Правила форума bari.kz:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Убедительная просьба:
2.1) - не просить добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, не просить присоединиться в другой форум и т.п.;
2.2) - не спамить;
2.3) - не оскорблять пользователей форума.
3. Необходимо быть активным на форуме, излагать свои мысли и идеи в комментариях, полезные для форумчан.
  • Спасибо всем, кто был на встрече и потом написал об этом на форуме!
  • Всем привет!!! У меня такой вопрос? Наша двушка по НДС в блоке 2 а.Получится ли у нас забрать все вложенные деньги .Живем в другом городе. Были ли такие случай у кого ниб.
  • Жан Звоните +77071585777 я Вам объясню.
  • Всем доброго времени суток. У меня, как меня поняли у меня блок 2Б. На каком стадий, кто знает. Сам с другого города. Спасибо.
  • http://files.mail.ru/C0353BF63EBF4FBD9348A9B1C4B96E1E

    По ссылке вы найдете базу последнюю базу данных дольщиков.


    Говорили ли вам как с вами свяжется комания АСИ?

    кто будет подписывать протокол?
    нужно ли коллективное письмо для определения ответственных лиц от дольщиков (или на представления интересов)?

    Вопрос ко всем форумчанам!
    желаем ли мы сами, дольщики, выбрать единых представителей? или представителя?

  • azamat,


    Котляров говорил, что всем разослали письма-уведомления. Котляров же дал № своего мобильного - выбранный  один ответственный товарищ и будет ему по необходимости звонить.
    Как в базу данных дольщиков вписать себя?
    Зачем коллективное письмо - пусть, ОДИН ответственный человек (желательно с авто) с уд.личности подойдет в АСИ к Котлярову и скажет, что он представитель от дольщиков ответственный за фотоинформацию. И пусть ему выпишут пропуск или разрешение. Так было решено на собрании.

  • Протокол
    №1



    собрания
    покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО ИСК «АСИ»



     



    03.10.2013 год                                                                                                                 
    город Астана



     



    Председатель:_______________



    Секретарь:___________________



    Присутствовали:18
    покупателей (приложение 1);



    Директор ТОО ИСК
    «Аси» - С.В. Котлеров.



     



    Повестка дня:



    auto;text-align:justify;text-indent:-18.0pt;mso-list:l1 level1 lfo3">1.      
    Срок завершения строительства.



    auto;text-align:justify;text-indent:-18.0pt;mso-list:l1 level1 lfo3">2.      
    Источники финансирования строительства.



    auto;text-align:justify;text-indent:-18.0pt;mso-list:l1 level1 lfo3">3.      
    Обсуждение пунктов «Предварительного договора».



    mso-list:l2 level1 lfo4">1.       СЛУШАЛИ:



    mso-list:l3 level1 lfo1">mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings">Ø  Котлерова
    С.В. – рассказал о проделанной работе и об этапах строительства на сегодняшнюю
    дату. Т.е., 1) развернуто строительство по 6 пусковым комплексам,  2) началось строительство 2-х детских садов Акиматом
    города Астаны, 3) для первой очереди закуплены все лифты, начнут устанавливать
    в готовых блоках в ноябре, 4) с ноября начнут устанавливать отопительное
    оборудование и проводить электроснабжение в готовых коробках, 5)  установили трансформаторную подстанцию, и
    25.10.2013 прибудет оборудование и вопрос дефицита энергии на строительство
    будет решен, 6) по блокам 1А, 1Б, 1В в феврале планируется завершить коробки,
    7) завершение теплотрассы акиматом планируется в мае 2014, 8) две бригады в
    октябре – ноябре с 1Б перейдут в 1А и 1В для литья монолита.



    mso-list:l3 level1 lfo1">mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings">Ø  Завершение
    строительство первой очереди  передвигается на лето 2014 года. Основные
    причины задержки строительства – это нехватка электромощности трансформаторной
    подстанции, которая находится в ЖК «Жагалау - 3», вопрос по дополнительной
    трансф. подстанции решен. Также строительство было приостановлено на время,
    когда Акимат занимался проведением теплотрассы, но это хорошая новость, так как
    не нужно будет строить две котельные возле блока №4.



    ВЫСТУПИЛИ:



    Вопрос:



    ФИО Покупателя –
    Если строительство первой очереди передвигается на лето 2014 года, то на
    сколько передвинутся сроки след. очереди? 



    Ответ:



    Котлеров С.В. –
    сдача по другим блокам будет во время.



    Вопрос:



    Кенесарина А –
    а  успеют ли до февраля 2014 года поднять
    коробки в 1А и 1В, возможно ли это сделать в зимнее время.



    Ответ:



    Котлеров С.В. –
    успеем.



    Вопрос:



    ФИО покупателя –
    почему на сайте компании ежемесячно не обновляются фотографии стройки?



    Ответ:



    Котлеров С.В. –
    у меня нет в офисе программистов, мне кажется Вы можете каждый раз сами
    фотографировать и выкладывать на своем форуме.



     



     



    ПОСТАНОВИЛИ:



    mso-list:l0 level1 lfo2">mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings">Ø  Будет
    один представитель от покупателей, который получив пропуск, периодически будет
    фотографировать текущее состояние стройки.



    mso-list:l0 level1 lfo2">mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings">Ø  На
    сайте АСИ будет ежемесячно публиковаться план-график работ или отчет по
    проделанной работе.



     



    mso-list:l2 level1 lfo4">2.       СЛУШАЛИ:



    Котлерова С.В. –
    рассказал, что финансирование всех блоков кроме 2В открыл Самрук Казына. Сейчас
    осваиваем по 300 млн тенге в месяц, до декабря начнем освавать по 600 млн.
    тенге, а со следующего года 1 млрд. в месяц. Всего по первому  контракту СК выделил 7,5 млрд. Со Сбербанком
    заключен кредитный договор на 4,1 млрд. тенге.  Финансирование от Сбербанка не открывали, так
    как средств от СК пока достаточно. Заключен договор с Таиб банком  на 1 млрд. Скорее всего деньги от этого банка
    уйдут на строительство блока 2В. Контракт по первому этапу с СК заключен на 7,5
    млрд. тенге. Первый этап был заключен после перераспределения квартир в блоке
    1Б.1А и 1В войдет во 2-й этап контракта и планируется заключить его в
    январе-феврале 2014. В связи с этим выйдем к Вам с предложениями.



     



    ВЫСТУПИЛИ:



    Вопрос:



    Кенесарина А – Ваши предложения по обмену,
    а также по перераспределению не будут принудительными?



    Ответ:



    Котлеров С.В. – принудительными не будут,
    все будет только добровольно.



    Вопрос:



    Кенесарина А – если финансирования
    достаточно, почему строительство в первых трех блоках не идет одновременно.



    Ответ:



    Котлеров С.В. – я уже об этом говорил,
    одновременно вести строительства не возможно из-за нехватки электроэнергии.



     



    ПОСТАНОВИЛИ:



    Wingdings">Ø 
    Принуждать кого-либо на обмен не будут, но
    предложения будут.



     



    3.      
    ВЫСТУПИЛИ:



    Вопрос:



    Дольшик ФИО – Сергей Владимирович нужно ли
    нам заключать дополнительное соглашение к договору о переносе сроков
    строительства?



    Ответ:



    Котлеров С.В. На данный момент мы рассылаем
    уведомления о переносе сроков строительства, и то, что в связи с этим нужно
    заключить дополнительные соглашения о переносе окончания строительства. Данное
    доп соглашение покупатели подписывают на свое усматрение, так как некоторые
    покупатели рассчитывают на получение неустойки.



    Вопрос:



    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович в наших предварительных договорах в пункте 1.1 есть ссылка
    на пункт 390 ГК РК, согласно этой статье наши договора теряют силу по истечении
    одного года. Что вы на это скажите?



    Ответ:



    Котлеров С.В. –
    к этому вопросу я не готов, я просмотрю договора совместно с юристами и отвечу
    Вам в ближайшее время.



    Вопрос:



    Кенесарина А. – но
    мы предлагаем заключить также доп. Соглашение о сроке окончания
    предварительного договора.



    Ответ:



    Котлеров С.В. –
    я с вами согласен.



    Вопрос:



    ФИО дольщика –
    Когда будем заключать основной договор?



    Ответ:



    Котлеров С.В. –
    основной договор заключим после окончания строительства.



    Вопрос:



    Кенесарина А –
    Сергей Владимирович, почему мы заключаем предварительные договора а не договора
    «о долевом участии»?



    Ответ:



    Котлеров С.В. - В
    связи с изменениями в законодательстве, 

    которые вступили в силу 15.07.2013 года, строительные компании обязаны 

    заключать договора о долевом участии (и получить соответственно на это 

    лицензию). Но все какие либо договора заключенные по строительству
    каких-либо 

    ЖК до 15.07.2013 года действуют и контроль над ними будет держать 

    межведомственная комиссия. Основные требования к таким строительным
    компаниям 

    со стороны межведомственной комиссии след:  1. Наличие земельного
    участка 

    (у АСИ ЗУ есть), 2. Наличие собственных средств (у нас есть собственное
    участие), 3. 

    Наличие проекта (тоже есть). 



    А также  

    вытекает еще одна ситуация по банку. Это касается ДНС-щиков, по Вашим
    договорам 

    еще труднее заключить договор о Долевом участии, так как, договора в 

    банках должны заключаться в виде Агентского соглашения, а по такому
    соглашению 

    банк должен начислять дивиденды по депозитам в размере ставки
    рефинансирования 

    (это примерно 6-7% годовых), а по новым изменениям в законодательстве банки
    не 

    могут выдавать кредиты строительным компаниям свыше ставки
    рефинансирования, 

    т.е. у банка совсем нет маржи и банку не выгодно иметь дело по такому проекту. 



     



    ПОСТАНОВИЛИ:





    mso-list:l0 level1 lfo2">mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings">Ø  Вне
    зависимости от истечения срока и от обстоятельств, одностороннего расторжения предварительного
    договора не будет.



    mso-list:l0 level1 lfo2">mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings">Ø  После
    решения вопросов с юристами будет заключено дополнительное соглашение, в
    котором  1) продление предварительного
    договора 2) сдвиг срока сдачи объекта.



    mso-list:l0 level1 lfo2">mso-fareast-font-family:Wingdings;mso-bidi-font-family:Wingdings">Ø  Все
    предварительные договора заключенные до 15.07.2013 законны.



     



     



     



     

  • Индира, Котлеров или Котляров? За председателя,  наверное, вы сами распишитесь, а за секретаря - кто близко к вам (имеется в виду близко по координатам).
  • indi  разговор про блок 2В вы не записывали? 
  • сейчас на сайте Аси посмотрю Котлеров или Котляров.    
  • разговор про 2В, я написала, что след. очередь будет во время. но если Вас это не устраивает напишем про 2В отдельно.
  • Индира, а что если написать вместо слушали: ИНФОРМАЦИЯ ОТ КОТЛЯРОВА?
  • Дорогие дольщики, можете вносить коррективы в протокол. Где написано "ФИО покупателя", напишите кто задавал такой вопрос, так как со всеми познакомиться не успели. А также на собрании не избрали председателя и секретаря, но это думаю можно сделать сегодня. Сегодня до вечера внесем коррективы, а завтра утром отправлю на почту АСИ.
  • просто на сколько я знаю, в протоколе пишут кто говорил, кто задавал вопросы, отвечал и что приняли.
  • извиняюсь, оказывается Котляров, уже исправила, спасибо! 
  • Очень странно, что со мной они заключили Предварительный договор 22.07.13, когда сами знают что с "15.07.2013 года, строительные компании обязаны заключать договора о долевом участии (и получить соответственно на это лицензию)" - то есть тут они сами же и нарушили этот закон? Как их понимать ...
  • Список тех кто был на собрании: 1.Еркен Акмарал, 2. Кенесарина Алма, 3. Жапарова Бали, 4. Матаев Ж.Ш. Борисова Т.И., 5. Мухаметжанов А.М. 6. Аманкулова А.С..  Две фамилии не разобрала, напишите заново, а те кто не отметился в списке, отправьте свои ФИО. нужно для протокола.

  • Indi
    куда отправить свои ФИО
  •  
    payermek, АСИ прячет голову в песок, заключая
    Предварительный договор 22.07.13,
  • Спасибо, я отправила вам!
  • Привет всем!
    Я немного откорректировал протокол по форме и сделал некоторые уточнения. Попробую корректно вставить на форуме вниманию всех участников.
  • Протокол собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО ИСК «АСИ»
    от 3 октября 2013 года, Астана


    Присутствовали:

    от Покупателей
    ----
    ----
    ----

    от ТОО ИСК «АСИ»
    Директор ТОО ИСК «АСИ» - Котляров С.В.


    Повестка дня:

    - Срок завершения строительства ЖК «Шыгыс».
    - Источники финансирования строительства данного ЖК.
    - Законность заключенных «Предварительных договоров» между ТОО «Инвест-Центр» и покупателями.


    Котляров С.В. рассказал о проделанной работе и об этапах строительства на сегодняшнюю дату, т.е.:
    1) развернуто строительство по 6 пусковым комплексам,
    2) началось строительство 2-х детских садов Акиматом города Астаны,
    3) для первой очереди закуплены все лифты, начнут устанавливать в готовых блоках в ноябре 2013 г.,
    4) с ноября т.г. начнут устанавливать отопительное оборудование и проводить электроснабжение в готовых коробках,
    5) установили трансформаторную подстанцию, 25.10.2013 прибудет оборудование, и вопрос дефицита энергии на строительство ЖК будет решен,
    6) по блокам 1А, 1Б, 1В в феврале 2014 г. планируется завершить коробки и начать внутреннюю отделку,
    7) завершение теплотрассы акиматом планируется в мае 2014 г.,
    8) две бригады в октябре–ноябре 2013 г. с 1Б перейдут на 1А и 1В для литья монолита.

    Ввод в эксплуатацию первой очереди (т.е. 1А, 1Б, 1В) передвигается на лето, на перевое полугодие 2014 года. Основные причины задержки строительства – это нехватка электромощностей трансформаторной подстанции, которая находится в ЖК «Жагалау-3», вопрос по дополнительной трансформаторной подстанции решен. Также строительство было приостановлено на время, когда Акимат занимался проведением теплотрассы, но это является хорошей новостью, так как не нужно будет строить две котельные возле блока №4. После завершения строительства первой очереди начнется строительство второй очереди, срок сдачи второй очереди согласно договоров.



    Вопросы - ответы:


    ФИО Покупателя –
    Если строительство первой очереди передвигается на лето 2014 года, то насколько передвинутся сроки сдачи след. очереди?

    Котляров С.В. –
    сдача по другим блокам будет вовремя.


    Кенесарина А. –
    А успеют ли до февраля 2014 года поднять коробки в 1А и 1В, возможно ли это сделать в зимнее время.

    Котляров С.В. –
    Успеем.


    ФИО покупателя –
    Почему на сайте компании ежемесячно не обновляются фотографии состояния стройки?

    Котляров С.В. –
    У меня нет в офисе программистов, мне кажется, Вы можете каждый раз сами фотографировать и выкладывать фото на своем форуме.


    РЕШЕНО:
    Представитель от покупателей, получив пропуск, периодически будет фотографировать текущее состояние стройки.
    На сайте ТОО ИСК «АСИ» будет ежемесячно публиковаться план-график работ или отчет по проделанной работе.


    Далее Котляров С.В. рассказал, что финансирование всех блоков кроме 2В открыл ФНБ Самрук-Казына. Сейчас осваивается по 300 млн. тенге в месяц, до декабря 2013 г. начнут осваивать по 600 млн. тенге, а со следующего года 1 млрд. тенге в месяц. Всего по первому контракту СК выделил 7,5 млрд. тенге. Со Сбербанком заключен кредитный договор на 4,1 млрд. тенге.  Финансирование от Сбербанка не открывали, так как средств от ФНБ Самрук-Казына пока достаточно. Заключен договор с ТАИБ банком  на 1 млрд. тенге. Скорее всего деньги от этого банка пойдут на строительство блока 2В. Контракт по первому этапу с ФНБ Самрук-Казына заключен на 7,5 млрд. тенге. Первый этап был заключен после перераспределения квартир в блоке 1Б. 1А и 1В войдут во 2-й этап контракта, и планируется заключить его в январе-феврале 2014 г. В связи с этим ТОО ИСК «АСИ» выйдет с предложениями к покупателям.


    Вопросы - ответы:

    Кенесарина А. –
    Ваши предложения по обмену и по перераспределению не будут принудительными?

    Котляров С.В. –
    Принудительными не будут, все будет только добровольно.


    Кенесарина А. –
    Если финансирования достаточно, почему строительство в первых трех блоках не идет одновременно.

    Котляров С.В. –
    Я уже об этом говорил, одновременно вести строительства не возможно из-за нехватки электроэнергии.


    РЕШЕНО:
    Застройшик принуждать кого-либо из покупателей на обмен квартиры не будут, но предложения будут.


    Дольщик ФИО –
    Сергей Владимирович, нужно ли нам заключать дополнительное соглашение к предварительному договору о переносе сроков сдачи в эксплуатацию ЖК «Шыгыс»?

    Котляров С.В. -
    На данный момент мы рассылаем уведомления о переносе сроков сдачи в эксплуатацию ЖК, и то, что в связи с этим нужно заключить дополнительные соглашения. Данное
    доп.соглашение покупатели подписывают на свое усмотрение, так как некоторые покупатели рассчитывают на получение неустойки.


    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович, в наших предварительных договорах в пункте 1.1 есть ссылка на пункт 390 ГК РК, согласно этой статье наши договора теряют силу по истечении
    одного года с момента заключения предварительного договора. Что вы на это скажете?

    Котляров С.В. –
    К этому вопросу я не готов, я просмотрю договора совместно с юристами и отвечу Вам в ближайшее время.


    Кенесарина А. –
    Но мы предлагаем заключить также доп.соглашение о сроке окончания предварительного договора.

    Котляров С.В. –
    Я с вами согласен.


    ФИО дольщика –
    Когда будем заключать основной договор?

    Котляров С.В. –
    Основной договор заключим после окончания строительства.


    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович, почему мы заключаем предварительные договора а не договора «о долевом участии»?

    Котляров С.В. -
    В связи с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 15.07.2013 года, строительные компании обязаны заключать договора о долевом участии (и получить, соответственно, на это лицензию). Но все любые договора заключенные по строительству каких-либо ЖК до 15.07.2013 года действуют, и контроль над ними будет держать межведомственная комиссия. Основные требования к таким строительным компаниям со стороны межведомственной комиссии следующие:
    1. Наличие земельного участка - у АСИ ЗУ есть
    2. Наличие собственных средств - у АСИ есть собственное участие
    3. Наличие проекта - тоже есть.

    А также вытекает еще одна ситуация по банку. Это касается ДНС-ников, по их договорам еще труднее заключить договор о Долевом участии, так как, договора в банках должны заключаться в виде Агентского соглашения, а по такому соглашению банк должен начислять дивиденды по депозитам в размере ставки рефинансирования (это примерно 6-7% годовых), а по новым изменениям в законодательстве банки не могут выдавать кредиты строительным компаниям выше ставки рефинансирования, т.е. у банка совсем нет маржи и банку не выгодно иметь дело по такому проекту.


    РЕШЕНО:
    Вне зависимости от истечения срока и от обстоятельств, одностороннего расторжения предварительного договора не будет. Т.е. все заключенные предварительные договора будут иметь юридическую силу до исполнения всех обязательств сторонами.


    После решения вопросов с юристами будет заключено дополнительное соглашение, в котором указываются:
    1) продление предварительного договора
    2) сдвиг срока сдачи объекта.

    Все предварительные договора заключенные до 15.07.2013 законны.



    Подписи участников:

  • В протоколе не обязательно указывать председателя или секретаря. Главное указать всех присутствовавших на собрании, повестку дня, обсуждения и принятые решения. Лучше всего протокол распечатать в нескольких экземплярах, 2 или3. Скан подписанного протокола разместить на форуме. Может быть в протоколе указать что следующее собрание назначено на конец октября или начало ноября (после ближайшего указанного срока в протоколе где АСИ обещают сделать то и то)???
  • В пункте №8 в информации Котлярова выражение"ЛИТЬЕ МОНОЛИТА" заменить на "монолитные работы"  в блоках таких-то и т.д..
  • Почему же не обязательно указывать председателя или секретаря? Под председателем подразумевается тот, кто вел собрание;под секретарем - тот, кто вел запись протокола собрания.
  • Измененный протокол согласно просьбе zaria.

    Протокол собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО ИСК «АСИ»
    от 3 октября 2013 года, Астана


    Присутствовали:

    от Покупателей
    ----
    ----
    ----

    от ТОО ИСК «АСИ»
    Директор ТОО ИСК «АСИ» - Котляров С.В.


    Повестка дня:

    - Срок завершения строительства ЖК «Шыгыс».
    - Источники финансирования строительства данного ЖК.
    - Законность заключенных «Предварительных договоров» между ТОО «Инвест-Центр» и покупателями.


    Котляров С.В. рассказал о проделанной работе и об этапах строительства на сегодняшнюю дату, т.е.:
    1) развернуто строительство по 6 пусковым комплексам,
    2) началось строительство 2-х детских садов Акиматом города Астаны,
    3) для первой очереди закуплены все лифты, начнут устанавливать в готовых блоках в ноябре 2013 г.,
    4) с ноября т.г. начнут устанавливать отопительное оборудование и проводить электроснабжение в готовых коробках,
    5) установили трансформаторную подстанцию, 25.10.2013 прибудет оборудование, и вопрос дефицита энергии на строительство ЖК будет решен,
    6) по блокам 1А, 1Б, 1В в феврале 2014 г. планируется завершить коробки и начать внутреннюю отделку,
    7) завершение теплотрассы акиматом планируется в мае 2014 г.,
    8) две бригады в октябре–ноябре 2013 г. с 1Б перейдут на монолитные работы в 1А и 1В.

    Ввод в эксплуатацию первой очереди (т.е. 1А, 1Б, 1В) передвигается на лето, на перевое полугодие 2014 года. Основные причины задержки строительства – это нехватка электромощностей трансформаторной подстанции, которая находится в ЖК «Жагалау-3», вопрос по дополнительной трансформаторной подстанции решен. Также строительство было приостановлено на время, когда Акимат занимался проведением теплотрассы, но это является хорошей новостью, так как не нужно будет строить две котельные возле блока №4. После завершения строительства первой очереди начнется строительство второй очереди, срок сдачи второй очереди согласно договоров.



    Вопросы - ответы:


    ФИО Покупателя –
    Если строительство первой очереди передвигается на лето 2014 года, то насколько передвинутся сроки сдачи след. очереди?

    Котляров С.В. –
    сдача по другим блокам будет вовремя.


    Кенесарина А. –
    А успеют ли до февраля 2014 года поднять коробки в 1А и 1В, возможно ли это сделать в зимнее время.

    Котляров С.В. –
    Успеем.


    ФИО покупателя –
    Почему на сайте компании ежемесячно не обновляются фотографии состояния стройки?

    Котляров С.В. –
    У меня нет в офисе программистов, мне кажется, Вы можете каждый раз сами фотографировать и выкладывать фото на своем форуме.


    РЕШЕНО:
    Представитель от покупателей, получив пропуск, периодически будет фотографировать текущее состояние стройки.
    На сайте ТОО ИСК «АСИ» будет ежемесячно публиковаться план-график работ или отчет по проделанной работе.


    Далее Котляров С.В. рассказал, что финансирование всех блоков кроме 2В открыл ФНБ Самрук-Казына. Сейчас осваивается по 300 млн. тенге в месяц, до декабря 2013 г. начнут осваивать по 600 млн. тенге, а со следующего года 1 млрд. тенге в месяц. Всего по первому контракту СК выделил 7,5 млрд. тенге. Со Сбербанком заключен кредитный договор на 4,1 млрд. тенге.  Финансирование от Сбербанка не открывали, так как средств от ФНБ Самрук-Казына пока достаточно. Заключен договор с ТАИБ банком  на 1 млрд. тенге. Скорее всего деньги от этого банка пойдут на строительство блока 2В. Контракт по первому этапу с ФНБ Самрук-Казына заключен на 7,5 млрд. тенге. Первый этап был заключен после перераспределения квартир в блоке 1Б. 1А и 1В войдут во 2-й этап контракта, и планируется заключить его в январе-феврале 2014 г. В связи с этим ТОО ИСК «АСИ» выйдет с предложениями к покупателям.


    Вопросы - ответы:

    Кенесарина А. –
    Ваши предложения по обмену и по перераспределению не будут принудительными?

    Котляров С.В. –
    Принудительными не будут, все будет только добровольно.


    Кенесарина А. –
    Если финансирования достаточно, почему строительство в первых трех блоках не идет одновременно.

    Котляров С.В. –
    Я уже об этом говорил, одновременно вести строительства не возможно из-за нехватки электроэнергии.


    РЕШЕНО:
    Застройшик принуждать кого-либо из покупателей на обмен квартиры не будут, но предложения будут.


    Дольщик ФИО –
    Сергей Владимирович, нужно ли нам заключать дополнительное соглашение к предварительному договору о переносе сроков сдачи в эксплуатацию ЖК «Шыгыс»?

    Котляров С.В. -
    На данный момент мы рассылаем уведомления о переносе сроков сдачи в эксплуатацию ЖК, и то, что в связи с этим нужно заключить дополнительные соглашения. Данное
    доп.соглашение покупатели подписывают на свое усмотрение, так как некоторые покупатели рассчитывают на получение неустойки.


    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович, в наших предварительных договорах в пункте 1.1 есть ссылка на пункт 390 ГК РК, согласно этой статье наши договора теряют силу по истечении
    одного года с момента заключения предварительного договора. Что вы на это скажете?

    Котляров С.В. –
    К этому вопросу я не готов, я просмотрю договора совместно с юристами и отвечу Вам в ближайшее время.


    Кенесарина А. –
    Но мы предлагаем заключить также доп.соглашение о сроке окончания предварительного договора.

    Котляров С.В. –
    Я с вами согласен.


    ФИО дольщика –
    Когда будем заключать основной договор?

    Котляров С.В. –
    Основной договор заключим после окончания строительства.


    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович, почему мы заключаем предварительные договора а не договора «о долевом участии»?

    Котляров С.В. -
    В связи с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 15.07.2013 года, строительные компании обязаны заключать договора о долевом участии (и получить, соответственно, на это лицензию). Но все любые договора заключенные по строительству каких-либо ЖК до 15.07.2013 года действуют, и контроль над ними будет держать межведомственная комиссия. Основные требования к таким строительным компаниям со стороны межведомственной комиссии следующие:
    1. Наличие земельного участка - у АСИ ЗУ есть
    2. Наличие собственных средств - у АСИ есть собственное участие
    3. Наличие проекта - тоже есть.

    А также вытекает еще одна ситуация по банку. Это касается ДНС-ников, по их договорам еще труднее заключить договор о Долевом участии, так как, договора в банках должны заключаться в виде Агентского соглашения, а по такому соглашению банк должен начислять дивиденды по депозитам в размере ставки рефинансирования (это примерно 6-7% годовых), а по новым изменениям в законодательстве банки не могут выдавать кредиты строительным компаниям выше ставки рефинансирования, т.е. у банка совсем нет маржи и банку не выгодно иметь дело по такому проекту.


    РЕШЕНО:
    Вне зависимости от истечения срока и от обстоятельств, одностороннего расторжения предварительного договора не будет. Т.е. все заключенные предварительные договора будут иметь юридическую силу до исполнения всех обязательств сторонами.


    После решения вопросов с юристами будет заключено дополнительное соглашение, в котором указываются:
    1) продление предварительного договора
    2) сдвиг срока сдачи объекта.

    Все предварительные договора заключенные до 15.07.2013 законны.



    Подписи участников:

  • Indi  Прошу включить в протокол:

    Буршакбаев Т. –

    Сергей Владимирович, почему в блоке  2В не ведутся  строительные работы? 


    Котляров С.В. –

    На данный момент ведутся осушительные работы для забивания сваи.   Блок  2В будет построен во время,  то есть во втором полугодии 2014 года.
  • zaria, "не обязательно" - означает что если не указать председателя и/или секретаря подписанный протокол не будет считаться недействительным. И данный протокол не составляется в рамках заседания какой нибудь организации, органа и т.д. В нашем случае это не имеет какой либо важности и сути для решения наших вопросов. Самое главное, необходимо отразить обсужденные вопросы и ответы. Но если кто-то считает необходимым или настаивает указать председателя и/или секретаря, конечно же, я не могу быть против.
  • Измененный протокол согласно просьбе ASI:

    Протокол собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО ИСК «АСИ»
    от 3 октября 2013 года, Астана


    Присутствовали:

    от Покупателей
    ----
    ----
    ----

    от ТОО ИСК «АСИ»
    Директор ТОО ИСК «АСИ» - Котляров С.В.


    Повестка дня:

    - Срок завершения строительства ЖК «Шыгыс».
    - Источники финансирования строительства данного ЖК.
    - Законность заключенных «Предварительных договоров» между ТОО «Инвест-Центр» и покупателями.


    Котляров С.В. рассказал о проделанной работе и об этапах строительства на сегодняшнюю дату, т.е.:
    1) развернуто строительство по 6 пусковым комплексам,
    2) началось строительство 2-х детских садов Акиматом города Астаны,
    3) для первой очереди закуплены все лифты, начнут устанавливать в готовых блоках в ноябре 2013 г.,
    4) с ноября т.г. начнут устанавливать отопительное оборудование и проводить электроснабжение в готовых коробках,
    5) установили трансформаторную подстанцию, 25.10.2013 прибудет оборудование, и вопрос дефицита энергии на строительство ЖК будет решен,
    6) по блокам 1А, 1Б, 1В в феврале 2014 г. планируется завершить коробки и начать внутреннюю отделку,
    7) завершение теплотрассы акиматом планируется в мае 2014 г.,
    8) две бригады в октябре–ноябре 2013 г. с 1Б перейдут на монолитные работы в 1А и 1В.

    Ввод в эксплуатацию первой очереди (т.е. 1А, 1Б, 1В) передвигается на лето, на перевое полугодие 2014 года. Основные причины задержки строительства – это нехватка электромощностей трансформаторной подстанции, которая находится в ЖК «Жагалау-3», вопрос по дополнительной трансформаторной подстанции решен. Также строительство было приостановлено на время, когда Акимат занимался проведением теплотрассы, но это является хорошей новостью, так как не нужно будет строить две котельные возле блока №4. После завершения строительства первой очереди начнется строительство второй очереди, срок сдачи второй очереди согласно договоров.



    Вопросы - ответы:


    ФИО Покупателя –
    Если строительство первой очереди передвигается на лето 2014 года, то насколько передвинутся сроки сдачи след. очереди?

    Котляров С.В. –
    сдача по другим блокам будет вовремя.


    Кенесарина А. –
    А успеют ли до февраля 2014 года поднять коробки в 1А и 1В, возможно ли это сделать в зимнее время.

    Котляров С.В. –
    Успеем.


    Буршакбаев Т. –
    Сергей Владимирович, почему в блоке 2В не ведутся строительные работы?

    Котляров С.В. –
    На данный момент ведутся осушительные работы для забивания сваи. Блок 2В будет построен во время, то есть во втором полугодии 2014 года.


    ФИО покупателя –
    Почему на сайте компании ежемесячно не обновляются фотографии состояния стройки?

    Котляров С.В. –
    У меня нет в офисе программистов, мне кажется, Вы можете каждый раз сами фотографировать и выкладывать фото на своем форуме.


    РЕШЕНО:
    Представитель от покупателей, получив пропуск, периодически будет фотографировать текущее состояние стройки.
    На сайте ТОО ИСК «АСИ» будет ежемесячно публиковаться план-график работ или отчет по проделанной работе.


    Далее Котляров С.В. рассказал, что финансирование всех блоков кроме 2В открыл ФНБ Самрук-Казына. Сейчас осваивается по 300 млн. тенге в месяц, до декабря 2013 г. начнут осваивать по 600 млн. тенге, а со следующего года 1 млрд. тенге в месяц. Всего по первому контракту СК выделил 7,5 млрд. тенге. Со Сбербанком заключен кредитный договор на 4,1 млрд. тенге.  Финансирование от Сбербанка не открывали, так как средств от ФНБ Самрук-Казына пока достаточно. Заключен договор с ТАИБ банком  на 1 млрд. тенге. Скорее всего деньги от этого банка пойдут на строительство блока 2В. Контракт по первому этапу с ФНБ Самрук-Казына заключен на 7,5 млрд. тенге. Первый этап был заключен после перераспределения квартир в блоке 1Б. 1А и 1В войдут во 2-й этап контракта, и планируется заключить его в январе-феврале 2014 г. В связи с этим ТОО ИСК «АСИ» выйдет с предложениями к покупателям.


    Вопросы - ответы:

    Кенесарина А. –
    Ваши предложения по обмену и по перераспределению не будут принудительными?

    Котляров С.В. –
    Принудительными не будут, все будет только добровольно.


    Кенесарина А. –
    Если финансирования достаточно, почему строительство в первых трех блоках не идет одновременно.

    Котляров С.В. –
    Я уже об этом говорил, одновременно вести строительства не возможно из-за нехватки электроэнергии.


    РЕШЕНО:
    Застройшик принуждать кого-либо из покупателей на обмен квартиры не будут, но предложения будут.


    Дольщик ФИО –
    Сергей Владимирович, нужно ли нам заключать дополнительное соглашение к предварительному договору о переносе сроков сдачи в эксплуатацию ЖК «Шыгыс»?

    Котляров С.В. -
    На данный момент мы рассылаем уведомления о переносе сроков сдачи в эксплуатацию ЖК, и то, что в связи с этим нужно заключить дополнительные соглашения. Данное
    доп.соглашение покупатели подписывают на свое усмотрение, так как некоторые покупатели рассчитывают на получение неустойки.


    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович, в наших предварительных договорах в пункте 1.1 есть ссылка на пункт 390 ГК РК, согласно этой статье наши договора теряют силу по истечении
    одного года с момента заключения предварительного договора. Что вы на это скажете?

    Котляров С.В. –
    К этому вопросу я не готов, я просмотрю договора совместно с юристами и отвечу Вам в ближайшее время.


    Кенесарина А. –
    Но мы предлагаем заключить также доп.соглашение о сроке окончания предварительного договора.

    Котляров С.В. –
    Я с вами согласен.


    ФИО дольщика –
    Когда будем заключать основной договор?

    Котляров С.В. –
    Основной договор заключим после окончания строительства.


    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович, почему мы заключаем предварительные договора а не договора «о долевом участии»?

    Котляров С.В. -
    В связи с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 15.07.2013 года, строительные компании обязаны заключать договора о долевом участии (и получить, соответственно, на это лицензию). Но все любые договора заключенные по строительству каких-либо ЖК до 15.07.2013 года действуют, и контроль над ними будет держать межведомственная комиссия. Основные требования к таким строительным компаниям со стороны межведомственной комиссии следующие:
    1. Наличие земельного участка - у АСИ ЗУ есть
    2. Наличие собственных средств - у АСИ есть собственное участие
    3. Наличие проекта - тоже есть.

    А также вытекает еще одна ситуация по банку. Это касается ДНС-ников, по их договорам еще труднее заключить договор о Долевом участии, так как, договора в банках должны заключаться в виде Агентского соглашения, а по такому соглашению банк должен начислять дивиденды по депозитам в размере ставки рефинансирования (это примерно 6-7% годовых), а по новым изменениям в законодательстве банки не могут выдавать кредиты строительным компаниям выше ставки рефинансирования, т.е. у банка совсем нет маржи и банку не выгодно иметь дело по такому проекту.


    РЕШЕНО:
    Вне зависимости от истечения срока и от обстоятельств, одностороннего расторжения предварительного договора не будет. Т.е. все заключенные предварительные договора будут иметь юридическую силу до исполнения всех обязательств сторонами.


    После решения вопросов с юристами будет заключено дополнительное соглашение, в котором указываются:
    1) продление предварительного договора
    2) сдвиг срока сдачи объекта.

    Все предварительные договора заключенные до 15.07.2013 законны.



    Подписи участников:


  • ASI, ваше нижеприведенное предложение также было включено в протокол
     
    ASI





    Indi прошу включить  в протокол вчерашний разговор касательно блока 2В, а именно:

    1. После блоков 1А 1Б 1В будут строить блок 2В.

    2. Блок 2В  сдадут  во втором полугодие 2014 г.


    ... После завершения строительства первой очереди начнется строительство второй очереди, срок сдачи второй очереди согласно договоров.




  • Добрый
    день,пожалуйста  добавьте в базу : Агажаева
    Алтынай ,блок 1- Б, секция 7. 100 % отплата. Эл.почта, [email protected]    тел. 87051274065, Большое спасибо!

  • Добрый день. пожалуйста добавьте меня в список: Накупов Нариман. блок 1-А, секция 11., ДНС, [email protected]  87773703534. я проживаю в Алматы, поэтому никак ни могу, при всем желании, участвовать на собраниях.
  • Barik, спасибо, что откорректировали протокол! если до завтра никто не станет корректировать, скиньте пожл. мне Ваш вариант на почту.
  • Barik спасибо

  • Повестка дня:

     
    Barik, Инди, если еще не отправили ПРОТОКОЛ, то согласитесь ли с такой поправкой?
    Повестка дня:
     I) Информация директора ТОО ИСК «АСИ» - Котлярова С.В:
    а) Срок завершения строительства ЖК «Шыгыс».

    б) Источники финансирования строительства данного ЖК.

    в) Законность заключенных «Предварительных договоров» между ТОО «Инвест-Центр» и покупателями.


    II) Вопросы и ответы
     и вместо "Котляров С.В. рассказал о проделанной работе и об этапах строительства на сегодняшнюю дату, т.е.:
    Информация директора ТОО ИСК «АСИ» - Котлярова С.В: (далее по тексту)



  • Может, пора готовиться к следующему собранию, с учетом этого Протокола, и с контролем за соблюдением озвученных сроков строительных мероприятий?
  • Кто-нибудь определился для ведения фотоотчета на форум и для следующего собрания? Следующее собрание через месяц - 4 ноября (понедельник). Нам нужны фото на сегодняшний день и фото ближе к 4ноября. Сравним их, вот и возникнут вопросы к следующему собранию.Я бы сама взялась, но у меня нет авто. А фото и с сотки неплохие получаются.
  • ДД!
    Ниже прилагаю протокол с учетом предложения от zaria. Данный протокол в процессе оформления в ворде, и будет отправлен Indi.

    Протокол собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО ИСК «АСИ»
    от 3 октября 2013 года, Астана


    Присутствовали:

    от Покупателей
    ----
    ----
    ----

    от ТОО ИСК «АСИ»
    Директор ТОО ИСК «АСИ» - Котляров С.В.


    Повестка дня:

    I) Информация от директора ТОО ИСК «АСИ» Котлярова С.В.
    - Срок завершения строительства ЖК «Шыгыс».
    - Источники финансирования строительства данного ЖК.
    - Законность заключенных «Предварительных договоров» между ТОО «Инвест-Центр» и покупателями.
    II) Вопросы - ответы


    Информация от директора ТОО ИСК «АСИ» Котлярова С.В.: (далее по тексту)
    1) развернуто строительство по 6 пусковым комплексам,
    2) началось строительство 2-х детских садов Акиматом города Астаны,
    3) для первой очереди закуплены все лифты, начнут устанавливать в готовых блоках в ноябре 2013 г.,
    4) с ноября т.г. начнут устанавливать отопительное оборудование и проводить электроснабжение в готовых коробках,
    5) установили трансформаторную подстанцию, 25.10.2013 прибудет оборудование, и вопрос дефицита энергии на строительство ЖК будет решен,
    6) по блокам 1А, 1Б, 1В в феврале 2014 г. планируется завершить коробки и начать внутреннюю отделку,
    7) завершение теплотрассы акиматом планируется в мае 2014 г.,
    8) две бригады в октябре–ноябре 2013 г. с 1Б перейдут на монолитные работы в 1А и 1В.

    Ввод в эксплуатацию первой очереди (т.е. 1А, 1Б, 1В) передвигается на лето, на перевое полугодие 2014 года. Основные причины задержки строительства – это нехватка

    электромощностей трансформаторной подстанции, которая находится в ЖК «Жагалау-3», вопрос по дополнительной трансформаторной подстанции решен. Также строительство было

    приостановлено на время, когда Акимат занимался проведением теплотрассы, но это является хорошей новостью, так как не нужно будет строить две котельные возле блока №4.

    После завершения строительства первой очереди начнется строительство второй очереди, срок сдачи второй очереди согласно договоров.



    Вопросы - ответы:


    ФИО Покупателя –
    Если строительство первой очереди передвигается на лето 2014 года, то насколько передвинутся сроки сдачи след. очереди?

    Котляров С.В. –
    сдача по другим блокам будет вовремя.


    Кенесарина А. –
    А успеют ли до февраля 2014 года поднять коробки в 1А и 1В, возможно ли это сделать в зимнее время.

    Котляров С.В. –
    Успеем.


    Буршакбаев Т. –
    Сергей Владимирович, почему в блоке 2В не ведутся строительные работы?

    Котляров С.В. –
    На данный момент ведутся осушительные работы для забивания сваи. Блок 2В будет построен во время, то есть во втором полугодии 2014 года.


    ФИО покупателя –
    Почему на сайте компании ежемесячно не обновляются фотографии состояния стройки?

    Котляров С.В. –
    У меня нет в офисе программистов, мне кажется, Вы можете каждый раз сами фотографировать и выкладывать фото на своем форуме.


    РЕШЕНО:
    Представитель от покупателей, получив пропуск, периодически будет фотографировать текущее состояние стройки.
    На сайте ТОО ИСК «АСИ» будет ежемесячно публиковаться план-график работ или отчет по проделанной работе.
    В начале каждого месяца проводить встречи с участием руководства ТОО ИСК «АСИ» и покупателями квартир в ЖК «Шыгыс» для обсуждения хода строительства.


    Далее Котляров С.В. рассказал, что финансирование всех блоков кроме 2В открыл ФНБ Самрук-Казына. Сейчас осваивается по 300 млн. тенге в месяц, до декабря 2013 г.

    начнут осваивать по 600 млн. тенге, а со следующего года 1 млрд. тенге в месяц. Всего по первому контракту СК выделил 7,5 млрд. тенге. Со Сбербанком заключен кредитный

    договор на 4,1 млрд. тенге.  Финансирование от Сбербанка не открывали, так как средств от ФНБ Самрук-Казына пока достаточно. Заключен договор с ТАИБ банком  на 1 млрд.

    тенге. Скорее всего деньги от этого банка пойдут на строительство блока 2В. Контракт по первому этапу с ФНБ Самрук-Казына заключен на 7,5 млрд. тенге. Первый этап был

    заключен после перераспределения квартир в блоке 1Б. 1А и 1В войдут во 2-й этап контракта, и планируется заключить его в январе-феврале 2014 г. В связи с этим ТОО ИСК

    «АСИ» выйдет с предложениями к покупателям.


    Вопросы - ответы:

    Кенесарина А. –
    Ваши предложения по обмену и по перераспределению не будут принудительными?

    Котляров С.В. –
    Принудительными не будут, все будет только добровольно.


    Кенесарина А. –
    Если финансирования достаточно, почему строительство в первых трех блоках не идет одновременно.

    Котляров С.В. –
    Я уже об этом говорил, одновременно вести строительства не возможно из-за нехватки электроэнергии.


    РЕШЕНО:
    Застройшик принуждать кого-либо из покупателей на обмен квартиры не будут, но предложения будут.


    Дольщик ФИО –
    Сергей Владимирович, нужно ли нам заключать дополнительное соглашение к предварительному договору о переносе сроков сдачи в эксплуатацию ЖК «Шыгыс»?

    Котляров С.В. -
    На данный момент мы рассылаем уведомления о переносе сроков сдачи в эксплуатацию ЖК, и то, что в связи с этим нужно заключить дополнительные соглашения. Данное
    доп.соглашение покупатели подписывают на свое усмотрение, так как некоторые покупатели рассчитывают на получение неустойки.


    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович, в наших предварительных договорах в пункте 1.1 есть ссылка на пункт 390 ГК РК, согласно этой статье наши договора теряют силу по истечении
    одного года с момента заключения предварительного договора. Что вы на это скажете?

    Котляров С.В. –
    К этому вопросу я не готов, я просмотрю договора совместно с юристами и отвечу Вам в ближайшее время.


    Кенесарина А. –
    Но мы предлагаем заключить также доп.соглашение о сроке окончания предварительного договора.

    Котляров С.В. –
    Я с вами согласен.


    ФИО дольщика –
    Когда будем заключать основной договор?

    Котляров С.В. –
    Основной договор заключим после окончания строительства.


    Кенесарина А. –
    Сергей Владимирович, почему мы заключаем предварительные договора а не договора «о долевом участии»?

    Котляров С.В. -
    В связи с изменениями в законодательстве, которые вступили в силу 15.07.2013 года, строительные компании обязаны заключать договора о долевом участии (и получить,

    соответственно, на это лицензию). Но все любые договора заключенные по строительству каких-либо ЖК до 15.07.2013 года действуют, и контроль над ними будет держать

    межведомственная комиссия. Основные требования к таким строительным компаниям со стороны межведомственной комиссии следующие:
    1. Наличие земельного участка - у АСИ ЗУ есть
    2. Наличие собственных средств - у АСИ есть собственное участие
    3. Наличие проекта - тоже есть.

    А также вытекает еще одна ситуация по банку. Это касается ДНС-ников, по их договорам еще труднее заключить договор о Долевом участии, так как, договора в банках должны

    заключаться в виде Агентского соглашения, а по такому соглашению банк должен начислять дивиденды по депозитам в размере ставки рефинансирования (это примерно 6-7%

    годовых), а по новым изменениям в законодательстве банки не могут выдавать кредиты строительным компаниям выше ставки рефинансирования, т.е. у банка совсем нет маржи и

    банку не выгодно иметь дело по такому проекту.


    РЕШЕНО:
    Вне зависимости от истечения срока и от обстоятельств, одностороннего расторжения предварительного договора не будет. Т.е. все заключенные предварительные договора

    будут иметь юридическую силу до исполнения всех обязательств сторонами.


    После решения вопросов с юристами будет заключено дополнительное соглашение, в котором указываются:
    1) продление предварительного договора
    2) сдвиг срока сдачи объекта.

    Все предварительные договора заключенные до 15.07.2013 законны.


    Подписи участников:
  • Barik, ОК. Спасибо.
    Люди! Будьте поактивней - кто будет нашим фоторепортером? У меня нет машины, на работе водителей посокращали, не только НАЛЕВО , но и по работе выехать проблемно!!!
  • нас было 18 человек, у меня теперь по списку 13, а где остальные?
  • Indi, я вам отправил на почту. Если остальных фамилий не дождетесь, можно просто прописать "Покупатель (             )" и запустить процесс подписания. Они сами впишут себя если объявятся.
  • Доброго времени суток форумчане! я купила "квартиру" в комплексе "Шыгыс" в 2011 году, блок секция 1Б в группе №1, когда оформляла договор и оплачивала за квартиру всю сумму, такие все ВЕЖЛИВЫЕ были, по договору должны сдать 4й квартал 2012 года, а сейчас 2013 заканчивается а квартирой и не пахнет, и на мои звонки сквозь зубы отвечают, и вечно перенаправляют к кому-нибудь, так в итоге и не знаю точно когда светит получение квартиры, к сожалению. Ну и соответственно договор заключен "грамотно" для компании, естественно ни о каких выплатах за неустойку не идет речи, найдут причины отказать, да если и дойдет до выплат, то получишь копейки, поэтому наверное никто и не обращается....... мне интересно, кто-нибудь обращался в компанию (по договору компания оплачивает пеню за каждый день просрочки в размере 0.01 процент, от суммы квартиры), чтобы получить пеню?
  • Я сейчас перечитала последние комментарии, и поняла что создана комиссия от покупателей, кто может объясните мне что к чему, когда проводятся ваши собрания? заранее спасибо.

  • CVETLANA, здравствуйте.
    Комиссию мы не создавали, эта сформировалась инициативная группа из форумчан, в целях отстаивания своих интересов. Недавно группа организовала встречу с руководством АСИ и задали интересующие вопросы. Выше вы можете ознакомиться с протоколом собрания, который скоро должен быть подписан. Приглашаем принимать активное участие в обсуждении и решении вопросов на данном форуме. Можете также проинформировать своих знакомых кто приобрел квартиры в ЖК Шыгыс.
  • Уважаемые Форумчане,
    Кто нибудь может подсказать, что если я хочу рассторгнуть договор с АСИ, вернут ли мне все деньги без удержания?

    Спасибо.
  • gulzhan            

    Нет, мало того что договор почти ни к чему АСИ не обязывает, они еще законно удержат у Вас в случае расторжения по Вашей инициативе 30% Ваших денег. Им это даже выгодно будет. Хотя по-моему это явное нарушение Закона о защите прав потребителей - но Договор составлен именно так.

Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: