Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, Вы безусловно соглашаетесь:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и т.п., так как наш форум индексируется Google и Яндекс, в отличие от закрытых чатов.
ЖК Шыгыс
  • Barik
    Здравствуйте,
    svet !



    Вы совершенно правы на счет того, что нужно что-то предпринять) По моему мнению, нужно продолжать поднимать вопрос о наших проблемах в акимат, нур отан, правительство, сми. Регулярно организовывать собрания на объекте с участием застройщика и третьих лиц от гос-ва и сми. Но все это нужно делать нам самим, дольщикам, т.к. никому это не нужно кроме нас. Таких как мы много и по другим жк.

    Нужно организовываться самим, предложить и обсудить план действий, распределиться...
  • Barik
    Касательно ФНСК (Самрук). Ранее по ЖК Шыгыс был заключен договор на реализацию квартир из 1-ой очереди (1А, 1Б, 1В). Изначально количество квартир было много (примерно половина из всей 1-ой очереди). ФНСК хотел оплатить 100%, но оплатил чуть меньше, т.к. Застройщик не стал продавать часть квартир, т.е. сократилось кол-во квартир для ФНСК, и принял только ту сумму, по которой он может исполнить обязательства. О том, что ФНСК оплатил всю необходимую сумму сказал на общем собрании руководитель из ФНСК.

    Что касается предложения Застройщика дольщикам из 1-ой группы о переходе на Жагалау-3, мне кажется это потому, что есть еще количество квартир, по которым Застройщик должен передать ФНСК, но они заняты нами, т.е. дольщиками.
  • Fag
    Да конечно так оно и есть,пообещал фнск кВ.,деньги получил,а кв. То нет,вот и получились по два хозяина на кв. Как эту ситуацию он хочет разрулить? Кто останется без кв.? То же еще одна,кстати,большая проблема.
  • Assel88
    Дрброе утро! Я узнавала о Жагалау 3 сказали все кВ проданы . Тогда как они могут совершить обмен ?
  • Dair
    Assel88 
    День добрый! Вы спросите про обмен с Шыгыса 1 очередь на Жагалау-3
  • Assel88
    У меня 2 а .
  • shygys_2b
    ДД! Assel88, в тот раз Кот говорил обмен на "Жагалау" только по 1А и 1В
  • Nadya
    Что Самрук не оплатил, Котляров сам говорил. А Жагалау наверное на продажу нет. А в  резерве всегда квартиры есть. Кот предлагает поменяться не только 1 очереди, он и 2В предлагает обмен на Жагалау с учетом доплаты за разницу в квадратуре.
  • ZZZZZZZ
    Я заходил к Котлярову по поводу перевода с 2В на Жагалау 3. Он сказал это предложение только для 1А и 1В. Он сказал что ему не нужна доплата. Нужны квартиры в 1а и 1 в и все. Я даже заявление оставлял у них в офисе. Они потом позвонили и отказали. Это было в конце января.
  • ZZZZZZZ
    И тогда кстати он говорил что сдаст Жагалау в марте, 1А и 1В в мае, а 2В в июле. 
  • АТМ
    звонила в офис только что, говорила с замом, Марией Васильевной,  насчет обмена на жагалау. трешек нет. только двухкомнатные. по срокам апрель-май. говорит, что вопрос по коммуникациям "более решенный", так что сдадут скорее всего быстрее,чем 1в
  • Dair
    ZZZZZZZ  Пожаловаться
    Я заходил к Котлярову по поводу перевода с 2В на Жагалау 3. Он сказал это предложение только для 1А и 1В. Он сказал что ему не нужна доплата. Нужны квартиры в 1а и 1 в и все. Я даже заявление оставлял у них в офисе. Они потом позвонили и отказали. Это было в конце января.

    доплачивали разницу с первой очереди
  • Nadya
    Короче, совсем заврался. Все по разному говорит. Я тоже хотела перевестись на Жагалау, но были две трешки и последний этаж, а доплата была 200 000тенге за кв.м. Это со слов Кота. Это и 2В касалось, т.к. там есть Самрука квартиры. Опять же со слов Кота.
  • Dair
    Nadya
    а какой блок предлагал?
  • dakibas
    Добрый день,
    Мы обменяли трешку с 1В на Жагалау-3, 27 блок. Нам сказали, что это последняя трешка в Жагалау-3. Для начала заставили перевести деньги с депозита на счет АСИ. Разницу разрешили оплатить в рассрочку после получения квартиры.
    Заходил пару дней назад к Котлярову. Обещает закончить в середине апреля. Сейчас по его словам там ставят батареи. Внешняя почти завершена. Осталась внутренняя отделка, которую начнут как дадут тепло. Середина апреля маловероятна, но возможно закончат раньше чем 1В.
  • Nadya
    Мне предлагали 26-27 блок в Жагалау, но из за последнего этажа не согласилась.
  • АТМ
    получается обмен предлагали только ДНС-никам, т.к мы 100 проц., взять с нас нечего, к нам никто и не звонил, обмен не предлагал. узнала о том, что обмен возможен с форума. разницу заплатить вам, dakibas, значит все-таки придется?
  • Dair
    АТМ
    Обмен был для всех кто интересовался, я сам пошел спросил возможно ли обменять, мне предложили такой вариант
    Инициатива была от меня
  • Dair
    АТМ
    Взять с Вас так же как и с нас доплату за разницу квадратуры, так что не думайте что против 100% заговор
  • mara
    Я 100%ник, и мне предлагал сам Котляров в тел разговоре обмен трешки в 1В на Жагалау,но смысла в этом не видел и отказался.А тем кто хочет черпать информацию из первых рук тел Котлярова 87019982760,вполне доступен.
  • Aigerim95
    Mara а когда сдадут 1 а и 1 b?
  • svet

    background:white;mso-ansi-language:RU">Добрый вечер! Я здесь высказывала свое мнение  по поводу того, что у нас договор не долевого строительства и что не только дольщики в ответе за то, что Строит.Компании обходят закон, т.е. нарушают закон о долевом строительстве.

    background:white;mso-ansi-language:RU"> mso-ansi-language:RU">30.10.2015 • Бауыржан Байбек поручил взять под жесткий контроль строящееся жилье

    background:white;mso-ansi-language:RU"> Аким города Алматыfont-family:"Arial","sans-serif";color:#333333;background:white"> color:#086680;background:white;mso-ansi-language:RU">Бауыржан Байбекfont-family:"Arial","sans-serif";color:#333333;background:white"> font-family:"Arial","sans-serif";color:#333333;background:white;mso-ansi-language:
    RU">поручил провести мониторинг и анализ строящихся объектов жилья
    коммерческого назначения

    font-family:"Arial","sans-serif";color:#333333;background:white;mso-ansi-language:
    RU">

    background:white;mso-ansi-language:RU">Так, анализ строящихся объектов жилья
    коммерческого назначения, проведенный Управлением государственного
    архитектурно-строительного контроля города, показал, что многие застройщики
    привлекают средства граждан на строительство объектов через договоры, не предусмотренные
    действующим законодательством о долевом строительстве.    font-family:"Arial","sans-serif";color:#333333;background:white"> mso-ansi-language:RU">



    RU;text-decoration:none;text-underline:none">нов"Arial","sans-serif";color:#333333;background:white;mso-ansi-language:RU;
    text-decoration:none;text-underline:none"> Между тем на основании рекомендаций
    межведомственной комиссии 26 октября 2015 года управление направило письма в
    прокуратуру, департаменты внутренних дел и государственных доходов по городу
    Алматы для принятия соответствующих мер в отношении руководителей строительных
    компаний, подозреваемых в реализации жилья в обход действующего
    законодательства.    line-height:115%;color:white;mso-ansi-language:RU;text-decoration:none;
    text-underline:none">ость

  • svet
    По Азбуке жилья тоже была отговорка со стороны акимата. Между тем,
    в акимате, куда не раз обращались дольщики, говорят, что с этой проблемой люди
    должны разбираться сами, так как это обычные гражданско-правовые отношения.

    "В акимате нам говорят, что вы не
    дольщики. Но, изучив законодательство Казахстана, мы сделали вывод, что мы
    всё-таки дольщики. Есть такой закон "О долевом жилищном
    строительстве", по которому из 400 застройщиков Астаны не работает ни
    один.     Либо у нас в стране все дольщики стали называться инвесторами, либо нас
    просто вводят в заблуждение", - рассказала Ольга Лигай.

    Я считаю это главный аргумент - нас ВВОДЯТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ!



      
  • svet
    Существует Управление государственного архитектурно-строительного контроля города.
    font-family:"Arial","sans-serif";mso-fareast-font-family:Calibri;color:#333333;
    background:white;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:EN-US;mso-bidi-language:
    AR-SA">И в г. Алматы это     font-family:"Calibri","sans-serif";mso-fareast-font-family:Calibri;mso-bidi-font-family:
    "Times New Roman";mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:EN-US;mso-bidi-language:
    AR-SA">управление направило письма в прокуратуру, департаменты внутренних дел и
    государственных доходов по городу Алматы для принятия соответствующих мер в
    отношении руководителей строительных компаний, подозреваемых в реализации жилья
    в обход действующего законодательства.
    А в г.Астана аким  не может поручить взять под жесткий контроль строящееся жилье?


    mso-ansi-language:RU"> 

    .4pt;margin-bottom:.0001pt;line-height:27.0pt;background:white">



    mso-ansi-language:RU"> 

  • svet
    И еще один немаловажный факт, давайте не забывать, что мы приобретали квартиры по ДНС, который то ли по закону отменили, то ли котляров отменил, но это тоже грубое нарушение, которое думаю будет  учитываться в суде.
    Полистала назад  форум(почитайте, очень интересные мысли и люди были, советую), в октябре например решали, если ничего не изменится, то после Нового года надо будет обращаться в суд. Похоже время пришло, ничего не изменилось с тех пор.
  • anel98
    Ойпырмой 283 бет болганша бос кур ангиме аитуга шаршамайды екнсиндер тек ангимелерин кыру керек жою керек болды содан ары карай бармайсындар шаршаган жоксындар ма али?
  • svet
    Добрый день! Странная Вы Анель98 а что нам иногородним делать? Ойпырмой посоветуйте пожалуста. Пишете не устали ли вы от разговоров на 283стр и пишете прекращать надо.
    Посоветуйте что делать?

  • anel98
    Ну пишите тогда сколько хотите,но толку???????

  • anel98
    Должен же быть результат, ну нету же никакого результата,зачем тогда писать?
  • svet
    Анель98 ну сделайте что нибудь на результат! Или хотя бы посоветуйте!
  • Gulmirra
    Добрый день! Давайте прекратим возмущаться. Давайте сначала между собой определимся: 1.Хотим мы действовать или просто ныть. 2.кто здесь сидит с каких групп, группироваться. сначала в своих группах найти лидера, лидеров. 3. здесь поместить план боя. 4. Давайте собираться где- нибудь разрабатывать план. Мы должны быть готовые ВСЕ принимать участие, если лидеры группы не смогут ходить навстречу другие будут ходить. Давайте знать друг друга в лицо. Для этого нужно сначала в своей очереди определиться познакомиться с каждым... Предлагаю не болтать а действовать. Если Аким города Астаны и Президент РК говорит что это ваши проблемы, говорят нам в лицо. ЧТО еще нужно от них ждать (что только внутри проклинать до седьмого колена...). Нужно каждый день их закидывать письмами назначать встречи с ними и со СМИ. Мы действуем стихийно поэтому небольшой результат. И нужно непросто ходить на встречу с ними, а ходить юридически подготовленными чтобы не слышать от них подобного дерма... Призываю всех! 
  • Aigerim95
    Gulmirra вы молодец!я только за!меня Айгерим зовут,я из блока 1 а!давайте все дружно!
  • KRG09
     В первый раз сходил на ШЫГЫС
    3 Дня назад был в Астане, заехал в ЖК Шыгыс, охранник не пустил на территорию, но я обошел с правой стороны по сугробам, в общем ситуация такая, первые очередники ( 1 А В итп) там почти достроили (с наружи так кажется) идут внутренние отделочные работы (так мне сказали), по 2В создают имитацию работы, 3 человека на уровне 3го этажа (с прошлого года 3 этажа стоят) 7го блока делают кладку поднимают стены, при мне камаз привез кирпичи, активно расчищали снег(погрузчики камаза), поговорил с незаинтересованными людьми (охрана,  строители), сказали работа активизировалась до этого были в отпуске без содержания, в общем на 2В сироЙка идет но очень медленно.
     Паишики 3й очереди "КРЕПИТЕСЬ" даже фундамента не видел, может фундамент и есть но он под снегом, думаю что даже в 17 году Вам квартира не светит.

  • Gulzhan1
    Ув.krg09 вы не упоминули 2а.Там идет строительство Спасибо.
  • saltanat
    только чтоб были на стройке,все стоит ничего не делается. три человека ходят туда сюда,4 группа вообще без движения как было месяц назад так и стоит

  • Gulnur888
    ДД день я с 3А группы ,давайте соберемся предлагаю на эти входные дни,где нибудь кто согласен 87068761122

  • ZZZZZZZ
    в офисе АСИ надо собраться. В других местах бесполезно
  • Рабига
    Я тоже с 3А теперь, давайте соберемся 87025170112.Может быть в офисе.Собралось бы по больше людей, может быть он примет нас, если всех сразу не примет будем заходить по одному.Мне кажется вообще про нас забыли.Что то с3А как будто никого нет ,все молчат или действительно нас мало?Вообще он собирается строить  эти блоки?Тут писали что 5 марта будет встреча .Во сколько и где?Или уже отменили?Напишите пожалуйста кто знает.
  • Gulnur888
    5го где скажите где будем собираться

  • Nadya
    Добрый день. В пятницу на МВК Кот сказал, что стройка Шыгыс идет и будет идти только от поступления средств от ДНС - чиков и от кредита, полученного сейчас с 1Б, затем от 1А и 1В и т.д. по мере ввода блоков в эксплуатацию. А что Астана Банк будет кредитовать наш ЖК он якобы такого не говорил и не о каком кредите на ЖК не слышал.Интересно, а кто с августа 2015 года нас завтраками кормил, что вот вот дадут кредит и стройка закипит? Обещанные сроки: 1В и 1А - апрель май, 2В май июль. Но Хорошун  усомнился в сдачи домов в эти сроки, т.к. готовность домов еще очень далека до сдачи. А Кот отрапортавал, что стройка кипит. На что я спросила: если три человека ходят туда сюда по стройке это кипит, что тогда по вашему когда стройка стоит? А в ответ тишина.
  • Nadya
    Так что никакого кредита не будет, а ведь все мы надеялись и ждали
     этого кредита, а он нам лапшу вешал. А теперь будем ждать до посинения, пока он поочереди будет сдавать блоки и ждать пока людям дадут ипотеку, а уже потом на эти деньги достраивать следующие блоки.
  • Nadya
    Сейчас только по 2В задолженность 902 млн, ДНС чики не оплачивают. Продажи квартир на данном этапе закрыты.Акимат ничем помочь не может, т.к госорганы могут только давать рекомендации и заслушивать представителей стройкомпании о ходе строительства и о том, что предпринимают руководители.
  • Nadya
    Так что ситуация аховая.
  • Gulmirra
    добрый день! спасибо за Nadya за информацию. Я сама 100 %. ДНС прошу вас ответить. внесите ясность вы узнавали как можно решить эту ситуацию. Раньше понятно существовала эта система, а сейчас она неработает.  может всем вместе написать прошение во все банки города о возможности кредитования, что то в залог если получится. конечно это деликатный вопрос, но другого выхода нет ДНС больше чем 100% -ков. может есть еще способ. Реальность такова, нет больше системы ДНС. 
  • marahero
    Приветствую всех. Я из 1А, живу в пригороде. В случае чего могу приехать и поддержать любую инициативу.
    87074096439
  • Айжан
    Я с 1В 100%  (если что) 87015994349
  • Nadya
    Я тоже 100%.
  • Nadya
    Конечно делать что то надо, вот только что? МВК состоит из 18 человек - все госорганы - акимат, ДВД , ГАСК, госархитектура и т.д.  Все о нашей прблеме знают, но ...Ясно дали понять, что это внутренние дела между нами и застройщиком. И все вопросы мы должны решать в офисе стройкомпании, а не у них. Они несут функцию рекомендательного характера. Так что очередные письма в инстанции ничем не помогут. Ведь все они были на МВК.
  • Gulzhan1
    Скоро будет все зеленеть.Это я про природу и бакс.
  • Nadya
    Я тоже поддержу любую инициативу. Предлагайте, обсудим.
Комментировать

Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории