«АСИ» ИҚК» ЖШС директоры
С.В.Котляровқа
«Инвест-Центр» ЖШС
басшылығына
көшірме:
Президент әкімшілігі
Премьер Министрдің кеңсесі,
Астана қаласының әкімшілігі
«НұрОтан» партиясы
Құрметті, Сергей Владимирович,
«АСИ» ИҚК» ЖШС сайтында (http://www.astana-asi.kz/news/2825/) жарық көрген
депозитті-жинақтаушы жүйесі (ДЖЖ)
қызметінің тоқтатылуы туралы хабарламаға байланысты, бұл жағдайдың нақты
себептерін түсіндіру үшін сізбен кездесуді сұраймыз.
«Шығыс» ТК пәтерлерін сатып алушылар,
яғни біздер үшін, сайтта
жарияланған хабарлама түсініксіз және дәлелсіз болып табылады,
сонымен қатар кездесу өткізбейінше және ресми ескерту алмайынша
біз бұрын жасалған келісімшарттардың шарттарын өзгерту немесе өзгертпеу туралы шешім
қабылдай алмаймыз.
АСИ сайтында шыққан қосымша
келісімнің жобасымен біз келіспейміз, өйткені ол жобада жазылған
шарттар сатып алушылардың құқықтарына қысым келтіреді және аударылатын ақшамыз (қаржымыз)
біздің пәтерлердің салынуына жұмсалатынына және құрылыстың тағы
шегерілетін мерзімдері сақталатынына кепілдік бермейді.
Сіздің офисіңіздегі менеджерлер біздің сұрақтарымызға жауап бере алмайды және олардың берген
ақпараттары бір-біріне қарама-қайшы, сонымен қатар көптеген сұрақтарды анықтау және нақты жауап алу үшін біздің бастапқы келісімшарттарымызда
қолы тұрған "Инвест-Центр" ЖШС
директорының м.а. А.В.Кушнер ханымға емес, Котляров мырза сізге, тікелей жолығуымызды
сұрайды.
"Инвест-Центр" ЖШС басшылығы "Шығыс" ТК сатып алушыларымен өткізілген бір де бір жиналыстарға
неліктен қатыспады және неліктен жоғарыда айтылған «АСИ» ИҚК»
ЖШС сайтындағы хабарлама бойынша түсінік бермейді?
Пәтерлерді тапсыру туралы келісім
мерзімінің үш рет ауыстырылғаны жайлы тағы да айта кеткен жөн деп білеміз!
Сатып алушылармен кездесу өткізуден жалтаруды және алғашқы келісімшартты біржақты
бұзуды, біз заңсыз деп санаймыз, ал сіздің сатып алушыға ұсынып отырған
шарттарыңызды алаяқтық деп санаймыз.
Бұл хат алғашқы келісімшартқа байланысты қосымша келісімшартқа қол қоюдан бас
тарту немесе келісу деп саналмайды.
"Шығыс" ТК пәтерлерін ДЖЖ бойынша сатып
алушылар
Күні
Қолmso-ansi-language:KZ">
mso-fareast-language:RU">
RU">Қазақстан Республикасы Президенті Әкімшілігінің Басшысы "Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Н.З. Нығматулин мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Көшірмесі:
"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Нұр
Отан» KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">ХДП бірінші
орынбасары
"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Б.Қ. Байбек
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">К.Қ. Мәсімов мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
Астана қаласының әкімі
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">И.Н. Тасмағамбетов мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
«ИҚК «ASI» ЖШС директоры және «KAONTECH International» ЖШС директор орынбасары
С.В. Котляров мырзаға
«Инвест-Центр» ЖШС басшысына
«Шығыс» ТҮК үлескерлерінен
Астана, 16 қазан 2014 жыл
Құрлыс – монтаж жұмыстардың кедергілеріне және сатып
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">алушылардың құқықтарына қысым жасауларына қатысты
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
Құрметті Нұрлан Зайроллаұлы!
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрлыс компаниясы басшысына (көптеген жиналыс
хаттамалары), Астана Әкімдігіне (09.12.2013, талон №120000001670000325;
02.06.2014, 279118), екі рет Қазақстан Республикасының Премьер-Министріне (09.12.2013,
талон №120000001670000325; 02.06.2014, 279118) жолданған бірнеше рет
үндеулерден кейінгі ешқандай нәтижелер, ақпараттық жауаптардан басқа және енді
Өзіңізден басқа хабарласатын жер қалмады.
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз «Инвест-Центр» ЖШС сатқан пәтерлерінің Астана
қ. «Шығыс» ТҮК үлескерлері боламыз, ал салушы ТОО «KAONTECH International», оны
бақылайтын «ИҚК «ASI» ЖШС (директоры С.В. Котляров).
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Үлескерлердің арасында екі
категория бар: пәтерлерін 100%-сомасын төлеп алғандар және Депозиттық-жинақтау
жүйесі (ДЖЖ) арқылы пәтерлерін сатып алғандар, бұл бөлiп-бөлiп төлеумен.
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Бүгінгі жағдай былай, құрлыстың бірінші кезектері 2012
жылда пайдалануға берілу керек болатын, ал бұның барлығы әртүрлі себептер
бойынша әлі біткен жоқ. font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-bidi-font-weight:
bold" lang="KZ">Пәтерлерді тапсыру мерзімдері 3 рет ресми түрде ауыстырылды және олар
өтеусіз болды. mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Сол арада, салушы, тапсыратын
кезекті жаңа мерзімдері орнатып, мерзімдер бойынша ешқандай кепілдіктер
бермейді және түсініксіз, жалпы ол құрылысты бітіруге тырысып жатыр ма?!. Келесі
кезектердің тапсыру мерзімдері жақындап жатыр, ал жұмыстардың істеліп жатқан көлемдері
мүлдем болмашы. Тапсыру мерзімдерінің бұзып жатқанынан басқа, 2014 ж. 9 қазанда
сатушы және салушы Депозиттық-жинақтау
жүйесі әрекетін тоқтататыны туралы хабарламаны өздерінің сайтында жариялады ("Times New Roman";color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none">http://www.astana-asi.kz/news/2825/)
және ДЖЖ-ге жинақталған барлық соманы
салушының есеп-шотындағы депозитке аударуды және қосымша келісім-шартты жасауды
ұсынды. Бұндай қабылданған шерімдер
сатып алу үшін түсініксіз және дәлелсіз
болып табылады.
KZ;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-font-weight:bold" lang="KZ">Сонымен қоса, сатушы мен
салушының қаражаттары "Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Шығыс»
ТҮК құрлысын жылдамдатуға және бітіруге ешқандай да кепілдік бермеуде. Көп ұсынған
қосымша келісім-шарттары сатып алушылардың құқықтары мен мүдделері жағдайын ешқандайда
қорғамайды. Жалпы бұл қосымша келісім-шат бойынша барлық тәуекелді сатып алушы
көреді, бірақ-та сатушы/салушы емес. Сатушы/салушы басшылықтарымен кездесулерді
өткізу туралы үлескерлердің бірнеше рет жолданған хаттары соңында еленбей
жатыр. Ал, үлескерлердің қосымша келісім-шарттың жағдайына өзгерістер енгізулер
туралы ұсыныстарын сатушы/салушы қабыл алмай жатыр. Бұл олардың қосымша
келісім-шартқа 2014 ж. 20 қараша дейін үлескерлердің қол қоюына итермелеп жатыр.
Сатушы/салушы тараптарынан үзілді-кесілді шарттарға ұқсас жағдайлар біздер үшін
тиімсіз және біздердің құқықтарымыз бұзылуда. Сатушы/салушылардың осындай
әрекеттері үлескерлерге қатынасы бойынша
біздерге әр түрлі ниет келтіріп жатыр және олардың салым/жиналған қаражаттары
және біздерге басқа да таңдауды қалдырмаулары, өзіміздің азаматтық құқығымызды
пайдалану үшін және биліктен көмек сұраудан басқа ештеңе қалмады.
normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">2011 жылдың басында «Шығыс» ТҮК және ДЖЖ
бағдарламасын мемлекет Басшысына көрсеткен болатын және бұл қатардағы азаматтардың осы жобаға
салуы шешіміне белгілі рөл қосқанын атап өткіміз келіп отыр (http://www.astana-asi.kz/articles/1216/).
normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз Қазақстан азаматтары, «Шығыс» ТҮК құрлысына
қаржылай инвестициялаушы және Депозиттық-жинақтау жүйесімен қатысушылары
ретінде Сізден келесі шараларды қабылдауды:
l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Құрлысқа мемлекеттік бақылауды жүргізу және мерзімдерді сақтауға,
l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Сатушы/салушы қызметтеріне мемлекеттік бақылауды жүргізуге,
l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Сатушы/салушы келісім-шартты жасасу кезінде императивтік Азаматтық
кодекстің нормаларын сақталуына мемлекеттік бақылау жүргізуді сұраймыз. Сонымен
қоса, сатушы/салушыдан сатып алушының құқықтарына қысым жасалмау мақсатында,
мемлекеттік органдар мен «Нұр-Отан» ХДП өкілдері ішінен комиссия құруды
сұраймыз.
l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Осындай шаралар мемлекеттік тарапынан өзінің
құқықтық және мүдделік қорғау мақсатында, азаматтардың әлеуметтік шиеленісуін және
қоғамдық жиналыстардың өткізуін болдырмауға ерекше үсесін қосады.
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біздердің үндеуімізді елеусіз қалдырмауыңызды және
жоғарыдағы айтылған проблемалардың оң шешілуіне ықпал етуіңізді сұраймыз.
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
Құрметпен,
«Шығыс» ТҮК үлескерлері
KZ" lang="KZ">
mso-ansi-language:KZ" lang="KZ">
RU">Қазақстан Республикасы Президенті Әкімшілігінің Басшысы "Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Н.З. Нығматулин мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Көшірмесі:
«Нұр Отан» ХДП бірінші орынбасары
"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Б.Қ. Байбек font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">К.Қ. Мәсімов мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Астана қаласының әкімі
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">И.Н. Тасмағамбетов мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> «ИҚК «ASI»
ЖШС директоры және «KAONTECH International» ЖШС директор орынбасары
С.В. Котляров мырзаға
«Инвест-Центр» ЖШС басшысына
«Шығыс» ТҮК үлескерлерінен
Астана, 16 қазан 2014 жыл
Құрлыс – монтаж жұмыстардың кедергілеріне және сатып
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">алушылардың құқықтарына қысым жасауларына қатысты
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрметті Нұрлан
Зайроллаұлы!
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрлыс компаниясы басшысына (көптеген жиналыс
хаттамалары), Астана Әкімдігіне (09.12.2013, талон №120000001670000325;
02.06.2014, 279118), екі рет Қазақстан Республикасының Премьер-Министріне
(09.12.2013, талон №120000001670000325; 02.06.2014, 279118) жолданған бірнеше
рет үндеулерден кейінгі ешқандай нәтижелер, ақпараттық жауаптардан басқа және
енді Өзіңізден басқа хабарласатын жер қалмады.
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз «Инвест-Центр» ЖШС сатқан пәтерлерінің Астана
қ. «Шығыс» ТҮК үлескерлері боламыз, ал салушы ТОО «KAONTECH International», оны
бақылайтын «ИҚК «ASI» ЖШС (директоры С.В. Котляров).
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Үлескерлердің арасында екі
категория бар: пәтерлерін 100%-сомасын төлеп алғандар және Депозиттық-жинақтау
жүйесі (ДЖЖ) арқылы пәтерлерін сатып алғандар, бұл бөлiп-бөлiп төлеумен.
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Бүгінгі жағдай былай, құрлыстың бірінші кезектері 2012
жылда пайдалануға берілу керек болатын, ал бұның барлығы әртүрлі себептер
бойынша әлі біткен жоқ. font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-bidi-font-weight:
bold" lang="KZ">Пәтерлерді тапсыру мерзімдері 3 рет ресми түрде ауыстырылды және олар
өтеусіз болды. mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Сол арада, салушы, тапсыратын
кезекті жаңа мерзімдері орнатып, мерзімдер бойынша ешқандай кепілдіктер
бермейді және түсініксіз, жалпы ол құрылысты бітіруге тырысып жатыр ма?!. Келесі
кезектердің тапсыру мерзімдері жақындап жатыр, ал жұмыстардың істеліп жатқан көлемдері
мүлдем болмашы. Тапсыру мерзімдерінің бұзып жатқанынан басқа, 2014 ж. 9 қазанда
сатушы және салушы Депозиттық-жинақтау
жүйесі әрекетін тоқтататыны туралы хабарламаны өздерінің сайтында жариялады (mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:windowtext;mso-ansi-language:
KZ;mso-fareast-language:RU;text-decoration:none;text-underline:none" lang="KZ">http://www.astana-asi.kz/news/2825/KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">) және ДЖЖ-ге жинақталған барлық соманы салушының
есеп-шотындағы депозитке аударуды және қосымша келісім-шартты жасауды
ұсынды. Бұндай қабылданған шерімдер
сатып алу үшін түсініксіз және дәлелсіз
болып табылады.
KZ;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-font-weight:bold" lang="KZ">Сонымен қоса, сатушы мен
салушының қаражаттары "Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Шығыс» ТҮК
құрлысын жылдамдатуға және бітіруге ешқандай да кепілдік бермеуде. Көп ұсынған
қосымша келісім-шарттары сатып алушылардың құқықтары мен мүдделері жағдайын
ешқандайда қорғамайды. Жалпы бұл қосымша келісім-шат бойынша барлық тәуекелді
сатып алушы көреді, бірақ-та сатушы/салушы емес. Сатушы/салушы басшылықтарымен
кездесулерді өткізу туралы үлескерлердің бірнеше рет жолданған хаттары соңында
еленбей жатыр. Ал, үлескерлердің қосымша келісім-шарттың жағдайына өзгерістер
енгізулер туралы ұсыныстарын сатушы/салушы қабыл алмай жатыр. Бұл олардың
қосымша келісім-шартқа 2014 ж. 20 қараша дейін үлескерлердің қол қоюына
итермелеп жатыр. Сатушы/салушы тараптарынан үзілді-кесілді шарттарға ұқсас
жағдайлар біздер үшін тиімсіз және біздердің құқықтарымыз бұзылуда.
Сатушы/салушылардың осындай әрекеттері үлескерлерге қатынасы бойынша біздерге әр түрлі ниет келтіріп
жатыр және олардың салым/жиналған қаражаттары және біздерге басқа да таңдауды
қалдырмаулары, өзіміздің азаматтық құқығымызды пайдалану үшін және биліктен
көмек сұраудан басқа ештеңе қалмады.
normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">2011 жылдың басында «Шығыс» ТҮК және ДЖЖ
бағдарламасын мемлекет Басшысына көрсеткен болатын және бұл қатардағы азаматтардың осы жобаға
салуы шешіміне белгілі рөл қосқанын атап өткіміз келіп отыр (normal">RU" lang="KZ">http://www.astana-asi.kz/articles/1216/font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">).
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз Қазақстан азаматтары, «Шығыс» ТҮК құрлысына
қаржылай инвестициялаушы және Депозиттық-жинақтау жүйесімен қатысушылары
ретінде Сізден келесі шараларды қабылдауды:
l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Құрлысқа мемлекеттік бақылауды жүргізу және мерзімдерді сақтауға,
l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Сатушы/салушы қызметтеріне мемлекеттік бақылауды жүргізуге,
l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Сатушы/салушы келісім-шартты жасасу кезінде императивтік Азаматтық
кодекстің нормаларын сақталуына мемлекеттік бақылау жүргізуді сұраймыз. Сонымен
қоса, сатушы/салушыдан сатып алушының құқықтарына қысым жасалмау мақсатында,
мемлекеттік органдар мен «Нұр-Отан» ХДП өкілдері ішінен комиссия құруды
сұраймыз.
l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Осындай шаралар мемлекеттік тарапынан өзінің
құқықтық және мүдделік қорғау мақсатында, азаматтардың әлеуметтік шиеленісуін және
қоғамдық жиналыстардың өткізуін болдырмауға ерекше үсесін қосады.
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біздердің
үндеуімізді елеусіз қалдырмауыңызды және жоғарыдағы айтылған
проблемалардың оң шешілуіне ықпал етуіңізді сұраймыз.
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрметпен,
«Шығыс» ТҮК үлескерлері
Господа, вот письмо по инстанциям, Кто хочет подписать, пожалуйста, в офис на Габдуллина, д. 11, офис1 в пнд с 11 до 16.00
Сот 87017163578 КульжамалРуководителю
Администрации Президента
Республики Казахстан
Нигматулину Н.З.
Копия:
Премьер-Министру
Республики Казахстан
12.0pt;line-height:115%;mso-ansi-language:EN-US">
Первому заместителю Председателя
партии «Нур-Отан»
Акиму города Астаны
Директору
ТОО «ИСК «ASI»/
Заместителю директора
ТОО «KAONTECH International»
Котлярову С.В.
Руководству
ТОО «Инвест-Центр»
12.0pt;line-height:115%">
В отношении задержки
строительно-монтажных работ
и ущемления прав покупателей
Уважаемый НурланЗайруллаевич!
После многократных
обращений к руководству строительной компании (многочисленные протокола
собраний), в Акиматгорода Астаны (09.12.2013, талон №137100000140016978), в
адрес Премьер-Министра Республики Казахстан (09.12.2013, талон
№120000001670000325; 02.06.2014, 279118), которые не дали никаких результатов,
кроме информативных ответов, и нам ничего не остается, как обратиться теперь
уже к Вам.
Мы являемся покупателями
квартир ЖК «Шыгыс» в г.Астана, где продавцом квартир является ТОО
«Инвест-Центр», а застройщиком ТОО «KAONTECH International», которые
контролируются де-факто ТОО «ИСК «АСИ» (директор Котляров С.В.).
Среди покупателей
есть две категории: купившие квартиры, оплатившие 100% стоимости, и те, которые
купили квартиру через Депозитно-накопительную систему (далее – ДНС) в АО «Банк
ЦентрКредит», т.е. в рассрочку.
Сегодня ситуация
такая,что строительство первой очереди, которая должна была быть сдана в
эксплуатацию в 2012 году, все еще не завершено по разным причинам. Сроки
официально переносились 3 раза, но и они не были исполнены. Между тем,
застройщик, устанавливая очередные новые сроки сдачи, не дает никаких гарантий
по срокам, и не понятно,собирается ли он завершать строительство. Уже подходят
сроки сдачи последующих очередей, а сделанные объемы работ совсем
незначительны.
Помимо срыва
сроков сдачи, 9 октября 2014 г. продавец и застройщик опубликовали на своем
сайте объявление о прекращении действия ДНС
(http://www.astana-asi.kz/news/2825/), и предлагают ДНС-никамперевести всю
накопленную сумму в депозитах на счет застройщику и заключить дополнительное
соглашение. Причины подобных решений для покупателей не ясны и не
аргументированы. При этом продавец и застройщик не гарантируют, что деньги
пойдут на ускорение и завершение строительства ЖК «Шыгыс». Более того, условия
предлагаемого дополнительного соглашения ни в коем случае не защищают права и
интересы покупателей. Т.е. по дополнительному соглашению все риски несет
покупатель, но не продавец/застройщик. Неоднократные запросы покупателей
квартир о проведении встречи с руководством продавца/застройщика игнорируются
последними. Предложение покупателей квартир о внесении изменений в условия дополнительного
соглашения отвергаются продавцом/застройщиком. При этом они вынуждают покупателей
квартир подписать дополнительного соглашение до 20 ноября 2014 г.
Подобные
ультимативные условия со стороны продавца/застройщика являются не приемлемыми
для нас и нарушают наши права. Такие действия продавца/застройщика дают нам
основание полагать, что его намерения являются недобросовестными по отношению к
покупателям квартир и их вложенным/накопленным средствам, и не оставляют нам другого
выбора, как использовать свои гражданские права и обратиться за помощью к
власти.
Мы, граждане
Казахстана, уже вложившие деньги в строительство ЖК «Шыгыс» и участники
депозитно-накопительной системы, просим Вас принять следующие меры:
line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
Symbol">-
line-height:115%">осуществить государственный контроль строительства и соблюдения
сроков;
line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
Symbol">-
line-height:115%">осуществить государственный контроль деятельности
продавца/застройщика;
line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
Symbol">-
line-height:115%">осуществить государственный контроль соблюдения продавцом/застройщиком
императивных норм Гражданского кодекса при перезаключениидоговоров.
При этом просим
создать комиссию из представителей государственных органов и партии
«Нур-Отан»,с целью предотвращения ущемления прав покупателей
продавцом/застройщиком.
Подобные меры со
стороны государства значительно снизят социальную напряженность граждан и
вероятность проведения общественных собраний с целью защиты своих прав и
интересов.
Просим не
оставлять без внимания наше обращение и способствовать решению вышеуказанных
проблем.115%;mso-ansi-language:EN-US">
С уважением,
покупатели квартир ЖК «Шыгыс»
12.0pt;line-height:115%">
12.0pt;line-height:115%">
12.0pt;line-height:115%">
12.0pt;line-height:115%">
12.0pt;line-height:115%">
Директору
ТОО «ИСК «АСИ»/
Заместителю директора
ТОО«KOANTECH International»
КотляровуС.В.
Руководству
ТОО «Инвест-Центр»
копия:
АдминистрацияПрезидента
Республики Казахстан
Премьер-Министру
Республики Казахстан
Акиму города Астана
Первому заместителю Председателя
партии «Нур-Отан»
Уважаемый Сергей Владимирович!
115%">В связи с опубликованным сообщением на сайте ТОО «ИСК «АСИ»
(http://www.astana-asi.kz/news/2825/) о прекращении действия
депозитно-накопительной системы (далее – ДНС) просим встречи с вами для
получения конкретных причин и разъяснений данной ситуации. Для нас, покупателей
квартир в ЖК «Шыгыс», опубликованное на сайте сообщение является не понятным и
не аргументированным, и сообщаем, что без проведения встречи и получения
официального уведомления мы не можем принимать решения для изменения или не
изменения условий ранее заключенных предварительных договоров.
115%">С выложенными на сайте АСИ проектами дополнительного соглашения мы не
согласны, т.к. условия, прописанные в них, ущемляют права покупателей и не
гарантирую, что передаваемые деньги пойдут на строительство наших квартир, и
что очередные перенесенные сроки будут соблюдены.
115%">При обращении в ваш офис менеджеры дают противоречивую информацию, и для
уточнения большинства вопросов предлагают обратиться лично к вам, г-н Котляров,
но не к г-же Кушнер А.В., которая является и.о. директора ТОО «Инвест-Центр» и
подпись которой стоит на наших предварительных договорах. Почему руководство
ТОО «Инвест-Центр»не участвовало ни в одном из прошедших собраний покупателей
ЖК «Шыгыс» и не дает комментариев по вышеупомянутому сообщению на сайте ТОО «ИСК
«АСИ»?
115%">Стоит еще раз отметить, что договорные сроки сдачи квартир уже
переносились три раза!
115%">Уклонение от проведения встречи с покупателями и одностороннее
расторжение предварительных договоров мы считаемне законным, а предлагаемые
вами условия не приемлемыми.
115%">Данное письмо не является согласием или отказом от подписания
дополнительного соглашения к предварительным договорам.
115%"> Просим опубликовать официальный
ответ на сайте АСИ, а также направить сканированную копию официального
письма-ответа на электронные адреса: arinovkn@gmail.com, samalich@mail.ru, amon_kz@mail.ru, anuar_bat@mail.ru.
г.
Астана, 18 октября 2014 г.
Покупатели
квартир в ЖК "Шыгыс" по ДНС.
Подписи:
Для сведения заинтересованным дольщикам!
на сайте специализированного межрайонного экономического суда г. Астаны на дату 21 октября 2014 года на 11-00 часов запланировано рассмотрение гражданского дела №2-13365/2014 по иску ГУ "Управление строительства г. Астана" к ТОО Инвест. строит. компании "ASI" обязать ТОО "ASI" передать по акту приема-передачи квартиры.
Комментировать не берусь, так как не знаю с каким ЖК связано, может Жагалау-3, может Шыгыс?
Кто что знает, поделитесь с информацией.
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: