Доброго и Вам дня, Каna787. Как и Вы я
практически полностью согласен со всем Вами сказанным. Я считаю, что данную
ветку и форум в целом нужно использовать как площадку для обмена мнениями и опытом.
Именно тут можно и нужно спорить, ибо это позволит людям сделать выводы из
множества полученных мнений. Давайте высказываться прямо на встречных курсах,
давайте будем обоснованно критиковать.

По-этому, слышите... пожалуйста больше не указывайте мне , что говорить и что
писать. Давайте научимся слушать, слышать, понимать и уважать друг друга.



Касательно системы... Правды ради, системы нет вовсе. Жалкие попытки
"законотворцев" загнать взаимоотношения застройщика и дольщика в
рамки некоего закона с треском провалились, не получив даже начального этапа
зарождения действия этого закона. Я ранее писал, что данный закон настолько не
связан с реалиями экономики нашего государства, что если бы он и заработал бы,
то поставил бы на колени целую отрасль народного хозяйства и тогда резонанс от
действия этого закона был бы куда печальнее, чем нынешняя ситуация на рынке
гражданского строительства. Ни кто из создателей «псевдо закона» даже не
попытался особо утруждаться в том, чтобы объяснить людям – покупателям,
застройщикам  суть этого «недопродукта-закона»
 и механизм его действия и это несмотря
на массовые возмущения, демонстрации и протесты людей по всей практически
стране.

Прошло время… Закон прокис.  На рынке Астаны как грибы после дождя,
благодаря хоть какой-то конъюнктуре, появляются все новые застройщики и уходят
в никуда, как старые, так и особо не родившиеся. С 2014 года началось сначала
медленное снижение активности на рынке недвижимости, а в 2015 понеслось резкое
падение спроса и вместе с ним падение цены, что разумеется, подогревается и
ускоряется  колебаниями курса доллара,
экономическими волнениями сырьевых рынков и в том числе некоторыми эпизодами внутриполитической
напряженности в стране. Наше надзирательное ОКО конечно же не готово к таким
сюрпризам, как и коммунальные службы всегда с удивлением встречают снег зимой в
нашем «тропическом» городе. Ситуация выходит из под контроля и начинается новая
фаза схлопывания десятков начатых на скорую руку строительных проектов. У руля
или штурвала таких проектов, как правило, люди не то чтобы образованием
академическим, но порой и просто интеллектом не обезображенные. Конечно, в
такой штор они просто не знают, что делать и какие меры по спасению тонущего
корабля принимать.  В итоге стройка
стоит, дольщиков уже тьма, застройщик в глубочайшей депрессии, и из нее ее
судорожно застройщика пытаются выводить правоохранительные органы. Но как
правило все заканчивается арестом и сроком. А вот люди остаются в поле с
комарами и несколькими забитыми сваями. Итак, злодей пойман и наказан! А что
дальше? И вот тут тишина…

И вот теперь Kana787,
получаем следующее: системы нет – это факт, контроль номинальный, попытки
отдельных чиновников как-то вырулить ситуацию не всегда приводят к Хэппи Энду.
Что-то надо менять??? Да, разумеется! Но вот только эти изменения, если и
произойдут, потребуют не один год. А вот квартиры нам всем Казахстанца нужны
уже вчера были и сегодня мы их ищем и завтра не пропадет в них необходимость.
Именно Поэтому я, как человек знающий болезни этой системы изнутри, ПРИЗЫВАЮ  ВСЕХ граждан в первую очередь не рассчитывать на
«ДОБРОГО и УМНОГО» дядю, что но спасет, он вернет, он накажет, а рассчитывать на
собственные знания, опыт и если хотите интуицию. Верьте своим глазам и ушам.
Доверяйте только своим чувствам и принимайте решение. Но нельзя пенять на
гнилую систему уже вот сейчас! Мы это все прошли в 2008-2010 годах. Нас
научили, что на заборе написать можно что угодно, но вот найти это за забором
не всегда получается.  Ем меньше в своих
чаяниях и надеждах на хорошее завершение стройки вы будете полагаться на ГОС
органы, тем легче вам будет и тем правильнее вы примете решение.

А систему контроля надо менять, ее надо выстраивать с самого фундамента. Она
существует на самом деле только на бумаге. Попытки Акимата выравнивать
ситуацию, будут до тех пор тщетны, пока не будет этот вопрос нормально решен на государственном
уровне.  Важно, чтобы из этого сектора
просто ушла коррупционная составляющая. Именно коррупционные прорехи и
позволяют заползать в этот сектор разным ползучим существам под видом новой
прогрессивной компании, которая знает как за 500$ построить элитный дом с
бассейном и всеми прочими прелестями жизни. Люди наивно верят, что в Астане
можно купить квартиру за 160-170 тысяч тенге за метр и получат в срок качественное
жилье. Они не понимают, что застройщик в лучшем случае за эти деньги может
выдать им барак, но никак не уютный дом. За эти деньги можно только затыкать
дыры в бюджете других проблемных объектов и рассчитываться перед кредиторами за
машины, дома и оплачивать массаж очередной Токал. Но на строительство
достойного дома и получение прибыли – этих денег не хватит.

Мне сложно дать единый совет и ответ на все ситуации, каждый
проект особенный, каждый имеет свою специфику. Поэтому проверяйте,
сомневайтесь, еще раз проверяйте и только потом делайте шаг.

А выкрикивать популистские лозунги типа: Все вокруг враги!!!
– это конечно громко и здорово. А что вот сказать людям, что делать дальше и
как выбираться из этого дерьма… Тут нужен опыт и знания и простите не ДИВАННЫЕ
, а настоящие приобретенные в реальном секторе строительства. Только пропустив
через себя сотни проблем мелких и крупных можно начинать аккуратно давать свое
видение по проблемному вопросу.

Кому не нравится мое мнение, прошу, не судите строго.
Хочется просто хоть чем-то помочь людям в объектах, где они, надеюсь не
навсегда, похоронили свои деньги в чьей-то тупости и скотской алчности.

Ну а на своих объектах, я и наш коллектив, мы стараемся
делать свою работу как можно лучше. Не без ошибок, признаю. Но Мы хотим
развиваться, хотим строить, зарабатывать и дарить людям возможность раз за
разом справлять новоселье в своем новом и счастливом доме.  

Спасибо за внимание )

Abai, cори за предыдущее письмо которое не много написано с некой агрессией не хотел вас обидеть, буду учиться слушать и слышать. Просто мне трудно признать, что рядовой гражданин зарабатывая свои кровные в дальнеишем выбирая для себя уют, зарабатывает реальный геморой с вытекающими для себя и всей семьи "насущные проблемы" и в конечном итоге ему говорят ТЫ сам во всем виноват. Ок, система не работает, слабый контроль и т.д. Что теперь получается, выбор жилья в КЗ это у нас как "Русская рулетка" за исключением Bi group которая реально на слуху? Хорошо, услышав Вас, сделав некий анализ я как новичек пришел на рынок жилья и псымыля деп начинаю выбор. Как мне кажется 1.первое что я должен сделать это понять сколько у нас на рынке застройщиков их около 60 и более, 2.теперь надо исключить недобросовестных их у нас по последнему списку 43 на сайте Акимата Астаны. 3. Теперь буквально оставшихся по пальцем посчитать и узнать, а их платежеспособности и дееспособности, только мне не понятно кто даст полную инфо по ним, где у нас Ресепшен, кто расскажет всю подноготную. 4. главное учитывая ваш совет, что не бывает бесплатного сыра в мышеловке, предлагаемые за 1 кв менее чем за 170 тыс - должно насторожить покупателя. Итог...как все не просто и одинаково сложно и как мне кажется четырмя пунктами тут точно не обоедешься, вот это и всех здесь присутствующих настораживает. Потому что я больше чем уверен каждый из нас даже просчитав все риски и уповая на свою интуицию не может себе с увереностью сказать что он Чемпион, а причина тому, как сказал один из депутатов "потому что", "потому что". Я искренне надеюсь, что настанет то время, когда придешь и спокойно за чашкую кофе сделаешь свой гарантированный 100% выбор.

Abai здравствуйте можно ли вами переговорить по поводу ЖК ШЫГЫС ЕСЛИ МОжно то по ватсапу или можно по электронной почте, так как наверное вы сами знаете данное жк строится с опозданием, хотел если это возможно выслушать ваши рекомендации по действиям для достижения цели-завершение строительства  

Абай нет пишу самостоятельно, у нас имеется ИГ, где действия обсуждаются в группе по ватсапу. и спасибо за оперативный ответ. Если вы не против можно включить в группу ватсап и пообщаться по жк шыгыс, и обсудить дальнейшие действия 

Абай спасибо что можете в общем ваше мнение по нашему жк и если можно про застройщика, и какие можете дать рекомендации по нашим действиям иг. ИГ посещает МВК при Хорошуне застройщик обещает очередной раз сдать и до строить но пока ситуация не оченьхорошая но одно пока успакаивает что стройка двигается малыми темпами 

Абай спасибо за комментарий

Астане озвучили список объектов, по которым осуществляется размещение рекламы по реализации квартир без наличия соответствующих разрешительных документов. Всего таких объектов 12. Об этом стало известно на межведомственной комиссии (МВК) в акимате столицы
1. ЖК «Бейбарыс, застройщиком является ТОО «АстанаДорИндустрия», ЖК расположено по адресу: район пересечения проспекта М. Жумабаева (проектируемого) и улицы Ж. Нажимеденова.
В части разрешительной документации по ЖК, объект разделен на 4 очереди, имеется право землепользования на земельный участок с условием выкупа, который не произведен в полном объеме. Застройщиком согласован эскизный проект, по 1 очереди имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство (СМР на объекте начаты).
Однако, на сегодняшний день на объекте начаты СМР по 2 и 3 очереди без разрешительной документации. В связи с этим Управлением ГАСК приняты меры по привлечению застройщика к административной ответственности за начало СМР без соответствующей документации и работы приостановлены до получения документов.
Кроме того, Застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом привлечение средств граждан осуществляется через ЖСК «Бейбарыс», которое не имеет соответствующего права на землю, разрешительной документации на строительство объекта.
На слайдах это наглядно показано.
Соответственно ЖСК, не имея правовых оснований,по привлечению средств, граждан в строительство объекта, не может нести ответственностьпо объекту строительства перед пайщиками, так как не является застройщиком.
Кроме того, в рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано принять меры по оформлению разрешительной документации и прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
2. ЖК «Семейный», застройщиком является ТОО «SatConstructionGroup», ЖК расположен по адресу: город Астана, ул. № (проектное наименование)Е22 между улицами №Е51 и № Е49.
В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство только на каркаса объекта (СМР на объекте ведутся).
Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на Объекте по которому как было озвучено, не решены вопросы по окончательному оформлению разрешительной документации.
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
3. ЖК «Елімай», застройщиком является ЖСК «ОтауСити», ЖК расположен по адресу: город Астана,район пересечения шоссе Қорғалжын и улицы с проетным наименованием Е 376.
В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект. (СМР на объекте не ведутся). При этом на сегодняшний день на проектируемый объект отсутствует госэкспертиза по рабочему проекту.
При этом застройщиком при активном участии ТОО «СК «Стройкласс» ведется работа по распространению информации в средствах массовой информации о реализации жилья на Объекте, по которому как было озвучено, не решены вопросы по оформлению разрешительной документации.
Участие строительной компании Стройкласс в привлечении средств граждан подтверждается соответствующей информацией, размещенной в рекламных рубриках (Как показано на слайдах).
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано принять меры по оформлению разрешительной документации и прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
На сегодняшний день, на основании обращения Управления ГАСК в отношении ТОО «Стройкласс» по факту незаконной реализации квартир проводится досудебное расследование.
4. ЖК «Коркем Тауэр», застройщиком является ТОО «Industrial Innovation Group».
Объект расположен по адресу: город Астана, район пересечения улиц Сыганак (проектируемая) и Ш. Бейсекова (проектируемая).
В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство только на архитектурно-строительную часть объекта (СМР на объекте ведутся). Однако, на сегодняшний день отсутствует разрешение на строительство на весь объект.
Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом застройщиком при активном участии ТОО «СК «Стройкласс» ведется работа по распространению информации в средствах массовой информации о реализации жилья на объекте, по которому как было озвучено, не завершено полное оформление разрешительной документации.
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
5. ЖК «Туранский квартал», застройщиком является ТОО «КазСтрой Т-И-А», ЖК расположен по адресу: город Астана, район пересечения улиц с проектными наименованием Е22 и Е49.
В части разрешит документов, имеется земельный на праве землепользования, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза без наружных инженерных сетей и ПСД, получено разрешние на строительство с учетом экспертизы.
Кроме того застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на Объекте, по которому нет разрешительной документации.
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья.
6. ЖК, расположенное в районе пересечения улиц с проектным наименованием №199 и С304. Застройщиком является ТОО «Агропромгражстрой».
В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство объекта (СМР на объекте ведутся).
Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на объекте без разрешительной документации.
Также в рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья.
7. ЖК «ЭкоДом», застройщиком является ЖСК «ҢҰР ҢҰР», расположен по адресу: город Астана, южнее улицы Сыганак (проектируемой), западнее проспекта Туран.
В части разрешительной документации по ЖК, имеется земельный участок на праве землепользования, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза по рабочему проекту, а также имеется разрешение на строительство.
При этом застройщиком при активном участии ТОО «Политренд Астана» ведется работа по распространению информации в средствах массовой информации о реализации жилья на Объекте, по которому как было озвучено, не решены вопросы по оформлению разрешительной документации в полном объеме.
Участие строительной компании Политренд Астана в привлечении средств граждан подтверждается соответствующей информацией, размещенной в рекламных рубриках (Как показано на слайдах).
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
8. ЖК «Зере 2», застройщиком является ТОО «Алтын Сапа 2011», расположен по адресу: город Астана, район пересечения улицы с проектными наименованием А244 и пр. Р. Кошкарбаева.
В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект. (СМР на объекте не ведутся). При этом на сегодняшний день, на проектируемый объект отсутствует разрешение на строительство, в связи с отсутствием госэкспертизы по рабочему проекту.
Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на объекте, по которому нет разрешительной документации.
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
9. ЖК «Лея +», застройщиком являетсяТОО «BestRealEstate» группа компаний ТОО «Лея», объект расположен по адресу: город Астана,улица Потанина 3.
В части разрешительной документации по ЖК земельный участок находится в частной собственности застройщика, которым согласован эскизный проект, по блоку В-1 имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство.
Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом привлечение средств граждан осуществляется через ЖСК, которое не имеет соответствующего права на землю, разрешительной документации на строительство объекта.
Соответственно ЖСК не имея правовых оснований по привлечению средств, граждан в строительство объекта, не может нести ответственность по объекту строительства перед пайщиками, так как не является застройщиком.
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
10. ЖК «Лея Сарыбулак», застройщиком является ТОО «BestRealEstate» группа компаний ТОО «Лея», расположен по адресу: город Астана, пересечение ул. Московская и Сарыбулак.
В части разрешительной документации по ЖК, объект разделен на очереди, имеется право землепользования земельным участком с условием выкупа, который не произведен в полном объеме. Застройщиком согласован эскизный проект, по 1 очереди имеется госэкспертиза рабочего проекта без наружных сетей и соответственно разрешение на строительство 1 очереди (СМР на объекте не ведутся).
Однако, на сегодняшний день отсутствует разрешение на строительство оставшихся очередей, в связи с отсутствие госэкспертизы по рабочему проекту и отсутствием выкупа земельных участков входящих в границы отвода под строительство ЖК.
Кроме того, Застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом привлечение средств граждан осуществляется через ЖСК, которое не имеет соответствующего права на землю, разрешительной документации на строительство объекта.
Соответственно ЖСК не имея правовых оснований по привлечению средств, граждан в строительство объекта, не может нести ответственность по объекту строительства перед пайщиками, так как не является застройщиком.
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
11. ЖК «Лазурный берег», застройщиком является ТОО «Симург 2000», расположен объект по адресу: город Астана, район пересечения улиц с проектным наименованием №Е126 и Е430.
В части разрешительной документации по ЖК, имеется земельный участок на праве землепользования (аренда у государства), застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза рабочего проекта без инженерных сетей и сметной документации. При этом имеется разрешение на строительство, которое должно осуществляться с учетом экспертизы.
Однако, следует отметить, что госэкспертиза объекта должна быть завершена в полном объеме до завершения СМР.
Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на Объекте.
В рамках работы МВК застройщику также неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья.
12. МЖК, проектируемое южнее улицы Сыганак (проектируемой), западнее проспекта Туран, застройщиком является Литвак Григорий Борисович.
В части разрешительной документации по ЖК, имеется земельный участок на праве землепользования, отведенный только под проектирование, имеется согласованный эскизный проект. При этом отсутствует госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство.
Однако, Застройщиком в нарушение законодательства на объекте возведен фундамент без разрешительной документации, в связи с чем Управлением ГАСК застройщик привлечен к административной ответственности и СМР приостановлены.
Касательно привлечения средств граждан сообщаем, что реализация осуществляется через ТОО «Элит Строй-2», которое не имеет соответствующего права на землю, а также отношения к проектируемому объекту. Так как земельный участок отведен физическому лицу Литвак Григорию Борисовичу.
Кроме того застройщик и ТОО не имеют соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
При этом застройщиком и ТОО ведется работа по распространению информации о реализации жилья на Объекте, по которому нет разрешительной документации.
В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья.
// inform.kz, 15 марта 2016 № 1687150

Abai, я смотрю вы знаток темы... Вы сами из какой компании, наверно Базис или Биай? Нет у вас информации, какие объекты сейчас заморожены,чтобы  обходить стороной нерадивых застройщиков.

Abai что можете сказать про ЖК Сенатор которой строятся возле мечети Хазрет Султан который заказчик ЖСК Оркен 

Каз, я писал выше в своих отзывах. Я не даю своих заключений по конкретному комплексу, это не этично по отношению к конкурентам. Я лишь могу поделиться опытом или дать совет в части конкретного вопроса или ситуации. Хвалить конкурентов я не стану, отзываться плохо вообще не правильно. Судя по вашим постам на многих ветках, вы просто ищите квартиру, по-этому выбор за вами. Вам удачного приобретения.

теперь надеемся не будет кидалово!

На базе АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов» по программе «Нурлы жол» на 2015-2019 годы планируют создать специализированную организацию по контролю над средствами дольщиков. Об этом на правительственном заседании рассказал министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек.

Новая организация будет предъявлять квалификационные требования к участникам долевого строительства по финансовой устойчивости, наличию опыта и контролировать целевое использование денег дольщиков через инжиниринговые компании.

Глава ведомства сделал акцент на том, что запуск механизма гарантирования жилищного строительства будет способствовать инвестиционной привлекательности отрасли, как для дольщиков, так и для инвесторов.  Купить квартиру в новостройке  будет менее рискованно.

— Повысится прозрачность строительной отрасли, будут установлены правила входа застройщиков и дольщиков на рынок долевого строительства и ответственность застройщиков за нарушение интересов дольщиков, — подчеркнул министр.

По информации Ж. Касымбека, в 2016-2018 годах в планах сдать в эксплуатацию около 1,2 млн кв.м коммерческого жилья в год с долевым участием в строительстве. Средняя площадь квартиры будет составлять 80 кв.м, прогнозное количество участников — порядка 15 тысяч человек. Министерство выделенные 10 млрд тенге на текущий год освоило полностью и перечислило в АО «НУХ «Байтерек» с последующим увеличением уставного капитала АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов». Все запланированные проекты в рамках программы «Нурлы жол» реализуются в срок.

Министр также сообщил, что для этого Закон РК «О долевом участии в жилищном строительстве» вступает в силу с 10 октября 2016 года. Согласно закону, заработает Фонд гарантирования жилищного строительства.

У кого есть какие отзывы на счёт жк премьер палас от застройщика elite market group?!

Действия компании «Надёжное жильё DOMI.KZ» и ТОО «Жетысу ЖК» признаны противоречащими казахстанскому законодательству. Такое заключение сделала межведомственная комиссия на заседании по вопросам долевого участия в строительстве.

Речь идёт о реализации квартир в строящемся ЖК «Рамазан» (застройщик ТОО «Жетысу ЖК»). Согласно закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве», для привлечения средств дольщиков строительная компания должна иметь гарантии Фонда гарантирования или специальное разрешение от акимата. Такая мера призвана обезопасить казахстанцев от мошенников. Однако ни того, ни другого у вышеназванных организаций не оказалось.

Несмотря на это, на сайте DOMI.KZ и на её страницах в социальных сетях предлагается приобрести жильё по «оптовым ценам», в рассрочку или ипотеку, «на условиях лучше, чем в долевом строительстве». Для этого нужно лишь вступить в кооператив. Как постановила комиссия, такая схема существует без учёта норм действующего закона.

Кстати, у DOMI.KZ не имеется никаких заключённых соглашений с застройщиком.

— Постройте каркас, получите официальное разрешение в акимате на реализацию жилья. Вот тогда к вам могут приходить люди. Пользуйтесь механизмами, предусмотренными в законе о долевом участии, и всё, вопросов к вам не будет, — обратился председатель МВК и замакима Астаны Сергей Хорошун к присутствовавшим на встрече главам компаний Саманову А. и Толегенову Ж.

Столичное управление государственного архитектурно-строительного контроля вручило руководителям компаний уведомление о недопустимости нарушения законодательства. МВК же порекомендовала им обратиться в уполномоченные центральные органы для рассмотрения вопроса регламентации предлагаемого механизма на законодательном уровне и ведения деятельности на законных основаниях. На данный момент телефон Domi.kz, указанный в группе в социальной сети, отключён.

На странице Фонда гарантирования в соцсети также предостерегли граждан о негативных последствиях подобных незаконных схем:
— Сделка с застройщиком или уполномоченной компанией заключается только на основании договора долевого участия в жилищном строительстве. Все иные формы договоров считаются недействительными (к примеру, договор инвестирования, договор предварительной купли-продажи, договор цессии и т. д.). Никаких гарантий, что вам передадут жильё должным образом, эти договоры не несут. Кроме того, законодательством не предусмотрены меры по защите прав граждан, заключивших договоры, противоречащие ЗАКОНУ. Поэтому, как бы красиво ни писали сомнительные фирмы о приобретении «доступного жилья», если нет гарантии Фонда гарантирования или разрешения акимата, просим обходить стороной эти предложения.

Почему нет как долгостроя Сити лейка от Биком Инжиниринг?

Рейтинг благонадежных застройщиков

Очень радует что компания "Стройкласс" вошла в это список. Я считаю что эта компания попала в этот список заслуженно.

недавно статья вышла о том что Аким Астаны Асет Исекешев прекратил деятельность некоторых ЖК. Если найду эту статью вышлю

Все хотят купить квартиры по программе 7-20-25. А ведь реально на рынке таких квартир очень мало. Мало их даже в Астане. Я уже не говорю про регионы. По программе квартиры не должны быть дороже 15 миллионов в регионах, на днях ради интереса посмотрела цены на квартиры в новых домах от застройщиков в Шымкенте, не помню как ЖК называется но примерно запомнила цены. От 39 миллионов. То есть у них квартир которые подходят по программе нет. Все ищут квартиры, все бегают туда сюда. В банках мало кто что знает. Знакомые искали квартиру предложений мало, в основном верхние этажи. Уж лучше тогда в рассрочку покупать.

Интересно есть список застройщиков, которые продают квартиры в рассрочку?

Здравствуйте.

ДД Уже меняем название города.