Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

http://tengrinews.kz/buildings/pravdu-o-novostroykah-astanyi-rasskazali-v-gask
Интересный материал для информации!

чтобы вернут денги что надо делат 

чтобы вернут денги что надо делат 

Правду
о новостройках Астаны рассказали в ГАСК

font-family:"Arial","sans-serif"">Правду о новостройках Астаны рассказали в
Управлении государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК),
передает корреспондент Tengrinews.kz.

font-family:"Arial","sans-serif"">В частности, отвечая на запрос редакции, в
ГАСК сообщили о проблемах в некоторых столичных новостройках, в том числе о
долевых объектах, не введенных в эксплуатацию. По данным управления, в Астане в
настоящее время насчитывается 181 строящийся жилой комплекс. При этом 14 из них
не введены в эксплуатацию в установленном порядке. В ГАСК отмечают, что в 2012
году насчитывалось 33 проблемных объекта, 19 из которых впоследствии были
введены в эксплуатацию.

font-family:"Arial","sans-serif"">Так, согласно данным ГАСК, задерживается
сдача в эксплуатацию трех объектов АО "Тамыз Инвест Групп": ЖК
"Алтын Раид", ЖК "Орбита", ЖК "Территория Комфорта -
2", на которых незаконно надстроены дополнительные этажи и не завершены
строительно-монтажные работы.

font-family:"Arial","sans-serif"">"Также
за этим предприятием числится объект ЖК "Территория Комфорта -1",
который подлежит демонтажу. Дольщикам предложены квартиры в строящемся объекте
ЖК "Жагалау - 4", несогласные на получение квартир в ЖК "Жагалау
- 4" ожидают нового инвестора для завершения строительства ЖК
"Территория комфорта - 1" с правом получения квартир по завершению
строительства данного объекта", - поясняется в ответе управления ГАСК.

font-family:"Arial","sans-serif"">В ЖК "Аниса - 1" - многоквартирный
жилой дом со встроенными помещениями и паркингом в районе шоссе Коргалжын
(Заказчик: ТОО "Стар Даст", генподрядчик: ТОО
"АкмолТеплоСервис") была проведена внеплановая проверка. Как
отмечается, на момент проверки объекта отсутствовали договоры

font-family:"Arial","sans-serif"">Авторского надзора, госэкспертиза проекта,
решение местных исполнительных органов о предоставлении земельного участка под
строительство многоквартирного жилого комплекса, уведомление о начале
производства строительно-монтажных работ.

font-family:"Arial","sans-serif"">Также сообщается, что заказчик строительства
объекта получил постановление акимата Астаны на проектирование от 24 января
2013 года без права на его строительство. По сведениям Управления земельных
отношений у ТОО "Стар Даст" имеется договор аренды земельного участка
от 5 сентября 2013 года со сроком на шесть месяцев. Управлением строительной
компании выдано предписание на приостановление строительства до устранения
нарушений.

font-family:"Arial","sans-serif"">Между тем, по некоторым объектам уже есть
положительные результаты. Такими предприятиями, как ТОО "СКАДА
АСТАНА" (многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по улица
Габдуллина, дом 11 (3-блок), ТОО "Компания Сарыарка Курылыс" (ЖК
"Магистральный" 2 очередь), ТОО "НИПИ" (МЖК 2 очередь по
улице Жайдарман), ТОО "Алмас" (МЖК "Сарыарка"), ЖК
"Изобилие", ЖК "Светлый", ТОО "Ома ЖК"
(пристройка и надстройка по улице Тамшылы, 30), завершаются строительно-монтажные
работы и ведется процедура ввода в эксплуатацию объектов.

font-family:"Arial","sans-serif"">На стадии подписания актов рабочих комиссий
находятся объекты: МЖК "Мирный" ТОО "Алмас", надстройка по
улице Тамшылы, 26, 28 ЖСК "Женис-12" (ТОО "НСК"), ЖК по
проспекту Абая, ЖСК "Алия Астана" (ТОО "ФСБ Шыгыс").

font-family:"Arial","sans-serif"">Отметим, что в редакцию портала неоднократно
обращались дольщики строительной компании ТОО "ИСК "Аси". Как
отметили в управлении, по ЖК
"Жагалау" с сентября по декабрь 2015 года застройщиком планируется
полностью завершить отделочные работы и сдать в эксплуатацию в декабре этого
года. Сдача в эксплуатацию государственной приемочной комиссии объекта
"Многоквартирный жилой комплекс "Шыгыс" по улице Сыганак в
Астане (первая очередь)" планируется на июль 2015 года.

font-family:"Arial","sans-serif"">В ЖК "Гранитный" технический этаж
переоборудован в жилой, в настоящее время проводится техническое обследование
жилого комплекса на соответствие работоспособности конструкций. Согласно
сведениям застройщика, срок сдачи в эксплуатацию объекта запланирован на июнь
2015 года.

font-family:"Arial","sans-serif"">Жилой комплекс "Монблан" был
признан проблемным 31 августа 2012 года. Из числа дольщиков образован
жилищно-строительный кооператив "Монблан-Астана". В январе 2013 года
прокуратура города подала иск в суд о передаче незавершенного объекта в пользу
ЖСК. В мае того же года судом вынесено решение о передаче жилого комплекса
"Монблан-Астана" ЖСК. На сегодняшний день ТОО "Орда
Инжиниринг" вместе с ЖСК завершают строительство жилого комплекса. По
данным управления, в 2015 году информация о продажах квартир в незавершенных
домах в обход закона по 13 субъектам направлена в ДВД Астаны и находится на
рассмотрении в ДВД и Департаменте государственных доходов. В прошлом году
аналогичные материалы в ДВД направлялись по семи субъектам и 11 объектам, по
четырем из них возбудили уголовные дела.

font-family:"Arial","sans-serif"">"Большинство дольщиков вкладываются в
строящееся жилье по иным договорам, таким как договоры инвестирования и тому
подобное, в обход закона "О долевом участии", что не подпадает под
действие этого закона и, в свою очередь, регулируется Законом "Об инвестициях"
и Гражданским кодексом РК", - обратили особое внимание в ГАСК.

там всего несколько вариантов планировки

Все планировки на сайте это старые. Сами менеджеры так сказали!

Кабанбай батыра 6\6 В/П -2Тел/факс: +7(7172) 92-51-38, 87023851603,87023851605.E-mail:ata-kent@mail.ru

Адрес офиса:

Люди, а вы не задумываетесь, что данная Меруерт это просто реклама от застройщика... Будьте осторожны

если такой пункт будет и вы его подпишите то все законно. Не ищите проблем пока их нет. К юристам надо идти уже с договором

Добрый день! никто не ездил на стройку эти дни?  потеплело, может они начали активную стройку, кто то здесь писал что стройка начнется в апреле.

ася, фото потом выложите пожалуйста

а мы можем сами созвать собрание ЖСК и попросить полный отчет? мне очень интересно, почему строят только 4 пятно...

Доброе утро форумчанам! К вопросу о девальвации и как это отразится на нас, еще раз внимательно посмотрела свой договор с ЖСК, где написано что цена является фиксированной, к тому же цена за квадрат не дешевая, думаю в ней учтены все риски.

в прошлое воскресенье в первый раз съездил посмотреть как идет стройка. как мне объяснили из того что я видел 4 пятно уже строится 1 этаж 9 этажки построен и уже есть арматуры 2 этажа. есть фото

Никакой вывески, паспорта ЖК жагалау 4 с рисунком имею в виду. 2 старых башенных крана, из них только 1 работает. строителей человек 10. из прошлой недели сдвиги немного есть. где то 2-3 этаж

а про второе пятно кто образно выскажется 

на сайте новые фото, вроде стройка идет. Да и рабочих побольше, если только с соседних строек не согнали 

Добрый день, уважаемые соседи!
Мы в прошлом году в апреле месяце заключили договор с ТОО "Аси" на получ. 1 комн. квартиру, там был срок оконч. строит. декабрь 2015 года. В тот момент мы с мужем обошли весь город, итого решили по квадратуре, по срокам идеальный и сумму полностью оплатили. Осенью забрали выписку из протокола, что мы члены ЖСК. 2 недели тому назад муж был в отделе продаж и они передали предварительный проект договора и допик. Допик - что мы согласны перезаключить предв. договор, а договор вместо ТОО "АСИ" - ЖСК "Жагалау", что вызвало подозрение, но лица одни и те же, мы показали договор юристам и внесли некоторые изменения. На следующий день муж уже с исправленным проектом договора пошел в ОП. Там сказали, якобы девушка-менеджер неправильно поняла, этот Договор потом будете подписывать, сначала подп. допик к первому предв. договору, квадратура была до этого 40,6, теперь стала 41,63, разницу будете платить в день подписания дополнительного соглашения, а срок оконч. строительства передвинули на 1 полугодие 2016 года.
Конечно никто не ожидал, что они достроит до конца т.г., это везде так. Условия договора меняются. Кто-нить сталкивался с такой проблемой? отзовитесь плииз?

Добрый день! У кого есть проект договора с ЖСК ЖАГАЛАУ, выложите на форум плиз! 

как идет стройка на пятне 3,кто знает

Была только что на строике, со стороны кпп 1, на месте 2 пятна, озеро-болото, глубина примерно метровая, камыш 2 метра. Территория даже не засыпана.:-(

по плану сперва построят 4 пятно, потом 3 пятно, а 1-2 блоки только после этих двух. Зачем запутываете людей, все идет по плану.
Был в агентстве, так объяснили. Не могут начать 1 или 2 пятно, без подготовки 3 и 4 пятна, как я понял.
По плану - 3 и 4 (для акимата) блок должен завершиться в декабре 2015 года, а 1-2 пятна в июле 2016 года.

Здравствуйте, кто знает когда точно закончат 4 пятно?

была в офисе АСИ в пятницу. по второму пятну менеджер НИЧЕГО не сказала, вся инфа у начальства, а оно не делится. насчет заявления перевода на 4 пятно: остались  угловые двушки (68 кв.) и однушки (50 кв.) для переброса на однушку (уменьшение квадратуры) - надо писать заявление и ждать одобрения начальства