Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Аспан
  • AbaiAbai
    А еще если, Юля, у вас есть много сомнений, то я могу похлопотать, чтобы вам лично устроили встречу с персоналом подрядной организации, вас проведут, все покажут, расскажут и у вас будет полное понимание ситуации. Напишите тут свой номер телефона, номер Блока и номер квартиры. С вами свяжутся и все расскажут. Это конечно если вы действительно переживаете, а не желаете аккуратно тут на сайте посеять беспокойство среди соседей. Так что жду ваши координаты, с нетерпением желаем развеять ваши сомнения. )
  • Wave
    Dd, Abai, zdes haos hotyat ustroit drugie luidi, otpravlyaiu smski na lichku, prosyat skinut na forum kakie to dokumenty. Yavno zdes idet smutta. Konechno eto forum, i kazhdiy imeet prava pisat . Ya doveryaiu TOO Karazhat, i nadeius oni vskore vremeni vse problemy razrewat. Udachi vsem i terpeniya.
  • ElizabethElizabeth
    Евгения , спасибо за полезную информацию по расходам и фотографии :)
    а то некоторые личности тут на словах Львы Толстые, а на деле...
  • юля
    Добрый вечер . Abai смысл в этих встречах? Я когда покупала в сентябре , мне как и всем тоже устраивали встречи и водили по 1 блоку. ВСЕ БЫЛО ПРЕКРАСНО. Собака оказалась зарыта в другом месте. Буду надеяться на порядочность руководства Каражат. Когда работы шли на 5,6 блоке , то было видно что работают.
  • dmakhanov
  • Жанна80
    Здравствуйте! В блоке 4 отопление во всем доме или частично? Например, я ещё не получила ключи. Отапливаются все квартиры или по мере получения ключей? И позволяет ли температура в квартире делать ремонт?
  • 3_блок
    Отопление есть, но с перебоями. Такая же ситуация с холодной водой. Абай, когда будет горячая вода?
  • ARLAN
    Абай, добрый день! Звонил Сергею, обещали дать ключи по кв в 1 блоке до Нового Года, но тут осталось то два дня. Подскажите, когда реально начнется выдача ключей в 1 блоке?
  • AbaiAbai
    Добрый вечер! сегодня было собрание, наверное вас не было. Остались мелочи по отделке мест общего пользования и наладка лифтового оборудования. Во второй половине Января с вами свяжутся и сообщат вашу персональную дату передачи ключей. Тепло в Блоке уже включили.
  • Aleka2525
    Добрый вечер. По первому блоку, на верхних этажах нет батарей, и отопления тоже нет. Вопрос: как обстоят дела с водой холодной (почему в сданных блоках с перебоями, и когда будет подаваться нормально включая первый блок), гор.  вода когда запустится и тоже будет идти без перебоев, и еще отопление до конца отопительного сезона будет подаваться через котельную или позже подключимся к центральному от. ?  Абай, пожалуйста, ответьте на вопросы. Заранее спасибо.   
  • Жанна80
    Евгения, здравствуйте! Спасибо Вам за подробные расценки. Но у меня ещё 1 вопрос к Вам: за КСК, консьержку, отопление и т.д. оплата производится с того дня, как получаешь ключи? Просто я живу в другом городе и у меня нет возможности приехать... И приеду ещё нескоро.
  • AbaiAbai
    1. На верхних этажах еще не установили радиаторы, именно поэтому тепла там и нет. Однако, к моменту передачи квартир конечно же радиаторы будут стоять. И будет тепло в квартире.
    2. Дела с холодной водой обстоят нормально. Причины перебоев состоят либо в перебое с электроэнергией, и наносные станции отключаются, либо по началу были вопросы в самой наладке станций. Со временем, в ближайшее время, все недочеты будут окончательно сняты.
    3. Горячую воду пока подавать не будем, так как на период ремонтов это не является острой необходимостью. А для котельной не буду скрывать, подача горячей воды повлечет большой расход топлива.
    4. Переключиться на теплоцентраль с котельной в планах есть, однако пока точный срок не назову. Мы заинтересованны сделать это как можно быстрее.

    И еще: Что бы все понимали, что моя информация достоверна - Меня зовут не Абай на самом деле. Это Псевдоним. Меня зовут Дмитрий Бутиков.
    Поэтому вся информация у вас напрямую от Застройщика от первоисточника.
    Всех с Наступающим Новым Годом!
  • 3_блок
    Здравствуйте Дмитрий!
    Спасибо и Вас с Наступающим Новым Годом!

    Скажите пожалуйста. Как проживают люди закончившие ремонт и уже заселившиеся в квартиры без горячей воды?
    Просто мы то же близки к завершению. Не имеем своего жилья в г.Астане и хотели бы заселится.
  • Aleka2525
    Добрый день! Дмитрий спасибо за информацию. Очень приятно что вы нас держите в курсе всех дел, и отвечаете на наши бесконечные вопросы. Дорогие соседи с наступающим новым годом!!! :)
  • юля
    Добрый день Всех будущих соседей с наступающим Новым годом !!!! По 1,2,3,4 блоку  понятно, отопление есть. Значит Беридзе дал доступ к котельной,тогда почему не строится 5,6,7 блок. К котельной дал доступ , а к 5,6,7 блоку нет ? Abai т.е  Дмитрий ответьте . 
  • AbaiAbai
    Юля, на сегодняшний день препятствий для работы слава Богу нет. Питающая трансформаторная подстанция, от которой запитана площадка на сегодняшний день имеет мощность 250 кВА. Этого на период летнего и осеннего строительства хватало. С подключением котельной, нагревательных приборов для подогрева технической воды и проведением ремонтов в Трех Блоках потребление электроэнергии значительно возросло. Питающей мощности не хватит для подключения трансформаторов для прогрева бетона, что необходимо для зимнего монолита. Мы купили новую КТП - 630 кВА, сегодня вечером ее привезут на площадку. После праздника мы подключим ее и с этого момента можем запускать краны в нормальном режиме и прогревать бетон. все это без ущерба для заселенных блоков. Так что в планах вести и далее работы по возведению каркасов домов.
  • romaut
    Здравствуйте, Дмитрий подскажите где можно подробно узнать о ЖК: планировки, квадратуру, стоимость.,благодарю
  • юля
    Abai . Спасибо огромное за ваш ответ . C  наступающим Вас Новым годом !
  • dmakhanov
  • dmakhanov
    Всех сновым годом чтоб мы все встретили следующий новый год в нашем доме аспан
  • Wave
    S Noviym Godom! Abai, podskajite primerno kogda sobiraietes podkluchit goryachiu vodu? My s detiwkami, bez goryachego ochen tyajelo budet. My planiruem v Marte zaehat, seuchas uje nachali remont. Pokupku Aristona planirovat ili net???? Spasibo zaranee
  • AbaiAbai
    Wave, с Новым годом. Касательно горячей воды пока точно сказать вам не могу. Однозначно, не ранее весны. Сейчас много топлива уходит на обогрев домов, подключение горячей воды только увеличит и без того большой расход. Касательно аристона, это на ваше усмотрение, если испытываете острую необходимость, то приобретайте. В дальнейшем все будет центральное и отопление и горячая вода.
  • ypalagina1312
    Доброго времени суток! Меня интересует как можно приобрести квартиру в вашем ЖК?Заранее спасибо за ответ!
  • Жанна80
    Здравствуйте! Все ли платят за дополнительные метры в квартире? Или можно привести своего оценщика и перепроверить метры? Кто так делал, отзовитесь, пожалуйста! Вдруг ЖСК неверно сделали замеры?!
  • romaut
    а когда начнут стройку оставшихся 3 блоков ?
  • Aleka2525
    Добрый вечер. Жанна08 вы можете прийти в офис, и написать заявление на перемерку при вашем присутствии. 
  • Жанна80
    Здравствуйте, Aleka 2525! Спасибо! А вы тоже перемерку делали? Перемерка подтвердилась? За перемерку дополнительно надо платить? И ещё один вопрос: что с землёй? Все ли утряслось? Суд ещё идёт или только предстоит? Первый суд ведь проигран, насколько я поняла?!
  • Евгения
    Жанна80, здравствуйте! По поводу замеров, данный пункт должен быть прописан в вашем договоре, поэтому если вы не согласны, то пишите заявление и замеры проводят в вашем присутствии. У меня было увеличение площади на 0,441 и конечно вам за это нужно платить. В офис приезжаете составляется доп.соглашение и оплачиваете через цеснабанк. По поводу земли дело ещё идёт, судятся, так мне говорили в офисе. В принципе можете уточнить позвонив в офис и переговорив с Сергеем либо Венерой.
  • Николай
    Здравствуйте! Подскажите, какая ситуация на сегодня с 6 блоком?
  • Николай
    Здравствуйте! Подскажите, какая ситуация на сегодня с 6 блоком? Возобновились ли работы?
  • XOMM
    Abai/Дмитрий у меня есть вопросы по ЖК Аспан и ЖК Ак тилек, позвоните 8708118426. Сымбат. 
  • ARLAN
    Добрый день, Abai/Дмитрий! Подскажите, есть ли новости по выдаче ключей 1 блока?
  • AbaiAbai
    Добрый день! Николай. Сегодня идут работы по монтажу ячейки 10 кВ и прокладка кабеля для включения новой КТП-630. Через 2-3 планируем подать стабильное питание и возобновим работы по монолиту.

    Сымбат, все волнующие вопросы частного характера через офис и секретаря. Тут информация только публичного характера )

    Арлан, По первому блоку ключи к концу месяца планируем начать выдавать. Немного отделка задерживает, но лучше неделю потерять, но не как попало сделать, вам там жить не один день.
  • Zmey
    Был на стройке 7 января. Монолит по 5,6,7 блокам без изменений уже несколько месяцев, к сожалению. По 1 первому блоку прогресс есть, на паркинге люди ещё были. На 5 блоке один человек клал газоблоки (видел только одного). У меня 7 блок, по договору 3 квартал плюс могут задержать стройку на 6 месяцев без штрафных санкций, т.е. март 2017 года. Похоже раньше не закончат. 
  • AbaiAbai
    Змей, вы получили сроки в договоре, ожидайте ) монолит не стоит
    несколько месяцев последняя заливка была в ноябре можете ознакомиться с
    журналом бетонных работ. Дальнейший простой обусловлен был всем
    известными причинами. Сейчас все налаживается. обо всех негативных
    моментах я сообщаю. Если сильно боитесь не рискуйте. Всегда есть для вас
    Би Ай Групп , которой строит счастье. Деньги у вас взяли и за эти
    деньги кто положено ответит. Поэтому не надо пессимизма. Люди итак все
    на нервах, жизнь сейчас такая. Так что смотрите в будущее своего
    комплекса с оптимизмом.
  • Zmey
    Дмитрий, спасибо за ответ! Немного неправильно меня поняли) К ситуации я подхожу с точки зрения скорее реализма, нежели пессимизма. С ноября уже прошло 2 месяца (как бы несколько). Если дальше всё наладится и стройка пойдёт активнее, то все будут только рады, я в том числе. 
  • Алибековна
    Добрый день.
    у меня 6 блок, касательно индексации кто нибудь что нибудь знает? Уведомление ничего не было. Сходила чтоб узнать, 3 дня в очереди простояла, на 4 день еле как с Верерой поговорила, и то нормально ничего не объясняет... по какой формуле? как считает? и почему это формула в договоре не указано? Просила ее остаток долга посчитать вместе с индексации, чтоб понят сколько я им вообщем должна, а Венера говорит чтоб я сначала основной долг закрыла, потом индексацию посчитает. 
  • Zmey
    Алибековна , хороший вопрос! 
    В офисе у них очереди сейчас такие, что по 3 дня стоять приходится? С чем это связано?
    В договоре прописано, что индексации подлежит остаток суммы на момент изменения курса доллара более чем на 5 процентов от курса доллара на момент заключения договора. Но трактовать можно тоже по разному, курс меняется постоянно. Мне тоже никаких уведомлений не было. Не понятно и в какой срок необходимо будет заплатить остаток долга (сумма индексации), если сумму по договору надо закрыть до 1 марта 2016 года. Я так думаю, что суммы индексации будут считать после 1 марта.
    Хотелось бы услышать ответы на эти вопросы от сотрудников компании.
  • AbaiAbai
    Алибековна и Змей, приезжайте завтра в офис до обеда, там будет меньше народа и вы сможете получить пояснение от Венеры и Бухгалтера.
  • Zmey
    Заехать к сожалению не смогу, но если кто то разъяснит ситуацию, то буду благодарен.
  • Алибековна
    Дмитрий, можете тут написать формулу? я лично со своей работы не могу выйти, от того что я много отпрашивалась мне уже замечание сделали. последний раз когда я была у вас, поняла что к Венере только с юристом надо ходит. 
    Змей соглашусь с вами , трактовать этот пункт договора можно по разному. А они для себя по самой выгодной формуле будут считать, когда я покупала по другому объясняли, а сейчас по другому, с момента покупки меня волнует этот пункт. Венера меня уверила чтоб будет уведомления перед индексации, а последний раз когда была у нее, она с наглым лицом ответила мне мало ли что она могла сказать....
  • ElizabethElizabeth
    Здравствуйте всем.
    Очень интересный вопрос по поводу индексации...тоже интересно в интернете толком ничего не нашла, к каждой ситуации разный подход.
  • юля
    Добрый вечер. Индексации коснется только остаток от всей суммы ? Или на всю сумму придется доплачивать ? Если кто-то УЗНАВАЛ, то напишите пожалуйста.
  • Aida
    Скажите мне, пожалуйста, на основании каких документов продается данное ЖК, если у него нет разрешения на строительство        aisdpa.kz/publicinfo/
  • AbaiAbai
    • недавний пост от Аиды )))
      Aida 
      ну сделали открытие, вообще то и в Астане ни у одной компании нет разрешения на привлечение средств дольщиков. По каждому объекту инфу можно посмотреть http://aisdpa.kz/publicinfo/
  • AbaiAbai
    вот с ветки форума ЖК "Кристал"
    ЖК Кристалл
    • Aida    Пожаловаться
      Всем привет! Кто что слышал о данном ЖК? Есть кто вложился? Дайте инфо о застройщике, где их адрес и вообще как идет стройка?
  • AbaiAbai
    а вот еще с ветки ЖК "Шыгыс"
    • Aida    Пожаловаться
      ЛЮДИ! Кто расторгнул договор и у кого уже истекли сроки возврата денег, напишите либо позвоните мне. Предлагаю коллективно подать в суд! 8 777 100 49 33
  • AbaiAbai
    Аида, всего у вас около 155 постов на этом форуме по 5-6 комплексам и везде вы вроде как дольщик ) я вам писал однажды уже, этот комплекс не для вас, так что вам рисковать не стоит, и вам нет необходимости тролить на этой ветке, тут много тем на форуме, так что не теряйте время )
  • Aida
    @Abai я была дольщиком ЖК Шыгыс, на данный момент расторгла с ними договор и жду деньги, на данный момент в поиске другой квартиры и естественно, прогорев один раз и чтобы обезопасить себя и других я навожу справки о всех ЖК, которыми интересуюсь. Если бы Вы были более внимательны и могли внятно все прочесть, поняли бы это
  • AbaiAbai
    Моя главная задача не навредить, поэтому если вас уже обманули, то самый верный способ купить на вторичке, понятно, что дороже, но надежно. 
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории