Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Шыгыс
-
Добрый день, форумчане! Давно наблюдаю за вашей перепиской, по моему, пришло время нам собраться и обговорить дальнейшие наши действия. Я например не согласна давать им возможность не выплачивать нам полагающиеся по договору %, считаю, что то, что они сами указали сроки и сами не успевают, сами определили размер %, это их проблемы, мне надоело выплачивать за квартиру 152тыщ ежемесячно, 100%-никам вообще не завидую! Дабы понять друг-друга и составить конкретный план действий, предлагаю встретиться всем заинтересованным лицам в обусловленное всеми время.
-
Здравствуйте уважаемые будущие жители ЖК Шыгыс! Моя будущая квартира находится в группе 1А блок секция 8 в кирпичном 11 этажном доме. Каждый день проезжаю мимо и не вижу никаких изменений. После последнего собрания у Котлярова пару раз только наблюдал рабочих на нашем доме. Хотя на последних двух собраниях Котляров обещал, что дом будет сдан в июле 2014 года!!! Ох....ть какие быстрые ребята там работают,за 3 меяца хотят добить оставшиеся 3 этажа, сделать внутреннюю отделку, сделать электрику. Как он собирается это сделать если воз и ныне там?! Консультировался у опытных строителей,они сказали что минимум год нужен для сдачи дома. Капец как оптимистично!!! Спрашивается какого художника господин Котляров нам ездит по ушам?!
-
У каждой стороны есть свои права и обязательства по подписанным договорам и они должны быть соблюдены. Г-н Котляров тоже должен был оценить все риски и с учетом этих рисков давать обещания (устанавливать сроки). Поэтому наши действия никак не относятся к "торчать над душой прорабов".
-
По моему, мы живем в правовом государстве, и поэтому заключая договор где указаны сроки сдачи с учетом резервного периода 6 месяцев даже и не думали "ОЦЕНИВАТЬ РИСКИ ЗАТЯГИВАНИЯ СРОКОВ СДАЧИ ОБЪЕКТА". Если одна сторона не выполняет договорные обязательства, то следует ответить по закону РК. Мы, несколько человек подаем запрос в Генпрокуратуру. Пусть разберутся.
-
Нас возмутил тот факт, что в офисе АСИ, спрашивая у менеджера Алии о причинах затягивания строительства, она вальяжно и надменно ответила: если не устраивает, то можете отказаться от квартир, покупатели всегда найдутся... Они относятся к нам, своим клиентам как к быдлу. Хотите ждите, хотите нет. И если мы будем сидеть и молчать, то мы и есть самое настоящее БЫДЛО.
-
Уважаемые будущие соседи! Предлагаю действовать последовательно, слаженно и конструктивно. Обратившись в прокуратуру или суд, мы создадим дополнительные риски срыва строительства. Возможна остановка строительства. У нас есть инициативная группа. Предлагаю ИГ провести встречу с Котляровым и донести до него наше слово. Пусть даст полный расклад когда сдаст дома по каждому блоку всех очередей. Если диалога не получится, желающие могут организованно действовать другими мерами.
-
Ждем отчета по встрече с Котляровым. Судя по темпам строительства Жагалау 3, толку от этого мало, он в очередной проедется по ушам и конкретного ничего не скажет. О том, что в этом году не предвидится сдача 1 А, Б, В, говорит тот факт, что даже по программе доступное жилье их сдача перенесена на 2 кв. 2015 г. Официально об этом нигде не заявлено, но об этом говорят отрудники ЖССБ.
-
Поддерживаю предложение Yernurа. Коль создали ИГ, пусть лучше они от лица всех спрашивают. Особо недовольные пускай вступают в ИГ и там отстаивают свои интересы! Я лишь не хочу чтобы мы отвлекали строителей от работы своей назойливостью, потому что уверен что это только навредит. С уважением, ко всем!
-
Авторам последних отзывов: по ходу вы аффилированные лица АСИ (их тролли) и представляете их интересы. Лица заинтересованные в исполнении договорных обязательств действуют строго в правовом поле. Есть законодательство РК и оно должно исполняться. По этому вопросу у вас другое мнение или имеются свои квартиры и вам не нужно дополнительно платить за аренду.
По нашим договорам мы должны жить в наших квартирах уже как 7 месяцев, с учетом резервных 6 месяцев, а если строго по договору, то 13.
-
the_bahh , если каждый из нас потребует оплатить эту маленькую сумму, установленную в соответствии с договором, продавцу это будет оччень невыгодно! Тем более что нас уже известили что продавец не собирается добровольно возмещать данную неустойку и рекомендует нам всем обращаться в суд. Так вот, после получения квартир покупателями первой очереди, необходимо будет всего навсего написать письмо продавцу, получить ответ, в случае отрицательного результата обратиться в суд. Причем лучше обращаться в суд не коллективно, а каждому по отдельности, для того чтобы дополнительно потеребить кошелек продавца, прибавив к сумме за просрочку, плату за госпошлину и плату за представительские расходы!
-
Дана, Алекс я Вас поддерживаю, действуйте в рамках Закона и принимать меры, за просрочку наказывать деньгами.
-
а какой должен пройти период до достижения 2% не устойки от планируемого срока сдачи по договору + 6 месяцев. Т.е. давайте каждый кто хочет чуть наказать застройщика посчитает сроки и подадим коллективный иск о возмещении. Хорошо будет даже если человек 20 подадут то это будет весомо
-
у всех так в договоре????
6.3. В случае ненадлежащего исполнения Продавцом
обязательств, предусмотренных пунктом 1.5. настоящего договора более чем на шесть
месяцев, Продавец уплачивает Покупателю пеню за каждую неделю просрочки в
размере 0,01% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора, исчисляемую
после истечения последнего дня шестого месяца, но не более 2% от стоимости
квартиры. При этом Продавец не возмещает расходы Покупателя, связанные с
арендой жилья в течение всего периода строительства жилого дома, в т. ч. в
просроченный период, а также любые другие расходы, прямо или косвенно связанные
с нарушением Продавцом сроков, установленных п. 1.5. настоящего Договора. Стороны
пришли к соглашению, что в соответствии со ст. 351 Гражданского кодекса
Республики Казахстан, в случае нарушения Продавцом обязательств,
установленных п. 1.5. настоящего
Договора, допускается взыскание только договорной неустойки, но не иных убытков.
Начать новую тему
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:
Категории
- Все темы202
- г.Астана - жилые комплексы121
- г.Алматы - жилые комплексы3
- Другие темы21
- Купить/Продать/Арендовать недвижимость57
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Астана14
- ↳ Аренда недвижимости в г. Астана0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Алматы0
- ↳ Аренда недвижимости в г. Алматы0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в других городах0
- ↳ Аренда недвижимости в других городах0
- ↳ Строительство и ремонт, прочее28
- ↳ Новые жилые комплексы (для добавления)3
- Недавние коментарии по основным темам:
- ЖК "Шыгыс"->
- ЖК "Жагалау"->
- ТОО "Каонтек"->
- ЖК "Отан"->
- ЖК "Коркем Тауэр"->
- ЖК "За рекой"->
- ЖК "Террая"->
- ЖК "Family Park"->
- ЖК "Royal Expo Apartments"->
- ЖК "Аспан"->
- ЖК "Табысты"->
- ТОО "Стройкласс"->
- ЖК "Венский квартал"->
- ЖК "Лазурный берег"->
- Другие проблемные ЖК в Астане->