Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

ася

Отдел продаж ТОО "ИСК "АSI" тел.раб.928-060, т. 928-064, т.928-050, т.928-053,

адрес офиса : г.Астана, ул.Шевченко д.10/1 каб.18

это напрямую с компанией, но есть и различные другие отделы продаж .Например в БЦ "Дипломат" по ул.Кунаева 29/1 12 этаж,офис 5, тел.26-92-26, 8-707-98-88-966 и др.

Sansizbaevich

Народ кто знает? Почему на официальном сайте АСИ нет информации о Жагалу - 4 ??? И какая информация о строительстве на сегодняшний день (15.02.2015)

Ерекем

Салеметсиз дер ме, болашак коршилер! Биз де кеше гана 4 пятнодагы патердин пайщиги атандык. ТК-Жагалау кызметкерлеринин айтуына караганда уйлерди 2017 жылга дейн тапсыру миндетти екен. Кудай каласа битип калар! Умиттенемиз!

assetyedige

Добрый день,

На днях был в офисе БЦ "Дипломат" по ул.Кунаева 29/1 12 этаж, офис 5.

Забронировал в 4 пятне 12 этаж 2 комн квартиру.

Скажите пжл, график строки где посмотреть?

Думаю вложиться под рассрочку на 7 лет.

Вариант хороший и рассрочка приемлема.

Есть свежие фотографии со стройки?

Я сам собираюсь посетить 21 февраля стройку и постараюсь сделать фотографии 4 пятно.

Также 4 пятно относиться к гос программе?

Основной инвестор строительства сами Пайщики или есть основной инвестор?

Страх и риск по сроку и вообще по строительству дома в целом.

Сообщите также меня по собранию

Ерекем

Аsset фотки потом выложите на форум плиз!

Саулеша

ДД! сегодня заключила договор с ЖСК. Юрист на работе ругается, говорит "кота в мешке" покупаешь, мол надо было сначала узнать является ли ЖСК собственником земли и имеет лицензию на продажу квартир. Завтра хотела идти в банк опдатить первый взнос. Сижу и думаю, даже не с кем посоветоваться, столько мнений, незнаю как поступить. Стоит ли в это ввязываться: у меня 3 пятно. И как там идут дела со стройкой?

aiguleka

Всем привет! Мама сегодня была в отделе продаж, ей сказали пока стройка стоит, ждут теплую погоду...((

Венера

Добрый день! Может как потеплеет так начнут строить, на сайте старые фотографии январские. В любом случае остается только ждать.

Никто не узнавал если захочешь расторгнуть договор как возвращают деньги или их вообще не возвращают?

Maral123

Всем привет. Заключила договор. Менеджер попалась более честная и ответила сразу. В этом году поднимут максимум каркас. Отделка будет в следующем году. Земля в аренде на 5 лет с выкупом после того как достроят. Стройка идет, но медленно. Активная фаза начнется в апреле. Срок сдачи 1 квартал 16 года + 6 резервных месяцев.

Венера, условия возврата денег прописаны в договоре. Прочитайте свой договор.

Ерлан

фото от 23 февраля 2015 года. Там где торчат сваи - 3 пятно, а где каркас первого этажа - 4 пятно.

Ерлан

http://www.fotohost.kz/image/uKc

http://www.fotohost.kz/image/uKi

http://www.fotohost.kz/image/uKw

http://www.fotohost.kz/image/uKA

http://www.fotohost.kz/image/uKy

http://www.fotohost.kz/image/uK5

http://www.fotohost.kz/image/uKP

http://www.fotohost.kz/image/uKh

если фото не открываются.

Das

Ерлан спасибо большое за фото!

oleg1968

Здравствуйте соседи.
Мы вложились в 4 пятно блок секций 12 еще в апреле 2014 году.
Срок сдачи - по договору конец 2015 г.
Не понятно, как компания сдвинула срок сдачи на 1 квартал 2016 г.? Кто нибудь может это объяснить?

Abeke

Приветствую, мне тоже интересен вопрос Олега. Интересно, покупатели которые заключили недавно договор по 4 пятну , а у них какой срок сдачи указан? Поделитесь.

Ерекем

Добрый день будущие соседи! У нас в договоре указан срок 1 квартал 2016 года. +/- 3 месяца.

assetyedige

Добрый день,

АСИ подвинул сроки реализации проекта уже давно, всем новым прибывшим на первый квартал 2016 года +6мес по договору.

На днях привез отца на строй площадку по 4 пятну, так вот, по расчету и мнению отца строительство закончиться в сентябре 2016 года.

Это с учетом темпа которое сейчас имеется.

А отец не далеко стоит объект гос бюджета и является начальником участка, т.е знает толк в сроке и строительстве.

Так что народ ждем 9-12 этажку застекленную в этом году, а на следующий год полную отделку каркаса наружной отделки и чистовую отделку подъездов и квартир по 3 и 4 пятну.

Квартир по 4 пятну почти все скупили!

aiguleka

Когда мы в ноябре 2014 заключали договор, нам сказали, что в 4 пятне нет 2-комн квартир, пришлось в 3 пятне брать, а судя по записям люди до сих берут в 4-м пятне.... ((( По срокам в договоре у нас указан 4-й квартал 2015, по факту обещали начало 2016-го. Когда собрание-то?

Maral123

Насколько я поняла если идет задержка в 3 месяца вы можете забрать всои денги без потерь
к 2016 году каркас уже будет поднят каркас и начнется внутренняя отделка и тогда квартиру будут продаваться только по 100% оплате
так что АСИ выгодно будет если будут отказываться и забирать деньги те кто оформил рассрочку.
в 4 пятне остались только кв на 9 этаже и угловые квартиры

assetyedige

Добрый день,

http://www.fotohost.kz/image/70e

http://www.fotohost.kz/image/70s

http://www.fotohost.kz/image/70t

фото от 2 марта по 4 пятну.

Ерекем

Не вижу разницы! Судья по фоткам Асет, как был месяц назад таким и остался.Нет изменении! С такими темпами 2020 году только сдадут объект.

Maral123

а какое это пятно?

жакоша

Хочу вложиться в 3 комнатную, но побаиваюсь. Хотя условия самые выгодные.

зайрагуль

Здравствуйте, скажите выписка из протокола общего собрания готовы, кто нибудь был в офисе АСИ? Мы вложили в пятно 3. Если у кого есть фотки скиньте на форум

maxat80

Изначальная цена какая была жагалау 4

maxat80

Фото пятно 3, скиньте на форум

Надежда

Здравствуйте! Я вложилась в ЖК Жагалау 4 в 1-ю квартиру 40,6 м2 3 пятно 5 этаж. Оплата 100%. Сейчас хочу продать или поменять на 2-ю в 4 пятне. Надежда.

Gulden_T

Всем доброго дня, уважаемые гости, нужен ваш совет:

1) у них самые привлекательные цены, после стольких писем и жалоб боюсь приобретать недвижимость в ЖК "Жагалау-4". Зарабатываешь денежки на жилье, копишь, а тут наглый Котляров берет и кидает. После проделанных работ, встреч, можно ли им сейчас доверять и вкладывать?

2) кто нибудь сталкивался с застройщиком ТОО "Алга Токболат", добросовестные ли они итд? Написала заявление в ГАСК чтобы узнать сведения о компании-застройщике, а они пока молчат. Видела ксерокопии доков:
-сведения о наименовании и местонахождении застройщика и проектной компании
-о проектной компании с указанием наименования юридического лица-учредителя и фамилии,
-справки о государственной регистрации
Достаточны ли эти доки. Как не обманутся? Очень надеюсь на обратную связь!

Гульден, gulden_@mail.ru

Maral123

даже имея все документы вам никто не даст гарантии, что не кинут. В жагалау, обычно, вкладываются кто может ждать 2 года и кого не поджимает квартирный вопрос

Gulden_T

Марал, добрый день.

спасибо за ответ.
Кто что может сказать по второму вопросу, касательно сведении ТОО "Алга Токболат", есть ли среди вас и ваших знакомых кто работал с этими застройщиками, спасибо!

Nataly

Гульден...

Выписка из официального заявления Ассоциации застройщиков Казахстана от 28.10.2014г

Ассоциация застройщиков Казахстана ставит в известность, что на рынке недвижимости продолжают осуществлять свою деятельность сомнительные застройщики. Согласно информации Акимата г. Астана от 09.10.14 (astana.gov.kz) более 10 строительных компаний привлекают средства дольщиков без необходимых документов для возведения объектов. Среди них ТОО «АльБаракат Компани» (ЖК «Прага», ЖК «Шарджа», ЖК по ул. Е367 и Е431, ЖК по ул. Кенесары-Асан кайгы-Тараза-Луи Пастера), ТОО «Строительная фирма AstanaBuilding» (МЖК по ул. Ж. Нажимеднова), ТОО «Стандарт Евро» (ЖК «Рух»), ТОО «АССМ01» (ЖК «Алтын Булак»), ТОО «МС-7», ТОО «Международная инновационная инвестиционная компания» (ЖК Тельмана), ТОО «Алга Токболат», ТОО «АкмолТеплоСервис» (ЖК Столичный-2), ЖСК «Төленді» (Коктал-2), ЖСК «Төленді» (ЖК «Аниса-2»). При этом в отношении двух строительных компаний - ТОО «АльБаракат Компани» и ЖСК «Төленді» - Департаментом внутренних дел г. Астаны уже возбуждены уголовные дела по факту мошенничества.

Также по данным аналитического отдела АЗК на рынке недвижимости столицы обозначилась новая тенденция – появление молодых застройщиков без опыта работы в жилищном секторе с одним-двумя проектами. Только за последние полгода на рынок вышли: Black Gold Development, M.B.M. Company, Академия жилья, ЖСК «Оркен», ТОО «Каражат-НС», ТОО «SAT - NS».

Я по роду своей деятельности, работаю со строительными компаниями. И вот про ТОО АлгаТокболат вообще ничего не слышала.

Что касается Аси, это 100% долгострой.

Gulden_T

Спасибо
Nataly,

эту выписку читала в нете когда искала отзывы про компанию ТОО "Алга-Токболат". Аналогичный запрос направила в ГАСК и в Ассоциацию застройщиков Казахстана, ни от кого не получена обратная связь, Созванивалась с ГАСКом они обещали ответить в течение 5 раб дней.
Указываю эл.адрес ГАСКа, может кому ниб пригодится gaskil_astana@inbox.ru, тел 702-766

Nataly

Гульден...

Если уже есть такая информация, зачем лишний раз рисковать? Тоо ск атриум.. тоо асем кала хорошо строят... всегда деньги есть

Nataly

Тоо орда инвест ( или тоо милиор логистик они же) они вот как 3 года строят без остановок и материал закупают на полгода вперед. Ни разу в долг не брали ни чего...

Gulden_T

Добрый день. У компании ТОО "Алга-Токболат" место расположение привлекательное, этим они меня зацепили. Спасибо
Nataly, соглашусь с Вами не стану лишний раз рисковать. Начну искать и читать инфо в нете про ТОО "СК Атриум", ТОО "Асем кала".
О компании ТОО "Орда инвест" наслышана, молодцы - высокий сервис и клиентоориентированность, но цены мне не по бюджету.

Nataly

Gulden_T

У компаний что назвала, всегда есть деньги на строительство. Конечно никто не застрахован от форс-мажора, но на сегодняшний день им доверять можно. По роду своей деятельности знаю (работаю со строит компаниями)

maxat80

Фото скиньте пятно 3,пожалуйста

Ерекем

http://www.fotohost.kz/image/D69
http://www.fotohost.kz/image/D6E

4 пятно. 16.03.2015 г.

Nataly

Я вчера была на стройке... с весны ничего не изменилось... пытаются копаться в четвертом пятне... а третье еще не начинали... даже оголовки не сбиты... люди видела рекламу, что в жагалау 4 цены снижены от 800$ за метр кв. Правда ли? И что нам то делать кто заплатил бешеные деньги, по сути, пока не понятно за что?

aslan0404

205000 тг/кв.м - при 100 %

Maral123

это скорее всего цена или к пристройкам или паркинга.

Aliya90

Добрый день!
на праздники была на стройке, вроде движение только в 4 пятне.......

http://www.fotohost.kz/image/QE7

http://www.fotohost.kz/image/QEu

Венера

Добрый день! Спасибо Алия за фотографии, интересно как все построят до декабря то?

Maral123

скорее всего к декабрю поднимут только 4 пятно, судя по скорости

Maral123

на сайте Жагалау 4 появились новые фото, да и людей я смотрю чуть больше стало

Гульфия

Здравствуйте!
Сегодня была на стройке. Работы ведутся по 4 и 1 пятну. По 4 пятну все понятно-есть фото на сайте Жагалау 4. По 1 пятну продолжают активно забивать сваи и варят металлоконструкции. По 3 пятну нет сдвигов с прошлого года-забиты только пробные сваи. До конца года 3 пятно не поднимут...
В отделе продаж на вопросы по причинам простоя на 3 пятне отвечают: "Обращайтесь к Котлярову, записывайтесь на прием".
Про обещанную встречу пайщиков с руководством ЖСК кто-нибудь слышал, когда планируется?

Dinara86

Добрый день, я вложилась в квартиру во 2-ом пятне. Срок сдачи в договоре первое полугодие 2016 года. Кому нибудь что нибудь известно про 2-ое пятно?...

ася

Здравствуйте Динара, я тоже вложилась во второе пятно в 2-х комнатную квартиру, в феврале месяце этого года. Внесла один ежемесячный взнос,больше нечего добавить...)))) в ожидании когда закипит стройка...)))).Захожу периодически на форум, почитать новости .Вы одна из первых кто пишет,что вложился во 2-ом пятне

maxat80

фото 3 пятно у кого есть скиньте на форум

Vasa

Здравствуйте, мы тоже вложились во 2 пятно, блок 4. Вложились в феврале 2014 г., сказали в апреле будут забивать сваи. Прошел 1 год 1 месяц сваи так и нет. Ждем и надеемся что до конца 2016 г получим свою квартиру.

ася

что-то я не пойму.. кто нибудь объясните как проехать правильно на объект стройки .. Я неоднократно выезжала на объект стройки, территория огорожена стоит табло(вывеска) где написано Жагалау 4 начало строительства 3 квартал 2014 года и окончание 4 квартал 2016 года (сроки по сдаче у меня в договоре по 2 пятну указаны 1 квартал 2016 года) и застройщик Ген.подрядчик ТОО "СТРОЙАСТЕС"????!!!

У меня вопрос уважаемые форумчане -Этот ли объект???? Правильно ли я ездила .. Мой маршрут если ехать по Сагынак до конца и после последнего светофора налево...))))))

Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Категории