Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Nova City (Нова Сити)
  • Jenny
    Добрый день! Собираемся подписывать договор на 1к в 4 очереди. Может у кого есть советы, на что обратить внимание в договоре. Как лучше оплачивать?
  • nurcom
    Здравствуйте! Вложил в 9 очередь 5 этаж. Где можно посмотреть фото черновой отделки. 
  • loik
    здесь можно посмотреть аэропанораму жилого комплекса:

    image
  • AiymZhan
    Здравствуйте! хочу купить 1ком на 7 этаже (сдача январь 2017г). Цена вроде адекватная... но переживаю что всего 1 лифт и 10 кв на этаже... кто-нибудь уже живет в этом ЖК? Какие плюсы (кроме хорошей цены) и какие минусы? что есть в пешей доступности (сады, школы, супермаркеты, другие ЖК?) Буду благодарна, если ответите объективно... Тепло ли, шумоизоляция хорошая, качество отделок, состояние подъездов, двора, лифт - надежный, платный? есть ли обслуживание после заселения (подобная BI group)?
  • Selya
    https://youtu.be/exIIFKScfCA    Самый мотивирующий фильм об истории дольщиков
  • Nazo
    Здравствуйте, интересуемся двухкомнатной квартирой 53 кв м в жк нова сити. (Где кухня отдельная). На официальном сайте указано что чистовая отделка будет стоить 30 тыс за кв м. А в комментариях мужду строк я прочла что цена не 30 тыс, а от 45 тыс за кв м. Какая цена окончательная в нашем случае? И еще один вопрос: квартира нам обойдётся за 13500000 за наличный расчет если я правильно поняла. Если внести начальную сумму 12000000 тенге, то сколько будет стоить кв м в этом случае? И будет ли беспроцентная рассрочка на остальную сумму??? Заранее спасибо %%-
  • Тимур_01
    30 тыс. это чистовая от застройщика, 45 тыс. это от компаний-партнеров застройщика. При оплате 50% и выше от стоимости квартиры, застройщик даёт беспроцентную рассрочку до августа 2018 года.
  • Тимур_01
    p.s. в instagram есть страница, где периодически выкладывают полезную информацию о нова сити, в т.ч. еженедельные фотографии хода строительства каждой очереди. Советую, очень интересно.
    страничка называется - novacity_live
  • Tolik
    Всем привет.

    Правильно ли я понимаю что межквартирные перегородки пеноблочные? Соответственно дому присуща болезнь пеноблочных домов в виде слабой шумоизоляции?

    Кто-нибудь как-нибудь боролся за улучшение шумки? Есть ли реальный результат? Сможет ли помочь обшивка межквартирных стен пеноплексом? %-(
  • Тимур_01
    Tolik, пеноплекс не является звукоизолирующим и шумопоглощающим материалом, в этом плане его эффективность крайне мала. Не плохо звукоизолирует минеральная вата, только не абы какая, а специально для этого предназначенная акустическая минвата (это самое доступное и эффективное, что может предложить рынок, есть системы и по лучше, но стоят они на порядок дороже).

    А на счет шумоизоляции, то да, межквартирные перегородки в нова сити выполнены из обычных пенобетонных блоков, соответственно как и во многих монолитных домах вы будете слышать за стенкой чих соседа, говорить ему "будь здоров", а в ответ "спасибо!" )))
  • Тимур_01
    Кстати, простой эксперимент: попробуйте приложить к уху кусок пеноплекса и щелкнуть по нему пальцем с другой стороны, звук будет очень громким, а вот минвата заметно погасит этот щелчок.
  • Тимур_01

    Все про звукоизоляцию квартиры. 

    https://www.youtube.com/watch?v=okVVWW6a2ts
  • Tolik
    Тимур_01, большое спасибо!

    Народ, подскажите насчёт эксплуатационных ежемесячных взносов в НоваСити- какая стоимость? Например в некоторых биаевских ЖК доходит до 100 тенге за 1м2, а здесь как? А что входит в смету (уборка, консьерж, видеонаблюдение или ещё что-нибудь)? Как убираются сервисники-раз в неделю или как? Кто-нибудь имел дело с ихними сервисменами-сантехниками, электриками?

    Вообще дома обслуживаются биайгрупповской управляющей компанией или была создана отдельная своя?

    А отопление уже приходит по расценкам АстанаЭнергосбыта по площади?

    Заранее рахмет!! :-bd :)>-
  • Тимур_01
    Мне в отделе продаж сказали, что КСК будет 80 тг. за кв.м. Цена эта не окончательная, в последствии можно организовать собрание и большинством голосов снизить её до уровня, который устроит и хозяев квартир и КСК. 

    Для примера в ЖК bi city seoul (биай групповский дом) сначала было 100 тг., потом снизил до 85. В ЖК Арт хаус тоже самое было 100 тг., снизили до 80.

    Думаю мы тоже сможем снизить тенге до 60-65.
  • Arian
    Подскажите, пожалуйста. Интересуют 2-комнатные квартиры площадью 53-55 кв. метров, связался с отделом продаж Отау, сказали что 2-комнатные только угловые. Опасаюсь, что будет холодно зимой, ведь все знают эти проблемы с угловыми квартирами. Может есть на форуме владельцы 2-комнатных квартир в Нова Сити или те кто в курсе, холодно ли зимой в таких квартирах или какие-то другие проблемы с ними?
  • Timlet
    Arian, у меня 2-ка угловая, очень теплая квартира в - 40, главное утеплить пол в лоджии, иначе вечерами будет прохладный пол в гостиной, т.к. плита перекрытия монолитная и состоит из бетона. Проблем нету. Еще заметил горячий пол в прихожей, такое ощущение что есть подогрев пола.
  • Tolik
    Timlet, подскажите- сколько выходят эксплуатационные расходы в месяц?

    В этом ЖК своя эксплуатационная служба или биаевская?
  • Тимур_01
    Timlet, трубы отопления в нова сити идут по полу и заходят в квартиру с подъезда через прихожую. Поэтому пол теплый :)


    image

    image
  • Timlet
    Tolik, Стоимость услуг сервисного обслуживания стоит - 70 тг/м2, за месяц начислено - 2940 тг. 
    Насчет чья она не знаю, но мне нравится. 
  • Arian
    Timlet, спасибо за подробный ответ. Буду думать. 
  • Tolik
    Timlet, спасибо!
  • Daniyar_D
    jtj
  • Daniyar_D
    Всех приветствую! Вопросы к тем, кто уже успел заселиться.

    Как со слышимостью? в квартире тепло? на что обратить внимание при ремонте? дом вовремя сдали?

    Вложился в 10 очередь, сдача в декабря т.г.

    Заранее спасибо.
  • Dulat001
    Добрый день всем, кто что думает на счет перерасчета квадратуры, я слышал что практический у всех бывает перерасчет и приходится доплачивать. Можно ли вызвать независимое лицо которое может пересчитать всю квадратуру квартиры?
  • Anvar
    стоит ли брать квартиры на 15-16 этажах? 
  • 01astana
    Всем добрый день! подскажите пжл, стоит ли покупать квартиры на 2-ом этаже. говорят 2 этаже было прохладно немного зимой.
  • Moon90
    всем привет. хочу купить 2 комнатную квартиру в ново сити. кто есть продает? но желательно не 16 этаж 
  • Эксперт
    Живу в нова сити, обращайтесь!
  • Тимур_01

    Здравствуйте, есть кто нибудь с 19 очереди? Nova City 19 
    Присоединяйтесь к форуму
  • Тимур_01
    Чат реально для соседей.

    Чат 19 очереди - наберите в поиске nova city 19.
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории