщика за уже просроченные сроки). Все расходы на оформление документов и банковских займов, вследствие отмены системы ДНС по инициативе Застройщика, будет нести покупатель.

    Нужно перечислить те изменения, которые ущемляют права и интересы покупателей.

    Помимо этого, в дополнительном соглашении нет гарантии, что цена квартиры за кв.м. не будет далее повышена и что Застройщик уложится в срок по сдаче объекта или вообще достроит его.

    Т.е. Застройщик изменяет в предварительных договорах не только порядок взаиморасчётов между застройщиком и покупателями, но и никак не защищает и не гарантирует права и интересы покупателей.

    Ультимативными действиями Застройщика мы понимаем одностороннее решение об отмене системы ДНС и одностороннее определение крайнего срока подписания дополнительного соглашения 20.11.2014 г. Помимо этого мы считаем, что порядок взаиморасчетов был определен в одностороннем порядке, так как модули и методы взаиморасчетов в письме указаны как утвержденные, которые «персонал компании так старательно разъясняют покупателям в нерабочие и выходные дни».

    Почему нет подтверждения от вас на запроса от покупателей о проведении общего собрания для обсуждения основных условий дополнительного соглашения в случае согласия на передачу накопленных средств Застройщику покупателями. Например, в перечне наших основных условий в дополнительном соглашений мы требуем не вносить изменения в сроки сдачи объектов, увеличить в пользу покупателя размер пени за несвоевременную сдачу объектов, подкрепить договор дополнительными гарантиями от всех аффилированных лиц ТОО «KAONTECH International» и ТОО «Инвест-Центр», и т.д.

    Подобные предложенные изменения от покупателей направлены на защиту своих прав и интересов, и если Застройщик честен в своих намерениях приложить все свои усилия на исполнение своих договорных обязательств, почему он не соглашается с нашими предложениями?

    Если Застройщик не считает свои действия ультимативными и считает, что не ущемляет права и интересы покупателей, почему бы ему не согласиться организовать собрание с участием покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» и пригласить независимых лиц-наблюдателей (например, Партия «Нур-Отан») для обсуждения сложившихся ситуаций?

    Напоминаем, что покупатели принимают решения самостоятельно, но предложенные условия (в том числе вышеупомянутые) во время индивидуальных встреч с представителями Застройщика практически не принимаются.

    Просим вас, повторно, организовать собрание с участием руководства Застройщика/Продавциа и покупателей квартир в ЖК «Шыгыс», а так же пригласить представителей из Партии «Нур-Отан» и других организаций, для обсуждения вопросов, которые являются общими для всех покупателей.

    Так же, рекомендуем организовать строительно-монтажные работы дополнительно в нерабочие и праздничные дни, вместо проведения консультаций офисным персоналом по разъяснению утверждённых модулей взаиморасчётов. Подобные меры намного сократили бы отставание по графику сдачи ЖК «Шыгыс».

    Если подытожить суть наших обращений, покупатели могут рассмотреть ваше предложение о передаче накопленных средств Застройщику, но взамен, покупатели предлагают внести изменения в предварительный договор, где резонно должен увеличиться в пользу покупателя размер пени за просрочку срока сдачи ЖК «Шыгыс», а также требуют дать посменные гарантии что переданные денежные средства пойдут на завершение строительства ЖК «Шыгыс» и выставленные сроки будут соблюдены.

    Данное письмо не является согласием или отказом от подписания каких либо документов, т.к. мы все еще не получили аргументированных ответов о причине и правомерности одностороннего решения Застройщиком отмены депозитно-накопительной системы, и никак не можем ответить на убедительную просьбу принять решение о заключении дополнительных соглашений.

    Если вы будете отвечать на данное письмо, просим обращаться к фактами и заверить ответ вашей подписью и печатью (т.к. вы представляете юридическое лицо) и выложить сканированную копию на официальном сайте вместе с нашими письмами.

    С уважением, покупатели квартир в ЖК «Шыгыс»

  • Если кратко, то письмо состоит из 2х основных частей, 1-часть хронология ситуации по Шыгыс, 2-наше предложение путей решения ситуации.
  • City,
    я СОГЛАСНА, ЧТО НУЖНО ДОРАБОТАТЬ: во первых нужно убрать пункт где говорится, что цена может повышаться, то есть надо настаивать на том, чтобы пункт 2.2 договора оставался без изменения. Во вторых настаивать на установлении контроля за целевым использованием наших денежных средств. И в третьих установить предельные сроки строительства за нарушение которых должна быть увеличена пеня.

    Но опять таки вопрос, даже в случае подписания такого положительного в нашу сторону доп. соглашения, если компания окажется банкротом и мошенниками, то нам никакое доп соглашение не поможет!
  • Изменения пункта 2.2 в проекте допика нет (видимо уже убрали).
  • Уважаемые соседи,просьба сходите на стройку и посмотрите как обстоят дела,какие продвижения,по возможности сфотографируйте пожалуйста 1 б,живу в другом городе,не имею возможности увидеть стройку воочию,то что обсуждается на форуме,реально неприятно и пугающе.спасибо!
  • Думаю надо ужесточить пункта 2.2(например поднять пеня за просрочки), раз уж в конечном итоге будем подписывать какое-то доп.соглашения, ("какое-то доп.соглашения" имеется в виду, либо наш доп.соглашения, либо отредактированный ихние доп.соглашения)!
  • Если действительно пункта 2.2 убрали из проекта допика, теперь надо настаивать на установлении контроля за целевым использованием наших денежных средств и увеличении размера пени за нарушение срока строительства. Без этого у компании не будет никакой ответственности, соответственно могут строит, когда хотят и сколько хотят.     
  • Подскажите,пожалуйста, подписание допиков касается всех днс-ников  или т-о 1 блока, меня нет в списках и в офис не могу дозвониться, живу в другом городе.
  • Есть ли способ контролировать целевое использование? Может быть по смете (она у них есть) надо определить ск-ко денег надо на завершение 1А и1В и ск-ко денег поступит от ДНС ников. Если объекты не сданы в срок, из-за нехватки денег, то будет нецелевое использование. Но это постфактум. Сейчас срок декабрь 14 опять отодвигается. В январе-феврале можно уже просить выплатить неустойку. Я считаю, что механизм гарантии не прописан. Оплата оставшихся денег после ввода - слабая гарантия. Этого ввода можно не дождаться. Я бы добавила, что в на последнем собрании Котляров сказал, что монолит будет закончен 15 октября и с 5 октября будут ставить рамы в 1А. На 10 блоке 1А монолит не закончен, рамы не вставлены. Это цена его словам.
  • Добрый день! Проезжала вчера мимо стройки, остановилась, тишина как в лесу! Горит свет там, здесь, но не единой живой души не видела, кажись дело дрянь, при нынешней ситуации, когда он не укладывается в сроки можно было и ночью работать интенсивно!
  • Соседи, предлагаю предпринимать реальные действия. Какие есть предложения и инициатива? Нужно доработать текущее письмо и подписать.
  • Составлено грамотно и доступно, молодцы!!!
  • Что делать иногородним,,как  отстаивать свои права,голова идет кругом! Вся надежда на ИГ !
  • может быть написать на сайт КТК ТВ,собраться рядом с "нашим домом"?
  • Форумчане, а что если предложить Котлярову все таки деньги по 1 очереди получить после сдачи 1 очереди, ведь осталось совсем не много времени, неужели у него сейчас нет денег на завершение 1 очереди, не верится, ведь раньше он говорил, что строй материалы куплены заранее и все обеспечено, также там идет финансирование от Самрук Казына!!
    После завершения 1 очереди он получит все деньги 100 %, так как мы возьмем ипотеку и у него будут деньги на строительство 2 очереди и так с каждой очередью.
    Этим самым также будет как то проверяться целевое использование денег, потому что они к нему будут поступать частями от каждой очереди, а не сразу все как он хочет сейчас.
  • Barik,

    Давайте действительно спросим у него расклад по финансам, сколько ему нужно денег сейчас на окончание 1 очереди, ведь раньше у него денег хватало на строительство 1 очереди, что изменилось сейчас, пусть объяснит. 
    Потом вы можете ему задать вопрос, что будет если мы откажемся подписывать доп соглашения, ведь у нас есть тоже законные права отстаивать свои позиции, мы подписали предварительный договор и почему мы сейчас должны идти на другие условия?
  • Абсолютно солидарен с вами
    gulzhan


  • Barik,
    Мне кажется письмо которое вы написали не решает нашей главной проблемы, а именно целевого использования наших денег и получения квартиры! Нам надо все таки постараться не отдавать ему всех наших денег.
    Поэтому надо предложить наш вариант изменения ДНС системы:мы продолжаем копить деньги по ДНС системе до ввода в эксплуатацию квартир, после ввода в эксплуатацию мы отдаем АСИ 100 % оплату. Этот вариант будет нечто среднее между тем, что мы сейчас имеем и тем, что предлагает нам АСИ. И при таком варианте мы получаем гарантию получения квартир, а АСИ получает деньги на строительство, за исключением конечно 1 очереди. Но опять таки ведь первую очередь финансирует Самрук, пусть Котляров даст расклад сколько ему надо денег на 1 очередь?
  • В резюме письма написано, что мы просим организовать собрание, где обсудим все возможные взаимовыгодные условия. Т.е. чтоб и ему хорошо, но и нам не худо.
    То, что денег нет для первой очереди - сомнительно... То, что их не хватает для ряда его проектов - возможно...

    Но проблема ведь в том, что он не хочет организовывать собрание и там все обсудить. Потому что мы задаем ПРАВИЛЬНЫЕ вопросы
    L-)
  • и еще нужно обязательно пригласить НАБЛЮДАТЕЛЯ в лице Нур-Отана, например... Тогда посмотрим, являются ли "договорные" предложения (условия) АСИ ультимативными, ущемляют ли права граждан или нет.

    Но опять же, он человек умный, не хочет этого. Потому что их договора составлены так, чтобы защищать их интересы!
  • Но ведь мы предлагали ему спокойно встретиться, обсудить, найти общие решения...
    Теперь приходиться это требовать и ставить в известность соответствующие государственные институты.
  • Barik,

    В таком случае нам надо написать отказ на уведомление и пусть в судебном порядке Котляров меняет условия договора, и вот тогда то все и выясним, куда он хочет потратить наши деньги и почему он сейчас решил собирать их со всех очередей разом! Надо будет нанять хороших адвокатов и добиваться соблюдения своих прав!!
  • Какие у нас могут быть риски, если мы так сделаем?
  • Добрый день всем!


    был в отпуске - и многое успел пропустить.


    Касательно письма - хорошее письмо - стоит изменить последний абзац:


    Изначально было: "Если вы будете отвечать на данное письмо, просим обращаться к фактами и заверить ответ вашей подписью и печатью (т.к. вы представляете юридическое лицо) и выложить сканированную копию на официальном сайте вместе с нашими письмами. "


    Предлагаю: "При ответе на данное обращение, просим обращаться к фактам и заверить ответ вашей подписью и печатью (т.к вы представляете юридическое лицо), а также выложить оригинал ответа (отсканированную версию) на сайт компании вместе с настоящим обращением в целях правильного информирования своих покупателей"


    Дополнить абзац: "Предлагаем Вам назначить встречу не ранее 2-ух недель с момента ответа на настоящее обращение в целях должной организации и оповещения заинтересованных сторон"


    Чтобы он не назначил встречу за 3 часа - как он обычно делает. Таким образом мы сможем обеспечить хорошую явку на собрание. А также пригласить ТВ и журналистов на данную встречу.

  • Аlisa  и  Sunni  спасибо за вашу инициативность( сама проживаю в другом городе).Если попадете на прием  28.10 , то желательно взять с собой письмо Барика, адресованное Котлярову, там хорошо расписана вся история ЖК Шыгыс.
  • Добрый вечер! Barik, письмо составлено хорошо.
    Прочитав Ваше письмо, начинаешь понимать, что это никакое не дежа-вю, а настоящий развод. Предварительно решил, что буду продолжать вносить взносы на депозит, дождусь окончания отсрочки в полугодие, предусмотренной договором. Если к этому времени сдвигов не будет, заберу деньги. Но думаю, что возврат предоплаты 50% будет большой удачей, поскольку ситуация напоминает пирамиду.
  • Действительно, ситуация все больше напоминает пирамиду... Самый большой риск - это банкротство Котлярова и зависание стройки на неопределённый срок, однако если на ДНС счетах все ещё будут оставаться деньги, то новый застройщик все же будет иметь шанс достроить Шыгыс.
  •  добрый вечер. 30 октября обещали подключить теплотрассу...нам кажется стоит пока подождать с договорами и посмотреть дадут тепло или нет.. Если не подключат, то значит опять 25. Вот и посмотрим чего стоят их слова
  • Добрый вечер, соседи!

    Хотела бы сходить на стройку и посмотреть, что там и как происходит. Что там с нашим домом (2а). Как это можно организовать? Подскажите пожалуйста!


  • я была на собрании сентябрьском и котляром сказал что деньги которые выделил ему самрук есть, но если он возьмет оттуда, то ему нужно будет еще выделять квартиры им, а он лучше у нас возьмет, тем более что разговор у нас получается, мы ж не сразу поняли что он нас разводит.
  • я была на собрании сентябрьском и котляром сказал что деньги которые выделил ему самрук есть, но если он возьмет оттуда, то ему нужно будет еще выделять квартиры им, а он лучше у нас возьмет, тем более что разговор у нас получается, мы ж не сразу поняли что он нас разводит.
    • Gulzhan "выделил ему самрук есть, но если он возьмет оттуда, то ему нужно будет
      еще выделять квартиры им..." - откуда? Без акта формы 2В,3КС или сдачи дома кто ему даст?



  • Радуга,
    надеюсь вы сможете задать ему этот вопрос лично на сл.собрании
  • В общем, были мы сегодня на приеме граждан в Администрации Президента РК. Первое, это то, что мы рановато к ним обратились, как оказывается люди идут к ним, когда нигде и ничего не могут добиться. Но консультацию мы получили. Нам рекомендуют не дожидаться каких либо действий со стороны АСИ, а самим обратиться в суд для установления факта правомерности действий со стороны строительной компании. Закон на нашей стороне и заставить подписать он нас не может! До вынесения решения суда никаких доп соглашений не подписывать! 
  • Позвонила в сарыаркинский суд, гос пошлина 926 тг, но нужно нанять юриста который поможет нам грамотно составить исковое заявление.
    Для начала надо наверное написать заявление в АСИ (лучше коллективное) что мы не согласны с новыми условиями, предложить наш вариант, как писали выше, о том, что до введения квартир в эксплуатацию мы перечислять наши депозиты не будем, а после уже хоть ипотеку, главное сначала квартиры! Получить от Котлярова официальный ответ на наше заявление, т.е. так что бы у нас на руках был документ с печатями и подписями о том, что мы должны либо подписать допик либо забрать деньги. И на основании него уже обратиться в суд. 
  • Всем доброго дня!!!! Они начали Жагалау 4 строить, всех рабочих наверно туда перекинули, чтоб создать вид, что строится, а наш шыгыс уже бросили. Деньги ему отдавать не надо ни в каком случае, только после завершения 1 очереди....
  • Sunny 7
    +1 ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН! НУЖНО СОБРАТЬСЯ И ВСЕ ОБСУДИТ!
  • Sunny  вы молодец! хоть понятно стало что делать дальше, давайте найдем юриста и скинемся на его услуги, а дальше все пойдем своим чередом, главное начать
  •  Как насчет встречи на выходных?

Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: