Правила форума Bari.kz:
Пользуясь форумом, необходимо:
1) соблюдать Законодательство Республики Казахстан;
2) не спамить;
3) не оставлять ссылки на Whatsapp, Telegram и прочие чаты.
  • Большое спасибо Abai! Грамотно и точно изложили суть проблемы. 
    Желаю исполнения Ваших желаний.
  • Добрый день Abai, со всем согласен с Вами, только одно но...ваш комментарий ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за выбор на вас, с этим извольте не соглситься. Ранее в коментах писала ASL, о том что копишь, влезаешь в кабалу (ипотека), а по факту получаешь недострой и кидалово, здавствуй сердце. Мне не понять как так получается сейчас 2016год, а проблемы которые исходят с 2000 до сих пор те же, но почему... Я знаю юристов вложившихся и прогеревших. Проблема однозначно в системе и в недобросовестных застройщиков которых в свою очередь пропустила система, но ни как в потребителях т.е. в нас которые кровью и потом зарабатывают деньги и при выборе попадают в ловушку под названием беспредел. Так не должно быть... слышите НЕ ДОЛЖНО БЫТЬ и пожалуйста больше не говорите об ОТВЕТСТВЕННОСТИ.


  • Доброго и Вам дня, Каna787. Как и Вы я
    практически полностью согласен со всем Вами сказанным. Я считаю, что данную
    ветку и форум в целом нужно использовать как площадку для обмена мнениями и опытом.
    Именно тут можно и нужно спорить, ибо это позволит людям сделать выводы из
    множества полученных мнений. Давайте высказываться прямо на встречных курсах,
    давайте будем обоснованно критиковать.

    По-этому, слышите... пожалуйста больше не указывайте мне , что говорить и что
    писать. Давайте научимся слушать, слышать, понимать и уважать друг друга.



    Касательно системы... Правды ради, системы нет вовсе. Жалкие попытки
    "законотворцев" загнать взаимоотношения застройщика и дольщика в
    рамки некоего закона с треском провалились, не получив даже начального этапа
    зарождения действия этого закона. Я ранее писал, что данный закон настолько не
    связан с реалиями экономики нашего государства, что если бы он и заработал бы,
    то поставил бы на колени целую отрасль народного хозяйства и тогда резонанс от
    действия этого закона был бы куда печальнее, чем нынешняя ситуация на рынке
    гражданского строительства. Ни кто из создателей «псевдо закона» даже не
    попытался особо утруждаться в том, чтобы объяснить людям – покупателям,
    застройщикам  суть этого «недопродукта-закона»
     и механизм его действия и это несмотря
    на массовые возмущения, демонстрации и протесты людей по всей практически
    стране.



    Прошло время… Закон прокис.  На рынке Астаны как грибы после дождя,
    благодаря хоть какой-то конъюнктуре, появляются все новые застройщики и уходят
    в никуда, как старые, так и особо не родившиеся. С 2014 года началось сначала
    медленное снижение активности на рынке недвижимости, а в 2015 понеслось резкое
    падение спроса и вместе с ним падение цены, что разумеется, подогревается и
    ускоряется  колебаниями курса доллара,
    экономическими волнениями сырьевых рынков и в том числе некоторыми эпизодами внутриполитической
    напряженности в стране. Наше надзирательное ОКО конечно же не готово к таким
    сюрпризам, как и коммунальные службы всегда с удивлением встречают снег зимой в
    нашем «тропическом» городе. Ситуация выходит из под контроля и начинается новая
    фаза схлопывания десятков начатых на скорую руку строительных проектов. У руля
    или штурвала таких проектов, как правило, люди не то чтобы образованием
    академическим, но порой и просто интеллектом не обезображенные. Конечно, в
    такой штор они просто не знают, что делать и какие меры по спасению тонущего
    корабля принимать.  В итоге стройка
    стоит, дольщиков уже тьма, застройщик в глубочайшей депрессии, и из нее ее
    судорожно застройщика пытаются выводить правоохранительные органы. Но как
    правило все заканчивается арестом и сроком. А вот люди остаются в поле с
    комарами и несколькими забитыми сваями. Итак, злодей пойман и наказан! А что
    дальше? И вот тут тишина…



    И вот теперь Kana787,
    получаем следующее: системы нет – это факт, контроль номинальный, попытки
    отдельных чиновников как-то вырулить ситуацию не всегда приводят к Хэппи Энду.
    Что-то надо менять??? Да, разумеется! Но вот только эти изменения, если и
    произойдут, потребуют не один год. А вот квартиры нам всем Казахстанца нужны
    уже вчера были и сегодня мы их ищем и завтра не пропадет в них необходимость.
    Именно Поэтому я, как человек знающий болезни этой системы изнутри, ПРИЗЫВАЮ  ВСЕХ граждан в первую очередь не рассчитывать на
    «ДОБРОГО и УМНОГО» дядю, что но спасет, он вернет, он накажет, а рассчитывать на
    собственные знания, опыт и если хотите интуицию. Верьте своим глазам и ушам.
    Доверяйте только своим чувствам и принимайте решение. Но нельзя пенять на
    гнилую систему уже вот сейчас! Мы это все прошли в 2008-2010 годах. Нас
    научили, что на заборе написать можно что угодно, но вот найти это за забором
    не всегда получается.  Ем меньше в своих
    чаяниях и надеждах на хорошее завершение стройки вы будете полагаться на ГОС
    органы, тем легче вам будет и тем правильнее вы примете решение.

    А систему контроля надо менять, ее надо выстраивать с самого фундамента. Она
    существует на самом деле только на бумаге. Попытки Акимата выравнивать
    ситуацию, будут до тех пор тщетны, пока не будет этот вопрос нормально решен на государственном
    уровне.  Важно, чтобы из этого сектора
    просто ушла коррупционная составляющая. Именно коррупционные прорехи и
    позволяют заползать в этот сектор разным ползучим существам под видом новой
    прогрессивной компании, которая знает как за 500$ построить элитный дом с
    бассейном и всеми прочими прелестями жизни. Люди наивно верят, что в Астане
    можно купить квартиру за 160-170 тысяч тенге за метр и получат в срок качественное
    жилье. Они не понимают, что застройщик в лучшем случае за эти деньги может
    выдать им барак, но никак не уютный дом. За эти деньги можно только затыкать
    дыры в бюджете других проблемных объектов и рассчитываться перед кредиторами за
    машины, дома и оплачивать массаж очередной Токал. Но на строительство
    достойного дома и получение прибыли – этих денег не хватит.



    Мне сложно дать единый совет и ответ на все ситуации, каждый
    проект особенный, каждый имеет свою специфику. Поэтому проверяйте,
    сомневайтесь, еще раз проверяйте и только потом делайте шаг.



    А выкрикивать популистские лозунги типа: Все вокруг враги!!!
    – это конечно громко и здорово. А что вот сказать людям, что делать дальше и
    как выбираться из этого дерьма… Тут нужен опыт и знания и простите не ДИВАННЫЕ
    , а настоящие приобретенные в реальном секторе строительства. Только пропустив
    через себя сотни проблем мелких и крупных можно начинать аккуратно давать свое
    видение по проблемному вопросу.



    Кому не нравится мое мнение, прошу, не судите строго.
    Хочется просто хоть чем-то помочь людям в объектах, где они, надеюсь не
    навсегда, похоронили свои деньги в чьей-то тупости и скотской алчности.



    Ну а на своих объектах, я и наш коллектив, мы стараемся
    делать свою работу как можно лучше. Не без ошибок, признаю. Но Мы хотим
    развиваться, хотим строить, зарабатывать и дарить людям возможность раз за
    разом справлять новоселье в своем новом и счастливом доме.  



    Спасибо за внимание )



  • https://news.mail.ru/economics/26410001/
  • Abai, cори за предыдущее письмо которое не много написано с некой агрессией не хотел вас обидеть, буду учиться слушать и слышать. Просто мне трудно признать, что рядовой гражданин зарабатывая свои кровные в дальнеишем выбирая для себя уют, зарабатывает реальный геморой с вытекающими для себя и всей семьи "насущные проблемы" и в конечном итоге ему говорят ТЫ сам во всем виноват. Ок, система не работает, слабый контроль и т.д. Что теперь получается, выбор жилья в КЗ это у нас как "Русская рулетка" за исключением Bi group которая реально на слуху? Хорошо, услышав Вас, сделав некий анализ я как новичек пришел на рынок жилья и псымыля деп начинаю выбор. Как мне кажется 1.первое что я должен сделать это понять сколько у нас на рынке застройщиков их около 60 и более, 2.теперь надо исключить недобросовестных их у нас по последнему списку 43 на сайте Акимата Астаны. 3. Теперь буквально оставшихся по пальцем посчитать и узнать, а их платежеспособности и дееспособности, только мне не понятно кто даст полную инфо по ним, где у нас Ресепшен, кто расскажет всю подноготную. 4. главное учитывая ваш совет, что не бывает бесплатного сыра в мышеловке, предлагаемые за 1 кв менее чем за 170 тыс - должно насторожить покупателя. Итог...как все не просто и одинаково сложно и как мне кажется четырмя пунктами тут точно не обоедешься, вот это и всех здесь присутствующих настораживает. Потому что я больше чем уверен каждый из нас даже просчитав все риски и уповая на свою интуицию не может себе с увереностью сказать что он Чемпион, а причина тому, как сказал один из депутатов "потому что", "потому что". Я искренне надеюсь, что настанет то время, когда придешь и спокойно за чашкую кофе сделаешь свой гарантированный 100% выбор.
  • Настанет, в это нужно верить. А пока печальная действительность такова, что выбор квартиры и застройщика - это лотерея. Больше всего жаль людей, которые верят, а их тупо кидают. Но будем общими усилиями по кирпичику строить новые рамки и критерии взаимоотношений. Правда, в итоге все так и будет зависеть от порядочности и профессионализма как застройщиков , так и контролирующих органов.
  • Abai здравствуйте можно ли вами переговорить по поводу ЖК ШЫГЫС ЕСЛИ МОжно то по ватсапу или можно по электронной почте, так как наверное вы сами знаете данное жк строится с опозданием, хотел если это возможно выслушать ваши рекомендации по действиям для достижения цели-завершение строительства  
  • Марат, вы обращаетесь с этим вопросом ко мне как представитель актива жильцов или в самостоятельно в частном порядке? Если нам и предстоит разговор, то желательно его проводить с активом собственников (инициативная группа) или просто группа жильцов, чтобы наши разговоры не выглядели как заговор или зауголные шептания. Наверное лучше любые мнения и какие-то решения обсуждать группой, дабы это было публично и доступно для остальных. А вообще правильно все обсуждать тут, обмениваться мнениями, чтобы все могли читать и понимать.


  • Абай нет пишу самостоятельно, у нас имеется ИГ, где действия обсуждаются в группе по ватсапу. и спасибо за оперативный ответ. Если вы не против можно включить в группу ватсап и пообщаться по жк шыгыс, и обсудить дальнейшие действия 
  • Мой вход в группу будет ничем иным как вторжение во внутреннюю политику не только объекта Шыгыс, но и в политику предприятия застройщика. Я могу лишь как человек обладающий опытом, дать совет или рекомендацию сугубо в рамках публичных форматов общения. Это будет мое частное открытое мнение. Появление меня, по сути постороннего человека в вашем чате, может быть расценено кем-то как провокация. Это не правильно. Сейчас у вас итак ситуация не простая, не надо ее накалять. Тут пожалуйста, могу дать свою личную независимую оценку и поделиться опытом во имя благополучия десятков семей.
  • Абай спасибо что можете в общем ваше мнение по нашему жк и если можно про застройщика, и какие можете дать рекомендации по нашим действиям иг. ИГ посещает МВК при Хорошуне застройщик обещает очередной раз сдать и до строить но пока ситуация не оченьхорошая но одно пока успакаивает что стройка двигается малыми темпами 
  • Исходя из немногочисленного объема информации могу сказать следующее (мнение личное, субъективное, комментировать не обязательно) :
    1. Котляров местный, строитель профессиональный и с большим стажем. Я еще в Целинограде в песочнице играл, когда он уже вероятно строил. Это говорит о том, что он не разовый, не однодневка и у человека есть комплексное стратегическое понимание строительно-монтажных процессов и экономики привязанной к этому процессу. Уверяю, вас этот человек знает где и как сэкономить или наоборот надуть. Он явно не похож на тех псевдо застройщиков, которые кирпич от кирпича не отличают, коих сейчас в Астане как грязи. Лично у меня нет сомнений, что он реально настроен на завершение объекта. Он очень заметная и известная личность в Астане с давних времен, ему просто так не потеряться, поэтому ему нет смысла глупостями заниматься. На карточного каталу, казиношника или гламурного курильщика кальянов в ночных клубах он тоже никак не тянет. Значит всегда в страю и надеюсь в светлом уме. Все это говорит о том, что вы имеете дело не с мошенником точно. Это уже 50% вероятия усешного пусть и с опозданием завершения.
    2. Посещение МВК обязательно. Только там вы сможете получать более менее разнополярную и объективную информацию, не всегда конечно, бывают и ватные комиссии. Но в большинстве случаев их полезно и необходимо посещать.
    3. В вашем случае проблема мне видится в том, что ваш комплекс является только частью нескольких проектов АСИ и он попадает под общую погоду в компании, судя по всему сейчас она переживает не лучший период.
    4. Мое мнение сейчас бегать сломя голову заниматься рассылкой писем, истерить не стоит - это конкретно по вашему объекту. Понято, что опоздали, но не стоят, не прячутся, не игнорируют. С властями в контакте, а значит получают поддержку - это очень важно! Вы не за бортом - поверье такая привилегия есть не у всех. Хорошун С.М. держит на контроле, а значит не даст остановиться Котлярову.
    Итого: Сейчас рекомендую посещать МВК, постоянно владеть ситуацией по строительной площадке и ждать. Худший вариант - сдача в следующем году.
    Если где ошибся - то это только от недостатка исходных данных. Очень мало мне о вас известно. Терпения Вам.
  • Абай спасибо за комментарий
  • Abai что можете сказать про ЖК Сенатор которой строятся возле мечети Хазрет Султан который заказчик ЖСК Оркен 
  • Астане озвучили список объектов, по которым осуществляется размещение рекламы по реализации квартир без наличия соответствующих разрешительных документов. Всего таких объектов 12. Об этом стало известно на межведомственной комиссии (МВК) в акимате столицы
    1. ЖК «Бейбарыс, застройщиком является ТОО «АстанаДорИндустрия», ЖК расположено по адресу: район пересечения проспекта М. Жумабаева (проектируемого) и улицы Ж. Нажимеденова.
    В части разрешительной документации по ЖК, объект разделен на 4 очереди, имеется право землепользования на земельный участок с условием выкупа, который не произведен в полном объеме. Застройщиком согласован эскизный проект, по 1 очереди имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство (СМР на объекте начаты).
    Однако, на сегодняшний день на объекте начаты СМР по 2 и 3 очереди без разрешительной документации. В связи с этим Управлением ГАСК приняты меры по привлечению застройщика к административной ответственности за начало СМР без соответствующей документации и работы приостановлены до получения документов.
    Кроме того, Застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом привлечение средств граждан осуществляется через ЖСК «Бейбарыс», которое не имеет соответствующего права на землю, разрешительной документации на строительство объекта.
    На слайдах это наглядно показано.
    Соответственно ЖСК, не имея правовых оснований,по привлечению средств, граждан в строительство объекта, не может нести ответственностьпо объекту строительства перед пайщиками, так как не является застройщиком.
    Кроме того, в рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано принять меры по оформлению разрешительной документации и прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
    2. ЖК «Семейный», застройщиком является ТОО «SatConstructionGroup», ЖК расположен по адресу: город Астана, ул. № (проектное наименование)Е22 между улицами №Е51 и № Е49.
    В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство только на каркаса объекта (СМР на объекте ведутся).
    Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на Объекте по которому как было озвучено, не решены вопросы по окончательному оформлению разрешительной документации.
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
    3. ЖК «Елімай», застройщиком является ЖСК «ОтауСити», ЖК расположен по адресу: город Астана,район пересечения шоссе Қорғалжын и улицы с проетным наименованием Е 376.
    В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект. (СМР на объекте не ведутся). При этом на сегодняшний день на проектируемый объект отсутствует госэкспертиза по рабочему проекту.
    При этом застройщиком при активном участии ТОО «СК «Стройкласс» ведется работа по распространению информации в средствах массовой информации о реализации жилья на Объекте, по которому как было озвучено, не решены вопросы по оформлению разрешительной документации.
    Участие строительной компании Стройкласс в привлечении средств граждан подтверждается соответствующей информацией, размещенной в рекламных рубриках (Как показано на слайдах).
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано принять меры по оформлению разрешительной документации и прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
    На сегодняшний день, на основании обращения Управления ГАСК в отношении ТОО «Стройкласс» по факту незаконной реализации квартир проводится досудебное расследование.
    4. ЖК «Коркем Тауэр», застройщиком является ТОО «Industrial Innovation Group».
    Объект расположен по адресу: город Астана, район пересечения улиц Сыганак (проектируемая) и Ш. Бейсекова (проектируемая).
    В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство только на архитектурно-строительную часть объекта (СМР на объекте ведутся). Однако, на сегодняшний день отсутствует разрешение на строительство на весь объект.
    Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом застройщиком при активном участии ТОО «СК «Стройкласс» ведется работа по распространению информации в средствах массовой информации о реализации жилья на объекте, по которому как было озвучено, не завершено полное оформление разрешительной документации.
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
    5. ЖК «Туранский квартал», застройщиком является ТОО «КазСтрой Т-И-А», ЖК расположен по адресу: город Астана, район пересечения улиц с проектными наименованием Е22 и Е49.
    В части разрешит документов, имеется земельный на праве землепользования, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза без наружных инженерных сетей и ПСД, получено разрешние на строительство с учетом экспертизы.
    Кроме того застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на Объекте, по которому нет разрешительной документации.
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья.
    6. ЖК, расположенное в районе пересечения улиц с проектным наименованием №199 и С304. Застройщиком является ТОО «Агропромгражстрой».
    В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство объекта (СМР на объекте ведутся).
    Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на объекте без разрешительной документации.
    Также в рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья.
    7. ЖК «ЭкоДом», застройщиком является ЖСК «ҢҰР ҢҰР», расположен по адресу: город Астана, южнее улицы Сыганак (проектируемой), западнее проспекта Туран.
    В части разрешительной документации по ЖК, имеется земельный участок на праве землепользования, застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза по рабочему проекту, а также имеется разрешение на строительство.
    При этом застройщиком при активном участии ТОО «Политренд Астана» ведется работа по распространению информации в средствах массовой информации о реализации жилья на Объекте, по которому как было озвучено, не решены вопросы по оформлению разрешительной документации в полном объеме.
    Участие строительной компании Политренд Астана в привлечении средств граждан подтверждается соответствующей информацией, размещенной в рекламных рубриках (Как показано на слайдах).
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
    8. ЖК «Зере 2», застройщиком является ТОО «Алтын Сапа 2011», расположен по адресу: город Астана, район пересечения улицы с проектными наименованием А244 и пр. Р. Кошкарбаева.
    В части разрешительной документации по ЖК, застройщиком согласован эскизный проект. (СМР на объекте не ведутся). При этом на сегодняшний день, на проектируемый объект отсутствует разрешение на строительство, в связи с отсутствием госэкспертизы по рабочему проекту.
    Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на объекте, по которому нет разрешительной документации.
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
    9. ЖК «Лея +», застройщиком являетсяТОО «BestRealEstate» группа компаний ТОО «Лея», объект расположен по адресу: город Астана,улица Потанина 3.
    В части разрешительной документации по ЖК земельный участок находится в частной собственности застройщика, которым согласован эскизный проект, по блоку В-1 имеется госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство.
    Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом привлечение средств граждан осуществляется через ЖСК, которое не имеет соответствующего права на землю, разрешительной документации на строительство объекта.
    Соответственно ЖСК не имея правовых оснований по привлечению средств, граждан в строительство объекта, не может нести ответственность по объекту строительства перед пайщиками, так как не является застройщиком.
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
    10. ЖК «Лея Сарыбулак», застройщиком является ТОО «BestRealEstate» группа компаний ТОО «Лея», расположен по адресу: город Астана, пересечение ул. Московская и Сарыбулак.
    В части разрешительной документации по ЖК, объект разделен на очереди, имеется право землепользования земельным участком с условием выкупа, который не произведен в полном объеме. Застройщиком согласован эскизный проект, по 1 очереди имеется госэкспертиза рабочего проекта без наружных сетей и соответственно разрешение на строительство 1 очереди (СМР на объекте не ведутся).
    Однако, на сегодняшний день отсутствует разрешение на строительство оставшихся очередей, в связи с отсутствие госэкспертизы по рабочему проекту и отсутствием выкупа земельных участков входящих в границы отвода под строительство ЖК.
    Кроме того, Застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом привлечение средств граждан осуществляется через ЖСК, которое не имеет соответствующего права на землю, разрешительной документации на строительство объекта.
    Соответственно ЖСК не имея правовых оснований по привлечению средств, граждан в строительство объекта, не может нести ответственность по объекту строительства перед пайщиками, так как не является застройщиком.
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья, а также направлялись соответствующие обращения в правоохранительные органы по фактам незаконных продаж со стороны застройщика.
    11. ЖК «Лазурный берег», застройщиком является ТОО «Симург 2000», расположен объект по адресу: город Астана, район пересечения улиц с проектным наименованием №Е126 и Е430.
    В части разрешительной документации по ЖК, имеется земельный участок на праве землепользования (аренда у государства), застройщиком согласован эскизный проект, имеется госэкспертиза рабочего проекта без инженерных сетей и сметной документации. При этом имеется разрешение на строительство, которое должно осуществляться с учетом экспертизы.
    Однако, следует отметить, что госэкспертиза объекта должна быть завершена в полном объеме до завершения СМР.
    Кроме того, застройщик не имеет соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом застройщиком ведется работа по распространению информации о реализации жилья на Объекте.
    В рамках работы МВК застройщику также неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья.
    12. МЖК, проектируемое южнее улицы Сыганак (проектируемой), западнее проспекта Туран, застройщиком является Литвак Григорий Борисович.
    В части разрешительной документации по ЖК, имеется земельный участок на праве землепользования, отведенный только под проектирование, имеется согласованный эскизный проект. При этом отсутствует госэкспертиза рабочего проекта и разрешение на строительство.
    Однако, Застройщиком в нарушение законодательства на объекте возведен фундамент без разрешительной документации, в связи с чем Управлением ГАСК застройщик привлечен к административной ответственности и СМР приостановлены.
    Касательно привлечения средств граждан сообщаем, что реализация осуществляется через ТОО «Элит Строй-2», которое не имеет соответствующего права на землю, а также отношения к проектируемому объекту. Так как земельный участок отведен физическому лицу Литвак Григорию Борисовичу.
    Кроме того застройщик и ТОО не имеют соответствующей лицензии на привлечение денежных средств дольщиков, наличие которой обязательно при строительстве объектов жилья.
    При этом застройщиком и ТОО ведется работа по распространению информации о реализации жилья на Объекте, по которому нет разрешительной документации.
    В рамках работы МВК застройщику неоднократно было рекомендовано прекратить незаконную реализацию жилья.
    // inform.kz, 15 марта 2016 № 1687150

  • Назовите хоть одного у кого есть лицензия на привлечение денежных средств, даже в BI Group мне не показали такую лицензию, херня все это главное что была пройдена гос. экспертиза и было разрешение на строительство и даже наличие этих документов не гарант. Самым главным критерием является добросовестность самого застройщика, при условий что он конечно разбирается в том чем он занимается. Многие мелкие компаний застройщиков которые обанкротились даже не понимали как правильно ставить работу, где находить специалистов, кого ставить на ключевые позиций, как правильно распределять полученные денежные средства, как интегрировать систему контроля каждого отдела и многое другое. Соберут вокруг себя  друзей и родственников которым грубо говоря насрать на компанию занимающиеся только воровством у своей компаний такой у нас менталитет лучше знакомого или родственника он же ближе не должен обмануть, а на наличие каких либо навыков у этих знакомых или привлечения специалистов знающих свое дело не идет и речи. Эти дилетанты и псевдобизнесмены  у которых  главным приоритетом  является не завершение объекта, а как по быстрее обогатиться, а когда наступает такой момент когда денег оказывается не хватает на завершение объекта они начинают искать виноватых, то виноваты крупные компаний, то государство им мешает строить, они никогда не ищут причин  в себе, в своих методах работы. Есть конечно когда компаний крупные мешают , но это и есть конкуренция она везде на любом рынке.Если ты не можешь ничего предложить рынку и не можешь конкурировать с другими компаниями, то спрашивается нахрена ты лезишь в этот бизнес?  Когда что начинаешь должно быть уже понимание того какие препятствия и проблемы могут возникнуть в процессе работы и как их решать. Без мозгов, но в розовых очках они переоценивают свой возможности в итого страдают обычные люди.
  • Abai, я смотрю вы знаток темы... Вы сами из какой компании, наверно Базис или Биай? Нет у вас информации, какие объекты сейчас заморожены,чтобы  обходить стороной нерадивых застройщиков.

  • Арайлым, я не из Би Ай и не из Базис А. Уверяю, что и в других менее
    звучных строительных компаниях есть адекватные и опытные люди.
    Касательно проблемных объектов вся информация есть на электронном
    портале Акимата нашего города. Вообще, надо признать, что компаний без
    проблем или сложностей наверное нет вовсе. Просто у кого-то их больше, у
    кого-то меньше. Кто-то умеет с ними справляться, кто-то просто
    наматывает их как снежный ком. Читайте отзывы на этом сайте, следите за сообщениями Акимата и вы сделаете правильные выводы, куда не стоит вкладывать свои деньги наверняка.
    Может со временем, если будет его Времени у меня больше, буду проводить публичные встречи - семинары с гражданами на предмет повышения уровня их знаний в секторе долевого строительства, дабы на элементарных индикаторах, они могли понимать куда стоит вкладываться, а куда не стоит. Чтобы граждане могли правильно и адекватно воспринимать и отслеживать стройку, в которую уже вложились. 
    Всем удачных приобретений!

    www.domaspan.kz

    www.dompark.kz

  • Abai что можете сказать про ЖК Сенатор которой строятся возле мечети Хазрет Султан который заказчик ЖСК Оркен 
  • Почему не отвечаете?

  • Каз, я писал выше в своих отзывах. Я не даю своих заключений по конкретному комплексу, это не этично по отношению к конкурентам. Я лишь могу поделиться опытом или дать совет в части конкретного вопроса или ситуации. Хвалить конкурентов я не стану, отзываться плохо вообще не правильно. Судя по вашим постам на многих ветках, вы просто ищите квартиру, по-этому выбор за вами. Вам удачного приобретения.
  • Новый Закон РК «о долевом участии» в жилищном строительстве начнет действовать с 10 октября 2016 года. С этого момента в стране ужесточатся требования к долевому строительству.

    О новых условиях привлечения средств сообщил заместитель руководителя Управления государственного архитектурно-строительного контроля города Астаны Даулет Доскулов в ходе пресс-конференции в акимате Астаны, передает сайт премьер-министра.

    — В соответствии с законом новой редакции предусматривается три способа привлечения средств дольщиков. Первый способ — это возможность увеличения средств дольщиков при получении гарантий фонда. Второй — при получении разрешения местного исполнительного органа, с учетом участия банка второго уровня. И третий — при возведении каркаса и получения разрешения местными исполнительными органами.

    По информации Д. Доскулов, строительным компаниям позволено привлекать деньги дольщиков только при наличии следующих требований:

    • наличие земельного участка;
    • наличие проектно-сметной документации, прошедшей комплексную госэкспертизу, которая включает в себя смету расходов на строительство объектов жилья, а также подключение всех инженерных коммуникаций.

    — При первом способе в случае заключения с Фондом гарантирования договора застройщик имеет право привлекать средства, если он получит гарантию. При остальных двух способах — только с момента разрешения местного исполнительного органа по привлечению денег дольщиков. Данную функцию в местном исполнительном органе, то есть в акимате города Астаны, будут выполнять управление архитектуры города, которая будет осуществлять прием, рассмотрение документов и, соответственно, подготовку разрешений на привлечение средств дольщиков, — отметил заместитель руководителя Управления ГАСК.

    Если вы планируете купить квартиру в новостройке с помощью долевого участия, то все интересующие вопросы задать по телефону акимата столицы 1414.

  • теперь надеемся не будет кидалово!
  • теперь надеемся не будет кидалово!
  • На базе АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов» по программе «Нурлы жол» на 2015-2019 годы планируют создать специализированную организацию по контролю над средствами дольщиков. Об этом на правительственном заседании рассказал министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек.

    Новая организация будет предъявлять квалификационные требования к участникам долевого строительства по финансовой устойчивости, наличию опыта и контролировать целевое использование денег дольщиков через инжиниринговые компании.

    Глава ведомства сделал акцент на том, что запуск механизма гарантирования жилищного строительства будет способствовать инвестиционной привлекательности отрасли, как для дольщиков, так и для инвесторов.  Купить квартиру в новостройке  будет менее рискованно.

    — Повысится прозрачность строительной отрасли, будут установлены правила входа застройщиков и дольщиков на рынок долевого строительства и ответственность застройщиков за нарушение интересов дольщиков, — подчеркнул министр.

    По информации Ж. Касымбека, в 2016-2018 годах в планах сдать в эксплуатацию около 1,2 млн кв.м коммерческого жилья в год с долевым участием в строительстве. Средняя площадь квартиры будет составлять 80 кв.м, прогнозное количество участников — порядка 15 тысяч человек. Министерство выделенные 10 млрд тенге на текущий год освоило полностью и перечислило в АО «НУХ «Байтерек» с последующим увеличением уставного капитала АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов». Все запланированные проекты в рамках программы «Нурлы жол» реализуются в срок.

    Министр также сообщил, что для этого Закон РК «О долевом участии в жилищном строительстве» вступает в силу с 10 октября 2016 года. Согласно закону, заработает Фонд гарантирования жилищного строительства.

  • Наибольшее количество долгостроев и обманутых граждан в Астане — 42 объекта и 7 тысяч дольщиков, что составляет 71% от общего числа по стране. Об этом сообщил начальник 1-го Департамента Генпрокуратуры Марат Сексембаев на заседании коллегии ведомства.

    По информации спикера, на данный момент в 5 регионах республики 59 проблемных объектов (Астана — 42, Алматы — 7, Актау — 5, Акмолинская область — 4, Тараз — 1).

    — Они опять требуют помощи государства. Устраивают акции протеста. Снова правоохранительные органы заняты расследованием. Это громадный объем работы. Надо допросить тысячи людей, назначить десятки экспертиз. Сложности возникают, когда между дольщиками одного дома либо одной компании нет единого мнения. А без этого нельзя обеспечить ускоренное следствие, — сказал М. Сексембаев.

    Он отметил, что в связи с принятием нового Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» в Казахстане начинается масштабная работа по разъяснению положений Закона. Марат Сексембаев рассказал о принимаемых мерах.

    Во-первых, для дольщиков и застройщиков подготовлены видеоролики, памятки, аудиосообщения. Их сейчас размещают на порталах и в общедоступных местах, распространяют через мессенджеры, будут показаны на телевидении.

    Совместно с Ассоциацией застройщиков создан единый сайт – ulesker.kz, на котором можно узнать обо всех жилых комплексах и компаниях, которые вправе продавать квартиры в рамках долевого строительства.

    Такие же разделы созданы на сайтах акиматов и Фонда гарантирования. На них будет информация об объектах, по которым застройщик получил разрешение на привлечение денег дольщиков либо заключил договор с Фондом гарантирования. Также там будет информация о сроках начала и завершения строительства дома. Здесь же граждане, которые хотят  купить квартиру в новостройке, могут получить информацию об объектах, строительство которых идет с отставанием от графика либо оно приостановлено.

    Во-вторых, прокуроры и контролирующие органы будут внимательно следить за действиями строительных компаний. Планируется анонимно посещать отделы продаж, звонить в стройкомпании по телефону, мониторить объявления о продажах квартир. Виновные будут наказаны.

    В-третьих, с учетом практики применения, контролирующие органы будут постоянно мониторить и выявлять неточности в Законе, которые могут быть использованы для обмана граждан. Если такие положения найдутся, то для их быстрого устранения будут обращаться к депутатам парламента.

  • У кого есть какие отзывы на счёт жк премьер палас от застройщика elite market group?!
  • Кто что может сказать про Сади групп, у них началась продажа ЖК Кристальный 2
  • Действия компании «Надёжное жильё DOMI.KZ» и ТОО «Жетысу ЖК» признаны противоречащими казахстанскому законодательству. Такое заключение сделала межведомственная комиссия на заседании по вопросам долевого участия в строительстве.

    Речь идёт о реализации квартир в строящемся ЖК «Рамазан» (застройщик ТОО «Жетысу ЖК»). Согласно закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве», для привлечения средств дольщиков строительная компания должна иметь гарантии Фонда гарантирования или специальное разрешение от акимата. Такая мера призвана обезопасить казахстанцев от мошенников. Однако ни того, ни другого у вышеназванных организаций не оказалось.

    Несмотря на это, на сайте DOMI.KZ и на её страницах в социальных сетях предлагается приобрести жильё по «оптовым ценам», в рассрочку или ипотеку, «на условиях лучше, чем в долевом строительстве». Для этого нужно лишь вступить в кооператив. Как постановила комиссия, такая схема существует без учёта норм действующего закона.

    Кстати, у DOMI.KZ не имеется никаких заключённых соглашений с застройщиком.

    — Постройте каркас, получите официальное разрешение в акимате на реализацию жилья. Вот тогда к вам могут приходить люди. Пользуйтесь механизмами, предусмотренными в законе о долевом участии, и всё, вопросов к вам не будет, — обратился председатель МВК и замакима Астаны Сергей Хорошун к присутствовавшим на встрече главам компаний Саманову А. и Толегенову Ж.

    Столичное управление государственного архитектурно-строительного контроля вручило руководителям компаний уведомление о недопустимости нарушения законодательства. МВК же порекомендовала им обратиться в уполномоченные центральные органы для рассмотрения вопроса регламентации предлагаемого механизма на законодательном уровне и ведения деятельности на законных основаниях. На данный момент телефон Domi.kz, указанный в группе в социальной сети, отключён.

    На странице Фонда гарантирования в соцсети также предостерегли граждан о негативных последствиях подобных незаконных схем:
    — Сделка с застройщиком или уполномоченной компанией заключается только на основании договора долевого участия в жилищном строительстве. Все иные формы договоров считаются недействительными (к примеру, договор инвестирования, договор предварительной купли-продажи, договор цессии и т. д.). Никаких гарантий, что вам передадут жильё должным образом, эти договоры не несут. Кроме того, законодательством не предусмотрены меры по защите прав граждан, заключивших договоры, противоречащие ЗАКОНУ. Поэтому, как бы красиво ни писали сомнительные фирмы о приобретении «доступного жилья», если нет гарантии Фонда гарантирования или разрешения акимата, просим обходить стороной эти предложения.

  • По состоянию на 1 мая 2017 года на контроле межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве акимата города Астаны находятся 52 проблемных объекта. 

    Перечень объектов, рассматриваемых по обращениям граждан на заседаниях межведомственной комиссии акимата города Астаны по проблемным вопросам долевого участия в жилищном строительстве

    Застройщик

    Наименование и адрес объекта

    АО «Азбука жилья»

    1. 

    ТОО «Центр архитектуры и дизайна»

    ЖК «Айсанам де люкс»

    ул. Орынбор, южнее ул. Керей, Жанибек хандар

    2. 

    ТОО «КМ-Group-2004»

    ЖК «Садовые кварталы» в квадрате улиц 23-16, 23-17 и улиц А.Байтурсынова, Ж.Нажимеденова

    3. 

    ТОО «Резон Астана-Строй»

    ЖК «Гарант» пересечение ул.Ы.Дукенулы и А.Панфилова, Ш.Уалиханова

    4. 

    ТОО «Строй Портал Астана»

    ЖК «Династия»

    Район пересечения ул. Р.Қошқарбаева и пр. М.Жұмабаева

    5. 

    ТОО «Дикан Астана»
    ТОО «Жанатас Курылыс»

    ЖК «Comfort DeLuxe»

    Жилой массив Чубары, район пересечения улиц Қалқаман и Наркескен

    6. 

    ТОО «Прайм Строй»

    ЖК «Жеты Жол»

    пр. Тлендиева

    7. 

    ТОО «МегаСтрой-НС Астана»

    ЖК «Комсомольский», жилой массив Комсомольский, район пересечения ул.Кыз Жибек и пер. Улпан

    8. 

    ТОО «ЦентрСтройKZ»

    ЖК «Экспо Сити»

    район пер. ул. Орынбор №29 и №30

    ЖСК «Толенды»

    9.

    ТОО «СтарДаст»

    Жилой комплекс «Аниса 1»

    южнее Коргалжынского шоссе

    10.

    ТОО «Алматау 2000»

    Жилой комплекс «Аниса-2»

    улица № Е250

    11.

    ТОО «ПрофлайнГрупп

    Жилой комплекс «Аниса-3»

    район пересечения улиц № Е250 и Е489

    12.

    ТОО «Астана Сити Билд» 
    (ранее ТОО «АкмолТепло Сервис»)

    Жилой комплекс «Столичный-2»

    район пер. Сарыарка и Абая

    13.

    ТОО «Международная инвестиционно-инновационная компания»

    Жилой комплекс «Тельман»

    ж.м. Тельмана, ул. Жайсаң и Аңырақай

    14.

    1

    Байжуманов Айдын Саятович

    Жилой комплекс «Коктал» (первая очередь 9 этажей)

    жилой массив Коктал, район пересечения пр. Н.Тлендиева и улицы Улытау

    15

    ТОО «Интел KZ»

    Жилой комплекс «Абат» (ранее ЖК «Тыныс»)

    район пересечения улиц Е181, Е363, Е429 (проектное наименование)

    16

    «Тыныс Диас»

    МЖК на пересечении ул. 150 лет Абая и ул. Даулеткерей

    Другие

    17

    ТОО «АЛТЫН САПА 2011»

    Жилой комплекс «Зере-1»

    улица Акан Серы

    18

    ТОО «АЛТЫН САПА 2011»

    Жилой комплекс «Зере-2»

    Район пересечения улицы А244 и пр.Р.Кошкарбаева

    19

    ТОО «КВАРТИРЫ НС»

    Жилой комплекс «Араби 1»

    район ул. №31

    20

    ТОО Компания М.С.-7

    Жилой комплекс «Араби 2»

    район пересечения улиц Ж.Тархана и А.Жубанова

    21

    ТОО «IBG Group»

    Жилой комплекс «Самал»

    район пр Кабанбай батыра

    22

    ТОО «Искандер НК»

    Жилойкомплекс «Future Home Astana»

    Улица №23-31

    23

    ТОО «Номад-Строй ЭК»

    Жилой комплекс «Есиль ЭК»

    Район пересечения улиц №26, №36

    24

    2

    ТОО «Атлант Инжиниринг»

    Жилой комплекс «Магистральный», 3-я очередь по пр. Б. Момышулы

    25

    ТОО «Атлант Инжиниринг»

    Жилой комплекс «Рух» (он же ЖК «Жас Отау») ж.м. Коктал, улица Сұлукөл

    26

    ТОО «Доступные квадраты»

    Жилой комплекс «Пана» (он же ЖК «Молодая семья»)

    р-н пер. ул.Карталы и Конституции

    27

    АО «TAMIZ INVEST GROUP»

    Жилой комплекс «Территория комфорта 2»

    ул.Тараза

    28

    АО «TAMIZ INVEST GROUP»

    Жилой комплекс «Орбита», ул. Петрова

    29

    АО «TAMIZ INVEST GROUP»,

    ТОО «Управляющая компания «Территория Комфорта-2»

    Жилой комплекс «Алтын Раид»

    пр. Б.Момышулы

    30

    ЖСК «ТК.1-Астана» 
    - инвестор, ТОО «КазИнвестКонстракшн Групп»

    Жилой комплекс «Территория комфорта-1»

    улица Түркестан, севернее улицы Алматы

    31

    ТОО «Седанка»

    Жилой комплекс «Светлый»

    ул.Сарайшык, 7/1

    32

    ТОО «Стройкласс»

    Жилой комплекс «Алтын Босага»

    ул.Джангильдина

    33

    ТОО «Инвестиционная строительная компания «ASI»,
    ЖСК «Министерский»

    Жилой комплекс «Жагалау 3»

    южнее Коргалжынского шоссе 
    (ул.Ш.Айтматова, д.36)

    34

    ЖСК «ТК-Жағалау»

    Жилой комплекс «Жагалау-4»

    Район пересечения улиц 199, Е11, Е13, Е15, Е26, Е28 и Е29

    35

    ТОО «Kaontech International»

    Жилой комплекс «Шығыс», расположенный по улице Е 10

    36

    Заказчик Мукашева Даметкен,

    подрядчик ТОО «Алга Токболат»

    Жилой комплекс западнее пр.Туран

    37

    ТОО «Элит Строй 2»

    Жилой комплекс южнее ул. Сыганак западнее пр. Туран

    38

    ТОО «НМ-Астана Құрылыс»

    Жилой комплекс «Арыстан»

    ул. М. Төлебаева

    39

    ТОО «Black Gold Development»

    Ж/к «Бай Тау»

    район пересечения ул. Орынбор и № 26

    40

    ТОО «Бахыт XI»

    ЖК «Жастар-4»

    район гаражного кооператива «Степной»

    41

    ТОО «Селигер»

    Жилой комплекс «Прага», жилой массив Интернациональный, район переулка Ашутас

    42

    ЖСК «Үміт - Береке»

    в составе ЖСК инвесторы ТОО «Аль – Баракат» по ЖК «Шарджа», «Токио», «Тенгиз, «Туран», «Ак Жар»

    43

    ТОО «Капиталстройсервис»

    Жилой комплекс «Гранитный»

    пер. ул. Иманова, Бейсекбаева, переулок Радищего, Морозова

    44

    ТОО «Капиталстройсервис»

    Жилой комплекс «Тамаша уй»

    пер. ул. Иманова, Бейсекбаева, переулок Радищего, Морозова

    45

    ТОО «Орал-дизайн-сервис»

    Жилой комплекс юго-восточнее пос. Коктал (Лот 1,2,3)

    46

    ТОО «Инженерно-сервисная компания»

    Жилой комплекс (Лот 3 и 6)

    47

    ТОО «MONESCO GROUP» 
    ТОО «ШейхКазИнвест»

    Жилой комплекс «Хазрет»

    Район пересечения улиц Е127 и Е535 (прот. № 13 от 15.04.2015г. отказ) (пр. 17 от 20.05.15г. отказ)

    48

    ТОО «Асуа-2006»

    ЖК «Акжол», ул. Есемберлина

    49

    ТОО «Прайс-Астана-Строй»

    ЖК «Ак Шанырак 2»

    проспект Б.Момышұлы

    50

    РОО «Объединение оралманов «АСАР»

    МЖК жилой массив Коктал

    51

    ТОО «ЖилСтройГрупп 2007» 
    ТОО «Каражат НС»

    ЖК «Аспан» ул.Сарайшык (12), севернее пр.Абылай хана

    52

    ТОО «Оберег»

    Жилой комплекс «Оберег»

  • Почему нет как долгостроя Сити лейка от Биком Инжиниринг?

  • В декабрьский список застройщиков 2017 год, на счету которых имеются проблемные объекты, вошли 35 компаний и более 40 ЖК.

    imageimage
  • Соңғы қара списокта Стройкласс компаниясы болмағанына қуаныштымын. Таныстарым Ак Босағадан үй алған болатын, үйлерінің сапасы жақсы, осы компаниядан пәтер сатып алмын ба деп ойлап жүргенмін. Стройклассты қара тізімнен алып тастағандары күмәндарымды жойды, демек мәселе шықса да бұл компания оны шеше алады деген сөз. Енді жүрексінбей бұл компанияға сенуге болады.
  • Рейтинг благонадежных застройщиков

    image

    image


  • На сайте zakon.kz вышла статья о 5-ке благонадежных застройщиках по городу Астана.
    image
  • Очень радует что компания "Стройкласс" вошла в это список. Я считаю что эта компания попала в этот список заслуженно.
  • Да  это определенно радует. Потому что строит компания на совесть и главное не дорого, кончено есть один небольшой минус могут со сроками не уложиться. Но как бы ожидание оправдывается качеством жилья.
  • недавно статья вышла о том что Аким Астаны Асет Исекешев прекратил деятельность некоторых ЖК. Если найду эту статью вышлю
  • Трёх застройщиков в Астане лишили лицензии




    По поручению акима Астаны Асета Исекешева
    из-за осуществления некачественных работ при строительстве объектов три
    компании лишены лицензии на проведение строительно-монтажных работ,
    передает МИА «Казинформ» со ссылкой на официальный сайт столичного акимата.


    В их числе ТОО «Expolis Invest VM» (ЖК Royal EXPO Apartments), ТОО
    «Astana Trade International» (ЖК «Премьера-2» и ЖК «Премьера-4») и ТОО
    «АБК Курылыс» (крытый навес Ф2 павильона С1 EXPO), материалы которых
    находятся на рассмотрении в Верховном суде. В отношении ТОО «Астана
    Трэйд» (ЖК «Олимп Палас») материалы на лишение лицензии направлены в
    суд.


    Напомним, что в настоящее время Правительством проводится политика
    Doing Business, которая упрощает процесс приема сдачи объекта в
    эксплуатацию. Однако некоторые частные организации, которые осуществляют
    авторский и технический надзор, недобросовестно выполняют свои
    обязанности. В этой связи в ходе совещания по вопросам качества
    строительства Асет Исекешев дал поручение о лишении лицензии и
    аттестатов строительных компаний, а также представителей авторского и
    технического надзора за неоднократно допущенные нарушения в проведении
    работ и приеме объектов в эксплуатацию.


    Так, на основании обращений физических и юридических лиц в отношении
    субъектов контроля с начала года зарегистрировано 543 акта о назначении
    ревизий, из которых на данный момент проводится 187. По итогам
    проведенных проверок управлением контроля и качества городской среды
    вынесено 441 предписание на устранение нарушений, по которым за
    нарушение требований заведено 406 административных дел в отношении
    субъектов.


    Также за ненадлежащее осуществление своей деятельности при
    строительстве объектов постановлениями управления приостановлено девять
    аттестатов экспертов технического надзора: Мейрамгалиева Е., Кенжебекова
    Б., Байкенова С., Жусуповой Г., Бономанко С., Гершкул С., Жаркенова Б.,
    Эржигитова Э. и Казбекова Т.


    Кроме того, на основании материалов управления контроля и качества
    городской среды города Астаны судом вынесено решение о сносе четырех
    самовольно возведенных объектов - снос третьего мансардного этажа,
    расположенного по адресу: ул. Аймауытова, дом 5/5, также по этому адресу
    приостановлена эксплуатация первого и второго этажей объекта
    недвижимости как общежитие; также четырехэтажное здание в микрорайоне
    Чубары; постройка, относящаяся к одному из домов коттеджного городка «BI
    Village», и двухэтажное здание, расположенное на улице Акжол.


    Акимат Астаны призывает не строить объекты, не соответствующие
    целевому назначению, тем самым подвергая опасности себя и окружающих.


     



  • Все хотят купить квартиры по программе 7-20-25. А ведь реально на рынке таких квартир очень мало. Мало их даже в Астане. Я уже не говорю про регионы. По программе квартиры не должны быть дороже 15 миллионов в регионах, на днях ради интереса посмотрела цены на квартиры в новых домах от застройщиков в Шымкенте, не помню как ЖК называется но примерно запомнила цены. От 39 миллионов. То есть у них квартир которые подходят по программе нет. Все ищут квартиры, все бегают туда сюда. В банках мало кто что знает. Знакомые искали квартиру предложений мало, в основном верхние этажи. Уж лучше тогда в рассрочку покупать.
  • А кто продает квартиры в рассрочку они просят первоначальный взнос. А где его взять то? В основном покупают через ЖССБ. И очень повезло тем у кого есть 50% от стоимости жилья.
  • Интересно есть список застройщиков, которые продают квартиры в рассрочку?
  • Сейчас вот программа по программе 7-20-25. Многие квартиры найти не могут. Бегают туда и сюда. Спрашивается программа есть, а квартир нет. Как быть?
  • -Вот нашла список квартир по городу Астана которые готовы для покупки по программе 7-20-25
  • Здравствуйте.
    Обменяю элитные 25 гостиничных квартир в гостиничном комплексе в Турции (Алания) на недострой или проблемный участок (строительство) в Астане.
    По всем вопросам, +7 771 099 5799, Жан.
  • Заканчивается март 2019 года, а проблемы дольщиков так и не решены, а наоборот в строю кинутых дольщиков пополнение. Уже 60 проблемных долгостроев. И виной всему коррупция в гос.органах, а не в недобросовестных застройщиках. Есть конечно и такие, но их единицы. Остальные и строили бы и сдавали свои объекты, если бы им не мешали акиматы, ГАСК и прочие рейдеры.
  • ДД Уже меняем название города.
    Я бы хотел Астана остался Астанои.Астана центр евроазии не только Казакстана.
    во вторых Нур-Султан это чисто мусульманские имя,а в Астане проводится глобальные религиозные,полетические,экономические решение это может негативно для СМИ по миру такое было например в Сочи и за флаги страны.
    Но наши сенаторы и депутаты мне кажется так не думает и за таких решении хромает программы,экономика и строительство в Астане.

  • Добрый вечер!  Похоже других проблем в нашем городе не осталось. Уж лучше бы эти деньги направили на завершение проблемных объектов. И опять народ для них - никто, почему бы не поинтересоваться мнением народа насчет переименования?????
Начать новую тему

Уже зарегистрированы? Чтобы пообщаться с форумчанами, нажмите на одну из кнопок: