Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
  • Добрый день, Дания! Спасибо за участие в интернет-конференции и Ваш вопрос! Касательно жилого комплекса «Шығыс», расположенного по адресу: город Астана, улица Е 10 (далее – ЖК «Шығыс»), застройщиком которого является товарищество с ограниченной ответственностью «Kaontech International» (далее – застройщик), сообщаю следующее. В соответствии со статьей 73 Закона Республики Казахстан «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», на сегодняшний день группа 1Б 1-й очереди дома № 16, 16/1 ЖК «Шығыс» введена в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии. Касательно завершения оставшейся части ЖК «Шығыс» сообщаем, что в настоящее время вопрос завершения строительства объекта еженедельно рассматривается на заседании межведомственной комиссии при акимате города Астаны по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участием застройщика, на котором заслушивается информация о принимаемых мерах по завершению строительства. Вопрос находится на постоянном контроле в акимате. Кроме того, следует отметить, что застройщик за получением лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег участников долевого строительства не обращался. При этом, учитывая, что правоотношения между Вами и застройщиком возникли на основании договора, где предусмотрены условия, обязательства и ответственность сторон по Договору, в силу норм гражданского законодательства, в случае невозможности урегулирования споров, стороны должны обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства с соответствующим требованием о надлежащем исполнении обязательств стороны по Договору, либо обратиться в правоохранительные органы за защитой нарушенных прав.
  • Абсолютно согласны с Marina !
  • только биагрупп.остальных надо убирать.уже весь казахстан знает ,даже неастанчане!многие с разных городов вкладчиков попали с недобросовестными застройщиками астаны. то что здесь идет дисскусия ...им извините на нас наср@ть... один вопрос только сможет ли аси отдать нам деньги ?кто вернул свои деньги есть таковые?
  • даже если вернуть свои деньги они уже обесценились в 2 раза...
  • "При этом, учитывая, что правоотношения между Вами и застройщиком
    возникли на основании договора, где предусмотрены условия, обязательства
    и ответственность сторон по Договору, в силу норм гражданского
    законодательства, в случае невозможности урегулирования споров, стороны
    должны обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства с
    соответствующими требованием о надлежащем исполнении обязательств
    стороны по Договору, либо обратиться в правоохранительные органы за
    защитой нарушенных прав".- это написал акимат? Тогда они сами подсказывают нам путь что делать, я согласна с Мarina надо обращаться в Прокуратуру!
  • Надо как то остановить этот бесконечныйи процесс манипуляции деньгами со стороны АСИ, почему они действительно незакокчив один объект берутся за другой, что за маразм и кто должен это контролировать????
  • Конечно, ДНС-чики забрали деньги со стетов, потеря небольшая. А что делать 100%? В пересчете на сегодняшний день за 3-х комн. квартиру мне вернут (если вернут) всего  35 000 штук баксов и что я смогу купить? Комнату в общаге? Поэтому придется ждать - выхода другово нет.
  • Да на 30000 штук точно . Придется ждать. Вы не спрашивали ,Надя, насчет обмена, ведь многие ДНС отказываются от квартир? А то у нас в 4 гр. даже документов нет на стр дома, и даже фундамента нет. И вообще незнаем построится ли теперь
  • Ни фига себе, мне  двушка обошлась  на период покупки 64 000 штук баксов.  А у вас трешка за 35.  Я на свои вложения сейчас и  1 комнатную не куплю. А вы подавно.  То конечно ждать и еще раз ждать. Рано или поздно построит. Вопрос когда  и на сколько поздно..


  • Здравствуйте, уважаемые потенциальные
    соседи!!!! а мы получили квартиру в жк "Шыгыс" от самурыка (получили
    пока только на бумажках, есть только в списках), так вот нас еще в начале июня
    вызывали, взяли мин. пакет доков, вроде как сказали в сентября заселитесь и до
    сих пор тишина...((((((( по видимому в 1Б мы не прошли по списку, ну ждем теперь
    что получим в 1В или 1А, муж как то по работе столкнулся с племянником
    директора строй компании, он сказал что один дом до конца года точно сдадут, ну
    что-то не похоже, работы еще много по-моему, просто поражает одно: как такая
    организация как Самурык казына могла вложиться в стройку проблемного жилья и
    что они никак не могут повлиять на застройщика((((((( жаль что у нас ни как
    ответственные гос. служащие не несут ответственности, сняли бы кого-нибудь с
    должности так думаю сразу бы все задвигались…
    p.s. KZ" lang="KZ">с момента розыграша этих квартира прошел уже ровно год((((((



  • а на каких условиях разыгрывали? как можно было получить?
  • Да действительно почему Самрук не может повлиять на Котлярова?? Oto а вы не можете задать этот вопрос Самруку?
  • Застройщик в Астане обвиняется в краже 222,5 млн тенге дольщиков






    image



    23 октября 2015, 15:09



    Ведется досудебное расследование.















    Следственным управлением
    ДВД г.Астана по подозрению в совершении хищения денежных средств 44
    дольщиков ЖК «Гранитный» в сумме 222 523 000 тенге задержан учредитель и
    директор ТОО «Капитал строй сервис» Дмитриенко И.В.
    , сообщает Zakon.kz со ссылкой на пресс-службу ДВД Астаны.

    22 октября судом № 2 Сарыаркинского района санкционирован «Арест» Дмитриенко.

    Напомним,
    за последнее время это уже не первый случай задержания руководителя
    компании, занимающейся строительством жилых комплексов. Руководители ТОО
    «ШейхКазИнвест», ТОО «АльБаракат Company», группы строительных компаний
    «Азбука жилья» также подозреваются в хищении средств граждан.

  •     От акимата и других гос. органов по Шыгыс меры принимающих ответов мы не получили. Однако правоохранительные органы какие то процессуальные  решения принимают . Хотя это предупреждение-урок для других руков.строит. компаний Астаны, спрос по закону с них будет.  Беглецов из-за рубежа принудительно доставляют.
         Нам дольщикам остается только надеется и ждать.
  • Zuhra1967, я спрашивала про обмен, с 1-ой очереди отказников нет (даже ДНС-чиков), а с 4 группы вы можете написать заявление и перевестись в 2В (Котляров сам сказал, что там есть свободные квартиры). Другой вопрос подобрать квартиру по обмену - этаж, площать, кол-во комнат. И менеджера очень долго тянут резину, нужно постоянно ездить и мурижить их.
  • Я живу в другом городе, поэтому не совсем понятно, 2в начали строить, там же какой-то блок тоже нет фундамента? Спасибо.
    Все поняла посмотрела выше фот.. Спасибо большое
  • ДВ! Зухра фото 2В выложено Ksana17 19-10-2015 12:54
  • Вопрос:Добрый день.Уважаемый Адильбек Рыскельдинович, у меня вопрос по строительству ЖК "Шыгыс", расположенному по ул.Сыганак, г.Астана.С 2012 года жду окончания строительства, сроки постоянно переносятся.Одной из основных причин задержки строительства застройщик указывает то, что ему ещё в 2011-2012 годах должна была быть произведена компенсация в размере 1,4 млрд. тенге на возмещение затрат по возведению объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры, построенных к районам жилой застройки, как это предусмотрено Постановлением Правительства РК №392 от 31 марта 2011 г. за счёт целевых трансфертов из Республиканского бюджета. Но компенсацию компания не получила.Кто и когда может решить вопрос с выплатой указанной компенсации?Когда мы сможем жить в своей квартире, не скитаясь по чужим углам?Покупатель квартиры в первой очереди 1А ЖК "Шыгыс"












    Аким города Астаны
    Ответ от:




    Спасибо за участие в интернет-конференции и Ваш вопрос! Касательно жилого комплекса «Шығыс», сообщаю следующее.На сегодняшний день группа 1Б 1-й очереди дома № 16, 16/1 ЖК «Шығыс» введена в эксплуатацию актом государственной приемочной комиссии.Касательно завершения оставшейся части ЖК «Шығыс» сообщаем, что в настоящее время вопрос завершения строительства объекта еженедельно рассматривается на заседании межведомственной комиссии при акимате города Астаны по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участием застройщика, на котором заслушивается информация о принимаемых мерах по завершению строительства. Вопрос находится на постоянном контроле в акимате. По вопросу выплаты компенсации акиматом города Астаны за возведенную инженерно-коммуникационную инфраструктуру в размере 1,4 миллиарда тенге сообщаем, что акимат города никаких обязательств перед застройщиком не имеет по данному вопросу, в том числе договорных и соответственно данные доводы являются необоснованными. При этом, учитывая, что правоотношения между Вами и застройщиком возникли на основании договора, где предусмотрены условия, обязательства и ответственность сторон, в силу норм гражданского законодательства, в случае невозможности урегулирования споров, стороны должны обратиться в суд о надлежащем исполнении обязательств по договору, либо обратиться в правоохранительные органы за защитой нарушенных прав. Также, акимат города Астаны не является стороной договора гражданско-правовых отношений, а также возможность достройки объектов за счет бюджетных средств не рассматривается.    
  • Столичные дольщики уже 10 лет ждут купленных квартир Статья от 21.08.2014г.
    Печальный юбилей у столичных дольщиков. Со дня на день будет 10 лет, как полтысячи человек ждут свои уже купленные квартиры. Жилой комплекс «Территория комфорта», известный в народе как «Территория дискомфорта», строили в самом сердце Астаны. И вот как стало известно, делали это с грубейшими нарушениями. Теперь несколько этажей необходимо снести и возвести заново. И это притом, что объект остался без инвесторов и застройщиков, сообщает Телеканал «КТК».

    Это самый известный долгострой столицы. Со дня забивания свай пройдет уже скоро 10 лет. Но окончанию строительства не видно ни конца, ни края. Расположен жилищный комплекс в одном из престижных районов Астаны. Он окружен рядом правительственных зданий - недалеко Генеральная прокуратура, Министерство обороны, Министерство иностранных дел. Рядом строится Абу-Даби Плаза. Всего 5 минут ходьбы до Байтерека. За такой лакомый кусок борьба в судах идет уже не один год.

    Стройка здесь остановилась еще 6 лет назад. Тогда внезапно нагрянул кризис, деньги закончились, скандалы начались. Дольщики пытались сменить инвестора, но бетонные коробки всё никак не росли. Часть вкладчиков решила создать жилищно-строительный кооператив, другая - идею не поддержала. Затем терпение людей испытывали в суде. Новый кооператив пытался получить комплекс, чтобы продать свободные квартиры и достроить его самостоятельно. Инвесторы в это время тихо продавали те самые свободные квартиры.

    Дольщики воевали то друг с другом, то с застройщиком, в итоге крайними остались столичные власти. Всю эту неразбериху чиновники никак не контролировали. А спустя несколько лет голодовок, митингов и акций выяснилось, что не хватает не только рабочей силы, но и строительных материалов.

    Сейчас полтысячи дольщиков уже не кричат, эпатажных акций не устраивают. Бесполезно. Их все равно не слышат или не хотят слышать. Многие так и не стали жителями столицы, теперь на съемных квартирах.



    Жанна Елубекова, председатель ЖСК «Территория комфорта»:

    - Пока государство не вмешается, мы не справимся с этой проблемой и не найдем инвестора. Чтобы все получили. Кто вложил, действительно, деньги в этот объект - они все должны получить!

    В акимате уверяют: все не так безнадёжно. Дольщикам предлагали поменять свои квадраты на равноценные квартиры в другом жилом комплексе. На окраине левого берега, рядом с болотом. Те, кто согласился - это больше 100 человек - получат жилье лишь в конце следующего года.



    Сергей Котляров, директор ТОО «Дирекции по реабилитации объектов»:



    - Мы разработали бизнес-программу, которая смогла бы разрешить эти ситуации, но на новой площадке. С учетом того, что дольщики переуступят свою долю в том объекте, в котором они надеялись получить квартиру.

    Что будет с «Территорией комфорта» - так называется многострадальный комплекс - пока неизвестно. Ведь совсем недавно эксперты обнаружили, что строили дома с грубейшими нарушениями. Несколько этажей теперь надо сносить, фундамент укреплять. Найти нового инвестора при таких обстоятельствах будет катастрофически сложно.




  • Сергей Котляров, директор ТОО «Дирекции по реабилитации объектов»

    в 2015г. получается наш господин, который не достраивает годами ЖК Шыгыс, ЖК Жагалау, обманутые дольщики-инвесторы скитаются по квартирам, а ОН НАШ ГОСПОДИН Котляров на эти деньги достраивает ЖК Виктория и желает др. проблемные ЖК достроить.Вот такой крутой господин-директор ТОО "Дирекции по реабилитации объектов"... Слов нет и зла не хватает. А кто будет ЖК Шыгыс реабилитировать, первую очередь ждем с 2013г.


    Исходя из ответа акимата в интернет-конференции, советуют обращаться в суд. Хорошо, исходя из последних шумных арестов руков.СК может что-то и выйдет.

    Ну хорошо граждане Кз вложились в долгострой(главным критерием для многих при выборе данного застройщика-было участие Самрука в этом проекте), а куда смотрят чиновники Самрука, почему не требуют квартиры уже 1 год для очередников.

    Давайте все мы собиремся и как-то подключим сюда очередников Самрука.



  • Уважаемый Барик, поспрашивайте пожалуйста или посоветуйте у кого можно в Самруке узнать какие есть пути или механизмы воздействия. М.б. по -человечески посоветуют как нам двигаться...Пожалуйста.
  • Уважаемые соседи, а что с отоплением? Последний график выдержат интересно...?

    Жилая группа 1«в» - февраль 2016 года, с учётом строительства инженерных сетей в период сентябрь–ноябрь 2015 года, подключения внутриплощадочных инженерных коммуникаций не позднее 15 декабря 2015 года, отделочных работ – декабрь 2015 года – февраль 2016 года;


    Жилая группа 1«а» - март 2016 года, с учётом строительства внеплощадочной теплотрассы в течении октября–декабря 2015 года, внутриплощадочных сетей – ноябрь–декабрь 2015 года, подключения инженерных коммуникаций и пуск тепла поквартирно – январь 2016 года, проведение специальных и отделочных работ поквартирно – февраль– март 2016 года.
  • Уважаемые соседи! Если акимат пишет что нет задолженности, а у нас имеется письменное утверждение Котляровым о наличии долга?

    По вопросу выплаты компенсации акиматом города Астаны за возведенную инженерно-коммуникационную инфраструктуру в размере 1,4 миллиарда тенге сообщаем, что акимат города никаких обязательств перед застройщиком не имеет по данному вопросу, в том числе договорных и соответственно данные доводы являются необоснованными. 

  • Добрый день! Акимат не выплатил еще никому, Котляров не первый и не последний чел., кто не получил компенсацию.. В 1а идет стройка, точнее утепление, в остальных блоках тишина...
  • @svet, вчера звонили соседи, аси сроки уже передвигают, сказали 2 в теперь май!
  • Значит акимат врет что нет долга и что данные доводы являются необоснованными?
  • @Gera, откуда у вас информация, что акимат не выплатил ? И о стройке?
  • @Marina, соседи написали на ватсап о стройке. Котляров неоднократно говорил что акимат не выплатил компенсацию...Не только нам оказывается, но и жагалауцам тоже говорил...читайте на сайте егов, мы как раз задали эти вопросы акиму 22.10.15 ...
  •  Спасибо соседи за активное участие в интернет-конференции.

    Но со стороны акимата внаглую запускался один и тот же заготовленный шаблон: "обращайтесь в суд" " никаких долгов по коммуникациям перед АСИ нет".

    Даже на вопрос когда выдадите ключи очередникам Самрука ответили "обращайтесь в суд"

    Что будем делать?

  • Проблемному доверяют достроить проблемное,нонсенс.Круговая порука,поэтому Котяра сидит на попе ровно.Представляю как он над нами смеется, наверное прям ухахатывается над нашими эпистолярными потугами.
  • да точно сказали mara у коти плотная крыша скорее всего раз ситуация у нас не хорошая а ему еще дают заканчивать проблемные жк, что Самрук не вмешивается в его смутные дела    
  • "Касательно завершения оставшейся части ЖК «Шығыс» сообщаем, что в настоящее время вопрос завершения строительства объекта еженедельно рассматривается на заседании межведомственной комиссии при акимате города Астаны по вопросам долевого участия в жилищном строительстве с участием застройщика, на котором заслушивается информация о принимаемых мерах по завершению строительства." - Что они контролируют если нет никакой стройки?

    Котляров обещал активную стройку после 10 октября, даже днс-ники открыли счета, а темпы стройки не изменились.ИГ - что мы можем предпринять?

  • Доброе утро всем! Говорят еще есть судебное решение о взыскании большой суммы штрафов более 700000000 тенге с Котлярова в пользу акимата? Это так? Для начала надо признать стройку "проблемной" в списках на сайте Акимата ее нет.
  • Д.д. откуда такие сведения? Может поэтому наша стройка стоит. Нашими деньгами наверное свои штрафы покрывает
  • Может журналистское расследование заказать,типа "Честный детектив" на Россия1?В каких хоромах он,его семья,дети,внуки  живут?Офшоры?С кем связан из власти?Щас за коррупцию даже премьера судят.
  • Астана. 23 қазан.
    Baq.kz - «Жағалау-3» тұрғын үй кешенінің құрылысы әкімдіктің жіті
    бақылауында. Бұл туралы бүгін eGov.kz сайтында өткен
    онлайн-конференцияда Астана әкімі Әділбек Жақсыбеков мәлім етті. 


    «Жағалау-3»
    тұрғын үй құрылысының кешіктірілуіне қатысты үлескерлердің бірінен
    түскен сауалда Ә.Жақсыбеков алдымен үлескерлердің заңдық мүдделерін қала
    әкімдігі емес, сот шешу керектігін еске салды.

    «Астанадағы
    Бейсеков пен Сығанақ көшелерінің бойындағы «Каоntech International» ЖШС
    мердігерлік етуімен салынып жатқан «Жағалау-3» тұрғын үй кешенінің
    құрылысына қатысты айтсақ. Құрылыс жүргізуші мердігер мен үлескерлер
    арасындағы келісімшарт аясындағы қарым-қатынастар Қазақстан
    Республикасының азаматтық заңнамасымен реттеледі, келісімшарт
    тараптардың еркімен және өз мүдделерінің негізінде жасалады.
    Үлескерлерге алдын ала келісімшартта көрсетілген талаптармен, нысанның
    пайдалануға берілетін мерзімдері мен оның уақыты қай тараптың
    ұйғарымымен шегерілетіндігін қарап, мұқият танысып алу керек. Сонымен
    бірге пайдалануға берілетін мерзімнің шегерілуіне қатысты
    хабарландырулар жасалады ма, жоқ па оны да біліп алу шарт. Үлескерлер
    мен құрылыс салушы арасындағы құқықтық қатынастар келісімшарттың
    негізінде туындағандықтан, егер орын алған дауды шешу мүмкін болмаса,
    тараптар келісімшартта көрсетілген талаптар орындалмауына қатысты
    азаматтық сотқа жүгінулері тиіс. Келісілген міндеттемелер орындалмаған
    болса, үлескерлер Қазақстан Республикасының азаматтық кодексіне сай
    сотқа бере алады», - дейді Ә.Жақсыбеков.

    Әкімнің
    айтуынша, бұл үлескерлердің өз қатесінен орын алған даулы мәселе
    болғанымен, әкімдік азаматтардың мүддесін ойлап, тасада қалмауды шешкен
    және құқық қорғау органдарының қатысуымен арнайы ведомствоаралық
    комиссия құрған.

    «Айта кету керек,
    «Жағалау-3» тұрғын үй кешенінің құрылысын аяқтау жөніндегі сауал апта
    сайын Астана қаласының әкімдігі жанындағы тұрғын үй құрылысындағы
    үлескерлік қатысу мәселелері бойынша ведомствоаралық комиссияда
    қаралады. Бұл мәселе әкімдіктің жіті бақылауында тұр», - деп атап өтті
    әкім.

  • ДД уважаемые дольщики! Обращаюсь к ИГ,поступило предложение от телеканала Казахстан,сделать репортаж о проблемах строительства жк шыгыс. Кто может учавстовать в интервью пожалуйста напишите конт.номер.
  • ДВ! Оксана, скажите какой номер тел у журналиста?
    можете написать на почту ИГ?
  • отпр контакт номер тел на почту ИГ
  • Добрый день! Редко пишу свои комментарии, но всегда читаю форум.  Хотела уточнить по текущей ситуации по Шыгыс. У меня квартира в 1В ( ДНС).

    Буквально недели 3 назад менеджеры сообщили что необходимо открыть счета в банке Астана. для получения финансирования Засторойшиком. Далее на открытый счет ДНС-никами необходимо было положить 
    оставшиеся  50% стоимости квартиры. 
    Но сейчас ситуация изменилась, менеджеры сообщили что с каждым обрабатывают варианты оплаты лично. Варианты типа по 155 тыс кв.м, при 100% оплата и т.д. Есть кто по ДНС договор заключал ? Все заключили доп. соглашения ? 
  • Дд ZEIM, что значит 155 тыс кв.м, при 100% оплате, можно более подробно? У меня к примеру сейчас по последнему доп. соглашению 40% оплата и остальное при получении квартиры оформляю ипотеку. А теперь, что у них изменилось?
  • Добрый день ZEIM, что значит 155 тыс кв.м, при 100% оплате и + какой та оплата хотите сказать? пусть не гонить
  • даже у кого ДНС пусть не гонить
  •  155 тыс кв.м было как то, при обмене первой очереди на последующие
  • Здравствуйте  я с 1В 100%  нам на последней встрече 15 октября 2015г предложили обмен на Жагаляу 3   обмен  сказали в подарок мкв предложили обменять на 28 блок секцию  а теперь говорят доплачивайте за доп мкв там 70 а у меня 58мкв  подскажите по этой ситуации 
  • Резюме проблемных аспектов по ЖК «Шыгыс» (состоящего из 10-ти жилых групп)

    1)    Дома должны были сдаваться с 2013 г. Но сдана только одна группа (1Б) из десяти, в июле 2015 г.
    2)    Нет разрешительных документов на строительство 4-ой группы.
    3)    Нет лицензии на привлечение денег дольщиков. При этом застройщик грубо обходит закон «О долевом участии в жилищном строительстве» и вместо утвержденного государством типового договора заключает предварительные договора купли-продажи!!!
    4)    Несвоевременно и не полностью подведены акиматом инженерные сети.
    5)    Имея собственные незаконченные проекты и проблемные ЖК, застройщик принимает на реабилитацию другие (чужие) проблемные объекты!?!?
    6)    Вместе с тем, ЖК «Шыгыс» является участником государственной жилищной программы через Самрук-Казына, где 534 квартир из 678 уже распределены!
    7)    Многочисленные обращения дольщиков в акимат, премьер-министру, в администрацию президента остаются безрезультатными. ЖК «Шыгыс» никто не хочет или не может признать проблемным и не включают в перечень проблемных объектов!
  • ДДень! Выше скомпоновано основные проблемные вопрос по нашему ЖК. Если есть дополнения, уточнения, прошу поделиться.
  • Сегодня проезжал мимо, заехал посмотреть, абсолютная тишина. Как было так и стоит стройка, по остальным группам не знаю но на 1А никаких внешних изменений
  • Дв 112233, для ДНС-ников возможно изменение стоимости до 155 000 тг за кв, при оплате 100%. Для этого необходимо написать заявление на имя Котлярова. Это предложение действует у них уже давно. Однако до сих пор рад что не заморозил оставшиеся 60%. Я подписывал все их условия и делал как они хотели, но результата как не было так и нет. Так что пусть дадут ключи потом оплата. Жду с весны 2013г блок 2А.
  • ДВечер! Спасибо Барику за отзыв.

    И который месяц акимат еженедельно держит якобы на контроле на МВК. А  кто-нибудь от Жк "Шыгыс" посещает МВК. И когда интересно будет результат от этой комиссии. Да поистине чиновники ни за что не отвечают.

    И по поводу 155тыс. за квадрат, дольщикам 1 очереди может выгодно оплатить по этой цене, а Котляров бы на эти деньги и достроил  бы 1 очередь (хотя кто его знает что у него в уме).

Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: