Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
ЖК Шыгыс
  • VadimR
    Если есть более полная информация по блоку 1 б, поделитесь пожалуйста
  • 123
    imageне получается вставить фотографии
  • VadimR
    gaukhar84@mail.ru если есть возможность поделитесь фотографиями по блоку 1б
  • GeraGera
    Gulya, добрый день! Подскажите плз, 2в б/с 11 только фундамент залили?
  • Ksana17
    01.06.2015

    Уведомление Покупателям ЖК Шыгыс по группе 1Б


    о начале приема документов в АО «БанкЦентрКредит»


    по оформлению ипотечного займа







    Уважаемые покупатели квартир группы 1Б, Жилого комплекса «Шыгыс»,
    сообщаем о начале приема документов в АО «Банк ЦентрКредит» по
    оформлению ипотечного займа для оплаты оставшейся стоимости квартиры,
    согласно условиям ранее подписанных Дополнительных соглашений к
    Предварительным договорам купли-продажи.





    Оформление ипотечных займов будет проводиться в следующем порядке: 



    1. С 03.06.2015г. покупателям группы 1Б ЖК «Шыгыс», необходимо
    обратиться в АО «Банк ЦентрКредит» с заявкой по оформлению ипотечного
    займа и с пакетом документов, согласно прилагаемого перечня (см.
    Приложение №1 ), по адресу: г.Астана, пр.Тауелсіздік,16/1 (контактные
    лица: Омарбеков Талгат, Демеуова Гульбаршин, тел. 556-556, 555-545).


    2. Рассмотрение заявки покупателей АО «Банк ЦентрКредит».


    3. После получения положительного решения о выдаче займа и гарантийного
    обязательства о выдаче займа от АО «Банк ЦентрКредит», Покупатель и АО
    «Банк ЦентрКредит» подписывают договор займа.


    4. Заключение договора передачи между покупателем и застройщиком, с участием сотрудника АО «Банк ЦентрКредит.


    5. После регистрации Договора передачи в уполномоченном органе, проводится Оценка приобретаемой Покупателем квартиры.


    6. После получения отчета об оценке приобретаемой квартиры, между
    Покупателем и АО «Банк ЦентрКредит» оформляется договор залога, с
    последующей регистрацией в уполномоченном органе.


    7. После регистрации в уполномоченном органе договора залога, осуществляется выдача ипотечного займа Покупателю.


    8. Зачисление полученных покупателем заемных средств на расчетный счет Застройщика.





    Примечание: Покупатель оплачивает затраты, связанные с
    рассмотрением кредитной заявки Банком, оформлением и регистрацией
    договора займа, договора залога, оформлением и нотариально
    удостоверением договора передачи, госпошлиной по регистрации договора
    передачи в уполномоченном органе, нотариальное заверении заявлений в
    браке не состою/согласие супруга, выдача доверенностей на регистрацию
    договора передачи и договора залога, что предусмотрено в сниженной
    стоимости приобретаемой квартиры, согласно условий дополнительного
    соглашения к предварительному договору купли-продажи.





    По всем вопросам, просим обращаться: 


    АО «Банк ЦентрКредит», г.Астана, пр.Тауелсіздік,16/1


    контактные лица: Омарбеков Талгат, Демеуова Гульбаршин, тел. 556-556, 555-545.








    Застройщик - ТОО «KAONTECH International» 


    Продавец - ТОО «Инвест-Центр»  
  • Ksana17
    инфо с сайта Аси
  • Barik
    Доброе утро!

    30-мая несколько человек из комиссии хотели посетить все группы ЖК Шыгыс, но Котляров по разным причинам не дал допуск на объекты, только для дольщиков 1Б.

    На объект прибыл депутат, было согласовано, что он сделает запрос от своего имени в акимат Астаны и др.

    Но и без посещения понятно, что сроки отодвигаются еще раз. Даже по 1Б не все квартиры готовы (внутрення отделка, сантехника) к сдаче. А основная проблема, по которой сдача 1Б отодвигается на 20 июня, это (по словам Котлярова) не подключение канализации к дому из-за акимата Астаны. Что и будем выяснять.

  • Barik
    Соседи, вот драфт письма на согласование. ПС: на основе данного текста письма будет сделан запрос от депутата. В 17:00 оно будет перенаправлено депутату. Жду ваших предложений...

    Акиму г.Астана г-ну Джаксыбекову А. Р.

    копии:
    Директору ТОО «ИСК «ASI» и заместителю директора ТОО «KAONTECH International»
    г-ну Котлярову С. В.
    Заместителю директора ТОО «Инвест-Центр»
    г-же Кушнер А. В.

    Уважаемый Адильбек Рыскельдинович!

    В столице динамично строятся много жилых комплексов. Но строительство ЖК «Шыгыс» (по ул. Сыганак, в районе ТРЦ «Хан-Шатыр») продолжается вот уже на протяжении 4 лет и никак не завершится. Сдача первой очереди уже множество раз переносилась по различным причинам, и каждый раз эти причины бывают новыми. Дольщики неоднократно и повторно обращались к застройщику, в акимат Астаны, правительству, чтобы на проблему обратили внимание и взяли под контроль.

    02 апреля 2015 г. дольщики пригласили меня и представителей СМИ на очередное собрание дольщиков на объект, где обсуждалась ситуация по ЖК «Шыгыс». На собрании застройщика (ТОО «KAONTECH International») и продавца квартир (ТОО «Инвест-Центр») представлял Котляров Сергей Владимирович, который представил очередной окончательный график строительно-монтажных работ, согласно которому первая очередь должна быть сдана в следующие сроки (протокол собрания прилагается):
    1Б - до 01 мая 2015 г.
    1А, 1В - до 01 августа 2015 г.

    Но к 1 мая сдача первой очереди так и не состоялась. Застройщик объявил о переносе срока сдачи на 30 мая 2015 г. Но 30 мая, прибыв лично на объект, я удостоверился, что срок сдачи снова перенесен, на этот раз на 20 июня 2015 г. Застройщик связывает причину переноса сроков с невыполнением акиматом работ по подведению и подключению канализации к жилому комплексу.

    Принимая во внимание вышеуказанные факты, прошу Вас, Акима г.Астана, дать разъяснения по данной проблеме, а также рассмотреть следующие предложения:
    1)    Включить ЖК «Шыгыс» в перечень проблемных объектов, требующих контроль со стороны Межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве.
    2)    Обязать застройщика обеспечить ведения контроля ЖК «Шыгыс» комиссией из числа дольщиков, а также приглашать учувствовать на комиссии при акимате.
    3)    Включить ТОО «KAONTECH International», ТОО «Инвест-Центр», ТОО «ИСК «ASI» и другие аффилированные к нему компании в число недобросовестных.

    Важность решения данной проблемы считаю безотлагательным, так как среди дольщиков есть категории граждан, у которых нет собственного жилья и которые вынуждены продолжать снимать в аренду жилье на неопределенное время.

    С уважением,
  • BerekeBereke
    ДД! Предлагаю указать также 2-ю и 3-ю очереди - 2А, 2В, 4 группа, 2Б, 5 группа, 3 гр., сроки сдачи по которым истекают в 2015-16 гг., и как они собираются уложиться в указанные сроки... 
  • Ksana17
     3)    Включить ТОО «KAONTECH International», ТОО «Инвест-Центр», ТОО
    «ИСК «ASI» и другие аффилированные к нему компании в число
    недобросовестных.

    Данный пункт не будет ли способствовать остановке стройки (не утверждение, просто спрашиваю, дабы разобраться) ?
  • GulyaGulya
    По остальным очередям сроки ввода не подошли, но сомнение неисполнения графика есть. Береке, как это можно корректно сформулировать?                                                                                                               2)    Обязать застройщика обеспечить ведения контроля ЖК «Шыгыс» комиссией из числа дольщиков, а также приглашать участвовать на комиссии при акимате.    
    Выполнение этого пункта и будет решением.

  • Nadya
    По 2В сроки тоже уже вышли , должны были сдать по Договору 4 квартал 2014 год, так что 2В тоже нужно включить в список
  • Nadya
    Извините, конечно, но как в Шыгысе канализации нет, а в соседнем комплексе, который сдали еще полгода назад есть??????
  • Ksana17
    Дольщики неоднократно и повторно обращались к застройщику, в акимат
    Астаны, правительству, чтобы на проблему обратили внимание и взяли под
    контроль.


    Лучше в таком варианте:

    Дольщики неоднократно обращались в акимат Астаны, правительство с целью обратить внимание на ситуацию, сложившуюся с ЖК "Шыгыс".



  • Ksana17
    Nadya
    не думаю, что кто-то ответит Вам здесь на этот вопрос. Можете попробовать задать его представителям АСИ. Но это надо делать либо по телефону, либо в их офисе.
  • Barik
    ОБНОВЛЕНО с учетом предложений:

    Акиму г.Астана г-ну Джаксыбекову А. Р.

    копии:
    Директору ТОО «ИСК «ASI» и заместителю директора ТОО «KAONTECH International» г-ну Котлярову С. В.
    Заместителю директора ТОО «Инвест-Центр» г-же Кушнер А. В.

    Уважаемый Адильбек Рыскельдинович!

    В столице динамично строятся много жилых комплексов. Но строительство ЖК «Шыгыс» (по ул. Сыганак, в районе ТРЦ «Хан-Шатыр») продолжается вот уже на протяжении 4 лет и никак не завершится. Сдача первой очереди уже множество раз переносилась по различным причинам, и каждый раз эти причины бывают новыми. Дольщики неоднократно обращались в акимат Астаны, правительство с целью обратить внимание на ситуацию, сложившуюся с ЖК «Шыгыс».

    02 апреля 2015 г. дольщики пригласили меня и представителей СМИ на очередное собрание дольщиков на объект, где обсуждалась ситуация по ЖК «Шыгыс». На собрании застройщика (ТОО «KAONTECH International») и продавца квартир (ТОО «Инвест-Центр») представлял Котляров Сергей Владимирович, который представил очередной окончательный график строительно-монтажных работ, согласно которому первая очередь должна быть сдана в следующие сроки (протокол собрания прилагается):
    1Б - до 01 мая 2015 г.
    1А, 1В - до 01 августа 2015 г.

    Но к 1 мая сдача первой очереди так и не состоялась. Застройщик объявил о переносе срока сдачи на 30 мая 2015 г. Но 30 мая, прибыв лично на объект, я удостоверился, что срок сдачи снова перенесен, на этот раз на 20 июня 2015 г. Застройщик связывает причину переноса сроков с невыполнением акиматом работ по подведению и подключению канализации к жилому комплексу. Тем временем на подходе сроки сдачи последующих очередей!

    Принимая во внимание вышеуказанные факты, прошу Вас, Акима г.Астана, дать разъяснения по данной проблеме, а также рассмотреть следующие предложения:
    1)    Включить ЖК «Шыгыс» в перечень проблемных объектов, требующих контроль со стороны Межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве.
    2)    Обязать застройщика обеспечить ведения контроля ЖК «Шыгыс» комиссией из числа дольщиков, а также приглашать учувствовать на комиссии при акимате.
    3)    Включить ТОО «KAONTECH International», ТОО «Инвест-Центр», ТОО «ИСК «ASI» и другие аффилированные к нему компании в число недобросовестных.

    Важность решения данной проблемы считаю безотлагательным, так как среди дольщиков есть категории граждан, у которых нет собственного жилья и которые вынуждены продолжать снимать в аренду жилье на неопределенное время.

    С уважением,

  • Barik
    Есть еще предложения?
  • Bakyt
    В  таком  случае , раз уже пишут  Акиму , то просьба наверное  указать  в  письме  и остальные  группы. Понимаю , что есть приложение, но всё же.
  • BerekeBereke
    Gulya, думаю, надо написать об ужесточении контроля со всех возможных инстанций, т.к., несмотря на участие Самрук Казына в первой очереди, ситуация не улучшается, тогда что будет с последующими очередями?
  • GulyaGulya
    Нумерация групп по б/с


    image
  • Ksana17
    Gulya - огромное спасибо! Сохраню, цветную картинку общего плана нашла, а вот с блок-секциями не было.

  • muxangalieva
    4 гр. Нумерация б.с. неправильная
  • Kari
    Скорее всего, с канализацией все нормально, а раковину, ванную и т.д. специально не устанавливают. Это как обычно наш непорядочный ....., который без зазрения совести лжет на каждом слове и при этом носит штаны, не успевает с внутренней отделкой. Вот поэтому нашел отмазку с канализацией, надо же найти вескую причину, КОШАРСКИЙ МЕТОД.
  • gluuck
    Здравствуйте !внесите остальные группы!вот я допустим из 4 группы,срок сдачи второе полугодие 2015!через месяц уже второе полугодие начинается!!!!разве это не повод вносить 4группу в проблемную!!!!
  • Barik
    Доброе утро всем!

    В целях быстрой отправки писем в соотв. инстанции прошу всех прочитать и, если согласны, подписать следующее письмо ( https://cloud.mail.ru/public/6soh/QwqSziYty ) и отправить на shygys-ig@mail.ru

    Вот текст самого письма:

    Депутату Мажилиса Парламента РК г-ну Бердонгарову Т. М.

    Астана, 02 июня 2015 г.

    Уважаемый Танирберген Маратович!

    В столице динамично строятся много жилых комплексов. Но строительство ЖК «Шыгыс» (по ул. Сыганак, в районе ТРЦ «Хан-Шатыр») продолжается вот уже на протяжении 4 лет и никак не завершится. Сдача первой очереди уже множество раз переносилась по различным причинам, и каждый раз эти причины бывают новыми. Дольщики неоднократно обращались в акимат Астаны, правительство с целью обратить внимание на ситуацию, сложившуюся с ЖК «Шыгыс».

    02 апреля 2015 г. состоялось очередное собрание дольщиков на объекте, где Вы также принимали участие и представители ряда СМИ, где обсуждалась ситуация по ЖК «Шыгыс». На собрании от имени застройщика (ТОО «KAONTECH International») и продавца квартир (ТОО «Инвест-Центр») выступал Котляров Сергей Владимирович, который представил очередной «окончательный» график строительно-монтажных работ, согласно которому первая очередь должна быть сдана в следующие сроки (протокол собрания прилагается):
    1Б - до 01 мая 2015 г.
    1А, 1В - до 01 августа 2015 г.

    Но к 1 мая сдача первой очереди так и не состоялась. Застройщик объявил о переносе срока сдачи на 30 мая 2015 г. Но 30 мая, как Вы и сами удостоверились, срок сдачи снова перенесен, на этот раз на 20 июня 2015 г. Застройщик связывает причину переноса сроков с невыполнением акиматом работ по подведению и подключению канализации к жилому комплексу. Тем временем вот уже на подходе сроки сдачи последующих очередей!

    Принимая во внимание вышеуказанные факты, свидетелем которых Вы являетесь, просим от имени всех дольщиков помочь в разъяснении и решении данной проблемы, а также выдвинуть на рассмотрение Акиму Астаны следующие предложения:
    1)    Включить ЖК «Шыгыс» в перечень проблемных объектов, требующих контроль со стороны Межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве.
    2)    Обязать застройщика обеспечить ведение контроля ЖК «Шыгыс» комиссией из числа дольщиков, а также приглашать участвовать на комиссии при акимате.
    3)    Включить ТОО «KAONTECH International», ТОО «Инвест-Центр», ТОО «ИСК «ASI» и другие аффилированные к нему компании в число недобросовестных.

    Важность решения данной проблемы считаем срочным, так как среди дольщиков есть категории граждан, у которых нет собственного жилья и которые вынуждены продолжать снимать в аренду жилье на неопределенное время.

    С уважением,
    от дольщиков ЖК «Шыгыс»


  • Barik
    Касательно других очередей, в письме указано что сроки первой очереди вышли и на носу сдача следующих очередей. Я сомневаюсь, что адресат, который будет читать письмо не поймет о чем речь. Проблемным объектом предлагается считать ЖК Шыгыс, который состоит (если посмотреть на план выше) не только из первой группы.
    Всех призываю быть едиными, а не провоцировать разделение и перетягивать одеяло на себя. Будем солидарны!
  • Barik
    После того, как мы соберем больше подписей, письмо направим депутату, а он перенаправит дальше. Т.е., чем скорее тем лучше. Иначе там наверху начали нас забывать ))
  • Olga
    Здравствуйте, уважаемые соседи! Скажите пожалуйста, так как сроки сдачи дома 1 Б перенесены на 20 июня (и возможно на более поздние сроки), вместо указанных в доп соглашении 30 мая, будет ли выплачиваться пеня? Что по этому поводу говорит руководство АСИ? Если кто-то владеет информацией, поделитесь подалуйста. Заранее благодарна
  • 123
    их руководство говорят, что выплатят
  • Barik
    По поводу пени, очевидно, что добровольно никто ничего платить не будет. Котляров неоднократно говорил, что пени выплачиваются только по решению суда, т.е. нужно подать иск в суд о возмещении пени.
  • Barik
    На почту уже поступают сканы подписанного письма, прошу всех быть поактивней. До полудня нужно собрать как можно больше подписей.
  • oksana79
    по поводу пени, они обязаны выплатить, тк это прописано в договоре, по край1ней мере во всех строительных компаниях это так, и выплатить они должны до подписания акта приема передачи
  • oksana79
    а если мы подпишем акт без выплаты, вот потом придется через суд

  • Azamat_2B_sekciya2
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста что со строительством блок 2В секция 2. живу в алматы, нет возможности приехать посмтотреть. Заранее спасибо.

  • Barik
    Уже немало подписей получено, но нужно еще больше!
  • Tatyana
    Нужно подписать всем не зависимо от группы?
  • nurbek
    Всем ДД! Как можно поставить подпись????????? Спасибо
  • GulyaGulya
    ДД!
    • Barik    Пожаловаться
      На почту уже поступают сканы подписанного письма, прошу всех быть поактивней. До полудня нужно собрать как можно больше подписей. 
  • GulyaGulya
    Независимо от очередности сдачи объектов!
  • mara
    Как между собой связаны канализация и монтаж сантехники и особенно электроплит?Можно все установить поквартирно (сантехнику) и не врезаться в общедомовую систему до врезки в городскую канализацию .Или СНиПы и технология строительства у АСИ отличаются от общепринятых?Своими горбатыми отмазками он намекает на продление сроков сдачи месяцев на 3-6 от им же опубликованных графиков.
  • angrycustomer
    Добрый день. По моим источникам задержка связана не с канализацией ( она уже подведена), а нет воды. Вода подводится на стройку водовозами. И надеятся на скорую сдачу не стоит.
  • Star
    ПОЧЕМУ???
  • El_Diablo
    Может кто подскажет, какая сейчас рыночная цена ЖК Шыгыс 1 А, Б, В, примерно? Цены, которые на крыше.кз не брать в расчет, т.к. это только "хотелки", а какая реальная рыночная стоимость будет квадратного метра на самом деле?
  • Ksana17
    angrycustomer
    Вообще ничего не поняла, что за вода? При чем тут задержка?Объясните, пожалуйста.
  • Barik

    image
  • Barik
    Доброе утро!
    Вчера депутатом был сделан запрос в акимат, наше обращение прикреплено к этому запросу.
  • Ksana17
    Доброе утро!
    Barik - спасибо за инфо!
    Депутат не сказал, как скоро можно ожидать ответ?
  • Ksana17
    Аси на сайте выложили фото за июнь, что удивительно.
    Кто-нибудь может их собрать в кучу и подписать, чтобы было понятно, где какой блок. Есть фото фундамента какого-то блока, но хоть убейте не могу понять чей.
  • Beybit
    Добрый день! Предлагаю модератору банить объявления о продаже! есть же специальный раздел на сайте. зачем засорять данный раздел, где люди озабочены завершением строительства ...
  • El_Diablo
    Посмотрел фотки за июнь и, БОЖЕ, как всё до противного медленно на этой стройке... Из всех объектов, которые строятся в Астане, кроме замороженных, это самая медленная стройка, которую я когда либо видел. А если еще разбавить обещаниями и выложенными планами АСИ, то в вправду получается смех в лицо покупателям не полученных квартир и полное неуважение ни к нашим депутатам, которые поручились за нас, ни к государственным и квазигосударственным органам.

    В 1А за последний месяц они провели наружную отделку только 4 этажей 3-х блоков и то только снаружи дома. А со двора столько же времени займет. Соответственно дом они покроют отделкой только... за 6-7 месяцев в лучшем случае...

    Пока идет запрос депутата, предлагаю использовать наш инструмент в виде КОМИССИЙ. ИГ уполномочило же их.. Пусть в кратчайшие сроки напишут свой вердикт касательно исполнения плана АСИ по сдаче? И неисполнение предоставим депутату, который обещал принять меры. Запрос в Акимат это пока не мера, а только сбор информации, если я правильно понял.
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории