Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Так то оно так, но что теперь, придётся все равно ждать. У кого есть возможность, те готовые покупают...

Да

нужно было договора заключать с банком на прямую, построил бы нам дом давно.

Дночи соседи. Какие новости?

так у них лицензии на права привлечения дольщиков не имеется чтоли?

http://zhagalau4.kz/wp-content/uploads/2014/11/ustav.pdf

Добрый день!  Друзья, а скажите тогда куда же в этом случае самоликвидируется наше доблестное АСИ??????    Ведь у меня закладывается мысль, что они от нас таким образом просто отмажутся....

Что теперь будет?
Кто знает на петно 3 когда начнут строют

А Кот будет на месте?

День добрый. Залог в данной ситуации не плохой выход из положения. Денег на строительство не хватает. Банк при дополнительном залоге профинансирует. По окончании рассрочки 100% залог снимается. Если ЖСК по какой-то причине не выполняет свои обязательства в сроки указанные в договоре, объект переходит в собственность банка. В этом случае банк находит застройщика и достраивает объект, так как это в их же интересах. Чтобы вернуть потраченные средства им нужно построить и продать готовые квартиры. А деньги пайщиков внесенные по договору  и вложенные в строительство дают 100% право на получение свой доли квадратных метров. 

Уважаемые пайщики 13 января в нур отане состоится общественное собрание, в котором примет участие Хорошун и Котляров. Предварительная запись обязательна. Все свои вопросы и претензии по отношению к ходу строительства, предоставлению отчетной документации, нарушению сроков возврата средств и прочего, вы можете там озвучить. На своем опыте рекомендую выносить свои проблемы связанные с ЖСК на ступень выше, к Хорошуну, т.к. от Котлярова вы вразумительных ответов никогда не добьетесь. И кстати, кто пишет заявления на расторжения договора, ни в коем случае не подписывайтесь под то что после возврата средств вы претензий иметь не будете, т.к еще не известно когда вам вернут ваши деньги, сколько вам придется затратить сил и нервов.  Законную неустойку после возврата средств так же отказываются возвращать, прямым текстом. Это ваше право!

Марго, вы молодец, так грамотно и доступно объяснили

Светлана, подскажите телефон и адрес где будет проходить собрание и время.

552 это касается новых пайщиков и уже заключивших договора ранее, т.е. Вы можете перезаключить договор - Ваши внесенные деньги пересчитают по 185 000 за кв.м. при условии, что оставшуюся сумму вы внесете за 12 месяцев.

У меня даже предчувствие, что возможно вы Марго и есть одна из тех менеджеров которые сидят в офисе АСИ или ЖСК и умело всем пудрят мозги...   Простите меня за такую прямоту....

Калипсо права. Мен толық келісемін. Мен бүгін офиске бардым. Олар ЖСК барып білесіз деді. Мен ешқандай келіспейтінымды айттым. Мененджер это ваша право деп жауап берді.

Натали я вижу у вас тоже ход мыслей довольно таки правильный. Уж как то много они с нас требуют все подписать и внести в залог.  Причем повторюсь того, чего у нас совсем даже нет на юр. основании.

Риски есть?

Калипсо, Вы ошибаетесь))) такая же как и Вы)) пайщица. Просто пытаюсь адекватно оценивать действительность. Все таки не 90е года. Можем лично пообщаться, в соц.сетях например)

552 На счет уже заключенных договоров разговаривала сегодня с юристом ЖСК. Если есть возможность закинуть остаток суммы в течении года можно пересчитать по 185 000. У меня получается по 350 000 в месяц. Не потяну,  Оставляю по этому как есть.

Вы так же ничего не ответили на это сообщение.-Банк ничего не будет достраивать... Это не в его юрисдикции. Банку нужно лишь вернуть свои деньги и он продаст то что есть кому нибудь другому с молотка и все.  причем продаст даже за ту сумму которая покроет лишь то, что они вложили.   Вы узнайте как они реализуют залоговое имущество и все поймете.

Вот именно.. это следующая причина, чтоб оттянуть стройку... и она еще как минимум полгода будет активной, как и во время перехода в банк астаны... а банк уж точно не будет достраивать... заберет свое и все с носом остануться...

Когда дело дошло до кредита в июле месяце, никто и слова не сказал о залоге. Единственное что было и то переход в банк астаны... и сильно сомневаюсь, что это тоже было условием банка.

Если аси планировали кредит, то должны были продумать все заранее.

Что касается залога, это может на самом деле банк хочет подстраховаться о возврате своих средств, уж тем более с сегодняшней ситуацией на рынке.

Лично я не собираюсь никакой залог подписывать...

Люди ! все время мы тут свои право качаем,
Хотя кто нибуд знает стройка идет на петно 1
Еще хотел узнать ваши мнение , у меня нет желания на ежемесячный платеж
Кто конкретно знает с ЖАГАЛАУ 4 что будет в будущем

Действительно! И это еще одна причина чтобы можно было затянуть стройку...   Как и в том случае с переходом из банка Альфа в Банк Астаны.   Ведь не за один день же всех прокридитуют и даже не за месяц!..  А значит стройка стоит как стояла и можно всем по ушам ездить в том же репертуаре...

По поводу подписания документов каких либо и возврата денег!!! В декабре с офиса звонили и потребовали в срок подписать доп соглашение - подписали. Щась написали на расторжение и вернуть деньги, говорят вот подписали доп соглашение теперь будем 10% процентов забирать от стоимости квартиры (22 млн- 2 млн). Теперь они говорят можно было не подписывать доп соглашение- после этого не собираюсь что то у них подписывать. А ещё менеджеры убедительно вид делая говорят 4 пятно стройка идёт она вовремя достроится. Кто нибудь может подсказать первоначалку внесли, целый год ежемесячно платил у меня рассрочка на 7 лет могу ли я щась приостановить не платить дальше??? Финансовые трудности возникли вот так. По поводу выше писали про письмо президенту я согласен, если у них денег нет то резину тянуть и будут.