Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, Вы безусловно соглашаетесь:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и т.п., а напротив, стараться наполнить наш форум оттуда интересующей всех полезной информацией, потому что Bari.kz отлично индексируется Google и Яндекс, в отличие от закрытых от поисковиков чатов.
  • НА ВАС...
  • КАК ВЫ ЗАСОРЯЕТЕ МОЗГИ ИНВЕСТОРАМ. И ДАЛЕЕ КУДА НАПРАВЛЯЕТЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА... У ВАС ЕСТЬ НА ЭТО ЛИЦЕНЗИИ....
  • РАБОТА ОПЛАЧЕННЫЕ ЗА КОММУНИКАЦИИ, ЭТО СРЕДСТВА ПОЛАГАЮ БЕЗАЛАБЕРЕННЫЕ. И БЕЗ ПСД, ЗА ЭТО ОН ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ...
  • КТО ОПЛАТИЛ НА ОО И НА СЕГОДНЯ НЕ МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ  СВОИ КЫВАРТИРЫ ПОДАВАЙТЕ Н НА ОО( НА АНДРЕЯ И ДАНИЯРУ)...
  • @Радуга

    Ваи предупреждение, читайте правила форума и не нарушайте. Дальше светит бан

    /Moder
  •      Есть кто с группы 3Б? Скиньте номер пж.
  •      Добрый вечер!  Очень рад, что получилось с кредитом. А что так мало на вторую группу, 390 млн? Надеюсь, это только 1-ый транш.  И можно узнать название банка, выдавшей кредит, сумму, сроки и порядок выплаты остальных траншей? Какие могут быть секреты от дольщиков?                          И насчёт ПСД:  полагаю, Радуга, вы зря подымаете шум, это проблемы сугубо застройщиков. От проекта они вряд-ли отойдут, солидная строительная компания, наверняка есть свои проектировщики, сметчики, ПТО и технадзоры, которые отвечают за любые отклонения от проекта без согласования с госэкспертизой.    И оплачивают материалы и выполненные работы их бухгалтера согласно своих же договоров.                                                                                                          Не совсем в теме, как организовали ОО и ТОО "Арай". Если это инициатива дольщиков, то двумя руками за, контроль за строительством лишним не бывает 
  • murat вы с какой группы
  •    Я с группы 2В
  • А каким образом ОО допустили ситуацию, при которой Каонтек стал должен ОО?
    С учетом того, что ОО оплачивает лишь материалы, а работу КСВ делает за свой счет, то отношения между ОО и Каонтеком сводятся до простых "деньги-товар-деньги-товар". Как в такой простой схеме мог появится долг?
  • Согласен, вот тут мы немного ошиблись, этого можно было избежать если бы придерживались последовательной схемы деньги-товар-деньги-товар-деньги и т.д. то есть оплатили получили оплатили следующий товар но у этой схемы есть минус ВРЕМЯ то есть остальные деньги не работают пока мы не получим товар за первый платеж !!! Поэтому было принято решение РГ о параллельной схеме  деньги-деньги-деньги-товар-товар-товар такая схема экономит время мы хотели оплатить как можно больше товара для того чтобы  на стройке шли несколько видов работ параллельно. И все шло нормально до одного момента когда обьем выполненных работ и поставленного товара стал отставать от проплаченных денег, вот так появился долг перед ОО но сейчас с появлением средств у застройщик эта задолженность будет погашена.    
  • murat  напишите мне 87051991197
  • Сказочники
  • hamid это вы про ролик или про меня ?
  • Если про ролик его суть в том что изначально когда начинался проект Шыгыс инвесторами выступала корейская компания Koantech Co. ltd которая потом благополучно слилась, так же разговор идет о государственной программе которая предусматривает строительства сетей к новым микрорайонам или выкупа их если застройщик строит их сам, ну про ДНС вы и сами  знаете. Вот основные причины почему мы все находимся в это заднице, для чего сейчас я это Вам пишу? Для того что сейчас после шумихи в Акимете (И за это большое спасибо тем кто к этому причастен) рассматривается программа субсидирования проблемных ЖК города пока все норм, но если примут решения не в нашу пользу нам надо будет выступить единым фронтом для этого нам надо прекращать предъявлять друг другу претензий и решать общий вопрос Нас в ОО сегодня около 400-450 человек это первая очередь но если мы все объединимся на будет больше 1000 и это уже маленькая армия поэтому хватит ругать ОО которое Вам не чего не сделала !!!
  • уважаемые соседи, давайте с чего начнем, так это с иска в суд? как смотрите Данияр, вы не ответили как этому вопросу можно посодействовать, отравить иск в суд, и отправить материалы в СМИ что инициативная группа обратилась с ходатайством в суд, это же письмом направить Исекешеву, как смотрите?
  • Нам нужны деньги, нам нужно что был принят механизм субсидирования проблемных ЖК!!! Суд что может нам дать 1) Закрыть КСВ и что дальше, я лично считаю что это тупик 2) Получим постановление которое обязует его достроить в какой то срок  а если у него опять не будет денег что тогда ? 3) Взять стройку в свой руки по примеру Азбуки Жилья, это очень долга будет, они долго судились и то я как понял там тоже все не слава богу. 4) Наложить арест на все его имущество и другие виды обременения (Вот это как раз ОО и может сделать так как он нам должен и мы готовим иск на случай того если что то пойдет не так) Мой лично мнение я вам его не навязываю нам всем помогла бы помощь государства виде субсидирования то есть виде льготных займов для застройщика, наш ЖК он леквиден по этому это будут возратнные средства НАМ надо сделать так что бы эти субсидий состоялись 
  • разве подача иска в суд, мешает принятию "механизма субсидирования проблемных ЖК" ? 
    У "Азбуки Жилья" другая ситуация,  Тайжанов деньги дольщиков через офшоры умыкнул и "гасится" в Вене,  благо у Котлярова депутатского мандата нет. 
    Что касается долга ОО, он нам всем кругом должен.Сами пишите о ликвидности компаний Котлярова, вот и отдаст Акимат достраивать порядочным застройщикам, а такие в Казахстане и даже в Астане есть, поверьте.
  • А кто из ОО принял решение по переходу со схемы "деньги-товар-деньги-товар" на схему "деньги-деньги-деньги-товар-товар-товар"?
    Лицо, принявшее данное решение, понимало что, сделав подобный шаг (сменив общую схему взаимодействия), возникнет ситуация, при которой ОО станет не чем-то регулирующим отношения между строительной компанией и конечным покупателем, а просто ненужным звеном. Ведь схема "деньги-деньги-деньги-товар-товар-товар" была бы и без ОО, если бы владельцы квартир платили бы напрямую компании-застройщику, минуя всякие ОО, ТОО и пр.
    В данной ситуации ОО вообще представляется не тем, чем его пытаются представить тут на форуме. ОО было создано для контроля денежных потоков на конкретные строительные цели. И само же ОО допускает ситуацию, когда деньги застройщику "пульнули", а работы он не выполнил. И денег нет. По такой схеме с застройщиком работали все потенциальные владельцы квартир еще за долго до появления ОО. Зачем тогда весь этот гемор и сырбор вокруг ОО? Без обид, но допущение ситуации когда застройщик должен ОО, говорит о том, что ОО "не вывозит" принятые на себя обязательства.
  • слушайте до ОО вы платили напрямую застройщику и кто из вас контролировал их, деньги поступали и уходили на выплату по судебным искам и прочие платежи, с созданием ОО другая картина, деньги дольщиков уходят на материалы на конкретный дом, материалы куплены, но не выполнены , так как у застройщика нечем было было платить субподрядчикам за работу, а бесплатно работать никто не будет, сейчас с получением кредита, эти работы будут выполняться, устанавливаться теплоузлы, ВРУ и т.д..
    Деньги ОО никуда не пропадали, просто не были выполнены в сроки работы по этим материалам.
  • и в связи с тем, что работы по ранее проплаченным материалам, начнут выполняться, ОО продолжит оплаты на недостающие теплоузлы и т.д.
  • если бы мы повторно оплатили эти материалы, вот тогда вы бы имели право сказать, что деньги пропали
  • Я смотрю с Вами бесполезно говорить, ладно будь по вашему, я хотел решить наш вопрос вместе, но с каждым днем нахождения здесь желания все меньше, ладно мне на право вам на лева, первая очередь решит свой вопрос потому как мы этим занимаемся а Вы можете и дальше тут злословить. Удаляюсь с форума. С наилучшими пожеланиями Абенов Данияр 1А1 ЖК Шыгыс +7 707 857 42 23
  • Ну во-первых никто не говорит что деньги пропали. А во-вторых - представители ОО сами говорят что появился долг. А раз в схеме, когда проплачиваются ТОЛЬКО материлалы, появился долг, значит деньги были отправлены, а материала нет. Это и есть долг в этой ситуации. И не надо потом рассказывать за работы. Работы вообще никак не относятся к ОО, значит не влияют на появление или отсутствие долга.
  • Добрый день, когда сдатут блок 1а? есть сроки? работы идут?
  • Вот ты умник, на пример мы оплатили ВРУ 1А1  и оно лежит в подвале 1А1 но в подьезде электричества по постоянной схеме нет, так как субподрядчик отказываться его устанавливать потому как ему еще не оплатили за предыдущую работу, соответственно мы не можем подписать акты и списать эти деньги так как заявка не выполнена в полном объеме вот так и появляться долг!!! 
  • Все надоели !!!!
  • По всем вопросам первой очереди пишите в Ватсап или звоните. 
  • Уважаемый nOnamed, Вы ведь расторгли договор и вернули деньги? зачем теперь нагнетаете обстановку на форуме? Из-за Вас не можем получать хоть какую-то информацию. Оставьте пожалуйста свое мнение при себе. Лучше что-нибудь достоверное написали, либо сделали
  • Так он еще и не дольщик !!! И сколько тут таких не дольщиков!!!
    Я тут на кого время трачу!!!
    Все господа соседи первая очередь номер знаете пишите звоните!!!
  • Так если материал лежит и его можно прям потрогать, значит долга у застройщика перед ОО нет. Неудачный пример.

    @Aman, а тут могут отписываться и интересоваться ходом стройки только те, кто финансово в этом заинтересован? Если просто ситуация интересна и занимателен пилотный в некоторых моментах вариант с ОО, то лучше просто читать и не спрашивать? Я же нормальные вопросы задаю, никого не пытаюсь оскорбить или как-то принизить. И даже со всеми исключительно на Вы (водку ж тут ни с кем не пил, барашку не ел, что бы "Тыкать") разговариваю. И восклицательных знаков много не ставлю. Чем же я нарушаю Вашу идилию?
  • Алибаба, ОО - когда уже будет приобретен и установлен теплоузел на 7 подъезд 1А??
    Вы можете это сделать в этом месяце или хотя бы следующим закупом??
    7 подъезд 1А самый отстающий подъезд из этого блока! (((
    Кстати, как будут сдавать первые подъезды в 1А с чистовой? Или только в черновой? Про чистовую  вообще не идет речь в последнее время... Когда запланированы работы по чистовой отделке?
  • Так никто не запрещает и Вам деньги свои забрать. И не нервничать. Но Вы все конечно можете сейчас меня обвинять только лишь за то, что я посмел голову поднять задавать вопросы ОО. :)
  • ОО, можете предоставить актуальную обновленную на сегодняшний день "Информация по денежным средствам, оплаченным Общественным объединением «Инициативная группа «Шығыс» за строительные материалы и работы по жилой группе 1А за период с января по сентябрь 2017 года"?
  • Согласно уставу и правилам ОО. информация предоставляется членам ОО согласна запросу в письменном виде и рассмотрения состава учиридителей. На общих собраниях все документы, заявки, платежки находятся и лежат на столе у председателя. Все желающие могут подходить и ознакомиться с документацией и задать вопросы. На данном форуме мы не имеем право выкладывать документы. И пожалуйста больше не спрашивайте. Есть устав, есть правила. Спасибо.
  • Дожились))) а Вы кто вообще
    Vitaliya
    ?  "учиридитель"?)))
  • во вторник будет планерка, где нам должен Котляров предоставить график завершения строительства, в данный момент на 7 блоке 1 а будут делать комплектацию приборов отопления и заливку полов, подъезды будут сдавать пока в черновой, надо довести до конца по всему дому инженерию (тепло, вода, свет, канализация)  а потом чистовая
  • То есть чистовая будет только после сдачи всех подъездов в черновой? Чистовой по подъездно не будет сдаваться?
  • пока нет
  • Спасибо Алибаба за ответы, но все же
    При распределении средств "полученного кредита" (в кавычках так как пока нами не увиденного) неужели не предусмотрены часть денег на чистовую отделку?? Вообще деньги есть на чистовую отделку в составе кредита или как нибудь еще??
  • Что то мне подсказывает El_Diablo что мы знакомы !!!  
  • И еще такой вопрос к ОО! В мае 2017 года по 7 подъезду 1А были оплачены следующие работы:
    Электрика
    под заливку полов 
                   2 200 000     
    width:200pt" width="266" height="21">Отопление под заливку полов                5 617 000     

    На сегодня эти работы выполнены в полном объеме? Ну раз уже планируется сама заливка полов.. Просто я снимаю в 1Б и не видел работников в своем подъезде уже много месяцев даже в рабочее время.                 2 200 000   width:200pt" width="266" height="21">                 5 617 000  

  • Самое удивительное то что мне звонят с форума люди, но те кто больше всего возмущаться, не разу не позвонил, и все наверно потому что если они позвонят определяться да боли знакомые номера!!! 
  • 7 1А батарей смонтированы, свет тоже, полы залиты уже как месяц, два !!!

  • Daniyar1A


       Лично не знакомы, 1 раз в самом начале Вашей активной деятельности здесь на форуме мы говорили по телефону.
    У Вас есть ответы на мои вопросы касательно Информации по денежным средствам, оплаченным ОО и наличие денег (запланированных) на чистовую отделку?
    Я уверен, что моя мысль о том, что раз активисты ОО получают квартиру в черновой в основном, про чистовую как то особо и не беспокоились, не верна, глупа и не уместна)))
    Откуда будут деньги на чистовую по 1А?
  • 1А 7 по нему все заявки выполнены  

Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: