Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой форум, или аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - оскорблять пользователей форума.
  • здравствуйте, я хотела записаться на третьи очередь, говорят сдача 3-ей очереди первый кварталл 2016г. это правда?

  • Пояснение касательно информации, предоставленной Бердонгаровым Т.М. представителям инициативной группы ЖК «Шыгыс»

    http://www.astana-asi.kz/news/3276/
  • Красиво написано)обо всем и ничего))))
    сроки так и не повесили на сайте)))
    зато приятно как оперативно следят за форумом!!!)))

  • я за второй вариант!жаль что не могу участвовать в данном мероприятии!
    живу больше 3000км от Астаны(((покупатель 4 группы ,100%!уже даже думал
    что лучше бы еще пару лет по копил бы и купил уже построенную(
    отговорка в письме ничего не значит,СЛУГА народа должен увидеть все своими глазами и взять на свой контроль!
    Я так понимаю раз Аси договорилась о 10% с банком ,то проблем уже не должно быть!люди днс переведут в ипотеку под 10% и этих денег должно с лихвой хватить на достройку всех объектов.
    Или я что то не правильно понимаю?
  • Котя, ты лучше составь график сдачи объектов по блокам с конкретными и реальными сроками, которые обещал разместить на сайте еще до 6 марта, чем оправдываться, почему все-таки у нас на ШЫГЫСЕ "Все хорошо".
  • Может стоит в офис сходить за этим графиком по сдаче объектов по блокам?

  • Для Ksana17 у вас 2А группа  какой блок? По Договору срок сдачи 2 ое полугодие 2015 год  стоит? Вообщем хочу сказать у всех по разному дата-срок сдачи, может зависит от блоков? Совсем запутали....ездила на стройку в январе 2015 года были забиты сваи  и то  не во всех блоках так до сих пор ничего не изменилось!!! Сваи стоят еще с начала 2014 года.Раз  они предлагают вход по группам надо в каждой группе создать свою ИГ и отслеживать ситуацию по их же схеме... записывать фотографировать до следующего посещения и предоставлять отчеты о проделанной работе за каждое посещение им через канцелярию за их подписью(печатью), тогда будут доказательства.

  • Боже мой!  Опять  или  снова  Котляров  красиво  всё  рассказал. Были уже  два  посещения,  и  в обеих  случаях  недовольство. Есть даже  фото. О чем  речь г-н Котляров. Какие же  он такие меры предпринимает ? Мы  требовали  официальный  отчет  о строительстве, о графике сдачи наших домов   На  что  был сказано - до 6 марта . НО  ДО СИХ  ПОР  НИИИЧЕЕГО,  Лучше бы  график  на сайт  опубликовали
  • GULNARA , да срок сдачи второе полугодие 2015, декабрь. И да, сваи стоят уже... а продвижения нету.
    Меня просто убила ее фраза про сваи. А зачем Вы тогда вывесили график посещения?
    Кстати по посещению, Гульнара,  Вы просто приехали и потом не брали пропуск, ничего такого? Как это функционирует?
    Вы тоже с 2А?

  • Уже 17-ое!

  • Добрый день! Кто нибудь знает, я написала заявление отказ от ремонта, ответа до сих пор нет. Что они там решили???????
  • Здравствуйте,Бахыт !В своем письме к Таниберген Маратовичу, Котляров пишет, что " 13 марта 2015 года Вам была отправлена подробная справка о состоянии строительства группы 4 ЖК «Шыгыс» и о мерах, предпринимаемых по ликвидации отставания". Вы в курсе, что было  написано  в письме?

  • я прочитала тут, что в связи с задержкой строительства, снижают стоимость за квадратный метр, а что с теми, кто оплатил 100% сразу и ждет уже 2 года и 2 месяца? Если есть информация, напишите пожалуйста.
  • В связи с пристальным мониторингом со стороны сотрудников АСИ данного сайта, прошу руководство ТОО «KAONTECH International» и ТОО «Инвест-Центр» согласно предварительной договоренности, озвученной на встрече 6 марта т.г. разместить на официальном сайте www.astana-asi.kz сроки сдачи 1-й очереди ЖК "Шыгыс" поподъездно по каждому блоку 1А, 1Б, 1В.



    Господа, выполняйте свои договорные обязательства и протокольные решения.


  • Котляров боится публичного освещения проблем,связанных со стройкой,посему считаю необходимо двигаться в направлении освещения наших вопросов в сми.
  • В связи с пристальным мониторингом со стороны сотрудников АСИ данного сайта, прошу руководство ТОО «KAONTECH International» и ТОО «Инвест-Центр» согласно предварительной договоренности, озвученной на встрече 6 марта т.г. разместить на официальном сайте www.astana-аsi.kz сроки сдачи 1-й очереди ЖК "Шыгыс" поподъездно по каждому блоку 1А, 1Б, 1В. 
    Господа, выполняйте свои договорные обязательства и протокольные решения.
  • А  как же  другие  блоки ,  в таком  случае   пусть  по всем  блокам озвучат  срок  сдачи   и отчет  по  строительству. 
  • Аси реально "Шарашкина контора"
  • Бахыт! Хотя бы кратко изложите суть письма, если возможно.
  • кратко там расписано почему у них трудности возникли!никаких сроков не прописано .ВО ВСЕМ ВИНОВАТО ОЗЕРО))))))конечная фраза такая " сроки небыли нарушины"
    как то так))))
    ну все правельно ,по 4 группе они же не нарушили сроки)))срок то еще не закончился)))а то что там ничего не построено за год ,это не нарушение!
  •   у меня тоже 2А 14 блок срок декабрь 2015г. 100% в просмотре тоже откажут значит, когда нам ждать своих кв? 
  • у меня тоже 2 А срок 2015 конец года. Оплата 100%. там кроме свай нечего показывать. Атасынын басын корсетедиме,,    X(
  • Lёka, рахмет за фото! всем форумчанам кто из 2 В - есть "свежие" фото нашей очереди? если не сложно прошу слить на форум.. сам не в Астане
  • да не могут они отказать в посещении объекта у меня 2Б там вообще ничего нет а пропуск дали без проблем теперь жду 28.03.2015 хочу пойти послушать что будут мне заливать
  • Lёка спасибо за фото!!! У вас 2-х комнатная? Квадратура какая? Балконы маленькие?
  • Добрый день  соседи! Зам депутата  Бердонгарова  Т.М. , предлагает  встречу  на  эту субботу  т.е. 21,03,2015 год. Он хочет знать точное  время. Соответственно нам  нужно привлечь СМИ. Данный  день  предложил сам Котляров. Нужно  оперативней  всё решать. Что будем делать? Или же Котляров  специально выбрал  эту  дату , ведь праздничные  дни? Нужно что-то  решать , иначе  с нами больше  никто не захочет иметь дело
  • давайте определять время на 21.03.2015г. и обеспечить явку 100% если не владельцев, так их представителей.
  • Всем доброе утро!

    Уважаемые соседи, прошу не забывать кто должен время и дату предлагать, это должны и будем делать мы, а не АСИ. А придет руководство АСИ или нет, нас сильно волновать не должно. Разве не так?

    Для организации встречи нам нужно время, чтобы оповестить всех дольщиков, СМИ, и т.д. ...

    Исходя из этого, 21 марта будет слишком спешно для нас. Давайте соберемся после праздников, например 27 марта (пятница).

  • the_bah,
    Да, по идее никто не запрещает посещать свой объект, но мне было сказано, что другие ( 1а,1в, например) посетить будет нельзя, так как там идут работы и не положено. А идти смотреть на сваи... Даже не знаю.
    Время еще конечно есть, я могу снова к ним заехать, и потребовать пропуск. Но стоит ли? "Смотреть на сваи"

  • Barik,
    получается депутат на эту встречу придет - это уже, однозначно и будут СМИ?
  • Тогда  я  скажу  , что  на  27  марта. т.к.  многих нет в городе,  нужно  обзвонить СМИ  и тд и тп. 
  • Только явка  ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ !!!!
  • Наоборот 21 марта отличная дата!!! Так как все отдыхают и соответственно будут свободны! Я за 21 марта!!!
  • Beybit
    начало выходных, немаленьких выходных. У многих могут быть запланированы поездки.
    Думаю, если Барик, снова проведет опрос, это будет честнее.
  • В связи с подписанием 17 марта 2015 года
    согласованного протокола собрания покупателей квартир ЖК Шыгыс,
    предоставляем график работ по группам 1А, 1В ЖК Шыгыс.


    18.03.2015
    В связи с подписанием 17 марта 2015 года согласованного протокола
    собрания покупателей квартир ЖК Шыгыс с руководством застройщика ТОО
    «KAONTECH International», предоставляем график работ по группам 1А, 1В,
    ЖК Шыгыс:








    ГРАФИК РАБОТ по группам 1А,1В, Жилого комплекса ШЫГЫС (ссылка, при нажатии которой откроется файл)


    - Протокол собрания покупателей квартир ЖК Шыгыс. (ссылка, при нажатии которой откроется файлы)








    До 06 апреля 2015 года, будут предоставлены графики работ по оставшимся группам Жилого комплекса Шыгыс.











    Застройщик - ТОО «KAONTECH International»


    Заместитель директора - Котляров С.В.                             



  • Господин Котляров ,  а можно ли  и по остальным блокам график. В особенности  4 гр. 
  • Дай Бог чтобы было точно все по графику
  • К сожалению, графики нужны, чтобы их нарушать... Уверен, что и АСИ не будет исключением.
    Поэтому предлагаю ИГ каким-нибудь образом внести ответственность за нарушение уже опубликованного графика, кроме мизерной пени предусмотренной договором.. Или, кстати, раз график опубликован, то увеличить размер пени (или включить еще один вид пени в договор) в случае нарушения этого графика. Может даже включить этот график приложением в договор. Любит же АСИ допики клепать, одним больше, одним меньше... :)

    Если график будет усилен значительным размером ответственности, его исполнение будет более вероятным, чем есть на сегодняшний день.

    По сути, этот график уже третий официальный перенос срока ввода за последние полгода. Осенью клялись ввести в декабре 2014 года. В декабре сказали, что по любому в апреле 2015 года... Теперь по графику ввод уже в июле 2015 года. Не сложно догадаться, что будет ближе к этой дате.

    Поэтому, пока идет пик нашей активности, на этой волне необходимо максимально ужесточить ответственность хотя бы за исполнение этого срока... при чем материально.. при чем значительным размером!
    Сейчас посчитал примерно.. не менее 15%-20% от суммы договора :) Сказки, конечно, но чем больше требовать, тем больше добьешься..
  • квартирант 
    Я с вами полностью согласна))))))))))
  • У Коти согласно графику 1А и 1В на внутреннюю отделку отводится 1,5 месяца. Соответственно, вы представили какой там будет ремонт.  На примере блока 1Б монолит, внутренняя отделка идет очень медленно. Вряд ли АСИ справится за 1,5 месяца. 
  • График на 1Б отсутствует.Уверена, что Котя боится его опубликовать и сам же его нарушить.
  • По ссылке можно проголосовать за дату встречи (Суббота-21 марта или Пятница-27 марта):

    https://ru.surveymonkey.com/s/MJY6SQY

  • Получается, уже есть предпоссылки того, что график будет нарушен... и наверное это будет далеко не единственная версия графика((((( Необходимо и вопрос об ужесточении ответственности включить и  решить на встрече с депутатом, при чем итогом должны быть реальные действия, типа заключение допика...
    АСИ будет ссылать на то, что даст типа Гарантийное письмо, пропишет он в нем пеню или нет, есть сомнения в том, сможем ли мы потом использовать это письмо как право требования пени (денег) с АСИ с юридической точки зрения?
    Кстати, если будет это Гарантийное письмо, надо чтобы в нем было нечто большее, чем "мамойклянусь"...  Давайте сами составим текст этого письма?
  • Протокол соответствует нашему последнему согласованному варианту.
    График выглядит оптимистично -> позитивно )

    Касательно гарантийного письма, совершенно верно, была договоренность что его составлять будем мы. Если у подобного письма нет существенной юридической силы, нужно преобразовать его в ДопСоглашение, но уже по нашей инициативе.

    В этой связи, прошу уже предлагать условия для внесения в гарантийное письмо. Не будем тянуть время.
  • У Вас, Барик, хорошо получается писать официальные тексты, может Вы сможете найти время и набросать текст Гарантийного письма, а потом мы уже здесь доработаем его?
    А так, предлагаю, чтобы в содержание Гарантийного письма (потенциальный допик) были включены следующие моменты:
    1. опубликованный график является ОКОНЧАТЕЛЬНЫМ и не подлежит изменению ни при каких обстоятельствах, кроме землетрясения, наводнения и попадания метеорита;
    2. иметь ответственность за нарушения срока общестроительных работ до 15 июля 2015 года более чем на 10 календарных дней в виде пени в размере 15% от суммы договора каждого покупателя; более чем на 40 календарных дней в виде пени в размере 20% от суммы договора каждого покупателя;
    3. иметь ответственность за нарушения срока проведения рабочей и государственной комисий, а также заселения до 30 июля 2015 года более чем на 10 календарных дней в виде пени в размере 15% от суммы
    договора каждого покупателя; более чем на 40 календарных дней в виде
    пени в размере 20% от суммы договора каждого покупателя;
    4. иметь ответственность за нарушения срока проведения регистрации недвижимости и выдачи правоустанавливающих документов до 1 декабря 2015 года более чем на 10 календарных
    дней в виде пени в размере 15% от суммы
    договора каждого покупателя; более чем на 40 календарных дней в виде
    пени в размере 20% от суммы договора каждого покупателя.

    Итого максимальная пеня 60%))))
    Самое главное, я хотел передать, что пеня может идти за нарушение срока отдельных этапов и выплачивается единовременно при нарушении определенной границы, а не за сколько то дней... Реальный размер пени конечно надо обсудить...

  • El_Diablo да уж)Еще не разу в жизни не видел такой "пени". не перебор ли
    Аси откажется от таких условий !они же не самоубийцы!
    Я не против если мне столько выплатят)))))
    но такими процентами ,при условии если они просрочат сроки , до меня как покупателя 4 группы просто ничего не дойдет!При том не только пеня,но и квартира(после выплат такой пени АСИ обьявит себя банкротом и все остальные комплексы кроме 1А.1В
      просто останутся без квартир!
    Я не на стороне Аси ,но будьте РЕАЛИСТАМИ в выборе пени!
  • я ЗА! за любой день, лишь бы встреча состоялась с депутатом и СМИ.
  • со свой колокольни могу рассудить так(мое мнение)
    Аси просто в лужу село с ДНС ,не имея полных средств для реализации такого громадного проекта !
    В большинстве случаев строительная компании реализуют квартиры по 100% и ипотеке(что тоже 100% оплата от банка) и могут вертеть деньгами на своем усмотрение и прокручивать их ,закупать строй материалы в очень больших обьемах даже не в ущерб оплаты труда и т.д
    В случаи с Аси таких средств просто не было из-за ДНС
    и они сейчас время тянут думаю тоже из-за того что большая часть (а может и все ) так и не получила или не захотели ипотеку под 10%
    А без этих денег они не могут достроить никак,не начто нанимать полчища работников!
    Из своего опыта могу сказать так ,всю отделку реально закончить в 1.5 месяца как и написано ,НО главное условие это НАНЯТЬ достаточное колличество работников и обеспечить их материалом и зарплатой от сделаного обьема!Но ДЕНЕГ на это все просто нету!вот и тянут время что б получить финансирование от банка!
    можете кидаться тапками ,это мое мнение((((
    я 100% ,договор кину в вотцапе если нужно подтвержение !

  • думаю из первой группы дольщиков большинство уже на 100% выполнило свои обязательства перед аси,и не во всех бедах виновата система днс. просто такой уж у нас застройщик.а встречу мне кажется надо организовать 21го,куй железо пока горячо.....p.s.график красивый нарисовали асишники.всей семьей любуемся,может в рамку да на стенку,только подозрительно что начиная с четвертой графы год не указан.мож 2016?шучу.
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: