1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
-
http://tengrinews.kz/buildings/pravdu-o-novostroykah-astanyi-rasskazali-v-gask
Интересный материал для информации!
-
Макс, по данной ссылке ничего нет, кроме ошибки 404.
-
чтобы вернут денги что надо делат
-
Добрый вечер форумчанам. Побывала на стройке стройка идет 4 пятно. В общем не знаю.... Решили подождать до лета посм как дальше будет идти стройка..
-
Нурнур думаю вам надо сходить в отдел продаж.
-
Правду
о новостройках Астаны рассказали в ГАСКfont-family:"Arial","sans-serif"">Правду о новостройках Астаны рассказали в
Управлении государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК),
передает корреспондент Tengrinews.kz.font-family:"Arial","sans-serif"">В частности, отвечая на запрос редакции, в
ГАСК сообщили о проблемах в некоторых столичных новостройках, в том числе о
долевых объектах, не введенных в эксплуатацию. По данным управления, в Астане в
настоящее время насчитывается 181 строящийся жилой комплекс. При этом 14 из них
не введены в эксплуатацию в установленном порядке. В ГАСК отмечают, что в 2012
году насчитывалось 33 проблемных объекта, 19 из которых впоследствии были
введены в эксплуатацию.font-family:"Arial","sans-serif"">Так, согласно данным ГАСК, задерживается
сдача в эксплуатацию трех объектов АО "Тамыз Инвест Групп": ЖК
"Алтын Раид", ЖК "Орбита", ЖК "Территория Комфорта -
2", на которых незаконно надстроены дополнительные этажи и не завершены
строительно-монтажные работы.font-family:"Arial","sans-serif"">"Также
за этим предприятием числится объект ЖК "Территория Комфорта -1",
который подлежит демонтажу. Дольщикам предложены квартиры в строящемся объекте
ЖК "Жагалау - 4", несогласные на получение квартир в ЖК "Жагалау
- 4" ожидают нового инвестора для завершения строительства ЖК
"Территория комфорта - 1" с правом получения квартир по завершению
строительства данного объекта", - поясняется в ответе управления ГАСК.font-family:"Arial","sans-serif"">В ЖК "Аниса - 1" - многоквартирный
жилой дом со встроенными помещениями и паркингом в районе шоссе Коргалжын
(Заказчик: ТОО "Стар Даст", генподрядчик: ТОО
"АкмолТеплоСервис") была проведена внеплановая проверка. Как
отмечается, на момент проверки объекта отсутствовали договорыfont-family:"Arial","sans-serif"">Авторского надзора, госэкспертиза проекта,
решение местных исполнительных органов о предоставлении земельного участка под
строительство многоквартирного жилого комплекса, уведомление о начале
производства строительно-монтажных работ.font-family:"Arial","sans-serif"">Также сообщается, что заказчик строительства
объекта получил постановление акимата Астаны на проектирование от 24 января
2013 года без права на его строительство. По сведениям Управления земельных
отношений у ТОО "Стар Даст" имеется договор аренды земельного участка
от 5 сентября 2013 года со сроком на шесть месяцев. Управлением строительной
компании выдано предписание на приостановление строительства до устранения
нарушений.font-family:"Arial","sans-serif"">Между тем, по некоторым объектам уже есть
положительные результаты. Такими предприятиями, как ТОО "СКАДА
АСТАНА" (многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по улица
Габдуллина, дом 11 (3-блок), ТОО "Компания Сарыарка Курылыс" (ЖК
"Магистральный" 2 очередь), ТОО "НИПИ" (МЖК 2 очередь по
улице Жайдарман), ТОО "Алмас" (МЖК "Сарыарка"), ЖК
"Изобилие", ЖК "Светлый", ТОО "Ома ЖК"
(пристройка и надстройка по улице Тамшылы, 30), завершаются строительно-монтажные
работы и ведется процедура ввода в эксплуатацию объектов.font-family:"Arial","sans-serif"">На стадии подписания актов рабочих комиссий
находятся объекты: МЖК "Мирный" ТОО "Алмас", надстройка по
улице Тамшылы, 26, 28 ЖСК "Женис-12" (ТОО "НСК"), ЖК по
проспекту Абая, ЖСК "Алия Астана" (ТОО "ФСБ Шыгыс").font-family:"Arial","sans-serif"">Отметим, что в редакцию портала неоднократно
обращались дольщики строительной компании ТОО "ИСК "Аси". Как
отметили в управлении, по ЖК
"Жагалау" с сентября по декабрь 2015 года застройщиком планируется
полностью завершить отделочные работы и сдать в эксплуатацию в декабре этого
года. Сдача в эксплуатацию государственной приемочной комиссии объекта
"Многоквартирный жилой комплекс "Шыгыс" по улице Сыганак в
Астане (первая очередь)" планируется на июль 2015 года.font-family:"Arial","sans-serif"">В ЖК "Гранитный" технический этаж
переоборудован в жилой, в настоящее время проводится техническое обследование
жилого комплекса на соответствие работоспособности конструкций. Согласно
сведениям застройщика, срок сдачи в эксплуатацию объекта запланирован на июнь
2015 года.font-family:"Arial","sans-serif"">Жилой комплекс "Монблан" был
признан проблемным 31 августа 2012 года. Из числа дольщиков образован
жилищно-строительный кооператив "Монблан-Астана". В январе 2013 года
прокуратура города подала иск в суд о передаче незавершенного объекта в пользу
ЖСК. В мае того же года судом вынесено решение о передаче жилого комплекса
"Монблан-Астана" ЖСК. На сегодняшний день ТОО "Орда
Инжиниринг" вместе с ЖСК завершают строительство жилого комплекса. По
данным управления, в 2015 году информация о продажах квартир в незавершенных
домах в обход закона по 13 субъектам направлена в ДВД Астаны и находится на
рассмотрении в ДВД и Департаменте государственных доходов. В прошлом году
аналогичные материалы в ДВД направлялись по семи субъектам и 11 объектам, по
четырем из них возбудили уголовные дела.font-family:"Arial","sans-serif"">"Большинство дольщиков вкладываются в
строящееся жилье по иным договорам, таким как договоры инвестирования и тому
подобное, в обход закона "О долевом участии", что не подпадает под
действие этого закона и, в свою очередь, регулируется Законом "Об инвестициях"
и Гражданским кодексом РК", - обратили особое внимание в ГАСК. -
на сайте нет планировок по 4 пятну, никто не знает почему так?
-
там всего несколько вариантов планировки
-
а те планировки, которые есть на сайте, вообще не соответствуют действительности.
-
Все планировки на сайте это старые. Сами менеджеры так сказали!
-
Нурнур где заключали договора там и расторгайте, напишите по началу заявление ....
-
Адрес офиса: Тел/факс: +7(7172) 92-51-38, 87023851603,87023851605. E-mail:ata-kent@mail.ru -
Меруерт, на застройщиков жк , в которую вы вложились если не ошибаюсь завели уголовное дело. Советую проверить, это не точная информация. А что касается Жагалау 4, я думаю оно достроется, сейчас очень жестко контролируют застройщиков
-
Люди, а вы не задумываетесь, что данная Меруерт это просто реклама от застройщика... Будьте осторожны
-
Добрый день! Кто нибудь переоформлял договор с предварительного с АСИ на паевый взнос с ЖСК? Дело в том, что узнавали в офисе, сказали, что будут приглашать где то в конце весны. Есть ли среди форумчан юрист? беспокоит вопрос: как вы знаете скоро выборы и все гадают будет ли очередная девальвация, если она все таки будет, а нас снова поставят перед фактом, а именно что теперь стоимость будет увеличена и это пропишут в новом договоре при перезаключении ЖСК? Это же неправомерно, не так ли? вот если с юридической стороны, кто знает?
-
если такой пункт будет и вы его подпишите то все законно. Не ищите проблем пока их нет. К юристам надо идти уже с договором
-
в любом случае даже в договоре с Аси уже указано, что мы пайщики, так что они не имеют право менять стоимость. просто хотелось бы услышать мнение грамотного юриста на этот счет, кто работает с подобными договорами
-
Добрый день! никто не ездил на стройку эти дни? потеплело, может они начали активную стройку, кто то здесь писал что стройка начнется в апреле.
-
Добрый день! Да,на этой недели хочу съездить на стройку(на сайте фотки старые,февральские или мартовские) и хочу проехаться в ЖСК на Сембинова,там никогда не была. Кто нибудь был? Кого нужно спросить , с кем разговаривать кто компетентен и .т.д. Дальнейшая информацию-это я скопировала из сайта ....
В связи с тем, что ЖСК является самостоятельным, независимым и полноценным заказчиком строительства, а также самостоятельно финансирует строительство объекта, общим собранием ЖСК принят и реализуется следующий механизм управления и контроля проектом:
- Общим собранием утверждён бюджет проекта, график работ, а также целевое использование денежных средств.
- Правление ЖСК, два раза в месяц рассматривает отчёт о ходе строительства и другие вопросы, о чём регулярно информирует МВК Акимата г. Астаны.
- Каждое 25 число месяца генеральный подрядчик предоставляет Правлению отчёт о проделанной работе, Акты приёмки выполненных работ, которые рабочая группа проверяет на соответствие бюджету проекта и графику производства работ, целевому использованию денежных средств, после чего принимается решение об оплате выполненных работ и других, необходимых платежах.
Жилищно- строительный кооператив «ТК-Жагалау» был образован 06.03.2014 года.
БИН 140340006097
-
ася, фото потом выложите пожалуйста
-
спросите где ЖСК Жагалау, скажут куда
-
а мы можем сами созвать собрание ЖСК и попросить полный отчет? мне очень интересно, почему строят только 4 пятно...
-
на стройку поеду ближе к выходным...
-
Доброе утро форумчанам! К вопросу о девальвации и как это отразится на нас, еще раз внимательно посмотрела свой договор с ЖСК, где написано что цена является фиксированной, к тому же цена за квадрат не дешевая, думаю в ней учтены все риски.
-
Агулек... сначала строят 4 пятно, потом 3е. И остальные по очереди... в офисе сказала что пока идет все по плану.. 4е закончат якобы 1 кв 2016. 3е - июнь 2016г
-
в прошлое воскресенье в первый раз съездил посмотреть как идет стройка. как мне объяснили из того что я видел 4 пятно уже строится 1 этаж 9 этажки построен и уже есть арматуры 2 этажа. есть фото
-
Берикжан можете фото отправить на форум
-
Никакой вывески, паспорта ЖК жагалау 4 с рисунком имею в виду. 2 старых башенных крана, из них только 1 работает. строителей человек 10. из прошлой недели сдвиги немного есть. где то 2-3 этаж
-
извиняюсь пишу про 4 пятно П-образную сторону
-
а про второе пятно кто образно выскажется
-
- На той неделе вывеска была с рисунком всего комплекса
- На той неделе вывеска была с рисунком всего комплекса
-
на сайте новые фото, вроде стройка идет. Да и рабочих побольше, если только с соседних строек не согнали
-
Добрый день! ездили на стройку, ходят люди вроде работают. Встретили соседа будущего со своего подъезда. 4 пятно, 11 блок подъезд ))
-
Добрый день, уважаемые соседи!
Мы в прошлом году в апреле месяце заключили договор с ТОО "Аси" на получ. 1 комн. квартиру, там был срок оконч. строит. декабрь 2015 года. В тот момент мы с мужем обошли весь город, итого решили по квадратуре, по срокам идеальный и сумму полностью оплатили. Осенью забрали выписку из протокола, что мы члены ЖСК. 2 недели тому назад муж был в отделе продаж и они передали предварительный проект договора и допик. Допик - что мы согласны перезаключить предв. договор, а договор вместо ТОО "АСИ" - ЖСК "Жагалау", что вызвало подозрение, но лица одни и те же, мы показали договор юристам и внесли некоторые изменения. На следующий день муж уже с исправленным проектом договора пошел в ОП. Там сказали, якобы девушка-менеджер неправильно поняла, этот Договор потом будете подписывать, сначала подп. допик к первому предв. договору, квадратура была до этого 40,6, теперь стала 41,63, разницу будете платить в день подписания дополнительного соглашения, а срок оконч. строительства передвинули на 1 полугодие 2016 года.
Конечно никто не ожидал, что они достроит до конца т.г., это везде так. Условия договора меняются. Кто-нить сталкивался с такой проблемой? отзовитесь плииз?
-
mikaali, слышал что аси начало перезаключение договоров, мне официально пока не сообщали. конечно настораживает все это, значит теперь все вопросы будут в жск. а жск, после получения выписки, это мы с вами и аси "если что" не при делах.какие изменения были предложены вашими юристами? где и когда будете подписывать договор с жск в офисе аси или жск?
-
Добрый день! У кого есть проект договора с ЖСК ЖАГАЛАУ, выложите на форум плиз!
-
по плану сперва построят 4 пятно, потом 3 пятно, а 1-2 блоки только после этих двух. Зачем запутываете людей, все идет по плану.
Был в агентстве, так объяснили. Не могут начать 1 или 2 пятно, без подготовки 3 и 4 пятна, как я понял.
По плану - 3 и 4 (для акимата) блок должен завершиться в декабре 2015 года, а 1-2 пятна в июле 2016 года.
-
была в офисе АСИ в пятницу. по второму пятну менеджер НИЧЕГО не сказала, вся инфа у начальства, а оно не делится. насчет заявления перевода на 4 пятно: остались угловые двушки (68 кв.) и однушки (50 кв.) для переброса на однушку (уменьшение квадратуры) - надо писать заявление и ждать одобрения начальства
Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:
Категории
- Все темы202
- г.Астана - жилые комплексы121
- г.Алматы - жилые комплексы3
- Другие темы21
- Купить/Продать/Арендовать недвижимость57
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Астана14
- ↳ Аренда недвижимости в г. Астана0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в г. Алматы0
- ↳ Аренда недвижимости в г. Алматы0
- ↳ Купить/Продать недвижимость в других городах0
- ↳ Аренда недвижимости в других городах0
- ↳ Строительство и ремонт, прочее28
- ↳ Новые жилые комплексы (для добавления)3
- Недавние коментарии по основным темам:
- ЖК "Шыгыс"->
- ЖК "Жагалау"->
- ТОО "Каонтек"->
- ЖК "Отан"->
- ЖК "Коркем Тауэр"->
- ЖК "За рекой"->
- ЖК "Террая"->
- ЖК "Family Park"->
- ЖК "Royal Expo Apartments"->
- ЖК "Аспан"->
- ЖК "Табысты"->
- ТОО "Стройкласс"->
- ЖК "Венский квартал"->
- ЖК "Лазурный берег"->
- Другие проблемные ЖК в Астане->