Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Всем привет! Я по своей инициативе писала письмо на сайт акима г. Астаны по поводу ЖК Шыгыс. Ниже привожу текст обращения и официальный ответ акимата. mso-padding-alt:0cm 0cm 0cm 0cm"> font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; color:#333333">Регистрация mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#333333">18.11.2013 font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; color:#333333">Автор mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#333333">Кульжамал Жандалинова font-family:"Helvetica","sans-serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; color:#333333">Категория mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#333333">Не указано

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#333333">ЖК "Шыгыс"
от АСИ

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#333333">Я- вложила деньги в
строительство квартиры в ЖК Шыгыс (ул. Сыганак) от строительной компании АСИ,
руководитель Котляров. Строительство ЖК затягивается на неопределенный срок, на
сегодня задержка на 6 месяцев, дата сдачи снова переносится на неопределенный срок.
Г-н Котляров мотивирует задержку тем, что на строительстве не хватает
электрических мощностей и всему виной акимат, так как обещал провести ЛЭП, но
до сих пор не провел, а тендер обещали провести 16 ноября. И когда выигравший
тендер начнет строительство этой ЛЭП - неизвестно, и, соответственно, когда
будут сданы наши дома - тоже неизвестно.Насколько это правда по поводу нехватки
мощностей, мы не знаем. Если это вина акимата, когда ситуация будет исправлена?

Уважаемый
пользователь!

По вашему обращению под номером ВП-5325 был получен ответ:

Кульжамал
Айтпаевна, ТОО «ИСК «ASI» является единственной строительной компанией в
Республике Казахстан, осуществляющей реализацию строящихся квартир по
доступному механизму Депозитно-Накопительная Система с применением
беспроцентной рассрочки для приобретателя квартиры. Данный механизм утверждён
Постановлением Правительства РК №392 от 31 марта 2011 года, ныне утратившего
силу. Кроме того, задержка ввода в эксплуатацию квартир для участников
программы ДНС вызвана тем, что часть денежных средств в размере 1,4 млрд. тенге
была направлена на строительство объектов инженерно-коммуникационной
инфраструктуры, и компенсация данных затрат компании застройщику должна была
быть произведена в 2011-2012 году за счёт целевых трансфертов из
Республиканского бюджета на приобретение объектов инженерно-коммуникационной
инфраструктуры, построенных частными застройщиками к районам жилой застройки,
как это предусмотрено Постановлением Правительства РК №392 от 31 марта 2011 г.
В связи с тем, что вопрос приобретения построенных частным застройщиком
объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры до настоящего времени не
решён, и денежной компенсации за строительство данных объектов не получено,
источником финансирования завершения строительства указанных объектов являются
только денежные средства, накопленные покупателями квартир на ДНС, поступающие
в распоряжение компании только после ввода в эксплуатацию каждого объекта.
Необходимо отметить, что в соответствии с Планом первоочередных действий по
обеспечению стабильности социально-экономического развития Республики
Казахстан, утвержденным постановлением Правительства Республики Казахстан от 6
ноября 2007 года №1039, контроль по завершению строительства проблемных
объектов возлагается на местные исполнительные органы областей, городов Астаны
и Алматы. В порядке информации сообщается, что ЖК «Шыгыс» в список проблемных
объектов не входит.

Более подробную информацию по
обращению можно получить здесь - http://www.astana.gov.kz/ru/modules/virtual_reception/appeal/5325.

font-family:"Times New Roman","serif""> Такая реакция акимата. Надо искать реальную причину задержки строительства. Здесь 2 стороны ответа: Котляров нас обманывает или акимает не владеет ситуацией. 

я с их ответа ничего не поняла. это просто отписка. много умных слов и ничего существенного не пишут. 

Отсюда вывод: Государство не спешит проводить в нашем районе инженерные коммуникации, при этом за самостоятельно проведенные ASI коммуникации выплатить тоже не спешит (до сих пор нет трансфертов из Республиканского бюджета), то есть эти средства так и зависли на бюджете ASI, то есть на нас с вами, - дольщиках... Поэтому, удивляться не приходится, почему строительство настолько затягивается... И единственно возможный вариант наших действий сейчас - это письма в Правительство, Парламент, Президенту и т.д. Вот онлайн документ где каждый может что-нибудь добавить от себя.

Интересно, а почему тогда об этом молчит Котляров? Что мол ему должны компенсировать, по этой причине и не идет стройка. Как-то странно все это...

Неужели Самрук не может на это повлиять ведь это и в их интересах. они уже с января мес принимают заявки на Доступное жилье

ДД! Я думаю,что очень много электроэнергии тратиться на габаритные машины(краны,бетономешалки и т.д.),поэтому строительство и идет очень медленным темпом.А всю электроэнергию ЖК "Шыгыс"забирает Строительная компания "Кулагер".Поэтому пока не достроят Кулагер,так и будет медленно строиться ЖК "Шыгыс".А акимат просто отписываеться,они может уже и оплатили за инженерные сети АСИ,кто их проверяет.Просто мое личное мнение,Котлярова попросили подождать.А то,что мы дольщики живя в съемных квартирах,теряем деньги,это никого не волнует-не Котлярова,не тем более Акимат. А так если все электричество будет задействовано в строительстве ЖК "Шыгыс" строительство пойдет быстрым ходом.Так что дорогие соседи,давайте молиться,чтоб этот дом Кулагер быстрее достроили.Да и Самрук тоже ничего не может возразить Акимату.

Если нужно помещение для предварительного собрания дольщиков, я могу предоставить свой офис. В одной комнате у нас может вместиться до 20 человек. В субботу или воскрес., или даже после 21.00 Это на правом берегу. Ул. Габдуллина, д. 11.офис 1,  ЖК Сан Сити. Я заинтересована, в том, бы начать действовать и как можно скорее. У меня совсем мало свободного времени, работаю практически с 9.00 до 21.00., в т.ч и в субботу, поэтому не могу присоединиться к собраниям в раб. время. Я готова помочь отредактировать письмо и оставить его на подпись в офисе, чтобы все, кто хочет могли прийти в удобное время и подписать. Мой тел 87017163578. Кульжамал

Распишитесь кто-нибудь от моего имени в заявлении т.к. я живу в другом городе.Тажаякова Кырмызы-1В секция 7 срок сдачи декабрь 2013+6 месяцев.И быстрее отправить бы заявление в парламент.

Добрый день, хочу проинформировать для Вас что СК "Кулагер" свой  жилой комплекс строит по гос.программе,но по такой программе будет реализовывать незнаю.Вот они и  строят для Акимата. Давайте узнаем итоги тендера по ЛЭП.Кто в курсе?????

Подскажите номер Котлярова С. Может узнаем про тендер????????

может последнюю строку конкретизировать: "Надеемся совместно мы построим нашу Столицу!",  т.к. дольщики здесь со всей республики, значит строим мы ее всем Казахстаном!

есть люди которые вложились 2011 и у них в договоре год сдачи 2012 год. я на первом собрании слышала об этом. думаю надо написать что люди ждут 2012 года. а не март 2013. а то будто бы и не медленно строится

Где будем подписывать?может сканированную версию будем подписывать и ее приложем? или как?

данное составленное письмо мне очень понравилось, не большое, но все на мой взгляд четко отразило, спасибо. Но по поводу подписи, как можно расписаться, если с другого города, возможно ли отсканированный вариант.

В третьем предложении можно написать " .... в ответ на ...." и далее по тексту. Я думаю, что про договора можно выяснять чуть-чуть позже, там шансов больше, т.к. есть Постановление Прав-ва. Они могут сейчас зациклиться на этом и будут пробуксовывать, а нам сейчас сроки важнее. Когда строительство сдвинется с мертвой точки, можно будет продавливать договор. Это моё мнение. 

Я тоже так считаю

Barik, Вы на своде? Может конкретизировать наш запрос, чего мы хотим? Если мы хотим, чтобы ранее вложенные средства строительной компании в инфраструктуру были оплачены, давайте конкретно запросим когда им переведут? Переведут ли вообще? Что с этим делать

с изменениями и дополнениями...

Премьер-Министру Республики Казахстан
г-ну Ахметову С.Н.

Копия: Акиму Астаны
г-ну Тасмагамбетову И.Н.

Директору ТОО “ИСК “ASI” и
заместителю директора ТОО “KAONTECH International”
Котлярову С.В.

Заместителю директора ТОО “Инвест-Центр”
и ТОО “ИСК “ASI”
г-же Кушнер А.В.

от дольщиков ЖК “Шыгыс” г.Астана

В отношении задержки
строительно-монтажных работ


Уважаемый Серик Ныгметович!

Доводим до Вашего сведения, что компания ТОО ИСК “АСИ” ведет строительно-монтажные работы по возведению жилого комплекса “Шыгыс” по ул. Сыганак (в районе ТРЦ “Хан-Шатыр”). Однако строительство изначально шло медленно и намеченные на 2012 г. (плюс резервные 6 месяцев) сроки первой сдачи сорваны на неопределенное время. В ответ на неоднократные обращения дольщиков (копия протокола собрания прилагается) застройщик ссылается на то, что городские службы (акимат г.Астаны) не дают необходимого количества электрической энергии для полноценного ведения строительно-монтажных работ (из уведомления от ТОО “Инвест-Центр”). Тем временем из ответа акимата г.Астаны (ответ на обращение в виртуальную приемную под номером ВП-5325, а также официальный ответ от акимата, копия прилагается) следует, что компенсация затрат застройщику за строительство инженерных коммуникаций должна была быть произведена в 2011-2012 году за счёт целевых трансфертов из Республиканского бюджета на приобретение объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры, построенных частными застройщиками к районам жилой застройки, как это предусмотрено Постановлением Правительства РК №392 от 31 марта 2011 г., однако до сих пор этого не произошло.

Мы, жители г.Астаны, вложившие деньги в размере 100% от стоимости в строительство ЖК “Шыгыс” и участники депозитно-накопительной системы, просим Вас принять меры по возмещению ранее вложенных средств строительной компании в инфраструктуру, по ускорению строительства и сдачи объектов в срок. Вместе с этим просим назначить лиц ответственных за контроль реализации проекта со стороны центрального/местного исполнительного органа. Подобные меры значительно бы снизили социальную напряженность среди большой группы населения г.Астаны и других городов, на которых рассчитано строительство этого городского массива.
В период подготовки к ЭКСПО-2017 считаем не приемлемым подобного рода необоснованные задержки строительства.

Надеемся совместно мы построим нашу Столицу!

С уважением,
Инициативная группа дольщиков ЖК “Шыгыс”

ФИО - подпись

Если Кульжамал не против, она может распечатать письмо в нескольких экземплярах и любой участник форума может заехать к ней в офис и подписать. Те, у кого есть что приложить (согласно текста письма), не забудьте сделать копии и захватить с собой. Если нет возражений, пора запускать процесс. Остальное дело техники...

Уважаемые дольщики жк Шыгыс, для оперативности нам нужно завести "электронные подписи". Каждому из нас, особенно иногородним дольщикам. На будущее думаю нам пригодиться!

Готов прийти и подписать письмо как только это станет возможно, - ведь время идет не в нашу пользу.

Доброе утро!
Кульжамал, если возражений нет, можно распечатать. Вот ссылка на письмо в формате пдф (files.mail.ru/67269095FF6C477BA8789CEDFCFC5B4D).
Прошу тех, кто получил уведомление от АСИ и у кого есть подписанный протокол совещания, письмо-ответ от акимата, выложить скан версию на форуме. Их приложим к письму.

Одновременно нужно письмо составить по предварительным договорам и подписать у Кульжамал. Думаю что первый шаг - это написать Котлярову о внесении изменений в пд о соответствующих обязательствах АСИ перед теми, кто оплатил 100%. Кто может набросать текст?

vsem privet!!!

Сезон подписей открыт, приходите. Другие города отправляйте скан на parasat1@mail.ru