Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой форум, или аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - оскорблять пользователей форума.
ЖК Шыгыс
  • Barik
    Если вы находитесь в другом городе, звоните (наверное) к Кушнер (92-84-23) чтобы уточнить моменты подписания.
  • Айка
    сегодня  была  в  офисе  дали  допик  все  как  и говорилось  на  предварительном  соглашении  кроме  срока  сдачи   у  нас  1б  монолит   100%  оплата  они  перенесли  сдачу  на  30  мая  не знаю  подписывать   или нет   достали  уже своими  переносами

  • angrycustomer
    Сначала обещали апрель,теперь божатся май,потом будут клясться июнем, потом мы все вместе будем просить квартиры у Деда Мороза.
  • angrycustomer
    Так не пойдет, пора опять собираться и требовать ключи. А это доп. Соглашения просто отмазка для выборов.
  • angrycustomer
    30 апреля ключи от квартир! Поподъездно
  • Oljas

    Для Барика,у меня ДНС, 1В,оплата 70%, где мне подписать доп.соглашение или мне выслать данные вам

  • AEK
    Барик, доброе утро! У меня 2В 100%. В допике которое вчера получили срок указан до 1 ноября 2015 года. В протоколе собрание с участием депутата господина Т. Бердонгарова font-family:"Times New Roman","serif";mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
    mso-fareast-theme-font:minor-fareast;mso-ansi-language:RU;mso-fareast-language:
    RU;mso-bidi-language:AR-SA">2В: сдача госкомиссии в Июле 2015, выдача ключей покупателям
    в Августе 2015.     Тепрерь как мне быть подписать или нет, подскажи пож-та!



  • Man
    Для Alike, я взял копию допика выложенного на сайте с собой, чтобы заново не перечитывать и не сверять пункты договора с пунктами их допика. Сравнил их вариант с тем что взял с собой, все совпадает. Срок сдачи (1В) указали как и в графике - 31 июля 2015г. Все три экземпляра были уже подписаны и с печатями, свой экземпляр забрал сразу.
  • Star
    Добрый день. 1Б кирпич когда сдадут?
  • amina
    А мне почему то никто не звонит для подписания допика. Барик я есть в списке?
  • Alike
    Man спасибо за ответ.
  • aria
     мы с другого города и я звонила кушнер по тел который дал барик выше, по поводу доп соглашения. у нас срок 2015 год декабрь +6 месяцев.2А 14 блок. приезжать или нет? она сказала, что нет. так как будет тот же срок то есть одно и тоже.
  • AEK
    Барик можешь скинуть сканированный вариант подписанного протокола собрания с участием депутата Т. Бердионгарова? Чтобы с ним подойти в офис уточнить со сроком указанным в допике!
  • Barik
    Всем доброе утро!

    По 1Б, если быть реалистами - сдача в конце апреля невозможно. Все понимают что даже если будем требовать указать срок 30 апреля 2015 застройщик не успеет, соответственно он не подпишется. Я согласен, он не сдержал обещанное слово, но я бы принял +1 месяц от обещанного, т.к. 0,5% лучше чем 0,01%. Возможно в допике нужно указать 30 апреля 2015 + 1 месяц? Если застройщик не вложится в +1 месяц, то будем предпринимать доп.меры. Ну и  другой вариант, это просто не подписывать допик.
  • Barik
    AEK, а по предварительному договору срок какой стоял (+резервные месяцы)?
    Протокол встречи с участием депутата висит на сайте АСИ, бумажную подписанную версию пока не дали, ждем...
  • Barik
    Все те, кто отправил свои данные, внесены в список и перенаправлены в АСИ.
  • Barik
    Для подписания доп.соглашения нужно подойти в Отдел продаж (к Марие Поляниной).
  • AEK
    Барик да по пред.договору конец 2014 года +6 месяцев. Теперь предлагают АСИ до 1 ноября 2015 года род 0,5% за каждую неделю.

  • Наталья
    Добрый день! Это уже точно что "предлагают АСИ до 1 ноября 2015 года род 0,5% за каждую неделю. "? это будет выгоднее? чем просрочка с июня 2015, у нас просто тоже такой срок стоит "конец 2014 года +6 месяцев. "
  • Barik
    Хмм :-? По графику, который на сайте АСИ заселение указано с ноября по декабрь 2015... Думаете к 31 июлю они успеют сдать 2В? Я сомневаюсь...
  • Barik
    Я примерно тоже так думаю как Наталья
  • Наталья
    ну пойдем в субботу все почитаем и посчитаем.
  • CVETLANACVETLANA
    Всем доброго времени суток, у меня вопрос к Вам Barik, у меня оплата 100%, договор от 2011 года, срок сдачи 2012+пол года, за все время не подписала ни одного допика, вопрос такой, сейчас все подписывают какие-то доп.согл., к нам 100% как-то они относятся?
  • ANSANS
    ДД всем,

    вчера позвонили и пригласили в офис для подписания доп. соглашения. Съездили, почитали и сравнили предлагаемое доп. соглашение с предварительным соглашением ИГ - все сходится. 

    У нас 2В, 14 б/с, 100% оплата. Первоначальная дата сдачи была - второе полугодие 2014 года + резервные 6 месяцев, пеня за просрочку составляла 0,01% от оплаченной стоимости квартиры за каждую неделю просрочки. По указанным условиям, для нашей квартиры, в случае просрочки сдачи пеня составляла бы около 900 тг за неделю просрочки, максисимум 2% от стоимости квартиры (что примерно около 200 000тг). Выплата пени с 01-го июня 2015 по 01 ноября 2015 г составила бы что то около всего 15 000тг.

    По дополнительному соглашению срок сдачи перенесен на 1 ноября 2015 г, без резервных 6 месяцев при этом пеня будет составлять 0,5% от стоимости квартиры за каждую неделю просрочки. По этим условиям, для нашей квартиры, в случае просрочки сдачи объекта, пеня составит уже примерно около 48 000 тг за неделю просрочки, без условия максимума от стоимости квартиры, т.е. максимум вообще не установлен.

    Сей факт, что "Котляров и Ко" осознанно пошли на такое соглашение, наводит на мысль, что Застройщик настроен на сдачу объекта в указанный срок (01.11.2015г.).  

    Подписали, теперь будем ждать ноября 2015. Наталья уверила что на 10 апреля 2015 года по нашему блоку закончена кладка первого этажа, на сегодняшний день идет кладка второго этажа. Если это правда то уже лучше. 21-го марта этого года на нашей б/с был только фундамент.

    ПС. Уважаемые соседи, у каждого конечно свой случай, но посчитайте хотя бы приблизительно свои выгоды в случае просрочки по предварительному договору и по новому доп. соглашению - разница очевидна. 

  • the_bahhthe_bahh
    только что звонили из АСИ по тем кто ДНС подготовлены гарантийные письма и просили подъехать забрать.
  • Lyazzat
    это какие группы именно
  • 23061980
    ЭХХХ,когда ж на этом форуме появятся слова "Только что звонили с АСИ,просили забрать ключи!!!!!!!!!!!!!"
    :X
  • Barik
    Для CVETLANA.
    Доп.соглашение, о котором все говорят, имеет к вам отношение. Прочитайте протокола последних 2х встреч и следущий за вашим пост, и все будет понятно. Но решать вам, подписывать или нет.
  • MDS1975
    Barik добрый вечер. Я 2 месяца был в командировке, пропустил, оказывается, много чего. Прочитал все обсуждения на данном форуме. У меня ДНС, оплачена 80% от стоимости. Срок 2015 год + 4 месяца. Можно будет если я скину свои данные на указанный Вами электронный адрес для подписания допсоглашения или гарантийного письма? Спасибо Вам.  
  • CVETLANACVETLANA
    Большое спасибо за ответ Barik.

  • darya
    Добрый день! по моему в дополнительных соглашениях есть очень важный момент - вас обманывают- технично переносят сроки сдачи дома. АЕК вам переносят сроки с конца 2014г. на 1.11.2015г. - это обман. Не подписывайте , где изменен срок сдачи и требуйте 0,5% за каждую неделю просрочки. размер неустойки 0,5% за каждую неделю согласован уже на общем собрании с депутатом.
    Барик к вам же обращаются за помощью, люди доверяют вам, а вы по какой причине умалчиваете этот важный момент? И еще всем кому предлагают гарантийные письма не берите их, они не имеют юрид. силы, надо требовать только допсоглашения. Кот хитрит , а кое кто его прикрывает здесь!
  • darya
    для того чтобы понять все, читала форум несколько дней, к сожалению , видно что многие не вникают в суть и ждут решения от других, а другие не очень знают законы. и творят как могут, отсюда и затянувшиеся проблемы, поэтому Кот обманывает постоянно, играет в "кошки-мышки". Для того чтобы правильно идти - нужен грамотный юрист, разбирающийся в этих вопросах, неужели среди Покупателей нет ни одного юриста? Вот ИГ постоянно пишет протокола собраний, а зачем? Протокола собраний тоже никуда не пришьешь, это просто бумажка для вас, и отмазка для Кота. Сколько не составляли протоколов а он все больше и больше врет. Разве нетак? Извините, но просто не могла молчать, видя такую беспомощность. Только не надо ругать мой комментарий, я высказала свое мнение .
  • darya
    Недобросовестные застройщики пользуются юридической неграмотностью граждан - Джаксыбеков

    07 апреля, 12:544 761 16


    Бизнесменов Астаны просят взять в руки лопаты
    Аким столицы Адильбек Джаксыбеков просит Национальную палату предпринимателей повлиять на недобросовестных застройщиков, сообщает корреспондент Tengrinews.kz.

    "На сегодняшний день мы видим ряд недобросовестных застройщиков, которые работают без лицензии, реализуют жилье. Мы бы хотели помощи, привлечь к этому вопросу палату предпринимателей Астаны. Такие недобросовестные застройщики-предприниматели дискредитируют в какой-то степени, создают условия для роста социального недовольства граждан. Получается так, что самовольно начинают застройку, осуществляют строительство, собирают деньги, затем они не могут выполнить свои обязательства и в связи с этим нарушают экономические интересы граждан, которые вынуждены затем обращаться в суд", - сказал Джаксыбеков на конференции предпринимателей в Астане.

    "Иногда даже они пользуются в какой-то степени юридической неграмотностью наших граждан, затем создают проблемы себе, людям и дискредитируют все те программы, которые мы осуществляем, и вообще само понятие бизнеса. Поэтому, хотел бы к палате предпринимателей обратиться, чтобы именно в этом вопросе тоже помогать нам, требовать с недобросовестных застройщиков", - заявил он.

    Накануне акимат Астаны опубликовал список недобросовестных застройщиков. Сообщалось также, что уполномоченным органам акимата рекомендовано направить материалы в департамент внутренних дел города и департамент госдоходов для принятия соответствующих мер в установленном законодательством порядке в отношении руководителей строительных компаний, осуществляющих реализацию жилья в обход закона "О долевом участии в жилищном строительстве".и
  • ast_jas
    как теперь быть?!  вчера звонили с АСИ просили приехать и подписать гарант.письмо, а тут (форум) такое написано ....
  • Man
    Всем Добрый день!
    Darya, суть переноса срока завершения строительства по новым допикам состоит еще в том, что пеня теперь с застройщика будет 0,5% за каждую неделю просрочки. А по договору было 0,01%, максимум 2% от стоимости квартиры. На сегодняшний день по 1-й очереди итак большая просрочка, а претендовать на какие то 2% не желаю. В новом допике перенос срока не так уж большой от текущего дня. К примеру, у меня 1В и срок завершения мне поставили 31 июля 2015г, я ждал ни один год и готов подождать еще 3 месяца, но потом чтобы уже по полной с застройщика взыскивать пеню 0,5% за последующую просрочку. Также на встрече с депутатом эти же самые сроки тоже были согласованы, как в графике строительства. А речь о том при встрече с депутатом что просто поставить пеню 0,5% без переноса срока не было
  • the_bahhthe_bahh
    полностью согласен с Man
  • AEK
    Я тоже согласен с Man. Они хотят что мы подписывали допсоглашение, а не гарантийное письмо.
  • Barik
    ДД, соседям!
    Вспомнил одно выражение, чтобы не казаться глупым не считай себя умнее всех. Зачем некоторые люди тратят драгоценное время впустую...
  • Tas
    Всем доброго дня!!! Вчера звонили  АСИ и сегодня забрал гарантийное письмо у меня ДНС-60% оплачено. Спасибо Барику и ИГ хоть какая-то надежда есть что в этом году засалимся. :-)
  • Oljas

    а кому не позвонили, самим идти в АСИ и спросить гарантийное письмо, чтобы подписать,да? ответьте пожалуйста!

  • Наталья
    Добрый день! мне сегодня позвонили пригласили, сказала что сможем в субботу
  • ASSL
    Барик здравствуйте! Можете опубликовать список №3, если не трудно. Хотел посмотреть мы там есть. Спасибо заранее.
  • AEK
    ДД, ИГ сегодня мы подписали допсоглашение,  2В блок секция 9, теперь срок до 1 ноября 2015 года. Дай Аллах нам терпения. Барик дело говорить. Умных много стало. Давайте не будем ругаться или обижать друг друга. Нам надо держаться вместе - мы в одной лодке!
  • MDS1975
    Все эти допики, гарантийные письма, протоколы конечно, хорошо или по крайней мере, лучше чем, просто сидеть и ждать погоду у моря. Но Котляров и его компания так дискредитировали себя, что из дольщиков практически никто не верит его обещанием, данные в том числе на встрече у участием депутата Мажилиса Парламента РК. В этой связи я, как и все, кто вложил свои кровные, переживаю чем все это закончится. мне кажется в будущем нас ждет примерно такие сценарий: 1. Котляров выполнит свои обещания и сдаст дома по последнему графику. Но это маловероятно, исключение дома 1 очереди и возможно 2В. Их он по любому построит, в том числе за деньги дольщиков последующих очередей (2А, 4 и 5 группы и т.д.). Потому что, как он неоднократно говорил, в 4 группе пока не реализовано от 50 до 70% квартир. А где он их возмет? Сейчас на рынке тишина, почти ничего не продается. А с такой репутацией, АСИ точно не сможет продать. Соответственно возникнет сценарий 2. Он ссылаясь на сложные ситуации в стране и мире, обратится к дольщикам отнестись к нему с пониманием и просит перенести на более поздние сроки. А несогласным напомнит, что обратится в суд, это их право. Далее, суд вынесет решение в пользу дольщиков и обяжет Каонтек и Инвест центр выплатит пени и штрафы за срыв сроков, в том числе указанные в новых допиках и гарантийных письмах. А у них ни денег, ни имущества нету. Далее возможно вмешается государство в лице акимата, отберет у них лицензию, дольщики создадут свой ЖСК, будут искать новых застройщиков, определение новой стоимости и новых сроков и тд. Надеюсь, что ошибаюсь, но к сожалению, дольщиков Шыгыс, особенно 4 группы и далее, ждут такие перспективы.   
  • gulzhan
    Ко мне тоже сегодня позвонили и сказали забрать гарантийное письмо, честно говоря не понятно, если Котляров не собирается достраивать зачем он идет на подписание этих соглашений, ведь это ему не выгодно, кто нибудь может объяснить его логику?
  • gulzhan
    Если согласно этому гарантийному письму он задержит на 3 месяца сдачу, то он должен будет выплатить мне 240000 тенге, и если он это сделает для каждого, то сумма его выплат будет не шуточная. Почему он на это идет, он уверен что построит или это опять какой то трюк? Барик вы можете ответить на этот, ведь как я понимаю организатором этого были вы? Спасибо.
  • aichka
    Подписали допик
  • MDS1975
    Кто-нибудь из 4 группы подписал допик или гарантийное письмо? Если да, то какой срок там указан? 
  • Barik
    Oljas, скинтье данные (по форме, см. предыдущие посты) на [email protected]
  • Barik
    ASSL, список опубликовать (разглашать) не могу. Если вы отправляли данные на почту, то вы в списке. Если сомневаетесь, напишите свое ФИО (по нику я не узнаю), я проверю список и напишу.
Комментировать
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок:

Войти Зарегистрироваться

Категории