1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
-
-
Guest, добрый день! А если сегодня не получится получается, завтра можно будет прийти
-
«АСИ» ИҚК» ЖШС директоры
С.В.Котляровқа
«Инвест-Центр» ЖШС
басшылығынакөшірме:
Президент әкімшілігі
Премьер Министрдің кеңсесі,
Астана қаласының әкімшілігі
«НұрОтан» партиясы
Құрметті, Сергей Владимирович,
«АСИ» ИҚК» ЖШС сайтында (http://www.astana-asi.kz/news/2825/) жарық көргендепозитті-жинақтаушы жүйесі (ДЖЖ)
қызметінің тоқтатылуы туралы хабарламаға байланысты, бұл жағдайдың нақты
себептерін түсіндіру үшін сізбен кездесуді сұраймыз.«Шығыс» ТК пәтерлерін сатып алушылар,
яғни біздер үшін, сайтта
жарияланған хабарлама түсініксіз және дәлелсіз болып табылады,
сонымен қатар кездесу өткізбейінше және ресми ескерту алмайынша
біз бұрын жасалған келісімшарттардың шарттарын өзгерту немесе өзгертпеу туралы шешім
қабылдай алмаймыз.АСИ сайтында шыққан қосымша
келісімнің жобасымен біз келіспейміз, өйткені ол жобада жазылған
шарттар сатып алушылардың құқықтарына қысым келтіреді және аударылатын ақшамыз (қаржымыз)
біздің пәтерлердің салынуына жұмсалатынына және құрылыстың тағы
шегерілетін мерзімдері сақталатынына кепілдік бермейді.
Сіздің офисіңіздегі менеджерлер біздің сұрақтарымызға жауап бере алмайды және олардың берген
ақпараттары бір-біріне қарама-қайшы, сонымен қатар көптеген сұрақтарды анықтау және нақты жауап алу үшін біздің бастапқы келісімшарттарымызда
қолы тұрған "Инвест-Центр" ЖШС
директорының м.а. А.В.Кушнер ханымға емес, Котляров мырза сізге, тікелей жолығуымызды
сұрайды.
"Инвест-Центр" ЖШС басшылығы "Шығыс" ТК сатып алушыларымен өткізілген бір де бір жиналыстарға
неліктен қатыспады және неліктен жоғарыда айтылған «АСИ» ИҚК»
ЖШС сайтындағы хабарлама бойынша түсінік бермейді?Пәтерлерді тапсыру туралы келісім
мерзімінің үш рет ауыстырылғаны жайлы тағы да айта кеткен жөн деп білеміз!
Сатып алушылармен кездесу өткізуден жалтаруды және алғашқы келісімшартты біржақты
бұзуды, біз заңсыз деп санаймыз, ал сіздің сатып алушыға ұсынып отырған
шарттарыңызды алаяқтық деп санаймыз.
Бұл хат алғашқы келісімшартқа байланысты қосымша келісімшартқа қол қоюдан бас
тарту немесе келісу деп саналмайды.
"Шығыс" ТК пәтерлерін ДЖЖ бойынша сатып
алушылар
Күні
Қолmso-ansi-language:KZ"> -
Бұл бірінші хаттың қазақша нұсқасы
-
Нұрбек, ертең кездесуге келгенде екі хатты да қайта оқып, орысша нұсқасымен салыстырып, түзетулер енгізерміз
-
Кездесу қашан?
-
Бугин саг18 Габдуллина 11 офис1 деди.
-
87017163578. Подписать письмо можно будет в понедельник с 11 до 16
-
Почему - то информированные гости сайта дают противоречивую информацию по очередности сдачи корпусов 1а1б1в 2а2б 2ви т д. Кто может написать более достоверные данные.? Интересно ,а какова ситуация со 100% ? На 70%все зависит от ДНС-ков. Т.к они составляют большинство и их интересы не должны быть ущемлены.
-
mso-fareast-language:RU">
RU">Қазақстан Республикасы Президенті Әкімшілігінің Басшысы "Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Н.З. Нығматулин мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Көшірмесі:
"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Нұр
Отан» KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">ХДП бірінші
орынбасары"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Б.Қ. Байбек
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">мырзағаKZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
Қазақстан Республикасының Премьер-МинистріKZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">К.Қ. Мәсімов мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
Астана қаласының әкіміKZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">И.Н. Тасмағамбетов мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
«ИҚК «ASI» ЖШС директоры және «KAONTECH International» ЖШС директор орынбасары
С.В. Котляров мырзаға
«Инвест-Центр» ЖШС басшысына
«Шығыс» ТҮК үлескерлерінен
Астана, 16 қазан 2014 жыл
Құрлыс – монтаж жұмыстардың кедергілеріне және сатыпKZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">алушылардың құқықтарына қысым жасауларына қатысты
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
Құрметті Нұрлан Зайроллаұлы!mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрлыс компаниясы басшысына (көптеген жиналыс
хаттамалары), Астана Әкімдігіне (09.12.2013, талон №120000001670000325;
02.06.2014, 279118), екі рет Қазақстан Республикасының Премьер-Министріне (09.12.2013,
талон №120000001670000325; 02.06.2014, 279118) жолданған бірнеше рет
үндеулерден кейінгі ешқандай нәтижелер, ақпараттық жауаптардан басқа және енді
Өзіңізден басқа хабарласатын жер қалмады.KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз «Инвест-Центр» ЖШС сатқан пәтерлерінің Астана
қ. «Шығыс» ТҮК үлескерлері боламыз, ал салушы ТОО «KAONTECH International», оны
бақылайтын «ИҚК «ASI» ЖШС (директоры С.В. Котляров).mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Үлескерлердің арасында екі
категория бар: пәтерлерін 100%-сомасын төлеп алғандар және Депозиттық-жинақтау
жүйесі (ДЖЖ) арқылы пәтерлерін сатып алғандар, бұл бөлiп-бөлiп төлеумен.KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Бүгінгі жағдай былай, құрлыстың бірінші кезектері 2012
жылда пайдалануға берілу керек болатын, ал бұның барлығы әртүрлі себептер
бойынша әлі біткен жоқ. font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-bidi-font-weight:
bold" lang="KZ">Пәтерлерді тапсыру мерзімдері 3 рет ресми түрде ауыстырылды және олар
өтеусіз болды. mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Сол арада, салушы, тапсыратын
кезекті жаңа мерзімдері орнатып, мерзімдер бойынша ешқандай кепілдіктер
бермейді және түсініксіз, жалпы ол құрылысты бітіруге тырысып жатыр ма?!. Келесі
кезектердің тапсыру мерзімдері жақындап жатыр, ал жұмыстардың істеліп жатқан көлемдері
мүлдем болмашы. Тапсыру мерзімдерінің бұзып жатқанынан басқа, 2014 ж. 9 қазанда
сатушы және салушы Депозиттық-жинақтау
жүйесі әрекетін тоқтататыны туралы хабарламаны өздерінің сайтында жариялады ("Times New Roman";color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none">http://www.astana-asi.kz/news/2825/)
және ДЖЖ-ге жинақталған барлық соманы
салушының есеп-шотындағы депозитке аударуды және қосымша келісім-шартты жасауды
ұсынды. Бұндай қабылданған шерімдер
сатып алу үшін түсініксіз және дәлелсіз
болып табылады.KZ;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-font-weight:bold" lang="KZ">Сонымен қоса, сатушы мен
салушының қаражаттары "Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Шығыс»
ТҮК құрлысын жылдамдатуға және бітіруге ешқандай да кепілдік бермеуде. Көп ұсынған
қосымша келісім-шарттары сатып алушылардың құқықтары мен мүдделері жағдайын ешқандайда
қорғамайды. Жалпы бұл қосымша келісім-шат бойынша барлық тәуекелді сатып алушы
көреді, бірақ-та сатушы/салушы емес. Сатушы/салушы басшылықтарымен кездесулерді
өткізу туралы үлескерлердің бірнеше рет жолданған хаттары соңында еленбей
жатыр. Ал, үлескерлердің қосымша келісім-шарттың жағдайына өзгерістер енгізулер
туралы ұсыныстарын сатушы/салушы қабыл алмай жатыр. Бұл олардың қосымша
келісім-шартқа 2014 ж. 20 қараша дейін үлескерлердің қол қоюына итермелеп жатыр.
Сатушы/салушы тараптарынан үзілді-кесілді шарттарға ұқсас жағдайлар біздер үшін
тиімсіз және біздердің құқықтарымыз бұзылуда. Сатушы/салушылардың осындай
әрекеттері үлескерлерге қатынасы бойынша
біздерге әр түрлі ниет келтіріп жатыр және олардың салым/жиналған қаражаттары
және біздерге басқа да таңдауды қалдырмаулары, өзіміздің азаматтық құқығымызды
пайдалану үшін және биліктен көмек сұраудан басқа ештеңе қалмады.normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">2011 жылдың басында «Шығыс» ТҮК және ДЖЖ
бағдарламасын мемлекет Басшысына көрсеткен болатын және бұл қатардағы азаматтардың осы жобаға
салуы шешіміне белгілі рөл қосқанын атап өткіміз келіп отыр (http://www.astana-asi.kz/articles/1216/).normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз Қазақстан азаматтары, «Шығыс» ТҮК құрлысына
қаржылай инвестициялаушы және Депозиттық-жинақтау жүйесімен қатысушылары
ретінде Сізден келесі шараларды қабылдауды:l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Құрлысқа мемлекеттік бақылауды жүргізу және мерзімдерді сақтауға,l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Сатушы/салушы қызметтеріне мемлекеттік бақылауды жүргізуге,l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Сатушы/салушы келісім-шартты жасасу кезінде императивтік Азаматтық
кодекстің нормаларын сақталуына мемлекеттік бақылау жүргізуді сұраймыз. Сонымен
қоса, сатушы/салушыдан сатып алушының құқықтарына қысым жасалмау мақсатында,
мемлекеттік органдар мен «Нұр-Отан» ХДП өкілдері ішінен комиссия құруды
сұраймыз.l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Осындай шаралар мемлекеттік тарапынан өзінің
құқықтық және мүдделік қорғау мақсатында, азаматтардың әлеуметтік шиеленісуін және
қоғамдық жиналыстардың өткізуін болдырмауға ерекше үсесін қосады.mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біздердің үндеуімізді елеусіз қалдырмауыңызды және
жоғарыдағы айтылған проблемалардың оң шешілуіне ықпал етуіңізді сұраймыз.mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">
Құрметпен,
«Шығыс» ТҮК үлескерлеріKZ" lang="KZ">
mso-ansi-language:KZ" lang="KZ">
-
На этом форуме нет справедливости. Здесь только одно мнение учитывается и принимается. А других просто выгоняют.. Очень жаль.
-
RU">Қазақстан Республикасы Президенті Әкімшілігінің Басшысы "Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU">
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Н.З. Нығматулин мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Көшірмесі:
«Нұр Отан» ХДП бірінші орынбасары"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Б.Қ. Байбек font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">мырзағаKZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">К.Қ. Мәсімов мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Астана қаласының әкімі
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">И.Н. Тасмағамбетов мырзаға
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> «ИҚК «ASI»
ЖШС директоры және «KAONTECH International» ЖШС директор орынбасары
С.В. Котляров мырзаға
«Инвест-Центр» ЖШС басшысына
«Шығыс» ТҮК үлескерлерінен
Астана, 16 қазан 2014 жыл
Құрлыс – монтаж жұмыстардың кедергілеріне және сатыпKZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">алушылардың құқықтарына қысым жасауларына қатысты
KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрметті Нұрлан
Зайроллаұлы!KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрлыс компаниясы басшысына (көптеген жиналыс
хаттамалары), Астана Әкімдігіне (09.12.2013, талон №120000001670000325;
02.06.2014, 279118), екі рет Қазақстан Республикасының Премьер-Министріне
(09.12.2013, талон №120000001670000325; 02.06.2014, 279118) жолданған бірнеше
рет үндеулерден кейінгі ешқандай нәтижелер, ақпараттық жауаптардан басқа және
енді Өзіңізден басқа хабарласатын жер қалмады.KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз «Инвест-Центр» ЖШС сатқан пәтерлерінің Астана
қ. «Шығыс» ТҮК үлескерлері боламыз, ал салушы ТОО «KAONTECH International», оны
бақылайтын «ИҚК «ASI» ЖШС (директоры С.В. Котляров).mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Үлескерлердің арасында екі
категория бар: пәтерлерін 100%-сомасын төлеп алғандар және Депозиттық-жинақтау
жүйесі (ДЖЖ) арқылы пәтерлерін сатып алғандар, бұл бөлiп-бөлiп төлеумен.KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Бүгінгі жағдай былай, құрлыстың бірінші кезектері 2012
жылда пайдалануға берілу керек болатын, ал бұның барлығы әртүрлі себептер
бойынша әлі біткен жоқ. font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-bidi-font-weight:
bold" lang="KZ">Пәтерлерді тапсыру мерзімдері 3 рет ресми түрде ауыстырылды және олар
өтеусіз болды. mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Сол арада, салушы, тапсыратын
кезекті жаңа мерзімдері орнатып, мерзімдер бойынша ешқандай кепілдіктер
бермейді және түсініксіз, жалпы ол құрылысты бітіруге тырысып жатыр ма?!. Келесі
кезектердің тапсыру мерзімдері жақындап жатыр, ал жұмыстардың істеліп жатқан көлемдері
мүлдем болмашы. Тапсыру мерзімдерінің бұзып жатқанынан басқа, 2014 ж. 9 қазанда
сатушы және салушы Депозиттық-жинақтау
жүйесі әрекетін тоқтататыны туралы хабарламаны өздерінің сайтында жариялады (mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:windowtext;mso-ansi-language:
KZ;mso-fareast-language:RU;text-decoration:none;text-underline:none" lang="KZ">http://www.astana-asi.kz/news/2825/KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">) және ДЖЖ-ге жинақталған барлық соманы салушының
есеп-шотындағы депозитке аударуды және қосымша келісім-шартты жасауды
ұсынды. Бұндай қабылданған шерімдер
сатып алу үшін түсініксіз және дәлелсіз
болып табылады.KZ;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-font-weight:bold" lang="KZ">Сонымен қоса, сатушы мен
салушының қаражаттары "Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Шығыс» ТҮК
құрлысын жылдамдатуға және бітіруге ешқандай да кепілдік бермеуде. Көп ұсынған
қосымша келісім-шарттары сатып алушылардың құқықтары мен мүдделері жағдайын
ешқандайда қорғамайды. Жалпы бұл қосымша келісім-шат бойынша барлық тәуекелді
сатып алушы көреді, бірақ-та сатушы/салушы емес. Сатушы/салушы басшылықтарымен
кездесулерді өткізу туралы үлескерлердің бірнеше рет жолданған хаттары соңында
еленбей жатыр. Ал, үлескерлердің қосымша келісім-шарттың жағдайына өзгерістер
енгізулер туралы ұсыныстарын сатушы/салушы қабыл алмай жатыр. Бұл олардың
қосымша келісім-шартқа 2014 ж. 20 қараша дейін үлескерлердің қол қоюына
итермелеп жатыр. Сатушы/салушы тараптарынан үзілді-кесілді шарттарға ұқсас
жағдайлар біздер үшін тиімсіз және біздердің құқықтарымыз бұзылуда.
Сатушы/салушылардың осындай әрекеттері үлескерлерге қатынасы бойынша біздерге әр түрлі ниет келтіріп
жатыр және олардың салым/жиналған қаражаттары және біздерге басқа да таңдауды
қалдырмаулары, өзіміздің азаматтық құқығымызды пайдалану үшін және биліктен
көмек сұраудан басқа ештеңе қалмады.normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">2011 жылдың басында «Шығыс» ТҮК және ДЖЖ
бағдарламасын мемлекет Басшысына көрсеткен болатын және бұл қатардағы азаматтардың осы жобаға
салуы шешіміне белгілі рөл қосқанын атап өткіміз келіп отыр (normal">RU" lang="KZ">http://www.astana-asi.kz/articles/1216/font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">).KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз Қазақстан азаматтары, «Шығыс» ТҮК құрлысына
қаржылай инвестициялаушы және Депозиттық-жинақтау жүйесімен қатысушылары
ретінде Сізден келесі шараларды қабылдауды:l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Құрлысқа мемлекеттік бақылауды жүргізу және мерзімдерді сақтауға,l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Сатушы/салушы қызметтеріне мемлекеттік бақылауды жүргізуге,l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">Сатушы/салушы келісім-шартты жасасу кезінде императивтік Азаматтық
кодекстің нормаларын сақталуына мемлекеттік бақылау жүргізуді сұраймыз. Сонымен
қоса, сатушы/салушыдан сатып алушының құқықтарына қысым жасалмау мақсатында,
мемлекеттік органдар мен «Нұр-Отан» ХДП өкілдері ішінен комиссия құруды
сұраймыз.l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-
font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
RU" lang="KZ">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Осындай шаралар мемлекеттік тарапынан өзінің
құқықтық және мүдделік қорғау мақсатында, азаматтардың әлеуметтік шиеленісуін және
қоғамдық жиналыстардың өткізуін болдырмауға ерекше үсесін қосады.KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біздердің
үндеуімізді елеусіз қалдырмауыңызды және жоғарыдағы айтылған
проблемалардың оң шешілуіне ықпал етуіңізді сұраймыз.KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрметпен,
«Шығыс» ТҮК үлескерлері
-
87017163578. -
Мен АП РК дайындалған 2-ші хатты Кульжамалға почтамен жібердім. Форымға дұрыс шықпай жатыр...
Guest 87017163578. -
Так, форум однозначно со мной дружить не хочет, есть тут модераторы или как? Не могу восстановить свой старый акуант. Пишет нет доступа к учетной записи. И эту блин еще по email подтвердить не могу. Бесит!Теперь по теме, ранее писала, что я из 2B) называется не доверяй своей памяти.Так что, здравствуйте соседи из 2А, у меня блок-секция №6. (этаж выбило). Внимательно слежу за тем, что происходит на форуме. И за действиями ДНС-ков. Переживаю.Напомните, мне пожалуйста, 2А - это у нас какая очередь?А еще, я из 100%-ов. Мы, я так понимаю мы покупали эту квартиру уже у перекупщиков. Что делать?!Еще не нравится, что нет-нет да проскакивают сообщения, то с Котляровым беседовали и у следующих очередей шансов нет, вот одно из последних сообщений, по внутренним каналам. Не нравится мне это.
-
Господа, вот письмо по инстанциям, Кто хочет подписать, пожалуйста, в офис на Габдуллина, д. 11, офис1 в пнд с 11 до 16.00
Сот 87017163578 КульжамалРуководителю
Администрации Президента
Республики Казахстан
Нигматулину Н.З.
Копия:
Премьер-Министру
Республики Казахстан
12.0pt;line-height:115%;mso-ansi-language:EN-US">
Первому заместителю Председателя
партии «Нур-Отан»
Акиму города Астаны
Директору
ТОО «ИСК «ASI»/
Заместителю директора
ТОО «KAONTECH International»
Котлярову С.В.
Руководству
ТОО «Инвест-Центр»
12.0pt;line-height:115%">
В отношении задержки
строительно-монтажных работ
и ущемления прав покупателей
Уважаемый НурланЗайруллаевич!
После многократных
обращений к руководству строительной компании (многочисленные протокола
собраний), в Акиматгорода Астаны (09.12.2013, талон №137100000140016978), в
адрес Премьер-Министра Республики Казахстан (09.12.2013, талон
№120000001670000325; 02.06.2014, 279118), которые не дали никаких результатов,
кроме информативных ответов, и нам ничего не остается, как обратиться теперь
уже к Вам.Мы являемся покупателями
квартир ЖК «Шыгыс» в г.Астана, где продавцом квартир является ТОО
«Инвест-Центр», а застройщиком ТОО «KAONTECH International», которые
контролируются де-факто ТОО «ИСК «АСИ» (директор Котляров С.В.).Среди покупателей
есть две категории: купившие квартиры, оплатившие 100% стоимости, и те, которые
купили квартиру через Депозитно-накопительную систему (далее – ДНС) в АО «Банк
ЦентрКредит», т.е. в рассрочку.Сегодня ситуация
такая,что строительство первой очереди, которая должна была быть сдана в
эксплуатацию в 2012 году, все еще не завершено по разным причинам. Сроки
официально переносились 3 раза, но и они не были исполнены. Между тем,
застройщик, устанавливая очередные новые сроки сдачи, не дает никаких гарантий
по срокам, и не понятно,собирается ли он завершать строительство. Уже подходят
сроки сдачи последующих очередей, а сделанные объемы работ совсем
незначительны.Помимо срыва
сроков сдачи, 9 октября 2014 г. продавец и застройщик опубликовали на своем
сайте объявление о прекращении действия ДНС
(http://www.astana-asi.kz/news/2825/), и предлагают ДНС-никамперевести всю
накопленную сумму в депозитах на счет застройщику и заключить дополнительное
соглашение. Причины подобных решений для покупателей не ясны и не
аргументированы. При этом продавец и застройщик не гарантируют, что деньги
пойдут на ускорение и завершение строительства ЖК «Шыгыс». Более того, условия
предлагаемого дополнительного соглашения ни в коем случае не защищают права и
интересы покупателей. Т.е. по дополнительному соглашению все риски несет
покупатель, но не продавец/застройщик. Неоднократные запросы покупателей
квартир о проведении встречи с руководством продавца/застройщика игнорируются
последними. Предложение покупателей квартир о внесении изменений в условия дополнительного
соглашения отвергаются продавцом/застройщиком. При этом они вынуждают покупателей
квартир подписать дополнительного соглашение до 20 ноября 2014 г.Подобные
ультимативные условия со стороны продавца/застройщика являются не приемлемыми
для нас и нарушают наши права. Такие действия продавца/застройщика дают нам
основание полагать, что его намерения являются недобросовестными по отношению к
покупателям квартир и их вложенным/накопленным средствам, и не оставляют нам другого
выбора, как использовать свои гражданские права и обратиться за помощью к
власти.Мы, граждане
Казахстана, уже вложившие деньги в строительство ЖК «Шыгыс» и участники
депозитно-накопительной системы, просим Вас принять следующие меры:line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
Symbol">-
line-height:115%">осуществить государственный контроль строительства и соблюдения
сроков;line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
Symbol">-
line-height:115%">осуществить государственный контроль деятельности
продавца/застройщика;line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
Symbol">-
line-height:115%">осуществить государственный контроль соблюдения продавцом/застройщиком
императивных норм Гражданского кодекса при перезаключениидоговоров.При этом просим
создать комиссию из представителей государственных органов и партии
«Нур-Отан»,с целью предотвращения ущемления прав покупателей
продавцом/застройщиком.Подобные меры со
стороны государства значительно снизят социальную напряженность граждан и
вероятность проведения общественных собраний с целью защиты своих прав и
интересов.Просим не
оставлять без внимания наше обращение и способствовать решению вышеуказанных
проблем.115%;mso-ansi-language:EN-US">С уважением,
покупатели квартир ЖК «Шыгыс»
12.0pt;line-height:115%">
12.0pt;line-height:115%">
12.0pt;line-height:115%">
12.0pt;line-height:115%">
12.0pt;line-height:115%">
-
И еще одно письмо
Директору
ТОО «ИСК «АСИ»/
Заместителю директора
ТОО«KOANTECH International»
КотляровуС.В.
Руководству
ТОО «Инвест-Центр»
копия:
АдминистрацияПрезидента
Республики Казахстан
Премьер-Министру
Республики Казахстан
Акиму города Астана
Первому заместителю Председателя
партии «Нур-Отан»
Уважаемый Сергей Владимирович!
115%">В связи с опубликованным сообщением на сайте ТОО «ИСК «АСИ»
(http://www.astana-asi.kz/news/2825/) о прекращении действия
депозитно-накопительной системы (далее – ДНС) просим встречи с вами для
получения конкретных причин и разъяснений данной ситуации. Для нас, покупателей
квартир в ЖК «Шыгыс», опубликованное на сайте сообщение является не понятным и
не аргументированным, и сообщаем, что без проведения встречи и получения
официального уведомления мы не можем принимать решения для изменения или не
изменения условий ранее заключенных предварительных договоров.115%">С выложенными на сайте АСИ проектами дополнительного соглашения мы не
согласны, т.к. условия, прописанные в них, ущемляют права покупателей и не
гарантирую, что передаваемые деньги пойдут на строительство наших квартир, и
что очередные перенесенные сроки будут соблюдены.115%">При обращении в ваш офис менеджеры дают противоречивую информацию, и для
уточнения большинства вопросов предлагают обратиться лично к вам, г-н Котляров,
но не к г-же Кушнер А.В., которая является и.о. директора ТОО «Инвест-Центр» и
подпись которой стоит на наших предварительных договорах. Почему руководство
ТОО «Инвест-Центр»не участвовало ни в одном из прошедших собраний покупателей
ЖК «Шыгыс» и не дает комментариев по вышеупомянутому сообщению на сайте ТОО «ИСК
«АСИ»?115%">Стоит еще раз отметить, что договорные сроки сдачи квартир уже
переносились три раза!115%">Уклонение от проведения встречи с покупателями и одностороннее
расторжение предварительных договоров мы считаемне законным, а предлагаемые
вами условия не приемлемыми.115%">Данное письмо не является согласием или отказом от подписания
дополнительного соглашения к предварительным договорам.115%"> Просим опубликовать официальный
ответ на сайте АСИ, а также направить сканированную копию официального
письма-ответа на электронные адреса: arinovkn@gmail.com, samalich@mail.ru, amon_kz@mail.ru, anuar_bat@mail.ru.г.
Астана, 18 октября 2014 г.Покупатели
квартир в ЖК "Шыгыс" по ДНС.Подписи:
-
Итого 2 письма в 6 экземплярах каждое
-
здравствуйте, всем моим соседям! сегодня я не успела. кто был сегодня на Габдуллина? Подписали письма?
-
Всех, кто верит Продавцу и за него, не надо заглядывать на этот форум и писать!
-
Добрый день! Кто не успел подписать письмо сегодня? Когда можем подписать?
-
Можете подписать в поенедельник с 11.00 до 16.00.
-
123, луна И так далее курите в стороне и не мешайте
-
Уважаемые соседи!Я живу в Усть-Каменогорске,про допики и пр. узнала 3 дня назад, я в шоке. Большое спасибо ИГ
-
2В - 18.10.2014
блок-секции 14-17
фундамент блок-секций 1-2 справа
блок-секции 3-5
блок-секции 6-7, 8-9
-
А Котляров говорил, что на 2В уже по 3 этажа построили на некоторых блок-секциях....
-
У меня предложение: срочно паралеллельно, подключать СМИ,иначе наше заявление могут промурыжить еще 10 лет и об-но показать по ТВ эпизод сПрезидентом и что для Аси это послужило хорошей рекламой Кому нам верить, если даже Президент им не указ!
-
Подскажите, пож-та, 2в после 1а в планах?.В10 секции хоть фундамент есть?
-
Добрый вечер! Сваи на 1-м фото -это 10-я блок-секция :(
-
Cпасибо
-
Котляровская шелупонь,типа луна,луиза,галина и т.д. мутит честной народ. Барик респект.
-
как так - на стройке ни души!!! что за беспредел!!! где рабочие???
-
Будем в Астане 21.10, во вторник, можно будет подписать? Помогите пройти на стройку, хочется УВИДЕТЬ все своими глазами.
-
Для сведения заинтересованным дольщикам!
на сайте специализированного межрайонного экономического суда г. Астаны на дату 21 октября 2014 года на 11-00 часов запланировано рассмотрение гражданского дела №2-13365/2014 по иску ГУ "Управление строительства г. Астана" к ТОО Инвест. строит. компании "ASI" обязать ТОО "ASI" передать по акту приема-передачи квартиры.
Комментировать не берусь, так как не знаю с каким ЖК связано, может Жагалау-3, может Шыгыс?
Кто что знает, поделитесь с информацией.
-
Речь видимо о доках жильцов жагала 3, которые уже давно живут без оных
-
Я сейчас в офисе на Габдуллина, 11 до 20.30. Кто хочет и может подписать письмо можно подъехать Завтра с 9.00 будет преподаватель айжан, письма будут в ее кабинете. Можно приезжать и подписывать до 18.00 час.87017163578 Кульжамал
-
На обсуждение Допик для тех, кто собирается взять ипотеку и оплачивать по 170 000 кв.м
Пункт № ХХХ
Подписывая настоящее Дополнительное соглашение Стороны договорились добавить пункт №ХХХ.и изложить в следующей редакции,
Застройщик выступает гарантом между Покупателем и «АО БанкЦентерКредит»/или любым другим банком второго уровня в отношении предоставления ипотечного займа на льготных условиях, со ставкой вознаграждения 10% годовых необходимого для оплаты оставшийся части приобретаемого жилья.
5. Подписывая настоящее Дополнительное соглашение, Стороны договорились внести изменения в пункт 1.7.
Договора и изложить в следующей редакции: «1.7. Продавец/Застройщик передает Покупателю в собственность
приобретаемую квартиру, предусмотренную в п.1.3. Договора по Акту приема-передачи и Договору передачи в течение 5(пяти) рабочих дней после подписания Акта государственной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию, регистрации объекта в уполномоченном органе и получения от АО «Банк ЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня письменного уведомления о выделении займа Покупателю.
Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 5
-
Подписывая настоящее Дополнительное соглашение, Стороны договорились внести изменения в пункт 1.7.
Договора и изложить в следующей редакции: «1.7. Продавец/Застройщик передает Покупателю в собственность
приобретаемую квартиру, предусмотренную в п.1.3. Договора по Акту приема-передачи и Договору передачи в течение 5(пяти) рабочих дней после подписания Акта государственной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию, регистрации объекта в уполномоченном органе и получения от АО «Банк ЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня письменного уведомления о выделении займа Покупателю на льготных условиях, с учетом условий в пункте ХХХ
-
8. Стороны согласились уменьшить стоимость приобретаемой квартиры и цену 1 (одного) квадратного метра,
учитывая обязательство, принятое Покупателем по перечислению суммы накопленной на депозите Покупателя «Мой дом НТ» № ______ на расчетный счет Застройщика в счет частичной оплаты стоимости приобретаемой квартиры, а также затраты Покупателя по выплате комиссий и вознаграждения АО «БанкЦентрКредит» и/или любого банка второго уровня, в случае оформления и получения ипотечного займа для оплаты оставшейся стоимости квартиры согласно пунктов 3.1.2., 4.3.1. Договора, в связи с чем, пункт 2.1. Договора изменить и изложить в следующей редакции : «2.1. Цена настоящегодоговора (стоимость квартиры) составляет _____ (____) тенге, с учетом стоимости одного квадратного метра ________(______________) тенге».
Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 8
-
Стороны согласились уменьшить стоимость приобретаемой квартиры и цену 1 (одного) квадратного метра, учитывая обязательство, принятое Покупателем по перечислению суммы накопленной на депозите Покупателя «Мой дом НТ» № ______ на расчетный счет Застройщика в счет частичной оплаты стоимости приобретаемой квартиры, а также затраты Покупателя по выплате комиссий и вознаграждения АО «БанкЦентрКредит» и/или любого банка второго уровня, в случае оформления и получения ипотечного займа на льготных условиях с учетом условий в пункте ХХХ для оплаты оставшейся стоимости квартиры согласно пунктов 3.1.2., 4.3.1. Договора, в связи с чем, пункт 2.1. Договора изменить и изложить в следующей редакции : «2.1. Цена настоящегодоговора (стоимость квартиры) составляет _____ (____) тенге, с учетом стоимости одного квадратного метра ________(______________) тенге».
-
10. оставшиеся 60% от стоимости приобретаемой квартиры, что составляет____(__)тенге оплатить собтвеннными средствами и/или путем оформления ипотечного займа в АО «БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня, непозднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты регистрации Акта государственной приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию и перечислить денежные средства на расчетный счет Застройщика по вышеуказанным реквизитам».
Стороныдоговорились внести изменения и дополнения в пункт 10
-
10/17. оставшиеся 60% от стоимости приобретаемой квартиры, что составляет____(__)тенге оплатить собтвеннными средствами и/или путем оформления ипотечного займа на льготных условиях с учетом условий в пункте ХХХ в АО «БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня, непозднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты регистрации Акта государственной приемочной комиссии о приемке построенного объекта в эксплуатацию и перечислить денежные средства на расчетный счет Застройщика по вышеуказанным реквизитам».
-
14. Стороны договорились внести изменения в пункт 4.1.3. Договора и изложить в следующей редакции: «4.1.3.
Передать в собственность Покупателю приобретаемую квартиру, предусмотренную в п.1.3. Договора по Акту приема-передачи и Договору передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Акта государственной комиссии оприемке построенного объекта в эксплуатацию, регистрации объекта в уполномоченном органе и получения от АО«БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня письменного уведомления о выделении займаПокупателю, с учетом условий и требований Банка и/или оплаты из собственных средств..
Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 14
. Стороны договорились внести изменения в пункт 4.1.3. Договора и изложить в следующей редакции: «4.1.3.
Передать в собственность Покупателю приобретаемую квартиру, предусмотренную в п.1.3. Договора по Акту приема-передачи и Договору передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания Акта государственной комиссии оприемке построенного объекта в эксплуатацию, регистрации объекта в уполномоченном органе и получения от АО«БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня письменного уведомления о выделении займа Покупателю, на льготных условиях с учетом условий в пункте ХХХ, а также с учетом условий и требований Банка и/или оплаты из собственных средств
-
21.С согласия Сторон пункт 4.3.9. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «4.3.9.
Заключить с Продавцом/Застройщиком Акт приема-передачи и Договор передачи квартиры, в течение 5 (пяти) рабочихдней с момента получения уведомления о выделении займа от АО «БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второгоуровня и зарегистрировать Договор передачи квартиры в уполномоченном органе за свой счет, а также в течение 10-тирабочих дней после регистрации Договора передачи квартиры оформить, подписать и зарегистрировать Договор залога с банком второго уровня, выделившего займ в установленном законом порядке с предоставлением оригиналовправоустанавливающих/правоудостоверяющих документов банку».
Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 21
21.С согласия Сторон пункт 4.3.9. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «4.3.9.
Заключить с Продавцом/Застройщиком Акт приема-передачи и Договор передачи квартиры, в течение 5 (пяти) рабочихдней с момента получения уведомления о выделении займа от АО «БанкЦентрКредит» и/или любого другого банка второгоуровня и зарегистрировать Договор передачи квартиры в уполномоченном органе за свой счет, а также в течение 10-тирабочих дней после регистрации Договора передачи квартиры оформить, подписать и зарегистрировать Договор залога с банком второго уровня, выделившего займ на льготных условиях с учетом условий в пункте ХХХ в установленном законом порядке с предоставлением оригиналовправоустанавливающих/правоудостоверяющих документов банку
-
23. С согласия Сторон пункт 4.3.11. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «4.3.11. В
случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате полной стоимости приобретаемой квартиры более одного месяца срока, предусмотренного в п.3.1.2 . Договора Продавец имеет право расторгнуть настоящий Договор и/или увеличить стоимость квартиры на сумму не более 10% от стоимости приобретаемой квартиры, путем направления письменного уведомления Покупателю, а Покупатель обязан подписать соглашение о расторжении и/или дополнительное соглашение в части увеличения стоимости квартиры
Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 23
23.С согласия Сторон пункт 4.3.11. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «4.3.11. В
случае неисполнения Покупателем обязательств по оплате полной стоимости приобретаемой квартиры более двух месяцев срока, предусмотренного в п.3.1.2 . Договора Продавец имеет право расторгнуть настоящий Договор и/или увеличить стоимость квартиры на сумму не более 10% от стоимости приобретаемой квартиры, путем направления письменного уведомления Покупателю, а Покупатель обязан подписать соглашение о расторжении и/или дополнительное соглашение в части увеличения стоимости квартиры
-
25. С согласия Сторон пункт 4.4.4. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «4.4.4. По
желанию получать в АО «Банк ЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня заем с соблюдением процедур
Банка».
Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 25
25. С согласия Сторон пункт 4.4.4. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «4.4.4. По
желанию получать в АО «Банк ЦентрКредит» и/или любого другого банка второго уровня заем на льготных условиях с учетом условий в пункте ХХХ с соблюдением процедур Банка».
-
29.С согласия Сторон пункт 6.3. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «6.3. В случае
ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на четыре месяца, Продавец уплачивает Покупателю пеню за каждую неделю просрочки в размере 0,01% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора, исчисляемую после истечения последнего дня четвертого месяца, но не более 2% от стоимости квартиры. При этом Продавец/Застройщик не возмещает расходы Покупателя,связанные с арендой жилья в течение всего периода строительства жилого дома, в т. ч. в просроченный период, а также любые другие расходы, прямо или косвенно связанные с нарушением Продавцом/Застройщиком сроков, установленных п. 1.5. настоящего Договора. Стороны пришли к соглашению, что в соответствии со ст. 351 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в случае нарушения Продавцом/Застройщиком обязательств, установленных п. 1.5. настоящего Договора, допускается взыскание только договорной неустойки, но не иных убытков».
Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 29
29.С согласия Сторон пункт 6.3. Договора изменить, дополнить и изложить в следующей редакции: «6.3. В случае
ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на четыре месяца, Продавец уплачивает Покупателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,01% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора, исчисляемую после истечения последнего дня четвертого месяца, но не более 20% от стоимости квартиры. При этом Продавец/Застройщик не возмещает расходы Покупателя, связанные с арендой жилья в течение всего периода строительства жилого дома, в т. ч. в просроченный период, а также любые другие расходы, прямо или косвенно связанные с нарушением Продавцом/Застройщиком сроков, установленных п. 1.5. настоящего Договора. Стороны пришли к соглашению, что в соответствии со ст. 351 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в случае нарушения Продавцом/Застройщиком обязательств, установленных п. 1.5. настоящего Договора, допускается взыскание только договорной неустойки, но не иных убытков».
-
31. Стороны согласились пункт 6.4. Договора изменить и изложить в следующей редакции: «6.4. В случае
ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на четыре месяца, Покупатель имеет право расторгнуть настоящий Договора, при этом, сумма, оплаченная Покупателем Продавцу/Застройщику, подлежит возврату Покупателю в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента реализации Продавцом/Застройщиком приобретаемого Покупателем помещения/квартиры в полном объеме без штрафных санкций. Стороны согласились, что в случае расторжения Договора по вышеуказанным обстоятельствам, пеня, указанная в п.6.3. настоящего Договора Покупателю не выплачивается и Покупатель претензий, связанных с этим иметь не будет.
Стороны договорились внести изменения и дополнения в пункт 31
31. Стороны согласились пункт 6.4. Договора изменить и изложить в следующей редакции: «6.4. В случае
ненадлежащего исполнения Продавцом/Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на четыре месяца, Покупатель имеет право расторгнуть настоящий Договора, при этом, сумма, оплаченная Покупателем Продавцу/Застройщику, подлежит возврату Покупателю в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента расторжения Договора в полном объеме без штрафных санкций. Стороны согласились, что в случае расторжения Договора по вышеуказанным обстоятельствам, пеня, указанная в п.6.3. настоящего Договора Покупателю не выплачивается и Покупатель претензий, связанных с этим иметь не будет.
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:
Категории
- Все темы199
- г.Нур-Султан (Астана) - жилые комплексы121
- г.Алматы - жилые комплексы2
- Другие темы21
- Купить/Продать/Арендовать недвижимость55
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Нур-Султан (Астана)14
- ↳ Аренда недвижимости в г. Нур-Султан (Астана)0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Алматы0
- ↳ Аренда недвижимости в г. Алматы0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в других городах0
- ↳ Аренда недвижимости в других городах0
- ↳ Строительство и ремонт, прочее28
- ↳ Новые жилые комплексы (для добавления)2
- Недавние коментарии по основным темам:
- ЖК "Шыгыс"->
- ЖК "Жагалау"->
- ТОО "Каонтек"->
- ЖК "Отан"->
- ЖК "Коркем Тауэр"->
- ЖК "За рекой"->
- ЖК "Террая"->
- ЖК "Family Park"->
- ЖК "Royal Expo Apartments"->
- ЖК "Аспан"->
- ЖК "Табысты"->
- ТОО "Стройкласс"->
- ЖК "Венский квартал"->
- ЖК "Лазурный берег"->
- Другие проблемные ЖК в Астане->