Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
  • Доброе утро, будущие соседи. Вчера были на стройке (специально в будний день поехали) на 4 пятне трудятся человек 10, по словам охранника с 1 августа должны придти рабочие и стройка пойдет. Ждем 1.08.2015 г.
  • Здраств. Всем там кажется добавили еще 8 блок секцию
  • Хорошие новости стройка по всем пятнам должна начатся
  • Алия 8 блок секцию в какое пятно добавили? За хорошие новости спасибо.


  • Акимат Астаны назвал
    ряд недобросовестных застройщиков
    (23.07.2015)



    АСТАНА. КАЗИНФОРМ - Первый заместитель акима Астаны Сергей
    Хорошун на пресс-конференции, состоявшейся сегодня в столичном акимате, назвал
    строительные компании, в отношении руководителей которых возбуждены уголовные
    дела.«Только за первое полугодие текущего года в рамках работы
    межведомственной комиссии были неоднократно рассмотрены материалы по более чем
    30 объектам, по которым велась несанкционированная продажа в обход закона «О
    долевом участии в жилищном строительстве», в том числе по 20 фактам на
    основании информации, размещенной в СМИ. По результатам рассмотрения, все
    подтверждающиеся факты были направлены в правоохранительные органы для принятия
    соответствующих мер», - сказал С. Хорошун на пресс-конференции.«В настоящее время правоохранительными органами возбужден
    ряд уголовных дел по фактам присвоения, растраты чужого имущества и
    мошенничества, в отношении руководителей группы компаний «Азбука жилья»,
    строительной компании ТОО «Аль Баракат», ЖСК «Толенды», ТОО «Орал дизайн
    стройсервис». По выявленным фактам можно также назвать: ТОО «ТМ Курылыс плюс»,
    ТОО «Казмунайстрой», ТОО «Азия», ТОО «Expolis investment», ТОО
    «КазГазАстана-НС», ТОО «Акмолтеплосервис», ТОО «Amanat Building», ТОО «Central
    house building», ТОО «Селигер», ТОО «Ассем», ТОО «Астанажылу», - добавил С.
    Хорошун.Он отметил, что жителям города надо быть внимательнее и не
    вступать в гражданско-правовые отношения с сомнительными строительными
    компаниями, руководствуясь лишь ценовыми предложениями.



  • Max пока наш комплекс белым бело, надеюсь наш комплекс до строиться хотя к концу 2016 года
  • в 4 пятно, там так сказали
  • aiguleka
    Всем привет! сегодня мама была в отделе продаж, хотела поменять с 3 пятна на 4 пятно. сказали 1-комн нет, дали на рассмотрение 2-комн, квадратура примерно как у нас и была. предлагают в 13 блоке, тут кто-то выше писал, что 13 блок среди тех, которые не строятся. Как думаете менять на 4 пятно? 4 пятно же всяко быстрее 3-го достроят? документы еще не подписали, ощущение что шило на мыло меняю...На счет сроков сказали 4-е пятно сдача летом 2016, и 3-е пятно якобы одновременно сдадут. Опять рассказывали про недавно полученное финансирование и грандиозную стройку, что нас ожидает в самое ближайшее время

    Добрый день! Менеджера врут и не краснеют. Мне буквально 20.07.2015г., говорили, что в 4 пятне есть только 1 ком и 3 ком, а 2 ком нет.
  • добрый вечер соседи Алия откуда у вас такая информация что стройка начнется
  • Здраствуй Гульжик, я исходила из информации Венеры, что стройка начнется с 1 августа. Вообще Котляров практикует подписания различных соглашений по строительству и думаю, что они начнут строительство сБанком Астаны совместно. В прошлом году был судебный процесс, где одной из сторон было АСИ по одному делу показала, что соглашение АСИ по строительству трубопровода судом было принято в основу
  • http://www.astana-asi.kz/news/3797/ 
    24.07.2015
    О ходе исполнения Меморандума о сотрудничестве по совместной разработке и реализации программ строительства доступного жилья от 23.06.2015г.
    Стороны Меморандума о сотрудничестве по совместной разработке и реализации программ строительства доступного жилья от 23.06.2015г. – ТОО «ТЦЖ-3» и ЖСК «ТК-Жагалау» сообщают всем заинтересованным физическим и юридическим лицам о старте первого этапа кредитования строительства жилого комплекса «Жагалау-4» с 27 июля 2015 года.

    В соответствии с ранее опубликованным меморандумом о сотрудничестве, АО «Банк Астаны» принял решение об открытии первого этапа кредитной линии на завершение строительства жилого комплекса «Жагалау-4».

    В целях обеспечения условий доступности приобретения квартир, по условиям, приближенным к условиям реализации квартир по государственным программам, АО «Банк Астаны» при приобретении квартир в жилых комплексах ЖК «Жагалау-4», а также ЖК «Шыгыс», предоставит покупателям квартир возможность ипотечного кредитования с процентной ставкой 5,4 % годовых, сроком займа до 10-ти лет.

    При этом, процедуры оформления ипотечного кредитования по вышеуказанной процентной ставке максимально упрощены, а в случае накопления покупателями не менее 50% от стоимости квартиры, подтверждения доходов не требуется. 

    В соответствии с первым этапом кредитования ЖК «Жагалау-4», принимаются заявки на приобретение 126 трёхкомнатных квартир в ЖК «Жагалау-4» с возможностью ипотечного кредитования сделок АО «Банк Астаны», по утвержденным базовым ценовым и ипотечным модулям. 
    Ценовые предложения первого этапа ипотечного кредитования действительны только до 01.09.2015 года.

    Заявки принимаются как от физических, так и от юридических лиц. При подаче заявки на приобретение и ипотечное кредитование более чем на 15 квартир, могут быть применены ценовые скидки.


  • energy УРА трехкратное!!! Спасибо за такую новость, наконец что-то позитивное !!!!!!!!!
  • спасибо за хорошую новость
  • Спасибо!!! Нам жить веселее стало!
  • Всегда пожалуйста, уважаемые соседи! Так же очень рад этой новости. 
  • ЖК "Жағалау-4"
    Застройщик: ЖСК "ТК-Жағалау" 
    Наименование объекта: многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингом (пятно 1,2,3,4), ЖК "Жағалау-4" 
    Адрес объекта: район пересечения улиц №199, Е11, Е13, Е15, Е26, Е28 и Е29 (проектное наименование) 
    Право на земельный участок: Частная собственность
    Постановление на проектирование, до
    Постановление на строительство, до03.04.2016
    Площадь земельного участка, га8,46440000
    Количество квартир2157
    Количество мест в паркинге2594
    Лицензия на право привлечения денежных средств дольщиковНе имеется
    тел: 571541 
    сайт:
    Что означает"лицензия на привлечения денежных средств дольщиков не имеется"
  • Такое пишется у всех строительных компаний почему то на этом сайте
  • Это означает, что компания не имеет лицензию на привлечение средств дольщиков )) Сейчас практически все нормальные строители, отказались от долевой системы, т.к. это замороженные средства до определенного этапа строительства, вот и образовывают ЖСК, паи и т.д. 
  • это потому что согласно закону о долевом участии застройщик для привлечения средств дольщиков должен получить вышеуказанную лицензию, для получения такой лицензии необходимо выполнить ряд требовании, основные из них это наличие нулевого цикла и подтверждение наличия средств на завершение строительства, ну это очень сложно и помоему никто ее еще не разу не получал. Поэтому застройщик что бы уклонится придумывает схемы типа договор инвестирования, ЖСК и т.д. При этом если человек участвует в этой сделки он уже не подпадает по Закон о долевом строительстве. На автомате он становится не дольщиком а инвестором или членом (участником) ЖСК. А в этих формах есть свой минусы.
  • Строится 4 пятно, а какой блок строится,кто знает
  • насколько объяснили 5,6,7 блок секция и 8,9, 10, 11 блок секция на уровне 3 и 4 этажей
  • Здравствуйте, хотела купить квартиру в жагалау 4,подскажите строительство идет или нет?мне в отделе продаж сказали что строительство начнут с 1 августа, подскажите пожалуйста
  • Аruzan.. для этого и существует форум, чтоб его почитать и сделать для себя выводы....
  • Здравствуйте Aruzan... строительство идет пока только по 4-му пятну. С 1 августа обещают начать стройку более активно. 
  • В 4 пятне какие блоки строится
  • Блок это подьезд?
  • Добрый день. Есть кто со второго пятна?
  • Здравствуйте всем! Кому возвращали деньги и в течении какого времени? Мне не вернули до сих пор, с 12 июля. Хотя по договору 60 дней на возврат, но Котляров обещал в течении 10 дней вернуть.
  • Добрый день, соседи. Вчера ездил на стройку. Рабочих прибавилось. 12 человек работали. Сейчас половина 6 этажа уже залита и готова, и вторую половину заливают (опалубки ставили). Через несколько минут  сделаю ссылку на фото.
  • Ардон, добрый день Скиньте пожалуйста ссылку на фото. Спасибо.
  • Да, 4 пятно. mso-fareast-font-family:Calibri;mso-fareast-theme-font:minor-latin;mso-ansi-language:
    RU;mso-fareast-language:RU;mso-bidi-language:AR-SA">https://www.dropbox.com/sh/hibkf43nux1fuv9/AABuuIxr9MVPLW550vGX5Kcga?dl=0
    3 пятно где находится относительно 4го пятна? Там много где фундаменты залиты, и просто сваи есть.
  • ardon. Спасибо большое за фото.
  • А рядом озеро , от него запах идет?
  • Нет, никакого запаха. Спокойно. Я вообще не заметил никакого запаха и когда был солнцепек, и когда было ветрено.
  • 3е будет за 4м
  • Sole, я тоже жду денег с 25 июня. У вас 60 дней прошло получается? или нет ещё. Мне тоже говорят ждите, я просила в течение 30 дней вернуть. 
  • Nazerke у вас есть вотсап?
  • Sole, временно нет ватсапа. позвоните на рабочий тел 8 778 244 44 36
  • Застройщиком ЖК «Жағалау-4» является ЖСК «ТК-Жағалау» -постановлениями
    акимата от 18 июля 2012 года № 197-987, от 11 февраля 2015 года №
    120-212 предоставлено разрешение на проектирование многоквартирного
    жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингами, расположенного
    по адресу: г. Астана, район пересечения улиц 199, Е11, Е13, Е15, Е26,
    Е28 и Е29 (проектное наименование).
    Эскизный проект согласован от 28 мая 2014 года № 6473, имеется
    заключение государственной экспертизы от 16 октября 2014 года №
    03-0305/14 на каркас 4 пятна, I очередь.
    Постановлениями акимата от 15 октября 2014 года № 197-171, от 3 апреля
    2015 года № 120-463 разрешено строительство 4 полигона вышеуказанного
    объекта.
  • Добрый день, соседи. Сегодня в обед съездил на стройку. Весь 6 этаж поднят монолит. На фото видно как готовятся опалубки на 7 этаж. Охранник школы сказал - рабочие на обеде, и их много. Фотографии: https://www.dropbox.com/sh/4tbgzg7wl8e78r1/AACBXCMaJ6ABfPlWANf3PXhda?dl=0

  • Sole, Nazerke я тоже подала заявление в начале июля. Пока не перечислили( Но по сроку еще не прошо 60 дней. 


  • Здравствуйте. Ардон, спасибо большое за фото и положительную информацию.
  • Спасибо за фото. А это какие блок-секции? Строятся не все
  • Всем ДД! Получается в 4 пятне осталось только по 5 этажей поднять, комплекс ведь 12 или 9 этажный, это положительная динамика. По идее 3 этажа можно за 1 месяц поднять, если хорошее финансирование! Может 4 пятно даже к зиме успеют)))
    Хоть бы третье пятно начали строить ускоренными темпами, а то уже переживаю, что к зиме не успеют(((
    у кого нибудь есть новости по 3 пятну по экспертизе, разрешению, фундаменту?
    Соседи из 3 пятна, что молчим? Поделитесь информацией...
  • Мы вчера все же поменяли на 4-е пятно с 3-го. В квартире в 3-м пятне поменялась планировка и вместо 69.9 квадратов там теперь планируется 74 квадрата (около миллиона тенге доплаты с нашей стороны), при этом нас никто и не уведомлял об этом. Короче поменяли на 4-е пятно, надеюсь к маю-июню следующего года заедем. Сроком сдачи ставят первое полугодие 2016. Пока были в отделе продаж видели несколько семей ключи от квартир в Шыгысе получали, дождались-таки. =D>
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: