Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Шыгыс
-
@AbdullaТ.е. в тот момент Вы не смогли элементарно отписаться в стиле "от предложенных компанией вариантов отказываюсь. остаюсь на прежних условиях. дата. подпись", а сейчас практически возглавляете марш "несогласных"? :)
-
Так вроде замену предложили не плохую. На доверчивости сыграли,а теперь пропало доверие - наверное заберу бабки. Не люблю когда нечестно играют. И, насчет возглавляете - не грузите.
-
nOnamed, а что это Вы взялись за "несогласных" ? Никакой Вы не ДНСник, судя по вашим высказываниям. Складывается впечатление, что засланый казачок.
-
-
n0named, кто Вы такой, чтобы "нападать" на людей и оскорблять? Каждый в этом форуме имеет право на высказывание своих мнений и предложений. Точно казачок, идите к своим печенеедам.
-
-
Казачок может и подделать договор.
-
Armat!! Спасибо за фото...
-
nonamed, я никог не хотел оскорбить и тем более обидеть , может грубо с моей стороны вышло - извиняюсь. Но выкладывать фото договоров - там же есть пункт о конфиденциальности.
-
извините, что вмешиваюсь, на сайте весят все наши фамилии, какая тут может быть конфиденциальность.
-
Да , и хватит товарищи, высказываний в адрес друг друга - так точно ничего коструктивного не добьешься. А на сайте - это уведомления,чтоб покупатель был в курсе, что да как.
-
@
Guest2014
И получить из за форумной войны уголовную ответственность?)
Мы можем с Вами проехать в АСИ и показать им мой договор, уточнить поддельный он или нет. Только в этом случае Вы одними форумными извинениями не отделаетесь.
@Abdulla
Я не обижаюсь на форумных собеседников)
А договор выложить можно и скрыв личные данные и данные о квартире :) Вас же интересует лишь пункт о том, что я ДНСник, а не о том, кто я, сколько заплатил и где будет моя квартира :D -
Да,товарищу за фотки спасибо! По фоткам - "муравейник большой, а муравьвев-строителей мало" ну очень мало.
-
no named - Кто тебя нанимать собрался? Я разве про это что то говорил? Здесь обсуждение идет, обмен информацией, а не наезды в личный адрес! Можешь рассуждать как хочешь для этого этот форум, но на личности не переходи
-
Ты суслика видишь? Нет. И я нет, а он есть... (с)ДМБ
-
Один уиный кот говорил-"Ребята,давайте жить дружно". Оппонент не дремлет,он только и ждет когда мы друг друга начнем поедать.
-
Лестничные площадки какие то узкие
-
Да, и на ТЫ с незнакомыми не надо. Вы человек ,он человек, я человек - останемся людьми!
-
Все верно, но No named своими комментами кого угодно выведет из себя. Для него только его мнение правильное.
-
Я нинакого не нападаю, никого не грызу и ничего от Вас не добиваюсь. Просто Ваши аргументы наполнены непонятным негативом и не подкреплены ничем, кроме собственных, субъективных ощущений.
Я лично был в кабинете у Котлярова, разговаривал с ним. Он не мычал, не блеял, не кидался профессиональными терминами, а все доступно объяснил. Ваши же аргументы трещат по швам если их повнимательней рассмотреть.
И самое интересное:
Вы заметили, если появляется человек, который начинает оспаривать Ваши сомнительные аргументы (особенно о подорожании жилья в случае ипотеки), Вы сразу подозреваете этого человека в подкупе? Любой более менее логичный довод в пику Вам говорит Вам о том, что я работаю в компании АСИ и поедая печеньки счелкаю ваши доводы как семечки. Это не конструктивный подход к диалогу и не решает никаких проблем -
Так народ чем ругаться, давайте лучше умные мысли излагать ...140 страниц так тихо и спокойно, мирно все обсуждали, а тут появился КТО ТО и все портит!
-
Для того,чтобы взять ипотеку надо подтверждение доходов. И не факт, что БЦК или какой другой банк одобрит заявку на кредит каждому жклающему.. А насчет цены,не подорожает - калькуляцию поведите и увидите. Может только подороже стать для покупателя,который пришел на место отказника.
-
Не много математики восьмого класса для Guest2014.
Дано:
Заключение договора: март 2013
Первый платеж: апрель 2014
Стоимость жилья: 10 000 000
Ежемесячный платеж: 145 000
Первоначальная оплата: 1 500 000
По ноябрь 2014 уплачено 20 раз по 145тыс. = 2 900 000
Плюс первоначалка 1.5млн.
Остаток к оплате: 5 775 000
Сумма снижается на 15 тыс. Т.е. со 185 000 за кв.м., до 170тыс за кв. м.
Стоимость жилья становится 9 350 000
Остаток к оплате 4 950 000
За год по 145 000 я соберу на другом депозите 1 740 000 (это без учета процента за кредит 10.5 с ежемесячной капитализацией).
Итого под ипотеку мне надо будет: 3 210 000
По месяцам: Срок 60мес. Из них 20 мес уже оплатил, еще 12 мес буду складывать на депозит. Значит осталось 28мес. 28 мес - это 2,3 года.
Берем сумму в 3.210тыс и умножаем на 23% (10% годовых, допустим). Получаем сумму 3 948 300.
3 948 000 делим на 28 месяцев - получаем ежемесячный платеж С УЧЕТОМ ПРОЦЕНТОВ - 141 000.
145 - 141 = 4.
Ежемесячный платеж с учетом ипотеки снижается на 4 тысячи.
ШАХ и МАТ Вашим двум вышкам.
-
У меня тоже была беседа с Котляровым, ни на один мой вопрос он не ответил, только уходил от ответа и кормил обещаниями сдать мой блок в срок. Мое личное мнение не подписывать допик, уже сыты его обещаниями. На встречах он говорил, что у него на первую очередь денег хватит, все материалы приобретены, но сами видите какова сегодняшняя ситуация. Денег нет. Он всегда врет красиво.
-
Так, я не понял. АСИ хочет чтоб 40% им ,а остальное по завершению строительства что ли?
-
Не все могут оформить ипотечный кредит, поэтому и согласились на ДНС, вот в чем дело. И не нужны Ваши расчеты, сами можем посчитать. Прошу не оскорблять!!! И опять ни банк ни Котляров не могут гарантировать ипотеку. Через год Котляров может выдумать другую схему, обосновав тем, что Банк отказал в выдаче ипотеки или НБ РК может отменить ипотечное кредитование.
-
A Guest ведь прав! Не всм дадут ипотечный заем.
-
На заре становления сайта на месяц хватало 3,4 страницы для комментов,а сейчас 3,4 страницы на день.Прогресс Шыгыса только в этом и растущем разочарованием дольщиков......Ветераны сайта куда-то подевались,да и поучений-оскорблений раньше не было.
-
Так, ну с тем что "ипотека дороже бла бла бла" мы вроде разобрались.
Теперь разберемся с кредитованием :)
Насчет того, что не каждый сможет взять ипотеку:
Имея 40% от жилья и всего 4 лимона требуемых под ипотеку - банк даже не будет смотреть на Ваши пенсионные отчисления, состав семьи и прочее. Дадут деньги без подтверждения доходов... и вероятней всего даже в кредитное бюро не будут заглядывать для выяснения Вашей кредитной истории.
Насчет "а вдруг отменят ипотеку":
Кладем сумму за год под % в банк. 10.5%. Примерно 145 тысяч заработаете с учетом ежемесячной капитализации.А это уже 1 885 000, вместо 1 740 000. Останется оплатить 3млн с хвостом. Обычный потребительский кредит :)
-
nonamed философ, не засоряй чат, не интересно
-
Банк обязательно потребует полный пакет документов на получение кредита, не вешайте лапшу на уши как Котляров
-
Кто знает каковы условия переуступки ДНС?
-
@Kinder
Не нравится, когда мнение человека расходится с мнением что Котляров п....с?)))
@Guest2014
Зайдите в любой банк и поинтересуйтесь условиями и списком документов на ипотеку без подтверждения доходов. Я был в цесне, Вам информацию об этом и говорю :D
-
Если человек в чем-то убежден, его непросто переубедить. Рассказывай, не рассказывай. Все равно будет слышать и услышит только то, что желает слышать. Так что споры бесполезны. Каждый сам решает и отвечает за свои действия. Каждый сам выбирает свою дорогу и несет свой крест. Если тяжела ноша и полна сомнений, то стоит ли тогда нести ее?
-
Armat, спасибо огромное за фотографии! Такой подробный фотоотчет.
-
Добрый вечер. Переуступлю ДНС в 1а. 2-ком кв. Дальнейшее ожидание окончания строительства невозможно в связи с истощением моральных ресурсов. Пока можно писать в личку. телефон опубликую позже
-
Что-то Вы все в одну кучу свалили... и вроде даже как бы стараетесь убедить нас в том, что "спасение утопающих - не дело рук даже самих утопающих"? Странная у Вас логика, не находите?Этот форум лишь отражение настоящей войны, которую нам коварно необъявил Котляров, взяв у нас деньги, но не выполнив свою часть Договора! То есть, фактически, получается что он их у нас украл, поскольку, "Кража, - есть тайное хищение чужого имущества". Ведь мы не были в курсе того, что Котляров и не собирается выполнять свои договорные обязанности в срок, зато он ИЗЪЯЛ наши деньги, для совершенно других целей, - то есть он фактически совершил растрату и хищение, а точнее говоря кражу, - поскольку мы не давали ему своего согласия использовать эти деньги на иные цели, кроме как на строительство наших квартир!
-
Уважаемые форумчане!На правах модератора форума, призываю соблюдать субординацию и взаимоуважение при общении. Иначе будут приняты меры в виде блокирования возможности комментирования.Не переходите на личности даже если Вас провоцируют. Вместо выяснения отношений, лучше объединиться, поддерживать друг друга и решать вопросы в команде. Порознь мы ничтожны - вместе мы сила!
-
Да! Веник в связке не сломать, а по прутику -легко.
-
@payermekПривет!Я не пытаюсь Вас никого ни в чем убедить. Я просто, порой в не очень доброжелательной форме, указываю форумчанам на то, что точка зрения "Котляров - презерватив, а мы тут все Д'Артаньяны" - некорректна по крайней мере до тех пор, пока не будут представлены конкретные аргументы, а не выдумки в стиле "Котляров придумывает "смищные" отмазки по строительству", "Котляров предлагает ипотеку, по которой вырастит ежемесячный платеж".В рамках данного форума сложилась такая ситуация (а вы перечитайте форум, сами поймете), что тот, кто не поддерживает "генеральную линиюю партии", которая звучит как "АСИ нас кидает/кинули", автоматически становится засланным казачком, купленным АСИ, стопроцентником, и вообще полным чудаком на букву М. При этом неуверенные и несогласные не хотят попросту пойти и разорвать договорные отношения с Котляровым и Ко, ведь это бы решило все проблемы, а продолжают лить желчь как на компанию застройщика, так и на людей, которые в рамках данного форума оспаривают приведенные аргументы. При этом дальше этого форума ничего не выходит.Я призываю всех вести конструктивный диалог, подкрепленный фактами. Только так можно добиться чего-то более менее внятного.
-
Добрый день! Спасибо за фотки. Вопрос? Внутренняя отделка 1Б кирпич здесь есть?
-
Поддерживаю n0named, так как в ответ его сообщениям приходят ответы строящиеся больше на эмоциях и предположениях, больше похожих на флуд, достойного ответа на мой взгляд не было. Реально, если не можете написать что-то, что строится на фактах, на конкретных аргументах, кроме эмоций и предположений, зачем писать?! Последние 20 - 30 страниц бессмысленные, кроме фотографий и редких сообщений от ИГ. Только n0named наконец-то встряхнул этот форум! Респект!
-
Да! Одни фотки толковые, а остальное, почти все, литье из пустого в порожнее. Пургу метем . Может у кого есть факты подтверждающие кидалово,а если нет ,то не засоряйте пожалуйста эфир. Дома то построят - это факт. Кто решил ждать пусть ждет,кто решил уходить из проекта -человек сам решил. Остается пожелать ВСЕМ удачи и успехов при любом раскладе .
-
было время когда я писала, что каждый должен решить сам и по моему нас не кинут, меня тоже прозвали клоном Котлярова, притом чуть ли не самым главным.
-
no named зашел под ником El_Diablo)))
А так кроме шуток, на самом деле 1 блок строиться хотя и медленно. В принципе 1 блоку особо переживать нечего кроме как ипотеки и продлевание сроков на пару месяцев в следующем году. Тем более, другого варианта как ждать и нет на эту сумму. В связи с тем, что реально некому защитить наши права в этом государстве на следующей неделе иду подписывать допик!
-
Я в принципе согласен с n0named если нет у него денег (прим. Котляров С.В.) на стройку и она стоит и еще при этом почему-то мы еще и сами тормозим стройку когда у нас на депозитах мертвым грузом лежат деньги которые могут ускорить строительство. Я думаю что самым нормальным это ужесточить его ответственность и передать деньги на строительство. При этом у многих ДНС-ников уже подходят сроки окончания рассрочки, у многих осталось менее/больше1 года, и поэтому риск минимальный.
-
Что вы тут мусолите одно и тоже? Уже почти все подписали допики, в новом допике пишут, что случае отказа в выдаче ипотечного займа дадут возможность перечислять деньги на счет компании стройки. Сами действительно тормозите. Кто не хочет откажитесь да и все. Не держите остальных
-
Alit подскажите в каком пункте это указана???, что в случай отказа ипотеки дадут возможность перечислять деньги на счет компании. Если не трудно спасибо!
-
Aida, там вместо кому вы хотите уступить идете в АСИ.
Начать новую тему
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:
Категории
- Все темы202
- г.Астана - жилые комплексы121
- г.Алматы - жилые комплексы3
- Другие темы21
- Купить/Продать/Арендовать недвижимость57
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Астана14
- ↳ Аренда недвижимости в г. Астана0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Алматы0
- ↳ Аренда недвижимости в г. Алматы0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в других городах0
- ↳ Аренда недвижимости в других городах0
- ↳ Строительство и ремонт, прочее28
- ↳ Новые жилые комплексы (для добавления)3
- Недавние коментарии по основным темам:
- ЖК "Шыгыс"->
- ЖК "Жагалау"->
- ТОО "Каонтек"->
- ЖК "Отан"->
- ЖК "Коркем Тауэр"->
- ЖК "За рекой"->
- ЖК "Террая"->
- ЖК "Family Park"->
- ЖК "Royal Expo Apartments"->
- ЖК "Аспан"->
- ЖК "Табысты"->
- ТОО "Стройкласс"->
- ЖК "Венский квартал"->
- ЖК "Лазурный берег"->
- Другие проблемные ЖК в Астане->