Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой форум, или аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - оскорблять пользователей форума.
  • DanaN, Статья на НУРе - *На правах рекламы, проплачена BI Group. Кстати, тоже за счет их дольщиков. А вот куда Котляров наши деньги прячет - непонятно до сих пор.
  • Всем добрый день!

    Сегодня с 14:00 до 15:30 состоялось собрание дольщиков. Нас было много, некоторые приехали из других городов, некоторые с детьми, всем большое спасибо!

    Котляров тоже прибыл, хотя АСИ до этого сказали что их не будет, за что и ему спасибо.

    Из СМИ были только Азаттык. Другим, видимо, проблема дольщиков не интересна и не актуальна.

    Котляров разрешил нам пройти только во двор 1Б и посмотреть 2 готовые квартиры кирпичного блока. По периметру выставил охранников. На момент собрания какие-то работы шли, ездили КамАЗы. Дольщики в этот раз были более требовательны.

    Позже будет протиокол собрания. Но в кратце по срокам сказал следующее:
    1Б - сдача госкомиссии в Марте 2015, ключи в Апреле 2015
    1А, 1В - сдача госкомиссии в Июне 2015, ключи в Июле 2015.

    По другим группам я не слышал что сказал. Но мы потребовали вывесить графики на сайте, он согласился. Даже согласился (после нашей неугомонной настойчивости) дать гарантии на то, что сроки будут выдержаны.

    Из всей первой очереди, а точнее из всего 1Б готовы только 2 квартиры, которые нам и показали. Как АСИ сдаст квартиры через месяц - для всех загадка!

    На встрече мы подписали еще одно обращение в АП РК, текст которого выложу чуть позже.

    Эта встреча подтверждает необходимость предпринимать подобные действия с нашей стороны, чтобы застройщик нас не игнорировал.
  • Текст подписанного обращения а АП РК:

    Руководителю Администрации Президента РК
    г-ну Нигматулину Н.З.

    Копия:
    Партия «Нур-Отан»
    Премьер-Министру РК г-ну Масимову К.К.
    Акиму Астаны г-ну Джаксыбекову А.Р.
    Директору ТОО «ИСК «ASI» и заместителю директора ТОО «KAONTECH International»
    г-ну Котлярову С.В., руководству ТОО «Инвест-Центр»

    от дольщиков ЖК «Шыгыс»


    Уважаемый Нурлан Зайруллаевич!

    После многократных обращений к руководству строительной компании (многочисленные протокола собраний), в Акимат Астаны (09.12.2013, талон №137100000140016978; 08.11.2014, талон №147100000140004160), двум Премьер Министрам Республики Казахстан (09.12.2013, талон №120000001670000325; 02.06.2014, 279118), которые не дали никаких результатов, кроме информативных ответов, и нам ничего не остается, как обратиться теперь уже к более высшему руководству страны.

    Мы являемся дольщиками ЖК «Шыгыс» в г.Астана, где продавцом квартир является ТОО «Инвест-Центр», а застройщиком ТОО «KAONTECH International», которые контролируются де-факто ТОО ИСК «АСИ» (директор Котляров С.В.).

    Среди дольщиков есть две категории покупателей: оплатившие 100%-сумму, и те, которые купили квартиру через Депозитно-Накопительную Систему (ДНС), т.е. в рассрочку.

    Сегодня ситуация такая, что строительство 1-ой очереди, которая должна была быть сдана в эксплуатацию в 2012 году, все еще не завершено по разным причинам. Сроки официально переносились 3 раза, но и они не были выдержаны. Между тем, застройщик, устанавливая очередные новые сроки сдачи и не дает по ним никаких гарантий, не понятно, собирается ли он завершать строительство. До сих пор не понятна судьба дольщиков последующих 4-х очередей. Хотя Котляров С.В. неоднократно заверял, что наших денег хватает на строительство всего комплекса.
    Помимо срыва сроков сдачи, 9 октября 2014 г. продавец-застройщик в одностороннем порядке объявил о прекращении Депозитно-Накопительной Системы (http://www.astana-asi.kz/news/2825/). Т.е. ДНС-ники должны перевести свои накопления на счет Застройщика и на оставшуюся сумму оформить ипотеку. Это является очередным грубейшим нарушением договорных обязательств Застройщиком. Причины подобных решений для покупателей не ясны и не аргументированы. При этом Застройщик не гарантирует, что деньги пойдут на ускорение и завершение строительства ЖК «Шыгыс». Более того, условия соглашения ни в коем случае не защищают права и интересы покупателей. Т.е. по договорам все риски продолжает нести покупатель, но не Застройщик. Неоднократные запросы дольщиков о проведении общего собрания игнорируются Котляровым С.В. Предложение дольщиков о внесении изменений в условия договоров также не принимается.

    Подобные ультимативные требования со стороны Застройщика являются не приемлемыми для нас и грубо нарушают наши права. Это дает нам основание полагать, что его намерения являются недобросовестными по отношению к дольщикам и их вложенные средства используются нецелесообразно. Мы можем обратиться в суд, но в таком случае сдача квартир может затянуться еще на неопределенное время, а среди дольщиков есть семьи, у которых пока еще нет собственного жилья и вынуждены продолжать его снимать в аренду.

    Хотелось бы отметить тот факт, что еще в начале 2011 года ЖК «Шыгыс» и программа ДНС были представлены Котляровым С.В. Главе государства, и это сыграло определенную роль, когда рядовые граждане решились вложиться в данный проект (http://www.astana-asi.kz/articles/1216/).

    Уважаемый Нурлан Зайруллаевич, от лица граждан, которые вложили свои деньги в строительство ЖК «Шыгыс», просим Вас обратить внимание на нашу проблему и поручить принять следующие меры:

    - включить ЖК «Шыгыс» в перечень объектов, требующих особый контроль со стороны государства и партии Нур-Отан,

    - включить ТОО ИСК «АСИ» в число недобросовестных застройщиков.

    Вот уже более 2 лет как мы пытаемся решить эту проблему, но безрезультатно. А социальное напряжение продолжает расти. В этой связи просим Вас не оставлять без внимания наше обращение и содействовать решению проблем дольщиков ЖК «Шыгыс».

    С уважением, дольщики ЖК «Шыгыс»
  • ВСЕМ СПАСИБО ЗА УЧАСТИЕ!
  • Если вы согласны с письмом, можете отправить сканы своих подписей на [email protected] до понедельника (до 2-го марта).

  • Респект участникам собрания!очевидцы напишите про готовые квартиры,каков ремонт,качество материалов?Барик,рахмет!письмо граммотное, по сути верное.
  • Готовы 2 квартиры и то в 11 блоке, которую выкупил самрук. Я на ватсапе выложила. Полы ламинат. Светлые среднего качества обои. Плитка в санузлах тоже средненькая (я имею ввиду качество). Ну все не элит класса, конечно. Эти две квартиры и показывали: 2-х комнатную и 3-х комнатную. Санузлы раздельные. Балкончики на кухне и спальне.Я смотрела 2-комнатную. Все как в проекте- малипусенькое!
  • - после сдачи ЖК Шыгыс включить ТОО ИСК «АСИ» в число недобросовестных застройщиков.  
    А то включат и заморозят наш ЖК. 
  • можно фотки сюда вложить? 
  • Подскажите пожайлуста,а 2в срок сдачи,когда? не говорили об этом на собрании.
  • Если честно, я кота не слушала. Верить его срокам -себя не уважать. Я ходила смотрела демонстрационные квартиры, а точнее одну из них: 2- комнатную. Ходила свою смотрела - это 1Б (12). Там еще до сих пор черновая отделка. Санприборов нет. Дверей нет. Только вся подводка.
  • фото готовых квартир были еще на форуме осенью 2014....то есть нам показали чистовую отделку квартир которые были сделаны еще в прошлом году.....тогда как нам не возмущаться!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
  • Добрый день! Запишите меня пожалуйста тоже в список дольщиков: Караманов Ануарбек Абдуллаевич  Блог 1А  тел:8-777-644-44-26

  • Да в том году были показаны 2 квартиры для Самрука. По ходу сегодня их же показали

  • Котляров сказал 2В кирпич в июне, а монолит в июле. Там же был кто-то ещё с его команды,так вот они не исключают сдачу и в августе.
  • что сказали про сроки сдачи 2 а
  • Про 2а не слышала
  • Кто нибудь что нибудь знает про 2А????? Пожалуйста, напишите, если слышали ...
  • Добрый день!!! интересует 2А, подскажите пожалуйста...
  • ДУ всем!
    Прошу ознакомиться с черновым вариантом протокола встречи:
  • ПРОТОКОЛ собрания покупателей квартир в ЖК «Шыгыс» с руководством ТОО «Каонтек Интернешнл» на объекте
    от 26 февраля 2015 года, Астана

    Присутствовали: от ТОО «Каонтек Интернешнл», застройщика-продавца
    Заместитель директора – Котляров С.В.

    от Покупателей: группа покупателей квартир в ЖК «Шыгыс»


    Повестка дня:
    Информация о ходе строительства ЖК «Шыгыс». Сроки сдачи квартир. Обсуждение договорных обязательств.


    На встрече с дольщиками ЖК «Шыгыс» Котляров С.В. сообщил следующее:

    На сегодняшний день по строительству никаких проблем нет:
    Благодаря переводам депозитных накоплений ДНС-никами на счет продавца-застройщика финансовую сторона вопроса полностью решена.
    Акимат Астаны провел все необходимые инженерные коммуникации.
    Материалы для строительно-монтажных работ приобретены.

    График строительно-монтажных работ будет вывешен в помещении прораба на объекте, где покупатели могут беспрепятственно отслеживать ход стройки согласно графику.

    Котляров С.В. обязуется опубликовать график сдачи ЖК «Шыгыс» (группа - блок - сдача госкомиссии - выдача ключей) не позднее 06 марта 2015 г., предварительно сообщив следующие сроки сдачи по группам:

    1Б:    сдача  госкомиссии в Марте 2015, выдача ключей покупателям в Апреле 2015.
    1А, 1В: сдача госкомиссии в Июне 2015, выдача ключей покупателям в Июле 2015.
    2В:    сдача госкомиссии в Июле 2015, выдача ключей покупателям в Августе 2015.
    4:      сдача квартир первых 5 подъездов в этом году, и по 5 подъездов в следующем году.
    2А:    сдача квартир в сентябре 2015.

    Застройщик-продавец обязуется организовать для покупателей еженедельное посещение объекта, в связи с чем будет разработан отдельный график посещения.

    Застройщик-продавец гарантирует что новые сроки сдачи квартир будут соблюдены и обязуется выдать соответствующее гарантийное письмо покупателям.

    Касательно договорных условий в допсоглашении (по ДНС) Застройщик-продавец сообщил следующее:

    Для оформления ипотеки покупатель может обращаться в любой банк. В случаях если банк отказывает покупателю в выдаче ипотеки или годовая эффективная процентная ставка по ипотеке будет более 10%, то Застройщик-продавец обязуется принимать оставшуюся часть суммы напрямую на свой счет по частям на условиях (сумма ежемесячного взноса и период), которые были прописаны изначально в предварительном договоре. При этом ранее указанная сумма не подлежит изменению.

    Подписи:
  • Протокол открыт для дополнений/предложений до 15:00
  • По 2а сказал что в сентябре сдадут. Мол они с 2в малоэтожные и они их быстро поднимут.
  • Народ а кто в курсе насчет сроков сдачи 2Б, когда обещает и еще кто получал пропуск
  • ДД Barik!  Предлагаю внести пункт о том, что на момент получения ключей все коммунальные платежи были оплачены застройщиком, может быть тогда он, хоть немного, но поспешит со сдачей объектов.
  • Всем привет!
    Хотелось поблагодарить всех тех кто присутствовал на собрании, а также ИГ и Барик. Для нас иногородних это единственный источник информации по статусу наших квартир.

    Согласно новых дат выложенные в протоколе Бариком не очень верится в новые сроки сдачи по 2-ой очереди. С учетом текущего темпа до конца года нереально сдать вторую очередь. 
    Народ, что думаете по данным срокам? Насколько это правда или это как всегда чтобы успокоить людей. По мне кажется что это очередная отмазка по схеме АСИ. 
  • Подозрительно все это, первую очередь еще не сдал,а уже вторую планирует.Тем более сроки впритык лепит. То еле-еле топает,а то гигантскими шагами собирается прыгать.
  • Я думаю эта статья про встречу пройдет незамеченной..........
  • Это статья из оппозиционной прессы. Наши власти их читают и должны отреагировать.
  • спасибо, на мой взгляд все важные вопросы оговорены.
  • Добрый день! Доверенность как надо писать? Подскажите плиз???
  • Зашла на Крышу. А там в рекламах продажи квартир Шыгысы и Жагалау-4 появились фото внутренней отделки квартир. По-моему эти две квартиры, Аси сделал ремонт для рекремы. Люди, кто был на собрании, Вы видели как в остальных квартирах делают внутреннюю отделку?
  • Рекламы
  • Всем добрый день. Я осмотрел 11 блок 1А по моему мнению в этой секции работ до августа-сентября, а сдавать Котляров сказал будут весь комплекс 1А одновременно пусть я буду не прав, но хорошо если сдадут к новому году(2016). Перепланировку можно только после сдачи объекта, а то будут проблемы при оформлении в БТИ ( по словам Котлярова)
  • Писала вопрос на сайт Ассоциации застройщиков Казахстана о том почему не сдают наш дом, вот ответ:

    Добрый день!

             Относительно ИСК «ASI» данная строительная компания никогда не входила в Ассоциацию застройщиков Казахстана. Поэтому мы не можем предпринять в отношении данной строительной компании каких-либо мер или запросить дополнительную информацию с возможностью ее проверить. Это попросту не предусмотрено действующим законодательством.
              Рекомендуем Вам, в соответствии с действующим законодательством, обратиться с соответствующим запросом в Акимат города Астаны, так как текущий контроль за деятельностью компаний осуществляет Акимат города Астаны, в то время как государственную политику в этой сфере разрабатывает Министерство национальной экономики. Соответственно, рекомендуем Вам обратиться в соответствующие государственные органы. 
               Контакты для обращения по следующим ссылкам Акимат города Астана– http://astana.gov.kz/ru/modules/material/33;
    МНЭ-http://www.minplan.gov.kz/contacts.php 

    С уважением, АЗК
  • Барик вы уже туда обращались? Почему интересно компанию которая осуществляет гос. заказ не включили в АЗК.


  • Рахмет ИГ  за встречу перед Шыгысом со СМИ и Котляровым его бандой. Надеюсь теперь начнуть строить быстрее!!!
  • в АЗК я писала еще поздней осенью...мне тот же ответ прислали

  • Я во время собрании успел попасть на свой блок (1Б-14 блок-монолит), там ремонт кроме обои и т.д. очень отличном качестве. Очень доволен остался что купил монолитной части блока. И квадратура больше по факту в мою пользу.
  • Продам 2-х комнатную квартиру в ЖК Шыгыс . Самая первая очередь! 1Б, 2 Блок Секция (Монолит), 11 этаж из 14., 67 кв.м., 100% выкуплена. Обращаться по тел. 87017500081
  • сколько доплата будет? Mus

  • Для 150689 Сколько кв? сколько цена?
  • Всем привет, хотелось бы узнать у тех кто был сегодня на объекте, в особенности про ремонт в 1Б, какие работы там ведутся? Закончат ли в марте?
  • Здр! Есть кто из 4гр.бл/секции 4. эт.10?
  • я из 4 гр ,13блок секция
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: