Правила форума bari.kz:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Убедительная просьба:
2.1) - не просить добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, не просить присоединиться в другой форум и т.п.;
2.2) - не спамить;
2.3) - не оскорблять пользователей форума.
3. Необходимо быть активным на форуме, излагать свои мысли и идеи в комментариях, полезные для форумчан.
  • Касательно равной ответственности перед теми кто оплатил 100% он говорил, также объяснил почему для ДНСников прописаны мизерные пени и на увеличение не пойдет.
  • Двустороннее расторжение вообще не нужно! Зачем давать шанс застройщику!?! Да и проблема не в том что ASI не умеет строить, или ленится. Проблема в том, что без электричества даже краны не работают. А вот здесь мы могли бы помочь самим себе! Давайте дождемся тендера.

  • Привет всем.Надо сейчас писать в акимат парламент а не ждать .У нас не так уж и много времени.
  • у нас полно времени ... ой сколько у нас времени ... до окончания строительства. Кто был на собрании, заметили, Котляров начал нервничать?
  • Согласен, давайте начинать составлять письмо в Акимат, Парламент, Правительство, и т.д. Вот документ где каждый может что-нибудь добавить от себя.

  • Indi, получается что теперь и на лето следующего года можно не рассчитывать? или?
  • Payermek, доступ на редактирование сделайте. Сейчас только на чтение. 
  • Исправил. Сообщите, когда будет нужен доступ только на чтение.

  • Всем привет, меня зовут Жарлыгап Меруерт! я тут в первый раз! Квартиру купила летом 2012 года, точнее заключила пред. договор. Квартира находится в блоке 1Б 13 этаж, секцию не помню (3 комн), угловая. Уведомление получила, давно, о заключение допика по продлению сроков сдачи. Все таки заключать допик или нет? Так же готова участвовать во всех собраниях и митингах и т.д. (кроме голодовки))). Живу в астане. e.mail: [email protected]
  • Проект письма в акимат:

    "Times New Roman","serif"">Уважаемый Имангали
    Нургалиевич
    !



    font-family:"Times New Roman","serif"">Просим Вас принять меры в отношении
    застройщика (ТОО «Инвестиционная строительная компания АСИ» - далее ИСК АСИ)
    строящегося жилого комплекса «ШЫГЫС», расположенного в г. Астана, ул. Сыганак,
    западнее пр. Туран, который реализует квартиры в данном жилом комплексе через
    ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» и ТОО «……………..» расположенные по адресу г. Астана, ул.
    Шевченко, 10-28, при этом нарушает Закон РК «О долевом участии в жилищном
    строительстве», заключая с покупателями (дольщиками) предварительные договора
    купли продажи, в которых сильно ущемлены права и интересы покупателей
    (дольщиков), а не типовой договор о долевом участии в жилищном строительстве
    утвержденный Постановлением Правительства РК. Предмет предварительного
    договора, который заключило с покупателями ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» и ТОО «…………»
    непосредственно подпадает под действие вышеуказанного Закона и должен
    регулироваться его нормами, однако Застройщик ИСК АСИ, действуя через свое
    подставное ТОО, обходит нормы данного Закона и в договорах стороны именуются
    как Продавец и Покупатель, а не Застройщик, Проектная компания и Дольщик.



    font-family:"Times New Roman","serif"">Мы, граждане Республики Казахстан,
    которые уже заключили данный предварительный договор купли продажи квартиры в
    ЖК «ШЫГЫС» с ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» и ТОО «………..», не имея большого достатка, но
    желая жить в нормальных условиях, то есть в своей квартире, были вынуждены
    заключить эти самые предварительные Договора, так как данные ТОО наотрез
    отказываются заключать типовой договор о долевом участии в жилищном
    строительстве и изменять условия разработанного ими предварительного договора,
    не ущемляя интересов покупателя (дольщика). Однако считаем, что ни один пункт
    договора не может противоречить требованиям Законов РК.



    font-family:"Times New Roman","serif"">Так, согласно пункта 4.5
    предварительного договора купли продажи гарантийный
    срок составляет 12 месяцев
    , с даты ввода жилого дома в эксплуатацию, однако
    по Закону РК гарантийный срок на жилое здание не может быть менее двух лет со дня приемки объекта строительства в
    эксплуатацию.



    Так же
    согласно 5 раздела договора, в котором предусмотрена ответственность сторон в
    случае неисполнения Покупателем обязательств предусмотренных пунктом 3.2.3.,
    Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, направив
    Покупателю уведомление о расторжении, при этом уплаченные Покупателем денежные
    средства подлежат возврату после реализации Продавцом приобретаемой Покупателем
    квартиры, с удержанием неустойки в
    размере 20%
    от уплаченной Покупателем суммы в пользу Продавца. Пункт 3.2.3 гласит что с момента получения
    уведомления от Продавца о готовности построенного объекта для предъявления
    государственной приемочной комиссии и подписании Заключения рабочей комиссии в
    течении 10 календарных дней подписать Акт приема-передачи квартиры.



    С другой
    стороны в случае ненадлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по
    срокам окончания строительства, предусмотренных договором, более чем на шесть
    месяцев, Продавец уплачивает Покупателю пеню за каждую неделю просрочки в
    размере 0.01% от цены квартиры, но не более 2%. При этом Продавец не возмещает расходы
    Покупателя, прямо или косвенно связанные с нарушением Продавцом сроков
    окончания строительства, допускается взыскание только договорной неустойки, но
    не иных убытков. Так же в случае нарушения Продавцом сроков окончания
    строительства Покупатель вправе расторгнуть данный договор, с возвратом своих
    денежных средств, только после реализации Продавцом приобретаемой квартиры, без
    штрафных санкций, при этом пеня в размере 0.01 % от цены квартиры выплачиваться
    не будет. При расторжении договора по инициативе Покупателя, с него
    удерживается неустойка в размере 20% от
    стоимости квартиры в пользу Продавца
    .



    Пункт 1.9.
    договора гласит о нотариальном оформлении правоустанавливающих документов,
    однако согласно действующего законодательства нотариальное оформление договора
    передачи не требуется, его необходимо только зарегистрировать в ЦОНе.



    Согласно
    Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» дольщик вносит деньги на
    счет в Банк-агент, где на эту сумму на протяжении строительства дома, банком
    начисляется вознаграждение, которое после постройки и сдачи дома, выплачивается
    дольщику, однако в связи с недобросовестной деятельностью Застройщика ЖК
    «ШЫГЫС» и ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» мы лишены права на получение вознаграждения, так
    как многие оплатили всю стоимость квартиры на счет данного ТОО, а другие
    воспользовались системой ДНС, по которой 15% от стоимости квартиры оплатили
    данному ТОО, а оставшуюся сумму вносят на депозит согласно графика платежей,
    однако никакого вознаграждения после сдачи дома и оплаты оставшейся суммы не
    предусмотрено, так как все накопленное вознаграждение переходит ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР».



    Договора о
    долевом участии в жилищном строительстве должны регистрироваться в
    уполномоченном органе, однако договора заключенные с нами нигде не
    зарегистрированы. Кроме самого договора, ведомости о чистовой отделке и плана
    квартиры нам ничего не предоставлено, а обязательным приложением к типовому Договору
    о долевом участии в жилищном строительстве в части архитектурной проектной
    (проектно-сметной) документации является: план застройки жилого помещения,
    этажность, а также качественные характеристики, относящиеся к жилому помещению
    в жилом здании, подлежащем передаче Дольщику в соответствии с проектной
    документацией.



    На основании
    вышеизложенного просим Вас провести проверку деятельности Застройщика (ИСК АСИ)
    ЖК «ШЫГЫС», ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» и ТОО «…………», на предмет нарушения действующего
    законодательства РК о долевом участии в жилищном строительстве, вынести
    предписание об устранении данных нарушений, обязать получить лицензию на осуществление деятельности по организации строительства
    жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков и
    заключить с
    дольщиками договор в соответствии с Постановлением Правительства Республики
    Казахстан «Об утверждении типового договора о долевом участии в жилищном
    строительстве».



    P.S.: данное обращение (font-family:"Times New Roman","serif";color:#333333;background:white">Обращение
     
    14.0pt;font-family:"Times New Roman","serif"">ВП4660 от 10.09.2013)background:white"> в электронном формате один из дольщиков уже
    подавал через официальный интернет ресурс акимата города Астаны (
    http://astana.gov.kz) в
    рубрику виртуальная приемная 09 октября 2013 года, однако в нарушение Закона «О
    порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» своевременно не
    был предоставлен ответ, хотя на сайте была проставлена метка что ответ дан 07
    ноября 2013 года, в реальности ответ предоставили только 11 ноября 2013 года.
    При этом исполнитель по данному обращению, оказался абсолютно безграмотным
    работником, который видимо не донес информацию из данного обращения до
    руководства и отправил отписку, несоответствующую теме обращения.



    Также 06
    ноября 2013 года через данный интернет портал было направлено повторное
    обращение (
    color:#333333;background:white">Обращение № ВП5134 от 11.06.2013), в котором указано что нарушены сроки
    рассмотрения обращений физических лиц, и на то что Застройщиком ЖК Шыгыс
    нарушается п.п.1, п. 1, ст. 17 Закона «Об архитектурной, градостроительной и
    строительной деятельности в РК»
    white">(осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры,
    градостроительства и строительства без лицензии;),
    однако ответ был
    предоставлен только в виде галочки на странице, а на самом деле ответа нет.



    font-family:"Times New Roman","serif"">Просим провести проверку по всем
    указанным фактам и принять соответствующие меры, в том числе к работникам
    акимата ответственным за предоставление ответов на Вашем интернет ресурсе.



    font-family:"Times New Roman","serif"">После получения ответа о проведенной
    проверке и принятых мерах, считаем необходимым обратиться с заявлением на имя
    Генерального прокурора, для соблюдения наших прав и требований законности.



    font-family:"Times New Roman","serif"">К данному обращению прилагаем копии
    подтверждающих документов на ____ листах.



    font-family:"Times New Roman","serif""> 



    font-family:"Times New Roman","serif"">Дольщики ЖК Шыгыс



    font-family:"Times New Roman","serif"">(Список дольщиков с контактными данными
    и подписями можно взять с базы данных дольщиков)

  • Уважаемый Имангали
    Нургалиевич
    Просим Вас принять меры в отношении
    застройщика (ТОО «Инвестиционная строительная компания АСИ» - далее ИСК АСИ)
    строящегося жилого комплекса «ШЫГЫС», расположенного в г. Астана, ул. Сыганак,
    западнее пр. Туран, который реализует квартиры в данном жилом комплексе через
    ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» и ТОО «……………..» расположенные по адресу г. Астана, ул.
    Шевченко, 10-28, при этом нарушает Закон РК «О долевом участии в жилищном
    строительстве», заключая с покупателями (дольщиками) предварительные договора
    купли продажи, в которых сильно ущемлены права и интересы покупателей
    (дольщиков), а не типовой договор о долевом участии в жилищном строительстве
    утвержденный Постановлением Правительства РК. Предмет предварительного
    договора, который заключило с покупателями ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» и ТОО «…………»
    непосредственно подпадает под действие вышеуказанного Закона и должен
    регулироваться его нормами, однако Застройщик ИСК АСИ, действуя через свое
    подставное ТОО, обходит нормы данного Закона и в договорах стороны именуются
    как Продавец и Покупатель, а не Застройщик, Проектная компания и Дольщик.
    Мы, граждане Республики Казахстан,
    которые уже заключили данный предварительный договор купли продажи квартиры в
    ЖК «ШЫГЫС» с ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» и ТОО «………..», не имея большого достатка, но
    желая жить в нормальных условиях, то есть в своей квартире, были вынуждены
    заключить эти самые предварительные Договора, так как данные ТОО наотрез
    отказываются заключать типовой договор о долевом участии в жилищном
    строительстве и изменять условия разработанного ими предварительного договора,
    не ущемляя интересов покупателя (дольщика). Однако считаем, что ни один пункт
    договора не может противоречить требованиям Законов РК.
    Так, согласно пункта 4.5
    предварительного договора купли продажи гарантийный
    срок составляет 12 месяцев, с даты ввода жилого дома в эксплуатацию, однако
    по Закону РК гарантийный срок на жилое здание не может быть менее двух лет со дня приемки объекта строительства в эксплуатацию.
    Так же согласно 5 раздела договора, в котором предусмотрена ответственность сторон в
    случае неисполнения Покупателем обязательств предусмотренных пунктом 3.2.3.,
    Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, направив
    Покупателю уведомление о расторжении, при этом уплаченные Покупателем денежные
    средства подлежат возврату после реализации Продавцом приобретаемой Покупателем
    квартиры, с удержанием неустойки в
    размере 20% от уплаченной Покупателем суммы в пользу Продавца. Пункт 3.2.3 гласит что с момента получения
    уведомления от Продавца о готовности построенного объекта для предъявления
    государственной приемочной комиссии и подписании Заключения рабочей комиссии в
    течении 10 календарных дней подписать Акт приема-передачи квартиры.
    С другой стороны в случае ненадлежащего исполнения Продавцом своих обязательств по
    срокам окончания строительства, предусмотренных договором, более чем на шесть
    месяцев, Продавец уплачивает Покупателю пеню за каждую неделю просрочки в
    размере 0.01% от цены квартиры, но не более 2%. При этом Продавец не возмещает расходы
    Покупателя, прямо или косвенно связанные с нарушением Продавцом сроков
    окончания строительства, допускается взыскание только договорной неустойки, но
    не иных убытков. Так же в случае нарушения Продавцом сроков окончания
    строительства Покупатель вправе расторгнуть данный договор, с возвратом своих
    денежных средств, только после реализации Продавцом приобретаемой квартиры, без
    штрафных санкций, при этом пеня в размере 0.01 % от цены квартиры выплачиваться
    не будет. При расторжении договора по инициативе Покупателя, с него
    удерживается неустойка в размере 20% от
    стоимости квартиры в пользу Продавца
    Пункт 1.9. договора гласит о нотариальном оформлении правоустанавливающих документов,
    однако согласно действующего законодательства нотариальное оформление договора
    передачи не требуется, его необходимо только зарегистрировать в ЦОНе.
    Согласно Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» дольщик вносит деньги на
    счет в Банк-агент, где на эту сумму на протяжении строительства дома, банком
    начисляется вознаграждение, которое после постройки и сдачи дома, выплачивается
    дольщику, однако в связи с недобросовестной деятельностью Застройщика ЖК
    «ШЫГЫС» и ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» мы лишены права на получение вознаграждения, так
    как многие оплатили всю стоимость квартиры на счет данного ТОО, а другие
    воспользовались системой ДНС, по которой 15% от стоимости квартиры оплатили
    данному ТОО, а оставшуюся сумму вносят на депозит согласно графика платежей,
    однако никакого вознаграждения после сдачи дома и оплаты оставшейся суммы не
    предусмотрено, так как все накопленное вознаграждение переходит ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР».
    Договора о долевом участии в жилищном строительстве должны регистрироваться в
    уполномоченном органе, однако договора заключенные с нами нигде не
    зарегистрированы. Кроме самого договора, ведомости о чистовой отделке и плана
    квартиры нам ничего не предоставлено, а обязательным приложением к типовому Договору
    о долевом участии в жилищном строительстве в части архитектурной проектной
    (проектно-сметной) документации является: план застройки жилого помещения,
    этажность, а также качественные характеристики, относящиеся к жилому помещению
    в жилом здании, подлежащем передаче Дольщику в соответствии с проектной
    документацией.

    На основании вышеизложенного просим Вас провести проверку деятельности Застройщика (ИСК АСИ)
    ЖК «ШЫГЫС», ТОО «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» и ТОО «…………», на предмет нарушения действующего
    законодательства РК о долевом участии в жилищном строительстве, вынести
    предписание об устранении данных нарушений, обязать получить лицензию на осуществление деятельности по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков и заключить с дольщиками договор в соответствии с Постановлением Правительства Республики
    Казахстан «Об утверждении типового договора о долевом участии в жилищном
    строительстве».
    .: данное обращение (Обращение № ВП4660 от 10.09.2013) в электронном формате один из дольщиков уже подавал через официальный интернет ресурс акимата города Астаны (http://astana.gov.kz) в
    рубрику виртуальная приемная 09 октября 2013 года, однако в нарушение Закона «О
    порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» своевременно не
    был предоставлен ответ, хотя на сайте была проставлена метка что ответ дан 07
    ноября 2013 года, в реальности ответ предоставили только 11 ноября 2013 года.
    При этом исполнитель по данному обращению, оказался абсолютно безграмотным
    работником, который видимо не донес информацию из данного обращения до
    руководства и отправил отписку, несоответствующую теме обращения.
    Также 06
    ноября 2013 года через данный интернет портал было направлено повторное
    обращение (Обращение №ВП5134от 11.06.2013), в котором указано что нарушены сроки
    рассмотрения обращений физических лиц, и на то что Застройщиком ЖК Шыгыс
    нарушается п.п.1, п. 1, ст. 17 Закона «Об архитектурной, градостроительной и
    строительной деятельности в РК» (осуществление лицензируемых видов деятельности в сфере архитектуры,
    градостроительства и строительства без лицензии;), однако ответ был
    предоставлен только в виде галочки на странице, а на самом деле ответа нет.
    Просим провести проверку по всем
    указанным фактам и принять соответствующие меры, в том числе к работникам
    акимата ответственным за предоставление ответов на Вашем интернет ресурсе.
    После получения ответа о проведенной
    проверке и принятых мерах, считаем необходимым обратиться с заявлением на имя
    Генерального прокурора, для соблюдения наших прав и требований законности.
    К данному обращению прилагаем копии
    подтверждающих документов на ____ листах.

    Дольщики ЖК Шыгыс (Список дольщиков с контактными данными
    и подписями можно взять с базы данных дольщиков)
  • а не слишком ли круто?
  • сейчас хоть как то идет строика, а завтра набегут разные проверяющие с акимата, прокуратуры и другие дяди с портфелями и остановят нашу мало мальски дышащую строику. и будут разбираться 3 года. раздербанят нашу строику, набъют свои партфели и свалят. А мы с дядей Котляровым без квартир и без денег останемся 
  • ДВ! Может в акимат писать письмо затрагивающий вопрос о энер.снабжений. Котляров то не сварачивает стройку. Загвоздка медленного строительства в другом ведь.
  • В прокуратуру письмо писать последнее. Начнут проверять АСИ, так можно о своих квартирах забыть намного лет. На нашу голову еще одна проблема прибавится с этим Шыгысом. Сугубо личное мнение.
  • baltik прав, с такими письмами мы токо себе хуже сделаем. понимаю если там голый участок стоял.... большая часть работы выполнена, и АСИ хоть как то пытается выполнять свои обязательства. А если щас компетентные органы примут меры, сами знаете что с нашими домами будет, я думаю никому не надо рассказывать как это делается... Так что дорогие соседи, давайте будем соблюдать спокойствие, я уверен что Котляров не меньше нашего переживает за эту стройку..


  • О
    порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц



    Закон
    Республики Казахстан от 12 января 2007 года N 221





    Статья 8. Сроки рассмотрения обращения



          1. Обращение физического и
    (или) юридического лица, для рассмотрения которого не требуются получение
    информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место,
    рассматривается в течение пятнадцати календарных дней со дня поступления
    субъекту, должностному лицу.



          2normal">. Обращение физического и
    (или) юридического лица, для рассмотрения которого требуются получение
    информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место,
    рассматривается и по нему принимается решение в течение тридцати календарных
    дней со дня поступления субъекту, должностному лицу.



          В тех
    случаях, когда необходимо проведение дополнительного изучения или проверки, срок
    рассмотрения продлевается не более чем на тридцать календарных дней, о чем
    сообщается заявителю в течение трех календарных дней со дня продления срока
    рассмотрения.



          3. Срок рассмотрения по
    обращению продлевается руководителем субъекта или его заместителем.



          4. Если решение вопросов,
    изложенных в обращении, требует длительного срока, то обращение ставится на
    дополнительный контроль вплоть до окончательного его исполнения, о чем
    сообщается заявителю в течение трех календарных дней со дня принятия решения.



          5. Законами Республики
    Казахстан могут устанавливаться иные сроки рассмотрения обращений.Статья 8.
    Сроки рассмотрения обращения



          1. Обращение физического и
    (или) юридического лица, для рассмотрения которого не требуются получение
    информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место,
    рассматривается в течение пятнадцати календарных дней со дня поступления
    субъекту, должностному лицу.



          2. Обращение физического и
    (или) юридического лица, для рассмотрения которого требуются получение
    информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место,
    рассматривается и по нему принимается решение в течение тридцати календарных
    дней со дня поступления субъекту, должностному лицу.



          В тех случаях, когда
    необходимо проведение дополнительного изучения или проверки, срок рассмотрения
    продлевается не более чем на тридцать календарных дней, о чем сообщается
    заявителю в течение трех календарных дней со дня продления срока рассмотрения.



          3. Срок рассмотрения по
    обращению продлевается руководителем субъекта или его заместителем.



          4. Если решение вопросов,
    изложенных в обращении, требует длительного срока, то обращение ставится на
    дополнительный контроль вплоть до окончательного его исполнения, о чем
    сообщается заявителю в течение трех календарных дней со дня принятия решения.



          5. Законами Республики
    Казахстан могут устанавливаться иные сроки рассмотрения обращений.



  • О
    порядке рассмотрения обращений физических и юридических ли
    Закон
    Республики Казахстан от 12 января 2007 года N 221





    Статья 8. Сроки рассмотрения обращения


          1. Обращение физического и
    (или) юридического лица, для рассмотрения которого не требуются получение
    информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место,
    рассматривается в течение пятнадцати календарных дней со дня поступления
    субъекту, должностному лицу.


          2normal">. Обращение физического и
    (или) юридического лица, для рассмотрения которого требуются получение
    информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место,
    рассматривается и по нему принимается решение в течение тридцати календарных
    дней со дня поступления субъекту, должностному лицу.



          В тех
    случаях, когда необходимо проведение дополнительного изучения или проверки, срок
    рассмотрения продлевается не более чем на тридцать календарных дней, о чем
    сообщается заявителю в течение трех календарных дней со дня продления срока
    рассмотрения.



          3. Срок рассмотрения по
    обращению продлевается руководителем субъекта или его заместителем.


          4. Если решение вопросов,
    изложенных в обращении, требует длительного срока, то обращение ставится на
    дополнительный контроль вплоть до окончательного его исполнения, о чем
    сообщается заявителю в течение трех календарных дней со дня принятия решения.


          5. Законами Республики
    Казахстан могут устанавливаться иные сроки рассмотрения обращений.Статья 8.
    Сроки рассмотрения обращения


          1. Обращение физического и
    (или) юридического лица, для рассмотрения которого не требуются получение
    информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место,
    рассматривается в течение пятнадцати календарных дней со дня поступления
    субъекту, должностному лицу.


          2. Обращение физического и
    (или) юридического лица, для рассмотрения которого требуются получение
    информации от иных субъектов, должностных лиц либо проверка с выездом на место,
    рассматривается и по нему принимается решение в течение тридцати календарных
    дней со дня поступления субъекту, должностному лицу.


          В тех случаях, когда
    необходимо проведение дополнительного изучения или проверки, срок рассмотрения
    продлевается не более чем на тридцать календарных дней, о чем сообщается
    заявителю в течение трех календарных дней со дня продления срока рассмотрения.


          3. Срок рассмотрения по
    обращению продлевается руководителем субъекта или его заместителем.


          4. Если решение вопросов,
    изложенных в обращении, требует длительного срока, то обращение ставится на
    дополнительный контроль вплоть до окончательного его исполнения, о чем
    сообщается заявителю в течение трех календарных дней со дня принятия решения.


          5. Законами Республики
    Казахстан могут устанавливаться иные сроки рассмотрения обращений.



  • baltik , полностью с вами согласна. Если проверка со стороны прокуратуры идругих органов начнётся, то мы сделаем хуже только самим себе. Стройка остановится однозначно!!! И буду т проверять неизвестно сколько и стройка будет стоять. Так хоть медленно, но движение есть.
  • Хуже, чем сегодня не будет и лучше то же, весь Казахстан так строится, все знают и молчат защищая чьи-то интересы
  • я тоже думала что письмо в акимат будет затрагивать проблему с электроэнергией.
  • Письмо ведь касательно не только сроков сдачи объекта, но и предварительного договора. Вот я оплатила больше года назад 100%, и что теперь мне делать заключать допик или нет? 
  • А где этот "ответ", который предоставили  только 11 ноября 2013 года? Его, по-моему, на форуме не было?


  • mso-fareast-font-family:"Times New Roman"">1.     Сначала
    были проблемы с финансированием. Эта проблема решена только летом 2013г., а до
    этого времени без денег АСИ привлекали дольщиков: якобы подписали договор с
    корейцами, инвестиции с Кореи – а это было ожидаемое и желаемое, но не реальное
    положение АСИ.



    mso-add-space:auto;text-indent:-.25in;mso-list:l0 level1 lfo1">mso-fareast-font-family:"Times New Roman"">2.     На
    сегодняшний день (ноябрь 2013г) финансирование есть от Сбербанка и Самрук. Деньги
    есть. Нет электромощностей.



    "Times New Roman","serif"">          Сегодня
    есть всего 14кВт, normal">для Шыгыс  остается около  0,6 кВт…



    mso-fareast-font-family:"Times New Roman"">3.     Со
    слов Котлярова по телефонному разговору с Бариком:



    115%;font-family:"Times New Roman","serif"">Акимат только тендер будет
    проводить и ЛЭП протянут в первом полугодии 2014. Тогда вообще стройка пойдет,
    параллельно и вторую группу будем строить



    mso-add-space:auto;text-indent:-.25in;mso-list:l0 level1 lfo1">mso-fareast-font-family:"Times New Roman"">4.     Со
    слов Котлярова  на собрании (13.11.2013г):
    …первую  очередь возможно в эксплуатацию сдадут во втором полугодии 
    2014 года, а возможно и нет … 



             …И если тендер не проведут, то это
    будет хуже всего, так как   



    "Times New Roman","serif"">          электроэнергии
     мало, и тогда дело еще более затянется
    .



    выводы:
    1. НАС, ДОЛЬЩИКОВ, СО СРОКАМИ СДАЧИ ОБЪЕКТА ОБМАНЫВАЮТ ИЗНАЧАЛЬНО. Так как
    изначально не были решены вопросы  с учредительными документами АСИ, с финансированием, с
    проектными мощностями по электроэнергии возводимого объекта,



    Теперь:   а)
    деньги есть



                    б) решить вопрос с э/энергией



                    в) вопрос о продлении или
    непродлении наших договоров, я думаю  



                        связан с учредительными документами АСИ



                       (нет соответствующей лицензии по заключению
    договоров с



    "Times New Roman","serif"">                   
    дольщиками).



    Вопрос
    с э/энергией под БОЛЬШИМ ВОПРСОМ, так как возможно тендер не проведут,. А
    почему тендер не проведут??? Это не связано с учредительными документами АСИ?



    С
    0,6 кВт мы надолго normal">ЗАВИСНЕМ!!!



    "Times New Roman","serif""> 



    "Times New Roman","serif""> 



  • В акимат я думаю надо писать по поводу электроснабжения и затягивания сдачи строительства. Узнать действительно ли причина в электроснабжении и в тендоре, а уж потом думать о % кто кому должен.
  • надо что-то делать

  • а что боятся?! Если не действовать, то все так же останется. 1 очередь могут и сдать в 2015 году, с такими темпами! Я согласен с письмом в Акимат.
  • Включите в список:
    Борисова Татьяна блок 2а [email protected] тел.87172322328
  • Уважаемые дольщики! Пусть каждый останется при своем мнении, если никто не желает подписывать данное обращение, это ваше личное дело.
    1) По поводу выступления Котлярова: его доводы о проблемах с нехваткой электроэнергии абсолютная чушь! Так как этот вопрос решается заранее, еще перед началом строительства. 
    2) Далее, в настоящее время если закрыть глаза и уши на вышесказанное и принять доводы Котлярова, возникает другой вопрос, "на каком основании Котляров отвел линию для строительства ЖК Кулагер?", почему МЫ должны ждать пока пройдет какой то тендер? 
    3) Для строительства ЖК Кулагер используют линию Котлярова проведенную от ЖК Жагалау-3, это происходит не бесплатно. Значит Котляров получает денежное вознаграждение за предоставление своей линии.
    4) Для нас-ДОЛЬЩИКОВ было бы правильнее и выгоднее, если бы Котляров не вешал нам лапшу на уши про тендер (который может не состояться еще долгое время), а отключил от своей линии ЖК Кулагер и пустил данное необходимое количество электроэнергии на строительство НАШЕГО жилого комплекса. Но видимо ему выгоднее потихоньку строить наш ЖК, оттягивая сроки сдачи путем заключения всяких доп соглашений о переносе, причин он может придумать сотни, и получать деньги от застройщика ЖК Кулагер за предоставление своей линии. Почему МЫ должны ждать годами теряя свои деньги (оплачивая съемные квартиры и т.д.)? Таким образом Котляров затягивая строительство, засовывает свою руку в карман каждого дольщика, при этом он хорошо знает, что согласно заключенных предварительных договоров, никто из нас ничего существенного за срыв сроков сдачи жилья не получит!
    СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! 
  • Пусть проведения тендера ждет ЖК Кулагер, а не мы!!! А пока что наш ЖК Шыгыс будет строиться полным ходом за счет этой самой линии от ЖК Жагалау-3! Почему дольщики ЖК Кулагер должны получить квартиры раньше нас? 
  • Для zaria, вот ответ на обращение акиму полученное 11.11.2013г. через сайт акимата:
    Ответ
    Алексей Александрович, в соответствии со статьей 7 Гражданского кодекса
    Республики Казахстан, гражданские права и обязанности возникают из оснований,
    предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и юридических
    лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу общих начал и смысла
    гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В
    соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров
    и иных сделок, предусмотренных законодательством, а также из сделок, хотя и не
    предусмотренных им, но не противоречащих законодательству. В соответствии со
    статьей 272 Кодекса обязательство должно исполняться надлежащим образом в
    соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при
    отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового
    оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно статье 273
    Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее
    изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных
    законодательством или договором. Правоотношения между Вами возникли на
    основании договора, где предусмотрены условия, обязательства и ответственность
    сторон по Договору в силу норм гражданского законодательства. В случае
    невозможности регулировании споров, стороны должны обратиться в суд с
    соответствующим требованием о надлежащем исполнении обязательств стороны по
    Договору.
  • payermek на этой страничке (см 15.11.2013г. 16:07ч.) предлагал написать письмо обращение в Акимат города. Там кое что накидал, но требуется грамотная корректировка. Обращение адресовано Акимату и затрагивает вопрос только касающийся дефицита эл.энергии на ЖК  "Шыгыс". 
    Посмотрите пожалуйста
  • здраствуйте. я вчера подписала договор со строительной компании, а теперь узнаю что они долгостроющая кампания, я еще не внесла первоначальный взнос, как мне быть? рассторгнуть с ними договор или нет?
  • строика идет, не такими темпами как могла бы, но идет. со следующего года темпы увеличатся в двое. 
  • Здравствуйте! Я живу в другом городе.У меня группа 1 Б,блок-секция 13. Включите пожалуйста меня в список.Жакупова Гульнур Кыдырбаевна. Группа 1 Б.13 блок [email protected]
    Это сообщение из другой ветки форума, я его просто перенес сюда.
  • вы хотите сказать что можно на них надеяться, и они закончат стройку в срок, так как обещают?
  • 123456 , какой договор с вами заключили, предварительный? какой срок сдачи? и с какой именно фирмой заключен ваш договор?
  • baltik от куда такая информация? Вы в АСИ работаете?
    Стройка давно не идет. То что, в день 1 кирпич, это не движение. Это обман!

    123456 решать только Вам! Вы видите ситуацию на сегодня. Все может произойти. Как в положительную строну, так и в не.....
  • ДД. Аргументы Aleks вполне разумны... Кажется нельзя медлить и надо писать письма в акимат и надзорные органы.... 
  • заключили договор, срок сдачи  2015год 2 квартал с резервом 2016 год, предварительный договор
  • 123456 у вас 4 блок?
  • 123456, с кем заключили договор? какая группа, секция? в настоящее время застройщик не имеет права реализовывать жилье по предварительным договорам!
  • Дополнение! Я посмотрел другую ветку форума по Жагалау-3, так там тоже проблемы со строительством, и сроки сдачи жилья уже все прошли. Интересно что им говорит Котляров? Ведь там то нет проблем с электроэнергией!
  • Котляров нам врет это очевидно!!!
  • да 4 блок
  • 123456 действительно, с кем заключали договор? у Вас ДНС?

  • я с компанией аси, как вы думаете стоит ли вкладывать деньги?
  • Может и стоит...Просто непонятно, если у вас ДНС, как заключали с вами ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор. Если уже не положено по закону. И в договоре указана какая компания? АСИ?


  • Котляров отвел линию для строительства ЖК Кулагер  и почему МЫ должны ждать пока пройдет какой-то
    тендер? Возможно здесь «замешан» и сам акимат!? Но, ничего- давайте
    напишем письмо (или обращение, или как по-другому назвать) в этот же акимат  (я имею ввиду тот же государственный орган) –
    получим опять отписку или реальный ответ. 
    Пойдем дальше. Нам нужно наше НЕБЕСПЛАТНОЕ жилье! Надо дойти до сути
    каждой их СКАЗКИ  со сроками,  э/мощностей, тендером!!! Под лежачий камень вода не течет!



Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: