как понять блок секции?у меня 5 а ещё пишут 12 какой из них первым здают?

Не стоит верить Котлярову,я сам строитель в прошлом,и знаю что за  3-4 месяца такой жилой комплекс не поднять.не реально.Тем более Жагалау еще не сдан.

Короче на август бронирую свадьбу! Если теперь продлят 1Б я перед акордой майдан устрою... 

Marina1, блок-секция означает подъезд. Обычно АСИ сдает дома по подъездам, в зависимости откуда они начнут строить, с начала или с конца.

Про Жагалау-4.
Котляров сказал что это еще не точно, но планируется это для тех, у кого были договора по проблемному объекту Территория комфорта (Тамыз Инвест). Т.е. если дольщики согласятся перейти к АСИ - будут строить. Система договоров для этого объекта будет через создания пула покупателей (не совсем понимаю что это значит).

Я не поняла, если 4-я группа сваи забиты, а 3-ей группы нет что-ли?

Казах,не торопись со свадьбой!

у меня 5 группа, 2 блок секция

Добрый день всем!
Ниже приведен протокол встречи с Котляровым (драфт):

ПРОТОКОЛ собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО «Каонтек Интернешнл»
от 02 февраля 2014 года, Астана

Присутствовали:

от Покупателей
инициативная группа покупателей квартир в ЖК «Шыгыс»

от ТОО «Каонтек Интернешнл»
Заместитель директора – Котляров С.В.

Повестка дня:
1. Информация о ходе строительства ЖК «Шыгыс» по каждой группе. Сроки сдачи. Соблюдение графика. Срок завершения строительства детского сада.
2. Влияние девальвации на договора (100% и ДНС).
3. Обсуждение доп.соглашения по прямым 100% продажам (вариант от ИГ).
4. Ситуация по подведению ЛЭП и центрального отопления к ЖК «Шыгыс».
5. Возможность получения прав собственности до начала проведения работ по чистовой отделке, перепланировка квартиры.
6. Варианты возмещения пени покупателям из-за задержек сроков сдачи квартиры.

По 1-пункту заместителем директора ТОО «Каонтек Интернешнл» С.Котляровым предоставлена следующая информация:
По состоянию на 20 февраля 2014 года монолитные работы разворачиваются в 1«А» и 1«В». Весь комплект опалубки завезен. Работы по 1«В» даже пошли быстрее. По кирпичной части работы продолжатся при стабильной необходимой температуре, т.к. есть ограничения для этажности по температуре воздуха. Проблема дефицита электроэнергии все еще остается. Но через месяц, когда будет хотя бы устойчивый 0°C, эта проблема уже будет неактуальна, т.к. не будет необходимости прогревать бетон, следовательно, меньше потребности в э/энергии. Стыковочная блок-секция 10 в 1«А» (таки как 9 и 14 в 1«Б», 2 в 1«В») будет сдаваться вместе с комплексом.
Сроки сдачи 1«Б» — июнь-июль 2014 г. (его начали первым, т.к. он в 1,5 раза больше чем другие комплексы первой группы).
Сроки сдачи 1«А» и 1«В» одинаковы — август-сентябрь 2014 г.
График работ инициативной группе предоставлен не будет.

По 2«В» 50% свайного поля забиты, готовятся ростверки. После завершения свайного поля на 2«В» (через 2-3 недели), работы перейдут на 2«А», где свайное поле готово также на 50%. После 2«А» свайные работы перейдут на группу «4», где уже подготовлен грунт и забиты пробные сваи.
Сроки этих групп согласно заключенных договоров. Задержки в первой группе не повлияют на срок.

В планах есть строительство ЖК «Жагалу-4», но это пока не решено, т.к. данное ЖК в основном будет рассчитана для дольщиков проблемного ЖК «Территория комфорта-1» (Тамыз инвест груп). По «Жагалау-4» ДНС не предполагается, квартиры буду реализовываться по пулу покупателей.

Детский сад строит акимат с другой компанией. Информация по срокам у них.
Крытую парковку пока строить не будем.

По 2-пункту заместитель директора ТОО «Каонтек Интернешнл» С.Котляров сообщил следующее:
Из-за проведенной девальвации никаких изменений в стоимость квартиры по заключенным договорам не будет. Это касается как тех, у кого договора по 100% оплате, и тех, у кого договора по ДНС. Беспокоится не о чем, т.к. основная часть средств уже вложена в строительство и освоена, строительство находится на приличном этапе. В данном случае ДНС наоборот, показала свою эффективность по сравнению с обычным депозитом, т.к. по этой системе можно считать, что покупатель приобретет квартиру уже по ранее договоренной цене.

Цены на квартиры для дальнейших договоров буду скорректированы, т.е. цены будут уже выше, например, для Жагалау-4. Всю подобную информацию можно получить в отделе продаж.

По поводу слухов о банкротстве Банка Центр Кредит беспокоиться не надо. Даже при случае банкротства риски несет продавец, т.к. все деньги, которые покупатель ежемесячно вносит в банк, автоматически принадлежит продавцу, и соответственно, взысканием своих денег будет заниматься правопреемник счетов.

По 3-пункту заместитель директора ТОО «Каонтек Интернешнл» С.Котляров вернул инициативной группе их версию доп.соглашения (прилагается) с комментариями для рассмотрения. Образец принят инициативной группой, и после изучения может являться предметом обсуждения при следующей встрече.

По 4-пункту заместитель директора ТОО «Каонтек Интернешнл» С.Котляров сообщил следующее:
На данный момент ситуация по подведению ЛЭП 10 кВт к трансформаторам в ЖК «Шыгыс» известна что подготавливают каналы. О сроках следует спросить в соответствующем отделе акимата Астаны. Со своей стороны трансформаторные подстанции уже подготовлены. Но, как об этом уже было сказано выше, в ближайшее время этот вопрос не будет являться актуальным, т.к. скоро наступает теплый сезон.

По поводу подведения центрального отопления, работы ведутся в умеренном темпе. Сейчас готовят трассу перед ЖК «Кулагер». Трасса будет проходить прямо под границей территории ЖК «Шыгыс», подготавливаем для этого эту зону. Судя по темпу, к отопительному сезону должны успеть.

По 5-пункту заместителем директора ТОО «Каонтек Интернешнл» С.Котляровым предоставлена следующая информация:
По нашему опыту у нас еще не было ни одной жалобы на несоответствие квадратуры квартир. Квартиры будут сдаваться согласно договорным условиям, после подписания акта госкомиссией, и с чистовой отделкой. По планировкам изменений не будет, в черновом сдаваться не будут.

По 6-пункту заместитель директора ТОО «Каонтек Интернешнл» С.Котляров сообщил следующее:
Выплачивать пеню за неисполнения договорных обязательств по срокам сдачи квартир будет виновник только на основании решении суда, и если таковым определят продавца. Выплата будет только в денежном выражении.

fin

Вариант от ИГ:

Комментарии / изменения Инвест-Центра к нашему варианту:

Мне тревожней всего,у меня в Шыгысе 2 кв,в Жагалау 1.Он (Котляров) никогда не сдавал объекты во время,но сдавал.Потерплю.

По 3-пункту заместитель директора ТОО «Каонтек Интернешнл»
С.Котляров вернул инициативной группе их версию доп.соглашения
(прилагается) с комментариями для рассмотрения. Образец принят
инициативной группой, и после изучения может являться предметом
обсуждения при следующей встрече.

да, Котляров ушли ...

Если он уверен что сдаст квартиры в срок, why not ?

так, люди! Забыли дополнить пункт про срок действия предварительного договора купли продажи!

добрый день всем. вчера проезжала мимо стройки: на 1А монолит - ни одного человека... может сохнет бетон в опалубке (успокаиваю себя так...), на 1В монолит уйма строителей.

Барик я Вас поддерживаю полностью, нам надо подписать обоюдно выгодный допик. Я пока уведомление не получил.

Барик,

Согласна войти в их положение не требовать пеню  если дадут гарантию сдачи квартир в срок.

Имхо задержка по срокам сдачи обьектов Шыгыс и Жагалау из-за того, что крутят деньги им не выгодно в срок сдавать.

Здравствуйте, у меня 2Б, кто знает есть ли движения по этому блоку.

@Sal, а какая облицовка? из чего?

Sal, на 1В МОНОЛИТ второй этаж заливают?? Если да , то вы прям нас обрадовали :)

Ураааа!!!)))