Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
Я вчера был на встрече Котлярова с дольщиками Жагалау-3. По накатанной схеме с нами, они начал с того, что работа идет, будет еще "усиливаться", на днях будут привлечены дополнительно 120 каменщиков и т.д. (Что удивительно, когда он говорил или отвечал на вопросы касательно конкретных цифр, он не смотрел на бумагу и отвечал с ходу. То есть либо у него отличная память либо он очень хорошо врет). Но самое главное оставил на десерт, т.е. в конце разговора им в качестве сюрприза преподнес информацию о том, что ДНС будут ликвидирована и все остальное как у нас. Но дольщики к этому не особо удивились. Были конечно, какие-то уточняющие вопросы, но в целом мне кажется, практически многие согласились. По крайней мере, никто не сказал что против. И еще, им тоже срок окончание строительства отодвинул, как для 1 очереди ЖК "Шыгыс", на март-апрель 2015 года. По его словам, "данный вопрос с ЖК Шыгыс полностью решен"
к сожалению тоже не смог присутствовать поздно освободился, так Жагалау-3 что переживать они все за годы ожидания уже накопили всю стоимость и им не надо брать ипотеку...
Да нас как бы и не спрашивают... Может кто-нибудь сфоткать 1А со всех сторон? Подозреваю, что его и в марте-апреле не сдадут.. там угловой подъезд вообще только этажа 4 коробка поднята..
Barik, отправьте пожалуйста письмо на почту [email protected] для ознакомления и подписи. Спасибо! Я живу в г.Атырау и к сожалению не могу присутствовать. Хочу поблагодарить ИГ и активистов за ваш труд, так как через ваш форум только и узнаю о ходе событий. Прошу вас дальше держать нас -иногородних "соседей" в курсе дела. У меня 1А дом. Спасибо!
ДД. На 1а кирпичные блоки обшивают снаружи. Монолит коробка поднята практически до конца. На 2подъезде техэтажа только не хватает. Огорждающие и перегородки до 10 этажа подняты. 10ый подъезд не смотрела. Эта же вся ситуация была неделю назад. Рабочих на 1а не видно. Но на теплотрассе зато работают более активно. Рабочие есть.
Вчера на встрече с дольщиками ЖК Жагалау-3 был задан такой вопрос: "Откуда мы знаем что, наши деньги, переведенные с депозита, будут направлены на строительство именно наших домов? Может в допике указать об этом отдельным пунктом" на что Котляров ответил, что это возможно. И он вроде согласен усилить свою ответственность за нарушение сроков завершения строительства, то есть в плане увеличения размера пени. Может по ЖК Шыгыс тоже пойдет на такие условия?
Добрый вечер соседи, АСИ выслали уведомления 436 ДНСникам первой очереди, это если взять минимально по 3 млн с каждого, получается 1 308 000 000 тг, а есть еще три очереди, этих денег кажется на жагалау 4 хватит и на штрафы и прочее. Главное чтобы не обанкротились и не сбежали. Есть какие-нибудь шансы заставить его достроить квартиры, хоть и просрочкой?
Вообще после осеннего собрания, считаю, что никакому соглашению от АСИ верить нельзя. они не придерживаются никакого документа, даже тех, что сами издают.
Мы с мужем вчера были в офисе АСИ, разговаривали с менеджером. По ее словам уведомления и доп соглашения лежат у Котлярова, он должен на днях подписать. И они начнут отправлять их нам на дом. адрес. У нас 1А, ДНС, кв/м по 150 000, и значит для нас изменения такие: мы должны подписать доп. соглашение и наш счет раскрывают и деньги уходят на счет АСИ. Далее мы платим ежемесячно на счет компании.
Образец уведомления и доп соглашения мы взяли почитать.
Сегодня письмо можно подписывать до 16.00. Ул. Габдуллина д. 11, офис 1. Вывеска ТОО Парасат, вход с подъезда (первый слева под навесом серого цвета, НЕ белый пластиковый). Домофонная дверь открыта всегда.
После 16.00 я попрошу ответственных за доставку писем забрать их из офиса сегодня - завтра до 18.00
вообще то что они размещают списки кому уведомления направлены на своем сайте с ФИО, это же разглашение персональной информации ( конфиденциальные данные). По закону не имеют права если нет на то согласия субъекта. Может я не хочу что бы кто то знал что я купил квартиру. А теперб пожалуйста там все ФИО покупателей на общий обзор.
кстати соседи , кому нибудь из тех кто оплатил на старте 50% стоимости, с ценой 150 тыс. пришло уведомление ? Я заплатил 50 % и мне не приходило уведомление, и на сайте в списках тех кому отправлено я себя так же не нашел. Там в общем 498 уведомлений они выложили, а ДНСников ведь больше ? Получается тем кто 50 % какое-то другое уведомление значит будет, знает кто нибудь???
А у кого кв/м 185 000, для них условия будут другими (по объяснениям менеджера). А какие там условия не знаю. Лучше сходить в офис, они в субботу работают до 14.00.
ДД! Я была в офисе в воскресенье. Менеджер объяснила так: до ввода мы должны внести 40% от стоимости квартиры, остальные 60% после ввода либо оформляем на остаток ипотеку. Брала изначально по 195 000 тенге, сделали перерасчет по 180 000. Ежемесячный платеж никуда делать не нужно, по факту постройки дома вношу остальные 60: либо беру ипотеку через БЦК. У меня 4 очередь.
Добрый день всем! Lvenok я вот ипотеку никак не могу понять, это получается, если по факту постройки дома у меня не будет оставшуюся сумма, тогда ипотеку оформлять будут? Если будут возможности то без ипотеки, верно ли я вас понял? У меня тоже 4 группа
Если из 60% у вас на руках 55%, то разница идет на ипотеку, если нет возможности занять, либо взять в банке кредит и т.д. Это просто варианты... У меня до 40% не хватает 300 000 - их мне сказали закрыть до ввода (до конца 15 года по плану их стройки).
Народ, согласно их допику получается след. картина (в отношении неустойки):
Если Продавец\Застройщик не выполнил свои обязательства в срок то тогда исходя из: "Продавец уплачивает Покупателю пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,01% от
цены, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора, исчисляемую после истечения последнего дня четвертого месяца, но не более 2% от стоимости квартиры" если взять 2-комн кв. 55 кв.м. по 185 000 (согласно их цене) = 10175000 (общую сумму). Теперь получается за каждую неделю (за минусом +4 месяца) по 0,01% = 1017 тг.(за неделю) = 4070 (за месяц). Т.е. за месяц просрочки неустойка составляет всего 4070 тг. Плюс еще не более 2% от стоимости квартиры, а это 203500 тг.
Когда как со стороны Покупателя (т.е. Нас) исходя из: «4.3.10. В случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате полной стоимости приобретаемой квартиры в срок, предусмотренный в п. 3.1.2. Договора оплатить штраф в размере 0,2% от стоимости приобретаемой квартиры за каждый
день просрочки». это получается за каждый день 20350 тг, за месяц 610 500 тг.
Очень мизирная неустойка со стороны Продавца\Застройщика.
Предлагаю увеличить неустойку со стороны Пролавца\Застройщика с 0,01% за неделю на 0,03% за день не более 20% от стоимости. (это с учетом инфляции тенге)
В этом случае получается: 3052 тг за каждый день, 91575 за месяц. (даже при этих условиях намного меньше чем у Нас).