Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой форум, или аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - оскорблять пользователей форума.
  • Возможно тепловой узел по отдельности-это хорошо! В будущем для готовности к зиме никто не будет зависим друг от друга,
  •  (а один тепловой узел примерно стоит 8000000 тенге) писали выше. Умножить на 11 подъездов. Хватит ли денег ДНС-ов и ипотечников? Может есть другие варианты?
  •  хватит денег только ДНСников , еще и останется, по каждому дому ДНСники должны примерно по 140-150 млн.,долг дольщиков по каждому дому свыше 600 млн.
  • проблема только их собрать
  • kun, вот Вы проинформированный или (ая), скажите пожалуйста разве Котлярову не выгодно сдать по подъездно, так как по 4 подъезда в каждом доме почти готовые (кроме теплового узла). в каждом подъезде по 40 квартир х4 подъезда х 2 (А и В)= 320 квартир -квартира100%=примерно 150 квартир подпишут свои промежуточные акты и перечислят свои деньги минимум каждая квартира 2млн. тенге. И то собрал бы 300 млн. тенге?
  • здесь есть 100%, кто деньги свои забрать не может? 
  • в принципе так и планируют сдавать по подьездам
  • на 1в уже проплатили теппловой узел на 1 подъезд
  • все упирается в деньги, чем быстрее соберем, тем быстрее стройка пойдет, чем быстрее допики подпишут, тем больше у Котлярова шансов взять кредит под обязательства тех кто будет и платит в рассрочку
  • КУН спасибо за информацию! Если бы не вы сидели бы без информации!!! 
  • Доброго вечера! kun для осмотра квартир 25 февраля, куда сообщить свои ФИО и дом, для внесения меня в общий список?... Спасибо!
  • Здравствуйте, соседи! Вообще, Котляров молодец! с 2011 года собрал немалые наличные из 100%, 30%, возможно 50% и всем нам мозги компосировал, не строил, завтраками кормил, но содержал несколько ТОО за счет нас. Сегодня, якобы он бейшара, типо все его кидают. Вопрос кто-кого кидал?! Такого современного Остапа еще мир не видел
  • Радуга ну зачем вы так, ДНС отменили , это его вина, теплотрассу акимат на 1а только месяц назад достроил, хотя должен был еще 2013 году построить, это тоже вина Котлярова, девальвация тенге это тоже вина Котлярова, проверяли не украл, не сбежал, не бросил и аытается несмотря ни на что достроить, да он тоже в чем-то виноват, но не до такой степени, кстати коммуникации по канализации на 1 в акимат только строит и т.д.
  • на других стройках почитайте, украл, сбежал
  • и самое главное АСИ это инвестиционно-строительная компания, а инвестиции это наши деньги, и если дольщики держат ДНС, ипотечники ждут когда им достроят и они тогда возьмут ипотеку, на что он должен строить, когда была система ДНС, банки ему давали кредиты под наши депозиты, сейчас этого нет
  • а дома стоят, просто без воды, тепла, канализации и света их сдать нельзя, да и мокрые работы без тепла зимой делать нельзя
  • kun, Здравствуйте! Просто, обидно! Оплатила 100%, в январе 2011 года и говорили 100% продали и нету больше квартир 1 очереди. ДНС, когда отменили? У меня сдача объекта 1 квартал 2013 года. Когда он начал строит? Богом клялся, что у него все ресурсы есть, что поднять коробку уйдет 7-9 месяцев
  • Радуга права. Ка и его Ко еще те сволочи и кидалы, которые нажились на нашей беспомощности... Теперь он типа не при делах когда создали ОО? Типа "вот, как я и говорил, денег на сегодня уже нет".. а то что он затягивал процесс стройки как только мог и довел стройку до такого состояния, не считается виной? Кроме работ акимата, почему не сделаны те же двери подъездов? Не закуплены тогда, когда были деньги, тепловые узлы? Внешние работы домов? Коммерческие помещения? Даже в 1Б нет коммерческих помещений, и дом 1Б до сих пор не сдан в эксплуатацию...
    И главное все это на фоне безнаказанности...
    Я не в курсе как и что именно проверяли госорганы и были ли проверки на самом деле (потому что не видел какого-либо заключения), но уверен, что затягивание процесса строительства намеренное, в целях наживы на привлеченных деньгах..

    Так что оправдывать этих сволочей не правильно.
  • А с кого спрашивать, если и с весны ничего делаться на Шыгысе не будет. с "kun"а?
    Поднадоели эти сказочки "а-ля Котя" : про неудавшийся ДНС, про коварные банки.
     Просто данные господа хорошо "прочухали" как можно в современном Казахстане  максимально долго и без последствий для себя пользоваться чужими финансовыми средствами, на этом и зарабатывают... 
  • согласна обидно, у меня сдача 2 полугодие 2013 г., все эти снимаю жилье, за это время успела выйти на пенсию, но все равно, я за справедливость, конечно Котляров виноват, но не во всем, смысл ему репутацию своей организации намеренно затягивая стройку портить, если бы он воровал как это делали на других стройках, он бы давно сбежал
  • а что он собственно заработал кроме негатива и нервотрепки и проклятий
  • еще раз повторяю инвестиционная строительная компания, дольщики за свои квартиры до конца не расплатяться, стройка будет идти черепашими шагами по мере поступления денег
  • поэтому сидеть и ждать, пускай он мне построит, а я потом расплачусь не надо, пока мы ищем виноватых время идет, а стройка еле еле двигается, в субботу пойдем на осмотр своих квартир и каждый увидит, что стройка потихоньку сдвинулась с места, теперь надо собирать деньги, чем быстрее соберем, тем быстрее пойдет стройка
  • в ближайшее время на сайте АСИ появится информация о скидках для ДНС и ипотечников и о расторжении договоров с неплательщиками, как как форма ДНС официально отменена еще 2014 г., там будет указан срок действия скидки, примерно месяц
  • Хорошо! ОО из собранных денег покупает стройматериалы и оборудования для завершения долгожданных квартир, но ценообразование соответствует с утвержденной сметной стоимости госэкспертизы? Завтра опять г.Котляров не скажет, что покупают они сами, в расхождениях не виновата АСИ. вообще нельзя скинуть сюда смету утвержденную на тепловой узел, двери наружные и входные на квартиру и т.д. Здесь посмотрели, может среди нас есть ПТО, экономисты и специалисты по снабжению, которые могут помочь ОО и другим инвесторам
  • покупает все по проекту Котляров, мы только оплачиваем по заявкам АСИ, мы стройкой не занимаемся, наше дело только контролировать чтобы деньги шли целенаправленно на каждый дом, т.е. со счета 1а на 1а, со счета 1в на 1в, дом сдает Котляров, ход стройки, очередность сдачи подьездов, все это Котляров
  • В АСИ есть проект, есть утвержденные сметы по каждому дому, мы туда не лезем
  • и притом мы платим только за материалы, а работы выполняет  АСИ за свой счет
  • после посещения в субботу стройки мы возьмем новые графики работ, где будет отмечено, что уже сделано и что еще надо делать
  • Радуга а вы с 1а или с 1в
  • Уважаемые братья по несчастью! А кто-то из вас искал вообще само постановление правительства, на которое ссылается Котляров при отмене ДНС? Я нашла то самое, которое они упоминают Постановления Правительства №329 от 31 марта 2011 года, в нем описан сам механизм ДНС. Постановление утратило силу  в связи с утверждением Постановления Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года № 82 Об утверждении Программы "Доступное жилье - 2020". Но в нем четко описано, цитирую:  Регламент завершения реализации направления Программы 2011 - 2014 годов – фондирование банков второго уровня для финансирования строительства - сохраняется также прежней в рамках данной Программы «Доступное жилье-2020». ЖССБК в пределах предусмотренных средств в размере 6 млрд. тенге будет осуществлять размещение обусловленных депозитов, как и было ранее прописано в Программе 2011 - 2014 годов.
          Реализация жилья осуществляется по выбору БВУ с использованием нижеследующих схем:
          1) депозитно-накопительной системы с последующей ипотекой;
          2) депозитно-накопительной системы с последующей продажей в рассрочку;
          3) системы жилищных строительных сбережений.
          При этом, возможно применение и иных схем реализации жилья.
  • Итого получается, новое постановление и новая программа старую программу ДНС не отменили.

  • Откуда вообще пошли сведения об отмене ДНС, кроме как от самого Котлярова? Есть ли юристы среди нас. которые могут указать на конкретное постановление, где указана отмена ДНС четко и ясно?
  • Просто спросите в банке Центр кредит в силе договор с АСИ по программе мой дом, и еще вам сейчас начисляют на ваш депозит проценты?
  • Добрый день! Вся переписка идет по группам 1 и 2, а что происходит с гр4 подскажите пож-та. Нам можно идти смотреть квартиры.? Я тоже вложилась в 2013 году 100%, не раз обращалась возможность на обмен квартиры в ближ.сдающиеся группы, если есть отказники или не плательщики ДНС, но они утверждают, что таких нет.
  • такое ощущение что в гр.4 мало покупателей, то, что уведомляют на сайте, верится с трудом.
  • по 4 группе каркас монолитный на 6 подъездах и то не до конца.О каком осмотре квартир может речь идти? Сейчас только по 1А и 1В дисскусии на форуме, как будто другие группы уже построены. 
     Господа Котляров и Ко с года 2020, не раньше начнут задумываться откуда финансировать строительство 4 группы ЖК Шыгыс.
  • Добрый вечер! У меня складывается мнение, что АСИ в конечном итоге не спрыгнет от ответственности? Раньше возле одного завода в круговую открывали разные предпринимательства, одни обслуживали, другие продавали, Завод жил своим днем. ничего не вмешивался и не отвечал.В нашем случае как? Котляров сказал столько млн. тенге стоит тепловой узел и ОО перечисляет средства, а кто проверяет по смете? Если деньги не перечислили то скажет, сами виноваты время тянете. А потом вообще скажет вопросы не мне, идите ОО?!
  • Уважаемые соседи! Действительности сколько нас, 100%=?, 30=?, 50=?, также по остальным, надеюсь инвесторы которые берут  на себя ношу понимают суть, так как деньги хватят?
  • нам не надо проверять смету, он строит по проекту, там сказано какой тепловой узел там должен быть, и еще Котлярову не выгодно завышать ОО цены, потому что в конечном итоге если не хватит денег будет достраивать на свои средства
  • по 1 а например 680 млн.тенге должны все категории дольщиков, так что денег хватит, вопрос когда люди начнут наконец шевелиться и начнут платить
  • kun, если сметы не надо, то откуда Вы знаете, что сумма, например 680 млн. тенге хватит? А если не хватит, то как? опять Котляров стройку приостановит? Или некоторых инвесторов не убедим, то остальные средства откуда? Почему Котляров сейчас за свои средства не строит?
  • Вот здесь очень хороший вопрос. Почему не строит за свои средства? Чтобы там не случилось, девальвация, акимат, он обязался построить нам дома, пусть строит за свои деньги параллельно от сборов ОО! Нет у него денег? Пусть ищет... Не дают кредиты под 1а, 1в, пусть эти сволочи закладывают свое другое имущество, по любому что-то есть...
    "ОО" затея хорошая, но все время впечатление как буд-то снимает ответственность теперь с господина Ка... То что он ведет работы за свой счет явно не достаточно.
    у ДНС-ников как я понял договора до 2018 года? Это означает что в 2018 году первая очередь не будет достроена скорее всего, и даже более того, в 2018 году окажется что денег в 680 млн. тенге недостаточно!! Этот мой прогноз "с потолка", но зная уже эту сволочь так и будет!

    Надо на собраниях и везде давить на него, чтобы он паралельно от ОО вкладывал свои деньги!!! Почему этот, даже не знаю как его назвать, не достраивает коммерческие помещения без которых потом эти дома не сдать на баланс Акимату? Все он сволочь тянет специально, а не потому что у него совсем ни копейки не осталось...
  • Коммерческие помещения, он будет достраивать сам, он давал график финансирования сколько денег надо чтобы достроить наши дома, там сумма чуть поменьше чем 680 млн.тенге
  • на сайте есть график финансирования, поищите там все расписано, на что ОО собирает деньги, что туда не включено он делает сам, мы оплачиваем только за материалы, работы он делает сам, т.е.зарплата рабочих и другие расходы
  • насчет кредита, он также продолжает искать варианты
  • ДНС нет, Котляров не расторгает с ними  договора по единственной причине, он не выполнил перед ними свои обязательства по сдаче дома, но когда он начнет как планирует заселять по подьездам, то ДНС, и все остальные категории дольщиков обязаны будут расплатиться за свои квартиры, поэтому мой совет идите заключайте допики,предлагайте варианты Котлярову, кто как сможет, сразу, в рассрочку, или ипотека, но надо делать это сейчас, тем более я уже писала где то до середины марта, точно не скажу может до конца марта, будут скидки индивидуально, но если он возьмет кредит, то ему нет смысла давать скидки, поэтому не тяните время
  • вложились в Шыгыс в основном приезжие или те у кого по несколько квартир. вот им ПО БАРАБАНУ! сидят и тупо ждут когда достроят! никто даже не спешит заключать какие то допики чтобы ускорить стройку!(((
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: