Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой форум, или аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - оскорблять пользователей форума.
  • MDS1975 da tochno fotkoi prezidenta nas zamanili nujno prilijit k pismu v AP

  • Всем доброго дня.

    sterva,
    вот вы пишите: "Напишите, лучше, что денег не дадите, если встречи не будет".
    скажите лучше - для чего ему наши деньги сейчас?  Тем более если он уверяет что денег на достройку у него есть.

    Спасибо.
  • Форумчане, дайте знать когда собираться на митинг или письмо подписывать.
  • Есть ли на форуме люди которые уже подписали допсоглашения?
    Вариант с отдачей депозита сегодня, а остаток после сдачи обьекта, существует?
  • Уважаемые соседи, пока не подписывайте доп. соглашение, так как в предварительном договоре (который считается основным договором) не участвует  Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTECH
    International»/КАОНТЕК Интернешнл
    , кому мы деньги перечисляем. Завтра Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл после получения наших денег может сказать я ничего не знаю, так как предварительный договор не подписывал и соответственно не несет никакой ответственности перед нами.  Т.е. доп. соглашение останется филькиной грамотой. Для этого,  прежде чем подписывать доп. соглашение, надо в предварительный договор с Товарищество с ограниченной ответственностью
    «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» надо включить Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTECH
    International»/КАОНТЕК Интернешнл, чтобы они тоже подписали основной договор, уже потом доп. соглашение.
  • Уважаемые соседи, пока не подписывайте доп. соглашение, так как в предварительном договоре (который считается основным договором) не участвует  Товарищество с ограниченной ответственностью«KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл, кому мы деньги перечисляем. Завтра Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл после получения наших денег может сказать я ничего не знаю, так как предварительный договор не подписывал и соответственно не несет никакой ответственности перед нами.  Т.е. доп. соглашение останется филькиной грамотой. Для этого,  прежде чем подписывать доп. соглашение, надо в предварительный договор с Товарищество с ограниченной ответственностью «ИНВЕСТ-ЦЕНТР» надо включить Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTECH International»/КАОНТЕК Интернешнл, чтобы они тоже подписали основной договор, уже потом доп. соглашение.
  • Уважаемые соседи добрый день!!! Подскажите пожалуйста 1 А блок 6 первая очередь что с нами и на каком этапе строительства !?  спасибо заранее за инфо. Петропавловск.
  • Bolat, в предварит. договоре ТОО Kaontech International - заказчик по договору о совместной деят-ти от 03.09.2012г. между продавцом ТОО "Инвест-центр".
  • 87010901777 Пожалуйста держите нас в курсе, письмо мы с радостью подпишем, давайте назначим встречу, сегодня были в офисе, менеджер Наталья так спокойно и убедительно объясняет, что для нас покупателей ничего не меняется, говорит, вы наоборот деньги соберете (на ремонт или мебель), а если вам не дадут в банке кредит, то пишите письмо на имя котлерова и просите оплаты по графику, как в банке кредит, только на счет строительной компании.
  • касательно связи Kaontech с Аси и Инвест-центр нашел такую старую новость:
    09.07.2012
    В соответствии с заключенным контрактом о совместном строительстве и реализации квартир в ЖК «Шығыс» и
    ЖК «Жағалау-4», между группой компаний ТОО «ИСК «ASI» (Республика
    Казахстан, г. Астана) и KAONTECH CO.LTD (Республика Южная Корея, г.
    Сеул) с 21 июня 2012 года по 06 июля 2012 года в г. Астана проводилось
    заседание рабочей группы сторон по подготовке открытия финансирования
    строительства. 



    В результате проделанной работы 21 июня 2012 года подписано соглашение о
    механизме финансирования строительства и механизме реализации квартир.


    В соответствии с подписанным соглашением, 02 июля 2012 года в г. Астане
    (Республика Казахстан) казахстанской и южнокорейской сторонами
    зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «KAONTEK
    International» (Свидетельство о государственной регистрации юридического
    лица №0662465), с уставным капиталом – 0,5 млн. ДСША. 





    Согласно достигнутым договоренностям южнокорейская сторона в течение
    120 дней после 21 июня 2012 года откроет финансирование строительства ЖК
    «Шығыс» и ЖК «Жағалау-4» в объеме, эквивалентном 312 млн. ДСША. 





    Строительство и ввод в эксплуатацию 5 104 квартир общей площадью
    487 404 кв.м. предусмотрено поэтапно, начиная с марта 2013 года с полным
    завершением проекта – 3-й квартал 2015 года. 





    Все действия по данному контракту от имени группы компаний ТОО «ИСК
    «ASI» поручены ТОО «Инвест-Центр», включая организацию продаж квартир по
    депозитно-накопительной системе с беспроцентной рассрочкой для
    покупателей на пять лет. 





    Банком – оператором проекта, в том числе по предоставлению покупателям
    квартир депозитно-накопительных счетов и их обслуживанию определен АО
    «Банк ЦентрКредит» (Республика Казахстан, г. Алматы), о чем подписано
    соответствующее соглашение. 





    В настоящее время формируется пул покупателей с применением
    депозитно-накопительной системы с беспроцентной рассрочкой платежей на
    пять лет и проводится заключение предварительных договоров. 





    В первую очередь производится реализация квартир ЖК «Шығыс» в группе
    1«Б» в блок-секциях №10, №11, №12, №13, и в группе 1«А» в блок-секциях
    №1, №8, №9, №11, по которым развернуты строительно-монтажные работы по
    устройству нулевых циклов и кирпичной кладке. 





    До «01» августа 2012 года будет начато формирование пула покупателей
    квартир группы 1«В» блок-секций №1, №3, №4, №11, где планируется
    развернуть работы в августе 2012 года. 





    Общий объем выполненных работ по ЖК «Шығыс» по состоянию на 01 июля
    2012 года, включая осушение территории, отвод поверхностных вод,
    вертикальную планировку, подготовительные работы и работы по устройству
    свайных полей составляет 2,6 млрд. тенге. 





    По мере выполнения строительно-монтажных работ ежемесячно на сайте
    компании будет публиковаться ежемесячный конъюнктурный обзор
    строительства ЖК «Шығыс» и ЖК «Жағалау-4».


    http://archive-kz.com/page/1740984/2013-03-28/http://astana-asi.kz/news/1878/
  • Вот еще один интересный Меморандум вылез в интернете через поиск
    http://astana-asi.kz/upload/iblock/782/memorandum.pdf


  • Народ, человекииии поговорили, написали хватит ... Пора собираться уже
  • Назначайте место, дату и время.
  • У кого там на габдуллина офис?
  • Суббота в 12 в азиапарке
  • Kisso получается Вы не подписали договор? Срок до 20.11 что потом будет если не подпишем допсоглашения? (
  • Давайте в воскресенье встретимся . Где?В Азия парке?
  • Для Gulya.
    Да в предварительном договоре ТОО Kaontech International - заказчик по договору о совместной деят-ти с продавцом ТОО "Инвест-центр". Но этот договор между ними,  а не с нами. Чтобы по доп. соглашению призвать  ТОО Kaontech Internationa к ответу в суде, он должен в первую очередь  с нами подписать все условия предварительного договора, а потом доп. соглашение.
  • Kissso 87010901777 Пожалуйста держите нас в курсе, письмо мы с радостью подпишем, давайте назначим встречу, сегодня были в офисе, менеджер Наталья так спокойно и убедительно объясняет, что для нас покупателей ничего не меняется, говорит, вы наоборот деньги соберете (на ремонт или мебель), а если вам не дадут в банке кредит, то пишите письмо на имя котлерова и просите оплаты по графику, как в банке кредит, только на счет строительной компании.

    Это ообман. если мы будем ему насчет платить как в "банке кредит" то стоимость первоначальная квартиры увеличиться, по любому. и для покупателей меняется цена за квартиру!
  • В новом допике, как я поняла сказано, что если АСИ не сдаст дом до апреля, то мы можем забирать свои деньги. Но это не то, что нам нужно. Нам нужны наши квартиры. Получается, что АСИ за счет наших денег на 90 % построит дом, деньги обесцененные нам вернет, а потом готовые квартиры перепродаст дорого еще кому-нибудь. Какие есть варианты взамен?

    Офис на Габдуллина могу предоставить, скажите когда. 
  • ДВ! Вчера заезжал в офис АСИ. Менеджеров больше, чем посетителей. Ажиотажа нет. Взял проект допика и уведомление о прекращении ДНС. К слову, уведомления приготовлены для всех ДНС-ников, но не всем отправлены. Допик не подписывал. Просто взял почитать.

    Если уставный капитал KAONTECH CO.LTD всего 500 000 $? Это, примерно, 91 000 000, то в случае банкротства данной компании, на этот капитал и можно рассчитывать и то, при условии, что у этой компании нет других обязательств, кроме как перед ДНС-никами ЖК Шыгыс. При таком развитии сценария правообладателем построенных домов (1а, 1б, 1в) окажется, скорее всего, третье лицо. И мы остаемся без денег, без квартир и с ничего не значащей бумажкой. 91 000 000 это вложения, примерно, 10-ти ДНС-ников.

    Вопрос 1. Кто на данный момент является владельцем возводимых объектов (какое юр.лицо)
    Вопрос 2. Обладает ли это юр.лицо еще какими-либо активами.
    Вопрос 3. Когда все-таки планируется встреча (для обсуждения и подписания коллективного письма Котлярову)? Давайте в пятницу в 15:00 в Керуене на 3 этаже. Барик, ответьте, пожалуйста. Мой номер 8-707-371-12-96
  • Luna постоянно писала про ажиотаж! А люди, которые ждут 6 лет свои хаты оказались перепроданы третьим лицам Видео есть.
  • есть ли мои соседи Блок 1 Б,
  • Давайте собиремся в офисе у Guest, только со временм определимся
  • boni у меня 1 Б,13 блок- секция.Живу в другом городе.У меня 100% оплата .
  • Madina давайте у Guest. Предлагайте время. Предлагаю в пятницу во второй половине дня.

    По поводу возможного банкротства
    KAONTECH CO.LTD я с выводами поторопился. Т.к. продавцом как был так и остается Инвест-центр, соответственно он и несет ответственность.



  • Давайте собиремся ,когда и куда? Мой телеф.87055967622
  • Здравствуйте. Давайте в воскресенье встретимся.В пятницу и субботу рабочий день.
  • Давайте все таки у Guest. Если кто-то не может в определенный день, то могли бы подписать в более удобный день, и чтобы это дело не затягивалось, дать на подписание 2, 3 дня.  Guest, Вы только напишите график работы и в любое ли время дня мы можем подойти. 
  • в общем, товарисчи, соседи! почитала вас и послушала многих, чуть даже не поддалась на провокации, все взвесила и решила: завтра иду и подписываю допсоглашение. У меня 1 Б (100% оплата). После того, как депозит будет распечатан, забираю разницу с учетом перерасчета по 155 000 за квадрат  (около 2 миллионов). Как раз на мебель хватит)) Мне выгодно. Даже если в декабре не сдадут, то к весне уж точно. Лучше остаться с квартирой, но чуть позже, чем ни с чем. Дом под контролем акимата и Самрука. Его не бросят, даже если Аси сдуется. Он еще и на видном месте. Власти не потерпят, чтобы долгострой стоял на виду. К тому же там лакомый кусок земли. Любой другой застройщик с удовольствием возьмет и потом продаст квартиры в 3 раза дороже в случае совсем уже крайней ситуации. Но, надеюсь, до этого не дойдет и надеюсь, что акимат протянет коммунальные сети до возможной девальвации. И я лично верю, что 1 Б вот-вот уже заедет в свои дома. Ждать осталось немного. Нет смысла перечеркивать почти 3 года ожиданий, когда дом уже реально готов. Сегодня проезжала мимо дома, труб накидали там целую гору, в нескольких метрах от ЖК. Двигается потихоньку. На той неделе не было их так много. И стройка реально идет даже сейчас - на доме, который ближе к Ханшатыру точно, на дальний не ездила.  Всем удачи! Встретимся на новоселье! И прошу затейников этого сайте не подозревать меня в том, что я тут какая-нибудь подсадная. Никого не агитирую ни в коем случае. И ни к чему не призываю. Каждый сам решит, что делать. Просто делюсь, потому что решила и даже успокоилась. А то в депрессии, в стрессе  и в думках уже неделю хожу, как зомби. А тут даже полегчало)) Коллективное решение, которое вы примете на встрече (если она состоится) уважаю, но все же считаю, что квартирный вопрос - это  личное дело каждого.
  • Luisa на Вашем месте я бы поступила также,так как риски минимальные, но у многих другая история, я про 2,3,4 очередь.
  • я смогу в любое время, буду подстариваться под многих, учитывая что многие работают.  Я могу и в пятницу во второй половине, и на выходные))). Пусть лучше Guest назначит время и дату, а мы уже подъедем.
  • ЗДРАВСТВУЙТЕ, ГОТОВЫ ПОДПИСАТЬ ВОЗРАЖЕНИЕ НА ИХ ДОПИК. ТЕЛ.87019929192 
    4 ОЧЕРЕДЬ 

  • Luisa,
    Кто оплатил 100% (1А/1), то же подписывает доп. соглашение?

  • Радуга, я не знаю про других.. сорри.
    Знаю только, что меньше всего рисков у 1 очереди. В особенности у 1 Б.
    1 А и 1 В поднимают, кстати, быстрее, чем 1 Б строили. Это видно. Я туда каждую неделю езжу и видно темпы невооруженным глазом. Они наш  дом 1Б поднимали довольно долго, а дома по бокам выросли за лето. 

    И еще, вы не забывайте, что там кроме частных покупателей, как мы с вами, есть еще и те, кто массово покупает квартиры - это Самрук-Казына. Часть уже купили и уже формируют пул (в Жастаре же был (идет) прием документов) Я могу предположить, что СК  готовы и больше приобрести, чем предлагается сейчас. Были бы свободные квартиры.... Поэтому, если мы откажемся от своих квартир и заберем с депозитов свои деньги, то Самрук выкупит их запросто и с удовольствием за такую привлекательную цену.
    Поэтому я решила, я свою квартиру никому не отдам. Буду ждать)

    Впрочем, еще раз повторюсь, каждый сам вправе распоряжаться накопленными деньгами (и возможностью взять займ в виде ипотеки под конкретную залоговую недвижимость в Шыгысе).

    У меня много мыслей, но боюсь, что организаторы сайта подумают, что я агитирую, но я ни в коем случае этого не хочу делать. Мне лично всё равно, как другие решат. Я только за себя могу отвечать. 



  • Madina, понимаю ваше беспокойство, но хочу чтобы вы не списывали тот факт, что почти полтора года назад я была на вашем месте.. Дом 1 Б по договору должны были сдать в июле 13 года. Сейчас, как видите, октябрь 14-го. Честно жду уже длительное время. Задерживают - это факт.

  • Никто не в курсе за что наложили штраф на АСИ? Я имею в виду судебный иск и штраф в пользу акимата с АСИ.
    • Обращаюсь к пайщикам ЖСК Тулпар 8!!!! Моя квартира находится в 9-й блок-секции. В апреле месяце получила от АСИ уведомление о рассторжении договора. Встречалась с Котляровым. Предлагает подписать новый договор с увеличением стоимости в два раза. Как всегда обещает золотые горы, дать квартиру до конца года. Где гарантии, что не очередное кидалово? Из нас опять хотят сделать лохов. На самом деле Постановлением Кассационной судебной коллегии с него взыскана сумма в размере 665 335 695 тенге в пользу Акимата г. Астана. Он всех обворовал. Теперь опять за счет нас собирается брать кредит, чтобы рассчитаться с этими долгами. Мы не получим даже те квартиры, которые он нам предлагает сейчас по увеличенной стоимости. Нет никаких гарантий, что через полгода он не скажет, что в кредите отказано и он не может достроить наши квартиры. Я видела вашу информацию по возбуждению уголовного дела в отношении Котляра. Считаю, что нужно дополнительно обратиться в финансовую полицию и написать письмо на имя Президента РК. И еще, кто-нибудь обращался с заявлением в суд? 
  • Казахстанские дольщики могут остаться без жилья

    Накануне в Астане чиновники раскритиковали новый законопроект о долевом участии, разработанный Министерством национальной экономики. Как считают народные избранники, данный закон будет защищать права стройкомпаний, но никак не долевых вкладчиков. 

    «Кто должен компенсировать по большому счёту, если хоть один застройщик оказался у нас левый на каком-то этапе, неважно. Потому что давайте признаем: до кассы он дошёл, за счет банковских кредитов получил быстренько деньги, погасил кредиты и ушел. И мы с вами таких вариантов имеем очень много»,- комментирует Николай Логутов, депутат Мажилиса Парламента РК. 

    На данный момент строительные компании не имеют права использовать средства дольщиков, пока полностью не сдадут объект. Но это изменится с принятием нового закона. Согласно новому законопроекту, застройщики смогут брать деньги вкладчиков сразу после возведения каркаса здания, сообщает КТК. 

    Однако депутаты опасаются, что в этом случае руководители стройкомпаний могут сбежать с деньгами, а дома останутся недостроенными. Мажилисмены потребовали в кратчайшие сроки переписать законопроект. В Казахстане сейчас примерно две тысячи дольщиков не могут дождаться окончания строительства своих домов.

  • Мне тут одна мысль не дает покоя.

    Выложенные видео, на которых обманутые дольщики (а был ли мальчик) снято единственным оппозиционным каналом, существующем в ютубе.
    Многократно повторяемая новость о том, что "казахстанские дольщики могут остаться без жилья" и призывы штурмовать акимат. Откуда берется информация о миллионных долгах Котлярова? Создается впечатление, что нас хотят использовать в раскачивании лодки. Не то, чтобы я был сторонником теорий заговора, но ...

    Почему Котляров не хочет встречи с ИГ? Кто спрашивал? Может он готов встретиться? На видео не дали высказаться второй стороне, то есть Котлярову.

    Давайте уже организуем встречу. Только без всяких забастовок и митингов!

    Главное, что нужно предусмотреть, это невозможность инвест-центра расторгнуть договор в одностороннем порядке
  • ДД! И еще предусмотреть, чтобы стоимость квартиры не менялась, а была фиксированной, на момент подписания доп. соглашения, с учетом перерасчета. Так как данный пункт АСИ предлагает исключить.
  • Доброе утро, всем.
    Предлагаю всем не паниковать. Господин Котляров не может в одностороннем порядке разорвать с нами договор. Все вопросы решаются через суд. Но с начало нам надо отправить ответное письмо на уведомления ТОО Инвестцентр, можно коллективно. Если Господин Котляров докажет на суде свою правоту то я сам лично подпишу доп. соглашения.  Во вторых, выше nurbek предлагал хорошую идею.  Нам надо найти хорошего юриста, для этого нам всем (кто согласен) надо скинутся по 10000-15000 тенге для юриста. Я сам живу в другом городе, но договорился о встрече с одним юристом для консультаций. Но для нашего дела нужен юрист с Астаны. Я готов подержать того кто будет заниматься с этим вопросом. Nurbek вы не могли бы мне позвонить на этот номер +77021112133 или дать свой номер.
    С уважением,
    Нуржан
    1В, 3 блок.   
  • Бони у меня 1Б монолит
  • Доброе утро всем. Подскажите пожалуйста, у меня ДНС и 25 числа - день гашения. Я сейчас в раздумье, что делать, принимает ли БЦК депозит по Шыгысу, кто ходил в БЦК? Посоветуйте 
  • ДД.я платил без проблем. А по поводу ситуации, мы платим деньги, есть договор, и Котляров должен понять, что мы не быдло.....ИГ организуем собрание, подпишем претензию, не поможет пишем коллективное обращение в прокуратуру.....Мы должны себя уважать и свои права!!!!!
  • Уважаемые Барик и ИГ,

    А что если предложить Котлярову на встрече передачу депозита и оставшуюся сумму оплаты в момент акта передачи квартиры.Для 1 очереди сроки уже скоро подойдут, от силы пол года, как они говорят, пусть потерпят полгода, а потом по 1 очереди соберут все деньги для строительства 2 очереди, и так далее. То есть получается, что то среднее между тем, что хочет Котляров и тем, что хотим мы. При этом у нас будет гарантия, что мы получим свои квартиры, а у АСИ деньги на строительство каждой следующей очереди, как говорится и волки сыты и овцы целы!
    Надо просто до него донести, что сейчас до 20.11.2014 отдавать все наши деньги мы не готовы, так как не уверены в получении квартир, но как только квартиры получаем, мы тут же отдаем 100% все деньги, не растягивая это на оставшиеся 3 года. Тем более он сам говорил, что на строительство 1 очереди у него денег достаточно.
  • Мне удобно, чтоб собрание было в субботу после 17.00 или в воскресенье в любое время. Ул. Габдуллина д. 11, офис 1. Вывеска ТОО Парасат, вход с подъезда (первый слева под навесом серого цвета, НЕ белый пластиковый). Домофонная дверь открыта всегда. Теперь по поводу допика:  в целом условия привлекательные. Вызывает опасение, что если дом не сдадут даже в апреле, то придется забирать обесцененные деньги (это их условия). В допик надо вносить пункт, что в крайнем случае АСИ возвращает нам деньги в долларах по курсу стоимости доллара двухгодичной давности (, т.е. 155 тенге), компенсирует упущенную выгоду (+7% к ежегодных  начислений к депозиту), плюс неустойку 0.15% в день начиная с декабря 2014 г (без верхнего ограничения по %). Эти условия для АСИ невыгодные, но это может быть подстегнет их сдать дом вовремя. Кстати, Котляров уверенно обещал, что из монолита выйдут 15 октября. На сегодня монолит в 10 блоке 1 А не закончен. Вот это цена его обещаниям. 
  • Напротив ресторана  Мюллер и ЖК Айя
  • Guest  очень здравое предложение....нас смущает позиция компании, если они в этом пункте пойдут на на встречу, какие вопросы- можно и подписать допики
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: