Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
Г: Ребята!!! Только что разговаривала с юристом (другим). Все может быть действительно плохо ЕСЛИ МЫ НЕ ОТМЕНИМ ДОГОВОР О ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ. Геннадий вы ПРАВЫ! Получается <img class="emoji" draggable="false" alt="
Г: Ребята!!! Только что разговаривала с юристом (другим). Все может быть действительно плохо ЕСЛИ МЫ НЕ ОТМЕНИМ ДОГОВОР О ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ. Геннадий вы ПРАВЫ! Получается
Значит надо всем выходить их ЖСК, расторгать договора что ли? Вчера была в офисе там много новых людей заключали договора. А что за договор о переуступке прав? Между ТОО и ЖСК?
" Ребята!!! Только что разговаривала с юристом (другим). Все может быть действительно плохо ЕСЛИ МЫ НЕ ОТМЕНИМ ДОГОВОР О ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ. Геннадий вы ПРАВЫ! Получается
Кто нибудь подписал это доп соглашение??? Был в офисе, заверили что все прозрачно, если дойдет дело до внесудебной реализации, то деньги возвращаются в полном обьеме. Поделитесь мнением. Пока не подписывал, решил обдумать как следует.
«Ребята!!! Только что разговаривала с юристом (другим). Все может быть действительно плохо ЕСЛИ МЫ НЕ ОТМЕНИМ ДОГОВОР О ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ. Геннадий вы ПРАВЫ! Получается Котляров в обход НАС через ТОО заложил наше имущество в БАНК. Надо срочно принимать кардинальные меры!!! Это уже мошенничество!» «Но если большинство подпишут что тогда остальные автоматически»
«Кто его подписывал?»
«Нельзя ни в коем случае. Котляров и К (так будем называть) на основании договора передает права ТОО Инжиниринг Групп, которая в свою очередь открывает кредитную линию и закладывает НАШЕ С ВАМИ ИМУЩЕСТВО!!!»
«Причем делает это не от себя а через карманное правление нашего ЖСК»
«Завтра, это ТОО не выплатит банку ( скорее всего деньги пойдут на другие ЖК) и мы теряем ВСЕ!!!»
«Прозрение. Лично я ничего не подписывала. Алилуйя)»
«Надеюсь теперь нас станет больше» «Благодаря этой схеме компания АСИ ни кому ничего не должна»
« Плюс ещё и моржу поимела Бы. Разобрались, хорошо, что будем делать?»
«А если вы лично дадите свое согласие в виде заявление о согласии на залог, то вообще никто кроме вас самих не виноват, закон дает нам право самостоятельно и по собственному желанию распоряжаться своим имуществом. Хотите дарите, хотите закладывайте, законом не запрещено. Локти потом кусать будете»
ПОДУМАЙТЕ 100 РАЗ прежде чем подписывать сомнительные документы!!!
Ребята сегодня поехали к юристу. Без него здесь никак. Необходимо аннулировать договор о переуступке прав. Отозвать, автоматически и отпадет доп соглашение и заявление о залоге.
Котляров же много объектов построил, многие его хвалят,может они на самом деле вынуждены брать кредит чтобы ускорить строительство, Хотя для нас риски большие,но хочется чтобы объект скорее построили.
кредитную линию берет не ЖСК, а ТОО. у нас договорные отношения с ЖСК. Завтра это ТОО обанкротится и квартиры наши, а точнее недостроенные квадратные метры банк вправе забрать, ЕСЛИ конечно подпишите заявление.
Господа, я не пойму в чем ваша проблема? Вы чего-то опасаетесь? Если да! То растрогайте договор и выходите из ЖСК!!! Что вы здесь базар устроили? Довольно! Мы же все взрослые люди. Все это уже достало!!!
этот форум создан чтобы мы друг у друга спрашивали а не панику разводили, без ответственно ссылаясь на слова стороннего человека, пусть он трижды ЮРИСТ.
Может все и рады были бы расторгнуть договор, только вот деньги долго возвращает КОТ!!! Дороги назад нет. Некоторые отдали может последнее что у них было. Обманывать не нужно и действия все должны быть законными, а не так...как это у нас. Он же ни одно из 4-х пятен-то нормально не построил. финансирование было, пайщики ежемесячно вносят деньги, первоначалку он получил, многие оплатили 100%!!!!! И что где деньги???
Ерлан! Между прочим пайщики (инициативная группа) сейчас находятся у юриста, который готовит ряд документов в нашу защиту. Вы тоже им скажите выходите из ЖСК?
Люди кто скажет когда собрание с Котляровым? А как выйти из состава жск без штрафных санкции.Пожалуйста кто узнавал ответьте.Мне 70 лет и ехать до Астаны двое суток.
Я еще раз повторяю, выходить из ЖСК не собираюсь! И не буду я вам ничего доказывать. Пожалуйста подписывайте, я вас не уговариваю, это право каждого. Просто хочу чтобы люди знали свои права. Не знание закона не снимает с нас ответственности!!! А многие не знают...
Ерлан, мне интересно. вы договор читали? а другие договора в рамках строительства Жагалау-4? вы знаете что ЖСК ничем не защищен и правительство не будет рассматривать их жалобы с застройщиками? а вы историю не знаете? а Жагалау-3 достроен? а Шыгыс? и таких примеров много. если вы читали допик и другие договора, то возникает вопрос передачи квартиры и использования средств ПАЙЩИКОВ. исходя из всего, получается что пайщики остаются за бортом. и не факт что деньги пойдут на стройку ЖАГАЛАУ-4 (пятна4,3,2).
и всем остальным на заметку
заключают договора до сих пор потому что у них есть обязательство перед банком, где они должны показать продажу по максималке.
и подписав допик, вы не ускорите процедуру стройки, а ускорите отток финансирования на сторону.
и пока вы наивно верите ЖСК и Котлярову, вы просто помогаете ему совершить аферу быстрее....
Инициативная группа всегда была! и благодаря этой самой группе всегда все пайщики продвигаются с мертвой точки. это те люди которые переживают не только за себя, но и за других. кто нибудь из вас может уделить время? средства? помощь им? их благодарить надо!
Я тоже вложил и мне тоже интересно строительство.... но оно должно быть правильным.
пример с кидаловом много. достаточно открыть и поискать нужную информацию и найдете что несколько тысяч человек тупо остались без квартир из за того что не защищены юридический.
так что ваши разговоры здесь не уместны. из ЖСК выводить насильно никто не имеет право! а если хотят то пусть попробуют. плохо будет всем.
и паники здесь нет. людям глаза пытаются открыть. а многие ведутся словам Котлярова, лишь бы не заморачиваться всем остальным. от обещании жск и остальных дом не построится. и от ваших согласии тоже. пока не поменяют условия и не будут конкретные гарантия и всякая болтавня.
в общем ситуация понятная, если не хотите разводить демагогию о том кто хороший а кто плохой, лучше просто не пишите на форуме ничего. только необходимую информацию которая будет полезной для остальных. или обсуждение вопросов. не более
был. и на предыдущем и в ноябре..... и с все слова отличаются друг от друга.... на один и тот же вопрос по разному ответы получаем. а то и вообще не дают ответа. ссылаясь на всякие глупости. он в ноябре обещал стройку. а она стоит. люди ездили на объект и второго транша строители не видели. это уже подозрительно.
с ним только письменно. или через прокуратуру. к чему он нас и толкает все больше. не согласится с нашими условиями будет и прокуратура и другие инстанции и плевать что стройка остановится. за то выявим куда деньги ушли.
Ерлан, объясняю еще раз. есть огромный риск.... что при получении согласии, он просто нас оставит и без стройки и без денег. а стройка по договору уйдет в банк который их и продаст... получается те деньги которые вы вложили полетят на ветер.
подключив прокуратуру мы остановим стройку. пока не проведут проверки. а если подтвердятся не целевые растраты, то и срок.... а мы начнем работу сами.
этот вопрос и был поднят.... возле окна стоял мужчина который пытался задать вопросы. и на которые мы внятные ответы и не услышали. все ответы были сведены к тому что мы сами не проинформированы. когда нам не давали элементарных данных. и на сайте их тоже не было. и ответа он нам так и не дал в ноябре.
Я читала договор там при расторжении забирают 10% от общей суммы,Котляров как-то говорил, что кто хочет выйти из состава, то расторгаем договора без штрафных санкции или они опять по другому поют.Я не имею собственного жилья, если отберут последнее , то незнаю что делать , чтобы приехать в Астану тоже деньги нужны , а мы с сыном все вложили сюда.Подскажите пенсионеру что делать, если не трудно .
Вам нужно прочитать свои обязанности и права по договору. Там есть сроки при просрочке которых можно выйти из жск без выплаты 10%. Но, если вы выходите из жск до истечения этих сроков то они удерживают 10% от общей суммы квартиры, при этом осуществят выплату в ваших денег в течение 60 дней. По крайней мере у меня так прописано
Ерлан, в договоре написано,если расторжение по инициативе пайщика,то удерживают% и возвращают в течение 60 суток,а если с их стороны,то без % тоже в теч. 60 суток.У меня срок окончания первый квартал 2016 г,Ждать почти 2 года оставлять%и остаться без крыши очень обидно!