Правила форума:
1. Пользуясь форумом соблюдать законодательство Республики Казахстан.
2. Запрещается:
2.1) - призывать добавить в Whatsapp, Viber, Telegram и прочие чаты, просить присоединиться в другой чат, форум или совершать аналогичные действия;
2.2) - спамить;
2.3) - разглашать чьи либо персональные данные без их согласия, оскорблять пользователей форума.
  • Болашақ көршілер: Менің пәтерім 1В, б/с-1, мен жоғарыда айтылып жатқан проблемаларды шешу /дұрыстап шешу/ үшін Өз ойымды айтсам деп отырмын:
    Ең алдымен біз заң тұрғысынан пред. договорымызды күшейту мақсатында жұмыс жасау керек. бұл дегеніз біздерге мықты ЗАҢГЕР /ЮРИСТ/керек, Менің ұсынысым белгілі мөлшерде ақша шығарып /10 000 немесе 15 000  тг/, білікті юристі жалдау керек. себебі Біздердің проблемамыз маңызды болып тұр. Біз 15-20 мың теңгеді бір жай зат алып жатқан жоқпыз, Біз жиғантергенімізді МИЛЛИОНДАП пәтер алу үшін төлеп жатырмыз.  Сондықтан АСИ тарапынан, САТЫП алушылар тарапынан да міндеттерді заңға сәйкестендіру керек. Жалпы АСИ банкрот болған жағдайда да біздер далада қалмауымыз керек.
  • Некоторое время назад было предложение от АСИ поменять квартиры в Шыгыс на Жагалау, на сколько я знаю там предлагали увеличить срок рассрочки и в связи с этим сумму выплат, знакомые приняли их предложение, думаю таким образом и освободили квартиры для Самурык.
  • Смущают другие цифры: всего в первой очереди 1256 кв, для Самурык выделено 678 кв, остается 578 кв. В первой очереди, если я правильно поняла, около 550 ДНС, тогда остается только 28 кв 100%? В первой очереди действительно так мало стопроцентников?
  • Бізде басқа да облылыстарда және қалаларда тұратын адамдар бар барлығымыз 10-15 мың теңгемізді аямай, осы жүйенің қосылуын ойлап қарастырып көрсек деймін

    бұл бойынша нақты жауапты адамдар айналысады, Біз қосылатын адардарды /пәтер иелерін/ пред. договорына қарап қосып отырамыз, сонда бізде АСИ немесе Катлеровтың сөзін сөйлейтін адамдар болмайды.

    жалпы жалданатын ЮРИСТ екі направление бойынша жұмысжасайды: 1) 100 пайыз төлегендер бойынша; 2) ДНС бойынша, оны БІЗДІҢ ИГ бақылап отырады.
  • Вопрос к тем кто изначально оплатил 100% стоимости квартиры: у вас так же был Предварительный договор купли-продажи? Какие вам предоставили гарантии получения квартиры после ввода жк в эксплуатацию? Кроме той, что у вас полная оплата.
  • хорошоесли это так, а то веры нет котлярову ни в чем, пока не получилу ключи от квартиры.
  • nurbek Извините, не могу корректно перевести ваши сообщения посредством онлайн переводчика. Не могли бы Вы перевести.
  • Мен Сіздерді бір болуға шақырамын, Біз жоғарыда айтқандай надан /мал/ емеспіз ғой, АДАМБЫЗ.  Егерде бір болмасақ, шашырап жүрсек ісіміз оңға баспайды. Астанада тұрып, қателікке жол берсек өкінішті болады. Сол себептен БІЗГЕ ЮТИСТ керек және осыны ойластырып, тезірек жүзеге асыруға шақырамын...

  • С собой договора нет, на память , мы после уведомление ( письменного, факсимильного и т.д.) о завершение работ по ЖК должны в течение 10 дней должны подписать акт приемки-передачи. Насчет гарантии, то все типовые продавец обязуется завершить  работы в срок  и т.д. и т.п. Короче никаких гарантий
  • Luna извините, не поняла, какая именно часть вашего сообщения касается ТОЛЬКО 1Б...   :">
    "100% в течении 5 дней после подписания допика. По 155 тыс. за квадрат. Если дом не сдан в декабре плюс 4 месяца (апрель), речь идет об 1Б, покупателю возвращается вся сумма, включая первоначалку"
    все сообщение или только "...если дом не сдан..."
    меня интересует 1А, если 100% хочу погасить, то мне тоже весь метраж пересчитают по 155 тыс.тенге?
    если так, то я согласна доплатить в теч.5 дней оставшуюся сумму...
    Спасибо.
  • Всем салют.  Я был в офисе продаж на прошлой неделе, тогда мне сказали что готовится новый допик который нужно будет подписать - о перечислении денег. На мои вопросы менеджер не смогла внятно ответить. После чего решил что я наверное не один такой кто сомневается в новом допике и нашел в гугле настоящий форум, почитал обсуждения, и допик пока подписывать не хочу.

  • Здравствуйте " будущие соседи" мой родственник, так же как и мы брал квартиру в Алматы , с роки затягивались и в конце концов "хозяин" сбежал в Израиль с народными " бабками" и до сих пор живет припеваючи. Народ вышел хором, устроили голодовку, начали выходить на митинг , короче все это дело дошло до президента. В конце концов жк был достроен путем выделения средств из госбюджета! Посадили заместителей и бухгалтершу этого " хозяина", а сам он за рубежом. Посмотрев сейчас ютуб про компанию аси пробивают мурашки по коже.
  • Dol_SHyg  условия про 155 тыс. при сто процентной оплате для всех!. Просто сроки сдачи блоков разные.  То есть, если вы плачиваете 100% в течении 5 дней после подписания допика - ваша сумма за квадрат составит 155 тысяч. Если застройщик не сдаст в срок, указанный в новом допике плюс четыре месяца - вы имеете право забрать всю сумму, включая первоначалку.  Также дополнительное соглашение аннулирует все ранние  соглашения о пени за просрочку. 
  • К сожалению у нас в государстве законы не для людей, а для курдючных баев и мы для них как дойная корова! Ведь люди снимают квартиры за тысячу долларов. У меня например трое детей, и снимаю уже который год. И как отец уже на грани.
  • В марте 2013 оплатил 50%,остальное на 2 года по 220 тыщ ежемесячно,кв метр по 150тыщ.У кого примерно такие же условия?если оплатить остаток по чем будет квадрат?если нет,то 185тыщ?Просветите заблудшего.
  • Спасибо, Luna!
    Успокоили)))
    Просто я посчитала, что если всю квадратуру по 155 тыс.пересчитают, то стоимость квартиры уменьшается на 16%.
    А если отнимут все что я уже оплатила вплоть до октября, то останется оплатить 40%, т.е. 60% будет оплачено.
    А оставшиеся 40% я потяну, если машину продам 
     
    :)
  • Dol_SHyg рада за Вас, а вот у меня не получается всю сумму закрыть,  даже с учетом продажи машины. Придется ипотеку в БЦК оформлять по 10%. Сейчас у меня 50% только. Но это позволяет взять ту самую льготную ипотеку по 10%. Буду так делать.  Очень хочется НГ встретить в своей квартире! 
  • Здравствуйте! Sana  я тоже покупала летом 2012г. У меня 1 Б. 13 блок-секция.Тогда еще были свободные квартиры и этажи на выбор были .У меня 100% оплата.
  • Luna,вы случайно не знакомы с Котляровым или с galinoy?
  • Хороший вопрос
  • bob  случайно  нет :)  Встречный вопрос, вы сами в Аси были? Видели что там просиходит, я про людей, подписывающих допики? 
    А теперь по делу. Есть ли у кого - нибудь еще реальные предложения, кроме опубликованных на форуме ранее, по изменениям некоторых пунктов дополнительного соглашения?  Может уже пора, действительно, встретиться, согласна с некоторыми форумчанами, что пока мы "Думаем"  1Б уже весь подпишет.  Я пока колеблюсь, но у меня тоже 1Б и терять квартиру не хочется.
  • Здравствуй  Гульнур! У меня 1 б секция 1 кв на 6 этаже, тогда окна квартиры  как мне объяснили будут смотреть на другой дом, т.е 1В,когда я попросила поменять на квартиру окнами во двор, мне сказали, что все квартиры в 1Б проданы, как говорится за что купили, за то и продаюсь. Просто странно, правильные слова Sunny, смущает все цифры, в частности квартиры Самрук, и почему то при завершении работ по корпусу 1 Б, Котляров поднял вопрос о прекращении ДНС именно по Шыгыс, тогда как Жагалау-3 продолжается практика ДНС. Это случайное "совпадение". К сожалению Котляров  своими действиями вынуждает думать о нем, как о нечестном  человеке, Неужели ему это позволят сделать здесь в Астане,т.е. оставить людей без квартиры???   
  • Приветствую всех! У меня 4-ая очередь по ДНС остается доплатить мне еще 10 месяца. Вчера ходил в офис АСИ, как объяснил менеджер у них 2 варианта:
    1) Деньги с БЦК переводим на счет АСИ, оставшуюся сумму будем оплачивать ежемесячно НО в АСИ, то есть не в БЦК.
    2) Можно отказаться, НО деньги получим в течение 60 дней.

    Сказал что меня оба варианта НЕ устраивает, а почему:
    1) Если перевожу деньги на счет АСИ, у меня гарантии нет что вообще будут ли строить, а точнее банкротство АСИ и дальше побег из страны представителей АСИ.
    2) Как так отказаться? Неизвестно когда получу свои деньги, И еще я в минусе, то есть на эти деньги что я куплю?

    На эти вопросы менеджер молча сидел, то есть не смогла ответить.
    Я покачал головой и ушел.
    Сижу в ужасе, кто-то из форума продвигал на счет юриста, я полностью поддерживаю, НО надо такого юриста найти, чтобы АСИ в конечном итоге НЕ ПОДКУПИЛ его!
    И подскажите что делать? Сразу скажу что очень НЕ ХОЧУ перевести на счет АСИ!
  • позвонила в БЦК.
    разговаривала с начальником отд.розничного кредитования.
    он сказал, что сейчас как раз идет обсуждение протокола по поводу нас (дольщиков 1-ой очереди ЖК Шыгыс), на будущей неделе решится вопрос по ипотеке для нас под 10% годовых.
    сказали позвонить на след.неделе.
    Если кому-то необходимо, то вот телефоны:
    360-231, вн.14027, менеджер Анара 
    или нач.отдела 360-231.
    меня больше интересовал не кредит под 10%, а что в офисе АСИ не лгут)))
  • Я вот что-то не догоняю, как в ипотеку? У меня остается чуть-чуть доплатить, и почему я должен брать в ипотеку? То есть у меня около 2 700 000 тыщ остается доплатить, почему я должен брать под ипотеку? То есть ипотека значит еще проценты там? Если проценты там еще, почему я должен быть в минусе? Можете объяснить ситуацию с ипотекой?
  • Dol_SHyg  А Вы не спросили - почему они отказались кредит выдать АСИ?
  • я не знаю какие еще нужны доказательства, что котляров мошенник и отдав ему накопленные деньги мы сильно рискуем! не делайте поспешных поступков!
  • Luna, не надо создавать искусственную панику
  • Luna, нет не спросила, потому что я звонила в отдел розничного кредитования, на уровне начальника отдела.
    А вопрос кредитования АСИ в компетенции бизнес-кредитования, и наверное не на уровне начальника отдела...
     
  • Приветствую всех! У меня 4-ая очередь по ДНС остается доплатить мне еще 10 месяца. Вчера ходил в офис АСИ, как объяснил менеджер у них 2 варианта: 
    1) Деньги с БЦК переводим на счет АСИ, оставшуюся сумму будем оплачивать ежемесячно НО в АСИ, то есть не в БЦК. 

    "оставшуюся сумму будем оплачивать ежемесячно НО в АСИ, то есть не в БЦК. " - это уже точно или как вариант? Говорили же вроде, что можно по факту сдачи оплатить остальное?
  • оплатить остальное либо оформить ипотеку...
  • Интересно, почему БЦК согласен предоставить ипотечные займы нам всего под 10%, но при этом отказывается предоставить кредит АСИ пусть даже под тот же процент? 
  • они сами незнают, всем по разному говорят, чтоб быстрее деньги забрать, а потом и забить на все, могут строить, а могут и не строить....
  • http://news.nur.kz/335612.html
  • Народ неужели вы не видите , что аси нас лохуют
  • Какие еще доказательства нужны? Посмотрите сколько народу не получили свои квартиры! 6 лелеет да еще и продажа третьим лицам. Соседи в кавычках! Пришло время собраться, надо подать заявление в акимат на проведение митинга. Нас же кинут всех
  • Сегодня была в офисе АСИ ,нет очередей и людей,ну как выше писали, мол все доп соглашен. подписовают. Спросила у менеджера сколько, человек подписал допики ? Она ответила что только 5.Но сами толком ничего незнают.
  • Уважаемые соседи! Давайте соберемся и коллективно обсудим и выработаем единую стратегию поведения с АСИ, потому что "день Х", день уведомления, не за горами. Посмотрев размещенный выше ролик, недоверие к застройщику стало еще больше. У меня 1 А.
  • Luna пишет чуть ли не все подписывают допики
  • При 100% оплате за 1 кв.м 155000тг,а под ипотеку 170000тг тг за 1 кв.м
  • Человек котлярова для разрядки обстановки
  • Мен юристтин комеги керек екенине 100% козим жетти.
  • Соседи, люди, народ, папы-мамы в конце концов собираться пора!
  • ДД! Давайте соберемся и коллективно обсудим.мой тел.87055967622, у меня 1Б
  • В субботу на площади акимата или еще где нибудь! Народ ведь это серьезное дело, касающееся наших квартир, денег нервов
  • Или дождемся 6 ти лет?
  • Для Lvenok "оставшуюся сумму будем оплачивать ежемесячно НО в АСИ, то есть не в БЦК. " - это уже точно или как вариант? Говорили же вроде, что можно по факту сдачи оплатить остальное?


    Мне вариант по факту выдачи не предлагали, менеджер сказала те варианты которые выше я описал.
  • Ares, чтобы собраться на митинг нужно получить разрешение акимата. Так что советую не паниковать, а выработать правильную тактику

    Собираться надо в Керуене для обсуждения, а не для забастовок

    Пока ИГ не встретиться с Котляровым, ничего не подписываем.
  • ИГ - это Инициативная группа? А кто входит в нее? Подозреваю, если раньше и был состав ИГ, то сейчас он возможно сдулся? Или я не прав? Кроме Барика никого из Инициативной группы я на форуме в последнее время и не встречал...
    Может еще стоит определить кто будет/или входит в группу хотя бы по форумским Никам? А то многие говорят про ИГ, но на форуме ее не видно..
    Может кто разъяснит?
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: