Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК "Royal Expo Apartments"
  • nurdan

    image
  • nurdan

    image
  • nurdan
    image
  • NNP
    nurdan! И что это Вы скинули? Там же ничего не видно.
  • nurdan
    Это постановление о принятие мер по обеспечению исполнительного документа департамента юстиции г. Астаны

    Передать в пользу ЖСК "Royal Cite Build" незавершенный строительный объект и земельный участок под ним с кадастровым номером 21-320-135-1826
  • nurdan
    Оригинал можете посмотреть в офисе ЖСК
  • NNP
    Посмотрим, как будет застройщик передавать участок земли, ему не принадлежащий! :-?
  • Saule1
    NNP, суд решением передал участок ЖСК
  • NNP
    суд первой инстанции - ещё не результат.  Тем более, что решение будет опротестовано.
  • nurdan
    ЖСК «Royal City Build» (далее-ЖСК) информирует, что решением СМЭС г. Астаны № 7119-18-00-2/13131 от 02.10.2018г. ЖК «Royal expo apartments» с земельным участком передан в пользу ЖСК. 
    Срок окончания приема документов дольщиков ЖК «Royal expo apartments» на вступление в члены ЖСК - 31.12.2018 года.
  • nurdan
    ЖСК «Royal City Build» (далее-ЖСК) информирует, что решением Суда ЖК «Royal expo apartments» с земельным участком передан в пользу ЖСК. Срок окончания приема документов дольщиков ЖК «Royal expo apartments» на вступление в члены ЖСК - 31.12.2018 года. Обращаться по адресу г. Астана, ул. Достык 5, ВП 62, тел. ‭+7 (702) 302-82-62
  • nurdan

    Уважаемые дольщики!



    ЖСК «Royal City Build» (далее-ЖСК) доводит до Вашего
    сведения следующее: решением СМЭС г. Астана (от 2 октября 2018 г., №
    7119-18-00-2/13131)



    ЖК «Royal expo apartments» с земельным участком, передан в
    пользу ЖСК; 18.10.2018 г. в ДЮ г.Астаны, на основании данного решения,  произведена 
    государственная регистрация право собственности на земельный участок за
    ЖСК.



    А так же информируем, что на сегодняшний день в отношении
    Застройщика ТОО «EXPOLis Invest VM»



    возбуждены уголовные дела, арестовано имущество, счета,
    изъяты все документы, кассовый аппарат, печать и пр.



    Инициативными дольщиками ЖК «Royal expo apartments», по
    рекомендации межведомственной комиссии при акимате г. Астаны, был организован
    жилищно-строительный кооператив «Royal City Build», для завершения
    строительства нашего ЖК.



    В интересах дольщиков поэтапную подачу исковых заявлений в
    суд для передачи объекта в пользу ЖСК, осуществляет Прокуратура г.Астаны.



    В связи с этим дольщикам, не вступившим в ЖСК, необходимо
    до  очередного решения суда подать документы.
    Перечень документов, необходимых для вступления в ЖСК можете узнать по тел.:
    87023028262, 87016431665.



    Последний срок сдачи документов в ЖСК - 31 декабря 2018
    года.



    Дольщики не вступившие до указанного срока будут проходить в
    судебном порядке процесс от суживания самостоятельно и платить государственную
    пошлину в суде в  соответствии со ст. 610
    Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет»:



    для юридических лиц 3% от суммы иска, для физических лиц 1%
    от суммы иска.



     



    С уважением, председатель Правления ЖСК «Royal City Build»
    Абдукаримова К.А.

  • Saule1
    Nurdan
    Суд передал участок с недостроенным комплексом в пользу ЖСК. Это отлично. Вопрос (для сомневающихся):
    1) Сколько дольщиков уже вступили?
    2) Какие дальнейшие конкретные действия будут?
  • nurdan
    Добрый день!
    Вчера получили новый гос акт на землю. В ЖСК вступило свыше 180 дольщиков, точнее можете узнать по телефону выше. Сейчас идут встречи с инвесторами, приглашаем организации с лицензиями для проведения тех. и экономической  и получаем ценовые предложения на эти виды работ. Наняли аудитора они проводят аудит с документов находящихся в ДВД. Сегодня жильцы дома проводят опись всего что находится в жилищном комплексе для охраны. Заключили договора с Астана  РЕК для подключения электричества, после подачи электричества подключим все камеры на ЖК и все члены ЖСК смогут наблюдать в режимы реального времени. И еще много всякой бумажной рутины ведутся в этом отношении большое спасибо ИГ . Инвестора будем выбирать на общем собрании ЖСК голосованием. 
    Работа идет! Только не мешали бы всякие ОО и те у кого документы не в порядке.
  • NNP
    Добрый день! То, что ЖСК передали якобы землю вместе с ЖК ещё ни о чем не говорит. Суды продолжаются. Нац.компания подала апелляцию по поводу этого незаконного решения судьи. Возможно будут возбуждать уголовное дело против судьи и Юстиции по поводу незаконной регистрации земли. Так что всё ещё впереди. 
  • nurdan
    Если Вы NNP истинный дольщик который вложил 100% своих сбережений в ЖК  то вступайте в ЖСК и направьте свою энергию на общее благо. Но по вашим постам видно, что у Вас другие интересы  
  • Saule1
    nurdan, полностью с вами согласна. Через программу «Нұрлы жер» акиматом создано ТОО «Елорда Курылыс» для достройки проблемных ЖК. Выделены 40 млрд. Этот вариант ЖСК рассматривает?
  • nurdan
    Добрый день! Представители подобных организаций с киматовскими завязками уже не однократно приходили. У подобных организаций есть несколько минусов. Первый минус, они сразу снижают статус Дома экономя на всем. Второй минус отсутствие гарантии что вовремя достроят так как гос.деньги у нас любят воровать. И третий минус при условии программы *Нурлы жер* жильцы имеющие несколько квартир имеют риск остаться с одной. Поэтому этот вариант рассматривается на самый крайний случай и то с рассмотрением всех рисков. Но одно они точно сказали, что дом ниже уровня заявленного.
  • nurdan
    Кстати Суд постановлением №2п-7897-18 от 14.11.2018г. не удовлетворил апелляционные жалобы ОО
  • NNP
    Уважаемые члены ЖСК! Устав зарегистрирован в новой редакции. Не поленитесь и прочтите его, а ещё лучше проконсультируйтесь с тем юристом, которому Вы доверяете. Этот Устав просто кабальный для пайщиков!!!!!
  • nurdan
    Очередная ложь. Устав обсуждался всеми членами ЖСК, по этому он долго принимался. Устав предусмотрел защиту от мошенников разного толка. 
  • NNP
    ..... от мошенников разного толка. Вы своё правление и покровителей из акимата имели ввиду???
  • konor
    NNP, видно что вы пытаетесь помешать ЖСК, навести смуту. Если бы все было в порядке с документами давно вступили бы. 
  • nurdan
    Правление выбирает общее собрание ЖСК. Любой член ЖСК может пресудствовать на заседании правления и включатся в работу, и поверьте там работы хватает. Основная часть дольщиков уже вступило в ЖСК, а кто сейчас приносят документы в большинством с проблемами (отсутствие документов об оплате, двойные перепродажи, некорректно составленные договора и т.п.). Вы бы видели какие коррупционные схемы проводились. По этому есть часть людей не заинтересованные в раскрытии этих схем.
  • Сара
    В решении  так и сказано   указанные лица  (120 пайщиков)  завершат  незавершенный  строительный объект  на  взносы,  зачем  остальным  то 200 слишним  дольщикам  вступать в жск. 
    Нижние  все  офисные помещения  они  коммерческие,  а  жск  некоммерческая  организация,  отойдут  Акиматам  как коммерческие,   чему  радость  то  у  вас  не пойму  и  фитнес  и  рамстор  тоже  построено  застройщиком  для  ведения  коммерческой  деятельности дольщику,  а  член  жск  и  жск не  вправе  вести  коммерческую  деятельность. Так что  указанные  лица  стройте  на  взносы.  
     
  • Сара
    законом  запрещено  понуждать  совершать какие либо действия.
  • Сара
    тем более  запугивать
  • nurdan
    Можете не вступать ваше право. Объект не делим и полностью с коммерческими и некоммерческими а также с земельным участком принадлежит ЖСК. ЖСК не собирается заниматься коммерцией, ее главная цель достроить и получить ключи для своих пайщиков. Никто ни кого не понуждает и тем более не запугивает. Ваша ложь с NNP по моему без границ и берегов.
  • Сара
    кто то взял на себя больше чем дозволено ему и  заявлять "можете" это одно, другое  пайщики купившие  офисные помещения  для ведения коммерческой деятельности  это  законом запрещено,  и следующее по  решению  судьи  "указанные лица" ограниченное количество подавшие истцы  100 пайщиков обязаны  достроить  строительный объект  "на взносы",  а  остальные  200 дольщиков  не пайщики  подождут  ключи  и  заставить  вступить  в  жск  не кто не сможет.
  • konor
    Сара, не наводите смуту. Не поможет! 
  • nurdan
    Сара Ваша ложь для Вас как мантра. Видать теряете много, чего хотели получить не вкладывая с этого ЖК
  • Real
    image
  • nurdan
    Добрый день! Уважаемые члены ЖСК!
    Правление ЖСК ставит Вас в известноость, что 
     03 февраля 2019 года в 12:00 ч. по адресу: г.Астана, пр. Кабанбай батыра, д.8, состоится Общее собрание членов ЖСК«Royal City Build», со следующими вопросами на повестки дня:
    1). Избрание председателя и секретаря Об­щего собрания членов ЖСК;
    2). Утверждение регламента проведения Об­щего собрания членов ЖСК;
    3). Утверждение проекта внесений изменен­ий и дополнений в Устав ЖСК;
    4). Утверждение внутренних нормативных д­окументов, регулирующих деятельность ЖСК­;
    5). Отчет о деятельности Правления ЖСК з­а отчетный период;
    6). Финансовый отчет о приходах и расход­ах ЖСК за отчетный период;
    7). Избрание Ревизионной комиссии из чле­нов ЖСК;
    8). Предварительный выбор алгоритма действий в возобновлении и завершении  строительства ЖК­ «Royal expo apartments».
    9). ­Рассмотрение коммерческих предложений независимых экспертов по проведению строительно-технической экспертизы;
    10). Рассмотрение вопроса о выделении денежных средств на проведение строительно-технической экспертизы;­
    11). Рассмотрение сроков погашения задол­женности для членов ЖСК, не внесших полн­ый инвестиционный взнос;
    12). Утверждение «Договора о порядке пре­доставления жилья члену ЖСК»;
    13). Иные вопросы.

    ВНИМАНИЕ! При себе иметь документ, удостоверяющий личность, а также нотариально заверенную доверенность, с правом участия в голосовании, для лиц представляющих интересы члена  ЖСК «Royal City Build».
  • NNP
    nurdan! Вход свободный??
  • nurdan
    Вход только членам ЖСК "Royal City Build"
  • NNP
    nurdan ! Почему только для членов ЖСК? Я тоже являюсь таким же дольщиков как и все в ЖК. И чтобы определиться, к кому надо присоединиться, нам - дольщикам  необходимо поприсутствовать на вашем собрании, послушать ваше правление, планы на будущее. Сейчас не то время, чтобы покупать "кота в мешке". Вы сначала покажите, что вам можно доверять, что у вас действительно есть план завершения строительства объекта. 
  • nurdan
    Если у Вас есть документы (договор, чеки об 100% оплате), вступайте в ЖСК и нет проблем.
  • Сара
    А если  цедентом  не выполнены  работы,  а он  нарушив  закон  продал  то  что  не исполнил  по  договору застройщику  и  цедент  при  том  не  вернул  деньги  цессианарию  или  же  застройщику  а  присвоил  эти  деньги -  впоряке  ли  у  такого  дольщика  как  вы  говорите  документы?
  • Сара
    В  стойке  не  заложены  эти  срества  а  ушли  на  сторону.

  • Сара
    жск  в  11)  собрались  задолжность  принимать,  у  жск    нет  разрешительных  документом  на  строительство  и  только  после  этих  документов  выдается  властями   разрешение  на  сбор  и привлечение  денег  на строительство, хотите   обойти  закон  РК  о долевом строительстве,  тогда  жск  привлекут  к  уголовной  ответственности
  • Сара
    Какой  отчет  жск,  когда  Устав  не впорядке  и  жск  не  строить  не начинали.
  • Сара
    перед тем как  принимать  деньги  жск  обязаны  предоставить  все  разрешительные  документы  на строительство  и  отдельно  разрешение  на  прием  денег  от властей  и  дать  в руки  дольщику  который  вносит  в  кассу  жск  деньги  либо  документы. 
  • Сара
    а  так  же  прежде  чем  составлять  дольщику Договор с  жск  будьте  добры  показать дольщику разрешительные  документы  от властей  на  строительство.

  • Сара
    И  Договора  составленные   обход  законодательству  не  действительны,
  • nurdan
    Если у Вас не в порядке документы этот вопрос нужно решать в рамках уголовного дела. 
     
  • nurdan
    Деньги на строительство ЖСК не собирает. Не переворачивайте факты. И устав зарегисрирован в юстиции РК согласно всем требованиям законодательства РК
  • Сара
    а на каких основаниях  вы требуете  у  меня  мои  документы,  и  указываете  что  мне  делать,  я знаю  свои  права  и  вам  не  советую  ограничивать  меня  в правах    
  • Сара
    ОО  юрист  поправил вам  членам  жск  Устав  через  суд,   юстиция  и  прокуратура  доводили  в  рамки  закона  ваш  Устав,  а  юристы  ваши  где  почему  со  стороны  права  членов вашего  жск  защищают  юрист   которого  наняли ОО.
  • Сара
    Бесконечно  меняется  жск  и  меняются  в  нем Предсдеатели  вместе  с  ними  и Уставы  до  сих  пор  на  собрании  меняете  этот  бедный Устав,  за  что  юрист  получал  немалые  деньги  в  жск,  а теперь  пришли  ддругие  юристы  в  жск  и так  бесконечное  доение  бедных  членов  жск,  где  ваш  План  работ   на  объекте  даже  в  перспективе  нет  достроить  текущие  два  года  объект.
  • Сара
    у  жск  только  одно  денег  нет,  где  их  взять,  ктоб  достроил. Вам  Хорошун  С.М.  не обязан  он  вам  поможет  по  документам,   а  там  жск  плывите  хоть  на  юг  или  северный  полюс,  ваша  беда   сами  нарвались   строить.  Вот  стройте  а  200  дольщикав  посмотрят  как  жск  буут  строить.
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории