Bari.kz - Форум о новостройках Казахстана

Строительство ЖК "Есиль-2"

Здравствуйте, я являюсь дольщиком строящегося жилого комплекса "Есиль-2" по ул.Енбекшилер-Орынбор г.Астана, застройщик ТОО "Номад-Строй", дир.Логвинов А.С. Согласно заключенному договору, Застройщик обязуется сдать дом в эксплуатацию в 1 квартале 2016 года, однако, при посещении объекта в сентябре 2015 года, установлено, что работы практически не ведутся, такими темпами дом не сдадут и к концу 2016 года. Прошу сообщить, будут ли со стороны местных исполнительных органов применены в отношении ТОО "Номад-Строй" административные меры, ведется ли контроль за строительством ЖК, получены ли Застройщиком необходимые документы для осуществления строительных работ, причины отставания от графика. Прошу Вас дать исчерпывающую информацию по данному объекту.

Ответ

Уважаемая Айгуль! Касательно строительства объекта многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом «Есиль-2» в районе пересечения улиц № 26 и № 36 (далее – Объект), застройщиком которого является ЖСК «Есиль ЭК» (далее – Застройщик), сообщаем следующее. Застройщик в государственное учреждение «Управление государственного архитектурно-строительного контроля города Астаны» (далее – Управление) за получением лицензии на деятельность по организации строительства жилых зданий за счет привлечения денег дольщиков не обращался. Ранее Управление в отношении Застройщика составлен протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 463 Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях», а именно «Осуществление деятельности (строительство) без направления уведомления», на основании которого на Застройщика наложен штраф. Застройщиком в адрес Управления подано уведомление о начале производства строительно-монтажных работ от 16 марта 2015 года за № 145 на нулевой цикл строительства, в котором приложены постановление акимата города Астаны о разрешении на строительство нулевого цикла первой очереди Объекта, акт выбора и согласования расположения земельного участка и локальное заключение РГП «Госэкспертиза» на фундамент здания по рабочему проекту от 4 декабря 2015 года за № 03-0393/14. Дополнительно сообщаем, что взаимоотношения между юридическим и физическим лицом регулируются договорными обязательствами и нормами Гражданского Кодекса. В случае неисполнения договорных обязательств и невозможности урегулирования споров, стороны должны обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства с соответствующим требованием о надлежащем исполнении обязательств сторон по договору либо обратиться в правоохранительные органы за защитой нарушенных прав.

Поздравляю пайщики, Логвинов держит вас за стадо. В Устав 2
раза были внесены изменения, считайте, что сумма  договору не окончательная, этот ,,,,, пока
молчит, п.ч. рыло в пушку, но у него большие планы, чтобы повысить  стоимость квартир. Обманным путем его …..
выманили у нас доверенности, якобы для принятия новых членов, на самом деле на
основании ваших доверенностей он наворотили  делов.  

Члены Кооператива имеют право:

6.1. Получать в случае ликвидации Кооператива до
строительства до строительства дома стоимость части имущества, оставшегося
после расчетов с кредиторами или часть этого имущества пропорционально их
взносу

- Передавать свои права и обязательства (по настоящему
договору???!!!) только с письменного согласия учредителей Кооператива

7.7. Член Кооператива
может быть исключен в случае … совершения действий, наносящих ущерб
Кооперативу  - это если кто-то написал
заявление на Логвинова, он может посчитать, что пайщик нанес ущерб и исключить
из Кооператива?!!

17.7. К исключительной компетенции Правления относятся:

- определения размера вознаграждения членам ревизионной
комиссии Кооператива –   в тот раз на собрании я
поднимала вопрос об оплате членам Правления (тем, кто будет бегать больше всех,
сейчас это делают Мурат и Алексей), тогда они отнекивались, а теперь
выясняется, что есть такая графа и этим объясняется поведение членов
ревизионной комиссии, которые вопят во всю глотку, что информация о
деятельности ЖСК – это конфиденциальная информация и нельзя ее никому видеть?!!

В общем, народ, число пайщиков, фактически внесших деньги,
одно, а на собрании собирается непонятное быдло, которые деньги не внесли, но
оказались в числе «пайщиков» благодаря своим связям и прочее, а также работнички
Логвинова, которые 2 года выдавали себя за инициативную группу и не давали нам
никуда писать жалобу. Если бы не они, ситуация сейчас была бы другая.

Нужно срочно провести собрание без Логвинова, первый вопрос –
привлечь его к уголовной ответственности, но так как он купил двдшных
простигосподи, то проведение митинга, и второй – срочное внесение изменений в Устав
ЖСК. И НА СОБРАНИЕ ПУСКАТЬ ТОЛЬКО НАСТОЯЩИХ ПАЙЩИКОВ – С ДОГОВОРАМИ И С
ФИСКАЛЬНЫМИ ЧЕКАМИ, А ТО ОНИ ПАЙЩИКОВ ЗА СТАДО ДЕРЖАТ.  и ОТЗЫВАЙТЕ ДОВЕРЕННОСТЬ НАКОНЕЦ УЖЕ, не пойму, чего вы ждете

Ко мне если будете писать, скидывайте сканы договоров, сканы
чеков, без этого я никому отвечать не буду, достали эти фейки