Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
  • Здравствуйте Barik! Я так поняла, наверно Вы больше всех в курсе всего происходящего. Я пропустила все происходящее. Хотела узнать что за доп соглашение? Я оплатила 100 % 1А. И есть ли возможность получить пеню за задержку сдачи квартиры? Не могла до этого заниматься данным вопросом, так как проживала в другом городе. 
  • 2Aika_t
    Ситуация сегодня следующая:
    Вы оплатили продавцу/застройщику всю сумму, сроки сдачи 1А уже давно истекли. Исходя из этого, для увеличения пени (с 0,01% до 0,5% за каждую неделю), которую вам должны выплатить в связи с просрочкой (
    исчисляемую с 1 июля 2015 г.), рекомендую вам подписать доп.соглашение. Это должно мотивировать застройщика не откладывать стройку и завершить до вновь установленных сроков. Но при этом, соглашаясь на новый срок сдачи, вы теряете возможность заявить на пеню (0,01%) за срыв по прежнему сроку сдачи.
  • Здравствуйте Барик,

    А для ДНС -ников с 40% предоплатой это доп соглашение будет подписываться?

    Спасибо,
  • А потом где узнать каие новые сроки по сдаче блока 1В?
  • Здравствуй Barik -дайте знать когда можно ехать подписывать допик, заранее благодарен.
  • Barik спасибо Вам большое, что не оставили без внимания. Я Вас поняла, но думаю лучше подписать, так как они все равно находят оправдания за отсрочки, которые возникали до этого, ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства. Прошу Вас сообщить, когда можно будет ознакомиться с доп.соглашением и возможно подписать. Спасибо!
    С уважением Айгерим!
  • Здравствуйте всем!
    На 1-В работы никакие не ведутся, даже окна не поставили. Так что даже с подписанным допиком не реально завершить в июле. Если и дальше будут работать в таком темпе, то и в декабре не светит нам наши квартиры. Сейчас уже отставание на 3 недели от графика. А на носу май. 
    Куда уходят наши переведенные миллионы? Почему Котляров так нагл и ни один контролирующий госорган ничего не предпринимает? Все в одной связке что-ли? У нас ведь не тронут предпринимателя, пока ты делишься. Получил бы Котляров бумерангом все наши муки, сил нет уже ждать.
  • Для отвода глаз, чтобы все не бастовали, сейчас работы ведут на 2-ой очереди, это при том, что не сдали первую. Скоро и 2-ую очередь остановят, а там и зима. Вот вся реальная картина.

  • дв барик на последней встрече котляров несколько раз просил подписать последний протокол проведенный совмместно с депутатом она подписано если нет какие проблемы

  • какие трубы ложат вдоль стройкомплекса?
  • gulzhan, как я уже писал выше, для ДНСников, которые оплатили только часть суммы, Котляров пока не готов подписывать допик, он этот вопрос хочет согласовать с БЦК.
    Сроки по 1А и 1В и некоторых других групп указаны в последних двух протоколах (на форуме можете найти) и на сайте АСИ.
  • Alike, АСИ пока не сообщили когда будут готовы документы. Но на собрании обещали что на этой неделе уже начнут подписывать. Как будут новости, напишу.
  • Aika_t, текст допсоглашений выложены ссылкой на форуме на предыдущих страницах, найти не сложно.
  • таргын, протокол еще не подписан Котляровым.
  • не понял в последную встречу он несколько раз просил вами подписать 

  • Так и не вышло график работы 1 Б ((((((((
  • добрый день мученики!)))))(я так точно уже вымотался и сон скоро потеряю)
    Barik скажи пожалуйста или обьясни, что делать 4 группе
    получается (перечитал договор) срок сдачи второе полугодие 2015 года(пункт 1.5) где там написано в договоре про + пол года не нашел(((
    итого по факту (если не найду  в договоре +6месяцев) получается что вывешенный график работы Аси по 4 группе
    они уже сроки просрочат (те что в договоре у меня) ,ЗНАЧИТ мне нужно с ними допик подписывать как ВЫ или НЕТ?????????
    Я не понимаю честно ситуации(((хочется чтоб Котляров пени платил за просрочку(нервы все равно он не вернет)Те пени которые по договору сейчас просто смешные!А те что утвердили на всеобщем собрании уже получше!
    И еще вопрос на всеобщем сходе 0.5% за каждую неделю просрочки пеня,а 2% которые прописаны в договоре (что не превышает пеня больше 2% от стоимости) будет меняться!так в принципе это всего 4 недели и потом уже нет никакой пени (и тяни пару лет еще стройку)
     я 100% .Извините за такой сумбур в вопросах(
  • gluuck про +6 месяцев необходимо читать раздел ответственность в договоре, но при этом если вы читали подготовленый допик то там убран порог в 2% и отсутствует отсрочка на +6 месяцев
  • кстати, вчера в АСИ ушел список №2 для заключения ДС. Всего в списке (1+2) уже более 70 покупателей. По данным из АСИ уже к следующему понедельнику начнется подписание договоров.
  • the_bahh да нашел ,пеня выплачивает только после 6 месяцев просрочки!
    получается что на сайте график ровно в срок (6 месячной просрочки) окончание строительства!
    Значит ли это что 4 группе ничего подписывать не нужно или подписывать нужно (чтоб котляров точно по графику старался )?
    Или он сейчас отбрыкается от 4 группы,типо сроки еще не прошли!
    Мое мнение там даже и не пахнет постройкой в срок (даже с учетом 6 месяцев просрочки)
  • gluuck, из вашего текста я понял что вашу квартиру должны сдать в конце 2015 г. +6 месяцев. В этом случае вряд ли Котляров будет подписывать ДС (т.к. сроки еще не подошли). Но вы могли бы потребовать подписать допик убрав из нее пункт, который затрагивает срок сдачи (т.е. п.1.5).
    В итоге вы могли бы иметь допик, где пеня 0,5%
  • Barik спасибо за разъяснения ,но находясь за 3000 км тяжело что то требовать((((
    Если кто то из 4 группы будет продвигать эту тему ,то готов прилететь на пол дня ради такого !

  • нет я так думаю допик надо подписывать по всем группам независимо вышел срок или нет, а то просто срок когда выйдет уже будет поздно что-то требовать так что надо всем фронтом выступать
  • the_bahh я согласен с вами,но думаю этот вопрос не подымался даже!
    когда срок выйдет (по сути срок 2 полугодие 2015,а остальное все равно считается просрочкой),там уже будет тоже самое что и с 1 очередью!
  • Недавно проезжал мимо стройки темпы строительства очень медленные,чтобы сделать облицовку на 1а,1б,1в,построить коммерческие помещения,произвести там чистовую отделку,ненужно быть строительным экспертом,срок окончания строительства указанной группы в лучшем случае 1-ое полугодие 2016 года. ДД не верьте указанным администрацией срокам,нужно принимать меры по признание Аси несостоятелным застройщиком. Чем раньше мы это сделаем, тем быстрее достроит другой застройщик. 
  • Ermek2b10 поверьте признание ТОО ИСК АСИ недобросовестным застройщиком никак нам не поможет а лишь усугубит ситуацию так как по сути АСИ не имеет не какого отношения к строительству ЖК Шыгыс а имеет ТОО Каонтек, вот и его признают и нам скажут создать ЖСК и самим искать инвестора/застройщика так как активы которые передаст Каонтек а я так думаю что кроме земли у него и на балансе ничего нет. Так вот что мы получим головняк от 3 до 5 лет. Плюс еще не понятно какой нам новый застройщик попадется.


    gluuck вот что бы гарантировать соблюдение сроков по следующим очередям необходимо требовать подписания допика по всем очередям и формам оплаты (ДНС и 100%)
  • Интересно, а все ДНС-ники подписали доп соглашение и отдали Котлярову 40% предоплату, кто нибудь знает?
  • the_bahh из опыта застройки жк в Астане мне известны случаи быстрой достройки, обьектов обанкротившихся строительных организаций, в частности созданной акиматом"Жана курылысом"
  • думаю да, и при этом там у большинства больше 40% уже было накоплено
  • Ermek2b10 дома достраиваемые Жана курылыс там было по заданию Правительство и в рамках завершения проблемных объектов, сейчас данной программы нет, вы посмотрите вон сколько мучаются дольщики ТОО Тамыз групп ЖК Территория комфорта http://ter-komforta.ucoz.com/,
  • Здраствуйте форумчане! мы с женой как и вы все вложили в жк шыгыс  в 1В   50 / от стоимости жилья,за 2 года оплатили оставшийся сумму,по договору сдача жк декабрь 2013,сами мотаемся по сьемным квартирам,раз в месяц посещаю обьект,такими темпами думаю застройщик в июле может сдать только 1Б,а 1А и 1В еще не известно,15 марта со всеми  дольщиками посещал обьект,месяц назад как стояла работа так и стоит, проблема этой компании,у них обьектов много в городе,,,жагалау недоделанный,,,один дом на Виктории не сдан,короче недоделки по городу,,,,представляете АСИ строил Жк Уют 8 лет,скоро мы будем отмечать 10-летие жк Шыгыс как проблемный Жк :-O
  • Уют они достраивали причем очень быстро в течении 6-8 месяцев
  • Говорят 1Б ключи дадут в конце апреля!!! Правда ли???
  • Об этом давно говорят,но.............................................
  • Star.сомневаюсь,вчера заходил в 1Б только начали обои клеить,на скорую руку делают где-то выложенный кафель раздулся наверное зимой клеили полный бардак ,благоустройство дворов еще не начинали,на машине во двор заедешь провалишься,а какой сдаче может идти речь в апреле? :-(
  • А мы отказались от ремонта, сами хотим делать.
  • окликнитесь у кого 1 В, блок-секция 8, кв 6,7,8 для общений на форуме или можно телефон я вам перезвоню у меня кв 5
  • хотели переговорить насчет чистовой отделки
  • всем привет! какова вероятность сдачи квартир в конце апреля?
  • Сегодня по 31 каналу  на казахском языке показали дольщиков (ЖК не знаю), которые дошли до Акима, а Жаксыбеков сказал, что сами виноваты, вложились не туда ( стройкомпания АРУАНА). Вот так-то...
  • Почему принимаем участие все во встречах, а допики - только для 100%-ников? Так не пойдет, Бари. Надо стоять до конца, раз выбиваем, то выбивать для всех одинаково.
  • Продам квартиру в ЖК Шыгыс: 2 -х комн., 67 кв.м., самая первая очередь 1Б , 2 блок секция , 11 этаж. 100 % выкупленна. Тел.: 87017500081
  • здравствуйте все, кто с 2А , когда начнут строить или начнут строить если да, то у кого есть фото вложите пожалуйста. я с другого город.а
  • для Олжаса, я с 4бл.1в. позв. 7015181340. 
  • Доброе утро. Господин котляров,уже конец апреля, где обещанные ключи? Еще обещали и график посещений!
  • Всем здравствуйте! Сегодня нам позвонили подписать допик, кто-нибудь читал его, есть ли изменения от первоначального текста, стоит ли ехать?
  • мне тоже интересно стоит ехать для подписания, мне сегодня звонили просили подъехать. у нас в 2А даже стройка не начиналась.
  • ДД всем! Мне тоже позвонили недавно по допику, у меня 1Б и я с другого города. Мне и другим, не с Астаны, надо бы, прежде, чем ехать поосновательнее все узнать. Барик, что скажете? Заранее спасибо!  
  • Всем ДД!

    По доп.соглашениям занимается Кушнер, мне сказали что они сами будут звонить каждому и приглашать на подписание (хотя ранее я предлагал опубликовать список на их сайте). Видимо уже процесс пошел. Те, кому уже звонили, рекомендую съездить и получить допик, ознакомиться. Если нет никаких изменений от нашего варианта, подписывать. Мы к этому и шли. Чтобы сравнивать текст допсоглашения, еще раз выложу ссылку на эти допики.
  • ДС-Шыгыс-100 (07-04-15).doc
    https://cloud.mail.ru/public/28W4gcct7oHf/%D0%94%D0%A1-%D0%A8%D1%8B%D0%B3%D1%8B%D1%81-100%20(07-04-15).doc

Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: