Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
Жагалау-4
  • ася

    Отдел продаж ТОО "ИСК "АSI" тел.раб.928-060,  т. 928-064,   т.928-050,   т.928-053,  

    адрес офиса : г.Астана, ул.Шевченко д.10/1 каб.18

    это напрямую с компанией, но есть и различные  другие отделы продаж .Например в БЦ "Дипломат" по ул.Кунаева 29/1 12 этаж,офис 5, тел.26-92-26, 8-707-98-88-966 и др.

  • Sansizbaevich
    Народ кто знает? Почему на официальном сайте АСИ нет информации о Жагалу - 4 ??? И какая информация о строительстве на сегодняшний день (15.02.2015) 
  • ЕрекемЕрекем
    Салеметсиз дер ме, болашак коршилер! Биз де кеше гана 4 пятнодагы патердин пайщиги атандык. ТК-Жагалау кызметкерлеринин айтуына караганда уйлерди 2017 жылга дейн тапсыру миндетти екен. Кудай каласа битип калар! Умиттенемиз!
  • assetyedige
    Добрый день,
    На днях был в офисе БЦ "Дипломат" по ул.Кунаева 29/1 12 этаж, офис 5.
    Забронировал в 4 пятне 12 этаж 2 комн квартиру.
    Скажите пжл, график строки где посмотреть?
    Думаю вложиться под рассрочку на 7 лет.
    Вариант хороший и рассрочка приемлема.
    Есть свежие фотографии со стройки?
    Я сам собираюсь посетить 21 февраля стройку и постараюсь сделать фотографии 4 пятно.
    Также 4 пятно относиться к гос программе?
    Основной инвестор строительства сами Пайщики или есть основной инвестор?
    Страх и риск по сроку и вообще по строительству дома в целом.
    Сообщите также меня по собранию
  • ЕрекемЕрекем
    Аsset фотки потом выложите на форум плиз!
  • Саулеша

    ДД! сегодня заключила договор с ЖСК. Юрист на работе ругается, говорит "кота в мешке" покупаешь, мол надо было сначала узнать является ли ЖСК собственником земли и имеет лицензию на продажу квартир. Завтра хотела идти в банк опдатить первый взнос. Сижу и думаю, даже не с кем посоветоваться, столько мнений, незнаю как поступить. Стоит ли в это ввязываться: у меня 3 пятно. И как там идут дела со стройкой?

  • aiguleka
    Всем привет! Мама сегодня была в отделе продаж, ей сказали пока стройка стоит, ждут теплую погоду...((
  • Венера
    Добрый день! Может как потеплеет так начнут строить, на сайте старые фотографии январские. В любом случае остается только ждать.
    Никто не узнавал если захочешь расторгнуть договор как возвращают деньги или их вообще не возвращают?
  • Maral123
    Всем привет. Заключила договор. Менеджер попалась более честная и ответила сразу. В этом году поднимут максимум каркас. Отделка будет в следующем году. Земля в аренде на 5 лет с выкупом после того как достроят. Стройка идет, но медленно. Активная фаза начнется в апреле. Срок сдачи 1 квартал 16 года + 6 резервных месяцев.

    Венера, условия возврата денег прописаны в договоре. Прочитайте свой договор.
  • Ерлан
    image image image image image image imageimage
    фото от 23 февраля 2015 года. Там где торчат сваи - 3 пятно, а где каркас первого этажа - 4 пятно.  
  • Ерлан
    http://www.fotohost.kz/image/uKc
    http://www.fotohost.kz/image/uKi
    http://www.fotohost.kz/image/uKw
    http://www.fotohost.kz/image/uKA
    http://www.fotohost.kz/image/uKy
    http://www.fotohost.kz/image/uK5
    http://www.fotohost.kz/image/uKP
    http://www.fotohost.kz/image/uKh

    если фото не открываются.
  • Das
    Ерлан  спасибо большое за фото!
  • oleg1968
    Здравствуйте соседи.
    Мы вложились в 4 пятно блок секций 12 еще в апреле 2014 году.
    Срок сдачи - по договору конец 2015 г.
    Не понятно, как компания сдвинула срок сдачи на 1 квартал 2016 г.? Кто нибудь может это объяснить?
  • Abeke
    Приветствую, мне тоже интересен вопрос Олега. Интересно, покупатели которые заключили недавно договор по 4 пятну , а у них какой срок сдачи указан? Поделитесь.
  • ЕрекемЕрекем
    Добрый день будущие соседи! У нас в договоре указан срок 1 квартал 2016 года. +/- 3 месяца.  
  • assetyedige
    Добрый день,
    АСИ подвинул сроки реализации проекта уже давно, всем новым прибывшим на первый квартал 2016 года +6мес по договору.
    На днях привез отца на строй площадку по 4 пятну, так вот, по расчету и мнению отца строительство закончиться в сентябре 2016 года.
    Это с учетом темпа которое сейчас имеется.
    А отец не далеко стоит объект гос бюджета и является начальником участка, т.е знает толк в сроке и строительстве.
    Так что народ ждем 9-12 этажку застекленную в этом году, а на следующий год полную отделку каркаса наружной отделки и чистовую отделку подъездов и квартир по 3 и 4 пятну.
    Квартир по 4 пятну почти все скупили!

  • aiguleka
    Когда мы в ноябре 2014 заключали договор, нам сказали, что в 4 пятне нет 2-комн квартир, пришлось в 3 пятне брать, а судя по записям люди до сих берут в 4-м пятне.... ((( По срокам в договоре у нас указан 4-й квартал 2015, по факту обещали начало 2016-го. Когда собрание-то?
  • Maral123
    1. Насколько я поняла если идет задержка в 3 месяца вы можете забрать всои денги без потерь
    2. к 2016 году каркас уже будет поднят каркас и начнется внутренняя отделка и тогда квартиру будут продаваться только по 100% оплате
    3. так что АСИ выгодно будет если будут отказываться и забирать деньги те кто оформил рассрочку.
    4. в 4 пятне остались только кв на 9 этаже и угловые квартиры 
  • assetyedige
    Добрый день,
    http://www.fotohost.kz/image/70e
    http://www.fotohost.kz/image/70s
    http://www.fotohost.kz/image/70t
    фото от 2 марта по 4 пятну.
  • ЕрекемЕрекем
    Не вижу разницы! Судья по фоткам Асет, как был месяц назад таким и остался.Нет изменении! С такими темпами 2020 году только сдадут объект.
  • Maral123
    а какое это пятно?
  • жакоша
    Хочу вложиться в 3 комнатную, но побаиваюсь. Хотя условия самые выгодные.
  • зайрагуль
    Здравствуйте,  скажите  выписка из протокола общего собрания готовы,  кто нибудь был в офисе АСИ?  Мы вложили в пятно 3. Если у кого есть фотки скиньте на форум
  • maxat80
    Изначальная цена какая была жагалау 4
  • maxat80
    Фото пятно 3, скиньте на форум
  • Надежда
    Здравствуйте!  Я  вложилась  в   ЖК  Жагалау 4   в 1-ю квартиру  40,6  м2   3 пятно  5 этаж. Оплата 100%. Сейчас  хочу продать   или поменять на 2-ю в  4 пятне. Надежда.
  • Gulden_T
    Всем доброго дня, уважаемые гости, нужен ваш совет:

    1) у них самые привлекательные цены, после стольких писем и жалоб боюсь приобретать недвижимость в ЖК "Жагалау-4". Зарабатываешь денежки на жилье, копишь, а тут наглый Котляров берет и кидает. После проделанных работ, встреч, можно ли им сейчас доверять и вкладывать?
     
    2) кто нибудь сталкивался с застройщиком ТОО "Алга Токболат", добросовестные ли они итд? Написала заявление в ГАСК чтобы узнать сведения о компании-застройщике, а они пока молчат.  Видела  ксерокопии доков:
    -сведения о наименовании и местонахождении застройщика и проектной компании
    -о проектной компании с указанием наименования юридического лица-учредителя и фамилии,
    -справки о государственной регистрации
    Достаточны ли эти доки. Как не обманутся? Очень надеюсь на обратную связь!

    Гульден, gulden_@mail.ru
  • Maral123
    даже имея все документы вам никто не даст гарантии, что не кинут. В жагалау, обычно, вкладываются кто может ждать 2 года и кого не поджимает квартирный вопрос
  • Gulden_T
    Марал, добрый день.

    спасибо за ответ.
    Кто что может сказать по второму вопросу, касательно сведении ТОО "Алга Токболат", есть ли среди вас и ваших знакомых кто работал с этими застройщиками, спасибо! 
  • Nataly
    Гульден...

    Выписка из официального заявления Ассоциации застройщиков Казахстана от 28.10.2014г


    Ассоциация застройщиков Казахстана ставит в известность, что на рынке недвижимости продолжают осуществлять свою деятельность сомнительные застройщики. Согласно информации Акимата г. Астана от 09.10.14 (astana.gov.kz) более 10 строительных компаний привлекают средства дольщиков без необходимых документов для возведения объектов. Среди них ТОО «АльБаракат Компани» (ЖК «Прага», ЖК «Шарджа», ЖК по ул. Е367 и Е431, ЖК по ул. Кенесары-Асан кайгы-Тараза-Луи Пастера), ТОО «Строительная фирма AstanaBuilding» (МЖК по ул. Ж. Нажимеднова), ТОО «Стандарт Евро» (ЖК «Рух»), ТОО «АССМ01» (ЖК «Алтын Булак»), ТОО «МС-7», ТОО «Международная инновационная инвестиционная компания» (ЖК Тельмана), ТОО «Алга Токболат», ТОО «АкмолТеплоСервис» (ЖК Столичный-2), ЖСК «Төленді» (Коктал-2), ЖСК «Төленді» (ЖК «Аниса-2»). При этом в отношении двух строительных компаний - ТОО «АльБаракат Компани» и ЖСК «Төленді» - Департаментом внутренних дел г. Астаны уже возбуждены уголовные дела по факту мошенничества.

    Также по данным аналитического отдела АЗК на рынке недвижимости столицы обозначилась новая тенденция – появление молодых застройщиков без опыта работы в жилищном секторе с одним-двумя проектами. Только за последние полгода на рынок вышли: Black Gold Development, M.B.M. Company, Академия жилья, ЖСК «Оркен», ТОО «Каражат-НС», ТОО «SAT - NS».




    Я по роду своей деятельности, работаю со строительными компаниями. И вот про ТОО АлгаТокболат вообще ничего не слышала.

    Что касается Аси, это 100% долгострой. 
  • Gulden_T
    Спасибо
    Nataly,

    эту выписку читала в нете когда искала отзывы про компанию ТОО "Алга-Токболат".  Аналогичный запрос направила в ГАСК и в     Ассоциацию застройщиков Казахстана, ни от кого не получена обратная связь, Созванивалась с ГАСКом они обещали ответить в течение 5 раб дней.
    Указываю эл.адрес ГАСКа, может кому ниб пригодится gaskil_astana@inbox.ru, тел 702-766
  • Nataly
    Гульден...

    Если уже есть такая информация, зачем лишний раз рисковать? Тоо ск атриум.. тоо асем кала хорошо строят... всегда деньги есть
  • Nataly
    Тоо орда инвест ( или тоо милиор логистик они же) они вот как 3 года строят без остановок и материал закупают на полгода вперед. Ни разу в долг не брали ни чего...
  • Gulden_T
    Добрый день. У компании ТОО "Алга-Токболат" место расположение привлекательное, этим они меня зацепили. Спасибо
    Nataly, соглашусь с Вами не стану лишний раз рисковать. Начну искать и читать инфо в нете про     ТОО "СК Атриум", ТОО "Асем кала".
    О компании ТОО "Орда инвест" наслышана, молодцы - высокий сервис и клиентоориентированность, но цены мне не по бюджету.

  • Nataly
    Gulden_T 

    У компаний что назвала, всегда есть деньги на строительство. Конечно никто не застрахован от форс-мажора, но на сегодняшний день им доверять можно.  По роду своей деятельности знаю (работаю со строит компаниями)
  • maxat80
    Фото скиньте пятно 3,пожалуйста
  • ЕрекемЕрекем
    http://www.fotohost.kz/image/D69
    http://www.fotohost.kz/image/D6E

    4 пятно. 16.03.2015 г.
  • Nataly
    Я вчера была на стройке... с весны ничего не изменилось... пытаются копаться в четвертом пятне... а третье еще не начинали... даже оголовки не сбиты... люди видела рекламу, что в жагалау 4 цены снижены от 800$ за метр кв. Правда ли? И что нам то делать кто заплатил бешеные деньги, по сути, пока не понятно за что?
  • aslan0404
    205000 тг/кв.м - при 100 %
  • Maral123
    это скорее всего цена или к пристройкам или паркинга. 
  • Aliya90
    Добрый день!
    на праздники была на стройке, вроде движение только в 4 пятне.......
    http://www.fotohost.kz/image/QE7
    http://www.fotohost.kz/image/QEu
  • Венера
    Добрый день! Спасибо Алия за фотографии, интересно как все построят до декабря то?
  • Maral123
    скорее всего к декабрю поднимут только 4 пятно, судя по скорости
  • Maral123
    на сайте Жагалау 4 появились новые фото, да и людей я смотрю чуть больше стало
  • Гульфия
    Здравствуйте!
    Сегодня была на стройке. Работы ведутся по 4  и 1 пятну. По 4 пятну все понятно-есть фото на сайте Жагалау 4. По 1 пятну продолжают активно забивать сваи и варят металлоконструкции. По 3 пятну нет сдвигов с прошлого года-забиты только пробные сваи. До конца года 3 пятно не поднимут...
    В отделе продаж на вопросы по причинам простоя на 3 пятне отвечают: "Обращайтесь к Котлярову, записывайтесь на прием".
    Про обещанную встречу пайщиков с руководством ЖСК кто-нибудь слышал, когда планируется?

  • Dinara86
    Добрый день, я вложилась в квартиру во 2-ом пятне. Срок сдачи в договоре первое полугодие 2016 года. Кому нибудь что нибудь известно про 2-ое пятно?...
  • ася
    Здравствуйте Динара, я тоже вложилась во второе пятно в 2-х комнатную квартиру, в феврале месяце этого года. Внесла один ежемесячный взнос,больше нечего добавить...)))) в ожидании когда закипит стройка...)))).Захожу периодически на форум, почитать новости .Вы одна из первых кто пишет,что  вложился во 2-ом пятне 
  • maxat80
    фото 3 пятно    у кого есть скиньте на форум
  • Vasa
    Здравствуйте, мы тоже вложились во 2 пятно, блок 4. Вложились в феврале 2014 г., сказали в апреле будут забивать сваи. Прошел 1 год 1 месяц сваи так и нет. Ждем и надеемся что до конца 2016 г получим свою квартиру.

  • ася
    что-то я не пойму.. кто нибудь объясните как проехать правильно на объект стройки .. Я неоднократно выезжала на объект стройки, территория огорожена стоит  табло(вывеска)  где написано Жагалау 4 начало строительства  3 квартал 2014 года и окончание 4 квартал 2016 года (сроки по сдаче у меня  в договоре по 2 пятну  указаны 1 квартал 2016 года)  и застройщик Ген.подрядчик ТОО "СТРОЙАСТЕС"????!!!

    У меня вопрос уважаемые форумчане -Этот ли объект???? Правильно ли я ездила .. Мой маршрут если ехать по Сагынак до конца и после последнего светофора налево...))))))
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории