Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Шыгыс
  • simi
    Зачем в доп.соглашение пытаются вписать KAONTECH International? У Инвест-центра какие-то проблемы с банковскими счетами? Они тоже арестованы?
  • anara
    Барик! Спасибо вам за работу. Хоть у нас и 4 очередь, но думаю, когда есть такие активисты, стройка будет продолжатся. Спасибо.
  • syma
    87055967622 для gulzhan
  • Sunny
    simi, это ваш знакомый адвокат? Может тогда Вы с ним договоритесь проконсультировать нас?
  • Vassiliy
    Встреча для подписи коллективного письма в субботу, в 18:00 по
    адресу "Ул. Габдуллина д. 11, офис 1. Вывеска ТОО Парасат, вход с
    подъезда
    (первый слева под навесом серого цвета, НЕ белый пластиковый).
    Домофонная дверь открыта всегда."

    Нанять юриста - обязательно. В офисе можно будет
    обговорить детали и надеюсь в следующий раз будем собирать деньги на
    юриста, думаю тысяч по 5-10 люди осилят.
    Я с другой очереди, но если будет прецедент для первой было бы отлично.
    В письме надо попросить назначить ответственное лицо или гос. орган для контроля решения этого вопроса (с кого спрашивать и чьему начальнику писать - это активизирует супер силу у наших чиновников :-) ). Если честно, собери нас Котляров и объясни всю ситуацию как есть у многих людей не было бы чувства что их обманывают.
  • Aleks

    29.04.2013

    Добрый день! Уважаемый Имангали Нургалиевич!!! Мы обращаемся к Вам за помощью в разрешении ситуации, сложившейся вокруг строящегося Жилого Комплекса «Жағалау-3» расположенного Южнее Кургальджинского шоссе, на левом берегу реки Ишим застройщиком которого является ТОО «Инвестиционная строительная компания «ASI». С 2008 года мы являемся членами ЖСК «Тулпар-8» (далее – ЖСК), в июле 2008 года между нами и ЖСК заключен договор участия в финансирование и строительстве ЖК «Жағалау-3». В июле 2009 года нами также заключен предварительный договор купли-продажи с ТОО «Инвестиционная строительная компания «ASI» согласно условиям договора срок завершения установлен на 4 квартал 2010 года, оплата стоимости квартиры была определена следующим образом: предоплата 15% от стоимости квартиры оплачивался на счет ЖСК, а для оплаты оставшейся суммы договора нами были открыты банковские вклады «Альфа-дом» (депозитно-накопительная система) в АО «ДБ «Альфа-Банк» для оплаты ежемесячно равными долями в течение 5 лет согласно графика платежей подписанному к предварительному договору купли-продажи. Однако к июню 2011 года ЖК «Жағалау-3» (блок - секции № 4,5,6,7,8,9) не был построен, тогда ТОО «ИСК «ASI» было предложено подписать дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи из условии которого следовало что ТОО «ИСК «ASI» не достигнуто соглашений с Банками второго уровня, в том числе с АО ДБ «Альфа-Банк», по финансированию строительства квартир ЖСК, из-за низкой стоимости одного кв.м., а также отсутствия собственных средств у ТОО «ИСК «ASI», с целью обеспечения финансирования для завершения строительных работ по квартирам членов ЖСК расположенных в блок – секциях № 4,5,6,7,8,9 в ЖК «Жағалау-3» раскрыть депозитные счета «Альфа-дом» и направить их на завершение строительства, а так же был установлен новый срок завершения 4 квартал 2011 года. На сегодняшний день вышеуказанные блоки не сданы и находятся на той же стадий что в 2011 году, когда мы со своих депозитных счетов (каждый перечислил около 2 млн. тенге) якобы направили на завершение строительства. Обращения в ТОО «ИСК «ASI» не дают не каких результатов так как там один ответ не определен источник финансирования, а не давно менеджер ТОО «ИСК «ASI» сообщила что компания за свой счет проводила инженерные сети и они думали что акимат города Астаны возместит расходы на проведение инженерных сетей, в связи с чем возможно с нами будут расторгнуты договора и наши квартиры проданы по рыночной стоимости для возмещения затрат ТОО «ИСК «ASI». Кроме того большинство проданных квартир в ЖК «Жағалау-3» входят в Программу жилищного строительства в РК на 2011-2014 гг., утвержденную Постановлением Правительства РК от 31.03.2011г. №329 согласно которой расходы на подведение инженерных сетей должны нести местные исполнительные органы. В связи с чем просим Вас разобраться в данном вопросе и помочь нам остаться со своими квартирами и достроить в кратчайший срок ЖК «Жағалау-3». Заранее благодарим.

    -  Безусловно, мы осуществляем контроль за качеством строительства новых объектов в Астане. Кроме того,как я уже отмечал в ходе интернет-конференции, в соответствии с Законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан»  со своей стороны контроль ведут заказчик строительства и Департамент государственного архитектурно-строительного контроля по городу Астана, в настоящее время вошедший в структуру Министерства регионального развития.

    Поскольку в поступивших от вас письмах не указаны конкретные секции и подъезды, то дам короткую информацию по всему комплексу ЖК «Жагалау-3» и некоторых особенностях реализации жилья в нем. Продажа  квартир в этом ЖК осуществляется по принципу долевой накопительной системы (ДНС) посредством продажи жилья в рассрочку по беспроцентной ставке сроком на 5 лет. Этот достаточно выгодный для дольщиков договор имеет свои особенности. Финансирование новых блок-секций осуществляется «револьверным» методом, путем направления на эти цели денег от уже построенных и реализованных квартир. Блок-секция №30 является последней по очередности ввода в эксплуатацию, соответственно ее объекты находятся в стадии наименьшей готовности. Однако в мае компания планирует ввести в эксплуатацию секции №13, 12, 11, и №1, 2; в течение июня–августа т.г. ещё пять (№25, 14, 38, 29, 28). Это позволит ускорить возведение оставшихся 4 блок-секций (№27 ,26, 37, 30). С учетом сказанного, руководитель компании С.В.Котляров считает, что выдержит согласованные ранее сроки ввода ЖК «Жагалау-3» до конца текущего года.

    На данный момент состояние фактически выполненных работ на секции №30 в каждом из 10 подъездов различное. В частности, в 1, 2 подъездах выполнен каркас и перекрыто 4 этажа, начаты работы по вертикальной планировке 5 этажа. Выполнен фундамент, залиты вертикальные конструкции и плита 1 этажа 4 подъезда. В подъезде 8 в ближайшее время начнутся работы по установке фундамента; в подъезде 10 - выполнены работы по забивке пробных свай.

  • Aleks
    А ведь действительно, схема то отработанная!)))
    Не удивлюсь если в скором будущем и с дольщиками Жагалау-4 такая же история будет!!!
  • Olesya
    Долго только наблюдала, но решила зайти на ваш форум. Лично я поддерживаю Lunu и Luisu. Люди, НЕ подписывайте допики!!! Подписывайте лучше письма протеста, залезайте на кран, штурмуйте партию.... Нам не нужны такие соседи. 21 ноября Банк закроет депозит, вернет вам деньги и гуляйте!! Вы ничего никому не докажете. Вы даже не дольщики.
  • Aleks
    Смотри те ка, от мягкой обработки до грубой агрессии))) У нас есть модератор на сайте? Большая просьба к нему, блокируйте котляренышей! Надоели уже! 
    Теперь для котляренышей! Наблюдайте и дальше за форумом, докладывайте своему руководству о настроениях и намерениях людей, но не влазьте в наши обсуждения! А лучше сразу опубликуйте свои контактные данные на форуме! Потом, если вдруг ситуация обострится до предела, все покупатели с радостью придут именно к ВАМ! Передать свою "благодарность"!!! Даже если наш "дорогой" застройщик свалит в жаркие страны, то именно ВЫ останетесь здесь, и спросим мы именно с ВАС! До скорых встреч... 
  • Guest
    Окончательно, завтра в офисе №1  на Габдуллина , д 11. в 18.00 час
  • bob
    Olesya= Galina= Lusia= Luna Пару человек заходят под разными никами. Luisa вы вообще хотели самоликвидироваться вроде как? Почему вы еще не удалилилсь с форма? сегодня подпишу письмо в 18 00
  • Madina
    Guest добрый день, так встреча переносится на завтра? Воскресенье в офисе № 1, Габдуллина, д 11 в 18.00
  • Grig
    Добрый день. Хотел уточнить ,кто в курсе по поводу встречи на Габдуллина, сегодня
  • 55555
    Madina, а по электронко нельзя подписать?  
  • Bot
    Добрый день, я из группы 3А, ДНС как мы можем подписать письмо? Я не в Астане . Как быть? Соседи из групп 3А ДНС-щики отзовитесь?
  • 55555
    Barik вроде предлагал для тех кто не может подписать, скинуть ему свою э/почту. Я скинул
  • Grig
    Так подписывает сегодня или завтра?
  • Gulzhan_2014
    Нұрбек, мен бірінші хатты аударайын
    Сіз екіншісін аударыңыз
  • bob
    Guest Сегодня, 02:07 Пожаловаться


    Окончательно, завтра в офисе №1 на Габдуллина , д 11. в 18.00 час
  • New_Guest
    точно завтра?
  • aigulzhan99
    ДД подскажите пожалуйста как пройти на стройку? Что для этого нужно?
  • aigulzhan99
    100% оплата 1В блок-секция 3
  • Guest
    Я извиняюсь, ввела в заблуждение про завтра, т.к. писала в 2 часа ночи. Сегодня в субботу в 18.00 я - в офисе
  • aigulzhan99
    Соседи 1В отзовитесь.Нам 100% что делать в части доп.соглашения ? У нас по договору дом кирпичный 11 этажный а на фото 10 этажей??????????

  • gulzhan
    Форумчане скажите все таки когда встречаемся сегодня или завтра?
  • gulzhan
    Guest, можно ваш номер телефона?
  • stervasterva

    aigulzhan99

    в воскресенье приходите заплатите нашей охране 1000 тенге и фотографируйте сколько надо
  • Grig
    Guest, добрый день! А если сегодня не получится получается, завтра можно будет прийти
  • Gulzhan_2014

    «АСИ» ИҚК» ЖШС директоры



    С.В.Котляровқа



    «Инвест-Центр» ЖШС
    басшылығына



    көшірме:



    Президент әкімшілігі



    Премьер Министрдің кеңсесі,



    Астана қаласының әкімшілігі



     «НұрОтан» партиясы





    Құрметті, Сергей Владимирович, 

    «АСИ» ИҚК» ЖШС сайтында (http://www.astana-asi.kz/news/2825/) жарық көрген



    депозитті-жинақтаушы жүйесі (ДЖЖ)
    қызметінің тоқтатылуы туралы хабарламаға байланысты, бұл жағдайдың нақты
    себептерін түсіндіру үшін сізбен кездесуді сұраймыз.





    «Шығыс» ТК пәтерлерін сатып алушылар,



    яғни біздер үшін, сайтта
    жарияланған хабарлама түсініксіз ж    әне дәлелсіз болып табылады,
    сонымен қатар кездесу     өткізбейінше және ресми ескерту алмайынша
    біз бұрын жасалған келісімшарттардың шарттарын     өзгерту немесе өзгертпеу туралы шешім
    қабылдай алмаймыз.    





    АСИ сайтында шыққан қосымша
    келісімнің жобасымен біз келіспейміз,     өйткені ол жобада жазылған
    шарттар сатып алушылардың құқықтарына қысым келтіреді ж    әне аударылатын ақшамыз (қаржымыз)
    біздің п    әтерлердің салынуына жұмсалатынына және құрылыстың тағы
    шегерілетін мерзімдері сақталатынына кепілдік бермейді.



    Сіздің офисіңіздегі менеджерлер біздің сұрақтарымызға жауап бере алмайды ж    әне олардың берген
    ақпараттары бір-біріне қарама-қайшы, сонымен қатар к    өптеген сұрақтарды анықтау және нақты жауап алу үшін біздің бастапқы келісімшарттарымызда
    қолы тұрған "Инвест-Центр"  ЖШС
    директорының м.а. А.В.Кушнер ханымға емес, Котляров мырза сізге, тікелей жолығуымызды
    сұрайды.



    "Инвест-Центр"  ЖШС басшылығы  "Шығыс" ТК сатып алушыларымен     өткізілген бір де бір жиналыстарға
    неліктен қатыспады ж    әне неліктен жоғарыда айтылған «АСИ» ИҚК»
    ЖШС сайтындағы хабарлама бойынша түсінік бермейді?   





    Пәтерлерді тапсыру туралы келісім
    мерзімінің үш рет ауыстырылғаны жайлы тағы да айта кеткен ж    өн деп білеміз!  



    Сатып алушылармен кездесу     өткізуден жалтаруды және алғашқы келісімшартты біржақты
    бұзуды, біз заңсыз деп санаймыз, ал сіздің сатып алушыға ұсынып отырған
    шарттарыңызды алаяқтық деп санаймыз.   



    Бұл хат алғашқы келісімшартқа байланысты қосымша келісімшартқа қол қоюдан бас
    тарту немесе келісу деп саналмайды.



    "Шығыс" ТК пәтерлерін ДЖЖ бойынша сатып
    алушылар





    Күні







    Қолmso-ansi-language:KZ">

  • Gulzhan_2014
    Бұл бірінші хаттың қазақша нұсқасы
  • Gulzhan_2014
    Нұрбек, ертең кездесуге келгенде екі хатты да қайта оқып, орысша нұсқасымен салыстырып, түзетулер енгізерміз
  • Gulzhan_2014
    Кездесу қашан?
  • syma
    Бугин саг18 Габдуллина 11 офис1 деди.
  • Guest
    87017163578. Подписать письмо можно будет в понедельник с 11 до 16
  • Кэтрин
    Почему - то информированные гости сайта дают противоречивую информацию по очередности сдачи корпусов 1а1б1в 2а2б 2ви т д. Кто может написать более достоверные данные.? Интересно ,а какова ситуация со 100% ? На 70%все зависит от ДНС-ков. Т.к они составляют большинство и их интересы не должны быть ущемлены.
  • nurbek


    mso-fareast-language:RU"> 



    RU">Қазақстан Республикасы Президенті Әкімшілігінің Басшысы "Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Н.З. Нығматулин мырзаға  



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Көшірмесі:





    "Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Нұр
    Отан»     KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">ХДП бірінші
    орынбасары



    "Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Б.Қ. Байбек
    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">мырзаға  



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">

    Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">К.Қ. Мәсімов мырзаға



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">

    Астана қаласының әкімі



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">И.Н. Тасмағамбетов мырзаға



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">

    «ИҚК «ASI» ЖШС директоры және «KAONTECH International» ЖШС директор орынбасары  

    С.В. Котляров мырзаға



    «Инвест-Центр» ЖШС басшысына



    «Шығыс» ТҮК үлескерлерінен  



    Астана, 16 қазан 2014 жыл





    Құрлыс – монтаж жұмыстардың кедергілеріне және сатып



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">алушылардың құқықтарына қысым жасауларына қатысты



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">

    Құрметті Нұрлан Зайроллаұлы!



    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрлыс компаниясы басшысына (көптеген жиналыс
    хаттамалары), Астана Әкімдігіне (09.12.2013, талон №120000001670000325;
    02.06.2014, 279118), екі рет Қазақстан Республикасының Премьер-Министріне (09.12.2013,
    талон №120000001670000325; 02.06.2014, 279118) жолданған бірнеше рет
    үндеулерден кейінгі ешқандай нәтижелер, ақпараттық жауаптардан басқа және енді
    Өзіңізден басқа хабарласатын жер қалмады.



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз «Инвест-Центр» ЖШС сатқан пәтерлерінің Астана
    қ. «Шығыс» ТҮК үлескерлері боламыз, ал салушы ТОО «KAONTECH International», оны
    бақылайтын «ИҚК «ASI» ЖШС (директоры С.В. Котляров).



    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Үлескерлердің арасында екі
    категория бар: пәтерлерін 100%-сомасын төлеп алғандар және Депозиттық-жинақтау
    жүйесі (ДЖЖ) арқылы пәтерлерін сатып алғандар, бұл бөлiп-бөлiп төлеумен.



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Бүгінгі жағдай былай, құрлыстың бірінші кезектері 2012
    жылда пайдалануға берілу керек болатын, ал бұның барлығы әртүрлі себептер
    бойынша әлі біткен жоқ.     font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-bidi-font-weight:
    bold" lang="KZ">Пәтерлерді тапсыру мерзімдері 3 рет ресми түрде ауыстырылды және олар
    өтеусіз болды.     mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Сол арада, салушы, тапсыратын
    кезекті жаңа мерзімдері орнатып, мерзімдер бойынша ешқандай кепілдіктер
    бермейді және түсініксіз, жалпы ол құрылысты бітіруге тырысып жатыр ма?!. Келесі
    кезектердің тапсыру мерзімдері жақындап жатыр, ал жұмыстардың істеліп жатқан көлемдері
    мүлдем болмашы. Тапсыру мерзімдерінің бұзып жатқанынан басқа, 2014 ж. 9 қазанда
     сатушы және салушы Депозиттық-жинақтау
    жүйесі әрекетін тоқтататыны туралы хабарламаны өздерінің сайтында жариялады ("Times New Roman";color:windowtext;text-decoration:none;text-underline:none">http://www.astana-asi.kz/news/2825/)
    және ДЖЖ-ге  жинақталған барлық соманы
    салушының есеп-шотындағы депозитке аударуды және қосымша келісім-шартты жасауды
    ұсынды.  Бұндай қабылданған шерімдер
    сатып алу үшін түсініксіз және дәлелсіз
    болып табылады.



    KZ;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-font-weight:bold" lang="KZ">Сонымен қоса, сатушы мен
    салушының қаражаттары     "Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Шығыс»
    ТҮК құрлысын жылдамдатуға және бітіруге ешқандай да кепілдік бермеуде. Көп ұсынған
    қосымша келісім-шарттары сатып алушылардың құқықтары мен мүдделері жағдайын ешқандайда
    қорғамайды. Жалпы бұл қосымша келісім-шат бойынша барлық тәуекелді сатып алушы
    көреді, бірақ-та сатушы/салушы емес. Сатушы/салушы басшылықтарымен кездесулерді
    өткізу туралы үлескерлердің бірнеше рет жолданған хаттары соңында еленбей
    жатыр. Ал, үлескерлердің қосымша келісім-шарттың жағдайына өзгерістер енгізулер
    туралы ұсыныстарын сатушы/салушы қабыл алмай жатыр. Бұл олардың қосымша
    келісім-шартқа 2014 ж. 20 қараша дейін үлескерлердің қол қоюына итермелеп жатыр.
    Сатушы/салушы тараптарынан үзілді-кесілді шарттарға ұқсас жағдайлар біздер үшін
    тиімсіз және біздердің құқықтарымыз бұзылуда. Сатушы/салушылардың осындай
    әрекеттері үлескерлерге  қатынасы бойынша
    біздерге әр түрлі ниет келтіріп жатыр және олардың салым/жиналған қаражаттары
    және біздерге басқа да таңдауды қалдырмаулары, өзіміздің азаматтық құқығымызды
    пайдалану үшін және биліктен көмек сұраудан басқа ештеңе қалмады.



    normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">2011 жылдың басында «Шығыс» ТҮК және ДЖЖ
    бағдарламасын мемлекет Басшысына көрсеткен болатын  және бұл қатардағы азаматтардың осы жобаға
    салуы шешіміне белгілі рөл қосқанын атап өткіміз келіп отыр (http://www.astana-asi.kz/articles/1216/).



    normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз Қазақстан азаматтары, «Шығыс» ТҮК құрлысына
    қаржылай инвестициялаушы және Депозиттық-жинақтау жүйесімен қатысушылары
    ретінде Сізден келесі шараларды қабылдауды:



    l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-         
    font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ">Құрлысқа мемлекеттік бақылауды жүргізу және мерзімдерді сақтауға,



    l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-         
    font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ">Сатушы/салушы қызметтеріне мемлекеттік бақылауды жүргізуге,



    l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-         
    font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ">Сатушы/салушы келісім-шартты жасасу кезінде императивтік Азаматтық
    кодекстің нормаларын сақталуына мемлекеттік бақылау жүргізуді сұраймыз. Сонымен
    қоса, сатушы/салушыдан сатып алушының құқықтарына қысым жасалмау мақсатында,
    мемлекеттік органдар мен «Нұр-Отан» ХДП өкілдері ішінен комиссия құруды
    сұраймыз.



    l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-         
    font-family:"Times New Roman","serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Осындай шаралар мемлекеттік тарапынан өзінің
    құқықтық және мүдделік қорғау мақсатында,  азаматтардың әлеуметтік шиеленісуін және
    қоғамдық жиналыстардың өткізуін болдырмауға ерекше үсесін қосады.  



    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біздердің  үндеуімізді елеусіз қалдырмауыңызды және
    жоғарыдағы айтылған проблемалардың оң шешілуіне ықпал етуіңізді сұраймыз.



    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">

    Құрметпен,

    «Шығыс» ТҮК үлескерлері



    KZ" lang="KZ"> 



    mso-ansi-language:KZ" lang="KZ"> 



  • Olesya
    На этом форуме нет справедливости. Здесь только одно мнение учитывается и принимается. А других просто выгоняют.. Очень жаль.
  • nurbek

  • nurbek

  • nurbek


    RU">Қазақстан Республикасы Президенті Әкімшілігінің Басшысы "Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Н.З. Нығматулин мырзаға 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Көшірмесі:

    «Нұр Отан» ХДП бірінші орынбасары



    "Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Б.Қ. Байбек font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ">мырзаға 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Қазақстан Республикасының Премьер-Министрі



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">К.Қ. Мәсімов мырзаға



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Астана қаласының әкімі



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">И.Н. Тасмағамбетов мырзаға



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ"> «ИҚК «ASI»
    ЖШС директоры және «KAONTECH International» ЖШС директор орынбасары  

    С.В. Котляров мырзаға

    «Инвест-Центр» ЖШС басшысына

    «Шығыс» ТҮК үлескерлерінен 

    Астана, 16 қазан 2014 жыл

    Құрлыс – монтаж жұмыстардың кедергілеріне және сатып



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">алушылардың құқықтарына қысым жасауларына қатысты



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрметті Нұрлан
    Зайроллаұлы    !



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрлыс компаниясы басшысына (көптеген жиналыс
    хаттамалары), Астана Әкімдігіне (09.12.2013, талон №120000001670000325;
    02.06.2014, 279118), екі рет Қазақстан Республикасының Премьер-Министріне
    (09.12.2013, талон №120000001670000325; 02.06.2014, 279118) жолданған бірнеше
    рет үндеулерден кейінгі ешқандай нәтижелер, ақпараттық жауаптардан басқа және
    енді Өзіңізден басқа хабарласатын жер қалмады.



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз «Инвест-Центр» ЖШС сатқан пәтерлерінің Астана
    қ. «Шығыс» ТҮК үлескерлері боламыз, ал салушы ТОО «KAONTECH International», оны
    бақылайтын «ИҚК «ASI» ЖШС (директоры С.В. Котляров).



    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Үлескерлердің арасында екі
    категория бар: пәтерлерін 100%-сомасын төлеп алғандар және Депозиттық-жинақтау
    жүйесі (ДЖЖ) арқылы пәтерлерін сатып алғандар, бұл бөлiп-бөлiп төлеумен.



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Бүгінгі жағдай былай, құрлыстың бірінші кезектері 2012
    жылда пайдалануға берілу керек болатын, ал бұның барлығы әртүрлі себептер
    бойынша әлі біткен жоқ.     font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-bidi-font-weight:
    bold" lang="KZ">Пәтерлерді тапсыру мерзімдері 3 рет ресми түрде ауыстырылды және олар
    өтеусіз болды.     mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Сол арада, салушы, тапсыратын
    кезекті жаңа мерзімдері орнатып, мерзімдер бойынша ешқандай кепілдіктер
    бермейді және түсініксіз, жалпы ол құрылысты бітіруге тырысып жатыр ма?!. Келесі
    кезектердің тапсыру мерзімдері жақындап жатыр, ал жұмыстардың істеліп жатқан көлемдері
    мүлдем болмашы. Тапсыру мерзімдерінің бұзып жатқанынан басқа, 2014 ж. 9 қазанда
     сатушы және салушы Депозиттық-жинақтау
    жүйесі әрекетін тоқтататыны туралы хабарламаны өздерінің сайтында жариялады (    mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:windowtext;mso-ansi-language:
    KZ;mso-fareast-language:RU;text-decoration:none;text-underline:none" lang="KZ">http://www.astana-asi.kz/news/2825/    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">) және ДЖЖ-ге  жинақталған барлық соманы салушының
    есеп-шотындағы депозитке аударуды және қосымша келісім-шартты жасауды
    ұсынды.  Бұндай қабылданған шерімдер
    сатып алу үшін түсініксіз және дәлелсіз
    болып табылады.



    KZ;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-font-weight:bold" lang="KZ">Сонымен қоса, сатушы мен
    салушының қаражаттары     "Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">«Шығыс» ТҮК
    құрлысын жылдамдатуға және бітіруге ешқандай да кепілдік бермеуде. Көп ұсынған
    қосымша келісім-шарттары сатып алушылардың құқықтары мен мүдделері жағдайын
    ешқандайда қорғамайды. Жалпы бұл қосымша келісім-шат бойынша барлық тәуекелді
    сатып алушы көреді, бірақ-та сатушы/салушы емес. Сатушы/салушы басшылықтарымен
    кездесулерді өткізу туралы үлескерлердің бірнеше рет жолданған хаттары соңында
    еленбей жатыр. Ал, үлескерлердің қосымша келісім-шарттың жағдайына өзгерістер
    енгізулер туралы ұсыныстарын сатушы/салушы қабыл алмай жатыр. Бұл олардың
    қосымша келісім-шартқа 2014 ж. 20 қараша дейін үлескерлердің қол қоюына
    итермелеп жатыр. Сатушы/салушы тараптарынан үзілді-кесілді шарттарға ұқсас
    жағдайлар біздер үшін тиімсіз және біздердің құқықтарымыз бұзылуда.
    Сатушы/салушылардың осындай әрекеттері үлескерлерге  қатынасы бойынша біздерге әр түрлі ниет келтіріп
    жатыр және олардың салым/жиналған қаражаттары және біздерге басқа да таңдауды
    қалдырмаулары, өзіміздің азаматтық құқығымызды пайдалану үшін және биліктен
    көмек сұраудан басқа ештеңе қалмады.



    normal">KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">2011 жылдың басында «Шығыс» ТҮК және ДЖЖ
    бағдарламасын мемлекет Басшысына көрсеткен болатын  және бұл қатардағы азаматтардың осы жобаға
    салуы шешіміне белгілі рөл қосқанын атап өткіміз келіп отыр (    normal">RU" lang="KZ">http://www.astana-asi.kz/articles/1216/font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ">).



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біз Қазақстан азаматтары, «Шығыс» ТҮК құрлысына
    қаржылай инвестициялаушы және Депозиттық-жинақтау жүйесімен қатысушылары
    ретінде Сізден келесі шараларды қабылдауды:



    l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-         
    font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ">Құрлысқа мемлекеттік бақылауды жүргізу және мерзімдерді сақтауға,



    l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-         
    font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ">Сатушы/салушы қызметтеріне мемлекеттік бақылауды жүргізуге,



    l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-         
    font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ">Сатушы/салушы келісім-шартты жасасу кезінде императивтік Азаматтық
    кодекстің нормаларын сақталуына мемлекеттік бақылау жүргізуді сұраймыз. Сонымен
    қоса, сатушы/салушыдан сатып алушының құқықтарына қысым жасалмау мақсатында,
    мемлекеттік органдар мен «Нұр-Отан» ХДП өкілдері ішінен комиссия құруды
    сұраймыз.



    l0 level1 lfo1">font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">-         
    font-family:"Arial","sans-serif";mso-ansi-language:KZ;mso-fareast-language:
    RU" lang="KZ"> 



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Осындай шаралар мемлекеттік тарапынан өзінің
    құқықтық және мүдделік қорғау мақсатында,  азаматтардың әлеуметтік шиеленісуін және
    қоғамдық жиналыстардың өткізуін болдырмауға ерекше үсесін қосады.  



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Біздердің 
    үндеуімізді елеусіз қалдырмауыңызды және жоғарыдағы айтылған
    проблемалардың оң шешілуіне ықпал етуіңізді сұраймыз.



    KZ;mso-fareast-language:RU" lang="KZ">Құрметпен,

    «Шығыс» ТҮК үлескерлері



  • nurbek


    Мен АП РК дайындал5ан 2-ші хатты  Кульжамалға почтамен жібердім. Форымға дұрыс шықпай жатыр...

    Guest





    87017163578.
  • nurbek
    Мен АП РК дайындалған 2-ші хатты  Кульжамалға почтамен жібердім. Форымға дұрыс шықпай жатыр...


    Guest     87017163578.
  • Ksana2
    Так, форум однозначно со мной дружить не хочет, есть тут модераторы или как? Не могу восстановить свой старый акуант. Пишет нет доступа к учетной записи. И эту блин еще по email подтвердить не могу. Бесит!

    Теперь по теме, ранее писала, что я из 2B)  называется не доверяй своей памяти.

    Так что, здравствуйте соседи из 2А, у меня блок-секция №6. (этаж выбило). Внимательно слежу за тем, что происходит на форуме. И за действиями ДНС-ков. Переживаю.

    Напомните, мне пожалуйста,  2А  - это у нас какая очередь? 
    А еще, я из 100%-ов. Мы, я так понимаю мы покупали эту квартиру уже у перекупщиков.  Что делать?!  

    Еще не нравится, что нет-нет да проскакивают сообщения, то с Котляровым беседовали и у следующих очередей шансов нет, вот одно из последних сообщений, по внутренним каналам. Не нравится мне это. 


  • Guest

    Господа, вот письмо по инстанциям, Кто хочет подписать, пожалуйста, в офис на Габдуллина, д. 11, офис1 в пнд с 11 до 16.00



    Сот 87017163578    КульжамалРуководителю



    Администрации Президента



    Республики Казахстан





    Нигматулину Н.З.



     



    Копия:



     



    Премьер-Министру



    Республики Казахстан



    12.0pt;line-height:115%;mso-ansi-language:EN-US"> 



    Первому заместителю Председателя



    партии «Нур-Отан»



     



    Акиму города Астаны



     



    Директору



    ТОО «ИСК «ASI»/



    Заместителю директора



    ТОО «KAONTECH International»



    Котлярову С.В.



     



    Руководству



    ТОО «Инвест-Центр»



    12.0pt;line-height:115%"> 



     



    В отношении задержки



    строительно-монтажных работ



    и ущемления прав покупателей



     



    Уважаемый НурланЗайруллаевич!



     



    После многократных
    обращений к руководству строительной компании (многочисленные протокола
    собраний), в Акиматгорода Астаны (09.12.2013, талон №137100000140016978), в
    адрес Премьер-Министра Республики Казахстан (09.12.2013, талон
    №120000001670000325; 02.06.2014, 279118), которые не дали никаких результатов,
    кроме информативных ответов, и нам ничего не остается, как обратиться теперь
    уже к Вам.



    Мы являемся покупателями
    квартир ЖК «Шыгыс» в г.Астана, где продавцом квартир является ТОО
    «Инвест-Центр», а застройщиком ТОО «KAONTECH International», которые
    контролируются де-факто ТОО «ИСК «АСИ» (директор Котляров С.В.).



    Среди покупателей
    есть две категории: купившие квартиры, оплатившие 100% стоимости, и те, которые
    купили квартиру через Депозитно-накопительную систему (далее – ДНС) в АО «Банк
    ЦентрКредит», т.е. в рассрочку.



    Сегодня ситуация
    такая,что строительство первой очереди, которая должна была быть сдана в
    эксплуатацию в 2012 году, все еще не завершено по разным причинам. Сроки
    официально переносились 3 раза, но и они не были исполнены. Между тем,
    застройщик, устанавливая очередные новые сроки сдачи, не дает никаких гарантий
    по срокам, и не понятно,собирается ли он завершать строительство. Уже подходят
    сроки сдачи последующих очередей, а сделанные объемы работ совсем
    незначительны.



    Помимо срыва
    сроков сдачи, 9 октября 2014 г. продавец и застройщик опубликовали на своем
    сайте объявление о прекращении действия ДНС
    (http://www.astana-asi.kz/news/2825/), и предлагают ДНС-никамперевести всю
    накопленную сумму в депозитах на счет застройщику и заключить дополнительное
    соглашение. Причины подобных решений для покупателей не ясны и не
    аргументированы. При этом продавец и застройщик не гарантируют, что деньги
    пойдут на ускорение и завершение строительства ЖК «Шыгыс». Более того, условия
    предлагаемого дополнительного соглашения ни в коем случае не защищают права и
    интересы покупателей. Т.е. по дополнительному соглашению все риски несет
    покупатель, но не продавец/застройщик. Неоднократные запросы покупателей
    квартир о проведении встречи с руководством продавца/застройщика игнорируются
    последними. Предложение покупателей квартир о внесении изменений в условия дополнительного
    соглашения отвергаются продавцом/застройщиком. При этом они вынуждают покупателей
    квартир подписать дополнительного соглашение до 20 ноября 2014 г.



    Подобные
    ультимативные условия со стороны продавца/застройщика являются не приемлемыми
    для нас и нарушают наши права. Такие действия продавца/застройщика дают нам
    основание полагать, что его намерения являются недобросовестными по отношению к
    покупателям квартир и их вложенным/накопленным средствам, и не оставляют нам другого
    выбора, как использовать свои гражданские права и обратиться за помощью к
    власти.



    Мы, граждане
    Казахстана, уже вложившие деньги в строительство ЖК «Шыгыс» и участники
    депозитно-накопительной системы, просим Вас принять следующие меры:



    line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
    Symbol">-         
    line-height:115%">осуществить государственный контроль строительства и соблюдения
    сроков;



    line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
    Symbol">-         
    line-height:115%">осуществить государственный контроль деятельности
    продавца/застройщика;



    line-height:115%;font-family:Symbol;mso-fareast-font-family:Symbol;mso-bidi-font-family:
    Symbol">-         
    line-height:115%">осуществить государственный контроль соблюдения продавцом/застройщиком
    императивных норм Гражданского кодекса при перезаключениидоговоров.



    При этом просим
    создать комиссию из представителей государственных органов и партии
    «Нур-Отан»,с целью предотвращения ущемления прав покупателей
    продавцом/застройщиком.



    Подобные меры со
    стороны государства значительно снизят социальную напряженность граждан и
    вероятность проведения общественных собраний с целью защиты своих прав и
    интересов.



    Просим не
    оставлять без внимания наше обращение и способствовать решению вышеуказанных
    проблем.    115%;mso-ansi-language:EN-US">



     



    С уважением,



    покупатели квартир ЖК «Шыгыс»



     



     



    12.0pt;line-height:115%"> 



    12.0pt;line-height:115%"> 



    12.0pt;line-height:115%"> 



    12.0pt;line-height:115%"> 



    12.0pt;line-height:115%"> 

  • Guest
    И еще одно письмо

    Директору



    ТОО «ИСК «АСИ»/



    Заместителю директора



    ТОО«KOANTECH International»



    КотляровуС.В.



     



    Руководству



    ТОО «Инвест-Центр»



     



    копия:



     



    АдминистрацияПрезидента



    Республики Казахстан



     



    Премьер-Министру



    Республики Казахстан



     



    Акиму города Астана



     



    Первому заместителю Председателя



    партии «Нур-Отан»



     



     



    Уважаемый Сергей Владимирович!



     



    115%">В связи с опубликованным сообщением на сайте ТОО «ИСК «АСИ»
    (http://www.astana-asi.kz/news/2825/) о прекращении действия
    депозитно-накопительной системы (далее – ДНС) просим встречи с вами для
    получения конкретных причин и разъяснений данной ситуации. Для нас, покупателей
    квартир в ЖК «Шыгыс», опубликованное на сайте сообщение является не понятным и
    не аргументированным, и сообщаем, что без проведения встречи и получения
    официального уведомления мы не можем принимать решения для изменения или не
    изменения условий ранее заключенных предварительных договоров.



    115%">С выложенными на сайте АСИ проектами дополнительного соглашения мы не
    согласны, т.к. условия, прописанные в них, ущемляют права покупателей и не
    гарантирую, что передаваемые деньги пойдут на строительство наших квартир, и
    что очередные перенесенные сроки будут соблюдены.



    115%">При обращении в ваш офис менеджеры дают противоречивую информацию, и для
    уточнения большинства вопросов предлагают обратиться лично к вам, г-н Котляров,
    но не к г-же Кушнер А.В., которая является и.о. директора ТОО «Инвест-Центр» и
    подпись которой стоит на наших предварительных договорах. Почему руководство
    ТОО «Инвест-Центр»не участвовало ни в одном из прошедших собраний покупателей
    ЖК «Шыгыс» и не дает комментариев по вышеупомянутому сообщению на сайте ТОО «ИСК
    «АСИ»?



    115%">Стоит еще раз отметить, что договорные сроки сдачи квартир уже
    переносились три раза!



    115%">Уклонение от проведения встречи с покупателями и одностороннее
    расторжение предварительных договоров мы считаемне законным, а предлагаемые
    вами условия не приемлемыми.



    115%">Данное письмо не является согласием или отказом от подписания
    дополнительного соглашения к предварительным договорам.



    115%"> Просим опубликовать официальный
    ответ на сайте АСИ, а также направить сканированную копию официального
    письма-ответа на электронные адреса: arinovkn@gmail.com, samalich@mail.ru, amon_kz@mail.ru, anuar_bat@mail.ru.



     



    г.
    Астана, 18 октября 2014 г.



     



     



     



    Покупатели
    квартир в ЖК "Шыгыс" по ДНС.



     



    Подписи:



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     



     

  • Guest
    Итого 2 письма в 6 экземплярах каждое
  • 123
    здравствуйте, всем моим соседям! сегодня я не успела. кто был сегодня на Габдуллина? Подписали письма?
  • 123
    Всех, кто верит Продавцу и за него, не надо заглядывать на этот форум и писать!
  • Tas
    Добрый день! Кто не успел подписать письмо сегодня? Когда можем подписать?
  • Madina
    Можете подписать в поенедельник с 11.00 до 16.00.
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории